RASITESOPIMUS
RASITESOPIMUS
Kiinteistöjen (esim. 92-94-302-1) ja (esim. 92-94-302-2) omistajina olemme sopineet seuraavista käyttö- oikeuksista:
1. Kiinteistöllä (esim. 92-94-302-1) on pysyvä oikeus tiehen (kulkuyhteyttä varten tarvittavan alue) kiin- teistön (esim. 92-94-302-2) alueella. Tiealue on esitetty oheisella liitekartalla ja sen leveys on (esim. 4,5) metriä.
• Tien rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö esim. 92-94-302- 1)/vastaavat kiinteistöt (esim.92-94-302-1 ja 2 kumpikin 1/2). Tien rakentaa kiinteistö (esim. 92-94-302-1).
• Tie on kiinteistöjen (esim. 92-94-302-1 ja 2) yhteisessä käytössä./Tie on osin kiinteistöjen (esim. 92-94-302-1 ja 2) yhteisessä käytössä.
• Tien kunnossapidosta (perusparannus) vastaavat kiinteistöt (esim. 92-94-302-1 ja 2 ) puo- liksi siltä osin kuin tie on yhteisessä käytössä, siltä osin kuin tietä käyttää vain kiinteistö (esim. 92-94-302-1), vastaa tämä kunnossapitokustannuksista.
• Kiinteistö (esim. 92-94-302-1) vastaa karttaliitteeseen kirjaimella a merkityn alueen ylei- sestä siisteydestä ja talvikunnossapidosta ja kiinteistö (esim. 92-94-302-2) karttaliitteeseen kirjaimella b merkitynalueen yleisestä siisteydestä ja talvikunnossapidosta.
• Tie toteutetaan siten, että ajoradan leveys on 3 metriä. 1,5 m on varattu viherkaistaleeksi ja talvella tarvittavaksi lumensijoittamispaikaksi. Tie pinnoitetaan kivituhkalla / kestopääl- lysteellä/soralla ja sen korkeusasemasta sovitaan...
2. Kiinteistöllä (esim. 92-94-302-1) on pysyvä oikeus vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö- ja kaukolämpöjohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön (esim. 92-94-302-2) alueella. Johtoalue on esitetty oheisella liitekartalla ja sen leveys on 4 metriä (2 metriä johtojen molemmin puolin)
• Johtojen rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö(esim. 92-94- 302-1)/ vastaavat kiinteistöt (esim. 92-94-302-1 ja 2 kumpikin 1/2) / Johdot on rakennettu jo aiemmin, joten rakentamiskustannuksista ei erikseen tässä yhteydessä sovita.
• Johtojen kunnossapitokustannuksista vastaavat kiinteistöt (esim. 92-94-302-1 ja 2) yhtei- sesti siltä osin kuin johdot ovat yhteisessä käytössä. Siltä osin kuin johdot palvelevat vain tiettyä kiinteistöä, vastaa tämä kiinteistö johtojen kunnossapitokustannuksista.
• Mikäli johtoalueella joudutaan suorittamaan kaivamista, kaivettava maa-aines sijoitetaan johtorasitealueelle tai johtojen käyttäjän omalle tontille. Kaivettu alue kunnostetaan kaiva- misen jälkeen entiseen kuntoonsa.
3. Kiinteistöllä (esim. 92-94-302-1) on pysyvä oikeus jätteidenkokoamispaikan sijoittamiseen ja käyttä- miseen kiinteistön (esim. 92-94-302-2) alueella. Jätteidenkokoamispaikka on osoitettu oheisella liitekar- talla ja sen koko on (esim.1m x 0,5 m)
• Jätteidenkokoamispaikka on kiinteistöjen (esim. 92-94-302-1 ja 2 ) yhteisessä käytössä.
• Jätteidenkokoamispaikan rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiin- teistö (esim. 92-94-302-1)/vastaavat kiinteistöt (esim. 92-94-302-1ja 2 kumpikin 1/2)
• Jätteidenkokoamispaikan kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö(esim. 92-94-302- 1)/vastaavat kiinteistöt (esim. 92-94-302-1 ja 2 kumpikin 1/2).
4. Kiinteistöllä (esim. 92-94-302-1) on pysyvä oikeus autojen pitämistä varten tarvittavan alueen sijoitta- miseen ja käyttämiseen kiinteistön (esim. 92-94-302-2) alueella, 2 autopaikkaa. Autopaikka-alue on esi- tetty oheisella liitekartalla ja sen koko on (esim. 10 x 2,5 m).
• Autopaikkojen rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) vastaa kiinteistö (esim. 92-94-302-1)
• Autopaikkojen kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö(esim. 92-94-302-1)
• autopaikoille kulkeminen ? oikeus laittaa sähkötolppa autopaikalle ?
Käyttöoikeuksista ei suoriteta korvauksia puolin eikä toisin / suoritetaan korvauksena euroa.
Sopimuksen osapuolilla on toista osapuolta enempää kuulematta oikeus hakea käyttöoikeuksien perusta- mista rasitteiksi. Rasitteiden perustamiskustannuksista vastaa kiinteistö(esim. 92-94-302-1)/kiinteistöt (esim. 92-94-302-1 ja 2) kumpikin 1/2 / kiinteistö (esim. 92-94-302-1) (maksuosuus) ja kiinteistö (esim. 92-94-302-2) (maksuosuus).
Sopijaosapuolet sitoutuvat siirtämään sopimuksessa mainitut ehdot myös kiinteistöjen uusia omistajia koskeviksi.
Tätä sopimusta on tehty kolme kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle ja yksi rasitetoimituksen asiakirjoihin liitettäväksi.
Vantaalla 200_
Kiinteistön (esim. 92-94-302-1) puolesta: Kiinteistön (esim. 92-94-302-2) puolesta:
Nimen selvennys Nimen selvennys Nimen selvennys Nimen selvennys
Liitteenä kartta/ kartat rasitteiden sijainnista.
********************************************************************************