KIINTEISTÖN MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA
KIINTEISTÖN MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA
Tämän kaupan osapuolet ovat sopineet kaupan kohteena olevan kiinteistön luovutuksesta sekä hyväksyvät tässä kiinteistökaupassa sovitut ehdot.
Kauppa perustuu Taipalsaaren kunnanvaltuuston lainvoimaiseen päätökseen .__.2020 § .
Sopimusosapuolet
MYYJÄ
Taipalsaaren kunta (y-tunnus: 0163320-5), jäljempänä ”Myyjä” Kellomäentie 1
54920 Taipalsaari
OSTAJAT
Nurminen, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, ½ osuudella
Xxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxx ½ osuudella XXXXXXX
XXXXXXX
Kaupan kohde
Taipalsaaren kunnassa sijaitsevasta tilasta Mäntylä 831-445-5-74 muodostettava noin 920 m2:n suuruinen määräala. Alue on asemakaavan mukaista erillispientalojen (AO) tonttialuetta.
Luovutettavan määräalan rajat ja koordinaatit
TAIPALSAAREN KUNTA
Kellomäentie 1
54920 TAIPALSAARI
email xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx Y-tunnus 0163320-5
Nordea XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKOP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKSP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
Sampo XX00 0000 0000 0000 00 DABAFIHH
Kauppahinta
Kauppahinta on viisituhatta viisisataa kaksikymmentä (5 520) euroa. Hintaa ei tulla tarkastamaan lohkomisessa muodostuvan lopullisen pinta-alan perusteella.
Kaupan muut ehdot
Tämän kiinteistön kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät Xxxxxxxxx tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
3. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Kaupan kohteeseen ei ole vahvistettu kiinnityksiä.
4. Rasitteet, muut käyttöoikeudet, osuudet ja rasitukset
Kaupan kohteeseen ei kohdistu rasituksia tai rajoituksia.
5. Verot, maksut ja palkkiot sekä kiinteistönmuodostus
Ostajat suorittavat kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja vastaavat kauppaan liittyvistä lainhuudatuskuluista sekä kaupanvahvistajan palkkion maksamisesta.
Ostajat ovat tietoisia lainhuudon hakemisen määräajasta (6 kk). Lisäksi ostajat maksavat määräalan erottamiskulut.
Lohkomistoimituksessa määräala liitetään ostajien omistamaan tilaan Haukkuharju 831-445-5- 38.
6. Vaaranvastuu
Ostajat ovat tietoisia, että vaaranvastuu kaupan kohteesta siirtyy Ostajille tämän kauppakirjan allekirjoittamisella. Vaaranvastuulla tarkoitetaan vastuuta vahingosta, joka kaupan tekemisen jälkeen aiheutuu kiinteistölle tulipalon, myrskyn, vahingonteon tai muun kaupan osapuolista riippumattoman syyn vuoksi.
7. Kohteeseen tutustuminen
Ostajat ovat yhdessä kunnan mittausryhmän kanssa määritelleet ostettavan määräalan ja sen rajat huomioiden kunnanvaltuuston myyntipäätöksen. Ostajat ovat huolellisesti verranneet näitä
TAIPALSAAREN KUNTA
Kellomäentie 1
54920 TAIPALSAARI
email xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx Y-tunnus 0163320-5
Nordea XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKOP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKSP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
Sampo XX00 0000 0000 0000 00 DABAFIHH
seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajilla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostajat hyväksyvät kaupan kohteen sellaisessa kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on.
8. Asiakirjoihin tutustuminen
Ostajat ovat tutustuneet kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
1. Pöytäkirjaote ja lainvoimaisuustodistus kunnanvaltuuston päätöksestä.
2. Lainhuutorekisterin ote xx.xx.2020
3. Rasitustodistus xx.xx.2020
4. Kiinteistörekisteriote xx.xx.2020
5. Kiinteistörekisterikarttaote xx.xx.2020
Ostajilla ei ole huomauttamista kohdassa 8 mainittujen asiakirjojen osalta.
9. Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukainen selontekovelvollisuus
Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole harjoitettu toimintaa, joka saattaa aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole Myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
10. Irtaimisto
Kauppa ei sisällä irtaimistoa eikä siitä ole tehty erillistä sopimusta.
TAIPALSAAREN KUNTA
Kellomäentie 1
54920 TAIPALSAARI
email xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx Y-tunnus 0163320-5
Nordea XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKOP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKSP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
Sampo XX00 0000 0000 0000 00 DABAFIHH
Allekirjoitukset
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme (3) samanlaista kappaletta, yksi Myyjälle, yksi Ostajille ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
Taipalsaarella xx.xx.2020 TAIPALSAAREN KUNTA
Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx johtaja
Edellä olevaan tyydymme ja sitoudumme noudattamaan kauppakirjassa mainittuja ehtoja.
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että tekninen johtaja Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx kunnan puolesta luovuttajana sekä Xxxxx Xxxxxxxx ja Xxxx Xxxxxxxxxxx luovutuksensaajina ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja kaupan osapuolten edustajien nimenkirjoitusoikeuden ja todennut että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1
§:ssä säädetyllä tavalla.
Taipalsaarella xx.xx.2020
Xxxxx Xxxxxxxxxxx
Kaupanvahvistaja, tunnus: 402705/156 Lunastus 120 €
TAIPALSAAREN KUNTA
Kellomäentie 1
54920 TAIPALSAARI
email xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx Y-tunnus 0163320-5
Nordea XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKOP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
EKSP XX00 0000 0000 0000 00 XXXXXXXX
Sampo XX00 0000 0000 0000 00 DABAFIHH