SISÄLLYSLUETTELO
JÄTEHUONEIDEN RAKENNUSURAKKASOPIMUS
SISÄLLYSLUETTELO
3. SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ 5
4. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 5
6. TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS 7
16. SUUNNITELMIEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN 10
18. LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN 11
23. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 12
24. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 12
URAKKASOPIMUS
Hanke
Rakennuskohde
Pidä Oulujärvi Siistinä
Jätehuoneet: Satamatie, 87850 Paltaniemi; Uimarannantie, 888300 Paltamo; Xxxxxxxxxxxxx 00,
97100 Vaala; Ruununtörmäntie, 91760 Säräisniemi
Urakkasopimus
Rakennusurakka
pääurakka
sivu-urakka
aliurakka
1. SOPIJAPUOLET Tilaaja
Tilaajan edustajat
Urakoitsija
Urakoitsijan edustajat
muu urakka
Pidä Saaristo Siistinä ry Xxxxxxxxxx 00
20100 Turku
Y-tunnus 0533315-4
Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa xxxxHanna Haaksi Xxx Xxxxxxxxxxx
(Huom! Lisä- ja muutostyövaltuudet kohdan 18 mukaisesti) Yrityksen nimi:
Katuosoite:
Postinumero ja kaupunki:
Puhelin:
Y-tunnus:
Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa
xx x
2. MUUT OSAPUOLET
Rakennuttaja Rakennuttaja-konsultti
Pääurakoitsija
Työmaan johtovelvolli- suuksista vastaava (päätoteuttaja)
Työmaapalveluista vastaava
Alistetut
sivu-urakoitsijat
Sama kuin tilaaja Ei ole
Yrityksen nimi:
Katuosoite:
Postinumero ja kaupunki: Puhelin:
Y-tunnus: Pääurakoitsija
Pääurakoitsija
Ei ole
Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat**
** tilaajaan sopimussuhteessa olevat urakoitsijat ja hankinnat, joita ei ole alistettu pääurakkaan.
xxxxx
o xxxx
Jätehuoneen käytön aikaisten varusteiden hankinnat:
o jäteastiat ja astiatarrat
o ilmoitustaulu, informaatio materiaali
o lajitteluohjetaulut
3. SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ
Tässä urakkasopimuksessa käytetään YSE:n mukaista käsitteistöä. Muina käsitteinä noudatetaan ensisijaisesti muita julkaistuja ja rakennusalalla yleisesti käytössä olevia käsitteitä
Tässä urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, joihin tämä sopimuslomake perustuu. Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE.
4. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Urakan kohde
Pääsuoritusvelvollisuus
Viite YSE 1 §
Sivuvelvollisuudet
Viite YSE 2 §
Työmaapalvelut
Viite YSE 3 §
Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan urakan kohdassa 5 lueteltujen asiakirjojen mukaisesti.
Urakkaan kuuluvat YSE 1 §:n mukaisesti kaikki sopimusasiakirjoissa urakoitsijalle määritellyt urakan työt saatettuna täysin valmiiksi.
Urakkaan kuuluvat urakoitsijan oman suorituksen osalta kaikki valmiin työn edellyttämät YSE 2 §:n toimenpiteet
ja velvollisuudet, joita sopimusasiakirjoissa ei erikseen ole mainittu kuuluviksi tilaajan, työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan tai työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteisiin. Yleisissä sopimusehdoissa mainittujen velvollisuuksien osalta on lisäksi sovittu seuraavaa:
Työmaapalveluista vastaa pääurakoitsija.
Työmaan johtovelvollisuudet Viite YSE 4 §
Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa pääurakoitsija, joka toimii päätoteuttajana. Urakoitsijan on noudatettava pääurakoitsijan antamia töiden järjestelyä, yhteensovitusta ja työturvallisuutta koskevia ohjeita.
5. SOPIMUSASIAKIRJAT
Viite YSE 12 § Viite YSE 13 §
Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siihen liittyviä jäljempänä lueteltuja sopimusasiakirjoja.
Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys määräytyy YSE 13 §:n mukaisesti. Sen lisäksi on sovittu, että sivu-urakan alistamissopimus on pätevyysjärjestyksessä heti urakkasopimuksen jälkeen.
Urakka-asiakirjaluettelo | |||
A. Kaupalliset asiakirjat | |||
Asiakirjan nimi | Liite nro | Päiväys | |
1. Urakkaneuvottelu pöytäkirja s. | 1 | xxx | |
2. YSE 98 | 2 | ||
3. Tarjouspyyntö, 1s. | 3 | xx | |
4. Maksuerätaulukko | 4 | xx | |
5. Tarjous | 5 | xx | |
B. Tekniset asiakirjat
Asiakirjan nimi Liite nro Päiväys
7. Rakennusselitys 6 xx
8. Rakennuspiirustukset 7 xx
9. Rakennepiirustukset 8 xx
lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standartteja RT-kortteja, työohjeita ja työselostuksia, jotka ovat osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa
6. TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS
Lupien hankkiminen
Viite YSE 8 §
Suunnitelmien toimittaminen Viite YSE 8 §
Jätehuoneet ovat siirrettäviä, joten tilaaja hankkii tarvittavat toimenpideluvat lopullisille sijoituspaikoille.
Suunnitelma-aikataulu käsitellään ensimmäisessä työmaakokouksessa.
Tilaajan teettämät muut työt ja hankinnat
Viite YSE 7 § ja 8 §
7. LAADUNVARMISTUS
Viite YSE 9 § Viite YSE 10 §
8. URAKKA-AIKA
Viite YSE 17 §
Sopimusasiakirjoissa edellytetyn laadunvarmistuksen täyttämiseksi urakoitsijalla on hankekohtainen laatusuunnitelma, johon on kirjattu laadunvarmistuksen kannalta keskeiset asiat.
Urakoitsijalla on oikeus aloittaa rakennustyöt rakennuskohteessa xxxx. Työt on aloitettava viimeistään xxxx
Työt on suoritettava siten, että eri työvaiheet saavutetaan sovitun/sovittavan työaikataulun mukaisesti ja että urakkasuoritus on valmis ja luovutettavissa tilaajalle xxxxx.
9. VIIVÄSTYSSAKKO
Viite YSE 18 §
10. TAKUUAIKA
Viite YSE 29 §
11. VAKUUDET Urakoitsijan vakuudet
Viite YSE 36 §
Tilaajan vakuudet
Viite YSE 37 §
Urakkasuorituksen viivästyessä kohdassa 8 mainituista määräajoista tilaaja on oikeutettu saamaan urakoitsijalta viivästyssakkona:
Viivästyssakko on kultakin työpäivältä 0,05 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Sivu- ja aliurakassa viivästyssakon määrä on 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.
Välitavoitteiden osalta viivästyssakkoja ei ole
Urakan takuuaika on urakkaohjelman mukaisesti 24 kuukautta koko rakennuskohteen osalta tilaajan vastaanottamisesta alkaen.
Yritys asettaa rakennusajan vakuudeksi omavelkaisen, rakennuttajan hyväksymän vakuutuslaitos- tai pankkitakauksen tai rakennuttajan nimiin asetetun talletuksen, jonka määrä on vähintään 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (4 jätehuonetta). Työnaikaisen vakuuden tulee olla voimassa kolmen (3) kuukauden ajan työn sovitun valmistumisajan jälkeen. Vakuus palautetaan vasta kun työ on hyväksytysti vastaanotettu ja viranomaisen hyväksymiä.
Takuuajan vakuus on 8 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Summa vapautetaan kun mahdolliset takuukorjaustyöt ovat tehty ja tilaaja on hyväksynyt ne. Vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta yli takuuajan.
Tilaaja ei anna urakoitsijalle vakuuksia.
12. VAKUUTUKSET
Viite YSE 38 §
13. URAKKAHINTA
Viite YSE 39 §
Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle rakennuttajan nimiin ns. rakennustyövakuutuksen arvonlisäverolliselta jälleenhankinta-arvoltaan xxx euroa.
Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsija vastaa itse omien rakennusvälineidensä ja urakkaohjelmassa mainittujen tilaajan toimittamien varusteiden vakuuttamisesta.
Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakoitsijalle kiinteän urakkahinnan, jonka arvonlisäveroton summa 4 jätehuoneesta on xx euroa ja xx senttiä ja arvonlisäverollinen summa xx euroa ja xx senttiä.
14. URAKKAHINNAN MAKSAMINEN
Viite YSE 40 §
Maksut suoritetaan tarjouspyynnössä esitetyn maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuerän maksuaika alkaa, kun on esitetty tilaajalle ja työvaihe on todettu tehdyksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty.
Hyväksyttyjen laskujen maksuehto on 14 päivää netto. Viivästyskorko on korkolain mukainen kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko (1.1.20-30.6.20) 8 %.
15. HINTASIDONNAISUUDET
Viite YSE 48 § Viite YSE 49 §
Urakkahinta on kiinteä ilman indeksi- tai valuuttasidonnaisuutta.
16. SUUNNITELMIEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN
Viite YSE 44 § Viite YSE 47 §
17. OMISTUSOIKEUS
Viite YSE 51 §, 52 §, 53 §
Suunnitelmien muuttamisesta aiheutuvien urakkahinnan lisäysten tai vähennysten osalta noudatetaan YSE 44 §:n mukaisesti ensisijaisesti sopimuksen liitteenä olevassa muutostöiden yksikköhintaluettelossa olevia hintoja.
Kaikkiin muutoksiin on ennen työn toteutusta ja hankintoja saatava tilaajan kirjallinen hyväksyminen.
Omistusoikeuden osalta on sovittu seuraavaa:
18. LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN
Viite YSE 59 § Viite YSE 46 §, 59 §
Viite YSE 59 § 4
19. VALVONTA
Viite YSE 59 §
Viite YSE 60 §
20. TYÖNJOHTO
Viite YSE 56 § 1.
Viite YSE 56 § 2.
Lisätöiden ja muutostöiden tilaamiseen tarvitaan jokaiseen erikseen tilaajan edustajan kirjallinen hyväksyntä.
YSE 43 §:n kohdan 3 tarkoittamia pieniä ja kiireellisiä muutoksia on oikeutettu tilaamaan tilaajan edustaja.
Tilaajan edustaja työmaalla on xxx ja xxxx.
Rakennuttajan asettama työmaan valvoja on xxx ja xxxxx
Työmaan vastaava työnjohtaja on xxxxx.
Urakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on xxxx.
21. TYÖSUOJELU
Viite YSE 57 §
Työmaan turvallisuuden yleisjohdosta vastaava henkilö on xxx. Urakoitsijan työturvallisuudesta vastaava henkilö on xxxx.
Urakoitsijan on vaadittaessa ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työskentelevien työntekijöiden nimet ja henkilötunnukset työmaan vastaavalle työnjohtajalle ja tilaajalle.
22. YHTEISET TOIMITUKSET
Viite YSE 66 §
Yhteisistä toimituksista on sovittu seuraavaa:
Työmaakokouksia pidetään sovittuina aikoina noin kerran kuukaudessa.
23. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ
Tilaaja ilmoittaa tästä urakkasopimuksesta lääninverovirastolle veroviranomaisen laatimalla lomakkeella. Tilaaja edellyttää työmailta erityisen tarkkaa siisteyttä, sekä materiaalien menekin mukaista käyttöä materiaalihävikin vähentämiseksi.
24. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN
Viite YSE 92 §
Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, riitaisuudet jätetään Kajaanin käräjäoikeuden ratkaistaviksi.
25. ALLEKIRJOITUKSET
Tätä sopimusta on tehty kaksi samanlaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle.
Paikka Allekirjoitukset Tilaaja
Urakoitsija
xxx xx.xx.xxxx
xxxxxx xxxxx
xxxxx xxxxx
Todistajat
todistaja
todistaja
LIITE
OULUJÄRVEN SATAMIEN JÄTEHUONEIDEN URAKKATARJOUSPYYNTÖ
Pidä Xxxxxxxx Xxxxxxxx ry on hakenut rahoitusta Oulujärvi Leaderiltä toteuttaakseen Pidä Oulujärvi Siistinä-hankkeen. Hankkeen tarkoituksena on rakennuttaa jätehuoneita satamiin. Hankkeen rahoituspäätös saadaan Leaderiltä helmikuun 2020 aikana, jonka jälkeen Kajaanin ELY-keskus päättää lopullisesti hankkeen mahdollisesta rahoituksesta huhtikuun 2020 aikana. Pidä Saaristo Siistinä ry toteuttaa hankkeen, mikäli se saa haetun mukaisen rahoituksen. Mikäli rahoituspäätös on negatiivinen tai on poikkeava haetusta rahoituksesta, ei hanketta toteuteta ja siten myös urakkatarjouspyyntö ja mahdolliset jätetyt tarjoukset mitätöityvät.
Pyydämme urakkatarjoustanne alla mainitusta urakasta liitteenä olevien asiakirjojen mukaan. Tarjous tehdään alla mainitulla tavalla eriteltynä. Tarjous laaditaan oheiselle urakkatarjouslomakkeelle. Tilaaja varaa oikeuden
Rakennuttaja tai tilaaja Pidä Saaristo Siistinä ry (PSS ry) Linnankatu 16
20100 Turku
Y-tunnus 0533315-4
Yhteyshenkilö sopimusasioissa
Xxxxx Xxxxxx, projektipäällikkö, xxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx, 050-302 2661
Tarjouspyyntöön liittyvät kysymykset
Hankinnasta kiinnostunut yritys voi esittää kysymyksiä ja pyytää lisätietoja sähköpostitse, xxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx. Kysymykset pyydetään lähettämään 5.3.2020 klo: 12
mennessä. Sähköpostin aihekenttään pyydämme kirjoittamaan ”Oulujärvi/kysymys”. Tämän jälkeen tarjouspyyntöä koskeviin kysymyksiin ei vastata.
Vastaamme kysymyksiin kootusti viimeistään 10.3.2020. Kysymykset ja vastaukset julkaistaan yhdistyksen verkkosivuilla xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Kysyjän nimeä ei ilmoiteta.
Kysymykset ja niihin annetut vastaukset on huomioitava tarjousta annettaessa.
Rakennuskohde Jätehuoneiden rakennuspaikat:
Satamatie, 87850 Paltaniemi
Uimarannantie, 00000 Xxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxx
Ruununtörmäntie, 91760 Säräisniemi
Kalasatamantie 24, 87900 Kajaani (optio, sopimuskumppanina Metsähallitus)
Urakan sisältö Neljän jätehuoneen rakentaminen Oulujärven neljään satamaan 1.4.2020 -31.10.2020 välisenä aikana. Urakkaan kuuluu lisäksi optiona yhden jätehuoneen rakentaminen, jonka rakennuttajana ja siten sopimuskumppanina on Metsähallitus. Kohteiden osoitteet on lueteltu tarjouspyynnön kohdassa ”Rakennuskohde”.
Tarjoushintaa koskevat vaatimukset
(erittelyt, yksikköhinnat)
Urakkahintoina annetaan hinta per jätehuone toimitettuna, koottuna ja viimeisteltynä rakentamispaikalle sekä erikseen laskutettavien töiden laskutustuntihinta, joka ilmoitetaan erillisellä urakkatarjouslomakkeella. Lisätöiden suorittamisesta tulee sopia tilaajan kanssa erikseen. Urakan kokonaishinta muodostuu rakennettavien jätehuoneiden määrän neljä (4) perusteella, joka varmistuu toteutettaessa.
26. Tarjous jätetään viimeistään
27. Tarjousten on oltava perillä maaliskuun 13. päivänä 2020 klo 15.00. Määräajan jälkeen saapuneita tarjouksia ei huomioida.
Tarjous toimitetaan sähköpostitse
Tarjouspyyntö muodostuu seuraavista asiakirjoista: Urakkatarjouspyyntö
Tarjouslomake Urakkaohjelma liitteineen
Asemapiirrokset per kohde (5 kpl) Rakennepiirustukset (2 kpl) Sopimusluonnos
YSE 1998
Sähköpostin aiheeksi tulee merkitä ”Oulujärvi/tarjous”.
Tarjouksen voimassaoloaika
6 (kuusi) kuukautta.
Tarjousten avaaminen Tarjoukset avataan välittömästi tarjousten jättöajan päättymisen jälkeen. Avaustilaisuus ei ole määrämuotoinen. Tarjousten tekijät eivät saa olla läsnä.
Tarjousten vertailu Urakkasuorituksen tekijäksi valitaan urakoitsija, jonka tarjous arvioidaan
kokonaistaloudellisesti edullisimmaksi. Tilaaja jättää oikeuden olla tilaamatta urakkaa korvauksetta.
Tekninen kelpoisuus
Tarjoaja voidaan jättää hankintamenettelyn ulkopuolelle, jos se on
1. konkurssissa tai purettavana tai keskeyttänyt liiketoimintansa taikka jonka velkoja on vahvistetulla akordilla, saneerausohjelmalla tai muussa vastaavassa lainsäädäntöön perustuvassa menettelyssä järjestelty;
2. jonka konkurssiin asettaminen tai purkaminen taikka muu 1 kohdassa tarkoitettu menettely on vireillä;
3. saanut ammattinsa harjoittamiseen liittyvästä lainvastaisesta teosta lainvoimaisen tuomion;
4. ammattitoiminnassaan syyllistynyt vakavaan virheeseen, jonka hankintaviranomainen voi näyttää toteen;
5. laiminlyönyt velvollisuutensa maksaa Suomen tai sijoittautumismaansa veroja tai sosiaaliturvamaksuja; taikka
6. syyllistynyt olennaisesti väärien tietojen antamiseen ilmoittaessaan hankintayksikölle tietoja tai laiminlyönyt vaadittavien tietojen antamisen.
3 ja 4 kohdassa todettua sovelletaan myös, kun virheeseen syyllistynyt tai velvollisuuden laiminlyönyt on tarjoajan johtohenkilö tai sen edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö.
Tilaajavastuu Tarjoajan on täytettävä tilaajavastuulain mukaiset kriteerit. Tarjouksen mukana on toimitettava tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat. Mikäli urakoitsija on xxxxxxxxxxxxx.xx jäsen, dokumentteja ei tarvitse toimittaa.
Mikäli urakoitsija ei täytä tarjousta tehdessään tilaajavastuulain mukaisia kriteerejä, tarjous hylätään. Mikäli urakoitsija ei täytä urakka-aikana tilaajavastuulain mukaisia kriteerejä, pidättäydymme urakkasuoritusten maksamiselta. Mikäli urakoitsija on xxxxxxxxxxxxx.xx jäsen, dokumentteja ei tarvitse toimittaa.
Vakuudet Tarjoava yritys asettaa rakennusajan vakuudeksi omavelkaisen, rakennuttajan hyväksymän vakuutuslaitos- tai pankkitakauksen tai rakennuttajan nimiin asetetun talletuksen, jonka määrä on vähintään 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (4 jätehuonetta).
Työnaikaisen vakuuden tulee olla voimassa kolmen (3) kuukauden ajan työn sovitun valmistumisajan jälkeen. Vakuus palautetaan vasta kun työ on hyväksytysti vastaanotettu ja viranomaisen hyväksymiä.
Takuuajan vakuus on 8 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Summa vapautetaan kun mahdolliset takuukorjaustyöt ovat tehty ja tilaaja on hyväksynyt ne. Vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta yli takuuajan.
Tilaajaorganisaatio ei aseta vakuutta.
Maksuerät Maksuerät on jaettu seuraavasti:
30 % | rakennustarvikkeista 80 % on todennetusti hankittu |
30 % | rakennukset on sijoitettu paikoilleen |
40 % | urakka on kokonaisuudessaan luovutettu tilaajalle ja viranomaisten hyväksymät |
Optiona rakennettavan jätehuoneen maksuposti samoin prosenttiosuuksin.
Maksuerä on laskutuskelpoinen tilaajan edustajan hyväksymisen jälkeen. Maksuaika 14 vrk.
Lisätietoja antavat Xxx Xxxxxxxxxxx, puh 044 710 0059
Kajaanissa 19. helmikuuta 2020