Contract

1. Soveltamisala

Näitä sopimusehtoja sovelletaan konttien, elementti- ja moduulitilojen sekä nii- den lisävarusteiden ja kalusteiden vuokraamiseen.

2. Vuokrakohteen luovutus vuokralaiselle

Tila luovutetaan käyttökunnossa vapaasti vuokranantajan varastossa. Vuokra- lainen on velvollinen vastaanotossa tarkastamaan huolellisesti tilan, sen saapu- essa tai sitä noudettaessa ja ilmoittamaan käyttöönotosta seitsemän (7) päivän sisällä saapumisesta. Tuotteeseen kohdistuvat reklamaatiot huomioidaan, vain jos reklamaatiosta ilmoitetaan kirjallisesti viimeistään saapumis-/ toimituspäi- vää seuraavana arkipäivänä. Vuokralainen ei voi vedota seikkaan, joka olisi tul- lut havaita vastaanottotarkastuksessa.

3. Vuokra-aika

Vuokra-aika alkaa kirjallisesti laaditun sopimuksen mukaisesta päivästä. Vuokra-aika päättyy vuokrasopimuksessa mainittuna ajankohtana, kun tuote on palautettu vuokranantajan varikolle luovutuskunnossa. Poikkeuksen vuokra-ajan päättymiselle tekee vuokrasopimuksessa mainitun optioajan käyt- töönotto. Mahdolliset siivous-, pesu ja korjaustyöt jatkavat vuokra-aikaa siihen asti, kunnes vuokranantaja on hyväksynyt tuotteen palautetuksi.

4. Vaaranvastuun siirtäminen

Vaaranvastuu vuokran kohteena olevasta tuotteesta siirtyy vuokralaiselle heti vuokra-ajan alkaessa tuotteen noutohetkellä. Jos tuote kuljetetaan vuokralai- selle kolmannen tahon toimesta, vaaranvastuu siirtyy vuokralaiselle luovutus- hetkellä.

5. Vuokrakohteen palautus

Tuote on palautettava vuokranantajalle sopimuksessa olevan vuokra-ajan päät- tymispäivää seuraavana arkipäivänä. Jos kuljetus on sovittu vuokranantajan hoidettavaksi, noutopäivä sovitaan erikseen. Vuokra-aikaa voidaan jatkaa koh- dan 3. mukaisesti.

Vuokralainen sitoutuu palauttamaan vuokraamansa tuotteen vuokranantajalle luovutuskunnossa, lukuun ottamatta luonnollista kulumista.

Vuokralaisen vastuulla on ennen kuljetusta ovien ja ikkunoiden lukitseminen sekä liukulasien kuljetustukien asentaminen.

6. Vuokrakohteen lunastus

Vuokrasopimuksessa voidaan määrittää vuokralaisen oikeus lunastaa tuote vuokra-ajan päättyessä. Vuokrasopimuksen sijasta voidaan tehdä yrityksille myös Leasing sopimus, johon voidaan määrittää myös lunastus joko vuokralai- sen tai vuokranantajan oikeutena.

7. Vuokran suoritus

Vuokra maksetaan sopimuksen mukaisesti joko kokonaan etukäteen tai kuu- kausittain ennen vuokran alkua. Maksuehto on 14 päivää netto. Nosto- ja käsit- telymaksu laskutetaan ensimmäisen laskun yhteydessä. Vuokralainen maksaa tarvittaessa vuokranantajan pyynnöstä sopimuksen mukaisen vuokravakuuden ennen vuokrauksen alkamista. Vuokralaisen luottotiedot ja maksuhäiriöt tarkis- tetaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Vuokran määrään lisätään kul- loinkin voimassa oleva arvonlisävero. Viivästyneelle määrälle on suoritettava korkolain mukaista viivästyskorkoa. Vuokralainen on velvollinen maksamaan viivästyneen maksun maksukehotuksesta ja mahdollisesta perimisestä aiheutu- vat kustannukset. Vuokra laskutetaan täysinä kuukausina, vaikka tilat palautui- sivat ennen sopimuskauden loppua.

8. Vuokra-ajan jatkaminen

Vuokra-aika jatkuu sopimukseen kirjatun periaatteen mukaisesti vuokralaisen niin halutessa. Vuokrauksen jatkamisesta vuokralaisen on ilmoitettava vuok- ranantajalle sopimuksessa mainitun ajan sisällä ennen varsinaisen vuokra-ajan päättymistä. Vuokra-ajan ylittymisestä ilman ilmoitusta ja vuokranantajan hy- väksymistä, vuokranantajalla on oikeus korvaukseen esim., jos vuokranantaja on tehnyt uuden vuokrasopimuksen jonkun muun kanssa tai myynyt tuotteen jollekin muulle.

9. Vakuutus

Tuotteiden vuokra ei sisällä vakuutusta. Vuokralainen vastaa vuokrattavan tuotteen vakuuttamisesta tai voi ostaa vakuutuksen Intlog Oy:n kautta. Vastuu vakuutuksesta kirjataan vuokrasopimukseen. Vuokralaisen ottaessa vakuutuk- sen Intlog Oy:ltä, vahinkotapauksessa vuokralaisen vastuuksi jää vuokrasopi- muksen mukainen omavastuu. Intlog Oy:n vakuutus ei korvaa vuokralaisen ko. tiloissa säilyttämää irtaimistoa. Vuokralainen vastaa oman kaluston yms. va- kuuttamisesta.

10. Vuokraan ei sisälly

Vuokranantaja voi periä erikseen toteutuneet kustannukset tai määritellyn hin- naston mukaan.

- Vuokrauksen jälkeinen siivous/pesu/teippausten poisto

- Vuokrauksen aikana aiheutuneiden vaurioiden korjaukset

- Palon, ilkivallan, murron tms. aiheuttamien korjausten kustannuk- set pl., jos vuokralainen on ottanut

vakuutuksen Intlog Oy:ltä

Tuotteen vuokraan sisältymättömien palveluiden hinnat on mainittu vuokraso- pimuksessa.

11. Vuokralaisen vastuu

Vuokralainen vastaa tuotteen vaatimista käyttöhuolloista

- Lamppujen sekä palovaroittimien paristojen vaihdoista

- Ilmalämpöpumpun karkeasuodattimen puhdistus sekä ulkoyksi- kön puhtaanapito. Jos ilmalämpöpumppua käytetään viilennyk- seen, tarkistettava kondenssiveden oikea ohjautuminen

- Ovien, ikkunoiden tms. kahvojen kiristämistä tarpeen tullen

- WC ja käsipyyhepaperien täydentämisestä

- Siivouksesta, jos ei ole sovittu vuokranantajan hoidettavaksi

- WC istuinten, repijäpumppujen tukkeutumien avaamisesta, jos vika ei ole laitteissa (Wc-pönttöön saa heittää vain vessapaperia)

- Veden ja viemärin kytkemisestä tilan liitäntäpisteisiin, sekä niiden purkamisesta vuokrauksen päättyessä, jos ei ole sovittu vuokran- antajan hoidettavaksi

Vuokralainen on korvausvelvollinen vuokra-aikana tapahtuneesta tuotteen ka- toamisesta sekä kaikesta tuotteelle aiheutuneesta vahingosta pl., jos vuokralai- nen on ottanut vakuutuksen Intlog Oy:ltä ja vakuutus kattaa ko. vahingon. Kor- vausvelvollisuus ei koske normaalia kulumista. Vuokra-aikana tuotteen ka- toamis- tai tuhoutumistapauksissa vuokralainen on velvollinen korvaamaan tuotteen uushankintahinta arvoon. Vuokralainen vastaa tuotteessa säilyttämis- tään tavaroista. Mikäli tilaa uhkaa vaurioituminen tai katoaminen vuokralainen on velvollinen ryhtymään välittömiin toimiin vahingon estämiseksi ja rajaa- miseksi. Vuokralainen on korvausvelvollinen kaikista osapuolten sopimukseen liittyvien kieltojen ja velvoitteiden rikkomisesta/laiminlyönneistä aiheutuneista vahingoista.

12. Vuokranantajan vastuut ja oikeudet

Vuokranantaja huolehtii tilan laitteiden, koneiden, ovien, sähköjen tms. tekni- sestä toimivuudesta, vesitiiveydestä sekä repijäpumpun yms. laitteiden käytön ohjeistamisesta.

Vuokranantaja ei vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tuotteessa olevalle omai- suudelle tai sitä kuljettavalle kuljetusvälineelle eikä välillisistä vahingoista. Vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan vuokralaisen sopimuskumppa- neille tai kolmansille osapuolille vuokralaisen sopimuksista johtuvia korvauksia, hinnanalennuksia tms. Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingosta, joka ai- heutuu kolmannelle osapuolelle tuotteen kuljettamisesta, asentamisesta tai varastoinnista.

13. Muut asiat

Vuokrattavan tuotteen käsittely

- Tuotetta käsiteltäessä tulee noudattaa vuokranantajan ohjeita pe- rustuksesta, tuotteen siirtämisestä tai päällekkäin asentamisesta. Tarvittaessa ohje on kysyttävä vuokranantajalta sähköpostilla osoitteesta xxxxxx@xxxxxx.xx

Muutostyöt

- Vuokralaisella ei ole oikeuttaa suorittaa tuotteelle korjaus tai muu- tostöitä ilman vuokranantajan kirjallista lupaa. Lupa pitää kysyä sähköpostilla osoitteesta xxxxxx@xxxxxx.xx

Tarkastusoikeus

- Vuokranantajalla on oikeus tarkastaa tila vuokrauksen aikana. Vuokralaisen on järjestettävä mahdollisuus tarkastukseen vuok- ranantajan sitä pyytäessä

Osoitteen muutos

- Vuokratun tuotteen sijoituspaikan muuttuessa, vuokralaisen on välittömästi kirjallisesti ilmoitettava uusi osoite. Sijoituspaikan muutos saattaa aiheuttaa kustannusten muutosta kuljetuskustan- nusten osalta. Ilmoitus on tehtävä sähköpostilla osoitteeseen xxxxxx@xxxxxx.xx

Ulosmittaus, takavarikko, hukkaaminen

- Tuote on vuokranantajan omaisuutta. Vuokralainen ei saa myydä, vuokrata edelleen, pantata eikä, luovuttaa tuotetta koskevia oi- keuksia edelleen. Mikäli viranomaisten toimesta tuotetta ryhdy- tään ulosmittaamaan tai takavarikoimaan vuokralaisen veloista tai vastuista, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan vi- ranomaisille todelliset omistussuhteet sekä tiedottamaan vuok- ranantajalle viranomaisten aikomat tai suorittamat toimenpiteet. Jos edellä mainituissa tapauksissa vuokranantajalle aiheutuu kus- tannuksia oikeutensa säilyttämisestä, vuokralainen on velvollinen korvaamaan ne.

14. Sopimuksen purkaminen

Vuokranantajalla on oikeus välittömästi purkaa vuokrasopimus ja estää tuot- teen käyttö sekä saada tuote takaisin haltuunsa vuokralaista kuulematta, mi- käli:

1. Vuokranmaksu viivästyy enemmän kuin neljätoista (14) päivää eräpäivästä

2. Vuokralainen ajautuu konkurssiin, hakeutuu selvitystilaan tai vel- kasaneeraukseen

3. Vuokralainen käyttää tuotetta sitä vahingollisella tavalla, sopimuk- sen vastaisesti tai laittomaan tarkoitukseen

4. Vuokralainen rikkoo sopimukseen perustuvia velvollisuuksia

5. On perusteltu syy epäillä tilan katoamista tai vahingoittumista.

Sopimuksen purkautuessa vuokranantaja on oikeutettu välittömästi nouta- maan tuotteen haltuunsa vuokralaisen kustannuksella. Vuokralainen on velvol- linen tyhjentämään tilan omista tavaroistaan ennen sen noutoa. Mikäli vuokra- lainen ei tyhjennä tilaa määräaikaan mennessä, on vuokranantajalla oikeus ryh- tyä tarvittaviin toimenpiteisiin vuokralaisen kustannuksella.

Vuokralainen on velvollinen korvaamaan kaikki purkamisesta ja tuotteen nou- tamisesta aiheutuneet kustannukset kokonaisuudessaan vuokranantajalle. Jos sopimus puretaan ennen vuokra-ajan päättymistä, on vuokralaisen maksettava sopimuksen purkamisesta aiheutuva purkumaksu, joka on 50 % palautuspäivän ja sopimusajan päättymispäivän välisestä vuokrasta, kuitenkin vähintään 3 kuu- kauden vuokraa vastaava määrä sekä tuotteen kuljetuskustannukset. Vuokran- maksun viivästyessä tai vuokralaisen muissa sopimuksen rikkomisasioissa, vuokranantajalla on oikeus siirtää sopimus kolmannelle osapuolelle ja vuokra- lainen on velvollinen siirrosta tiedon saatuaan suorittamaan kaikki tämän xxxx- xxxxxx mukaan hänen maksettavakseen kuuluvat maksut vuokranantajalle.

Jos vuokrasopimuksen voimassaolo on päättynyt, vuokranantajalla on oikeus ilman tuomioistuimen tuomiota realisoida vuokrakohteessa olevat tavarat, joita asiakas ei ole 14 päivän kuluessa kirjallisesta vaatimuksesta hakenut tai hävittänyt haluamallaan tavalla.

15. Sopimuksen alkaminen

Vuokrasopimus ei ole sitova ennen kuin vuokralainen on palauttanut allekirjoi- tetun sopimuskappaleen. Tuotteen luovutus kuljetukseen tapahtuu vasta kun sopimus on allekirjoitettu. Kaikki vuokrasopimukseen tulevat muutokset on tehtävä kirjallisesti ja vahvistettava sopimuspuolten allekirjoituksin. Vuokran optioajan käyttöönottoon riittää sähköpostivahvistus sopimuksessa säädetyn ajan puitteissa vuokra-aika alkaa ja päättyy päivästä, joka vuokrasopimuksessa on sovittu.

16. Erimielisyydet

Sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan osapuolten välisin neuvotteluin. Mikäli neuvottelut eivät johda tulokseen käsi- tellään riidan erimielisyydet Satakunnan käräjäoikeudessa.

17. Tilan merkinnät

Vuokranantaja seuraa tuotteita tuotteessa olevan kirjain- ja tai numeroyhdis- telmän perusteella. Merkinnät on annettava olla näkyvissä, niitä ei saa peittää, poistaa, maalata. Muiden merkintöjen tai tarroitusten laittaminen on kielletty ilman kirjallista lupaa. Lupa on kysyttävä sähköpostilla ositteesta xxxxxx@xxxxxx.xx.

18. Ylivoimainen este

Vuokralle antaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta, jos luonnoneste, tu- lipalo tai siihen verrattava häiriö, lakko, työsulku, sota, liikekannallepano, vienti- tai tuontikielto, kuljetusvälineiden puute, valmistuksen lopettaminen, liikennehäiriö tai muu sellainen este, jota Vuokralle antaja ei voi voittaa, estää kaluston tai sen osan toimittamisen.

Myös silloin, kun sopimuksen täyttäminen edellyttäisi uhrauksia, jotka ovat kohtuuttomia verrattuna vuokralle ottajalle siitä koituvaan etuun, vuokralle an- taja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta. Vuokralle antaja ei ole velvollinen korvaamaan vuokralle ottajalle sopimuksen täyttämättä jättämisestä aiheutu- nutta vahinkoa ja hän voi myös purkaa sopimuksen.

19. Vuokranantajan oikeus siirtää sopimus

Vuokranantajalla on oikeus siirtää kaikki vuokra- tai leasingsopimuksen mu- kaan hänelle kuuluvat oikeudet kolmannelle osapuolelle ja vuokralainen on velvollinen tiedon saatuaan suorittamaan kaikki sopimuksen mukaan hänen maksettavakseen kuuluvat maksut siirron saajalle.