FINIB FINIB OY:N

FINIB

FINIB OY:N

TOIMEKSIANTOSOPIMUS

TOIMEKSIANTAJA

A-lsännöinti Oy Y-tunnus 0511524-5

Martintie 14 C

02270 Espoo

liitteessä mainittujen kiinteistöosakeyhtiöiden ja muiden yhteisöjen lukuun ja puolesta

TOIMEKSIANNON SAAJA

Finib oy Y-tunnus 1989615-0

Xxxxxxxxxxxxxxx 0 X 00000 XXXXXXXX

TOIMEKSIANTO KOSKEE

Kiinteistön vakuutuksia erillisen listan mukaan.

FINIBIN TEHTÄVÄT

• vakuutusmaksujen välittäminen asiakasvaratilin kautta vakuutusyhtiöille

• vakuutuskirjojen ja maksukuittien oikeellisuuden tarkistus

• riskienkartoitus ja vakuuttamissuunnitelma

• asiakkaan informointi vakuutuksista

• vakuutusten kilpailutus

• tarjouksia varten tarvittavien tietojen toimittaminen vakuutusyhtiölle

• tarjouspyyntöjen laadinta ja saatujen tietojen vertailu

• vakuutussopimuksia varten tarvittavien tietojen toimittaminen vakuutusyhtiölle

• vakuutussopimusten solmiminen, muuttaminen ja irtisanominen

• toimeksiantajaa koskevien kaikkien vakuutuskirjojen, vakuutusilmoitusten ja muiden tietojen vastaanottaminen

• toimeksiantajan avustaminen vahinkoasioissa, kuten vahingonkorvauskäsittelyyn liittyvät palvelut, vahinkoilmoitusten teko ja niiden toimittaminen vakuutuksenantajalle, lisätietojen hankkiminen ja toimittaminen vakuutuksenantajalle sekä vakuutuskorvauksen ehtojenmukaisuuden tarkistaminen ja tarvittaessa reklamointi vakuutuksenantajalle tai lausuntopyynnön laatiminen Vakuutuslautakunnalle.

FINIB OY:N VAPAAEHTOISET LISÄTURVATUOTTEET

• Erillisten liitteiden mukaisesti

FINIBIN PALKKIO

Y ritys-, kiinteistö- ja muut vahinkovakuutukset 12,3 % vakuutusyhtiön verollisesta vakuutusmaksusta.

Palkkio sisältää tehtävien edellyttämät matka-, majoitus-, päiväraha-, yms. kulut.

FINIB OY:LLÄ OLEVAT TIEDOT

Toimeksiantajalla on internetpohjainen katseluoikeus Finib Oy:n palvelimella oleviin omiin asiakastietoihinsa. Toimeksiantajalla on oikeus käyttää näitä tietoja vain tämän sopimuksen mukaiseen yhteistyöhön Finib Oy:n kanssa. Toimeksiantajalla ei ole oikeutta luovuttaa näitä tietoja ilman Finib Oy:n suostumusta edelleen.

FINIB OY:N VASTUUT JA VELVOLLISUUDET

Finib Oy vastaa toimeksiantajalle mahdollisesti aiheuttamistaan vahingoista. Finib Oy ei saa ilman toimeksiantajan lupaa paljastaa ulkopuolisille, mitä se toimeksiantoon kuuluvia tehtäviä hoitaessaan on saanut tietoonsa toimeksiantajansa tai jonkun muun liike- tai ammattisalaisuudesta, taloudellisesta asemasta tai terveydentilasta. Tähän sopimukseen sovelletaan sitä, mitä Laissa Vakuutusedustuksesta 2005/570 vaitiolovelvollisuudesta säädetään.

VOIMASSAOLO

Toimeksianto on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden irtisanomisajalla. Toimeksiannon saajalle annettu valtakirja tämän sopimuksen mukaisten tehtävien hoitamiseen on voimassa saman ajan kuin tämä toimeksiantosopimus.

TIETOJEN OIKEELLISUUS

Toimeksiantaja vastaa Finib Oy:lle antamiensa tietojen oikeellisuudesta.

ERIMIELISYYKSIEN RA TKAISEMINEN

Tästä sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan osapuolten välisillä neuvotteluilla. Mikäli sopuun ei päästä, ratkaistaan erimielisyydet Helsingin käräjäoikeudessa.

Tämä toimeksiantosopimus on tehty kahtena kappaleena, yksi kummallekin sopimusosapuolelle.

Paikka:

Päiväys: • Io. 2012

A -lsännöinti Oy

Liitteessä mainittujen yhteisöjen Xxxx Xxxxxxxxx puolesta ja lukuun vakuutusmeklari

Nimen selvennös

LIITE 1 : Lista vakuutettavista kiinteistöistä, kiinteistöosakeyhtiöistä tai muista yhteisöistä

L AKIIN PERUSTUVA TIEDONANTOVEL VOLLISUUS ASIAKKAALLE

Finib Oy on Vakuutusvalvontaviraston rekisteröimä vakuutusmeklari. Rekisteröinnin voi tarkistaa internetissä Finanssivalvonnan kotisivulla osoitteesta xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xx/Xxxx/Xxxxxxxxxxx/Xxxxx/Xxxxxxxxxxx.xxxx

Vastaavana meklarina toimii Xxxxx Xxxxxxxxxx. Finib Oy ei omista osuuksia mistään vakuutuksenantajasta. Mikään vakuutuksenantaja tai sen emoyritys ei omista suoraan tai välillisesti yli 10 % osuutta Finib Oy:n äänimäärästä tai pääomasta. Vakuutusmeklarin toiminnasta voi valittaa Vakuutusvalvontavirastoon, Kuluttajien vakuutustoimistoon, Vakuutuslautakuntaan, Kuluttajavakuutuslautakuntaan ja Helsingin käräjäoikeuteen.

ASIAKASTURVA

liite toimeksiantosopimukseen

ASIAKASTURVA SISÄLTÄÄ RYHMÄTAPATURMAVAKUUTUKSEN SEKÄ KIINTEISTÖN JA KODIN TURVALLISUUTEEN LIITTYVIÄ LISÄETUJA

Tämä liite koskee erillisen luettelon mukaisia asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä

RYHMÄTAPATURMAVAKUUTUKSEN KESKEINEN SISÄLTÖ

• Vakuutettuina ovat taloyhtiössä vakituisesti asuvat ja asukasrekisteriin merkityt asukkaat ilman ikärajaa. Vakuutettuja yhteisöjä voivat asunto-osakeyhtiöiden lisäksi olla osakeyhtiöt ja muut pääasiassa asumista varten järjestetyt ja rekisteröidyt yhteisöt.

• Vakuutus astuu voimaan kun vakuutettu yhteisö on kirjallisesti liittynyt FINIB Oy:n asiakasturvaan

• Mikäli asiakkuus päättyy Finib Oy:n kanssa, jatkuu vakuutus kuitenkin maksetun kauden loppuun.

• Vakuutus on voimassa taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa 24 h.

• Lisäksi vakuutettuja ovat vakuutetun yhteisön talkoissa ilman taloudellista korvausta työskentelevät henkilöt talkoiden aikana.

Tapaturma on äkillinen, ulkoinen ja ruumiinvamman aiheuttava tapaturma, joka sattuu odottamatta ja vakuutetun tahtomatta (annettu lääkärinhoitoa 14 vrk kuluessa tapaturman sattumisesta)

Korvauslajit	hoitokulut	17.000 € asti
	pysyvä haitta	25.000 € / 100 %
	kertakorvaus kuoleman tapauksessa	5.000 €
	kodin- ja ajoneuvon muutosturva	3.000 €
	silmälasit ja kuulokoje talkoiden aikana	500 €

• Vakuutuksessa ei ole omavastuuta (kuitenkin 50 € silmälasi- ja kuulokojevahingoissa) Turvan myöntävä vakuutusyhtiö Chartis Europe S.A. (Finland)

KIINTEISTÖN JA KODIN TURVALLISUUTEEN LIITTYVIÄ LISÄETUJA

• Finib Oy:n Asiakasturva tuo yhdessä eri yhteistyökumppanien kanssa lisäetuja kiinteistöjen, kotien sekä vapaa-ajan turvallisuusratkaisuissa

• Finib Asiakasturvan kulloinkin voimassa olevat lisäedut löytyvät xxx.xxxxx.xx internet sivuilta

YLEISET EHDOT

Finib Oy:n Asiakasturvan vuosimaksu on 60,00 € / kohde (1.1.2013 alkaen 66,00 €/ kohde) ja se laskutetaan erillislaskulla. Asiakasturvan sisältöön voi tulla lisää etuja tai ne voivat muuttua. Finib Oy pitää oikeuden tarkistaa Asiakasturvan hintaa. Finib Oy:llä on oikeus irtisanoa Asiakasturva päättymään milloin tahansa yhden kuukauden

irtisanomisajalla. Jos Asiakasturva irtisanotaan päättymään asiakkaan taholta kesken maksukauden, turva on voimassa maksukauden loppuun, mutta maksettuja maksuja ei palauteta. Jos Asiakasturvan Ryhmätapaturmavakuutuksen myöntävä vakuutusyhtiö irtisanoo ryhmävakuutuksen päättymään ennen voimassa olevan maksukauden päättymistä, vakuutusturva voi tässä tapauksessa päättyä aikaisemmin. Asiakasturva uudistuu vuosittain 1. päivä tammikuuta.

Mikäli asiakas ei halua uusia Asiakasturvaa, se on irtisanottava viimeistään 31.päivä joulukuuta.

Paikka:

Päiväys: 3. 10. 2012

HALLINNONTURVA

liite toimeksiantosooimukseen

HALLINNONTUR VA SISÄLTAA RYHMÄVASTUUVAKUUTUKSEN JA ASIANAJOTOIMISTO JURIDIA OY:N HALLINNON VASTUURISKEIHIN LIITTYVÄTASIANTUNTIJAPALVELUT

Tämä liite koskee erillisen luettelon mukaisia asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä

RYHMAVASTUUVAKUUTUKSEN KESKEINEN SISÄLTÖ

• Lisävakuutusmäärä 200 000 euroa nykyisen kiinteistövakuutuksen hallituksen vastuuvakuutusmäärän lisäksi.

Vakuutusturva korvaa vakuutetun henkilön teon tai laiminlyönnin seurauksen taloyhtiölle tai sivulliselle aiheutuneen varallisuusvahingon, josta vakuutettu on voimassa olevan oikeuden mukaan korvausvastuussa taloyhtiön hallituksen jäsenenä tai yhtiökokouksen puheenjohtajana. Lisävakuutusmäärä on 200 000 euroa yhtä vahinkotapahtumaa sekä vakuutuskautta kohden asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenten osalta yhteensä.

• Rangaistusvaatimuksia koskevien asianajokulujen osalta korvausmäärä on 30 000 euroa, osana 200 000 euron vakuutusmäärää

• Vahingon rajaamis- ja neuvontakulujen osalta korvausmäärä on 25 000 euroa, osana 200 000 euron vakuutusmäärää

• Rangaistusvaatimuksia koskevien asianajokulujen osalta sekä vahingon rajaamis- ja neuvontakulujen osalta omavastuu on 0 euroa.

• Vakuutus korvaa vahingon siltä osin kuin korvauksen määrä ylittää muusta soveltuvasta vakuutuksesta korvattavan määrän. Korvaukset haetaan siis ensisijaisesti kiinteistövakuutuksen vastuuosasta ja vasta jos sen turvan suuruus ei riitä, tästä vakuutuksesta.

• Turvan myöntävä vakuutusyhtiö Chartis Europe S.A. (Finland)

• Edellytyksenä Finib Oy:n kautta hoidettu, voimassa oleva kiinteistövakuutus, joka sisältää hallituksen vastuuvakuutuksen vähintään 33 000 euron vakuutusmäärällä

• Ryhmään voi liittyä vain as oy, jolla on ammattimainen isännöitsijä tai isännöitsijäksi valittu isännöintiyhteisö Vakuutus astuu voimaan seuraavan kalenterikuukauden ensimmäisestä päivästä lähtien kun asunto-osakeyhtiö on liitetty Finib Oy:n Hallinnonturvaan

ASIANAJOTOIMISTO JURIDIANASIANTUNTIJAPAL VEL UT

Finib Oy:n Hallinnonturva tarjoaa tukea tilanteessa, jossa vastuuvakuutusta joudutaan käyttämään. Asianajotoimisto Juridia Oy antaa Finib Hallinnonturva-asiakkaille etuna maksuttoman ensimmäisen konsultaation (max kaksi tuntia) vahingonkorvausoikeudellisen ongelman arvioimiseksi.

YLEISET EHDOT

Finib Oy:n Hallinnonturvan vuosimaksu on 192,00 € / kohde ja se laskutetaan erillislaskulla. Hallinnonturvan sisältöön voi tulla lisää etuja tai ne voivat muuttua. Finib Oy pitää oikeuden tarkistaa Hallinnonturvan hintaa. Finib Oy:llä on oikeus irtisanoa Hallinnonturva päättymään milloin tahansa yhden kuukauden irtisanomisajalla. Jos Hallinnonturva irtisanotaan päättymään asiakkaan taholta kesken maksukauden, turva on voimassa maksukauden loppuun, mutta maksettuja maksuja ei palauteta. Jos asunto-osakeyhtiön isännöinti siirtyy pois ammattimaisesta isännöinnistä tai isännöintiyhteisöstä, turva päättyy välittömästi ja maksua ei palauteta. Jos Hallinnonturvan Ryhmävastuuvakuutuksen myöntävä vakuutusyhtiö irtisanoo ryhmävakuutuksen päättymään ennen voimassa olevan maksukauden päättymistä, vakuutusturva voi tässä tapauksessa päättyä aikaisemmin. Hallinnonturva uudistuu vuosittain I. päivä tammikuuta. Mikäli asiakas ei halua uusia Hallinnonturvaa, se on irtisanottava viimeistään 31.päivä joulukuuta.

Paikka:

Päiväys: 3 . 10 . 2012

A-lsä y

OIKEUSTURVA

liite toimeksiantosooimukseen

OIKEUSTUR VA SISÄLTÄÄ RYHMÄOIKEUSTURVA VAKUUTUKSEN JA ASIANAJOTOIMISTO JURIDIA OY:NASIANTUNTIJAPAL VELUN OIKEUSTUR VA TAPA UKSIIN LIITTYVIIN ONGELMIIN

Tämä liite koskee erillisen luettelon mukaisia asunto-osakeyhtiöitä, kiinteistöosakeyhtiöitä ja asunto-osuuskuntia

RYHMÄOIKEUSTURVAVAKUUTUKSEN KESKEINEN SISÄLTÖ

• Lisävakuutusmäärä 50 000 euroa nykyisen kiinteistövakuutuksen oikeusturvan vakuutusmäärän korottamiseksi korvaamaan asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja kiinteistön omistukseen, hallintaan, hoitoon ja käyttöön liittyvissä riita-, rikos- ja hakemusasioissa.

• Korvaukset haetaan ensisijaisesti kiinteistövakuutuksen oikeusturvaosasta ja vasta, jos sen turvan suuruus ei riitä, tästä vakuutuksesta.

• Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen voimassaoloaikana sattuneet vakuutustapahtumat. Jos vakuutus kuitenkin vakuutustapahtuman sattuessa on ollut voimassa vähemmän kuin kaksi vuotta, tulee myös niiden seikkojen, joihin riita, vaatimus tai syyte perustuu, olla syntynyt vakuutuksen voimassaoloaikana.

• Tässä vakuutuksessa omavastuuksi luetaan kiinteistövakuutuksen oikeusturvan vakuutusmäärä, kuitenkin vähintään 17 000 euroa. Muuta omavastuuta ei ole. Mikäli yhtiön ensisijaisesta vakuutuksesta ei saada korvausta ja tämän vakuutuksen ehtojen perusteella kyseessä on korvattava vahinko, korvausta maksetaan 17 000 euron ylittävältä osalta.

• Korvauksen ylärajana on tämä vakuutusmäärä yhteensä enintään vakuutustapahtumaa kohti ja vakuutuskauden aikana.

• Vakuutettuja voivat olla asunto-osakeyhtiö, kiinteistöosakeyhtiö tai asunto-osuuskunta.

• Vakuutuksen tarkoituksena on korvata vakuutetun välttämättömät ja kohtuulliset asianajo- ja oikeudenkäyntikulut, jotka ovat aiheutuneet lakimiesavun käyttämisestä yhtiön kiinteistön ja rakennusten omistukseen, hallintaan, hoitoon tai käyttöön liittyvissä riita-, rikos- ja hakemusasioissa, jotka on saatettu tai voidaan saattaa käsiteltäväksi käräjä- tai asunto-oikeudessa sekä näiden muutoksenhakuasteissa tai välimiesmenettelyssä.

• Turvan myöntävä vakuutusyhtiö: Pohjola Vakuutus Oy, Xxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxx

• Edellytyksenä Finib Oy:n hoitovaltakirjalla oleva, voimassa oleva kiinteistövakuutus, joka sisältää oikeusturvavakuutuksen vähintään 17 000 euron vakuutusmäärällä.

• Tutustu ehdoissa oleviin rajoituksiin.

• Vakuutus astuu voimaan seuraavan kalenterikuukauden ensimmäisestä päivästä lähtien, kun asunto-osakeyhtiö, kiinteistöosakeyhtiö tai asunto-osuuskunta on liitetty Finib Oy:n Oikeusturvaan.

ASIANAJOTOIMISTO JURIDIANASIANTUNTIJAPAL VEL U

Asianajotoimisto Juridia Oy antaa Xxxxx Oikeusturva-asiakkaille etuna maksuttoman ensimmäisen konsultaation (max yksi tunti) oikeudellisen ongelman arvioimiseksi.

YLEISET EHDOT

Finib Oy:n Oikeusturvan vuosimaksu on 168,00 € / kohde ja se laskutetaan erillislaskulla. Oikeusturvan sisältöön voi tulla lisää etuja tai ne voivat muuttua. Finib Oy pitää oikeuden tarkistaa Oikeusturvan hintaa. Finib Oy:llä on oikeus irtisanoa Oikeusturva päättymään milloin tahansa yhden kuukauden irtisanomisajalla. Jos Oikeusturva irtisanotaan päättymään asiakkaan taholta kesken maksukauden, turva on voimassa maksukauden loppuun, mutta maksettuja maksuja ei palauteta. Jos Oikeusturvan ryhmäoikeusturvavakuutuksen myöntävä vakuutusyhtiö irtisanoo ryhmävakuutuksen päättymään ennen voimassa olevan maksukauden päättymistä, vakuutusturva voi tässä tapauksessa päättyä aikaisemmin. Oikeusturva uudistuu vuosittain 1. päivä tammikuuta. Mikäli asiakas ei halua uusia Oikeusturvaa, se on irtisanottava viimeistään 3 1.päivä joulukuuta.

Paikka:

Päiväys: 3.10 . 2012

Liitteessä mainittujen yhteisöjen xxx Xxxxxxxxx puolesta ja lukuun vakuutusmeklari