74100 IISALMI SOPIMUSEHDOT
Xxxxxxxxxxxx 00
74100 IISALMI SOPIMUSEHDOT
Yleistä
1§ Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuoli.
Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asiakasta, joka on laitokseen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan ver- tainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.
Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiinteistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa teke- mänsä maan- tai huoneenvuokrasopimuksen perusteella, esimerkiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.
2§ Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehtoja, laitoksen kulloin- kin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimi- tusehtoja ja laitoksen taksaa tai hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta palvelumaksuhin- nastoa.
3§ Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopi- mus koskee, tulee olla voimassa myös käyttö- sopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttö- sopimus tehdään samanaikaisesti kuin liitty- missopimus.
4§ Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiin- teistön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiinteistöä koskevan liittymis- maksun tulee olla maksettu.
Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttö- sopimusta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.
5§ Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edellä 2
§:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta. Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön haltijan kanssa,
2010
vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittymismaksusta ja laitoksen kans- sa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymismaksusta laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.
6§ Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyttää palvelun toimittaminen, asiakkaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle kir- jallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen halut- tua sopimuksen päättymisajankohtaa tai kes- keytyksen ajankohtaa.
Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot
7§ Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sano- taan.
Liittyjän liittymispiste on laitoksen osoittamassa paikassa runkolinjassa tai viemärikaivossa, jotka ovat myös liittyjän liitäntäjohtojen hankinta, -ylläpito ja vastuurajat.
Tonttivesijohdon liittämiskohta, tonttiviemä- reiden liittämiskohdat ja -korkeudet, tonttivie- märeiden sijainti laitteineen, vesijohdon paine- taso liittämiskohdassa sekä kiinteistölle määri- tellyt jäte- ja hulevesiviemäreiden padotuskor- keudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirustuksista / hakemuksesta / lausunnosta.
Padotuskorkeus jätevesiviemärillä on viemärin sisäpuolisen laen tasokorkeus tonttiviemärin liittymäkohdassa + 1000mm ja seka-tai hulevesiviemäreissä ko.viemärin liittymäkaivon, kiinteistöä palvelevan kadun tai maan pinta + 100mm tonttiviemärin liitoskohdassa, ellei liittymälausunnossa ole toisin määrätty.
Liitettävän kiinteistön vesi-ja viemärilaitteiden asennuksessa ja käytössä on noudatettava Suomen rakennusmääräyskokoelma D1
”Kiinteistöjen vesi-ja viemärilaitteistot. Määräykset ja ohjeet 2007”edellyttämiä määräyksiä ja ohjeita.
8§ Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv -laitteistojen) asentamista on niitä koske- vat suunnitelmat esitettävä laitosta koskevalta osalta laitoksen tarkastettavaksi. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopimuksessa luetellut pii- rustukset.
9§ Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toi- mittamisesta ja viemäriveden johtamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen.
10§ Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin rakentami- sen, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.
Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kustannuksella laitos. Laitos määrää ja hyväk- syy tonttivesijohdon aineen, koon ja sijoituk- sen.
Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään hankin- noista, asennuksista ja töistä laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti
Aluerakennustyön yhteydessöä esivalmisteltu tonttijohdon osa laskutetaan liittyjältä liittymähetken voimassaolevan palveluhinnaston mukaan liittyjän liitostöiden yhteydessä.
Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja tonttivesijohdon maanrakennustöissä, han- kinnassa ja asennuksessa noudattamaan laitok- sen antamia ohjeita.
11§ Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiin- teistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisäl- lyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu nou- dattamaan kaikkia sen ehtoja.
Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopimuksen siirron. Lai- tos ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväk- symisestä. Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopi- muksen ehdot täytetty tai uusi liittyjä on otta- nut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovutuk- sensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.
Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen hal- tija vaihtuu.
Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot
12§ Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laa- dultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.
13§ Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen kir- jallisesta pyynnöstä yhden kerran vuodessa.
14§ Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteistön vedenkulu- tuksesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutu- vista maksuista vesimittarin lukemiseen saak- ka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai eroamisilmoi- tuksen saapumisesta lukien. Muilta osin nouda- tetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.
15§ Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttösopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteis- tön haltijan ja laitoksen välisen käyttösopimuk- sen voimassaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä sopimusta ilman eri toimen- piteitä päättymispäivästä alkaen.
Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttösopimuksen irtisanomisesta laitos ilmoit- taa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttö- sopimuksen päätyttyä noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.
16§ Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen voimassaolevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja sekä laitoksen taksan / hinnas- ton / maksuja koskevan asiakirjan.
17§ Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
18§ Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.