KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS
1. Sopimuspuolet
Yhtiö Kirkkonummen Monitoimihalli Oy (Varuboden Areena)
Y-tunnus 1642712-1
Os. Vanha Rantatie 8, 02400 Kirkkonummi Yhteyshenkilö: Xxxxxxx Xxxxxxx
Käyttöoikeuden haltija Kirkkonummen Kunta
Y-tunnus 0203107-0
Osoite: PL 20, 02401 Kirkkonummi
Yhteyshenkilö: nuoriso- ja liikuntajohtaja Xxxxx Xxxxxxxx
2. Sopimus
3. Jäävuorot
Tällä sopimuksella vuokrataan/luovutetaan Monitoimihallin käyttöoikeutta jäljempänä mainituin ehdoin.
Tämä sopimus on voimassa sopimuskaudella 1.10.2019 - 30.4.2020.
Jäävuorot käyttökaudella 1.10.2019-30.4.2020 seuraavasti:
Kirkkonummen kunta ostaa koulujen ja päiväkotien käyttöön Monitoimihalli Oy:ltä käyttökaudella 1.10.2019 - 31.3.2020 jääaikaa arkisin koulupäivinä torstaisin klo 9.00-15.00 ja perjantaisin klo 8.30-
15.00 väliseltä ajalta, sekä koulujen loma-aikoina yleisöluisteluvuoroja (syysloma, joululoma ja hiihtoloma) arkipäivisin klo 13-15 yhteensä 200 tuntia hintaan 100 €/h (alv 0), sekä käyttökaudella 1.10.2019- 30.4.2020 yleisöluisteluvuoroja sunnuntaisin klo 15-16 yhteensä 30 tuntia hintaan 163 €/h (alv 0). Yleisöluisteluvuoroja on lisäksi edellä mainituista arkipäivien päiväajan vuoroista perjantaisin klo 14-15. Vuorot maksavat yhteensä 24 927,27 € + alv 10%.
Lisäksi Kirkkonummen kunta ja halliyhtiö voivat sopia koulujen mahdollisista liikuntapäivistä (vähintään 3 peräkkäistä tuntia) myös jäävuorojen viikonaikojen sekä ajanjakson 1.10.-31.3. ulkopuolella. Nämä tunnit lasketaan kokonaistuntimäärään, ja ne sisältyvät sopimushintaan arkipäivien päiväajan tuntihinnan mukaisesti.
Perusvuorot on tarkoitettu kunnan kouluille ja päiväkodeille (mukaan lukien yksityiset päiväkotipalvelut) sekä erikseen mainitut yleisöluisteluvuorot kuntalaisille.
Vuoroja ei voi luovuttaa kolmansille osapuolille ilman Kirkkonummen Monitoimihalli Oy:n suostumusta.
Kirkkonummen Monitoimihalli Oy vastaa vuorojen varausten vastaanottamisesta, koordinoinnista sekä raportoinnista kunnalle.
4. Käyttökausi:
Jäävuorojen käyttökausi on 1.10.2019-30.4.2020 sopimuskaudella. Yhtiön hallitus voi perustellusta syystä myöhentää käyttökauden alkamisajankohtaa. Hallitus voi myös pidentää käyttökautta.
Muutoksista ilmoitetaan käyttöoikeuden haltijalle hyvissä ajoin. Hallituksella on oikeus peruuttaa vuorot Varuboden Areenalla olevien tapahtumien vuoksi enintään kuusi kertaa käyttökaudessa.
Peruutuksista on ilmoitettava hyvissä ajoin.
5. Käyttöoikeus
Käyttöoikeuden haltija on tällä sopimuksella varannut sopimuskaudella 1.10.2019 -30.4.2020 käyttöönsä Varuboden Areenan jäävuoroja yhteensä 230 tuntia (arkipäivävuoroja yhteensä 200 tuntia, sunnuntaivuoroja yhteensä 30 tuntia) kohdan 3. yksilöinnin mukaisesti.
6. Jäävuoromaksu
Kirkkonummen kunta maksaa jäävuoroista kohdan 2 ja 3 mukaan, sopimuskaudella 24 927,27 0 € + alv 10 %.
Jäävuorot laskutetaan 2 kertaa vuodessa, lokakuussa ja tammikuussa. Vuorot on maksettava riippumatta siitä, käytetäänkö vuoroja.
Mikäli jäävuoroja ei voida käyttää yhtiöstä johtuvasta syystä, ei kunnalla ole maksuvelvollisuutta. Tällöin kunnalle palautetaan tai maksuista vähennetään 100 €/tunti (alv 0) tai 163 €/tunti (alv 0) kyseessä olevien vuorojen tuntihinnan mukaisesti.
7. Haltuunotto
Jos erääntyneitä vastikkeita ei makseta tai käyttöoikeuden haltija siirtää käyttöoikeuden tai osan siitä vastoin tätä sopimusta tai jos käyttöoikeuden haltija jättää noudattamatta, mitä järjestyksen säilyttämiseksi tiloissa on tarpeellista, eikä haltija yhtiön hallituksen varoituksesta huolimatta muuta käytäntöään hallituksen edellyttämällä tavalla, voi hallitus päättää käyttöoikeuden ottamisesta määräajaksi yhtiön hallintaan. Haltuunottopäätös voidaan tehdä enintään meneillä olevan käyttökauden ajaksi. Yhtiöllä on haltuunoton jälkeen oikeus vuokrata haltuun otetut jäävuorot. Vuokrista katetaan mahdolliset maksamattomat vastikkeet, vuoron hoitamisesta aiheutuvat kulut sekä haltuunotosta yhtiölle aiheutuvat kustannukset.
8. Sopimuksen purkaminen
Käyttöoikeussopimus voidaan purkaa, mikäli jompikumpi sopijapuoli olennaisesti rikkoo sopimuksen liittyviä velvoitteita.
9. Käyttöoikeuden siirto
Käyttöoikeus voidaan luovuttaa kunnan eri hallintokuntien käyttöön, mukaan lukien yksityiset päiväkotipalvelut. Kunta vastaa vuorojen käytöstä ja käyttövastikkeesta.
Vuoron käyttöönotto edellyttää, että vuoron käyttäjä on ilmoitettu yhtiön käyttöoikeusrekisteriin.
10. Ilmoitukset
Sopijaosapuoli lähettää ilmoitukset toisen sopijaosapuolen yhteyshenkilölle sähköpostilla, tai kirjeellä. Kirjeen katsotaan tulleen perille viimeistään seitsemän päivän kuluttua siitä, kun kirje on annettu postin kuljetettavaksi käyttöoikeuden haltijan käyttöoikeusrekisterissä olevaan osoitteeseen.
Vain sopimuksen yhteyshenkilöille ilmoitetut tiedonannot ja yhteydenotot ovat päteviä. Sopijaosapuolen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti yhteyshenkilön vaihtumisesta toisen sopijaosapuolen yhteyshenkilölle.
11. Vastuu vahingoista
Käyttöoikeuden haltija vastaa siitä, että vuoroa käytetään tavanomaisella tavalla. Yhtiö ei vastaa vuoron käytön yhteydessä tapahtuvista vahingoista, ellei vahinko ole aiheutunut halliyhtiön edustajan tuottamuksellisesta menettelystä tai laiminlyönnistä. Yhtiö ei vastaa välillisistä vahingoista. Yhtiön vastuun enimmäismäärä on vastuuvakuutuksesta kussakin tapauksessa maksettava enimmäismäärä lisättynä vakuutukseen liittyvällä omavastuuosuudella.
12. Voimassaoloaika
Tämä sopimus on voimassa sopimuskauden 1.10.2019 -30.4.2020.
13. Erimielisyydet
Sopimusta koskevat erimielisyydet, joita ei neuvottelemalla saada sovituksi, ratkaistaan Länsi-Uudenmaan käräjäoikeudessa.
14. Sopimuksen tarkentaminen/tarkistaminen
Sopijaosapuolet voivat tarvittaessa tarkentaa/tarkistaa tämän käyttöoikeussopimuksen sisältöä sopimalla siitä yhteisesti. Mahdollisista tarkistuksista on laadittava neuvottelupöytäkirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat.
Tämän sopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Samalla sitoudumme noudattamaan yhtiön hallituksen vahvistamia järjestyssääntöjä.
Kirkkonummella X. päivänä toukokuuta 2019
Kirkkonummen Monitoimihalli Oy
Kirkkonummen kunta