MAANKÄYTTÖSOPIMUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS

SOPIJAPUOLET

Kuortaneen kunta Keskustie 52

63100 KUORTANE (jäljempänä tässä sopimuksessa ”Kunta”)

Kuortaneen Urheiluopistosäätiö maanomistajana PL 49

63100 KUORTANE (jäljempänä tässä sopimuksessa ”Maanomistaja”)

SOPIMUSALUE

Sopimus koskee seuraavia kiinteistöjä:

Aholankangas 000-000-00-00, josta sopimusalueen kokonaispinta-ala on noin 4 ha.

SOPIMUSALUEEN NYKYINEN KAAVOITUSTILANNE

Sopimusalueella on voimassa seuraavat kaavat:

- Kirkonseudun asemakaavan muutos ja laajennus, Kuortaneen urheiluopiston alue KV 13.11.2017.

- Kirkonseudun asemakaava, Sysilammen alue KV 29.01.2004

- Keskustan ja Mäyryn osayleiskaava KV 13.11.2008 LÄHTÖKOHDAT

- asemakaavan laatimista koskeva kaavoitussopimus tehty 19.4.2021

- kaavamuutos käynnistetty Ympla 9.3.2021, kaavaehdotus nähtävillä 11.3.2021-12.4.2021 SOPIMUKSEN TARKOITUS

Sopimuksen tarkoituksena on, että Kuortaneen Kunta ja Kuortaneen Urheiluopistosäätiö sopivat tällä sopimuksella asemakaavaehdotuksen mukaisesta rakentamisesta ja muusta kaavan toteuttamisesta Sopimusalueelle edellyttäen, että asemakaava saa lainvoiman.

KUNNALLISTEKNIIKAN SEKÄ YLEISTEN ALUEIDEN RAKENTAMINEN JA KUNNOSSAPITO

Kadut ja muut yleiset alueet

Sopimusalueella asemakaavassa osoitettujen katujen/lähivirkistysalueiden/puistojen suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa Kuortaneen Urheiluopistosäätiö omalla kustannuksellaan. Edellä mainittujen alueiden kunnossapidosta vastaa Kuortaneen Urheiluopistosäätiö omalla kustannuksellaan.

Edellä mainitut alueet ja rakenteet suunnitellaan ja rakennetaan Kunnan hyväksymien suunnitelmien mukaisesti ja Kunnan valvonnassa siinä aikataulussa kuin alueen korttelien rakentaminen edellyttää.

Vesi- ja jätevesihuollon järjestäminen

Maanomistajalla on velvollisuus liittyä Kunnan vesi- ja jätevesihuollon verkostoihin elleivät Kunta ja Maanomistaja vesihuoltolain puitteissa erikseen toisin sovi. Kunta perii Sopimusalueella normaalin taksan mukaiset vesi- ja jätevesihuollon liittymismaksut sekä vesi- ja jätevesimaksut.

Johtojen ja laitteiden siirtäminen

Sopimusalueella olevien johtojen ja laitteiden siirtämisestä vastaa Maanomistaja omalla kustannuksellaan mikäli Maanomistajan tulevat rakennushankkeet niin vaativat. Näitä ovat esim. vesijohtoverkosto, jätevesiverkosto, sähköverkosto, valokuitu, Lappaveden syöttövesijohto, jätevesipumppaamo ja katuvalaistus.

SOPIMUKSEN VOIMAANTULO JA SITOVUUS, SEKÄ RAUKEAMINEN

Tämä sopimus tulee voimaan sekä Kuntaa ja Maanomistajaa sitovaksi sen jälkeen, kun tämä sopimus on allekirjoitettu ja kun kunnan sopimuksen hyväksymispäätös on lainvoimainen.

Mikäli asemakaava ei saa lainvoimaa tai tulee voimaan sisällöltään olennaisesti toisenlaisena sopijapuolet neuvottelevat sopimuksen jatkamisesta tai päättämisestä.

Sopimuksen rauetessa osapuolilla ei ole oikeutta mihinkään vaatimuksiin sopimuksen nojalla ja osapuolet eivät ole velvollisia mihinkään korvauksiin sopimuksen raukeamisen johdosta.

ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN

Erimielisyydet, joita sopijapuolet eivät pysty neuvotteluissa ratkaisemaan, ratkaistaan Etelä- Pohjanmaan käräjäoikeudessa.

Kuortane  / 2021

Kuortaneen kunta

Kunnanjohtaja Hallintojohtaja

Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxx

Kuortaneen Urheiluopistosäätiö

Xxxxx Xxxxxxx Toimitusjohtaja