VUOKRASOPIMUS LAITURIPAIKASTA KRUUNUVUORENLAITURISSA
VUOKRASOPIMUS LAITURIPAIKASTA KRUUNUVUORENLAITURISSA
Sopimuksen numero
HEL 2015 - 005558
Kaupungin päätös
Osastopäällikkö 8.5.2015, …. § Vuokra-alueen käyttötarkoitus
Aluspaikka Vuokranantaja
Helsingin kaupungin liikuntavirasto Vuokralainen
Applimech Oy / Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx 3 A 4
01620 Vantaa
Y-tunnus 2477621-7
Vuokra-alue
Vuokra-alue käsittää liitteenä 1 olevaan karttaan merkityn laituripaikan 24 metriä, Kruunuvuorenlaiturissa sekä oikeuden käyttää laiturin tiloja varastona.
Liikuntavirasto ei toimita sähköä laituriin eikä takaa pääsyä laiturialueel- le maa-alueen kautta. Vuokralaisen tulee itse hankkia maa-alueen kautta laiturille tapahtuvaa kulkua varten lupa maa-alueen omistajalta (Tila 091-412-0002-0062 / Kruunuvuori Real Estate Oy).
Vuokra-aika
Laituripaikka vuokrataan toistaiseksi 1.5.2015 alkaen, kuukauden mo- lemminpuolisella irtisanomisajalla. Laituriin sijoitetaan M/S HEKATE.
Vuokra
Vuokra laiturin käytöstä on 6,85 euroa/ laiturisivumetri/ kuukaudessa (24 x metriä x 6,85 euroa/kk = 164,40 euroa/kk (alv 0 %). Vuokraan li- sätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Laituripaikasta peri- tään vuokraa, joka on Helsingin kaupungin liikuntalautakunnan kulloin- kin voimassaolevan päätöksen mukainen.
Vuokra laskutetaan kuukausittain etukäteen ja maksetaan laskuun merkittyyn eräpäivään mennessä liikuntaviraston pankkitilille.
Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saa- taville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupun- ginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan. | ||
Ehdot | ||
1 | Vuokralaisen on esitettävä ennen aluksen paikalle tuontia voimassa oleva katsastustodistus (runkokatsastus). Mikäli katsastuksen voimas- saolo päättyy vuokrasuhteen aikana, vuokralainen sitoutuu esittämään uuden katsastustodistuksen siten, että katsastuksen voimassaolo jat- kuu katkeamatta. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaiselta katsastustodistuksen esittämistä. | |
2 | Vuokralainen sitoutuu ottamaan alukselle vahinko- ja vastuuvakuutuk- sen, joka kattaa aluksen uppoamisesta ja siirtämisestä aiheutuvat kus- tannukset. Xxxxx vakuutuskirjasta otetaan tämän sopimuksen liitteeksi. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaista esittä- mään tosite vakuutuksen voimassaolosta. | |
3 | Mikäli aluksella ei ole tämän sopimuksen mukaista voimassaolevaa katsastusta tai vakuutusta (kohta 2 ja 3), vuokranantajalla on oikeus nostaa alus kuivalle maalle vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla vuokralaista enempää kuulematta, ellei vuokralainen esitä katsastusto- distusta ja/tai tositetta voimassaolevasta vakuutuksesta kahden (2) vii- kon kuluessa kehotuksen lähettämisestä vuokralaisen ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. | |
4 | Laituripaikkaa tai osaa siitä ei saa antaa toisen käyttöön eikä vuokraoi- keutta siirtää ilman liikuntaviraston lupaa. | |
5 | Ennen aluksen sijoittamista laituriin vuokralaisen tulee hankkia toimin- taansa vaadittavat viranomais- ja muut luvat. | |
6 | Vuokralainen vastaa laiturin käytöstä liikuntavirastolle tai kolmannelle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. | |
7 | Liikuntaviraston edustajilla on oikeus suorittaa aluksessa tarkastuksia. Tarkastuksen suorittajille on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava. | |
8 | Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnit- tää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä liikuntaviras- ton hyväksymiä mainoksia. | |
Vuokralainen vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyk- sestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa sijoittaa autoja, rakenteita tai |
laitteita eikä laiturialuetta saa käyttää varastointiin ilman eri sopimusta.
Vuokralaisen on vuokra-ajan kuluessa alistuttava mahdollisen liikenne- järjestelyn aiheuttamiin muutoksiin vuokralaisen käyttöön sovitulla laitu- rialueella ja vuokralainen on velvollinen liikuntaviraston vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyjä varten tarvittavat laiturialueen osat.
9 Vuokralainen vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista.
10 Laituripaikka on vartioimaton. Liikuntavirasto ei vastaa alukselle laituri- paikalla mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa it- se mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheut- tamista vahingoista.
11 Mikäli alusta ei uppoamisen tapahduttua tai aluksen ollessa uppoamis- vaarassa nosteta vuokralaisen toimesta maalle yhden (1) viikon kulu- essa, liikuntavirastolla on oikeus nostaa alus vuokralaisen kustannuk- sella ja vastuulla.
12 Vuokralainen on velvollinen liikuntaviraston esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan.
13 Vuokralaisen on noudatettava ympäristönsuojelulakia ja Helsingin kau- pungin ympäristösuojelumääräyksiä sekä jätelakia ja Pääkaupunkiseu- dun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä.
Ympäristönsuojelumääräyksiin voi tutustua ympäristökeskuksen sivuilla xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ja jätehuoltomääräyksiin HSY Jätehuollon sivuilla
xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxx/Xxxxxxxxxxx_xxxxxxxxxx/X atehuoltomaaraykset2012.pdf
Vuokralaisen on käsiteltävä huolellisesti polttoaineita ja muita ympäris- tön pilaantumisen vaaraa aiheuttavia kemikaaleja, jotta niitä ei pääse mereen tai maaperään.
Veneiden käymäläjätevedet ja kemiallisten käymälöiden jätevedet on tyhjennettävä yleisillä septityhjennyspaikoilla tai jätevedet tulee muutoin johtaa jätevesiviemäriverkostoon. Veneiden pesu hiilivetyliuottimia si- sältävillä pesuaineilla on sallittu ainoastaan tätä tarkoitusta varten ra- kennetuilla pesupaikoilla, joista jätevedet johdetaan jätevesiviemäriin öljynerottimen kautta. Veneitä/ aluksia satunnaisesti pelkällä vedellä pestäessä jätevedet voidaan johtaa vesistöön tai sadevesiviemäriver- kostoon tai imeyttää maaperään.
Vuokralainen huolehtii huvialuksen jätehuollosta noudattaen kunnan
ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymää jätehuoltosuunnitelmaa, mikäli sellainen huvivenesatamassa on. Vaaralliset jätteet pitää toimit- taa asianmukaiseen vastaanottopaikkaan. Liikuntavirastolla on oikeus vaatia nähtäväkseen aluksen jätehuoltoa koskevat kuitit tai niitä vas- taava muu hyväksyttävä selvitys aluksen jätevesien ja kiinteiden jättei- den poistamisesta. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan jätelakia ja sen nojalla annettuja, kulloinkin voimassa olevia määräyksiä.
14 Alus tulee vuokra-ajan päättymiseen mennessä siirtää pois laiturista, ellei alusta ole siirretty pois laiturista, liikuntavirastolla on oikeus omis- tajaa enempää kuulematta siirtää alus tai nostaa alus vedestä maalle omistajan kustannuksella ja vastuulla.
Mikäli alusta ei vuokra-ajan päättymiseen mennessä siirretä pois sata- man vesialueelta, liikuntavirasto perii aluksen omistajalta liikuntalauta- kunnan vahvistaman hinnaston mukaista vuorokausivuokraa, kunnes vuokralainen on poistanut aluksen sataman vesialueelta tai sopinut uu- desta laituripaikasta.
15 Vuokra-ajan päättymiseen mennessä vuokralaisen tulee purkaa ja kul- jettaa pois laiturille ja maa-alueelle mahdollisesti rakentamansa laitteet sekä tavarat, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli vuokralainen tämän laiminlyö, vuokranantajalla on oikeus poistaa lait- teet ja tavarat vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla.
16 Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annet- tuja määräyksiä, liikuntavirasto voi irtisanoa sopimuksen päättymään välittömästi ja velvoittaa vuokralaisen maksamaan liikuntavirastolle vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa enintään kulloisenkin vuo- tuisen vuokran puolitoistakertaisen määrän.
17 Vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava liikuntavirastolle nimeään sekä laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tiedoksi tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen.
Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeis- tään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, kun se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.
18 Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.
Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Helsingissä ……päivänä kuuta 2015
Liikuntavirasto Merelliset palvelut
Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx
osastopäällikkö vesiliikennepäällikkö
Hyväksymme edellä olevan sopimuksen ja sitoudumme noudattamaan sen ehtoja.
Applimech Oy Xxxxx Xxxxx
puh. 040 723 1949