INFRA 4466.18
INFRA 4466.18
1 (18)
MAARAKENNUSTÖIDEN URAKKASOPIMUS
korvaa Infra 4466
Soveltuu käytettäväksi osaurakoissa ja pienehköissä pääurakoissa
Urakka/pääsuoritusvelvollisuus Virtaankosken ennallistaminen, Sysmä
nro
1
pvm
26.7.2024
URAKAN OSAPUOLET
Tilaaja
Yritys Sysmän Tainionvirta Oy
Y-tunnus 1756217-3
Xxxxxx x/x XXXXX, Xxxxxxxxxxx 00
Postinumero ja -toimipaikka 55100 Imatra
Laskutusosoite Verkkolaskuosoite / OVT -tunnus: 003717562173
Operaattori: Maventa Oy Välittäjän tunnus: 003721291126 xxx XXXXXXX
Laskun viite Virtaankosken ennallistaminen
Puhelin. 044-700515 Sähköposti: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
Tilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:
Yhteyshenkilö Toimitusjohtaja Xxxxx Xxxxxxxxxx
Puhelin: 044-7700515 Sähköposti: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
Lisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:
Yhteyshenkilö Toimitusjohtaja Xxxxx Xxxxxxxxxx
Puhelin 044-7700515 Sähköposti: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
Pienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:
Yhteyshenkilö Projektipäällikkö Xxxx-Xxxx Xxxxxxxx
Puhelin 050—535 4357 Sähköposti: xxxx-xxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
URAKOITSIJA
Yritys
Y-tunnus Osoite
Postinumero ja -toimipaikka
Puhelin Sähköposti/faksi -
Urakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:
Yhteyshenkilö
Puhelin Sähköposti/faksi
Urakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:
Yhteyshenkilö
Puhelin Sähköposti/faksi
TYÖMAA
Kohde Virtaankosken ennallistaminen, Sysmä
Työ nro -
Osoite Virtaankoski
Vääksyntie 796
19700 Sysmä Postinumero ja -toimipaikka 19700 Sysmä
Puhelin Sähköposti/faksi
Tässä urakassa
Rakennuttajana on
Yritys Sysmän Tainionvirta Oy
Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavana urakoitsijana on Yritys
Työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana on Yritys
Rakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattori
Yhteyshenkilö Puhelin
URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan
suorittamaan seuraavat työlajit tai työvaiheet Rakennuskohde käsittää:
Rakennuskohde käsittää:
- Työmaan yhteysteiden rakentamisen.
- Säännöstelypadon juoksutuksen hoitaminen 1.10.2024 alkaen vesilainmukaisen lupamääräystenmukaisesti.
- Virtaankosken pohjapadon rakentamisen.
- Pohjapadontyönaikaisen vedenohijuoksutuksen järjestämisen, siten että pohjapadon- ja koskenrakennustyötovatmahdollistatehdäkuivatyönäjatyöpadon yläpuolinenvedenpinta pysyylupaehtojenmukaisessa korkeustasossa.
- Kosken rakentaminen.
- Säännöstelypadon purkamisen.
- Kävelysillan rakentamisen.
- Voimalaitoksen yläkanavan puukansiston, teräspalkiston, betonisillakkeenja välpänpurkaminen.
- Voimalaitoksen yläkanavan betoniseinän ja kannen rakentaminen.
- Voimalaitoksenyläkanavantäyttötyötrakenne- ja pintakerroksienrakentaminen.
- Aluerakennustyöt:
- valaisin-ja melontaporttien pylväiden perustukset
valmistamaan seuraavat rakennusosat suunnitelmien mukaisesti täysin valmiiksi
Urakoitsija saa käyttöönsä työmaa-alueen ja seuraavat muut alueet kuitenkin seuraavin rajoituksin
Työmaa-alue on esitetty urakkarajaliitteessä.
Mikäli urakoitsija tarvitsee työn suoritukseen muita alueita, urakoitsija vastaa niiden hankkimisesta.
Mikäli muuta ei ole sovittu, rakennussuoritukseen kuuluu pilaantumaton ja tarpeeton urakka-alueelta irrotettava maa-, kivi- ja puuaines sekä purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen urakoitsijalle.
URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Seuraavista velvollisuuksista vastaa;
T = tilaaja, U = urakoitsija. E merkintä tarkoittaa, ettei kyseinen asia koske tätä urakkaa.
Työmaan yleiset järjestelyt | |||||||
Toimistotilat | T | U | E | Varastotilat | T | U | E |
Varaston hoito | Työntekijöiden sosiaalitilat | ||||||
Työmaatilojen siivous | Puhelinmaksut | ||||||
Sähkövirta 3x25 | kW | Sähköjakokeskukset | |||||
Vesi | Työalueen aitaus | ||||||
Yleisvartiointi | Työmaan jätehuolto | ||||||
Yleisvalaistus | Työkohdevalaistus | ||||||
Kokeet, katselmukset, mittaukset ja suunnitelmat
T | U | E | |
Urakassa tarvittavat mittaukset | |||
Tärinämittaukset | |||
Olosuhdemuutoksesta aiheutuvat mittaukset | |||
Pohjaveden alentaminen ja sen edellyttämä suunnittelu | |||
Olemassa olevien putkien ja kaapeleiden näytöt sekä sijaintikarttojen hankinta | |||
Kaivantojen tuentasuunnitelma | |||
Työmäärämittaukset | |||
Työt, materiaalit ja työkalut
T | U | E | |
| Kaapeleiden, puiden ja vastaavien suojaaminen | ||
Liikennemerkit/liikenteen ohjaus | |||
Työalueen viereisten rakennusten ja rakenteiden tuenta | |||
Perusmuurien vahvistukset ja niiden osittaiset piikkaukset | |||
Työssä käytettävien katujen/teiden puhtaanapito | |||
Työkoneiden huoltoalueet | |||
Lumityöt omalla työalueella | |||
URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Asiat sovittu urakkaneuvottelussa TAI Asiat sovittu seuraavasti:
Työnjohdon osalta on sovittu seuraavaa: Tilaaja on hyväksynyt pääurakoitsijan työpäällikön ja vastaavatyönjohtajan
urakkaneuvottelussa XX.XX.2023.
Työaikataulusta on sovittu seuraavaa: Urakkaohjelman mukaisesti
Työalueen raivauksesta ja työmaateistä on sovittu seuraavaa:
Kaivantojen tukemisesta ja kuivanpidosta on sovittu seuraavaa:
Massojen siirroista ja sijoittamisesta on sovittu seuraavaa:
Työvaiheiden keskinäisestä yhteensovittamisesta ja mahdollisista seisonta-ajoista on sovittu seuraavaa:
Työkoneiden siirrosta työkohteesta toiseen on sovittu seuraavaa:
Suoritusvelvollisuudesta on lisäksi sovittu seuraavaa:
Pilaantuneiden maiden määrästä, käsittelymenetelmistä ja kunnostusmenetelmistä on sovittu seuraavaa:
Suunnitelmien osoittamien olosuhteiden muutosten kirjauksesta on sovittu seuraavaa (vrt. kohta 13):
Urakkaohjelman mukaisesti
Urakkaohjelman mukaisesti Urakkaohjelman mukaisesti
Urakkaohjelman mukaisesti.
Urakkaohjelman mukaisesti
Urakkaohjelman mukaisesti
Urakkaohjelman mukaisesti
Urakkaohjelman mukaisesti
MAKSUPERUSTE JA URAKKAHINTA
Kokonaishintaurakka Arvonlisäveroton urakkahinta on €.
Yksikköhintaurakka Arvonlisäveroton urakkahinta määräytyy yksikköhintaluettelon perusteella. Määrät mitataan ohjeen mukaan.
Tämän sopimusasiakirjan liite UrakoitsijantarjousXX.X.2023,XXX.XXX,XX€ (alv 0 %)
Tai seuraavasti:
Muu maksuperuste: Tilaajamaksaaurakoitsijalle15.000,00€(alv0%)bonuksen,josvesirakennustöiden pohjapato, koski ja rantojen viimeistelyt ovat rakennettu ja säännöstelypato on purettu 15.1.2025 mennessä.
Hintaan lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassa olevan verokannan mukaisena, mikäli tilaaja ei ole rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja.
Valitse toinen:
Tämän sopimuksen allekirjoituksella vakuutamme, että olemme arvonlisäverolain 8 c §:n 1 momentissa tarkoitettu rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja, jolle tapahtuvaan arvonlisäverolain 31§:n 3 momentin 1 kohdassa tarkoitettujen rakentamispalvelujen myyntiin sovelletaan ns. käännettyä verovelvollisuutta.
Tämän sopimuksen allekirjoituksella vakuutamme, että emme ole arvonlisäverolain 8 c §:n 1 momentissa tarkoitettu rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja, jolle tapahtuvaan arvonlisäverolain 31 §:n 3 momentin 1 kohdassa tarkoitettujen rakentamispalvelujen myyntiin sovelletaan ns. käännettyä verovelvollisuutta.
TARJOUS
Mikäli tarjous poikkeaa tarjouspyynnöstä, on tarjouksessa oltava poikkeuksesta nimenomainen maininta, jotta poikkeukseen voidaan vedota. Suullisesti sovitut poikkeukset tarjouspyynnöstä on vahvistettava kirjallisesti sopimuksessa tai urakkaneuvottelupöytäkirjassa.
URAKKA-ASIAKIRJAT
Urakassa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä, Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan listan numerojärjestyksen mukainen.
KAUPALLISET ASIAKIRJAT
1. Tämä urakkasopimus ja sopimusta täydentävät liitteet
2. Urakkaneuvottelupöytäkirja pvm XX.X.2024
3. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16-10660)
4. Tarjouspyyntö nro Hilma ilmoitus XX
pvm XX.4.2024
5. Urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot | pvm | |
6. Urakkarajaliite | pvm | |
7. Työturvallisuusasiakirja | pvm | |
8. Tarjous nro | pvm | |
9. Yksikköhintaurakan yksikköhintaluettelo | ||
10. Määrä- ja mittaluettelot 11. Muutostöiden yksikköhintaluettelo | pvm pvm | |
TEKNISET ASIAKIRJAT | ||
12. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset | sivua | pvm |
13. Sopimuspiirustukset: Piirustusluettelo | pvm | |
14. Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunto 15. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset | pvm |
22.7.2024
22.7.2024
22.7.2023
XX.XX.2023
22.7.2024
URAKKAEHDOT
1. SIVUVELVOLLISUUDET
Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset ennen sopimuksen allekirjoittamista. Todistukset voi esittää myös sähköisesti, joko voimassa olevalla RALA-pätevyystodistuksella tai Xxxxxxxxxxxxx.xx -palvelun raportilla.
Työmaan erityiset työturvallisuustehtävät esitetään työturvallisuusasiakirjoissa – turvallisuusasiakirjassa, työturvallisuussäännöissä ja menettelyohjeissa.
Urakoitsija vastaa, että hänen työntekijöillään on ko. työsuorituksessa vaadittavat pätevyystodistukset. Urakoitsija vastaa siitä, että hänen työntekijöillään on VNa rakennustyön turvallisuudesta ja tilaajavastuulain mukaiset kuvalliset henkilötunnisteet (veronumerolla) ja työterveyskortit.
2. Tilaajan velvollisuudet ja vastuut
Tilaaja hankkii asianomaisten viranomaisten luvat, mukaan lukien mahdollisesti vaadittava ympäristölupa, rakennuskohteen rakentamiseen sekä suorittaa näistä aiheutuvat kustannukset samoin kuin viranomaisten toimittamista suunnitelmien tarkastamisesta ja mainittujen lupien edellyttämästä viranomaisten katselmuksista ja mittauksista.
Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija.
Tilaaja vastaa sopimusasiakirjoissa ja suullisesti ilmoittamiensa tietojen ja tutkimustulosten sekä mittausten paikkansapitävyydestä. Suulliset ilmoitukset merkitään työmaapäiväkirjaan.
Mikäli urakoitsijan urakkasuoritus on tilaajasta johtuvasta syystä kokonaan tai osittain keskeytyksissä tai viivästynyt urakkasopimuksessa sovitusta valmistumisajankohdasta taikka takuuaika on mainitusta syystä pidentynyt, tilaaja on velvollinen korvaamaan urakoitsijan osoittamat lisäkustannukset ja aiheutuneet vahingot.
Tilaaja huolehtii siitä, että urakoitsija voi tilaajan tekemien tai teettämien muiden töiden tarpeettomasti estämättä täyttää oman suorituksensa. on suunnitellut muut työt siten, että urakoitsijan tuotantonopeus on
Mikäli muut työt ja työvaiheet estävät urakoitsijan urakkasuorituksen, tilaaja maksaa urakoitsijalle odotusajalta - €/h.
3. TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET, YHTEISTOIMINTA- JA MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS
Työmaan johtovelvollisuudesta vastaa päätoteuttaja. Päätoteuttaja nimeää pätevän vastuuhenkilön huolehtimaan turvallisuuden ja terveellisyyden kannalta tarpeellisesta työmaan yleisjohdosta.
Päätoteuttaja laatii yhteistyössä urakoitsijan kanssa urakoitsijan laatiman aikatauluehdotuksen pohjalta työaikataulun ja tarvittaessa suunnitelma-aikataulun, jotka hyväksytään yhteisesti noudatettaviksi. Tarkentumista lukuun ottamatta aikatauluja voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla.
Päätoteuttaja huolehtii siitä, että urakoitsija voi päätoteuttajan tekemien tai teettämien muiden töiden tarpeettomasti estämättä täyttää oman suorituksensa. Työmaan päätoteuttaja pitää ajantasaista luetteloa työmaalla työskentelevistä henkilöistä.
4. URAKOITSIJAN ALIURAKOITSIJAT JA TYÖNTEKIJÄT
Urakoitsija saa teettää suoritteita muilla urakoitsijoilla rajoituksetta.
Urakoitsija saa teettää seuraavia suoritteita muilla urakoitsijoilla: Urakoitsija voi antaa toteutettavaksi urakan osia
toiselleurakoitsijallealiurakkanajatämäedelleen kolmannelle. Urakoiden ketjuttaminen tämän pidemmälle ei ole sallittua.
Urakkaan kuuluvia suoritteita ei saa edelleen teettää muilla urakoitsijoilla.
Urakoitsijan on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi tärkeimmät aliurakoitsijansa ja -hankkijansa riittävän ajoissa ennen näiden ottamista. Hyväksymisestä kieltäytyminen voi tapahtua vain pätevästä syystä. Tilaajan taholta tapahtuva aliurakoitsijan tai -hankkijan hyväksyminen ei vähennä urakoitsijan vastuuta.
Urakoitsijan on toimitettava omien aliurakoitsijoidensa alle kolmen kuukauden ikäiset tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset. Xxxxxxxxxxxxx.xx raportti tai voimassa olevat Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyystodistukset korvaavat sanotut tiedot.
Työvoiman käytöstä tai vaihdosta aiheutuvista toimenpiteistä esim. työmaan turvallisuus- ja laadunvarmistuskäytännöistä sekä kulkuluvista on sovittava viimeistään urakkaneuvottelussa.
5. ULKOMAALAINEN URAKOITSIJA JA ULKOMAALAISET TYÖNTEKIJÄT
Ulkomaalainen urakoitsija on velvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavat mahdollisesta työtapaturmasta ja ammattitaudista aiheutuvat vahingot.
Jos urakoitsijalla on tilaajan työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, hän on velvollinen toimittamaan kopion työntekijän voimassa olevasta virallisesta henkilöllisyystodistuksesta sekä EU/ETA-alueen ulkopuolelta tulevalta työntekijältä oleskeluluvan. Ulkomaalaisilla työntekijöillä tulee olla verohallinnon antama veronumero näkyvillä henkilön kuvallisessa henkilötunnisteessa.
Xxxxxxx urakoitsija ei ole suomalaisen työmarkkinajärjestön jäsen eikä sen vuoksi ole jäsenyytensä perusteella sidottu minkään työehtosopimuksen noudattamiseen, se ilmoittaa noudattavansa - alan
työehtosopimusta sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä.
Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyttä siitä, onko urakoitsija maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille yllä sovitun työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on urakoitsija velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. Rakennuttajalla ja pääurakoitsijalla on oikeus saada nähtäväkseen esitetyt tositteet silloinkin, kun rakennuttaja tai pääurakoitsija ei ole urakkasopimuksen mukainen tilaaja.
Urakoitsijan on sisällytettävä omiin alihankintasopimuksiinsa tämä sopimuslauseke. Tilaajalla on oikeus purkaa tämä urakkasopimus mikäli
- urakoitsija ei ole ottanut työntekijöilleen tässä sopimuksessa tarkoitettua tapaturmavakuutusta tai
- ei esitä palveluksessaan olevan työntekijän henkilöllisyystodistusta ja tarvittaessa työlupaa tilaajan edustajalle tai
- ei noudata tämän sopimuksen tarkoittamalla työmaalla ulkomaalaisten työntekijöidensä työsuhteissa tässä sopimuksessa hänen noudatettavakseen mainittua työehtosopimusta tai
- ei ole esittänyt kahden viikon kuluessa tilaajan esittämästä vaatimuksesta lukien asian selvittämiseksi tarpeellista selvitystä työntekijöille maksamistaan palkoista ja muista korvauksista tai
- ei ole huolehtinut henkilöiden kuvallisista henkilökorteista eikä korteissa ole nähtävillä veronumeroa tai
- ei ole sisällyttänyt omiin alihankintasopimuksiinsa tätä sopimuslauseketta.
6. URAKKA-AIKA
Tilaajalla on velvollisuus ilmoittaa urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista.
Työn aloitus
Tilaaja luovuttaa koko työkohteen urakoitsijalle 1.10.2024
Tilaaja luovuttaa työkohteen vaiheittain seuraavasti:
Urakoitsijan tulee aloittaa työt rakennuskohteessa
Välitavoitteet
Välitavoitteiden osalta noudatetaan seuraavaa:
Tarkemmat urakan ajallista toteutusta ja välitavoitteita koskevat ehdot esitetään tämän sopimusasiakirjan liitteessä nro
Vastaanotto
Tilaaja ei ota työkohdetta vastaan vaiheittain.
Xxxxxxx ottaa työkohteen vastaan vaiheittain seuraavasti:
Urakkasuorituksen tulee olla kokonaisuudessaan valmis 15.2.2024
7. VIIVÄSTYS
Valmistuminen
Valmistumisen viivästyessä sovitusta urakkasuorituksen valmistumisajankohdasta urakoitsijasta johtuvasta syystä tilaaja on oikeutettu saamaan urakoitsijalta viivästyssakkona:
0,05 % (YSE, 0,1 %) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään
50 työpäivältä (YSE, 50).
€ kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään €.
Mikäli osapuolet ovat sopineet siitä, että tilaaja ottaa työkohteen vastaan vaiheittain, viivästyssakko lasketaan vain luovuttamatta olevan työkohteen kustannuksista.
Välitavoitteet
Välitavoitteiden viivästyssakko on:
% arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä.
€ kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään €/välitavoite.
Välitavoitteiden viivästyssakot esitetään tätä sopimusta täydentävässä liitteessä nro
Yhteisvaikutus
Välitavoitteiden ja valmistumisen yhteenlasketut viivästyssakot lasketaan enintään 75 työpäivältä.
ovat enintään €.
8. LAADUNVARMISTUS
Laatusuunnitelmasta on sovittu seuraavaa:
Tilaajan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:
Tilaaja tekee pistokoeluontoisia laadunmittaustoimenpiteitä.
Urakoitsijan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:
INFRARYL mukaisesti.
Urakoitsija on velvollinen toimittamaan tilaajalle seuraavat laadunvarmistusdokumentit:
- itseluovutus pöytäkirja
- laatusuunnitelma
- työkohtaiset työsuunnitelmat
- materiaalitodistukset
- laaturaportit ja -dokumentit
- tarkemittauspöytäkirjat
- toteutuman punakynä piirustukset
- työmäärämittauspöytäkirjat
- työturvallisuus asiakirjat
- vaarallisten töiden suunnitelmat
- sillan laaturaportti "Sillan laaturaportin laatimisohjeen" (TIEH 2200044-v-06) mukaisesti. Rakennustyöntarkastusasiakirja
9. TYÖNAIKAISET YHTEISTYÖMENETTELYT
Aloituspalaveri:
Aloituspalaveri pidetään erikseen päivää ennen töiden aloitusta. Aloituspalaverissa käydään läpi työn toteutus, aikataulu ja
sovittavana ajankohtana
laatuvaatimukset sekä työturvallisuudesta huolehtiminen. Aloituspalaverin yhteydessä pidettävässä aloituskatselmuksessa tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan töiden aloituspäivä.
Urakoitsijapalaverit:
Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan työmaalla pidettäviin urakoitsijapalavereihin. Urakoitsijapalavereissa todetaan mm. aikataulutilanne sekä yhteistyötä, töiden yhteensovittamista ja suunnitelmia koskevat asiat sekä sovitaan jatkotoimenpiteistä.
Työmaakokoukset:
Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan kohteen rakennuttajan kanssa pidettäviin työmaakokouksiin tilaajan niin vaatiessa.
Suunnitelmakatselmukset:
Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa ennen töiden aloittamista tai työn aikana saada suunnitelmien sisältöön tai toimittamiseen liittyvän seikan pätevästi todetuksi, pidetään suunnitelmakatselmus sitä pyytäneen sopijapuolen ilmoittamana tai yhdessä sovittavana ajankohtana. Katselmus voidaan pitää sopijapuolen poissaolosta huolimatta, ellei poissaololle ole pätevää syytä.
Katselmukset:
Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa urakkaan liittyvän seikan pätevästi todetuksi, rakennuskohteessa pidetään katselmus yhdessä sovittavana ajankohtana. Mikäli todelliset olosuhteet poikkeavat sopimusasiakirjoissa ilmoitetuista tiedoista tai tutkimustuloksista tai mittauksista, tulee sen sopijapuolen, joka katsoo etunsa sitä vaativan pyytää katselmusta, jossa poikkeama ja sen vaikutus urakkahintaan ja - aikaan todetaan.
Mittaukset:
Paljouksien määrittämiseksi tarpeelliset mittaukset on tehtävä molempien sopijapuolten läsnäollessa. Urakoitsijan on riittävän ajoissa ilmoitettava tilaajalle mittausten tarpeellisuudesta. Mikäli jompikumpi sopijapuoli laiminlyö osallistua sovittuna ajankohtana pidettävään mittaustoimitukseen, sitoo toisen tekemä mittaus, ellei siinä voida osoittaa
ilmeistä virhettä.
Vastaanotto:
Työn tai sen osan valmistuttua urakoitsijan on pyydettävä vastaanottotarkastusta kirjallisesti. Vastaanottotarkastus on pidettävä viimeistään 7 vuorokauden kuluessa pyynnön tiedoksisaamisesta.
Vastaanottotarkastuksessa todetaan, onko työn tulos sopimusasiakirjojen mukainen. Kuitenkin mikäli tilaaja aloittaa seuraavan työvaiheen, katsotaan tilaajan vastaanottaneen tältä osin hyväksyvästi urakoitsijan työsuorituksen.
Vastaanottotarkastuksesta pidetään pöytäkirjaa, johon osapuolten on kirjattava toisiinsa kohdistuvat vaatimukset. Mikäli vastaanottotarkastuksessa ei lopullisesti selvitetä kaikkia sopijapuolten välisiä tilisuhteita, niin viimeistään 14 vuorokauden kuluessa vastaanottotarkastuksesta tai viimeisen työkohteen vastaanottotarkastuksesta on pidettävä tätä varten taloudellinen loppuselvitys. Loppuselvityksessä voidaan käsitellä ainoastaan asioita, joista on merkinnät vastaanottotarkastuksen pöytäkirjassa tai vaiheittain luovutettaessa osavastaanottotarkastusten pöytäkirjoissa tai joista on kirjallisesti tehty vaatimus toiselle osapuolelle.
Työmaapäiväkirja:
Urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa, jonka tilaajan valvoja kuittaa. Päiväkirjaan merkitään osapuolten esittämä työmaata koskeva huomautus.
10. VAKUUDET
Urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä ja ennakkomaksujen takaisinmaksamisesta urakoitsija on velvollinen antamaan tilaajalle vakuuden. Vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyön. Vakuudeksi hyväksytään joko raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty rahatalletus tai muu tilaajan hyväksymä vakuus.
Rakennusaikainen vakuus
Pidätetään % jokaisesta maksuerästä
Vakuus on 10 % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa
XXX.XXX,XX €.
Vakuus on luovutettava tilaajalle 21 päivän kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Vakuuden on oltava voimassa 3 kk yli sovitun urakka- ajan, kuitenkin vähintään siihen saakka, kunnes työ on hyväksytysti vastaanotettu ja takuuajan vakuus on jätetty:
vähintään siihen saakka, kunnes työ on hyväksytysti vastaanotettu ja takuuajan vakuus on jätetty:
Urakoitsija ei anna vakuutta.
Takuuaikainen vakuus
Vakuus on 2 % (YSE, 2 %) arvonlisäverottomasta toteutuneesta urakkahinnasta
Takuuajan vakuus on annettava, kun työ on vastaanotettu, kuitenkin viimeistään rakennusaikaisen vakuuden voimassaolon päättyessä. Takuuajan vakuus on voimassa 3 kk yli takuuajan.
Urakoitsija ei anna vakuutta.
Tilaajan vakuus
Tilaaja antaa vakuuden, jonka suuruus on % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa
€.
Vakuus on €.
Tilaaja ei anna vakuutta.
11. VAKUUTUKSET
Kohteessa on tilaajan ottama rakennustyövakuutus, jossa tilaajalla on €:n omavastuu.
Urakoitsijan omavastuu on sama kuin tilaajan. Jos urakoitsija haluaa pienentää omavastuuosuutta oman urakkansa osalta, tapahtuu tämä urakoitsijan omalla kustannuksella.
Urakoitsijalta ei edellytetä vastuuvakuutusta
Urakoitsijalla on oltava voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, jossa vakuutusmäärä on 1.000.000,00 euroa
(vakuutusmäärän on oltava vähintään 500 000 euroa) ja omavastuu euroa (omavastuu ei saa olla 5000 euroa suurempi). Vakuutuskirja tai vakuutuslaitoksen antama todistus voimassa olevasta vakuutuksesta on esitettävä viimeistään aloituspalaverissa.
Vakuutuksista on lisäksi sovittu seuraavaa (esim. työkalujen murto- ja palovakuutus, kuljetusvakuutus, louhintavastuuvakuutus):
12. TAKUUT
Työlle ei ole sovittu takuuaikaa
Takuuaika on 24 kk (YSE, 24 kk) kohteen luovutuksesta kohteen rakennuttajalle. Luovutusajankohta rakennuttajalle on vastaanottotarkastus.
Takuun piiriin kuuluvat seuraavat työt ja rakenteet: Kokourakkalisä- jamuutostöineen.
13. URAKKAHINNAN MAKSAMINEN
Sopimukseen perustuvat laskut on maksettava, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työ on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi.
Laskut on toimitettava yhtenä kappaleena ja niissä on mainittava Virtaankosken ennallistaminen
Rakennusajan vakuus on annettava tilaajalle ennen kuin urakoitsijalle suoritetaan osaakaan urakkahinnasta.
Maksuaika on 21 vuorokautta (YSE, 14 vrk) siitä, kun maksuehdot täyttävä lasku on esitetty tilaajalle ja sovitut
laatu- ja muut dokumentit on toimitettu tilaajan edustajalle. Xxxxxxxxxxxx ajalta tilaaja maksaa maksamattomalle osalle: korkolain mukaisen vuotuisen koron.
%:n vuotuisen koron.
Maksueristä on sovittu seuraavaa:
Tämän sopimusasiakirjaa täydentävän maksuerätaulukon mukaan (liite pvm ). Seuraavien erien mukaan: Urakoitsijalle maksetaan kerran kuussa mitattujen ja hyväksyttyjen työmäärien mukaisesti.
14. SUUNNITELMAN MUUTOKSET Muutostyöt
Suunnitelmien muutoksesta aiheutuvat muutostyöt
Muutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin niistä on kirjallisesti sovittu. Samalla sovitaan muutostöiden vaikutuksesta aikatauluun ja urakkahintaan.
Muutostyöt hinnoitellaan muutostöiden yksikköhintaluettelon mukaisin hinnoin. Jos töille ei ole yksikköhintoja, muutostöistä sovitaan urakoitsijan laatiman kirjallisen tarjouksen tai eritellyn laskelman perusteella ennen ko. työn aloittamista tai työ sovitaan korvattavaksi omakustannushintaan.
Yksikköhintaurakan määrämuutoksissa sovelletaan YSE 1998 45 §:ää.
Jos muutostyö sovitaan tehtäväksi omakustannushintaan, siihen sisältyväksi yleiskustannuslisäksi on sovittu 12 % (YSE, 12 %).
Urakoitsijan on annettava tilaajan vaatimat tarpeelliset tiedot omakustannushinnan perusteista. Hyvityksessä yleiskustannuslisää ei oteta huomioon.
Olosuhteiden muuttumisesta aiheutuvat muutostyöt
Mikäli todelliset maa- ja kallioperäolosuhteet havaitaan toisenlaiseksi kuin suunnitelmissa on ennakoitu, järjestetään katselmus olosuhteiden todentamiseksi. Se osapuoli, joka havaitsee olosuhteiden muuttumisen, on velvollinen toimimaan katselmuksen koollekutsujana.
Katselmuksessa sovitaan mahdollisen olosuhteiden muutosten vaikutuksesta urakkahintaan ja -aikaan.
Pienet ja kiireelliset muutostyöt
Pieniä ja kiireellisiä muutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin määräys on merkitty työmaapäiväkirjaan. Muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan ja
-aikaan on sovittava kirjallisesti niin pian kuin mahdollista.
Lisätyöt
Lisätöistä ja niiden hinnasta, suoritusajasta ja vaikutuksesta urakka-aikaan on sovittava kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä.
15. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN
Tätä sopimusta koskevat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, osapuolet sitoutuvat
pyytämään sovittelua RIL Sovittelulta sen sovittelusta annettujen sääntöjen mukaisesti. Mikäli sovittelu ei johda tulokseen riitaisuudet jätetään
Päijät-Hämeen käräjäoikeus käräjäoikeuden ratkaistavaksi.
yhden miehen välimiesoikeuden ratkaistavaksi. Jos osapuolet eivät kuukauden kuluessa saa sovittua välimiehestä, keskuskauppakamari voi toisen osapuolen pyynnöstä nimetä välimiehen.
16. SOPIMUKSEN PURKAMINEN
Tilaajalla ja urakoitsijalla on oikeus purkaa sopimus YSE 1998 mainituilla perusteilla (YSE 78 § ja 79 §). Lisäksi tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija laiminlyö tämän sopimuksen tai lainsäädännön mukaiset velvoitteensa, mukaan lukien työnantajavelvoitteensa.
Tilaaja on oikeutettu purkamaan sopimus, mikäli aliurakoitsija laiminlyö työnantajan maksuvelvollisuuden omille työntekijöilleen tai jättää maksamatta alihankkijoilleen tai aliurakoitsijoilleen. Tilaaja ei ole vastuussa näiden maksujen suorittamisesta.
17. ERITYISMÄÄRÄYKSET Työn opastus
Urakoitsija vastaa omien ja aliurakoitsijoidensa työntekijöiden työnopastuksesta urakkasuoritukseensa kuuluvilta osin.
Kulkulupa
Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan, että hänen työntekijöillään on tilaajan hyväksymä työmaan kulkulupa.
Tilaajan tarkastusoikeus
Tilaajalla on oikeus valvoa ja tarkastaa urakoitsijan tuotteiden valmistusta työaikana urakoitsijan tai tämän toimittajan luona osapuolten sopimalla tavalla.
Työaika
Työajasta on sovittu seuraavaa:
Työajoissa on noudatettava Rautjärven kunnan ympäristömääräyksiä.
Työajan lyhennysjärjestelyt
Työmaan työajan lyhennyksestä on sovittu seuraavaa:
-
18. MUUT EHDOT
Suojavälineiden käyttö:
2025/2009 Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta vaatimusten mukaisesti.
Koneiden hälytin- ja varoituslaitteet:
2025/2009 Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta vaatimusten mukaisesti.
Työtuntien ilmoittaminen:
Eivaadita.
Työturvallisuussakkojen siirto suoraan aliurakoitsijalle:
Työturvallisuussakoista vastaa pääurakoitsija.
Radiokuulokkeiden käyttö ehdottomasti kielletty:
Käyttöon sallittu.
19. PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET
Tämä sopimus on laadittu kahtena saman sisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta ilman toisen sopijapuolen suostumusta.
Paikka
Sysmä
Tilaajan nimi
Sysmän Tainionvirta Oy
Tilaajan allekirjoitus
Allekirjoitettu sähköisesti
Nimen selvennys
ToimitusjohtajaMatti Viialainenjahallituksen puheenjohtaja Xxxxx Xxxxxxxxxx
Päivämäärä
XX.X.2024
Urakoitsijan nimi
Urakoitsijan allekirjoitus
Allekirjoitettu sähköisesti
Nimen selvennys