Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot Oy:n lainan omavelkainen takaus Kh 12.9.2016, § 280
SJK/925/02.05.06/2016
Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot Oy:n lainan omavelkainen takaus Kh 12.9.2016, § 280
Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot rakentaa Pohjan kaupunginosaan
12 -ryhmäisen päiväkodin, johon mahtuu n. 200 lasta. Yhtiö vuokraa päiväkotira- kennuksen kaupungille päivähoitotoimintaan.
Hanke on osa päivähoidon rakennemuutosta, jolla pienistä yksiköistä luovutaan.
Seinäjoen kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot Oy:lle ko. päivä- kodin rakentamista varten määräalan (10043 m2) tontista 000-00-00-00.
Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot on käsitellyt Pohjan kaupunginosaan raken- nettavan päiväkodin rakentamiseksi tarvittavan lainan lainatarjoukset ja tehnyt kaupungille takauspyynnön.
”Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot § 47
Pohjaan rakennettavan päiväkoti Taikan rakennusurakan lainatarjouspyynnöt on lähetetty 9.8.2016 ja tarjoukset tuli jättää 24.8.2016 klo 15.00 mennessä. Tarjouk- set pyydettiin Nordea Pankki Oyj, Pohjola Pankki Oyj, Kuntarahoitus Oyj, Handels- banken ja Danske Bank Oyj. Näistä tarjouksen jättivät Kuntarahoitus Oyj ja Han- delsbanken ja ne on jätetty em. aikaan mennessä. Lainatarjoukset on pyydetty si- ten, että lainan vakuudeksi annetaan Seinäjoen kaupungin omavelkainen takaus.
Lainasumma on 7.400.000 euroa ja laina-aika on 15 vuotta. Pöytäkirjan liitteenä on tarjousvertailu.
Ehdotus: Hallitus hyväksyy seuraava kohdat:
- Rahoittajaksi valitaan Handelsbanken.
- Lainasumma 7.400.000 euroa ja laina-aika on 15 vuotta.
- Korkovaihtoehto: pitkä viitekorko 5 vuotta (Kokonaiskorko 0,39 %) Lainan muut ehdot hyväksytään tarjouksessa mainituin ehdoin.
- Hallitus valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan velkakirjan.
- Lisäksi hallitus esittää Seinäjoen kaupunginhallitukselle ja kaupunginvaltuustolle, että Seinäjoen kaupunki myöntää omavelkaisen takauksen kyseiselle lainalle esitettyjen lainaehtojen mukaisesti.
Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.”
Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalot on kaupungin tytäryhtiö (omistus 92,2 % 31.12.2015), jolle voidaan Kuntalain 129 §:n ehtoja noudattaen myöntää kaupun- gin takaus.
Kuntalain 129 §
”Lainan taikka xxxxxxxxx tai muun vakuuden antaminen
Kunnan myöntämä laina, xxxxxx tai muu vakuus ei saa vaarantaa kunnan kykyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen sisältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vastavakuuksilla.
Kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden kilpailutilanteessa markkinoilla toimivan yhteisön velasta tai muusta sitoumuksesta ainoastaan, jos yhteisö kuuluu
kuntakonserniin tai se on kuntien tai kuntien ja valtion yhteisessä määräysvallas- sa.
Sen estämättä, mitä 2 momentissa säädetään, kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden, joka liittyy sen liikuntalain (390/2015), kuntien kulttuuritoiminnas- ta annetun lain (728/1992), museolain (729/1992), teatteri- ja orkesterilain (730/1992) tai nuorisolain mukaisen tehtävän edistämiseen. Takauksen ja muun vakuuden antamisen edellytyksistä on kuitenkin voimassa, mitä siitä erikseen sää- detään. Lisäksi kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden, jos se perustuu lain perusteella hyväksyttyyn tukiohjelmaan tai yksittäiseen tukeen tai liittyy yhtei- sölle tai säätiölle annettuun palveluvelvoitteeseen.
Xxxxxx on lisäksi otettava huomioon, mitä Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 107 ja 108 artiklassa säädetään.”
Tarkennuksena todetaan, että lainan lopullinen korko määräytyy nostoajankohdan mukaan, pitkäviitekorko 5 vuotta, korko 0,39 % on korkoindikaatio 18.8.2016 mu- kainen korko.
Valmistelija: lakiasiain ja omistajaohjauksen johtaja Xxxx Xxxxxxx
Kaupunginjohtajan ehdotus:
Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että se myöntää Seinäjoen kaupungin oma- velkaisen takauksen seuraavalle Pohjan kaupunginosaan rakennettavan päiväko- din rakentamisen rahoittamiseksi tarvittavalle Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalo- jen lainalle:
Lainanantaja: Handelsbanken Lainan määrä: 7,4 miljoonaa euroa Laina-aika: 15 vuotta
Korko: pitkä viitekorko 5 vuotta (kokonaiskorko 0,39 % korkoindikaatio 18.8.2016)
Takauksen
vastavakuus: Vuokraoikeuteen (10043 m2 määräala tontista 000-00-00-00) ja vuokra-alueella oleviin rakennuksiin kiinnitetty panttikirja mää- rältään 7 400 000 euroa.
Lisäksi kaupunginhallitus päättää, että takauksesta peritään yhtiöltä vuosittain ta- kausprovisiota 0,75 % kunkin vuoden lopussa olevan takauspääoman määrästä.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
Esteelliset:
Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxx ja Xxxxxx Xxxxxxx Kiinteistö Oy Seinä- joen Palvelutalot Oy:n hallituksen jäseninä; eivät läsnä.
Lisätietoja: lakiasiain ja omistajaohjauksen johtaja Xxxx Xxxxxxx,
p. 06 416 2117, xxxx.xxxxxxx(at)xxxxxxxxx.xx
- - -
Valt 26.9.2016, § 92
Kaupunginhallituksen ehdotus:
Valtuusto myöntää Seinäjoen kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavalle Pohjan kaupunginosaan rakennettavan päiväkodin rakentamisen rahoittamiseksi tarvittavalle Kiinteistö Oy Seinäjoen Palvelutalojen lainalle:
Lainanantaja: Handelsbanken Lainan määrä: 7,4 miljoonaa euroa Laina-aika: 15 vuotta
Korko: pitkä viitekorko 5 vuotta (kokonaiskorko 0,39 % korkoindikaatio 18.8.2016)
Takauksen
vastavakuus: Vuokraoikeuteen (10043 m2 määräala tontista 000-00-00-00) ja vuokra-alueella oleviin rakennuksiin kiinnitetty panttikirja mää- rältään 7 400 000 euroa.
Päätös:
Lisätietoja: lakiasiain ja omistajaohjauksen johtaja Xxxx Xxxxxxx,
p. 06 416 2117, xxxx.xxxxxxx(at)xxxxxxxxx.xx