Contract
V U O K R A S O P I M U S Käyttöoikeus Sopimusnro: 46347
VUOKRANANTAJA
Metsähallitus, Suomen valtion edustajana Osoite: Urheilukatu 3A, 81700 Lieksa Yritys- ja yhteisötunnus: 0116726-7
Yhteyshenkilö sopimuksen tekohetkellä: Xxx Xxxxxxxx Puh: 0206 39 5718
VUOKRALAINEN
Tuusniemen kunta
Osoite: PL 22, 71201 TUUSNIEMI
Yritys ja yhteisötunnus: 0173128-6
Yhteyshenkilö sopimuksen tekohetkellä: Valta Tuija Puh: 044 720 9040
E-mail: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
VUOKRA-AIKA
Vuokra-aika alkaa 15.06.2020
Vuokra-aika päättyy 31.12.2029 VUOKRAKOHDE
Vuokrattava alue on merkitty sopimuksen liitteenä olevaan karttaan ja sijaitsee seuraavalla
kiinteistöllä:
Kunta | Kylä | Nimi | RN:o |
857 TUUSNIEMI | 414 SUSINIEMI | Räsälä | 5-20 |
Seinävuoren rotkolaakso
KÄYTTÖTARKOITUS
Alue vuokrataan seuraavaan käyttötarkoitukseen: Huoltoura
VUOKRAN MÄÄRÄ
Kertakorvaus on 100 euroa.
VUOKRAN MAKSAMINEN
Xxxxxxxxxxxx laskutetaan tämän sopimuksen allekirjoituksen jälkeen ja se erääntyy maksettavaksi 30 päivän kuluttua sopimuksen allekirjoituspäivästä.
Maksun viivästyessä maksamattomalle erälle peritään korkolain (633/82) 4 §:n mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien. Viivästyskoron lisäksi vuokralainen on velvollinen maksamaan perimisestä aiheutuvat kulut perimispalkkioineen.
SOPIMUKSEN ERITYIS- JA VAKIOEHDOT
Käyttöoikeuden sisältö
Metsähallitus luovuttaa tällä sopimuksella käyttöoikeuden saajalle, jota toisaalla tässä sopimuksessa kutsutaan vuokralaiseksi, oikeuden perustaa valtion omistamalle maalle liitekarttaan merkityn retkitukikohtiin johtavan huoltouran, jota saadaan käyttää moottorikelkalla ja mönkijällä tapahtuvaan liikkumiseen retkikohteiden huoltoa varten. Autolla ajo ei ole sallittua. Sopimuksen tarkoittamalla alueella huoltoreitin leveys on n. 2 metriä ja pituus n.190 m.
Reitin rakentaminen ja kunnossapito
Huoltouran rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaa käyttöoikeuden saaja. Metsähallitus ei osallistu reitin rakentamiseen eikä sen kunnossapitoon.
Reittisuunnitelmalle on saatava Metsähallituksen hyväksyntä. Käyttöoikeuden saaja vastaa siitä, että reitin rakentamisessa ja kunnossapidossa otetaan huomioon maisemalliset ja ympäristönsuojelulliset näkökohdat. Reitti on rakennettava ja mahdolliset raivausjätteet tasattava tai maisemoitava Metsähallituksen hyväksymällä tavalla niitä periaatteita noudattaen, joita Metsähallitus on itse sitoutunut noudattamaan ympäristö- ja laatujärjestelmässään. Metsähallitus voi antaa näistä tarkempia ohjeita. Metsähallituksen pyynnöstä on järjestettävä katselmus ennen reitin rakentamisen aloittamista.
Käyttöoikeuden saajalla ei ole oikeutta ilman Metsähallituksen suostumusta ryhtyä muihin kuin tässä sopimuksessa määriteltyihin toimenpiteisiin reitin kunnossapitämiseksi, rakentamiseksi tai parantamiseksi. Reittialueen ulkopuolisista opasteista ja tauluista sekä mahdollisista laajemmista liitännäisalueista sovitaan erikseen.
Reitillä oleva puusto
Reitillä oleva puusto kuuluu Metsähallitukselle. Puuston poistamisesta ja poiskuljetuksesta on sovittava tarkemmin Metsähallituksen paikallisen edustajan kanssa. Käyttöoikeuden saaja maksaa ylimääräiset kustannukset tai huolehtii omalla kustannuksellaan puuston poistamisesta ja poiskuljetuksesta. Puusta laskutetaan vähittäismyyntihinnaston mukaisesti.
Reitin merkitseminen
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen merkitsemään reitin ja tarvittavat varoitusmerkit riittävän selvästi maastoon ja teiden ylityspaikoille. Merkinnässä ei saa käyttää muovia. Metsähallitus antaa tarvittaessa tästä tarkempia ohjeita.
Vahingonkorvaus
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen korvaamaan rakennus- ja kunnossapitotöiden yhteydessä Metsähallitukselle tai kolmannelle mahdollisesti aiheuttamansa vahingon.
Vastuu reitin turvallisuudesta
Käyttöoikeuden saaja vastaa reitin ja laavun käytön ja turvallisuudesta. Metsähallitus ei vastaa reittiä käytettäessä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.
Metsänhoito- ja hakkuutoimenpiteet
Käyttöoikeuden saaja ei tule esittämään rajoituksia reitin varrella harjoitettavalle metsätaloudelle tai muulle maankäytölle.
Metsähallituksella on oikeus liikkua reittialueella metsäkoneilla töiden sitä vaatiessa. Toimenpiteestä, joka aiheuttaa haittaa tai vaaraa reitin käytölle tai vaatii reitin tilapäistä siirtämistä, Metsähallitus ilmoittaa käyttöoikeuden saajalle vähintään 5 vrk ennen toimenpiteen aloittamista. Tällöin sovitaan myös varoituskilpien asettamisesta ja muista vastaavista toimenpiteistä. Mainituista töistä mahdollisesti aiheutuneiden vaurioiden korjaamisesta vastaa Metsähallitus.
Katselmukset
Metsähallituksella on oikeus tehdä tai teettää vuokra-alueella vuokraehtojen noudattamista koskevia tarkastuksia. Käyttöoikeuden saajalla, jolle tarkastuksesta on etukäteen ilmoitettava, on oikeus olla tarkastuksessa läsnä. Jos
katselmus aiheuttaa muistutuksia, Metsähallitus ilmoittaa käyttöoikeuden saajalle ajan, jonka kuluessa puutteet on korjattava.
Käyttöoikeuden siirto
Käyttöoikeuden saaja ei saa siirtää käyttöoikeutta toiselle ilman Metsähallituksen kirjallista suostumusta.
Ilmoitukset ja tiedoksiannot
Käyttöoikeuden saajan on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti Metsähallitukselle osoitteenmuutokset.
Metsähallituksella on oikeus antaa käyttöoikeuden saajalle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti käyttöoikeuden saajan viimeksi Metsähallitukselle ilmoittamaan osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty mainittuun osoitteeseen.
Sopimuksen päättäminen ja toimenpiteet vuokra-ajan päättyessä
Siinä tapauksessa, että reittiä ei ole perustettu reittitoimituksessa, vuokrasopimus lakkaa olemasta voimassa ilman irtisanomista vuokra-ajan päätyttyä. Kesken sopimuskauden vuokralaisella ja vuokranantajalla on oikeus sanoa vuokrasopimus irti maanvuokralaissa säädetyillä perusteilla. Jos vuokralainen ja vuokranantaja ovat yksimielisiä, vuokrasopimus voidaan päättää kesken sopimuskauden myös sopimalla.
Vuokralaisen on kolmen (3) kuukauden kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä kustannuksellaan poistettava tekemänsä merkinnät ja rakenteet vuokra-alueelta, siistittävä vuokra-alue ja luovutettava alue vuokranantajan vapaaseen hallintaan. Mikäli tässä tarkoitettua velvollisuutta ei ole täytetty kolmen (3) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus siistiä alue vuokralaisen kustannuksella.
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokra-alueen käytöstä myös vuokrakauden jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokra-alue on puhdistettuna jätetty vuokranantajan vapaaseen hallintaan.
Sopimuksen muuttaminen ja sopimuksen voimaantulo
Tämän vuokrasopimuksen muutokset ja lisäykset tehdään kirjallisina molempien sopimuspuolten allekirjoituksilla vahvistettuina ja liitetään tähän sopimukseen.
Tämä sopimus tulee voimaan, kun sekä vuokralainen että vuokranantaja ovat hyväksyneet ja allekirjoittaneet sopimuksen ja sopimuksen mukainen kertakorvaus on suoritettu.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi samanlaista kappaletta, yksi vuokralaiselle ja yksi vuokranantajalle.
Hyväksymme edellä olevan vuokrasopimuksen ja sitoudumme täyttämään sen ehdot.
Paikka ja aika | Paikka ja aika | |
METSÄHALLITUS vuokranantajana | TUUSNIEMEN KUNTA vuokralainen | |
Xxx Xxxxxxxx |