HANKINTARAJALIITE YLIOPISTOJEN JA SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖJEN VUOKRASOPIMUKSIIN 24.11.2010

HANKINTARAJALIITE YLIOPISTOJEN JA SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖJEN VUOKRASOPIMUKSIIN 24.11.2010

1 Rakennustekniset hankinnat ja työt järjestelmittäin

1.0. Yleistä

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ kiintokalusteet, ‐varusteet ja laitteet
2. ‐ verhokiskot ja ‐liu’ut
3. ‐ ilmoitus‐ ja kiinnitystaulut
4. ‐ sälekaihtimet
5. ‐ opasteet, ovikilvet, ovinumerot
6. ‐ kiinteät koukut ja koukustot
7. ‐ saippua‐annostelijat
8. ‐ paperipyyhetelineet
9. ‐ pyyheautomaatit
10. ‐ irtokalusteet ja ‐laitteet
11. ‐ verhot verhokiskoihin, rullaverhot

1.1. Asuintilat

Asuinhuoneistot ja asuntolat

Xxxxxxx, keittiöt, eteiset, vaatehuoneet, kylpyhuoneet

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ kellari‐ ja varastokomerot
2. ‐ jääkaappi, pakastinkaappi
3. ‐ astianpesukone
4. ‐ liesi ja liesituuletin
5. ‐ lääkekaapit
6. ‐ pyykinpesukone
7. ‐ mikrouuni

1.2. Työskentelytilat

Laboratoriot, työhuoneet, luokat, valvontahuoneet, tutkijanhuoneet, toimistot, kansliat, opettajanhuoneet, neuvotteluhuoneet

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ kiinteät lab.pöydät kaapistoineen
2. ‐ vaakapöydät
3. ‐ tappilaudat
4. ‐ RST‐pöydät
5. ‐ kiinteät opettajanpöydät
6. ‐ kiinteät palvelutiskit
7. ‐ kiinteät erikoisnaulakostot
8. ‐ liitutaulut
9. ‐ kiinteät valkokankaat
10. ‐ allaspeilit ja ‐hyllyt/ peilikaapit
11. ‐ vakionaulakot
12. ‐ pimennysverhot
13. ‐ kokoelmakaapit ja vitriinit
14. ‐ kirjahyllyt, hyllystöt
15. ‐ kielistudiot
16. ‐ polttouunit
17. ‐ laboratoriolaitteet
18. ‐ höyläpenkit

1.3. Varasto‐ ja arkistotilat

Arkistot, varastot, kylmähuoneet, muut säilytystilat

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ pienvarastojen kiinteät hyllyt
2. ‐ liukuhyllyt
3. ‐ kiinteät säilytystelineet
4. ‐ säilytyslaarit
5. ‐ kylmähuoneiden hyllyt
6. ‐ kassakaapit
7. ‐ käsityökaapit

1.4. Henkilöstötilat

Pesu‐ ja pukuhuoneet, sosiaalitilat, saunat, wc:t, siivoustilat, yms.

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ pukukaapit ja penkit
2. ‐ pienoiskeittiöt
3. ‐ siivouskomeron hyllyt
4. ‐ allaspeilit ja ‐hyllyt/ peilikaapit
5. ‐ suihkuverhot

1.5. Erityistilat

Juhlasalit, luentosalit, istuntosalit, kirjastot, lukusalit, ruokalat, vahtimestarin tilat, talonmiehen työtilat, kioskit, yms.

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ kiinteät luentosalikalusteet
2. ‐ kiinteät taulut ja kiskot
3. ‐ kiinteät lainaustiskit
4. ‐ kiinteät valkokankaat
5. ‐ kiinteät pöydät ja tuolit
6. ‐ keittiölaitteet ja ‐koneet					ERILLINEN LUETTELO
7. ‐ tarjoilutiskit ja ‐linjat
8. ‐ näyttämö ja laitteet
9. ‐ kiinteät urheilutelineet ja ‐varusteet
10. ‐ pimennysverhot
11. ‐ esirippu laitteineen
12. ‐ tuolivaunut
13. ‐ lain vaatimat sammutusvälineet
14. ‐ liukuhyllyt
15. ‐ taustaverhot
16. ‐ irralliset keittiölaitteet ja ‐koneet
17. ‐ astiat
18. ‐ kirjastohyllyt
19. ‐ urheilu‐, voimistelu‐ yms. välineet

1.6. Muut tilat

Aulatilat, yleisöpalvelutilat, sisääntulotilat, liikennetilat, ulkoalueet, vss‐tilat yms.

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. ‐ kiinteät naulakostot
2. ‐ kiinteät vaatetiskit
3. ‐ kiinteät oppilas‐ yms. lokerikot
4. ‐ kiinteät palvelutiskit ja lasiseinämät
5. ‐ kiinteät peilit
6. ‐ lattiaritilät
7. ‐ tuulikaappimatot
8. ‐ lipputangot
9. ‐ liikennemerkit
10. ‐ kiinteät ulkokalusteet
11. ‐ pyörätelineet
12. ‐ kiinteistön jäteastiat
13. ‐ tuhkakupit ja roskakorit ulkona
14. ‐ urheilukentän kiinteät suorituspaikat
15. ‐ kukkaistutukset ulkona
16. ‐ vss‐tilojen laitteet
17. ‐ vss‐tilojen varusteet
18. ‐ kasvihuoneiden kasvatuspöydät
19. ‐ vaihtomatot
20. ‐ kukkalaatikot sisällä
21. ‐ roskakorit sisällä
22. ‐ vitriinit
23. ‐ prosessia palvelevat jäteastiat

2. LVI‐tekniset hankinnat ja työt järjestelmittäin

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. Lämmitysjärjestelmät
‐kaukolämmön liittymismaksut
‐kattilalaitos
‐muu osa lämmitysjärjestelmää
‐ertyislaitteistot
2. Vesi‐ ja viemärijärjestelmät
‐liittymismaksut
‐järjestelmät
‐erityislaitteistot					esim. ionivesilaitteisto
‐irtokalusteet
3. Ilmastointijärjestelmät
‐kiinteistön yleisilmanvaihto
‐vakioilmastointiyksiköt
‐kiintokalusteet					esim. veto‐ ja maalauskaapit
‐prosessia palvelevat järjestelmät
‐irtokalusteet
4. Kylmätekniset järjestelmät
‐kylmähuoneet
5. Paine‐ ja kaasujärjestelmät
‐liittymismaksut
‐tuottolaitteet
‐säiliöt ja verkostot
‐kaasupullot
‐irtotyökalut tai työpisteet
‐prosessilaitteet
6. Höyryjärjestelmät
‐verkostot lauhdejärjestelmineen
‐kiintokalusteet					esim. autoklaavit
‐irtotyökalut ja ‐laitteet
‐prosessilaitteet
7. Palontorjuntajärjestelmät
‐liittymismaksut
‐lain vaatimat kiinteistön järjestelmät
‐prosessikohtaiset järjestelmät
8. Muut LVI‐järjestelmät
‐keskuspölynpoistolaitteet
‐perusjärjestelmä
‐lisävarusteet
‐tutkimuskasvihuoneen varusteet
‐erityiseläinsuojien varusteet
9. Rakennusautomaatio
‐laitteet ja kaapelointi, yms.
‐kasvihuoneautomatiikka
‐kiinteät kenttälaitteet
‐keskusyksikkö ja ohjelmisto
10. Prosessien käyttökustannukset
‐kaasu, höyry, kemikaalit
‐erityissuodattimet

3. Sähkötekniset hankinnat ja työt järjestelmittäin

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. Liittymismaksut
‐sähköliittymä
‐kiinteistövalvontajärj. liittymä
‐kaapeli‐TV‐liittymä
‐käyttömaksut, maksukanavat
‐puhelin‐ja tietoliikenneliittymä
2. Aluesähköistys / ‐järjestelmät
‐alueen pistorasiat
‐autonlämmityspistorasiat
‐puhelintalokaapelit
‐kaapeli‐TV‐järj. liitymäjohto
‐tietoverkon liittymäjohto
3. Kytkinlaitokset ja keskukset
‐suurjännitelaitteet yli 1000 V
‐jakokeskukset < 1000 V
‐kiinteistön kompensointilaitteet
‐kompensointilaitteet					vuokralaisten laitteille
‐irralliset kalusteet					esim. lab.pöydät
4. UPS‐ laittet ja suodattimet
‐keskuskohtainen UPS
‐erilliset UPS‐laitteet
‐häirösuoj. huoneen suodattim.
‐häirösuoj. huon. ylijännitesuoj.
5. Johtotiet
‐kaapelihyllyt ja ripustuskiskot
‐johtokanavat ja sähkölistat
‐kaapeliläpiviennit
6. Johdot ja niiden varusteet
‐maadoitukset ja potent. tas.
‐nousujohdot
‐voimaryhmäjohdot
‐valaistusryhmäjohdot
7. Valaisimet
‐tilojen yleis‐ ja turvavalaistus
‐lampunvaihto kiinteistön tiloissa
‐lampunvaihto huoneistossa
‐pistotulpalla liitetyt valaisimet
‐tunnus/mainoskilvet
8. Lämmittimet
‐kiinteät huonelämmittimet
‐irralliset lämmityslaitteet
9. Kiinteistöjen varusteet
‐kiinteät suurkeittiölaitteet
‐jääkaapit, liedet, astianpesukoneet
‐pesulan liitäntävarusteet
‐kahvinkeittimet, mikrot yms.
‐ruokaloiden pienlaitteet
‐pesulan siivoustilojen koneet
10. Erityisjärjestelmät
‐varavoimakoneet
‐koko rakennusta palvelevat
‐yhtä laittestoa koskevat
11. Puhelinjärjestelmät
‐puhelin sisäjohtoverkko
‐puhelinvaihteet, telepäätelait.
‐pikapuhelinjärjestelmä
‐kaapelointi
‐laitteet

12. Antennijärjestelmät

‐antenniverkko

‐yleisradiolähetysten antenni

‐kaapeli‐TV‐ laitteet

‐satelliittitelevisiojärj. laitteet

‐erilaiset radioviestilaitteistot

13. Äänentoisto‐ ja merkinantojärjest.

‐yleinen äänentoistojärjestelmä

‐ajannäyttöjärjestelmä

‐AV‐järjestelmien kaapelointi

‐AV‐järjestelmien laitteet

‐henkilöhakujärjestelmä

‐kaapelointi ja johtotiet

‐laitteet ja asennukset

14. Kiinteistön ATK‐järjestelmät

‐ATK‐verkot

‐kaapelointi

‐laitteet

15. Turva‐ ja valvontajärjestelmät

‐paloilmoitusjärjestelmät

‐rakennusluvan edellyttämät

‐prosessin edellyttämät

‐rikosilmoitusjärjestelmät

‐kaapelointi

‐tilasuojauslaitteet

‐videovalvontajärjestelmät

‐kaapelointi

‐laitteet

‐työajanseur./ kulunvalv.järjest.

‐kaapelointi

‐laitteet

‐savunpoist.‐ ja sammut.ohj.järjest.

‐muut turva‐ ja valvontajärjest.

‐kaapelointi

‐laitteet

‐sähk. lukitus‐ ja oviautomat.

‐ulko‐ovet

‐huoneisto‐ ja väliovet

16. Integroidut järjestelmät

‐avoimet kaapelointijärjestelmät

‐muut tiedonsiirtoväylät

4. Muut hankinnat ja työt järjestelmittäin

Järjestelmä	Perustaminen		Ylläpito/uusiminen		Huom.
	SYK	Yo	SYK	Yo
1. Lukot
‐ulko‐ovet
‐huoneiston ovet
‐huoneiden ovet
‐avaimet ja sarjoitus
‐avainhallinta
2. Nostimet
‐henkilö‐ ja tavarahissit
‐nosto‐ovet
‐siltanosturit
‐liukuportaat
‐prosessia palvelevat nosturit