Contract

1.7.2021 1 (19)

RAHOITUSLEASINGSOPIMUKSEN YLEISET SOPIMUSEHDOT (”Yleiset Sopimusehdot”)

1 SOPIMUKSEN TARKOITUS

Vuokralleantaja (jäljempänä ”Kuntarahoitus”), vuok- ralleottajan (jäljempänä ”Asiakas”) ja myyjän hankinta- neuvottelujen tuloksena syntyneen toimitussopimuk- sen perusteella, ostaa Asiakkaan oma-aloitteisesti ja it- senäisesti valitseman vuokrakohteen Asiakkaan valit- semalta myyjältä ainoana tarkoituksenaan vuokrata se Asiakkaalle vuokrasopimuksen mukaiseksi vuokra- ajaksi vuokrasopimuksen ja sen liitteiden tai mahdollis- ten muiden vuokrasopimukseksi katsottavien sopimus- ten mukaisin ehdoin. Tällainen muu vuokrasopi- mukseksi katsottava sopimus voi olla esimerkiksi erilli- nen yksittäistä vuokrakohdetta koskeva vuokrasopi- mus, erillinen vuokrakohteen tai vuokrakohteet yksi- löivä puitesopimus tai erillinen muu dokumentaatio.

Näissä Yleisissä Sopimusehdoissa vuokrasopimuk- sella (jäljempänä ”Vuokrasopimus”) tarkoitetaan joko Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välisen puitesopimuk- sen perusteella ja sen alla syntynyttä yksittäisen vuok- rakohteen tai yksittäisten vuokrakohteiden vuokrausta rahoitusleasingehdoin tai Kuntarahoituksen ja Asiak- kaan erikseen ilman puitesopimusta sopimaa vuokra- kohteen erillisvuokrausta erilliseen Vuokrasopimuk- seen perustuen rahoitusleasingehdoin.

Vuokrakohteen myyjä ei edusta Kuntarahoitusta suh- teessa Asiakkaaseen. Asiakas voi toimia Vuokrakoh- teen myyjänä (”Sale & lease back –järjestely”) vain, mikäli asiasta sovitaan erikseen Kuntarahoituksen kanssa.

Kuntarahoitus ja Asiakas jäljempänä myös ”Osapuo- let” ja kumpikin erikseen ”Osapuoli”.

2 VUOKRAKOHDE

Vuokrasopimuksen kohteena ovat Vuokrasopimuk- sesta ilmenevät koneet, laitteet, ohjelmistot ja ajoneu- vot tai muut Vuokrasopimuksessa määritellyt irtaimet esineet (jäljempänä ”Vuokrakohde”). Vuokrakohtei- den tulee olla uusia ja valmiita siinä vaiheessa, kun ne toimitetaan Asiakkaalle, ellei erikseen muuta sovita.

Koska Kuntarahoituksella ei ole asiantuntemusta arvi- oida Vuokrakohteen soveltumista käyttötarkoituk- seensa eikä sen teknisiä ominaisuuksia yleensä, Asia- kas vastaa valitsemansa Vuokrakohteen soveltuvuu- desta käyttötarkoitukseensa Vuokrakohteen myyjän kanssa sopimallaan tavalla.

Asiakas vastaa myös siitä, että Asiakkaalla on tarvit- tava pätevyys sekä tarvittavat voimassaolevat luvat ja tyyppihyväksynnät Vuokrakohteen käyttämiseen.

3 YKSITTÄISTÄ KOHDETTA KOSKEVA VUOK- RASOPIMUS

Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välillä voidaan solmia yksittäistä Vuokrakohdetta koskeva Vuokrasopimus ra- hoitusleasingehdoin, jolla sovitaan näiden Yleisten So- pimusehtojen lisäksi tarkemmin vuokrauksen ehdoista. Kun Kuntarahoitus ja Asiakas sopivat yksittäisestä Vuokrasopimuksesta, nämä Yleiset Sopimusehdot ovat aina osa yksittäisen Vuokrasopimuksen sopimus- kokonaisuutta.

Yksittäisen, ilman Puitesopimusta solmitun Vuokraso- pimuksen osalta Osapuolet sopivat Vuokrasopimuk- sessa Kuntarahoitukselta otettavan rahoituksen mää- rästä, jolla Kuntarahoitus ostaa Asiakkaan valitseman Vuokrasopimuksen mukaisen Vuokrakohteen ja Vuok- rakohteen vuokraamisesta Asiakkaalle.

4 PUITESOPIMUS

Tätä kohtaa 4 sovelletaan vain Puitesopimuksen solmi- neeseen Asiakkaaseen sekä soveltuvin osin muihin Vuokrasopimuksiin.

Kuntarahoitus ja Asiakas voivat sopia määräajan tai toistaiseksi voimassa olevasta rahoitusleasingin puite- sopimuksesta (jäljempänä myös ”Puitesopimus”), jonka voimassa ollessa ja alla voidaan tehdä Puiteso- pimuksen mukaisin ehdoin yksittäistä Vuokrakohdetta koskeva Vuokrasopimus tai useita yksittäisiä Vuokra- sopimuksia. Puitesopimuksen perusteella syntyvät yk- sittäiset Vuokrasopimukset perustuvat Puitesopimuk- sen lisäksi Vuokrakohteet yksilöivään muuhun Osa- puolten väliseen dokumentaatioon. Tämä Osapuolten välinen erillinen dokumentaatio voi olla esimerkiksi Vuokrakohdetta koskevia laskuja, urakkamaksulas- kuja, toimitusvahvistuksia, kauppakirjoja ja se voi olla Asiakkaan ja Kuntarahoituksen välistä fyysistä tai elekt- ronista dokumentaatiota tai muuta tietojenvaihtoa Kun- tarahoituksen kulloinkin päättämällä tavalla.

Puitesopimuksen perusteella rahoitetuista erillisessä dokumentaatiossa yksilöidystä Vuokrakohteesta tai erillisissä dokumentaatioissa yksilöidyistä Vuokrakoh- teista syntyy Puitesopimuksen ja näiden Yleisten Sopi- musehtojen mukainen Vuokrasopimus tai Vuokrasopi- mukset, ja näihin Vuokrasopimukseen tai Vuokrasopi- muksiin sovelletaan mitä Vuokrasopimuksesta on näissä Yleisissä Sopimusehdoissa sovittu. Nämä Ylei- set Sopimusehdot ovat aina osa Puitesopimuksen muodostamaa sopimuskokonaisuutta.,

Mikäli muuta ei erikseen sovita, Vuokrasopimus tulee voimaan, kun Kuntarahoitus on hyväksynyt Vuokrakoh- teen yksilöivän erillisen dokumentaation, esimerkiksi maksanut Vuokrakohdetta koskevan myynti-, osto-,

kauppa-, toimitus-, tai urakkamaksulaskun (jolloin Vuokrakohteen yksilöivä lasku tai laskut on osoitus näi- den Yleisten Sopimusehtojen mukaisesta ja Puitesopi- muksen mukaisesta limiitistä rahoitetusta Vuokrasopi- muksesta tai Vuokrasopimuksista Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välillä).

Kuntarahoitus hankkii Asiakkaan valitsemat Vuokra- kohteet ja vuokraa ne Asiakkaalle siten kuin Puitesopi- muksessa tai sen lisäksi Vuokrakohteen hankkimisen yhteydessä laadittavassa muussa dokumentaatiossa on sovittu.

Puitesopimus tulee voimaan, kun kumpikin Osapuoli on sen allekirjoittanut, ellei muuta ole erikseen sovittu.

(i) PUITESOPIMUKSELLA SOVITTU LUOTTOLI- MIITTI JA KUNTARAHOITUKSEN RAHOITUS- VASTUUN ENIMMÄISMÄÄRÄ

Kuntarahoitus rahoittaa Asiakkaalle Asiakkaan käyt- töön tulevien Puitesopimuksessa sovittujen Vuokra- kohteiden hankintoja enintään Puitesopimuksessa so- vitun limiitin puitteissa ja määrällä (”Limiitti”).

Limiitin laskenta tapahtuu arvonlisäverottomin hinnoin.

Käytössä olevan Limiitin määrää kasvattavat Vuokra- kohteiden yhteenlasketut arvonlisäverottomat hankin- tahinnat ja avoimena olevat erät sekä Limiitin määrää alentaa rahoituksesta poistuvat Vuokrakohteet ja Li- miittiin tulleet suoritukset. Tämän jälkeen Kuntarahoi- tuksen rahoituksen määrä alenee sitä mukaan kuin Kuntarahoituksen rahoittamat Vuokrakohteet sopimuk- sen mukaisesti poistuvat Limiitillä rahoitettavasta rahoi- tuskannasta.

(ii) PUITESOPIMUKSELLA SOVITUN LIMIITIN KÄYTTÖOIKEUS

Asiakkaalla on Puitesopimuksen mukainen Limiitin käyttöoikeus toistaiseksi tai määräajan, siten kuin Pui- tesopimuksessa on sovittu. Mikäli muuta ei ole sovittu, toistaiseksi voimassa oleva Limiitti ei velvoita Kuntara- hoitusta rahoittamaan Vuokrakohteiden ostoa ja vuok- rausta vaan Kuntarahoituksella on aina yksipuolisesti ehdoitta ja milloin tahansa oikeus irtisanoa Limiitin käyttöoikeus joko kokonaan tai osittain, oikeus yksipuo- lisesti ehdoitta ja milloin tahansa laskea Limiitin määrä käyttöä vastaavalle tasolle sekä oikeus yksipuolisesti ehdoitta ja milloin tahansa kieltäytyä uusien Vuokra- kohteiden ostamisesta, rahoittamisesta ja/tai vuokraa- misesta (”Sitomaton Limiitti”). Limiitin päättymisestä huolimatta Puitesopimuksen puitteissa jo solmitut Vuokrakohteisiin liittyvät yksittäiset Vuokrasopimukset pysyvät voimassa kunkin Vuokrasopimuksen mukai- sen vuokra-ajan loppuun saakka Puitesopimuksen eh- tojen mukaisesti.

Mikäli Limiitin mukainen käyttöoikeus on sovittu mää- räaikaisena, Asiakas ja Kuntarahoitus sopivat, onko Li- miitti kokonaan tai osittain sitova limiitti. Mikäli asiasta ei ole sovittu, määräaikainen Limiitti on Sitomaton Li- miitti. Mikäli kysymyksessä on kokonaan tai osittain si- tova limiitti, Kuntarahoituksella on oikeus purkaa sitova limiitti päättymään välittömästi ilman irtisanomisaikaa, mikäli Asiakas on laiminlyönyt Puitesopimukseen tai sen alla rahoitettuun Vuokrasopimukseen tai mihin ta- hansa muuhun Kuntarahoituksen kanssa solmittuun sopimukseen perustuvan maksuvelvoitteen täyttämi- sen, sekä milloin Asiakkaan Puitesopimukseen tai yk- sittäiseen Vuokrasopimukseen perustuvien velvolli- suuksien täyttämisen tai Asiakkaan velvoitteiden täyt- tämisen voidaan muutoin katsoa olennaisesti vaaran- tuneen. Yksittäisten Vuokrasopimusten purkamisesta ja niiden Vuokrakohteiden hankintaan käytetyn Limiitin irtisanomisesta ja eräännyttämisestä on lisäksi sovittu Yleisten Sopimusehtojen kohdassa 25.

Asiakkaan lakimääräiset tai muut valtuutetut edustajat ovat oikeutettuja käyttämään Puitesopimuksen mu- kaista Limiittiä sen ehtojen mukaisesti enintään kulloin- kin voimassa olevaan Limiitin määrään asti sekä Asia- kasta sitovasti sopimaan Vuokrakohteiden rahoittami- sesta Vuokrasopimuksina Limiitistä ja ilmoittamaan muista Asiakasta sitovista Puitesopimusta ja Vuokra- sopimusta koskevista toimista. Asiakas on velvollinen välittömästi ilmoittamaan kirjallisesti Kuntarahoituk- selle, mikäli Puitesopimuksen mukaisen Limiitin käyt- töön oikeutettujen henkilöiden piiriä muutetaan tai ra- joitetaan.

5 VUOKRAKOHTEIDEN RAHOITUSPROSESSI

Kuntarahoitus hyväksyy Vuokrakohteen ostettavaksi Puitesopimuksessa määriteltyyn tarkoitukseen alla ole- vin ehdoin kulloinkin vapaana olevan Puitesopimuk- sessa sovitun limiittivaran puitteissa tai erilliseen Vuok- rasopimuksen mukaisesti siinä sovitun rahoituksen määrään asti.

Asiakkaan tulee huolehtia myyjän kanssa siitä, että Vuokrakohdetta koskeva lasku osoitetaan Kuntarahoi- tukselle. Kuntarahoitukselle osoitettavan laskun rahoi- tusehdon tulee olla vähintään 21 päivää netto ja se tu- lee toimittaa Kuntarahoitukselle vähintään 21 päivää ennen eräpäivää, ellei toisin ole sovittu. Saatuaan Vuokrakohdetta koskevan laskun Kuntarahoitus toimit- taa laskun ja/tai muun Vuokrakohdetta koskevan doku- mentaation Asiakkaan hyväksyttäväksi. Kuntarahoitus päättää kaikesta Vuokrakohdetta koskevan dokumen- taation muodosta sekä mahdollisesta useampien Vuokrakohteiden yhdistämisestä samaan dokumen- taatioon.

Asiakas hyväksyy Vuokrakohdetta koskevan laskun tai muun kulloinkin Kuntarahoituksen käyttämän Vuokra- kohdetta koskevan erillisen dokumentaation. Hyväksy- misellään Asiakas vakuuttaa erityisesti, että:

(i) Myyjä on toimittanut Vuokrakohteen Asiak- kaalle;

(ii) Vuokrakohde on Asiakkaan hallussa;

(iii) Asiakas on tarkastanut Vuokrakohteen ja sitä koskevan laskun ja hyväksyy Vuokrakohteen, laskun sekä toimituksen kaikilta osin;

(iv) Vuokrakohde on Puitesopimuksen ja mah- dollisen muun Vuokrakohdetta koskevan eril- lisen dokumentaation mukainen tai erillisen, ilman Puitesopimusta solmitun, Vuokrasopi- muksen mukainen, ja että Asiakas sitoutuu Vuokrakohteen osalta noudattamaan Puite- sopimuksen ja näiden Yleisten Sopimusehto- jen ehtoja tai erillisen, ilman Puitesopimusta solmitun, Vuokrasopimuksen ja näiden Yleis- ten Sopimusehtojen ehtoja;

(v) Kuntarahoitukselle toimitettu ja Asiakkaan hyväksymä Vuokrakohteen yksilöivä asiakirja ja/tai toimitusvahvistus on peruuttamaton ja oikeuttaa Kuntarahoituksen ostamaan Vuok- rakohteen ja sitovasti velvoittaa Asiakkaan Vuokrasopimuksen tai Puitesopimuksen ja näiden Yleisten Sopimusehtojen velvoittei- den täyttämiseen ja noudattamiseen; ja

(vi) maksamalla myyjän Vuokrakohdetta koske- van laskun, Kuntarahoitus saa omistusoikeu- den Vuokrakohteeseen.

Asiakkaan hyväksyntä laskulle ja/tai Vuokrakohdetta koskevalle muulle erilliselle dokumentaatiolle kattaa aina edellä mainitut kohdat (i)-(vi) ilman eri mainintaa näistä hyväksymisen yhteydessä, ellei Osapuolten vä- lillä muuta erikseen sovita.

Tämän jälkeen Kuntarahoitus maksaa Vuokrakohteen hankintahinnan myyjälle ja hyväksyy Vuokrakohteen rahoitettavaksi edellyttäen, että:

(i) Asiakas on hyväksynyt Vuokrakohdetta kos- kevan laskun tai muun kulloinkin Kuntarahoi- tuksen käyttämän Vuokrakohdetta koskevan erillisen dokumentaation;

(ii) Asiakas ei ole Vuokrakohteen valmistaja tai myyjä (poikkeuksena erikseen sovittavat Sale & lease back – järjestelyt;

(iii) Asiakas on toimittanut Kuntarahoitukselle so- vitulla tavalla hyväksytyn Vuokrakohdetta koskevan erillisen dokumentaation;

(iv) Vuokrakohde on vakuutettu sovitulla tavalla;

(v) rekisteröitäviä Vuokrakohteita koskevat re- kisteröintitoimet on suoritettu näissä Yleisissä Sopimusehdoissa sovitulla tavalla; ja

(vi) mitään kohdassa 25 mainittua purkamispe- rustetta ei ole olemassa.

Lisäksi Vuokrakohteen oston ja kauppahinnan maksun edellytyksenä on, että Vuokrakohteen kauppahinnan maksuvelvoitteet perustuvat Asiakkaan hyväksymään tarjoukseen ja että Kuntarahoitukselle on toimitettu seuraavat asiakirjat ja selvitykset, jotka Kuntarahoitus on hyväksynyt:

(i) Kuntarahoituksen niin vaatiessa, kopio Asiak- kaan sekä Vuokrasopimukseen liittyvän va- kuussitoumuksen antajan ajantasaisesta kaupparekisteriotteesta ja yhtiöjärjestyksestä tai muista vastaavista asiakirjoista;

(ii) Kuntarahoituksen niin vaatiessa, kopio Asiak- kaan ja/tai Vuokrasopimukseen liittyvän va- kuussitoumuksen antajan toimivaltaisen eli- men päätöksestä, jossa Vuokrasopimuksen ja vakuussitoumusta koskevien asiakirjojen hy- väksymisestä on päätetty sekä annettu tarvit- tavat valtuutukset kyseisten asiakirjojen allekir- joittamiseksi;

(iii) Asiakkaan allekirjoittama Puitesopimus tai Vuokrasopimus kahtena kappaleena (myös Yleiset Sopimusehdot allekirjoitettuina);

(iv) Vuokrakohteen yksilöintitiedot sisältävä asia- kirja, jonka Asiakas on hyväksynyt;

(v) Asiakkaan allekirjoittama toimitusvahvistus Vuokrakohteesta, ellei erikseen ole muuta sovittu;

(vi) Mikäli Asiakkaan kiinnityskelpoiseen irtaimeen omaisuuteen on vahvistettu yrityskiinnityksiä, yrityskiinnitysten haltijoilta saatu suostumus Vuokrakohteen vapauttamiseksi yrityskiinni- tyksen piiristä;

(vii) Mikäli Vuokrakohteena on ajoneuvo tai ajoneu- voja, selvitys siitä, että Vuokrakohteiksi tule- vaan ajoneuvoon/ajoneuvoihin ei ole vahvis- tettu ajoneuvokiinnitystä; ja

(viii) Asiakkaan tunnistamista varten tarvittavat asiakirjat ja selvitykset.

Vuokrakohteen oston edellytyksenä on lisäksi, että (i) Vuokrakohteen kauppahinnan maksupäivänä näiden Yleisten Sopimusehtojen mukaista purkamisperustetta ei ole olemassa; (ii) Asiakkaan kohdan 23 mukaisesti antamat vakuutukset pitävät paikkansa; ja (iii) Asiakas on täyttänyt muut Kuntarahoituksen rahoitukselle aset- tamat edellytykset.

Yllä mainittujen edellytysten tulee täyttyä viimeistään 14 päivää ennen laskun eräpäivää. Muussa tapauk- sessa Asiakas vastaa mahdollisen viivästyskoron tai palkkioiden suorittamisesta myyjälle.

Mikäli kyseiset edellytykset eivät täyty lainkaan tai Kun- tarahoituksella on muuten oikeus kieltäytyä Vuokra- kohteen rahoittamisesta, Asiakas vastaa hankintahin- nan ja mahdollisen viivästyskoron suorittamisesta myy- jälle sekä muista mahdollisista seuraamuksista.

6 TARKASTUSVELVOLLISUUS JA VUOKRA- KOHTEEN VIRHE

Vastaanottaessaan Vuokrakohteen Asiakkaan on vii- vytyksettä tarkastettava, että Xxxxxxxxxxx on moitteet- tomassa kunnossa ja että Vuokrakohteen toimitus on sopimuksen mukainen. Asiakas on myös tarkistettava, että kohteessa on asianmukainen CE-merkintä, mikäli Vuokrakohteen käyttö edellyttää CE- merkintää tai vi- ranomainen vaatii merkintää.

Vuokrakohdetta saa käyttää vain sen normaaliin käyt- tötarkoitukseen. Asiakkaan tulee pitää Vuokrakohde moitteettomassa kunnossa ja käyttää Vuokrakohdetta takuu-, ohje- ja huoltokirjan määräysten sekä lakien, muiden säännösten tai määräysten mukaisesti. Kunta- rahoitus ei vastaa Vuokrakohdetta koskevan takuu-, huolto- tai muun vastaavan sopimuksen tai sitoumuk- sen täyttämisestä. Kuntarahoituksen vaatimuksesta Asiakas on velvollinen tekemään Vuokrakohdetta kos- kevan huoltosopimuksen. Vuokrakohteena olevalla ajoneuvolla ei saa osallistua kilpailuihin.

Asiakas vastaa kustannuksellaan Vuokrakohteen yllä- pidosta, huollosta ja korjauksista, rekisteröinnistä ja katsastuksesta sekä kuluneiden, tuhoutuneiden tai hä- vinneiden osien vaihtamisesta uusiin. Kuluneiden, tu- houtuneiden tai hävinneiden Vuokrakohteen osien ti- lalle vaihdetut tai muusta syystä vaihdetut tai hankitut uudet osat tulevat Kuntarahoituksen omistukseen, kun ne on vaihdettu Vuokrakohteeseen.

Asiakkaalla ei ole oikeutta ilman Kuntarahoituksen kir- jallista suostumusta maalata Vuokrakohdetta tai tehdä Vuokrakohteeseen sellaisia muutoksia tai asentaa sii- hen sellaisia lisälaitteita, jotka vähentäisivät Vuokra- kohteen arvoa tai käyttökelpoisuutta taikka muuttaisi- vat sen käyttötarkoitusta taikka joita ei voida poistaa Vuokrakohdetta vahingoittamatta.

Asiakkaalla on oikeus hankkia lisälaitteita tai tilata kor- jauksia ja kytkentä- tai muita muutoksia Vuokrakohtee- seen muulta kuin kohteen alkuperäiseltä myyjältä aino- astaan Kuntarahoituksen kirjallisella suostumuksella.

Mikäli Vuokrakohteen hallinta palautuu Vuokrasopi- muksen päättyessä Kuntarahoitukselle, Asiakas on oi- keutettu poistamaan sellaiset hankkimansa, Vuokraso- pimuksen piiriin kuulumattomat lisälaitteet, joiden pois- taminen ei vahingoita Vuokrakohdetta. Muussa tapauk- sessa tällaisten lisälaitteiden omistusoikeus siirtyy Vuokrakohteen palautushetkellä Kuntarahoitukselle.

Vuokrasopimuksen piiriin kuuluvien lisälaitteiden vuokra-aika päättyy, kun Vuokrasopimuksen mukai- sesti Vuokrakohteen Vuokra-aika päättyy.

Ajoneuvojen osalta Vuokrakohteen huollot on suoritet- tava merkin valtuuttamassa liikkeessä ja ajoneuvot sekä muut katsastettavat Vuokrakohteet on katsastet- tava asianmukaisesti Vuokra-aikana.

Kuntarahoituksella on aina oikeus halutessaan tarkas- taa Xxxxxxxxxxx edellyttäen, että tämä voi tapahtua ai- heuttamatta Asiakkaalle kohtuutonta haittaa. Asiakas maksaa tarkastuksesta aiheutuvat kustannukset. Jos Vuokrakohde vuokra-ajan loputtua on vahingoittunut tai huonosti hoidettu tai on muutoin tavanomaista huo- nommassa kunnossa, Asiakkaan on maksettava Vuok- rakohteen normaaliin kuntoon saattamisesta aiheutu- neet korjauskulut.

Asiakas hyväksyy ja ymmärtää, että myyjä on kaupan- vastuussa Vuokrakohteesta, eikä Kuntarahoitus mil- tään osin vastaa Vuokrakohteen toimituksesta, laa- dusta, kunnosta, toimivuudesta, soveltuvuudesta käyt- tötarkoitukseensa tai muista ominaisuuksista, takuusta eikä huollon tai varaosien saatavuudesta.

Minkäänlainen virhe Vuokrakohteessa (mukaan lukien toimitusvirhe tai viivästys Vuokrakohteen toimituksessa taikka Vuokrakohteen käyttökelvottomuus tai -este esi- merkiksi virheellisen tai puuttuvan CE-merkinnän vuoksi) ei oikeuta Asiakasta päättämään Puitesopi- musta tai Vuokrasopimusta, lakkauttamaan vuokran- maksuja tai esittämään vuokranalennus- tai vahingon- korvaus- tai muita vaatimuksia Kuntarahoitusta koh- taan. Asiakkaalla ei ole oikeutta purkaa Puitesopimusta tai Vuokrasopimusta edes Vuokrakohteessa ilmen- neen olennaisen virheellisyyden perusteella ja siten välttyä maksamasta vuokraa.

Mikäli Vuokrakohteessa ilmenee virheitä tai puutteita, Asiakaan tulee tehdä näistä johtuvat vaatimukset myy- jälle, valmistajalle tai myyjän osoittamalle takuun tai vastaavan sitoumuksen antaneelle taholle ja välittö- mästi ilmoitettava Vuokrakohteessa olevista oleellista virheistä tai puutteista Kuntarahoitukselle.

Kuntarahoitus toimittaa pyydettäessä Asiakkaan käyt- töön vaatimusten tekemisessä Vuokrakohteen omista- jalta mahdollisesti tarvittavat asiakirjat ja valtuutukset. Asiakas vastaa näiden vaatimusten aiheuttamista kus- tannuksista.

Selvyyden vuoksi todetaan, että vastaavasti Vuokra- kohteen mahdolliseen virheeseen perustuvat kaikki os- tajan oikeudet siirretään Vuokrasopimuksella Asiak- kaalle.

Asiakkaalla ei ole oikeutta saada vuokranalennusta tai vahingonkorvausta eikä oikeutta purkaa Puitesopi- musta tai Vuokrasopimusta sillä perusteella, että takuu-

, huolto- tai muun sen kaltaisen sitoumuksen antanut ei kykene vastaamaan sitoumuksesta tai jos Vuokra- kohde kulumisen tai muun syyn vuoksi tulee käyttökel- vottomaksi. Mikäli virheen tai muun syyn vuoksi Vuok- rakohteesta asetettaisiin Kuntarahoitukselle Vuokra- kohdetta koskeva uhkasakko tai muu hallinnollinen seuraamusmaksu (esimerkiksi asianmukaisen CE- merkinnän puuttumisen vuoksi), Asiakas vastaa sakon tai maksun määrän suorittamisesta.

Asiakas on velvollinen maksamaan Vuokran riippu- matta siitä, onko Vuokrakohde korjattavana virheen tai vahinkotapauksen johdosta tai muuten poissa Asiak- kaan käytöstä.

Asiakas vastaa vahingoista, jotka saattavat syntyä sen vuoksi, että Vuokrakohdetta käytetään väärin, käyttö- tarkoituksen vastaisesti, huolimattomasti tai varomatto- masti tai sen vuoksi, että Asiakas muutoin laiminlyö Yleisten Sopimusehtojen mukaisia velvoitteitaan. Asia- kas on velvollinen, vapauttaen Kuntarahoituksen kai- kesta vastuusta, vastaamaan henkilö- tai esinevahin- goista, jonka Vuokrakohteen käyttö tai kuljetus voi ai- heuttaa ympäristölle, ihmisille, eläimille, luonnolle tai kiinteälle tai irtaimelle omaisuudelle.

Vuokrakohde on sijoitettava siten, että se säilyttää irtai- men omaisuuden luonteensa eikä sitä saa sijoittaa tai asentaa siten, että se muuttuu kiinteistön tai toisen ir- taimen esineen osaksi tai tarpeistoksi.

Vuokrakohdetta ei saa viedä pois Suomesta ilman Kun- tarahoituksen etukäteen antamaa kirjallista suostu- musta.

7 VUOKRAKOHTEEN VAIHTO

Asiakkaalla on oikeus vaihtaa Vuokrakohde kesken vuokrakauden vain Kuntarahoituksen suostumuksella. Kuntarahoitus veloittaa Asiakkaalta vaihdosta aiheutu- vat Kuntarahoitukselle syntyvät kustannukset.

8 OHJELMISTOTUOTTEET

Asiakas vakuuttaa, että Asiakkaalla on kaikki tarvittavat ohjelmiston käyttämiseen tarvittavat käyttö- ja muut oi- keudet.

Asiakas hyväksyy, että kaikki Vuokrakohdetta koskevat ehdot (mukaan lukien nämä Yleisen Sopimusehdot) koskevat soveltuvin osin myös sekä leasingrahoitetta- via että mahdollisesti lisäpalveluna toimitettavia ohjel- mistotuotteita.

Ohjelmistotuotteiden osalta sovelletaan lisäksi niitä koskevia lisenssiehtoja, joihin Asiakas vahvistaa tutus- tuneensa ja hyväksyvänsä ne.

Mikäli lisenssin omistaja Asiakkaan sopimusrikkomuk- sen vuoksi purkaa lisenssisopimuksen ja ottaa ohjel- mistotuotteen takaisin, Kuntarahoituksella on oikeus purkaa Puitesopimus ja/tai Vuokrasopimus/Vuokraso- pimukset.

Asiakas on velvollinen suorittamaan Kuntarahoituk- selle sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä va- hingonkorvauksen näiden Yleisten Sopimusehtojen so- pimuksen purkamista koskevan kohdan mukaisesti.

Asiakas vastaa lisenssiehtojen noudattamisesta ja mahdollista immateriaalioikeuksien loukkauksiin perus- tuvista vaatimuksista ja korvauksista täysimääräisesti.

Kuntarahoitus ei vastaa eikä sitoudu vastuuseen ohjel- mistotuotetta koskevan erillisen hankinta-, lisenssi- tai muun sen kaltaisen sopimuksen tai sitoumuksen täyt- tämisestä.

Asiakkaalla ei ole oikeutta saada Kuntarahoitukselta vuokranalennusta, vahingonkorvausta tai maksun pa- lautusta eikä oikeutta irtisanoa tai purkaa Puitesopi- musta tai Vuokrasopimusta sillä perusteella, että ohjel- mistotuotteen myyjä tai toimittaja ei kykene vastaa- maan sitoumuksestaan.

9 VUOKRAKOHTEEN VAKUUTTAMINEN

Mikäli muuta ei ole sovittu, Asiakkaan tulee kustannuk- sellaan vakuuttaa Vuokrakohde täyteen jälleenhan- kinta-arvoonsa toimituspäivästä lukien koko Vuokra- ajaksi. Vakuutuksissa edunsaajaksi tulee aina määrätä Kuntarahoitus ja Asiakkaan tulee toimittaa vakuutusto- distus Kuntarahoitukselle. Vakuutusehtojen muuttami- nen Vuokra-aikana on mahdollista vain Kuntarahoituk- sen suostumuksella.

Asiakas vastaa vakuutusten omavastuuosuuksista, va- kuutusturvan riittävyydestä sekä vahingoista, joita va- kuutus ei korvaa. Katsoessaan vakuutusturvan riittä- mättömäksi Asiakkaan tulee kustannuksellaan ottaa tarpeelliseksi katsomansa lisävakuutusturva.

Mikäli vakuutusturva osoittautuu riittämättömäksi ja tästä aiheutuu kustannuksia ja/tai vahinkoa Kuntara- hoitukselle, Asiakas on velvollinen täysimääräisesti korvaamaan aiheutuneet kustannukset ja/tai vahingot Kuntarahoitukselle.

Liikenteessä käytettävät kohteet tulee aina vakuuttaa pakollisella liikennevakuutuksella ja kaskovakuutuk- sella Asiakkaan toimesta. Ajoneuvokohtaisen liikenne- vakuutuksen lisäksi ajoneuvolla tulee olla ajoneuvo- kohtainen leasingvakuutus. Asiakkaan tulee toimittaa vakuutushakemus Kuntarahoitukselle ennen kuin myy- jän lasku erääntyy maksettavaksi.

Vakuutustapahtuman sattuessa Asiakkaan tulee huo- lehtia korvauskäsittelyn hoitaminen vakuutusyhtiön kanssa. Asiakkaan on viipymättä ilmoitettava vahin- gosta vakuutusyhtiölle ja lähetettävä kopio vahinkoil- moituksesta Kuntarahoitukselle. Vuokrakohteen tuhou- tuminen tai vahingoittuminen ei vapauta Asiakasta Vuokrasopimuksen mukaisista velvollisuuksista.

Mikäli Vuokrakohde vahingoittuu, Kuntarahoitus ei ole velvollinen kunnostamaan tai korjaamaan sitä. Makse- tut vakuutuskorvaukset on käytettävä Vuokrakohteen korjaamiseen. Kuntarahoitus ei vastaa korjauskustan- nuksista vakuutuskorvauksen ylittävältä osalta.

Jos vakuutusyhtiö kustantaa Vuokrakohteen korjauk- sen tai luovuttaa Asiakkaalle uuden Kuntarahoituksen hyväksymän korvaavan laitteen Vuokrakohteen sijaan, Vuokrasopimus pysyy muuttumattomana voimassa.

Mikäli Vuokrakohde tuhoutuu käyttökelvottomaksi eikä sitä kunnosteta, sovelletaan Yleisten Sopimusehtojen kohdassa 10 sovittua.

Mikäli Asiakas laiminlyö vakuutusvelvollisuutensa tai mikäli Kuntarahoituksella ei ole tiedossa, onko Vuokra- kohde vakuutettu, Kuntarahoituksella on oikeus ottaa vakuutus ja periä tästä aiheutuvat kustannukset Asiak- kaalta välittömästi ja erillisenä Asiakkaan vuokranmak- suvelvollisuudesta.

Mikäli Asiakas ei Kuntarahoituksen suostumuksella ole velvollinen vakuuttamaan Vuokrakohdetta, vastaa Asiakas Vuokrakohteen vahingoittuessa vahingon kor- vaamisesta Kuntarahoitukselle vaadittaessa. Asiak- kaan tulee ilmoittaa Kuntarahoitukselle välittömästi Vuokrakohteen vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta.

Vakuutusmaksut eivät sisälly Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen vuokriin. Asiakas vastaa aina va- kuutusten omavastuiden maksamisesta.

10 VUOKRAKOHTEEN VAHINGOITTUMINEN

Riski Vuokrakohteen rikkoutumisesta, vahingoittumi- sesta, häviämisestä tai tuhoutumisesta on Asiakkaalla. Mikäli Vuokrakohde vahingoittuu, tuhoutuu tai muutoin menetetään. Asiakkaan tulee viipymättä ilmoittaa ta- pahtumasta vakuutusyhtiölle ja Kuntarahoitukselle. Vuokrakohteen vahingoittuminen, tuhoutuminen tai muu menettäminen ei vapauta Asiakasta Puitesopi- muksen, Vuokrasopimuksen ja/tai Yleisten Sopimus- ehtojen velvoitteista. Kuntarahoitus ei vastaa Vuokra- kohteen toimimattomuudesta mahdollisesti aiheutu- vista välittömistä tai välilisistä vahingoista. Kuntarahoi- tus ei ole vastuussa Vuokrakohteen käytön estymi- sestä riippumatta siitä, aiheutuuko käytön estyminen Asiakkaasta itsestään tai kolmannesta osapuolesta tai Vuokrakohteen kulumisesta tai muusta syystä.

Mikäli Vuokrakohde vahingoittuu korjauskelvottomaksi, tuhoutuu tai muuten menetetään, Asiakas on velvolli- nen suorittamaan Kuntarahoitukselle vahingonkor- vauksen, joka on Puitesopimuksesta ja/tai Vuokrasopi- muksesta jäljellä olevien erääntymättömien vuok- raerien ja jäännösarvon nykyarvojen summa lisättynä sopimukseen kohdistuvilla erääntyneillä, maksamatto- milla vuokraerillä, viivästyskoroilla ja muilla Asiakkaan maksettavaksi kuuluvilla kuluilla. Nykyarvojen laskemi- sessa käytetään 1 %:n vuotuista korkoa. Mikäli vuok- rien laskennassa käytetty vuotuinen korko on ollut 1

%:a pienempi, nykyarvot lasketaan vuokrien lasken- nassa käytetyllä korolla. Laskettavasta vahingonkor- vauksesta vähennetään vakuutusyhtiön Kuntarahoituk-

selle mahdollisesti maksama korvaus. Mikäli vakuutus- korvaus ylittää edellä mainitun vahingonkorvauksen määrän, Kuntarahoitus maksaa vahingonkorvauksen ylittävän määrän Asiakkaalle vuokrien palautuksena. Asiakas on velvollinen maksamaan erääntyvät vuokrat siihen saakka, kunnes vahingonkorvauksen määrän selvittäminen on tapahtunut.

Mikäli vakuutusyhtiö lunastaa Vuokrakohteen ja korvaa sen vastaavalla uudella vuokrakohteella, Puitesopimus ja/tai Vuokrasopimus jatkuu entisin ehdoin koskien uutta vuokrakohdetta. Muussa tapauksessa Puitesopi- mus ja/tai Vuokrasopimus päättyy noudattaen, mitä edellisessä kappaleessa on sovittu.

11 VUOKRAKOHTEEN LUOVUTUS- JA PANT- TAUSKIELTO

Vuokrakohde on Kuntarahoituksen omaisuutta eikä Asiakas Puitesopimuksen, Vuokrasopimuksen tai Yleisten Sopimusehtojen perusteella saa Vuokrakoh- detta omistukseensa. Asiakas ei saa myydä, pantata, vuokrata tai millään tavoin luovuttaa Vuokrakohdetta.

Jos Vuokrakohteen ulosmittausta, takavarikkoa tai myymis- ja hukkaamiskieltoa koskeva toimenpide saa- tetaan vireille, jos Asiakasta vaaditaan asetettavaksi konkurssiin tai hän itse tekee siitä hakemuksen tai jos neuvottelut akordista, maksujen lykkäämisestä tai muusta siihen verrattavasta järjestelystä aloitetaan Asi- akkaan velkojan kanssa, tai jos joku Asiakkaan velko- jista pitää Vuokrakohdetta vakuutena, tai jos Asiakas haetaan tai asetetaan selvitystilaan tai suoritustilaan, on Asiakas velvollinen heti tekemään siitä Kuntarahoi- tukselle ilmoituksen. Asiakkaan on ulosmittauksen, ta- kavarikoimisen, myymis- tai hukkaamiskiellon tai pidä- tysoikeuden käyttämisen sattuessa estettävä se esittä- mällä Puitesopimus tai Vuokrasopimus ja nämä Yleiset Sopimusehdot osoituksena Kuntarahoituksen omistus- oikeudesta Vuokrakohteeseen. Asiakas korvaa Kunta- rahoitukselle edellä mainitusta toimenpiteestä aiheutu- vat vahingot sekä oikeuksien valvomisesta aiheutuneet kulut.

Asiakas on velvollinen omalla kustannuksellaan Kunta- rahoituksen erillisestä vaatimuksesta kiinnittämään Vuokrakohteeseen Kuntarahoituksen omistusoikeutta osoittavan merkinnän.

Kuntarahoitus voi edellyttää, että Asiakas on velvolli- nen huolehtimaan Kuntarahoituksen omistusoikeuden kirjaamisesta Vuokrakohteen osalta kiinteistötietojär- jestelmään, mikäli kirjaamiskäytäntö tämän mahdollis- taa. Mikäli Vuokrasopimusta solmittaessa kiinteistön, jolla Vuokrakohde Vuokra-aikana sijaitsee tai jolla sitä pääasiallisesti käytetään, omistaa joku muu taho kuin Asiakas, Kuntarahoitus voi Vuokrasopimusta solmitta- essa edellyttää kiinteistön omistajan antamaa si- toumusta, jonka mukaisesti kiinteistön omistaja hyväk-

syy Kuntarahoituksen Vuokrakohteen omistajaksi ja si- toutuu olemaan luovuttamatta kiinteistöä Vuokra-ai- kana kolmannelle.

12 REKISTERÖINTI

Mikäli kyseessä on rekisteröitävä Vuokrakohde, Asiak- kaan tulee huolehtia siitä, että Kuntarahoitus rekisteröi- dään myyjän toimesta Vuokrakohteen omistajaksi ja Asiakas tai Kuntarahoituksen ja Asiakkaan erikseen sopima taho rekisteröidään Vuokrakohteen haltijaksi. Myyjäliike luovuttaa Vuokrakohteen Asiakkaalle asian- mukaisesti rekisteröitynä. Asiakas vastaa kohteen re- kisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä katsas- tuksesta ja maksaa siitä aiheutuvat kustannukset. Re- kisteröitävän Vuokrakohteen osalta Asiakkaan tulee toimittaa Kuntarahoitukselle kopio Vuokrakohdetta koskevasta vakuutushakemuksesta sekä rekisteriot- teesta, ellei Osapuolten välillä erikseen muuta sovita tai niitä toimiteta sähköisesti.

13 VUOKRASUHTEESEEN LIITTYVÄT MAKSUT JA VUOKRA-AIKA

Vuokran (”Vuokra”). määrä perustuu Vuokrakohteen hankintahintaan. Jos todellinen hankintahinta ylittää Vuokrasopimukseen merkityn hankintahinnan, on Kun- tarahoituksella oikeus korottaa Xxxxxxx samassa suh- teessa kuin todellinen hankintahinta poikkeaa sopi- mukseen merkitystä hankintahinnasta. Mikäli arvonli- säveron verokanta muuttuu, muuttuu Vuokran ja Kun- tarahoituksen perimien käsittely- ja muiden maksujen ja palkkioiden määrä arvonlisäveron muutosta vastaa- valla määrällä. Kuntarahoituksella on oikeus vuokran- muutokseen myös, jos lainsäädäntö muuttuu tai viran- omaisen päätökset muuttavat Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen solmimisen aikana vallinneita olo- suhteita siten, että ne edellyttävät Kuntarahoitukselta lisävelvoitteita sopimussuhteeseen liittyen, tai jos va- kuutusveron määrä tai vakuutusyhtiön tariffi vuokran- antajaan nähden muuttuu. Vuokran määrään tehtävät muutokset on oikeus toteuttaa Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen päättymisen jälkeenkin.

Vuokran määrä koostuu Vuokrakohteeseen sitoutu- neen lyhennyksen ja maksamatta olevalle pääomalle laskettavan rahoituskoron yhteismäärästä lisättynä kul- loinkin voimassa olevan veroprosentin mukaisella ar- vonlisäverolla tai vastaavalla verolla tai maksulla. Vuokrakohteeseen sitoutuneella pääomalla tarkoite- taan Vuokrakohteen arvonlisäverotonta hankintahin- taa. Vuokra-aikana Vuokrakohteeseen sitoutunutta pääomaa lyhennetään määrä, joka vastaa arvonlisäve- rottoman hankintahinnan ja arvonlisäverottoman jään- nösarvon erotusta. Viitekorkoon sidottua Vuokran mää- rää tarkistetaan kunkin Vuokrajakson laskutuksen yh- teydessä valitun Viitekoron pituisin välein, ja Vuokra laskutetaan Vuokrajaksoittain siten, että lasku toimite- taan Asiakkaalle sovitun maksuehdon mukaisesti.

Vuokrakohteen vuokra-aika (”Vuokra-aika”) sovitaan Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välillä solmittavassa Vuokrasopimuksessa tai Puitesopimuksessa. Xxx xxxx- seen ei ole muuta sovittu, Vuokrakohteen Vuokra-aika alkaa sinä päivänä, jolloin Asiakas hyväksyy Vuokra- kohteen toimitetuksi. Ellei muuta ole sovittu, ennen Vuokra-ajan alkamista tehtyjen hankintojen (”Han- kinta-aika”) osalta Asiakas on velvollinen maksamaan yksittäiselle Vuokrasopimukselle vuokrana vuotuista korkoa siitä päivästä lukien, kun Asiakas on hyväksynyt myyjän laskun Kuntarahoituksen maksettavaksi siihen saakka, kunnes varsinainen Vuokra-aika alkaa (”Han- kinta-ajan Vuokra”). Hankinta-ajan Vuokran korko- sidonnaisuus sovitaan Puitesopimuksessa, erillisessä Vuokrakohdetta koskevassa dokumentaatiossa tai eril- lisessä, ilman Puitesopimusta solmitussa Vuokrasopi- muksessa, ja kyseinen korko voi olla Asiakkaan valin- nan mukaan eri kuin varsinaisen Vuokra-ajan Vuok- raan sovellettava korko.

Vuokra-aika jakautuu Vuokra-ajan alettua Vuokrasopi- muksessa sovittuihin jaksoihin (”Vuokrajakso”). En- simmäinen Vuokrajakso alkaa Vuokra-ajan ensimmäi- senä päivänä ja toinen ja kukin sitä seuraava Vuokra- jakso alkaa välittömästi edellisen Vuokrajakson päätyt- tyä. Hankinta-ajan Vuokra erääntyy maksettavaksi Hankinta-aikana maksukausittain tai jälkikäteen Vuok- rasopimuksen voimaantulon jälkeen Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välillä sovitun Viitekoron mukaisissa jak- soissa kuitenkin viimeistään ensimmäistä Vuokrajak- soa koskevan vuokranmaksun yhteydessä. Mikäli käy- tetty Viitekorko on esimerkiksi kiinteä, erääntyy Han- kinta-ajan Vuokra maksettavaksi ensimmäisen Vuokra- jakson laskutuksen yhteydessä. Mikäli käytetty Viite- korko on vaihtuva, määräytyy korko Asiakkaan hyväk- symispäivänä Viitekoron markkinanoteerauksen mu- kaisesti.

Vuokrajakson pituus sovitaan Puitesopimuksessa, eril- lisessä Vuokrakohdetta koskevassa muussa dokumen- taatiossa tai erillisessä ilman Puitesopimusta solmi- tussa Vuokrasopimuksessa. Mikäli sovittu Viitekorko on esimerkiksi kolmen kuukauden Euribor-korko, Vuokrajakson pituus on kolme kuukautta.

Kunkin Vuokrakohteen sovitun mukainen Vuokra-aika alkaa seuraavan laskuttamattoman Xxxxxxxxxxxx en- simmäisenä päivänä sen jälkeen, kun Puitesopimus ja/tai Vuokrasopimus on tullut voimaan edellyttäen, että Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen voimaantu- lon ja Vuokrajakson välinen ajanjakso on vähintään 14 päivää.

Mikäli Vuokrakohdetta koskeva Puitesopimus ja/tai Vuokrasopimus on tullut voimaan alle 14 päivää ennen sovittua ensimmäistä mahdollista Vuokra-ajan alkua, Vuokrakohteen Vuokra-aika alkaa ensimmäisen mah- dollisen Vuokra-ajan alkamisen jälkeen alkavan Vuok- rajakson ensimmäisenä päivänä. Vuokrakohteen

vuokra-aika voi vaihtoehtoisesti alkaa Kuntarahoituk- sen ja asiakkaan erikseen sopiman prosessikuvauksen mukaisesti.

Vuokrasopimus kunkin Vuokrakohteen osalta päättyy automaattisesti sovitun Vuokra-ajan päättyessä, ellei- vät Osapuolet sovi Vuokra-ajan jatkamisesta (”Jatko- kausi”). Jatkokauden vuokrasuhteeseen sovelletaan soveltuvin osin varsinaisen Vuokra-ajan ehtoja, ellei Osapuolten välillä muuta erikseen sovita. Mikäli Osa- puolet ovat sopineet mahdollisuudesta Jatkokauteen, Asiakkaan on ilmoitettava tämän oikeuden käyttämi- sestä Kuntarahoitukselle kuukautta ennen Vuokra-ajan päättymistä. Mikäli Osapuolet eivät sovi Jatkokaudesta ja Asiakas ei osoita kirjallisesti ostajaa tai osoitettu os- taja ei suorita 14 päivän kuluessa Kuntarahoituksen laskun saatuaan Kuntarahoituksen saatavaa kokonai- suudessaan, Vuokrasopimus jatkuu automaattisesti Vuokrajakson pituuden mukaisissa erissä enintään yh- den vuoden. Kuntarahoituksella on oikeus periä mää- räämäänsä vuokraa tältä ajalta.

Asiakas on velvollinen maksamaan Kuntarahoitukselle Puitesopimukseen ja/tai Vuokrasopimukseen liittyvät Vuokrat Kuntarahoituksen lähettämän laskun mukai- sesti siten, että suoritus on Kuntarahoituksen lähettä- mässä laskussa mainitulla pankkitilillä Kuntarahoituk- sen käytettävissä viimeistään laskun eräpäivänä. Asi- akkaan on maksettava kaikki vuokrasuhteesta johtuvat maksut täysimääräisinä ja vähentämättöminä sekä kuittausta tai muuta vastavaatimusta tekemättä Kunta- rahoituksen pankkitilille. Asiakkaan on maksettava edellä mainitut maksut myös siinä tapauksessa, että Kuntarahoitus eräännyttää Vuokrasopimuksen sen eh- tojen mukaisesti. Asiakkaan maksuvelvollisuus perus- tuu arvonlisäverollisiin euromääriin.

Mikäli Asiakkaan haluamat muutokset edellyttävät Pui- tesopimuksessa ja/tai Vuokrasopimuksessa olevien kohteiden jakamista kahdelle tai useammalle uudelle Vuokrasopimukselle, Kuntarahoituksella on oikeus ve- loittaa tästä Asiakkaalta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen kohtuullinen korvaus.

Kuntarahoituksella on oikeus korottaa Vuokrasopimuk- seen sovellettavaa Vuokraa Yleisten Sopimusehtojen (kohdat 18 ja 22) mukaisia menettelyjä noudattaen. Mi- käli Asiakas ei hyväksy uutta hinnoittelua, molemmilla Osapuolilla on oikeus purkaa Puitesopimus päätty- mään välittömästi. Selvyyden vuoksi todetaan, että Pui- tesopimuksen päättyminen ei vaikuta Puitesopimuksen puitteissa solmittujen yksittäisten Vuokrasopimusten voimassaoloon eikä lakkauta Asiakkaan Vuokrasopi- muksiin perustuvia velvoitteita.

Jos vuokrasuhteen perusteella maksettavan maksun eräpäivä ei ole pankkipäivä, maksun eräpäivä siirtyy seuraavaan pankkipäivään. Kun eräpäivä siirtyy, Kun- tarahoituksella on oikeus periä ko. eräpäivänä eräänty- neelle pääomalle korko siirtyneeseen eräpäivään

saakka. Seuraava eräpäivä määräytyy kuitenkin alku- peräisen eräpäivän mukaisesti. ”Pankkipäivällä” tar- koitetaan viikonpäivää (pois lukien lauantai tai sunnun- tai), jolloin pankit ovat yleisesti avoinna Suomessa ja jolloin pankkien yleisesti Suomessa käyttämä maksu- jenvälitysjärjestelmä on käytettävissä euromääristen maksujen välitykseen.

Kuntarahoituksella on oikeus kohdistaa Asiakkaalta Puitesopimukseen ja/tai Vuokrasopimukseen liittyvältä takaussitoumuksen, ostositoumuksen tai vakuussi- toumuksen antajalta tai vakuudesta, konkurssipesän jako-osuutena, yrityssaneerauksen maksuohjelmasta tai muilla vastaavilla tavoilla saadut suoritukset Vuok- rasopimuksen mukaisen maksun pääomaan, korkoihin tai muihin näiden ehtojen mukaisiin maksuihin par- haaksi katsomassaan järjestyksessä.

14 PALKKIOT, KUSTANNUKSET JA MUUT MAK- SUT

Asiakkaan on maksettava Kuntarahoitukselle Kuntara- hoituksen palveluhinnastoon sisältyvät leasingrahoi- tuksen myöntämiseen, takaisinmaksuun, ilmoituksiin ja muuhun hoitoon liittyvät palkkiot ja muut maksut sekä Puitesopimuksessa tai Vuokrasopimuksessa sovitut laskukohtaiset käsittelypalkkiot ja järjestelypalkkiot.

”Palveluhinnastolla” tarkoitetaan Kuntarahoituksen palveluita koskevaa kulloinkin voimassa olevaa yleistä hinnastoa, joka on saatavilla pyydettäessä. Kuntara- hoituksella on oikeus muuttaa hinnastoa ja käsittely- palkkioiden määrää sekä lisätä hinnastoon uusia mak- suja.

Asiakkaan on korvattava Kuntarahoitukselle Vuokran perimisestä ja Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuk- sen vakuuden rahaksi muuttamisesta sekä muiden vuokrasuhteen mukaisten Kuntarahoituksen oikeuk- sien turvaamisesta ja täytäntöönpanosta aiheutuneet palkkiot ja kustannukset.

15 VUOKRASOPIMUKSEN KORKO JA KORKO- KAUSI

Vuokran laskennassa käytetään joko kiinteää korkoa tai viitekorkoon sidottua vaihtuvaa korkoa. Vaihtuva korko muodostuu viitekoron ja asiakaskohtaisen hin- nan (marginaalin) yhteismäärästä. Vuokraa lasketta- essa korkopäiväkäytäntönä on 30 päivää kuukaudessa

/ 360.

Viitekorolla tarkoitetaan 3, 6 tai 12 kuukauden Euribor- korkoa, Kuntarahoituksen varainhankintakustannus- korkoa, koronvaihtosopimuskorkoa, Vuokrasopimuk- sen keston mittaista kiinteää korkoa tai muuta Puiteso- pimuksessa ja/tai Vuokrasopimuksessa yhteisesti so- vittua viitekorkoa. Käytettävä viitekorko sovitaan Puite- sopimuksessa tai Vuokrasopimuksessa.

Euribor-korko perustuu Reutersin palvelussa tai luoton- antajan määrittelemässä vastaavassa palvelussa il- moitettua euromääräisten, sovitun korkokauden pitui- sen talletusten korkoa.

Puitesopimukseen ja/tai Vuokrasopimukseen sovellet- tavan viitekoron ollessa sidottu Kuntarahoituksen va- rainhankintakustannuskorkoon Kuntarahoitus määritte- lee Puitesopimukseen ja/tai Vuokrasopimukseen so- vellettavan koron Vuokrajaksoittain varainhankinnan keskimääräisen kustannuksen mukaan. Varainhankin- takustannuksiin luetaan sekä välittömät että välilliset varainhankintakustannukset.

Vuokrasopimukseen sovellettavan viitekoron arvon alittaessa 0,00 prosentin määrän, on viitekoron arvo tällöin 0,00 prosenttia ja myöskään viitekoron ja margi- naalin summa ei voi olla koskaan alle 0,00 prosenttia. Leasingkorko on kuitenkin aina vähintään marginaalin suuruinen.

Mikäli Vuokrasopimus on sidottu kiinteään korkoon, Vuokrasopimuksen Vuokrat ovat Vuokrajaksoittain sa- man suuruisia koko leasingkauden ajan, ellei Kuntara- hoitus käytä alla määriteltyä oikeuttaan korottaa sovit- tua korkoa tai muuten toisin sovita.

Viitekorkoon sidotun vuokran ensimmäinen koronmää- räytymisjakso alkaa Vuokrakohteen toimituksen hyväk- symispäivästä tai toimittajan laskun hyväksymispäi- västä, ellei erikseen ole muusta sovittu, ja päättyy Xxxxxxxxxxxx viimeisenä päivänä. Seuraavat koron- määräytymisjaksot alkavat aina edellisen Vuokrajak- son päätyttyä. Vuokrajakson pituus ilmenee viitekoron nimestä.

Viitekoron ensimmäisenä arvona käytetään ensimmäi- sen Vuokrajakson alkamispäivän arvoa, minkä jälkeen viitekoron arvo muuttuu 14 päivää ennen kunkin Vuok- rajakson alkamispäivää eli korontarkistuspäivänä ky- seisen päivän arvon mukaiseksi. Viitekoron arvo pysyy samana Vuokrajakson ajan. Jos korontarkistuspäivä ei ole Pankkipäivä, käytetään viitekoron uutena arvona korontarkistuspäivää edeltävän Pankkipäivän notee- rausta. Viitekorkoon sidotun vuokraerän koronmääräy- tymisjakso päättyy aina jonkin vuokraerän eräpäivänä. Kuntarahoituksella on oikeus määritellä maksua edel- tävän koronmääräytymisjakson pituus siten, että vuok- raerän eräpäivä on myös koronmääräytymisjakson vii- meinen päivä. Viitekorkoon sidotun vuokran viimeinen koronmääräytymisjakso päättyy aina viimeisen vuokra- erän eräpäivänä.

Viitekorkoon sidotun vuokran vuokraerien suuruus las- ketaan ns. annuiteettiperiaatteen mukaisesti. Rahoitus- koron suuruus muuttaa vuokraerän suuruutta.

Kiinteään korkoon sidotun vuokran korko määräytyy Vuokrakohteen toimituksen hyväksymispäivästä tai toi- mittajan laskun hyväksymispäivästä, tai Hankinta-ai-

kana tehtyjen hankintojen osalta Asiakkaan myyjän las- kun hyväksymispäivänä, ellei Vuokrasopimuksesta muuta johdu.

Näiden ehtojen mukaisia pankkipäiviä ovat päivät, jol- loin pankit ovat yleisesti auki Suomessa ja jona Helsin- gissä käydään valuutta- ja rahamarkkinakauppaa sekä jolloin rahoituslaitosten välinen maksujärjestelmä TAR- GET (Trans-European Automated Real-time Gross settlement Express Transfer system) on käytössä (”Pankkipäivä”).

16 VIITEKORON NOTEERAUKSEN LAKKAAMI- NEN TAI LASKENTAPERUSTEEN MUUTTUMI- NEN

Jos viitekoron noteeraus lakkaa tai sen laskentape- ruste olennaisesti muuttuu, vuokraan sovellettava viite- korko määräytyy uudesta tai muuttuneesta viitekorosta annettavan säädöksen tai viranomaisen päätöksen mukaisesti. Jos säädöstä tai viranomaisen päätöstä ei anneta, Kuntarahoitus ja Asiakas sopivat vuokraan so- vellettavasta uudesta viitekorosta. Jos Kuntarahoitus ja Asiakas eivät pääse sopimukseen uudesta viitekorosta viimeistään yhden kuukauden kuluttua noteerauksen lakkaamisesta tai laskentaperusteen olennaisesta muuttumisesta, Kuntarahoitus määrittelee uuden viite- koron. Siihen saakka, kunnes Kuntarahoitus ja Asiakas ovat sopineet uudesta viitekorosta tai kunnes Kuntara- hoitus on määritellyt uuden viitekoron, kunkin koron- määräytymisjakson viitekoron arvona käytetään notee- rauksen lakkaamis- tai muuttumishetken viitekoron ar- voa. Ellei viranomaisohjeita ole annettu, Kuntarahoituk- sella on kuitenkin yksipuolisesti oikeus soveltaa vuok- raan sellaista vastaavaa uutta viitekorkoa, jota se so- veltaa varainhankintaansa tai siihen kohdistuviin suo- jaussopimuksiin silloin, kun varainhankinnassa tai suo- jaussopimuksissa tarkoitetun vastaavan viitekoron no- teeraus lakkaa. Uutta viitekorkoa sovelletaan vastaavin määrittelyin ja aikaisintaan samasta ajankohdasta lu- kien kuin varainhankinnassa tai siihen kohdistuvissa suojaussopimuksissa.

Mikäli vuokran viitekorkoa on muutettu kohdassa 16 tarkoitetulla tavalla, Kuntarahoituksella on oikeus tehdä viitekoron muutoksesta johtuvat tarpeellisiksi katso- mansa korjaukset Vuokrasopimuksen ja/tai Puitesopi- muksen ehtoihin.

17 MARKKINAHÄIRIÖ

Jos viitekoron noteerausta ei ole saatavilla vuokran ko- ronmääräytysmisjaksolle muusta kuin kohdassa 16 mainitusta syystä tai jälleenrahoituksen hankkiminen raha- tai velkapääomamarkkinoilta velan korkokaudelle viitekorkoa vastaavalla korkotasolla ei muutoin ole

mahdollista Kuntarahoitukselle ja Kuntarahoitus on il- moittanut tästä Asiakkaalle, vuokran viitekorkona käy- tetään jälleenrahoituskorkoa.

18 KUNTARAHOITUKSEN OIKEUS MUUTTAA KORKOA

Kuntarahoituksella on oikeus Puitesopimuksen voi- massaoloaikana, Hankinta-aikana tai Vuokra-aikana korottaa Puitesopimukseen tai yksittäisiin Vuokrasopi- muksiin sovellettavaa kiinteää korkoa, korottaa kiinteä- tai vaihtuvakorkoisen Vuokrasopimuksen marginaalia tai muuttaa Vuokrasopimukseen sovellettavaa Viitekor- koa, jos se on perusteltua (i) Kuntarahoitusta koskevien vakavaraisuussäännösten muututtua, (ii) Kuntarahoi- tuksen lisääntyneiden varainhankinnan kustannusten tai (iii) muiden lisääntyneiden kustannusten takia, joita Kuntarahoitus ei kohtuudella voinut yksittäistä Vuokra- sopimusta solmittaessa ennakoida, kuitenkin yhteensä enintään kolme (3) prosenttiyksikköä Vuokra-aikana. ”Varainhankinnan kustannuksilla” tarkoitetaan Kun- tarahoituksen pitkäaikaisesta varainhankinnastaan maksamaa hintaa.

Jos raha-, pääoma- tai valuuttamarkkinoilla tapahtuu muu jälleenrahoituksen estymisen tai olennaisen vai- keutumisen aiheuttava muutos tai häiriö, joka estää tai vaikeuttaa Kuntarahoituksen mahdollisuuksia jälleen- rahoituksen hankkimiseen viitekorkoa vastaavalla kor- kotasolla, Kuntarahoitus ilmoittaa tästä Asiakkaalle ja valitsee uuden viitekoron, joka lähinnä vastaa Kuntara- hoituksen jälleenrahoituskustannuksia.

Kuntarahoitus ilmoittaa koron tai marginaalin korotuk- sesta Asiakkaalle lähettämällä kirjallisen ilmoituksen Asiakkaan Kuntarahoitukselle ilmoittamaan osoittee- seen vähintään yksi (1) kuukausi ennen sen Vuokrajak- son alkua, jolloin korotus tulee voimaan. Selvyyden vuoksi todetaan, että koron tai marginaalin korotusta koskevan ilmoituksen jälkeen uutta korkoa tai margi- naalia sovelletaan kaikkiin Kuntarahoituksen ja Asiak- kaan välisiin Vuokrasopimuksiin. Selvyyden vuoksi to- detaan, että Kuntarahoituksen koron muuttamista kos- kevan ilmoituksen jälkeen uutta korkoa sovelletaan kaikkiin Kuntarahoituksen ja Asiakkaan välisiin Vuokra- sopimuksiin.

Mikäli Kuntarahoitus käyttää yllä kuvattua oikeuttaan korottaa Vuokrasopimuksiin sovellettavaa korkoa ja Asiakas ei hyväksy korotusta, molemmilla Osapuolilla on oikeus purkaa Puitesopimus päättymään välittö- mästi. Selvyyden vuoksi todetaan, että Puitesopimuk- sen päättyminen ei vaikuta Puitesopimuksen puitteissa solmittujen yksittäisten Vuokrasopimusten voimassa- oloon eikä lakkauta Vuokrasopimuksiin perustuvia Asi- akkaan velvoitteita.

19 VIIVÄSTYSKORKO

Jos Asiakas ei maksa Puitesopimuksesta tai Vuokra- sopimuksesta johtuvaa maksua Kuntarahoitukselle si- ten, että se on viimeistään eräpäivänä Kuntarahoituk- sella tämän Asiakkaalle ilmoittamalla tilillä, Kuntarahoi- tuksella on oikeus periä viivästyneelle määrälle vuo- tuista viivästyskorkoa voimassa olevan korkolain mu- kaisesti eräpäivästä siihen päivään, jolloin maksu on edellä mainitulla tilillä, kuitenkin vähintään Kuntarahoi- tukselle viivästyksestä aiheutuneet kulut. Viivästys- korko erääntyy maksettavaksi välittömästi tai Kuntara- hoituksen ilmoittamassa määräajassa.

Lisäksi Asiakas on velvollinen korvaamaan Kuntarahoi- tukselle aiheutuvat perintäkulut ja muut mahdolliset ku- lut voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

20 VEROT JA MAKSUT

Mikäli muuta ei ole sovittu, Vuokran perusteena käyte- tään Vuokrakohteen arvonlisäverotonta hankintahintaa ja Vuokran määrään lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Asiakas vastaa Vuokrasopimuksesta, Vuokrakohteen käytöstä tai sen vuokraamisesta aiheutuvista veroista ja veronluonteisista maksuista mahdollisine viivästys- seuraamuksineen ja veronkorotuksineen. Xxx Xxxxxxx- hoitus joutuu maksamaan kyseisiä veroja tai maksuja, Asiakkaan on kolmen pankkipäivän kuluessa Kuntara- hoituksen pyynnöstä korvattava Kuntarahoitukselle Kuntarahoituksen maksamat määrät lisättynä kohdan

19 mukaisella vuotuisella viivästyskorolla maksupäi- västä lukien.

Asiakas vastaa kaikista Vuokrakohteen ostamisesta, omistamisesta, vuokraamisesta, käyttämisestä, huolta- misesta, korjaamisesta tai muutoin Puitesopimuksesta tai Vuokrasopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista ve- roista, tullimaksuista ja muista vastaavista viranomais- maksuista.

Asiakas vastaa myös kaikista kuljetus- ja asennuskus- tannuksista sekä vakuutusmaksuista.

Mikäli Vuokrakohteena on ajoneuvo, Asiakas vastaa ajoneuvojen mahdollisista pysäköintivirhemaksuista, katsastus- ja rekisteröintimaksuista sekä muista mah- dollisista ajoneuvoon liittyvistä maksuista. Asiakas vas- taa myös ajoneuvoon kohdistuvista veroista ja mak- suista, kuten käyttömaksuista, haittaverosta, dieselve- rosta, käyttövoimaverosta ja muista ajoneuvosta me- nevistä veroista.

Mikäli Asiakas ei maksa hänelle kuuluvia maksuja tai veroja, Kuntarahoitus on oikeutettu perimään ne Asiak- kaalta tai irtisanomaan Vuokrasopimuksen.

Mikäli Vuokrakohteen myyjän lasku on muussa valuu- tassa kuin euroissa, valuutta muunnetaan euroiksi Suomen Pankin virallisen maksupäivän noteerauksen mukaan.

21 JÄÄNNÖSARVOVASTUU

Asiakkaan on vuokra-ajan päättyessä hankittava kus- tannuksellaan Vuokrakohteelle Kuntarahoituksen hy- väksymä, omaan taloudelliseen etupiiriinsä kuuluma- ton käteisostaja. Vuokrakohteen myynti tapahtuu Kun- tarahoituksen lukuun. Vuokrakohde tulee myydä käy- pään hintaan.

Asiakkaan on viimeistään 30 päivää ennen sovitun Vuokra-ajan päättymistä kirjallisesti ilmoitettava Kunta- rahoitukselle Vuokrakohteen käteisostaja. Viimeistään 14 päivää ennen Vuokra-ajan päättymistä ostajan on toimitettava Kuntarahoitukselle hyväksyttäväksi kirjalli- nen Asiakkaan hyväksynnällä varustettu ostotarjous. Vuokrakohde on myytävä siten, että kauppahinta on Kuntarahoituksen ilmoittamalla tilillä viimeistään viisi pankkipäivää ennen Vuokra-ajan päättymistä.

Jos Vuokrakohteesta saatava kauppahinta on korke- ampi kuin Vuokrakohteelle sovittu jäännösarvo lisät- tynä Kuntarahoituksen mahdollisilla saatavilla Asiak- kaalta, hyvitetään erotus Asiakkaalle vuokrien palau- tuksena, paitsi milloin Kuntarahoitus on joutunut irtisa- nomaan tai purkamaan Vuokrasopimuksen Asiakkaan sopimusrikkomuksen perusteella. Jos kauppahinta on pienempi kuin jäännösarvo lisättynä Kuntarahoituksen mahdollisilla saatavilla Asiakkaalta, sitoutuu Asiakas maksamaan erotuksen Kuntarahoitukselle Vuokrasopi- muksen päättymispäivänä.

Vuokrakohteen jäännösarvo on Vuokrasopimuksessa sovittu prosenttiosuus Vuokrakohteen arvonlisäverot- tomasta hankintahinnasta lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla. Mikäli Vuokrakohteena on ajoneuvo, johon sovelletaan autoverolakia, Vuokrakoh- teen arvonlisäveroton jäännösarvo on sovittu prosent- tiosuus arvonlisäverottomasta hankintahinnasta, joka sisältää maahantuontihinnan ja autoveron. Vuokrakoh- teen arvonlisäverottomaan jäännösarvoon lisätään ar- vonlisävero.

Mikäli Vuokrasopimuksessa on sovittu Asiakkaalla ole- vasta osto-optiosta, Asiakkaalla on oikeus, suoritettu- aan kaikki Vuokrasopimuksen mukaiset velvoitteensa, varsinaisen Vuokra-ajan päätyttyä, hankkia Vuokra- kohde siihen hintaan kuin Vuokrasopimuksessa on sovittu (”Osto-optio”). Asiakkaan tulee viimeistään 14 päivää ennen varsinaisen Vuokra-ajan päättymistä il- moittaa käyttääkö Asiakas Osto-optiotaan. Muussa ta- pauksessa Osto-optio raukeaa. Omistusoikeus Vuok- rakohteeseen siirtyy Asiakkaalle vasta, kun optiohinta on kokonaisuudessaan maksettu Kuntarahoitukselle. Vuokrakohteen optiohinta on Vuokrasopimuksessa sovittu kauppahinta lisättynä kulloinkin voimassa ole- valla arvonlisäverolla.

Mikäli Asiakas ei käytä mahdollista Osto-optiotaan ja mikäli muuta ei ole sovittu, Asiakas sitoutuu Vuokraso- pimuksen päättyessä osoittamaan Vuokrakohteelle

Kuntarahoituksen hyväksymän omaan taloudelliseen etupiirinsä kuulumattoman ostajan, joka ostaa Vuokra- kohteen käteiskaupalla ja maksaa kauppahinnan, joka on vähintään Vuokrakohteen jäännösarvo. Asiakkaan tulee ilmoittaa Kuntarahoitukselle ostajan nimi. Kunta- rahoitus myy vuokrakohteen välittömästi Vuokra-ajan päätyttyä. Mikäli Asiakas ei osoita kolmatta osapuolta tai osoitettu kolmas osapuoli ei maksa käteiskauppa- hintana vähintään Vuokrakohteen jäännösarvoa, Kun- tarahoituksella on oikeus vaatia Asiakkaalta sopimus- rikkomuksesta sopimussakkona määrän, joka vastaa kohdan 26 mukaisesti laskettua vahingonkorvauksen määrää.

Mikäli Asiakas ei täytä edellä mainittuja velvoitteitaan, Kuntarahoituksella on oikeus vuokrakauden päätyttyä myydä Vuokrakohde Asiakkaan kustannuksella. Näihin kustannuksiin luetaan myös jäännösarvolle sopimuk- sen päättymispäivästä kauppahinnan tai jäännösarvo- saatavan maksupäivään saakka laskettava kohdan 19 mukainen vuotuinen viivästyskorko sekä Vuokrakoh- teen ja jäännösarvosaatavan realisointi- ja perimisku- lut, mukaan lukien Vuokrakohteen haltuun ottamisesta, kuljettamisesta ja myymisestä aiheutuneet kulut. Kun- tarahoituksen tässä tarkoitettu saatava Asiakkaalta erääntyy maksettavaksi vaadittaessa.

Mikäli Kuntarahoitus käyttää oikeuttaan myydä Vuok- rakohde, Asiakas on velvollinen kustannuksellaan toi- mittamaan Vuokrakohteen Kuntarahoituksen osoitta- maan paikkaan viimeistään Vuokrasopimuksen päätty- mispäivänä. Vuokrakohteen tulee olla sen käyttöajan huomioiden normaalissa kunnossa. Mikäli Asiakas lai- minlyö Vuokrakohteen palauttamisvelvollisuuden tai Vuokrakohde ei ole palautettaessa sen käyttöajan huo- mioon ottaen normaalissa kunnossa, Kuntarahoitus on oikeutettu itse noutamaan Vuokrakohteen ja/tai saatta- maan sen edellä mainittuun kuntoon Asiakkaan kustan- nuksella.

Laskettaessa Kuntarahoituksen saatavaa Vuokrasopi- muksen päättymisen yhteydessä, riippumatta päätty- misen syystä, Kuntarahoituksen hyväksi luetaan Vuok- rasopimuksen maksusuunnitelman mukainen pääoma- arvo päättymishetkellä. Pääoma-arvoon lisätään mah- dolliset arvonlisäveron muutokset sekä erääntyneet, maksamattomat vuokrat viivästyskorkoineen ja peri- miskuluineen sekä Vuokrasopimuksen purkamisen ja kohteen myynnin yhteydessä mahdollisesti aiheutu- neet nouto-, realisointi- ja muut vastaavat kulut. Asiak- kaan hyväksi luetaan Vuokrakohteen myyntihinta tai mahdollinen vakuutuskorvaus. Mikäli laskelma osoittaa erotusta Kuntarahoituksen hyväksi, Asiakkaan on välit- tömästi suoritettava erotus vaadittaessa Kuntarahoi- tukselle.

Jos Asiakas laiminlyö edellä mainitut velvoitteensa, ei Asiakkaalla ole oikeutta edellä tässä kohdassa tarkoi- tettavaan hyvitykseen, eikä myöskään silloin, jos Vuok- rasopimus päättyy ennenaikaisesti Kuntarahoituksen suorittamisen irtisanomisen tai purkamisen vuoksi.

22 KUNTARAHOITUKSESTA RIIPPUMATTOMIEN SYIDEN VAIKUTUS VUOKRASOPIMUKSEN KUSTANNUKSIIN

Jos Kuntarahoitus niin vaatii, Asiakkaan on korvattava Kuntarahoitukselle Kuntarahoitusta velvoittavasta lain- säädännöstä, viranomaispäätöksestä, -määräyksestä tai –ohjeesta tai muusta vastaavasta sääntelystä (ml. vakavaraisuussääntely ja laki väliaikaisesta pankkive- rosta) tai muusta Kuntarahoituksesta riippumattomasta syystä aiheutuneet ”kohonneet kustannukset”, joilla tarkoitetaan vuokrasuhteeseen liittyviä kasvaneita tai ylimääräisiä kustannuksia ja vähentyneitä tuloja tai maksuja.

Kuntarahoituksella on oikeus periä tähän sopimuksen liittyvä suhteellinen osuus kohonneista kustannuksista erillisenä korvauksena tai lisäämällä se Vuokran mää- rään.

Jos Kuntarahoitus vaatii kohonneita kustannuksia Asi- akkaalta, Kuntarahoituksen tulee ilmoittaa Asiakkaalle vaatimuksensa määrä ja perusteet.

23 ASIAKKAAN ANTAMAT VAKUUTUKSET

Asiakas vakuuttaa Kuntarahoitukselle, että:

(i) Asiakas on Kuntien takauskeskuksesta annetun lain (28.6.1996/487, muutoksineen) tarkoittama jäsenyhteisökunta tai kuntayhtymä taikka kun- nan tai kuntien kokonaan omistama tai määrää- misvallassa oleva yhteisö tai kunnallinen liikelai- tos, joka harjoittaa Kuntien takauskeskusta an- netussa laissa tarkoitettua kunnan toimialaan kuuluvaa laissa säädettyä julkista palvelutehtä- vää, tällaista välittömästi palvelevaa toimintaa tai kansalaisten kannalta välttämätöntä palvelua. Selvyyden vuoksi todetaan, että määräämisval- lalla tarkoitetaan, että yli puolet Asiakkaana ole- van yhteisön osakkeista tai vastaavista osuuk- sista sekä osakkeiden ja vastaavien osuuksien tuottamista äänistä omistaa edellä tässä ehto- kohdassa määräämisvallan omistajaksi määri- telty taho. Mikäli Asiakkaana olevana yhteisönä on yhdistys tai säätiö, jonka velasta jäsenyhtei- sökunta tai kuntayhtymä antaa takaussitoumuk- sen Kuntarahoitus Oyj:n ollessa takauksen edunsaajana, jäsenyhteisökunnalla tai kuntayh- tymällä on oltava yhdistyksen tai säätiön voi- massa oleviin ja rekisteröityihin sääntöihin pe- rustuva oikeus nimittää yli puolet yhdistyksen tai säätiön hallituksen jäsenistä;

(ii) Asiakkaan omistussuhteissa tai oikeudellisessa asemassa ei ole tapahtunut sellaisia muutoksia,

joilla olisi välitön vaikutus Kuntarahoituksen ra- hoituksen myöntämistä koskeviin edellytyksiin ja ehtoihin;

(iii) Asiakkaalla on oikeus sitoutua Vuokrasopimuk- sen mukaisiin velvoitteisiin ja että kaikki Vuokra- sopimuksen ehtoihin sitoutumiseksi tarvittavat päätökset ja muut toimenpiteet on tehty ja että päätökset ovat lainvoimaiset;

(iv) Asiakkaan tai tämän edustajan Kuntarahoituk- selle antamat vuokrasuhteeseen liittyvät tiedot ovat sisällöltään oikeita eikä Kuntarahoitukselle ole jätetty mitään olennaista tietoa antamatta;

(v) Asiakkaan ja sen konsernin tilinpäätös on laa- dittu Suomessa yleisesti sovellettavia kirjanpito- säännöksiä noudattaen, ja tilinpäätös ja muut Asiakkaan toimittamat asiakirjat antavat totuu- denmukaisen kuvan Asiakkaan ja sen konsernin taloudellisesta tilanteesta ja sitoumuksista nii- den laatimishetkellä;

(vi) Asiakasta, sen konserniin kuuluvaa yhteisöä tai, jos Asiakas on tästä tietoinen, Asiakkaaseen olennaisessa taloudellisessa etuyhteydessä ole- vaa yhteisöä tai henkilöä kohtaan ei ole vireillä oikeudenkäyntiä välimiesmenettelyä, hallinnol- lista tai muuta oikeudellista toimenpidettä, joka voisi olennaisesti heikentää Asiakkaan taloudel- lista asemaa tai toimivaltaa sitoutua tähän Vuok- rasopimukseen;

(vii) Asiakkaan toimintaa riittävästi turvaavat ja koh- tuudella edellytettävät vahinko-, keskeytys- ja muut vakuutukset ovat voimassa;

(viii) Asiakas tai sen konserniin kuuluva yhteisö ei il- man Kuntarahoituksen etukäteistä suostumusta sulaudu toiseen yhteisöön tai toimi vastaanotta- vana yhteisönä sulautumisessa tai yhdistä toi- mintaansa toisen yhteisön kanssa perustamalla uusi yhteisö tai purkaudu tai sovi jakautumisesta tai muusta vastaavasta yritysjärjestelystä;

(ix) Asiakas, Asiakkaan konserniin tai tosiasialliseen määräysvaltaan kuuluva yhteisö, yhteisön suora tai välillinen omistaja, edellä mainittujen tahojen hallituksen jäsen, toimitusjohtaja tai johtaja taikka Asiakkaan parhaan tietämyksen mukaan työntekijä, toiminimenkirjoitukseen oikeutettu tai muu edustaja:

(a) ei ole Pakotteiden kohteena tai toimi Pa- kotteiden kohteena olevan yksityis- tai oikeushenkilön puolesta;

(b) noudattaa siihen soveltuvia Pakotteita;

(c) ei suoraan tai välillisesti lainaa tai muu- toin mahdollista tähän Vuokrasopimuk- sen perusteella saatavien varojen tai

vuokralle tulevan Vuokrakohteen käyt- töä Pakotteiden kohteena olevaan liike- toimintaan tai luovuttamista Pakotteiden kohteena olevalle yksityis- tai oikeus- henkilölle; ja/tai

(d) ei tietoisesti mahdollista Vuokrasopi- mukseen perustuvien vuokrien tai mui- den maksujen osittaistakaan takaisin- maksua Pakotteiden alaisesta (liike)toi- minnasta taikka Pakotteiden kohteena olevalta yksityis- tai oikeushenkilöltä saatavilla varoilla.

Pakotteilla tarkoitetaan Suomen valtion, Yhdisty- neiden kansakuntien, Euroopan Unionin, Ameri- kan Yhdysvaltojen ja Yhdistyneiden Kuningas- kuntien taikka näiden toimivaltaisten viranomais- ten tai toimielinten asettamaa, hallinnoimaa, hy- väksymää tai toimeenpanemaa pakotetta, talou- dellista sanktiota, vienti- tai tuontikieltoa, kaup- pasaartoa tai muuta rajoittavaa toimenpidettä.

Asiakkaan tässä sopimusehtokohdassa 23 anta- mien vakuutusten tulee toteutua joka hetki siihen saakka, kunnes tämän Vuokrasopimuksen mu- kaiset Kuntarahoituksen saatavat on kokonai- suudessaan ja lopullisesti maksettu Kuntarahoi- tukselle.

24 ASIAKKAAN TIEDONANTOVELVOLLISUUS

Asiakkaan on toimitettava Kuntarahoitukselle:

(i) Asiakkaan ja sen konsernin tilintarkastettu tilin- päätös liitetietoineen heti tilinpäätöksen valmis- tuttua;

(ii) ilmoitus Vuokrasopimuksen irtisanomis- tai pur- kuperusteen olemassaolosta välittömästi tultu- aan siitä tietoiseksi ja tieto mahdollisista teh- dyistä toimenpiteistä sellaisen korjaamiseksi sekä Kuntarahoituksen pyynnöstä kirjallinen vahvistus siitä, ettei Vuokrasopimuksen irtisa- nomis- tai purkuperustetta ole olemassa;

(iii) pankkiasiakkaan tuntemista koskevan sääntelyn noudattamiseksi kulloinkin tarvittavat asiakirjat ja muut tiedot viipymättä Kuntarahoituksen pyy- nöstä;

(iv) tieto nimensä, osoitteensa ja muiden yhteystie- tojensa muutoksista viipymättä;

(v) tiedot (liike)toimintaansa olennaisesti vaikutta- vista muutoksista (muun muassa yritysmuodon tai toimialan muuttuminen, (liike)toiminnan lopet- taminen tai sen olennainen laajentaminen tai su- pistaminen, Asiakkaan taloudellisen etuyhtey- den tai omistuspohjan muuttuminen, Asiakkaan

olennaiset omistukset ja sitoumukset muissa yh- teisöissä, maksuviivästykset ja Asiakasta koske- vat eräännyttämis- ja perintätoimenpiteet sekä yrityssaneeraus- tai konkurssihakemus) etukä- teen tai, jos etukäteistä tietoa ei ole, viimeistään muutosten tapahduttua; ja

(vi) muu Asiakkaan, sen konsernin tai siihen olen- naisessa taloudellisessa etuyhteydessä olevan yhteisön tai henkilön taloudellista tilannetta tai (liike)toimintaa koskeva tieto, joka on Kuntara- hoitukselle tarpeellinen, viipymättä Kuntarahoi- tuksen pyynnöstä.

25 VUOKRASOPIMUKSEN PURKAMINEN JA ERÄÄNNYTTÄMINEN

Kuntarahoituksella on oikeus milloin tahansa Vuokrasopimuksen voimassaoloaikana purkaa Vuokrasopimus välittömin vaikutuksin ilmoittalla siitä kirjallisesti Asiakkaalle ja ottaa Vuokrakohde välittömästi hallintaansa, jos:

(i) Asiakas laiminlyö Puitesopimuksen ja/tai Vuok- rasopimuksen mukaisen Vuokran, maksun, ko- ron tai muun Vuokrasopimuksen ehtojen mukai- sen maksun suorittamisen Kuntarahoitukselle ja viivästys on vähintään kaksikymmentä (20) päi- vää eräpäivästä;

(ii) Puitesopimukseen ja/taiVuokrasopimukseen so- vellettava finanssikovenantti tai muu kovenantti ei ole täyttynyt tai on rikkoutunut tai Asiakas lai- minlyö kovenanttivahvistuksen toimittamisen määräajassa;

(iii) Asiakas laiminlyö tai rikkoo muun kuin edellä kohdissa 25 (i) – (ii) mainitun Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen ehdoista johtuvan vel- voitteen täyttämisen, paitsi jos korjauskelpoinen laiminlyönti tai rikkomus on korjattu kymmenen

(10) pankkipäivän kuluessa laiminlyönnin tai rik- komuksen tapahtumisesta tai Asiakkaan tultua tästä tietoiseksi;

(iv) Asiakas tai Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopi- muksen takaaja tai ostositoumuksen antaja lo- pettaa (liike)toimintansa tai olennaisen osan siitä tai poistetaan kaupparekisteristä tai muuttaa toi- mintansa oleellisesti toiseksi tai jos Asiakkaan tai Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen takaajan tai ostositoumuksen antajan omistus- suhteissa on tapahtunut olennainen muutos;

(v) Asiakkaan yksi tai useampi liiketoiminta, varat tai velat taikka toimintaan kohdistuvat varaukset

siirretään tai eriytetään yhdessä tai erikseen eril- lisellä liiketoimintasiirrolla tai muulla luovutuk- sella toiseen yhtiöön tai yhteisöön;

(vi) jokin Asiakkaan kohdan 23 mukaisesti antamista vakuutuksista osoittautuu virheelliseksi tai paik- kansa pitämättömäksi taikka Asiakas jättää täyt- tämättä jonkin vakuutuksen yhteydessä anta- mansa sitoumuksen;

(vii) Asiakas, Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopi- muksen takaaja tai ostositoumuksen antaja, Asi- akkaan kanssa samaan konserniin kuuluva yh- teisö tai Asiakkaaseen olennaisessa taloudelli- sessa etuyhteydessä oleva yhteisö tai henkilö (i) on laiminlyönyt minkä tahansa muun maksuvel- voitteen maksamisen Kuntarahoitukselle tai muulle velkojalle eräpäivänä eikä ole korjannut viivästystään kyseistä maksuvelvoitetta koske- vassa sopimuksessa sovitun ajan puitteissa ja maksuvelvoite on yhä suorittamatta tai (ii) on rik- konut minkä tahansa muun sopimuksen ehtoja, jonka johdosta maksuvelvoite on eräännytetty tai se voidaan eräännyttää Kuntarahoituksen tai muun velkojan toimesta ennenaikaisesti takai- sinmaksettavaksi;

(viii) Asiakas, Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopi- muksen takaaja tai ostositoumuksen antaja, Asi- akkaan kanssa samaan konserniin kuuluva yh- teisö tai Asiakkaaseen olennaisessa taloudelli- sessa etuyhteydessä oleva yhteisö tai henkilö haetaan tai hakeutuu itse konkurssiin, yrityssa- neerausmenettelyyn tai selvitystilaan, lakkauttaa maksunsa, maksut järjestellään uudelleen tai tämä ei kykene maksamaan maksujaan niiden erääntyessä tai myöntää maksukyvyttömyy- tensä;

(ix) jokin Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen ehdoista osoittautuu Asiakkaan tai takaajan tai ostositoumuksen antajan osalta kokonaan tai osittain lainvastaiseksi, pätemättömäksi tai täy- täntöönpanokelvottomaksi;

(x) jos Asiakkaan, Puitesopimukseen ja/tai Vuokra- sopimukseen liittyvän takaajan tai ostositoumuk- sen antajan, Asiakkaan kanssa samaan konser- niin kuuluvan yhteisön tai muun Asiakkaaseen olennaisessa taloudellisessa etuyhteydessä ole- van yhteisön tai henkilön taloudellinen asema

heikkenee huomattavasti siten, että Kuntarahoi- tus voi katsoa näiden mukaisten ehtojen mukais- ten velvoitteiden täyttämisen vaarantuvan;

(xi) Asiakas ei hoida Vuokrakohdetta sopimuksen mukaisesti;

(xii) Asiakkaana oleva yhtiö lopettaa liiketoimintansa tai olennaisesti muuttaa sitä;

(xiii) Asiakkaan omistussuhteissa tai oikeudellisessa asemassa tapahtuu olennaisia muutoksia (mu- kaan lukien muutokset, joilla on välitön vaikutus Kuntarahoitusta koskevaan lainsäädäntöön – kuten Kuntien takauskeskuksesta annetun lain – tai sen johdosta annettujen määräysten asetta- miin rahoituksen myöntämistä koskeviin ehtoi- hin);

(xiv) Asiakas kieltää tai estää Kuntarahoitusta tai sen edustajaa tarkastamasta Vuokrakohdetta;

(xv) Asiakas käyttää Vuokrakohdetta laittomaan tar- koitukseen;

(xvi) Asiakas muulla tavalla oleellisesti rikkoo mah- dollisen Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtoja;

(xvii) Asiakkaan sopimuksenmukaisten velvollisuuk- sien täyttämisen voidaan katsoa olennaisesti vaarantuneen;

(xviii) jos kiinteistö tai sen osa, jolla Vuokrakohde si- jaitsee ja kiinteistön tai sen osan käyttö liittyy olennaisesti Vuokrakohteen käyttöön, siirtyy pois Asiakkaan omistuksesta tai sellaisen tahon omistuksesta, jolta Kuntarahoitus on saanut Vuokrakohdetta koskevan ja hyväksymänsä os- tositoumuksen edelleen kolmannelle;

(xix) jos Vuokrakohteena oleva siirtokelpoinen tilaele- menttirakennus menettää irtaimen luonteena ja osoittautuu kiinteistön käyttöä pysyvästi palvele- vaksi rakennukseksi tai tilaelementtirakennus osoittautuu kokonaan tai osittain rakennetuksi siten, että siihen sovelletaan tai voidaan sovel- taa eräistä yhteisomistussuhteista annetun lain (180/1958, muutoksineen) säännöksiä; tai

(xx) Kuntarahoituksen maksuvalmiuden tai vakava- raisuuden säilyttäminen laissa säädetyllä tasolla sitä edellyttää tai Asiakkaan tai Asiakkaaseen olennaisessa taloudellisessa etuyhteydessä ole- van yhteisön tai henkilön vastuut yhteensä Kun- tarahoitukselle ylittävät luottolaitoksia koskevan lainsäädännön mukaisen asiakasriskin sallitun enimmäismäärän tai jokin Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen mukaisista Kuntarahoi- tuksen velvoitteista, mukaan lukien rahoituksen

jatkaminen, ovat muuttuneet lain tai viranomai- sen määräyksen, ohjeen tai päätöksen taikka oi- keuden antaman ratkaisun vastaiseksi taikka Puitesopimukselle ja/tai Vuokrasopimukselle an- netun kunnan, kuntayhtymän tai valtion takauk- sen ei Kuntarahoituksen näkemyksen mukaan voida katsoa (tai on riski siitä, että sen ei voida katsoa) enää antavan Kuntarahoitukselle oi- keutta käyttää Puitesopimuksen ja/tai Vuokraso- pimuksen osalta luottolaitoksia koskevaa vaka- varaisuussääntelyn sisältämää nollariskipainoa.

Jos jokin edellä mainituista purkuperusteista on ole- massa, Kuntarahoituksella on oikeus purkuperusteen synnyttyä tai milloin tahansa sen jälkeen ilmoittamalla siitä Asiakkaalle peruuttaa Vuokrakohteesta maksa- mattoman osan maksaminen ja rahoittaminen, irtisa- noa ja eräännyttää Puitesopimuksen mukainen Vuok- rakohteiden hankintaan käytetty Limiitti heti takaisin maksettavaksi ja purkaa Vuokrasopimus/Vuokrasopi- mukset päättymään heti ja ottaa Vuokrakohde/Vuokra- kohteet haltuunsa, eräännyttää Vuokrasopimuk- sen/Vuokrasopimusten mukaiset vuokrat ja muut mak- settavat määrät heti takaisin maksettavaksi ja reali- soida kaikki Vuokrasopimusten vakuudet (laissa sää- dettyjä muodollisuuksia noudattamatta). Tällöin Kunta- rahoituksella on lisäksi oikeus sanoa irti muut Asiak- kaan kanssa mahdollisesti solmitut vuokrasopimukset tai rahoitussopimukset heti päättyviksi.

Jos/kun Kuntarahoituksella on oikeus irtisanoa ja eräännyttää Puitesopimuksen käytetty Limiitti ja purkaa Vuokrasopimus/Vuokrasopimukset edellä mainittujen kohtien perusteella, mutta Kuntarahoitus ei ole ilmoitta- nut irtisanomis-, eräännyttämis- ja/tai purkuoikeutensa käyttämisestä siihen oikeuttavasta tilanteesta tiedon saatuaan, Kuntarahoitus ei ole luopunut oikeudestaan vedota kyseiseen irtisanomis-, eräännyttämis- ja/tai purkamisperusteeseen.

Irtisanomis-, eräännyttämis- ja/tai purkamispäivä on se päivä, jolloin Kuntarahoitus on antanut tätä koskevan ilmoituksen postin kuljetettavaksi Asiakkaan Kuntara- hoitukselle viimeksi kirjallisesti ilmoittamaan osoittee- seen tai lähettänyt sähköpostiviestin Asiakkaan Kunta- rahoitukselle ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Kuntarahoituksella on oikeus eräännyttää Vuokrasopi- mus/Vuokrasopimukset ja Puitesopimuksen mukainen käytetty Limiitti heti takaisinmaksettavaksi ilmoittamalla tästä Asiakkaalle, jos Kuntarahoituksen maksuvalmiu- den tai vakavaraisuuden ylläpitäminen laissa sääde- tyllä tasolla sitä edellyttää.

Jos Asiakkaan ja siihen olennaisessa taloudellisessa etuyhteydessä olevan yhteisön tai henkilön vastuut yh- teensä Kuntarahoitukselle ylittävät luottolaitoksia kos- kevan lainsäädännön mukaisen asiakasriskin sallitun enimmäismäärän, Kuntarahoituksella on oikeus irtisa- noa ja eräännyttää Puitesopimuksen mukainen Limiitti ja purkaa Vuokrasopimus/Vuokrasopimukset tai osa

siitä/näistä erääntyväksi Kuntarahoituksen ilmoitta- massa määräajassa.

Mikäli Vuokrasopimus/Vuokrasopimukset päättyy en- nenaikaisesti Kuntarahoituksen suorittaman purkami- sen tai eräännyttämisen vuoksi, on Asiakas velvollinen suorittamaan Kuntarahoitukselle paitsi Puitesopimuk- sen mukaisen maksamattoman Limiitin ja jo eräänty- neiden ja maksamattomien Xxxxxxxx lisäksi Vuokra- kohteen tai Vuokrakohteiden takaisinottamisesta, myy- misestä tai uudelleen vuokraamisesta aiheutuvat kus- tannukset sekä muut sopimuksen purkautumisesta ai- heutuvat kustannukset, Vuokrakohteesta tai Vuokra- kohteista tai niiden käyttämisestä johtuvat verot, mak- sut ja muut velvoitteet, joista Asiakas lain taikka Puite- sopimuksen ja/tai Vuokrasopimuksen mukaan on vas- tuussa ja jotka Kuntarahoitus Vuokrakohteen omista- jana tai muuten joutuu maksamaan; ja vahingonkor- vauksena määrän, joka on määrältään Vuokrasopi- muksen purkautumishetkellä jäljellä olevien eräänty- mättömien vuokraerien ja sovitun jäännösarvon nyky- arvojen summa. Nykyarvojen laskemisessa käytetään 1 %:n vuotuista korkoa. Mikäli Vuokrien laskennassa käytetty korko on 1 %:ia pienempi, nykyarvot lasketaan Vuokrien laskennassa käytetyllä korolla. Vahingonkor- vauksesta vähennetään se määrä, jonka Kuntarahoitus saa realisoidessaan Vuokrakohteen. Tämän kohdan mukaiset Asiakkaan maksut erääntyvät heti maksetta- vaksi. Mikäli Puitesopimus ja/tai Vuokrasopimus päät- tyy ennenaikaisesti. on Kuntarahoituksella oikeus pi- dättää sille pantatut vakuudet Puitesopimuksen mukai- sen Limiitin ja/tai Vuokrasopimuksen/Vuokrasopimus- ten ehtojen täyttämisestä kolmen kuukauden ajan Vuokrasopimuksen/Vuokrasopimusten ennenaikai- sesta päättymisestä.

Kuntarahoitus veloittaa Asiakkaalta Vuokrasopimuk- sen/Vuokrasopimusten ennenaikaisesta päättymisestä Kuntarahoitukselle syntyvät kustannukset.

Asiakkaalla ei ole oikeutta irtisanoa, purkaa tai ennen- aikaisesti eräännyttää Vuokrasopimusta tai Vuokraso- pimuksia.

26 VAHINGONKORVAUS

Asiakas on velvollinen tässä kohdassa sovittuun vahin- gonkorvauksen maksamiseen Kuntarahoitukselle siltä osin kuin tässä kohdassa mainittuja eriä ei ole jo suori- tettu Kuntarahoitukselle kohdan 25 perusteella.

Mikäli Vuokrasopimus päättyy kohdassa 25 (Vuokraso- pimuksen purkaminen ja eräännyttäminen) mainitulla perusteella, Asiakas on velvollinen suorittamaan Kun- tarahoitukselle sopimuksen päättymispäivään men- nessä erääntyneet ja maksamattomat Vuokrat viiväs- tyskorkoineen ja kuluineen.

Lisäksi Xxxxxxx on velvollinen suorittamaan Kuntara- hoitukselle vahingonkorvauksena:

(i) kaikki sellaiset kulut, jotka aiheutuvat Vuokrakoh- teen takaisinottamisesta, myymisestä tai uudel- leen vuokrauksesta sekä muut sopimuksen purka- misesta aiheutuneet kustannukset;

(ii) Vuokrakohteesta tai sen käyttämisestä johtuvat maksut tai muut velvoitteet, joista Asiakas lain tai Vuokrasopimuksen mukaan on vastuussa ja jotka Kuntarahoitus Vuokrakohteen omistajana taikka muuten Vuokrasopimuksen purkauduttua joutuu maksamaan; ja

(iii) sopimuksen päättymispäivänä kaikkien jäljellä olevien Vuokrajaksojen erääntymättömien Vuok- rien yhteismäärän ja Vuokrakohteen jäännösar- von yhteenlasketun määrän.

Laskettaessa yllä mainittua vahingonkorvausta nouda- tetaan mahdollisen viitekoron osalta Vuokrasopimuk- sen päättymishetkellä voimassaolevaa viitekoron no- teerausta (sopimuskorko).

Vahingonkorvauksen määrästä vähennetään Vuokra- kohteesta saatu arvonlisäveroton realisointihinta.

Vahingonkorvaus erääntyy vaadittaessa heti maksetta- vaksi.

Kuntarahoitus esittää vaadittaessa laskelman aiheutu- neesta vahingosta ja vahingon määrittämisessä käyte- tyistä laskentaperusteista.

Mikäli Vuokrakohteen käyttö liittyy olennaisesti jonkin kiinteistön (kiinteistöjen) käyttöön, Kuntarahoituksella on oikeus purkaa Vuokrasopimus, mikäli kiinteistö (kiin- teistön osa), jolla Vuokrakohde sijaitsee, siirtyy Asiak- kaan omistuksesta kolmannelle taholle. Asiakas on vel- vollinen korvamaan Kuntarahoitukselle Vuokrasopi- muksen ennenaikaisesta päättymisestä syntyneet kus- tannukset ja (vahingon)korvauksen kohdan 25 ja 26 mukaisesti.

27 KUITTAAMINEN

Kuntarahoituksella on oikeus käyttää Asiakkaan vasta- saatavia Puitesopimuksen mukaisen Limiitin tai Vuok- rasopimuksen ehtoihin perustuvien erääntyneiden ja maksamatta olevien saataviensa kuittaukseen riippu- matta siitä, ovatko kyseiset varat tai saatavat eräänty- neitä tai missä valuutassa ne ovat. Kuntarahoitus il- moittaa kuittaamisesta Asiakkaalle viipymättä.

28 SIIRTÄMINEN JA PANTTAUS

Asiakkaalla ei ole oikeuttaa siirtää Puitesopimukseen, Vuokrasopimukseen/Vuokrasopimuksiin tai vuokra- suhteeseen/-suhteisiin perustuvia oikeuksiaan tai vel- vollisuuksiaan kolmannelle. Ohjelmistotuotteiden osalta noudatetaan lisäksi lisenssisopimuksen asiaa koskevia ehtoja.

Kuntarahoituksella on oikeus siirtää Puitesopimuk- seen, Vuokrasopimukseen/Vuokrasopimuksiin ja/tai vuokrasuhteeseen/-suhteisiin perustuvat oikeudet ja/tai velvollisuudet, mukaan lukien omistusoikeus Vuokrakohteeseen/Vuokrakohteisiin, kolmannelle edelleensiirto-oikeuksin.

Xxxxxxx vahvistaa Puitesopimuksen ja/tai Vuokrasopi- muksen/Vuokrasopimusten hyväksymisellä saaneensa tiedon siitä, että Kuntarahoituksen kaikki mainittuihin sopimuksiin ja dokumentaatioon perustuvat saatavat voidaan pantata Kuntien takauskeskukselle. Tällöin Kuntien takauskeskus pantinsaajana voi ilman Kunta- rahoituksen suostumusta milloin tahansa ilmoittaa Asi- akkaalle pankkitilin, jolle pantattuihin saataviin perustu- vat suoritukset tulee suorittaa. Tässä sopimuskoh- dassa sovittu panttaus voidaan peruuttaa ainoastaan Kuntien takauskeskuksen antamalla nimenomaisella ja kirjallisella suostumuksella.

Kuntarahoituksella on milloin tahansa Puitesopimuk- sen tai Vuokrasopimuksen voimassa ollessa oikeus pantata Puitesopimukseen ja Vuokrasopimuk- seen/Vuokrasopimuksiin perustuvat saatavansa ja oi- keutensa sekä omistusoikeutensa Vuokrakohteeseen Suomen Pankilta, Euroopan keskuspankilta, Euroopan investointipankilta, Pohjoismaiden Investointipankilta tai muulta vastaavalta taholta (kukin erikseen ”Pantin- saaja”) mahdollisesti hankittavan rahoituksen vakuu- deksi (”Panttaus”), sillä edellytyksellä, että Xxxxxxxx ei vapauta Kuntarahoitusta Puitesopimuksen ja Vuokra- sopimuksen/Vuokrasopimusten mukaisista velvolli- suuksista.

Huolimatta siitä, mitä edellä kohdassa 28 (Siirtäminen ja panttaus) on sovittu, koko Panttauksen voimassa- oloajan Puitesopimuksen ja Vuokrasopimuksen/Vuok- rasopimusten mukaiset Kuntarahoituksen saatavat ja oikeudet ovat rajoituksetta siirrettävissä Pantinsaajalle sekä Pantinsaajan siirronsaajalle sekä Panttauksen realisoinnin yhteydessä kolmannelle.

29 SOPIMUKSEN PERUUTTAMINEN

Mikäli Kuntarahoitus ei ole vielä maksanut kauppasum- maa myyjälle tai toimittajalle tai urakoitsijalle ja mikäli myös myyjä tai toimittaja tai urakoitsija hyväksyy peruu- tuksen, yksittäisen Vuokrasopimuksen peruutuksista voidaan sopia tapauskohtaisesti.

30 SOPIMUKSEN PÄÄTTYMINEN

Mikäli Puitesopimuksessa ja/tai Vuokrasopimuksessa on sovittu Asiakkaalla olevasta osto-optiosta, Asiak- kaalla on oikeus, suoritettuaan kaikki Vuokrasopimuk- sen mukaiset velvoitteensa, varsinaisen Vuokra-ajan päätyttyä, hankkia Vuokrakohde siihen hintaan kuin Vuokrasopimuksessa on sovittu (”Osto-optio”). Asiak- kaan tulee viimeistään 14 päivää ennen varsinaisen Vuokra-ajan päättymistä ilmoittaa käyttääkö Asiakas

Osto-optiotaan. Muussa tapauksessa Osto-optio rau- keaa. Omistusoikeus Vuokrakohteeseen siirtyy Asiak- kaalle vasta, kun optiohinta on kokonaisuudessaan maksettu Kuntarahoitukselle.

Mikäli Asiakas ei käytä mahdollista Osto-optiotaan ja mikäli muuta ei ole sovittu, Asiakas sitoutuu Vuokraso- pimuksen päättyessä osoittamaan oman taloudellisen etupiirinsä ulkopuolelta kolmannen osapuolen, joka os- taa Vuokrakohteen käteiskaupalla ja maksaa kauppa- hinnan, joka on vähintään Vuokrakohteen jäännösarvo. Mikäli Asiakas ei osoita kolmatta osapuolta tai osoitettu kolmas osapuoli ei maksa käteiskauppahintana vähin- tään Vuokrakohteen jäännösarvoa 14 päivän kuluessa saatuaan Kuntarahoitukselta sitä koskevan laskun, Kuntarahoituksella on oikeus vaatia Asiakkaalta sopi- musrikkomuksesta sopimussakkona määrä, joka vas- taa kohdan 26 mukaisesti laskettua vahingonkorvauk- sen määrää.

Vuokrakohteen jäännösarvo on Vuokrasopimuksessa sovittu prosenttiosuus Vuokrakohteen arvonlisäverot- tomasta hankintahinnasta lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla. Vuokrakohteen optiohinta on Vuokrasopimuksessa sovittu kauppahinta lisättynä kul- loinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla. Mikäli Vuok- rakohteena on ajoneuvo, johon sovelletaan autoverola- kia, Vuokrakohteen arvonlisäveroton jäännösarvo on sovittu prosenttiosuus arvonlisäverottomasta hankinta- hinnasta, joka sisältää maahantuontihinnan ja autove- ron. Vuokrakohteen arvonlisäverottomaan jäännösar- voon lisätään arvonlisävero.

Asiakkaan tulee kirjallisesti ilmoittaa Kuntarahoituk- selle ostajan nimi, yhteyshenkilö ja yhteystiedot. Kun- tarahoitus myy Vuokrakohteen Vuokra-ajan päätyttyä. Mikäli Asiakas ei osoita ostajaa, Kuntarahoituksella on oikeus myydä Vuokrakohde käypään hintaan kolman- nelle. Kuntarahoitus veloittaa myyntihinnan ja jään- nösarvon välisen erotuksen Asiakkaalta ja se erääntyy maksettavaksi vaadittaessa. Asiakas on lisäksi velvol- linen korvaamaan Kuntarahoitukselle Vuokrakohteen haltuun ottamisesta, varastoimisesta, kuljettamisesta ja myymisestä mahdollisesti aiheutuneet kulut.

Mikäli Asiakas osoittaa Vuokrakohteiden osalta osta- jan, joka maksaa kohteesta Kuntarahoituksen saata- van ylittävän kauppahinnan, Asiakkaalle suoritetaan Kuntarahoituksen saatavan ylittävä määrä, paitsi mil- loin Kuntarahoitus on joutunut purkamaan Vuokrasopi- muksen Asiakkaan sopimusrikkomuksen perusteella.

Laskettaessa Kuntarahoituksen saatavaa Vuokrasopi- muksen päättymisen yhteydessä, riippumatta päätty- misen syystä, Kuntarahoituksen hyväksi luetaan Vuok- rasopimuksen maksusuunnitelman mukainen pääoma- arvo päättymishetkellä. Pääoma-arvoon lisätään mah- dolliset arvonlisäveron muutokset sekä erääntyneet, maksamattomat Vuokrat viivästyskorkoineen ja peri- miskuluineen sekä Vuokrasopimuksen purkamisen ja

kohteen myynnin yhteydessä mahdollisesti aiheutu- neet nouto-, varastointi-, realisointi- ja muut vastaavat kulut. Asiakkaan hyväksi luetaan Vuokrakohteen myyntihinta tai mahdollinen vakuutuskorvaus. Mikäli laskelma osoittaa erotusta Kuntarahoituksen hyväksi, Asiakkaan on välittömästi suoritettava erotus vaaditta- essa Kuntarahoitukselle.

31 TIETOJEN LUOVUTTAMINEN

Kuntarahoituksella on oikeus kulloinkin voimassa ole- van lainsäädännön mukaisesti luovuttaa Asiakasta ja sen kanssa samaan konserniin kuuluvia tahoja koske- via tietoja Kuntien takauskeskukselle, emo-, tytär- ja osakkuusyhteisöilleen sekä kohdassa 28 mainituille ta- hoille ja hankkia näiltä vastaavia Asiakasta koskevia tietoja. Tiedot voidaan luovuttaa ja hankkia pankki- ja vakuutussalaisuuden sekä kulloinkin voimassa olevan henkilö- ja tietosuojalainsäädännön mukaisesti.

Kuntarahoituksella on myös oikeus antaa tietoja Vuok- rasopimuksesta, Yleisistä Sopimusehdoista ja Vuokra- kohteesta Vuokrakohteen myyjälle tai sen sijaan tul- leelle taholle.

Kuntarahoituksella on oikeus ilmoittaa Vuokrasopimuk- seen takaussitoumuksen antaneelle takaajalle tai osto- sitoumuksen antajalle tai vakuutta antaneelle Asiak- kaan maksukykyyn vaikuttavista seikoista tai seikoista, joilla voidaan olettaa olevan merkitystä takaajalle, os- tositoumuksen antajalle tai vakuutta antaneelle.

Kuntarahoituksella on oikeus luovuttaa mitä tahansa Asiakasta sekä Puitesopimusta ja Vuokrasopi- musta/Vuokrasopimuksia koskevia tietoja taholle, jolle se siirtää tai panttaa tai on mahdollisesti siirtämässä tai panttaamassa Puitesopimukseen ja Vuokrasopimuk- seen/Vuokrasopimuksiin perustuvat oikeutensa tai vel- vollisuutensa joko kokonaan tai osittain mukaan lukien myös kohdassa 28 (Siirtäminen ja panttaus) mainitut tahot ja eurojärjestelmän keskuspankit. Selvyyden vuoksi todetaan, että luovutettavat ja hankittavat tiedot voidaan luovuttaa ja vastaanottaa pankki- ja vakuutus- salaisuuden sekä henkilö-, tietosuoja- ja luottotietolain- säädännön estämättä.

Asiakas antaa ehdottoman suostumuksensa Kuntara- hoitus Oyj:lle sellaisten vuokrasaamisten (Puitesopi- muksen ja Vuokrasopimuksen/Vuokrasopimusten mu- kaisiin saamisiin) ja Asiakasta koskevien tietojen luo- vuttamiseen eurojärjestelmälle, joita kotimaan kansalli- nen keskuspankki tarvitsee voidakseen varmistaa va- kuusoikeuden vuokrasaamisiin ja mahdollisuuden nii- den realisoimiseksi.

32 ILMOITUKSET

Kaikki Puitesopimuksen ja Vuokrasopimuksen ehtojen mukaiset tai niihin liittyvät ilmoitukset, tiedonannot, pyynnöt, vahvistukset, sopimukset, suostumukset tai

muu kirjeenvaihto (jäljempänä tässä kohdassa ”ilmoi- tukset”) on tehtävä kirjallisesti ja toimitettava toiselle Osapuolelle henkilökohtaisesti kirjeellä, sähköpostitse, faksilla tai muulla todistettavalla tavalla osoitteeseen, jonka Osapuolet ovat toisilleen ilmoittaneet.

Kaikki postitse tai Kuntarahoituksen laiterekisteripalve- luun tai –palvelusta lähetetyt ilmoitukset katsotaan vas- taanotetuksi viimeistään seitsemäntenä päivänä niiden lähettämisestä lukien. Henkilökohtaisesti tai kirjattuna kirjeenä annetut ilmoitukset katsotaan vastaanotetuksi sillä hetkellä, kun ne on annettu tai lähetetty, tunnetun kansainvälisen lähettiyhtiön välityksellä annetut ilmoi- tukset katsotaan vastaanotetuksi kolmantena arkipäi- vänä ilmoituksen lähettämisestä ja sähköpostitse lähe- tetyt ilmoitukset katsotaan vastaanotetuiksi seuraa- vana arkipäivänä.

33 VAKUUS

Mikäli Vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisestä on annettu vakuus tai takaus, Kuntarahoituksella on oi- keus realisoida vakuus tai takaus laissa määrättyjä muotomääräyksiä noudattamatta heti kun Asiakas on jättänyt sopimuksen mukaiset velvollisuutensa täyttä- mättä.

Kuntarahoituksella on oikeus ilmoittaa takaajalle tai ul- kopuoliselle pantinantajalle Asiakkaan maksukyvystä.

34 SOPIMUSEHTOJEN ERILLISYYS

Jos jokin Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen mu- kaisista ehdoista on tai muuttuu sovellettavan lain no- jalla joltain osin lainvastaiseksi, pätemättömäksi tai täy- täntöönpanokelvottomaksi, se ei vaikuta muiden näi- den sopimusten tai dokumentaation ehtojen lainmukai- suuteen, pätevyyteen tai täytäntöönpanokelpoisuu- teen.

35 SOPIMUSEHTOIHIN VETOAMINEN

Se, että Kuntarahoitus yksittäistapauksessa tai toistu- vasti jättää käyttämättä jonkin Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtoihin perustuvan oikeutensa, käyttää oikeuttaan haluamanaan ajankohtana tai me- nettelee muutoin toisin kuin mihin sillä ehtojen perus- teella olisi oikeus, ei rajoita Kuntarahoituksen oikeutta vedota kyseiseen oikeuteensa myöhemmin. Se, että Kuntarahoitus käyttää jotain Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtoihin perustuvaa oikeuttansa, ei rajoita Kuntarahoituksen oikeutta vedota muihin Puite- sopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisiin oikeuksiinsa.

36 MUUTOKSET JA SUOSTUMUKSET

Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtoja voi- daan muuttaa ja niihin vetoamisesta voidaan luopua vain Osapuolten välisellä kirjallisella sopimuksella.

37 YLIVOIMAINEN ESTE

Osapuolet eivät vastaa vahingosta, joka aiheutuu yli- voimaisesta esteestä tai muusta vastaavasta syystä ai- heutuvasta Osapuolen toiminnan kohtuuttomasta vai- keutumisesta.

Kuntarahoitus ei vastaa sellaisesta vahingosta, joka ai- heutuu poikkeustilasta, lakosta, saarrosta, sulusta, boi- kotista tai muusta vastaavasta olosuhteesta, vaikka se ei suoranaisesti Kuntarahoitusta koskisikaan tai vaikka Kuntarahoitus itse olisi tai ei olisi siinä osallisena. Kun- tarahoitus ei vastaa myöskään vahingosta, jos Vuokra- sopimukseen perustuvien velvoitteiden täyttäminen olisi vastoin laissa säädettyjä Kuntarahoituksen velvol- lisuuksia.

Osapuoli on velvollinen ilmoittamaan toiselle Osapuo- lelle itseään kohdanneesta ylivoimaisesta esteestä niin pian kuin se on mahdollista. Jos ylivoimainen este kos- kee Kuntarahoitusta, Kuntarahoitus voi ilmoittaa asi- asta valtakunnallisessa mediassa tai verkkosivuillaan.

Jos Puitesopimuksen tai Vuokrasopimuksen ehtojen mukainen maksu tai palkkio erääntyy maksettavaksi ylivoimaisen esteen aikana, Kuntarahoituksella on oi- keus periä erääntyneelle määrälle viivästyskorkoa koh- dan 19 mukaisesti eräpäivästä maksupäivään.

38 VÄLILLISET VAHINGOT

Kuntarahoitus ei vastaa Asiakkaalle aiheutuneista vä- lillisistä tai epäsuorista vahingoista.

39 SOVELTAMISJÄRJESTYS JA TULKINTAKY- SYMYKSET

Mikäli Puitesopimus tai Vuokrasopimus ja sen liitteet ovat ristiriidassa keskenään, noudatetaan seuraavaa etusijajärjestystä (luettelossa ylempänä olevan asiakir- jan ehto syrjäyttää luettelossa alempana mainitun asia- kirjan ehdon):

• Puitesopimus liitteineen tai erillinen Vuokraso- pimus liitteineen

• Yleiset Sopimusehdot

• Sale & lease back –järjestelyissä Osapuolten erikseen sopimat ehdot saavat etusijan Yleisiin Sopimusehtoihin nähden

Mikäli Kuntarahoitus jättää käyttämättä jonkin Puiteso- pimuksen, Vuokrasopimuksen ja/tai Yleisten Sopimus- ehtojen tarjoaman oikeuden, tämä oikeuden käyttä- mättä jättäminen ei millään tavalla vaikuta Kuntarahoi- tuksen oikeuteen käyttää kyseistä oikeutta myöhem- min niin halutessaan.

40 SOVELLETTAVA LAKI JA OIKEUSPAIKKA

Vuokrasopimukseen ja niiden ehtoihin sovelletaan Suomen lakia. Puitesopimukseen, Vuokrasopimuk- seen ja niiden ehtoihin liittyvät riitaisuudet käsitellään Helsingin käräjäoikeudessa ensimmäisenä oikeusas- teena.

41 SOPIMUSKAPPALEET JA VOIMAANTULO

Puitesopimukseen ja Vuokrasopimukseen ja niiden eh- toihin liittyvät asiakirjat voidaan allekirjoittaa useana kappaleena ja tästä huolimatta allekirjoitusten katso- taan olevan yhdessä ja samassa kappaleessa. Mikäli Puitesopimus, Vuokrasopimus tai Yleiset Ehdot on al- lekirjoitettu sähköisesti, sopimuksen tai Yleiset Ehdot allekirjoittanut Osapuoli tai sopimuksen velvoitteista ta- kauksen antanut takaaja, pantinantaja, ostositoumuk- sen antaja tai vahvistuksen antaja sitoutuu Kuntarahoi- tuksen niin vaatiessa välittömästi allekirjoittamaan säh- köisesti allekirjoittamastaan asiakirjasta myös (fyysi- sesti) omakätisesti allekirjoitetun kappaleen ja toimitta- maan sen Kuntarahoitukselle.

Puitesopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat sen allekirjoittaneet, ellei muuta ole Osapuolten välillä ni- menomaisesti sovittu. Puitesopimuksen mukaisen Li- miitin käytöllä rahoitettua Vuokrakohdetta koskeva Vuokrasopimus tulee voimaan kohdan 4 mukaisesti.

Yksittäinen ilman Puitesopimusta laadittava Vuokraso- pimus tulee voimaan Vuokrakohdetta koskevan Vuok- rasopimuksen allekirjoituksella.

Osapuolet voivat sopia ja ilmoittavat hyväksyvänsä, että nämä Yleiset Sopimusehdot voidaan allekirjoittaa myös sähköisessä allekirjoituspalvelussa. Kuntarahoi- tuksen niin vaatiessa, Osapuolet sitoutuvat tällöin asi- anmukaisesti allekirjoittamaan tästä Puitesopimuk- sesta ja Yleisistä Sopimusehdoista myös (fyysisesti) omakätisesti allekirjoitetut paperiset kappaleet ja toi- mittamaan ne Kuntarahoitukselle.

Allekirjoittanut Asiakas vakuuttaa tarkoin perehty- neensä näihin Yleisiin Sopimusehtoihin ja hyväk- syvänsä ne kaikin puolin ja osaksi Puitesopimusta ja Vuokrasopimusta/Vuokrasopimuksia.

Allekirjoittaneen Asiakkaan edustajana vakuutan, että Asiakas on tehnyt kaikki tarvittavat päätökset Puitesopimukseen, Vuokrasopimuksiin ja Yleisiin Sopimusehtoihin liittyen ja että päätökset ovat lain- voimaiset.

Paikka ja aika:             

Asiakkaan nimi:             

Nimi: Asema:

Nimi: Asema: