VUOKRASOPIMUS
SOPIMUS MUUTOSTÖISTÄ
VUOKRASOPIMUKSEN LIITE 1
Osapuolet
Vuokranantaja
[Etunimi Sukunimi]
[Yhteystiedot]
Vuokralainen
[Etunimi Sukunimi]
[Yhteystiedot]
Osapuolet ovat solmineet vuokrasopimuksen [Päivämäärä] koskien asuinhuoneistoa osoitteessa [Osoite]. Tällä vuokrasopimuksen liitteellä Osapuolet sopivat niistä muutostöistä, jotka Vuokralaisella on oikeus tehdä huoneistossa.
Muutostyö
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana […]. [Esim. maalata asunnon seinät makuuhuoneessa ja keittiössä. Maalin värin on oltava neutraali. / irrottaa keittiön yläkaapit. / vaihtaa eteisen kaapisto. Vuokralaisen on hyväksytettävä valittava uusi kaapisto Vuokranantajalla.]
Aikataulu
Vuokralaisella on oikeus suorittaa työ vuokrasuhteen aikana.
Tekijä
Vuokralaisella on oikeus tehdä työ itse tai teettää työ kolmannella Vuokralaisen lukuun.
Maksettavat korvaukset
Vuokranantaja ei suorita Vuokralaiselle korvausta tai hyvitystä sovitusta muutostyöstä tai käytetyistä materiaaleista. [Tai vaihtoehtoisesti esimerkiksi: Vuokranantaja hyvittää Vuokralaiselle muutostyössä käytettävät materiaalit. Vuokralainen/Vuokranantaja hankkii materiaalit.]
Ilmoitukset taloyhtiölle
Vuokranantaja osakkaana vastaa tarvittavista muutostyöilmoituksista taloyhtiölle. Vuokranantaja on selvittänyt, ettei muutostyö edellytä osakkaan muutostyöilmoitusta taloyhtiölle.
Muuta
Muutostyössä asunnosta poistettava irtain on Vuokralaisen toimesta hävitettävä. [Tai vaihtoehtoisesti esimerkiksi: Muutostyössä asunnosta poistettava irtain on luovutettava Vuokranantajalle.]
Vuokralaisen on ilmoitettava muutostyön valmistumisesta Vuokranantajalle. Vuokranantaja tarkastaa työn lopputuloksen Vuokralaisen kanssa erikseen sovittavana ajankohtana.
Sovitut muutostyöt ovat Vuokranantajan omaisuutta ja jäävät asuntoon vuokrasuhteen päätyttyä.
Tätä asiakirjaa on laadittu kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin Osapuolelle.
Paikka, aika ja allekirjoitukset
[Paikka] [Päivämäärä]
__________________________ ___________________________
[Vuokralainen ] [Vuokranantaja]
Lakialan ammattilaisen neuvot Asiakirjan täyttämiseen:
Tämä asiakirja on yleispohja muutostyösopimuksesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
Muutostyösopimus on hyvä tehdä kirjallisesti, mutta se ei ole välttämätöntä. Sopimuksen tekeminen kirjallisesti on suositeltavaa, jotta osapuolet voivat jälkeenpäin osoittaa, mitä muutostöistä on sovittu.
Tärkeää on, että sopimuksessa on vähintään sopimuksen osapuolet, muutostyö tarkasti yksilöitynä, suoritettava korvaus ja allekirjoitukset.
Sovittu muutostyö tulee yksilöidä riittävästi. Muutostyölle voi asettaa vaatimuksia, kuten maalin värin.
Huomioi sopimusta täyttäessäsi, että mitä tarkemmin asioista on sovittu jo ennen muutostyötä, sitä epätodennäköisempää on, että osapuolilla olisi myöhemmin eriäviä käsityksiä sovituista asioista. Tässä sopimuspohjassa on esimerkkejä tavanomaisista ehdoista muutostyösopimuksissa.
Hei,
Kiitos sinulle, että olet käyttänyt Laki24.fi-sivuston palveluita.
Mikäli tarvitset vielä neuvoja asiakirjan täyttämisessä tai muissa lakiasioissa saat apua helposti Laki24 – palvelun lakimiehiltä. Soittamalla lakipuhelimeen saat vastaukset nopeasti ja suoraan lakialan ammattilaisilta.
Lakimiehen tavoitat numerosta:
0600 11133 [Yksityiset] ja 0600 11188 [Yritykset].
Lakipuhelin palvelee sinua ma-pe 08:00 – 22:00 ja la – su 10:00 – 18:00. Puhelun hinta on 2,95 €/min +pvm.