SOPIMUSEHDOT
SPRINKLERISOPIMUKSEN Nro ____________
SOPIMUSEHDOT
Sprinklerisopimuksen yleiset sopimusehdot
Yleistä
1. Tässä sopimuksessa sovitaan kiinteistön sprinklerilaitteiston liittämisestä vesihuoltolaitoksen verkostoon, laitteis- ton käytöstä ja palvelun toimittamisesta. Tämän sopimuksen sopijapuolet ovat vesihuoltolaitos (Helsingin seudun ym- päristöpalvelut -kuntayhtymä, jälj. HSY) ja liittyjä.
2. Liittyjällä tarkoitetaan asiakasta, joka on kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus siirretään kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa. Liittyjä ei voi ilman HSY:n suostumusta siirtää sopimukseen perustuvia velvoitteitaan kolmannelle.
3. Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen ehtoja, HSY:n kulloinkin voimassaolevia sprinkleriliit- tyjien toimitusehtoja ja HSY:n kulloinkin voimassa olevaa sprinklerilaitteistoja koskevaa taksaa, hinnastoa tai muuta maksuperustetta.
Maksut
4. HSY veloittaa liittyjältä HSY:n kulloinkin voimassa olevan sprinklerilaitteistoja koskevan taksan tai hinnaston mu- kaisia maksuja. Myös muuta maksuperustetta voidaan käyttää, kun siihen on erityinen syy ja HSY sopii siitä liittyjän kanssa.
5. Jos syöttövesijohdosta on liitos muuta tarkoitusta kuin palonsammutusta varten, liitoksesta otettava vesi mitataan ja siitä veloitetaan sprinklerimaksujen sijasta vesihuollon käyttömaksua ja muita vesihuollon maksuja HSY:n yleisen taksan tai hinnaston mukaisesti.
6. Liittyjä maksaa HSY:n veloittamat maksut eräpäivään mennessä. Yliajalta voidaan veloittaa kulloinkin voimassa olevan korkolain mukainen viivästyskorko. Liittyjä vastaa HSY:n saatavista myös siinä tapauksessa, että laskut lähe- tetään liittyjän pyynnöstä kolmannelle.
Liittäminen
7. Ennen sprinklerilaitteiston asentamista HSY:lle on esitettävä riittävät ja ajantasaiset suunnitelmat.
8. Liittyjä vastaa talousveden suojaamisesta saastumiselta voimassa olevan lainsäädännön, rakentamismääräysten ja talousveden suojaamista koskevien standardien mukaisesti. Liittyjä on velvollinen toimittamaan selvityksen vesijoh- toveden suojaamiseen käytetyistä teknisistä ratkaisuista. HSY voi lisäksi edellyttää korkeampaa suojaustasoa.
9. HSY osoittaa sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon liittämiskohdan. Syöttövesijohto ja liittämiskohta ilmenevät tä- män sopimuksen liitteenä olevasta asemapiirustuksesta. Liittyjä vastaa sprinklerilaitteistosta syöttövesijohtoineen liittämiskohtaan saakka. Samoin liittyjä vastaa säiliöistä, altaista ja muista sammutusveden varastointiin tai johtami- seen tarkoitetuista laitteista.
10. Syöttövesijohdon ja siihen kuuluvien laitteiden rakentamisesta, uudelleen rakentamisesta ja kunnossapidosta sekä maanrakennustöistä huolehtii kustannuksellaan liittyjä. Liittyjä voi tilata edellä tarkoitetut työt kolmannelta tai sopia niistä erikseen HSY:n kanssa. HSY hyväksyy kuitenkin syöttövesijohdon ja siihen kuuluvat tarvikkeet.
11. HSY suorittaa aina kiinteistön johdon liittämisen HSY:n verkostoon, ja vain HSY saa avata ja sulkea liitoskohdassa olevia venttiileitä.
12. Yhdistetyn kiinteistön tonttivesijohdon ja sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon rakentamiseen, uudelleen rakenta- miseen ja kunnossapitoon sovelletaan muutoin, mitä HSY:n ja liittyjän välisessä talousvettä koskevassa liittymissopi- muksessa sanotaan tonttivesijohdosta.
13. Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti HSY:lle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan eh- don, jonka nojalla liittymissopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu noudat- tamaan kaikkia sen ehtoja. Luovutuksensaajasta tulee HSY:n sopijapuoli, kun HSY on hyväksynyt sopimuksen siirron. HSY:llä on oikeus saada pyynnöstä selvitys sprinklerilaitteiston käyttötarkoituksesta ja mitoituksesta ennen sopimuk- sen siirron hyväksymistä. Siirron hyväksyminen edellyttää myös, että sprinklerin liittymismaksu on maksettu ja muut sopimusehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen.
Palvelun käyttö ja toimittaminen
14. HSY toimittaa vettä liittyjän sprinklerilaitteistoon ja liittyjä käyttää ja kunnossapitää laitteistoaan tämän sopimuk- sen ja sprinkleriliittyjien toimitusehtojen mukaisesti.
15. HSY huolehtii siitä, että sopimukseen merkitty toimitusvesimäärä on saatavilla liitoskohdasta vesihuoltoverkoston normaaleissa käyttötilanteissa. Liittyjä huolehtii siitä, että jos sprinklerilaitteiston suunnitteluohjeissa edellytetään lisäksi varautumista palokunnan vedenottoon, palokunnan vedenoton arvioitu määrä otetaan huomioon toimitusvesimäärässä.
16. Liittyjä sopii HSY:n kanssa etukäteen sprinklerilaitteistossa tehtävistä vesilähteen mittauksista ja laitteiston huuh- telusta. Ne on toteutettava siten, että HSY:n vedentoimitukselle ei aiheudu merkittävää haittaa. Liittyjä vastaa näistä mittauksista ja huuhteluista mahdollisesti aiheutuvista kuluista ja vahingoista. Liittyjä on velvollinen toimittamaan ve- silähteen mittausten tulokset HSY:lle.
17. Lisäaineita sisältäviä sprinklerilaitteistojen koestus- tai huuhteluvesiä ei saa johtaa HSY:n viemäriin ilman HSY:n lu- paa tai edellyttämää käsittelyä. Liittyjä vastaa haitoista ja vahingoista, joita aiheutuu luvattomasta johtamisesta tai HSY:n asettamien ehtojen noudattamatta jättämisestä, ellei kyseessä ole ylivoimainen este.
18. Liittyjä voi varautua mahdollisista keskeytyksistä aiheutuviin häiriöihin hankkimalla käyttöönsä täyden tilavuuden sammutus-vesisäiliön.
19. HSY:llä on oikeus keskeyttää vedentoimitus ja viemäriveden vastaanotto tai rajoittaa niitä korjaus- tai huoltotyön johdosta tai muusta pakottavasta syystä, kuten liittyjän tai kolmannen toimenpiteistä johtuen tai ylivoimaisen esteen johdosta. HSY ilmoittaa keskeytyksestä tai rajoituksesta liittyjälle tai liittyjän ilmoittamalle edustajalle sekä alueen pelastuslaitokselle. Liittyjä on velvollinen ilmoittamaan yhteystietojensa muuttumisesta HSY:lle.
20. HSY on velvollinen korvaamaan palvelun keskeytyksistä tai rajoittamisesta omaisuudelle aiheutuneen vahingon vain, jos keskeytys tai rajoittaminen tai vahinko aiheutuu tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden olennaisesta lai- minlyönnistä tai törkeästä huolimattomuudesta HSY:n puolella. HSY ei vastaa taloudellisista tai välillisistä vahingois- ta.
21. HSY:n maksaman vahingonkorvauksen enimmäismäärä on liittyjän maksamien 10 vuoden sprinklerimaksujen sum- ma.
Maksujen ja sopimuksen muuttaminen
22. HSY voi muuttaa maksujaan, taksarakennettaan ja sopimusta lainsäädännön muutoksen tai viranomaisen siihen perustuvan päätöksen perusteella tai lupaehtojen tai olosuhteiden olennaisen muutoksen johdosta. Lisäksi HSY voi tehdä maksuihin, taksarakenteeseen ja sopimusehtoihin muutoksia muilla sopimuksessa ja sprinkleriliittyjien toimi- tusehdoissa yksilöidyillä perusteilla. HSY:llä on aina oikeus tehdä maksuihin, taksarakenteeseen ja sopimusehtoihin vähäisiä muutoksia, joilla ei ole vaikutusta sopimuksen keskeiseen sisältöön.
Sopimuksen irtisanominen
23. Liittyjä voi irtisanoa tämän sopimuksen kirjallisesti vähintään kuukautta ennen sopimuksen haluttua päättymis- ajankohtaa. HSY voi irtisanoa tämän sopimuksen, jos sopimuksen pitäminen voimassa on kohtuutonta kiinteistön ve- dentarpeen tai -kulutuksen olennaisen muuttumisen tai HSY:n vesijohtoverkostossa tehtävien olennaisten muutos- ten vuoksi. HSY:n irtisanomisaika on yksi vuosi. HSY saa kuitenkin sanoa sopimuksen irti kuuden kuukauden irtisano- misajalla, jos palvelu on keskeytetty sen takia, että sprinkleriliittymä aiheuttaa vaaraa tai huomattavaa haittaa HSY:n toiminnalle tai riskin talousveden laadulle eikä liittyjä suorita HSY:n edellyttämiä toimenpiteitä tai xxxx XXX:n suorit- taa niitä liittyjän kustannuksella. Lisäksi XXX saa sanoa sopimuksen irti kuuden kuukauden irtisanomisajalla, jos liitty- jä muuttaa sprinklerilaitteiston mitoitusta sopimatta HSY:n kanssa toimitusvesimäärän muutoksesta ja muutos aihe- uttaa riskin HSY:n toiminnalle tai talousveden laadulle.
24. Sopimuksen päättyessä HSY:llä on oikeus erottaa liittyjän kustannuksella kiinteistön sprinklerilaitteisto verkos- taan. HSY:n vastuu sopimuksen velvoitteista lakkaa sopimuksen päättyessä. HSY ei vastaa laitteiston erottamisesta liittyjälle mahdollisesti aiheutuvista haitoista tai vahingoista. HSY ilmoittaa irtisanomisesta alueen pelastuslaitoksel- le.
Sopimuskappaleet ja sopimuksen voimaantulo
25. Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Liittyjä on saanut so- pimusta tehtäessä yhden kappaleen HSY:n voimassa olevia sprinkleriliittyjien toimitusehtoja sekä tiedon perittävästä sprinklerimaksusta joko sopimukseen kirjattuna tai erillisestä luovutetusta taksasta/hinnastosta.
26. Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
Helsingin seudun ympäristöpalvelut
PL 100, 00066 HSY, Opastinsilta 6 A, 00520 Helsinki
Puh. 00 000 00, Fax 00 0000 0000, xxx.xxx.xx
Helsingforsregionens miljötjänster
PB 100, 00066 HRM, Semaforbron 6 A, 00520 Helsingfors