Simolantie 18 • 53600 Lappeenranta • Asiakaspalvelu 020 690 505 • lappeenrannanenergia.fi
Lappeenrannan Energiaverkot Oy:n
VESIHUOLLON LIITTYMIS- JA KÄYTTÖSOPIMUKSEN SOPIMUSEHDOT
Xxxxxxxxxx 00 • 53600 Lappeenranta • Asiakaspalvelu 020 690 505 • xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
SOPIMUSEHDOT YLEISTÄ
1§ Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön omista- jaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitok- sen (jälj. yhtiö) sopijapuoli.
Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asiakasta, joka on vesi- huoltolaitokseen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omis- tajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksen- saajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.
Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiinteistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee yhtiön verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huo- neenvuokrasopimuksen perusteella, esimerkiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.
2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehtoja, yhtiön kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja yhtiön taksaa tai hinnastoa sekä erillisten maksu- jen osalta palvelumaksuhinnastoa.
3 § Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopimus koskee, tu- lee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja yhtiön välinen käyttösopimus tehdään samanaikaisesti ja samalla asiakirjalla kuin liittymissopimus.
4 § Yhtiö voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiinteistöä koskevan liittymismaksun tulee olla maksettu.
Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voi- massa, sovelletaan liittyjän ja yhtiön välistä käyttösopimusta.
5 § Asiakas vastaa yhtiölle edellä 2 §:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta.
Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun yhtiö on tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön haltijan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa yhtiölle kiinteistön liittymismaksusta ja yhtiön kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksus- ta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymismaksusta yhtiön taksan tai hinnaston mukaisesti.
6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyt- tää palvelun toimittaminen, asiakkaan tulee ilmoittaa tästä yhtiölle kirjallisesti tai sähköisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen haluttua sopimuksen päättymisajankohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.
KIINTEISTÖN LIITTÄMISTÄ KOSKEVAT EHDOT
7 § Kiinteistö liitetään yhtiön vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.
Tonttivesijohdon liittämiskohta, jäteveden ja huleveden johtami- seen tarkoitettujen tonttiviemäreiden liittämiskohdat ja -korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon painetaso liittämis- kohdassa sekä kiinteistölle määritellyt jäte- ja hulevesiviemäreiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirus- tuksista/hakemuksesta/lausunnosta.
Jäljempänä näissä sopimusehdoissa jäteveden johtamiseen tarkoite- tusta tonttiviemäristä käytetään lyhennettä ”jäteveden tonttiviemä- ri” ja huleveden johtamiseen tarkoitetusta tonttiviemäristä lyhen- nettä ” huleveden tonttiviemäri”. Tonttivesijohto ja edellä mainitut tonttiviemärit ovat kiinteistön tonttijohtoja.
8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä yhtiötä kos- kevalta osalta yhtiölle. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopimuk- sessa luetellut piirustukset.
9 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toimittamisesta sekä jäteveden ja huleveden johtamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen.
10 § Tonttivesijohdon, jäteveden tonttiviemärin ja huleveden tont- tiviemärin rakentamisen, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.
Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kustannuksella liittyjä tai yhtiö. Jos liittyjä suorittaa tonttivesijohdon hankinnan ja asen- tamisen, yhtiö määrää ja hyväksyy tonttivesijohdon aineen, koon ja sijoituksen. Liitostyön tekee aina yhtiö.
Yhtiö laskuttaa liittyjää tekemistään hankinnoista, asennuksista ja töistä yhtiön taksan tai hinnaston mukaisesti.
Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja tonttivesijohdon maanrakennustöissä, hankinnassa ja asennuksessa noudattamaan yhtiön antamia ohjeita.
11 § Asiakas ilmoittaa yhtiölle, jos liittymissopimuksen tekemisen jälkeen kiinteistöllä olevaa rakennusta laajennetaan tai sinne raken- netaan uusi rakennus. Asiakas ilmoittaa yhtiölle myös, jos kiinteis- tön käyttötarkoitus muuttuu tai sen vedentarve tai viemäriveden määrä kasvaa tai sen viemäriveden laatu muuttuu olennaisesti siitä, mitä on sovittu kiinteistön liittyessä.
Asiakas on velvollinen ilmoittamaan yhtiölle kiinteistön tai raken- nuksen käyttötarkoituksen muuttumisesta, rakennuksen laajenta- mista tai lisärakentamisesta vähintään kuukautta ennen kuin tilat otetaan käyttöön tai muutos muuten tapahtuu.
12 § Liittyjä ilmoittaa luovutuksensaajalle erääntyneistä maksuista ennen kuin kiinteistön luovutuksesta on sovittu.
Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti tai sähköisesti yhtiölle kiinteistön luo- vutuksesta kuukauden kuluessa luovutuspäivästä. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopi- mus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja.
Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun yhtiö on hyväksynyt so- pimuksen siirron. Yhtiö ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväk- symisestä. Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai luovutuksensaaja on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastatta- vakseen. Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.
Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidet- tä, jonka seurauksena kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija vaihtuu.
13 § Kun kiinteistö luovutetaan, tämä sopimus ja siihen perustuva liittymismaksu siirretään luovutuksensaajalle.
Kun liittymän avaaminen ja sitä koskevan liittymismaksun maksa- minen ovat molemmat tapahtuneet 1.4.2004 tai sen jälkeen, liitty- mismaksu on palautuskelpoinen. Liittymismaksu palautetaan, kun yhtiön palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymis- ja käyttösopimus irtisanotaan. Liit- tymismaksu palautetaan sen suuruisena kuin se on maksettu eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai korkoja. Palautuksen yhteydessä asiakkaalta veloitetaan erikseen liittymän purkamisesta aiheutuvat mahdollisesti arvonlisäveron alaiset palvelut.
Liittymissopimuksen irtisanomiseen sovelletaan vesihuoltoyhtiön yleisiä toimitusehtoja ja vesihuoltolain säännöksiä verkostoon liittämistä koskevan sopimuksen irtisanomisesta. Sitä, mitä edellä sanotaan liittymismaksusta, sovelletaan myös lisäliittymismaksuun. Lisäliittymismaksu on kuitenkin palautuskelpoinen silloin, kun sen peruste on syntynyt ja se on maksettu 1.4.2004 tai sen jälkeen.
PALVELUJEN KÄYTTÖÄ JA TOIMITTAMISTA KOSKEVAT EHDOT
14 § Yhtiö toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä tätä sopimusta ja yhtiön voimassa olevia vesihuol- lon ja yleisiä toimitusehtoja noudattaen.
15 § Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta varten vesimit- tarin lukematiedot yhtiön kirjallisesta pyynnöstä _ kertaa vuodessa.
16 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteistön vedenkulutuksesta ja viemärivesien johtami- sesta aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai eroamisilmoituksen saapumisesta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.
17 § Kun yhtiö tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttösopimuksen, sitä noudatetaan yhtiön ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja yhtiön välisen käyttösopimuksen voimassaolo päättyy, noudatetaan liitty- jän ja yhtiön välistä sopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäi- västä alkaen.
Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttösopimuksen irtisa- nomisesta yhtiö ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla yhtiö muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä noudatetaan liittyjän ja yhtiön välistä käyttösopimusta.