KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS

KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS

MAANOMISTAJA Jämsän kaupunki, 0175622-1

Xxxxxxxxxx 00

42100 Jämsä KÄYTTÖOIKEUDEN HALTIJA

Xxxxxxxxx-Xxxxxxxxx asukasyhdistys ry, 1769945-2 Vihtorintie 12

42300 Jämsänkoski KÄYTTÖOIKEUDEN KOHDE

Käyttöoikeuden kohteena on kiinteistöjen 182-423-1-131 (Rataranta) ja 182-423-3-968 (Mellanranta) alue ja alueella sijaitsevat rakennelmat (kartta liitteenä).

AIKA Käyttöoikeusaika on kymmenen (10) vuotta alkaen 10.7.2020 ja päätty- en 9.7.2030.

Käyttöoikeusajalta ei makseta korvausta.

KÄYTTÖTARKOITUS

Käyttöoikeussopimuksen haltijalla on oikeus perustaa käyttöoikeusalu- eelle yleishyödylliseen virkistyskäyttöön soveltuvia reittejä ja rakennel- mia.

Käyttöoikeuden haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki toimintaan tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lain- säädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.

Käyttöoikeuden haltija ei saa aiheuttaa maanomistajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.

ALUEEN SÄILYTTÄMINEN

Käyttöoikeuden haltija sitoutuu säilyttämään alueen vähintään nykyisen kuntoisena.

Käyttöoikeuden haltija on velvollinen huolehtimaan käyttöoikeusalueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Käyttöoikeuden haltija vastaa kaikista käyttöoikeusalueen hoito- ja kunnossapitokuluista sekä kulusta käyttöoikeusalueelle. Jos käyttöoikeuden haltija on laiminlyönyt hänelle kuuluvan kunnossapitovelvollisuuden, on hän velvollinen kor- vaamaan menettelystään aiheutuneen vahingon.

Käyttöoikeuden haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, että käyttöoi- keusalue ei käyttöoikeuden haltijan toimesta eikä muutoinkaan pilaan- nu. Mikäli käyttöoikeusalue tai osa siitä on kuitenkin käyttöoikeusaikana

jätelain (646/2011) § 72:n tavalla roskaantunut tai ympäristönsuojelulain (527/2014) 7 tai ja 8 § tarkoittamalla tavalla pilaantunut, käyttöoikeuden haltija on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin jä- telain luvussa 8 tai ympäristölain 14 luvussa säädetään.

Mikäli käyttöoikeuden haltija laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, maanomistajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen käyttöoikeuden hal- tijan lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset käyttöoi- keuden haltijalta.

Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Kaadetut puut kuuluvat maanomis- tajalle.

MUUT EHDOT

1. Käyttöoikeuden haltija on tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin.

2. Käyttöoikeus siirtyy käyttöoikeuden haltijalle tämän sopimuksen alka- mispäivänä.

4. Maanomistajalla on oikeus toimittaa käyttöoikeusalueella katselmuksia sen selvittämiseksi, onko käyttöoikeusalue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muu- toin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta käyttöoikeuden haltijalle.

5. Käyttöoikeuden haltija ei saa siirtää käyttöoikeutta kolmannelle ilman maanomistajan kirjallista suostumusta. Mikäli käyttöoikeus siirretään, si- too tässä sopimuksessa mainitut ehdot myös uutta käyttöoikeuden halti- jaa.

Käyttöoikeuden haltijalla ei ole oikeutta alivuokrata käyttöoikeusaluetta tai sen osaa kolmannelle, ellei maanomistaja xxxx tähän kirjallista suostumustaan.

6. Käyttöoikeuden päätyttyä maanomistaja ei ole velvollinen korvaamaan käyttöoikeuden haltijalle mahdollisesti rakennettuja laitteita, rakennelmia eikä muutakaan kunnostamaansa kohdetta. Sellaisista kuivatus-, tiente- ko- ja muun niihin verrattavan työn kustannuksista, joihin lain mukaan on käyttöalueen kohdalta osallistuttava, vastaa käyttöoikeuden haltija.

7. Maanomistajalla ei ole alueen kunnossapitovelvollisuutta.

8. Sopijapuolilla on oikeus puolin ja toisin irtisanoa sopimus 6 kk ir- tisanomisajalla.

9. Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan kiin- teistön sijaintipaikan käräjäoikeudessa.

10. Tämä sopimus tulee voimaan tämän sopimuksen allekirjoituksin.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi samansanaista kappaletta, toinen maanomistajalle ja toinen käyttöoikeuden haltijalle.

ALLEKIRJOITTAMINEN

Jämsässä   . päivänä    kuuta 2020

Xxxxx Xxxxxxxx

vs. tekninen johtaja

Tähän tyydymme ja sitoudumme täyttämään sopimuksessa mainitut ehdot.

Paikka ja aika edellä mainitut

Alpo Vilenius

hallituksen puheenjohtaja