KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN MUUTOKSET
KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN MUUTOKSET
TES-ratkaisu 1.3.2022 – 29.2.2024 SOVELTAMISOHJEET
Soveltamisohjeisiin on koottu muutokset sopimuskaudelle 1.3.2022 – 29.2.2024. Muilta osin työehtosopimukseen ei ole tehty muutoksia. Muutokset päivitetään myöhemmin sekä sähköiseen että painettuun työehtosopimukseen.
Ohjeet on tarkoitettu yrityksessä työnantajan edustajan käyttöön.
Sisältö
1. Sopimuskausi
2. Palkkaratkaisu
3. Tekstimuutokset
- Osa-aikaisen työntekijän työajan vakiintuminen
- Lomautusilmoitusaika
- Päivystysmääräyksen täsmennys
- Työsuojeluvaltuutetun jatkokurssi
- Pääluottamusmiehen vapautusaika
4. Muuta
- Suositus: työsopimuksen mallilomake
5. Liittojen välisiä työryhmiä
- Työryhmä arkipyhäjärjestelmän uudistamiseksi ja keskimääräinen viikkotyö
- Perhevapaita koskeva työryhmä
- Talonmiestyöryhmä
- Yhteistoimintasopimusta koskeva työryhmä
KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVA TYÖEHTOSOPIMUS
1. SOPIMUSKAUSI
Työehtosopimus on voimassa 1.3.2022-29.2.2024. Toisen sopimusvuoden palkankorotuksista sovitaan 15.1.2023 mennessä ja jos niistä ei päästä yhteisymmärrykseen, sopimus voidaan irtisanoa päättymään 28.2.2023.
2. PALKKARATKAISU Vuosi 2022
Palkkoja korotetaan yleiskorotuksella 1.6.2022 tai lähinnä seuraavan palkanmaksukauden alusta lukien 2 %. Vähimmäispalkkataulukkoja korotetaan 2 % 1.6.2022.
Toisen sopimusvuoden palkankorotuksista sovitaan 15.1.2023 mennessä ja jos niistä ei päästä yhteisymmärrykseen, sopimus voidaan irtisanoa päättymään 28.2.2023.
Vähimmäispalkkataulukko 1.6.2022 alkaen
PR | Pisteet | Kuukausipalkka | Tuntipalkka |
1 | harjoittelija | 1629 | 10,12 |
2 | 17–20 | 1809 | 11,24 |
3 | 21–24 | 1900 | 11,80 |
4 | 25–28 | 1995 | 12,39 |
5 | 29–33 | 2095 | 13,02 |
6 | 34–38 | 2200 | 13,67 |
7 | 39–44 | 2288 | 14,21 |
8 | 45–51 | 2380 | 14,78 |
9 | 52–58 | 2475 | 15,37 |
10 | 59–69 | 2573 | 15,98 |
Ilta- ja yölisiä, iltavuoro- ja yövuorolisiä sekä vähimmäispäivystyskorvauksia ja luottamusmiehen sekä työsuojeluvaltuutetun korvauksia korotetaan 2.0 % 1.6.2022 lukien.
Yllä mainitut lisät ja korvaukset 1.6.2022 lukien:
Iltalisä 0,73 euroa
Yölisä 1,36 euroa
Iltavuorolisä 0,73 euroa
Yövuorolisä 1,36 euroa
Viikkopäivystys 126,32/viikko
Tuntipäivystys 1,44 euroa/tunti
(Ryhmän vanhimman lisä on 1,04 e/tunti, ei korottunut tes-kierroksella)
Työsuojeluvaltuutettujen korvaukset 1.6.2022 alkaen
Työntekijämäärä | tuntia/4 viikko | euroa/kk |
alle 10 | tarpeen mukaan | ei korvausta |
10 - 30 | 2 | ei korvausta |
31 - 50 | 5 | 77 |
00-000 | 00 | 00 |
151 - 300 | 30 | 77 |
301 - 450 | 50 | 91 |
451-650 | 75 | 101 |
651-800 | 98 | 121 |
801-1100 | 108 | 149 |
1100- | kokonaan | 149 |
Pääluottamusmiehelle annetaan vapautusta työstä hänen toimialueeseensa kuuluvien työntekijöiden lukumäärän perusteella seuraavasti ja korvaukset 1.6.2022 alkaen:
Työntekijämäärä | tuntia/viikko | €/kk 1.6.2022 |
alle 20 | tarpeen mukaan | ei korvausta |
20-50 | 2 | 77 |
51-150 | 4 | 77 |
151-300 | 7,5 | 77 |
301-500 | 21 | 102 |
501-800 | 30 | 121 |
801- | kokonaan | 149 |
Huom. Myös pääluottamusmiehen vapautusaikoja on tarkistettu yllä olevan mukaisesti.
(TALONMIEHET JA PISTEPALKKAISET SIIVOOJAT (Erillisen liitteen piirissä olevat)
Talonmiehen työtä ja pistepalkkaisia siivoojia koskevan pöytäkirjan pistearvoja, vähimmäispalkkoja ja perustuntipalkkoja korotetaan vastaavasti samoina ajankohtina. Tarkemmat tiedot löytyvät Kiinteistötyönantajien kotisivuilta.)
Palkankorotusesimerkkejä/Kiinteistöpalvelualan työntekijät
Esimerkki 1
• Työntekijän palkka 31.5.2022 on 11,02 euroa/tunti (PR 2)
• Työntekijän palkka 1.6.2022 alkaen on 11,24/tunti (PR 2)
Esimerkki 2
• Työntekijän palkka 31.5.2022 on 11,80 euroa/tunti, joka koostuu seuraavista eristä:
- 11,57 (PR 3)
- 0,23 koulutuslisä (2 %)
• Työntekijän palkka 1.6.2022 on 12,04 euroa/tunti, joka koostuu seuraavista eristä:
- 11,80 (PR 3)
- 0,24 koulutuslisä (2 %)
Esimerkki 3
• Työntekijän palkka 31.5.2022 on 13,50 e/tunti, joka koostuu seuraavista eristä:
- 11,02 (PR 2)
- 2,48 (henkilökohtainen palkanosa)
• Työntekijän palkka 1.6.2022 on 13,77 euroa/tunti, joka koostuu seuraavista eristä:
- 11,24 (PR 2)
- 2,53 (henkilökohtainen palkanosa)
3. TEKSTIMUUTOKSET
Osa-aikaisen työntekijän työajan vakiintuminen TES 8 § uusi 15-kohta:
”Tämän määräyksen tarkoittamana osa-aikaisena työntekijänä pidetään muuta kuin työsopimuslain 1 luvun 11 §:n piirissä olevaa työntekijää, joka työskentelee alle 37,5 tuntia viikossa.
Työnantaja ja osa-aikainen työntekijä tarkastelevat vähintään 12 kuukauden välein toteutuneen työajan ja työsopimuksen työaikaehdon vastaavuutta.
Mikäli tarkastelu osoittaa työajan olevan sovittua työaikaa pidempi, työntekijä voi pyytää työnantajaa muuttamaan työajan todellista työaikaa vastaavaksi. Työnantajan on annettava perusteltu vastaus työntekijän pyyntöön.”
Työnantajan on vuoden välein tarkasteltava työntekijän kanssa toteutunutta työaikaa ja sitä, miten se vastaa työsopimuksessa sovittua työaikaa. Työnantajalla ei ole työehtosopimuksen mukaan velvollisuutta päivittää työsopimusta, mutta hänen on annettava työntekijän pyyntöön perusteltu vastaus.
Kyseistä työehtosopimusmääräystä sovelletaan vain niihin osa-aikatyöntekijöihin, jotka työskentelevät kiinteällä osa-aikatyösopimuksella alle 37,5 tuntia viikossa (esim. 20 h/viikko tai keskimäärin 20 h/viikko.) Määräystä ei sovelleta työntekijöihin, jotka työskentelevät työsopimuslaissa tarkoitetulla vaihtelevan työajan sopimuksella.
Lomautusilmoitusaika TES 7 § uusi 3-kohta:
”Työntekijä voidaan lomauttaa työsopimuslain mukaisesti. Työpaikkakohtaisesti sopien lomautusilmoitusaika voidaan lyhentää 7 päivään.”
Määräyksessä työpaikkakohtaisella sopimisella tarkoitetaan sitä, että lomautusilmoitusaika voidaan lyhentää 7 päivään työehtosopimuksen mukaisesti paikallisesti sopien. Paikallisessa sopimisessa osapuolia ovat työnantaja ja luottamusmies tai työnantaja ja työntekijä (Työehtosopimus 18 §).
Huom! Lomautusilmoitusaikaa ei voida pääsääntöisesti sopia lyhennettäväksi tessin tarkoittamalla tavalla ennen kuin yt-neuvottelut on käyty kokonaan loppuun, jotta yhteistoimintalakia ei rikota.
Yrityksen harkitessa lomautuksiin liittyvien yt-neuvottelujen käynnistämistä suosittelemme olemaan yhteydessä KITAn työsuhdeneuvontaan tarkempien ohjeiden saamiseksi myös tämän määräyksen soveltamisesta.
Päivystysmääräyksen täsmennys
Työehtosopimuksen päivystysmääräystä täsmennettiin alla olevalla tavalla (ks. lihavoitu). Määräys ei sisällöllisesti muuttunut.
TES 8 Työaika
10. Päivystys
”Päivystyssopimus
Tässä määräyksessä päivystyksellä tarkoitetaan työaikalain mukaista varallaoloa. Toistaiseksi voimassa oleva tai yli kaksi kuukautta kestävä määräaikainen päivystyssopimus on tehtävä kirjallisesti ja sen tulisi sisältää mm. seuraavat asiat:
• tunti- tai viikkopäivystys
• päivystyksen kesto
• oleskelualueen määrittely
• töihin saapumisaika hälytyksestä
• päivystysluontoiset työt, niihin kuluva työaika ja niistä maksettava korvaus
• päivystyskorvaus
• irtisanomisaika
Mallilomake päivystyssopimuksesta on työehtosopimuksen liitteenä (liite 7).
Päivystysaikana työntekijä on velvollinen tarvittaessa tulemaan työhön. Päivystysaikana tehdään päivystysluonteiset työt sekä sellaiset työt, joita ei voida vaaratta siirtää tehtäväksi myöhemmin säännöllisenä työaikana.
Päivystysaikana tehty työ korvataan tämän työehtosopimuksen mukaisesti. Päivystysaika ei ole työaikaa.”
Ammattiyhdistyskoulutus/korvaukset
Koulutussopimus 4 § Ammattiyhdistyskoulutus, 2. Korvaukset
“Muutetaan ansionmenetyskorvausta työsuojeluvaltuutetun osalta siten, että työsuojeluvaltuutetun jatkokurssin osalta ansionmenetys korvataan myös toisen viikon ajalta.”
Aiemmin jatkokurssin osalta ansionmenetys korvattiin työsuojeluvaltuutetun osalta enintään viikon ajalta.
Pääluottamusmiehen vapautusaika
Pääluottamusmiehen vapautusaikataulukkoa tarkistettiin kahden kohdan osalta. Ks. tämän ohjeen sivu 3, taulukko.
4. Muuta
Työehtosopimuksen liitteeksi on lisätty työsopimusmallilomake, jonka käyttöä liitot suosittelevat. Kyse on suppeasta peruslomakkeesta, jota yritykset voivat tarvittavilta osin täydentää.
Työsopimuksessa voidaan lomakkeessa mainitun lisäksi sopia esimerkiksi lisätyösuostumuksesta, päivystyksestä ja sunnuntaityön tekemisestä jne.
Työsopimusmalli lisätään sähköisen työehtosopimuksen liitteeksi 6 ja se löytyy myös KITAn jäsenextran aineistopankista sen jälkeen, kun sähköinen työehtosopimus on julkaistu.
5. LIITTOJEN VÄLISET TYÖRYHMÄT
Työehtosopimusratkaisuissa sovitaan palkankorotusten ja tekstimuutosten lisäksi liittojen välisistä työryhmistä. Liittojen väliset työryhmät työskentelevät sopimuskauden tai tarkemmin määritellyn ajan ja niissä selvitetään ja ratkotaan toimeksiannon mukaisia kysymyksiä työehtosopimusosapuolten, eli KITAn ja PAMin välillä. Kyse on siis työehtosopimuskauden aikaisesta neuvottelutoiminnasta tes-osapuolten välillä.
Liitot voivat myös perustaa työryhmille taustaryhmiä, joihin voi osallistua esimerkiksi yritysten edustajia.
Arkipyhätyöryhmä
KITA ja PAM perustavat työryhmän uudistamaan työehtosopimuksen arkipyhäjärjestelmää siten, että järjestelmä ottaa huomioon toimialalla tapahtuneet muutokset ja mm. palvelutarjonnan laajentumisesta aiheutuvat asiakasyritysten tarpeet. Työryhmän työ saatetaan valmiiksi vuoden 2023 loppuun mennessä ja uusi järjestelmä otetaan käyttöön 1.1.2025. Työryhmässä selvitetään myös tasoittumisjaksojen viikko- ja vuorokausituntirajoihin liittyviä kysymyksiä. Ks. tarkemmin sovintoehdotus.
Perhevapaita koskeva työryhmä
KITA ja PAM sopivat työryhmästä, joka toteuttaa toukokuun 2022 loppuun mennessä työehtosopimuksen 14§:n mukaisten äitiys- ja isyysvapaan palkkamääräysten yhteensovittamisen vastaamaan perhevapaauudistusta. Toteutus tehdään kustannusneutraalisti ja siten, että palkallisten vapaapäivien kokonaislukumäärä pysyy uudistamista edeltävällä tasolla.
Työehtosopimuksessa on lisäksi sovittu pääosin vanhojen sääntöjen noudattamisesta, jos työryhmän työ ei ehdi valmistua perhevapaan astuessa voimaan elokuun 2022 alussa. Tällöin äidillä on oikeus raskausrahan alusta alkavaan 3 kk yhdenjaksoiseen palkalliseen vapaaseen, eli vanhaan ”äitiysvapaaseen” samoin edellytyksin kuin aikaisemminkin. Ei-synnyttäneellä vanhemmalla on puolestaan oikeus kuuden päivän palkalliseen vapaaseen työehtosopimuksen mukaisten edellytysten täyttyessä.
Yhteistoimintasopimusta koskeva työryhmä (Yhteistoimintasopimus PT-SAK 3.12.1997 (10.5.2001)
KITA ja PAM sopivat työryhmästä, joka päivittää työehtosopimuksen osana noudatettavan PT-SAK Yhteistoimintasopimuksen vastaamaan teknisesti 1.1.2022 voimaan tullutta yhteistoimintalakia.
Talonmiehen työtä ja pistepalkkaisia siivoojia koskeva pöytäkirja
Työryhmä jatkaa viime sopimuskierroksella aloitettua työtä. Lisäksi liitot suosittelevat, että uusien palkattavien talonmiesten ja pistepalkkaisten siivoojien kanssa sovitaan, että työsuhteessa sovelletaan Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevaa työehtosopimusta eikä talonmiehen työtä ja pistepalkkaisia siivoojia koskevaa pöytäkirjaa.
Huom. jo työsuhteessa olevien ja kyseisen ns. talonmiesliitteen piirissä olevien työntekijöiden kanssa voidaan sopia siirtymisestä ns. päätessin piiriin. Näissä tilanteissa työnantajien on suositeltavaa olla yhteydessä KITAn työsuhdeneuvontaan tarkempien neuvojen saamiseksi.