Contract
Sopimus VUOKRASOPIMUS / MATKAVIESTINTUKIASEMA (MASTO JA KOPPI) | Sopimusnumero 2017-6229 | Sivumäärä 1 (5) |
Päätöksentekijä/päätös, johon sopimus perustuu Osastopäällikkö (pvm, §) | Hakemuksen päiväys 18.2.2013 | Diaaritunnus HEL 2017-006229 |
VUOKRANANTAJA VUOKRALAINEN
Nimi HELSINGIN KAUPUNKI LIIKUNTAVIRASTO/ ULKOLIIKUNTAPALVELUT Y-tunnus 0201256-6 | Nimi DNA OYJ Y-Tunnus 0592509-6 | |||
Postisoite PL 4860, 00099 Helsingin kaupunki | Postiosoite PL 10, 01044 DNA | Käyntiosoite Xxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx | ||
Käyntiosoite Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C, 00250 Helsinki | Laskutusosoite (jos eri kuin postiosoite) Erillinen laskutusosoite (posti + sähköinen) | |||
Yhteyshenkilö sopimuskauden alkaessa ulkoilupäällikkö Xxxxx Xxxxxxxx | Yhteyshenkilöt sopimuskauden alkaessa Xxxx Xxxxxxxxx / Xxxxxx Xxxxxxxxxx | |||
Puhelin (00) 000 00000, 0500 502 757 | sähköposti | Puhelin 044 044 2503 044 2203 207 | sähköposti xxxx.xxxxxxxxx@xxx.xx xxxxxx.xxxxxxxxxx@xxx.xx | |
SOPIMUSKOHDE
Sopimuskohde Paloheinänkentän alueella sijaitseva tila | Käyttötarkoitus Matkaviestintukiasemapaikka | Kaupunginosa 35. Tuomarinkylä |
Osoite Pakilantie 86, 00670 Helsinki | Kohdeluokka Matkaviestintukiasema | Sijainti/ kiinteistökartta 681495 |
Hallinta-alueen vuokratunnus Y3135-00002 | Muuta sopimuskohteesta Laitekoppi (15 k-m²) ja antennipylväs (30 metriä) | LIITTEET 1 kpl, kartta |
VUOKRA-AIKA (kts. sivu 2/ kohta 3)
Alkamispäivä 15.2.2017 | Sopimuksen voimassaoloaika Sopimus on voimassa toistaiseksi kuuden kuukauden irtisanomisajoin. |
VUOKRA, MAKSAMINEN, TARKISTAMINEN (kts. s. 2/kohta 5)
Vuokra/ €/ vuosi (alv. 0 %) 1 578,23 € | Maksuerät, eräpäivät 1 erä/ vuosi, eräpäivä vuosittain 5.6. | Arvonlisävero Voimassa oleva alv. |
VAKUUS
Vakuuden arvo - | Vakuuden kuvaus, toimittaminen Vakuutta ei peritä. |
ALLEKIRJOITUKSET
Vakuutamme tutustuneemme sopimukseen ja sen liitteisiin sekä sitoudumme noudattamaan niitä. Vuokranantaja on ilmoittanut, mihin hänen vuokralle anto-oikeutensa perustuu sekä rajoittavatko sitä jotkut seikat. Vuokrauksessa noudatetaan muutoin sitä mitä erikseen sivuilla 2-5 on sopimussuhteesta todettu. Tätä sopimuskappaletta on laadittu kaksi yhtä pitävää kappaletta, yksi kummalle- kin sopijapuolelle. | |
Paikka ja aika Helsinki, . päivänä kuuta 2017 | Paikka ja aika Helsinki, . päivänä kuuta 2017 |
Vuokranantajan valtuuttaman edustajan allekirjoitus ja nimenselvennys Helsingin kaupungin liikuntavirasto/ Ulkoliikuntapalvelut | Vuokralaisen edustajan allekirjoitus ja nimenselvennys DNA Oyj |
Xxxxxx Xxxxxxx, osastopäällikkö | Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, osastopäällikkö, laitetilat |
Alkuperäiskappale Arkisto Vuokralainen | Kopio | HALL/ TY Vuokrarekisterin ylläpitäjä | XXXX Xxxxxxxx Yhteyshenkilö | Muut sopimukseen liittyvät toimeksiannot Vuokralaskutus Talpa/laskutuspyyntö |
Postiosoite
PL 4860
00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite
Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki
Puhelin
x000 0 000 0000
Sähköposti
Internet
Y-tunnus
0201256-6
ALV-nro
Matkaviestintukiasematilan vuokraus VUOKRASOPIMUSEHDOT | Sopimusehdot 1 - 11 (20) | Sopimusnumero 2017-6229 | Sivumäärä 2 (5) |
Matkaviestintukiasematilan vuokraus ehtoineen:
1. Vuokrakohde, käyttötarkoitus
Vuokrakohde käsittää Helsingin kaupungin 35. kaupunginosassa (Tuomarinkylä) Paloheinänkentän alueella sijaitsevan alueen. Vuok-
rakohdetta ja sen yhteyteen rakennettuja rakennelmia käytetään matkaviestintukiasemana ja sitä välittömästi palvelevan toiminnan harjoittamiseen. Vuokrakohteeseen on aiemman vuokrasopimuksen mukaisesti sijoitettu 15 k-m² laitekoppi sekä 30 metriä korkea antennipylväs, jotka ovat sijoitettu alueelle vuonna 2010.
2. Vuokrakohteen kunto, luovutus, käyttöoikeus, siirto-oikeus, alivuokraus
Vuokrattava käyttöala xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx, luovutetaan vuokralaiselle sopimushetken mukaisessa nykykun-
nossa. Vuokralainen vastaa itse omalla kustannuksellaan mahdollisten tarvittavien lupien hakemisesta ja niistä aiheutuvista kustan- nuksista sekä kaikista rakentamiskustannuksista. Vuokralaisen tulee toiminnassaan noudattaa asianomaisten viranomaisten anta- mia, toimintaan liittyviä säännöksiä ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa itse sähköntoimittamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä solmii sähkön toimittamista koskevan sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokra-aluetta aino- astaan sopimuksessa mainittuun tarkoitukseen. Vuokralaisen on hoidettava toimintaansa niin, ettei siitä aiheudu haittaa alueen var- sinaiselle toiminnalle. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan kirjallista lupaa luovuttaa vuokraoikeuttaan tai vuokrauskohdetta kokonaisuudessaan toiselle. Vuokralaisella on kuitenkin oikeus alivuokrata laite- ja antennipaikkoja toiselle teleyritykselle viestintä- markkinalain (393/2003) mukaisesti siten, että tämän sopimuksen ehdot täyttyvät myös alivuokrauksessa. Vuokralainen vastaa kuitenkin kaikista tämän sopimuksien mukaisista velvoitteista vuokranantajalle. Vuokralaisella on oikeus periä muilta osapuolilta korvaus maston käytöstä.
3. Vuokra-aika, irtisanominen
Vuokra-aika on alkanut 15.2.2013 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Irtisanomisajan al-
kamispäivä on kukin kuukauden viimeinen päivä. Vuokralaisen tulee tällöin ilmoittaa asiasta kirjallisesti vuokranantajalle kohdan 18 mukaan. Sopijapuolella on molemminpuolinen oikeus purkaa sopimus maanvuokralain 21§:ssä mainituilla perusteilla.
4. Vuokran maksaminen, viivästyskorko, voimassaolo
Vuosivuokra on maksettava vuosittain yhdessä erässä viitenumeroa käyttäen laskussa asetettuun eräpäivään mennessä kaupungin
osoittamalle pankkitilille. Maksusuorituksen viivästyessä vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyneille erille eräpäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mu- kaan. Vuokran maksaminen alkaa siitä päivämäärästä lukien, jolloin tässä sopimuksessa
määritelty vuokra-aika alkaa ja on voimassa sen ajan, jonka tämä vuokrasopimus on voimassa.
5. Vuokra (15,.2.2017 -, korvaus sopimuksettomalta ajalta 15.2.2013 – 14.2.2017), vuokrantarkistus, in- deksi, arvonlisävero
Vuokranantaja soveltaa vuokranmäärittelyyn kiinteistöviraston tonttiosaston noudattamaa matkaviestintukiasemien vuokrauskäy-
täntöä ja laskentaperusteet määräytyvät vuoden 2016 tietojen mukaisesti (noudatettava indeksi: v. 2016 keski-indeksi 1913) Kokonaisvuokra on vuokrasuhteen alkaessa 1 578,23 euroa/vuosi. Vuokran määräytymisen laskentakaava on seuraava: Masto: 30 €/m (ind 100) x 30 m x 5 %/ v x 1913/ 100 = 860,85 €/ vuosi.
Laitetilakoppi: 50 €/ k-m² x 15 k-m² x 5 % x 1913/ 100 = 717,38 €/ vuosi.
Kokonaisvuokra on yhteensä 1 578,23 €/ vuosi. Vuokraan lisätään kuloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokra ajalta 15.2.2017 – 14.2.2018 eräpäivä on 5.8.2017. Sopimuksettomalta ajalta 15.2.2013 – 14.2.2017 korvauksena alueen
käytöstä peritään 6 312,92 euroa.
Tammikuun 1. päivästä 2018 lukien täysimääräinen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 82,50 (alv 0 %) euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi on 100 ja kunkin kalenterivuo- den vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräi- nen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Mikäli pisteluku on alempi, vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Tämän lisäksi vuokralai- nen on velvollinen korvaamaan kaikki muut sopimusrikkomuksesta aiheutuvat kulut.
Julkisen viranomaisen tämän sopimuksen tekemisen jälkeen määräämät mahdolliset vuokraustoimintaan välittömästi liittyvät uudet verot ja maksut voidaan vuokranantajan ilmoituksesta lisätä vuokraan.
1.1.2018 lähtien vuokra tulee maksaa vuosittain 5.8. mennessä.
6. Vakuus
Vakuutta ei edellytetä toimitettavaksi.
Postiosoite
PL 4860
00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite
Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki
Puhelin
x000 0 000 0000
Sähköposti xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Internet
Y-tunnus
0201256-6
ALV-nro
Matkaviestintukiasematilan vuokraus VUOKRASOPIMUSEHDOT | Sopimusehdot 7 - 12 (20) | Sopimusnumero 2017-6229 | Sivumäärä 3 (5) |
7. Vuokralaisen toiminnan lainmukaisuus ja toiminnan edellyttämät luvat
Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat.
Vuokralaisen tulee toiminnassaan muutoinkin noudattaa asianomaisten viranomaisten antamia, toimintaan liittyviä säännöksiä ja määräyksiä. Vuokralainen on velvollinen hakemaan edellä mainitut toimintaansa ja laitteiden sijoittamiseen mahdollisesti tarvittavat viranomaisluvat ennen vuokrakohteen käyttöönottoa ja laitteiden sijoittamista ja on vastuussa laiminlyönnin aiheuttamista seuraa- muksista samoin kuin siitä, että mastolle on hankittu myös kaavoitusviranomaisen lupa, joka tulee olla voimassa koko vuokrakauden ajan. Vuokralaisen tulee huolehtia siitä, että maston mahdollinen valaistus on hoidettu ilmailuhallituksen säännösten mukaisesti.
Vuokralainen vastaa siitä, että vuokratuissa tiloissa harjoitettava toiminta täyttää kulloinkin voimassa olevien säädösten, määräysten ja toimintaa koskevien lupien ehdot ja toimimaan siten, ettei toiminta tai vuokralaisen toiminnassaan käyttämät materiaalit ja aineet aiheuta vahinkoa tai vaaraa alueen muille käyttäjille tai ulkopuolisille. Vuokralainen on vastuussa siitä, että sen laitetila-asiakkaat noudattavat kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä ja heidän toiminnalleen asetettuja muita vaatimuksia ja määräyksiä.
8. Käyttömenot
Vuokraan ei sisälly muita korvauksia eikä käyttömenoja. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan toimintansa aiheuttamista käyttö-
menoista sekä solmii sähkön toimittamista koskevan sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan toimintansa aiheuttamista jätehuoltokuluista.
9. Rakentaminen
Vuokralaisella on oikeus rakentaa kunnallistekniikan ohjeiden mukaisesti johdot laiteaseman sähkö- ja teleliittymää varten. Vuok-
raus ei oikeuta muiden kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia kaivulupia. Vuokralainen vastaa kaikesta vuokra- alueella tapahtuvasta rakentamisesta, minkä lisäksi vuokralainen vastaa itse tarvittavien lupien hakemisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista rakentamiskustannuksista. Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa. Vuokralaisen tulee hankkia tarpeelliset luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä. Vuokralainen vas- taa ja huolehtii kustannuksellaan toimintansa edellyttämistä muutos- ja parannustöistä vuokrakohteessa sekä siellä olevien ja sinne mahdollisesti hankkimiensa, toimintansa edellyttämien laitteiden ja koneiden huollosta ja kunnossapidosta ja uusimisesta sekä nii- den käytöstä aiheutuvista kustannuksista eikä vuokralaisella ole oikeutta saada näiltä osin korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitys- tä. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueella olevien ja sinne vuokralaisen toimesta rakennettavien rakenteiden, laitteiden ja johtojen huolto- ja ylläpitokustannuksista ja mahdollisista johtojen siirtokustannuksista. Vuokralaisella on niin halutessaan oikeus aidata vuokra-alue saatuaan toimenpiteelle asianmukaiset muut viranomaisluvat. Alueella ei saa kaataa puita tai tehdä maankaivutöitä ilman asianomaisten viranomaisten lupaa. Vuokralaisen on ennen alueen rakennustöiden aloittamista ja toiminnan käyttöönottoa suojattava siellä mahdollisesti olevat puut. Alueella mahdollisesti oleva puusto on kaupungin omaisuutta, puiden kaatamiseen tarvitaan kaupungin lupa, minkä lisäksi asiasta on oltava yhteydessä vuokranantajan yhteyshenkilöön.
10. Vuokrakohteen ylläpito ja vuokrakohteessa tehtävät muutostyöt
Vuokralainen vastaa kaikista toimintansa aiheuttamista kustannuksista ja huolehtii itse kustannuksellaan vuokrakohteen ja sen lä-
hiympäristön käyttötarkoituksen mukaiseen kuntoon. Vuokralainen vastaa vuokrasuhteen aikana vuokralaisen toimintaa koskevien viranomaismääräysten muuttumisesta johtuvien muutostöiden kustannuksista. Vuokralaisella on oikeus tehdä kustannuksellaan sellaisia rakennus-, sähkö-, tietoliikenne- ja ilmastointiteknisiä muutostöitä, jotka ovat tarpeellisia käyttötarkoituksen edellyttämien laitteiden sijoittamiseksi sekä toiminnan suojaamiseksi ja turvaamiseksi. Vuokralainen vastaa kaikista rakennelmien ja laitteiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
11. Kunnossapito- ja hoitovastuu
Vuokralainen on velvollinen hoitamaan rakennelmiaan ja laitteitaan hyvin, pitämään ne ja niiden välittömässä läheisyydessä olevan
alan jatkuvasti yleisilmeeltään hyvässä ja siistissä kunnossa. Vuokralaisen on puhdistettava myös vuokrakohteen lähiympäristö, mi- käli epäsiisteys aiheutuu vuokrakohteen käytöstä. Vuokratilan yhteyteen ei saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuu- luvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita. Laitetila on pidettävä töhryistä vapaana ja se on pidettävä yleisilmeeltään jatkuvasti siistinä. Vuokralaisen on hoidettava toimintaansa niin, ettei siitä aiheudu haittaa liikuntapaikan muulle toiminnalle. Vuokralainen on velvolli- nen noudattamaan vuokranantajan yhteyshenkilön kohteen kunnossapidosta ja hoidosta mahdollisesti antamia erillisohjeita.
12. Katselmukset
Vuokrasopimuksen sopimusehtojen noudattamisen seuraamiseksi vuokrakohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia.
Vuokranantajalla on oikeus milloin tahansa toimittaa vuokra-alueella tällainen katselmus, josta kuitenkin, mikäli se hankaluudetta voi tapahtua, vuokralaiselle on hyvissä ajoin sitä ennen Ilmoitettava ja jossa hänen tai hänen edustajansa on, mikäli mahdollista, oltava läsnä. Tällaisessa katselmuksessa tarkastetaan, onko vuokrasopimuksen määräyksiä noudatettu sekä annetaan tarpeelliseksi katsottuja määräyksiä ja ohjeita, joita vuokralainen on velvollinen noudattamaan. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, katsel- muksen toimittajat määräävät, miten ja minkä ajan kuluessa vuokralaisen on korjattava puutteellisuudet. Havaitut puutteellisuudet on korjattava asetettuun määräaikaan mennessä.
Postiosoite
PL 4860
00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite
Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki
Puhelin
x000 0 000 0000
Sähköposti xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Internet
Y-tunnus
0201256-6
ALV-nro
Matkaviestintukiasematilan vuokraus VUOKRASOPIMUSEHDOT | Sopimusehdot 13 - 19 (20) | Sopimusnumero 2017-6229 | Sivumäärä 4 (5) |
13. Määräysten noudattaminen, muut erityismääräykset
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan vuokratilassa sekä muualla kiinteistön alueella alueen käyttöä koskevia ohjeita ja niitä
erityismääräyksiä, joita vuokranantajan yhteyshenkilö mahdollisesti erikseen antaa sekä muutoinkin noudattamaan, mitä vuokrakoh- teessa terveellisyyden, järjestyksen ja hyvien tapojen säilymiseksi vaaditaan. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan vuokrakohteessa oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.
14. Kulkuyhteys
Vuokralainen huolehtii toimintansa kannalta tarpeellisesta kulkuyhteydestä vuokrakohteeseen. Kaupungilla ei ole kulkuyhteyden
osalta kunnossapito- eikä hoitovastuuta.
15. Ympäristövastuut
Vuokranantaja ilmoittaa käytettävissään olevien tietojen perusteella, ettei vuokra-alueella aiemmin ole harjoitettu toimintaa, joka
saattaa aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, ettei vuokra-alue vuokra- laisen toimesta tai muutoin saastu. Mikäli vuokra-alue vuokra-aikana vuokralaisen toiminnasta aiheutuvan onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen liikuntaviraston ulkolii- kuntapalveluille sekä puhdistamaan alueen. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.
16. Vahingonkorvaus
Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastettavan seikan vuokratilalle aiheuttamien vahinkojen korjaami-
sesta kustannuksellaan ja on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tai kolmannelle toiminnan mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai haitasta. Kumpikaan osapuoli ei ole vastuussa toiselle osapuolelle aiheutuvista välillisistä vahingoista tai kuluista. Vuokranantaja ei vastaa mahdollisen tulipalon, ukkosen, sähkökatkoksen, jään, kosteuden, vesivahingon tai muun näihin rinnastet- tavan syyn vuokralaisen laitteille aiheuttamasta vahingosta tai toiminnan keskeyttämisestä. sähkönjakelussa esiintyvistä häiriöistä eikä mittauslaitteisiin tai tavaroihin kohdistuvasta ilkivallanteoista, katoamisesta tai muusta vastaavasta.
17. Mainonta
Vuokrakohteeseen ja sitä ympäröivään tilaan ei ilman vuokranantajan kirjallista lupaa saa kiinnittää tai pystyttää mainoksia, kilpiä,
julisteita tms. Vuokralaisella on kuitenkin oikeus kiinnittää laitetilakaappiin asianmukaiset toimintaa ilmoittavat tiedoksiannot ja merkinnät yhteystietoineen.
18. Ilmoitukset
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat
muutokset. Ilmoitus tulee lähettää postitse osoitteella Helsingin kaupungin liikuntavirasto/Ulkoliikuntapalvelut, PL 4860, 00099 Helsingin kaupunki. Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan osoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimuk- seen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
19. Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä
Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä poistamaan kustannuksellaan vuokrakohteesta kaikki hallitsemansa, omista-
xxxxx tai kolmannen omistama omaisuus, laitteet ja rakennelmat ja jättämään kohteen vuokranantajan vapaaseen hallintaan. Vuokra-alueen tulee olla tavanomainen kuluminen huomioon ottaen hyvässä alkuperäistä vastaavassa kunnossa. Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostavista perusparannus- tai muista töistä. Vuokratilassa tulee järjestää edellä mainitun toteamiseksi sopimusosapuolten kesken tarkastuskatselmus ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen vuokranantajan yhteyshenkilön kanssa. Vuokra- lainen on samoin velvollinen puhdistamaan vuokra-alueen vuokranantajan yhteyshenkilön hyväksymään kuntoon.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tehdä ne vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. Vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokrakohteen käytöstä myös vuokra-ajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokrakohde on puhdistettuna ja siivottuna jätetty kaupungin vapaaseen hallintaan.
Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättyessä lisäksi esittää vuokranantajalle riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoi- tettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty sekä onko maaperän todettu saastuneen tai onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän saastumista.
Postiosoite
PL 4860
00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite
Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki
Puhelin
x000 0 000 0000
Sähköposti xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Internet
Y-tunnus
0201256-6
ALV-nro
Matkaviestintukiasematilan vuokraus VUOKRASOPIMUSEHDOT | Sopimusehdot 20 (20) | Sopimusnumero 2017-6229 | Sivumäärä 5 (5) |
20. Muuta
Jos vuokralainen laiminlyö tässä sopimuksessa maksettavaksi määrättyjen maksujen suorittamisen tai, ellei vuokralainen muutoin
noudata vuokrasopimuksen ehtoja tai sopimuksen nojalla annettuja kirjallisia määräyksiä tai ohjeita, vuokraoikeus on heti mene- tetty, jos vuokranantaja sitä vaatii. Sopimukseen tehtävät mahdolliset muutokset on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten on ne allekirjoitettava. Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjä- oikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuolista niin vaatii. Sopimusehtojen lisäksi sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin lakia maanvuokrauksesta.
Postiosoite
PL 4860
00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite
Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C 00250 Helsinki
Puhelin
x000 0 000 0000
Sähköposti xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Internet
Y-tunnus
0201256-6