LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS (Luonnos tarjouskilpailuun 9/2019)

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS (Luonnos tarjouskilpailuun 9/2019)

1. Osapuolet

1.1 Vuokranantaja

Loviisan kaupunki, Y-tunnus 0203263-9 Xxxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Loviisa Yhteyshenkilö:

1.2 Vuokralainen

Yrityksen nimi:

Y-tunnus:

Osoite:

Yhteyshenkilö:

2. Vuokrauksen kohde

Loviisan kaupungin omistaman Ruukin sauna –nimisen rakennuksen, xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx 00 X, 00000 Xxxxxxxxxxxxx.

3. Vuokrauksen tarkoitus

Tilat vuokrataan sauna- ja siihen liittyväksi oheistiloiksi.

4. Vuokra-aika

Vuokrasopimus solmitaan toistaiseksi voimassaolevana ja irtisanomisaika on molemmin puolin 2 (kaksi) kuukautta. Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti tai sähköpostin välityksellä.

Vuokra-aika alkaa heti, kun vuokralaisvalinnasta tehty päätös on lainvoimainen (alustavan arvion mukaan päätös on lainvoimainen lokakuun 2019 aikana).

5. Vuokra

Kuukausivuokra on yhteensä       (+ arvonlisävero).

Vuokra suoritetaan kerran kuukaudessa vuokranantajan lähettämän laskun mukaisesti.

6. Muut ehdot

Vuokranantaja vastaa vuokratilojen lämmityksestä, sähköstä ja vedestä nykyisen kulutustason mukaan.

Vuokralainen vastaa tilojen kunnossapidosta ja kiinteistönhoidosta, sekä kiuaskivien säännöllisestä uusimisesta.

Vuokralainen vastaa vuokratilan ja alueen siivouksesta, sekä saunan lämmityksestä. Vuokralainen vastaa oman irtaimiston vakuuttamisesta.

Vuokralainen vastaa kaikista toimintaan liittyvistä/tarvittavista viranomaisluvista ja tarkastuksista.

Jos vuokramaksu viivästyy, on vuokralainen velvollinen suorittamaan korkolain mukaista viivästyskorkoa erääntyneelle määrälle erääntymispäivästä lukien suorituspäivään saakka.

7. Yleiset ylläpidettävät toiminnot

Vuokralainen järjestää yleiset saunavuorot alueen asukkaille nykyisen taksan mukaan ja vuorolistat laaditaan yhdessä käyttäjiä kuunnellen.

Talvella avantouimarit käyttävät saunaa sovittavana ajankohtana kerran viikossa. Saunamaksujen tulot kuuluvat vuokralaiselle, joka perii ne suoraan asiakkailta.

9. Vuokra- alueen kunto

Vuokrakohde vuokrataan siinä kunnossa, kun se on vuokrasopimuksen allekirjoitusajankohtana.

10. Vuokra-alueen käyttö

Vuokrauskohdetta käytetään tämän sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen.

11. Sopimuksen siirrettävyys

Tätä vuokrasopimusta ei voi siirtää kolmannelle osapuolelle.

12. Sovellettava laki

Tähän sopimukseen sovelletaan liikehuoneiston vuokrausta koskevia säännöksiä.

13. Sopimuksen voimaantulo

Sopimus astuu voimaan allekirjoituksin. Tämä sopimus on tehty kahtena samasanaisena kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle.

Loviisa xx.xx.2019

Loviisan kaupunki Vuokralainen