KESKI-SAVON VESI OY
KESKI-SAVON VESI OY
Yleistä
1 § Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön omistajaa, kiinteistön haltijaa, veden käyttäjää tai muuta osapuolta, joka on Keski-Savon Vesi Oy:n (jäljempänä laitos) sopijapuoli.
Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asiakasta, joka on laitok- seen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaih- tuessa.
Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jäljempänä kiinteistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon lii- tettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneenvuokrasopimuksen perusteella, esimerkiksi liittyjän teolli- suus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.
2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopi- musehtoja, laitoksen kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja laitoksen hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta palvelumaksuhinnastoa.
3 § Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen sopi- mus on samalla liittymis- ja käyttösopimus
4 § Laitos voi tehdä erikseen käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos lai- toksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Li- säksi kiinteistöä koskevan tonttijohtomaksun tulee olla maksettu.
Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voi- massa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.
5 § Asiakas vastaa laitokselle edellä 2 §:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta.
Liittyjä vastaa kiinteistön liittämiskustannuksista sekä perus- ja käyt- tömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttösopimuksen kiinteis- tön haltijan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittämiskus- tannuksista ja laitoksen kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta.
6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai asiakas pyy- tää keskeyttämistä, asiakkaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle kirjalli- sesti viimeistään kaksi viikkoa ennen haluttua sopimuksen päätty- misajankohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.
2
Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot
7 § Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sano- taan.
Tonttivesijohdon liittämiskohta, tonttiviemäreiden liittämiskohdat ja - korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon paineta- so liittämiskohdassa sekä kiinteistölle määritellyt jäte- ja hule- vesiviemäreiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetystä liitosilmoituksesta
8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asen- tamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä rakennusvalvonta- viranomaisen hyväksyttäväksi. Mikäli kiinteistössä on vanhoja kvv- laitteita, tarkastuksesta tulee sopia erikseen rakennusvalvontaviran- omaisen kanssa.
9 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toimittamisesta ja viemä- riveden johtamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan tässä so- pimuksessa.
10 § Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin rakentamisesta vastaa kustannuk- sellaan liittyjä. Muulla alueella kuin liittyjän tontin/kiinteistön alueella, rakentamisesta huolehtii kuitenkin laitos ja laskuttaa liittyjää laitok- sen hinnaston mukaisesti, ellei muuta sovita.
Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin kunnossapidosta ja uudelleen ra- kentamisesta huolehtii kustannuksellaan liittyjä tontin/kiinteistön alueella. Muulla alueella kuin liittyjän tontin/kiinteistön alueella ole- van tonttivesijohdon ja tonttiviemärin osuuden kunnossapidosta ja uudelleen rakentamisesta huolehtii kustannuksellaan laitos. Mikäli tonttijohdot on rakennettu ennen vuotta 1979 ja niitä ei ole laitoksen toimesta liittyjän kustannuksella uusittu, johtojen kunnossapidosta ja uudelleen rakentamisesta vastaa myös muulla alueella kokonaisuu- dessaan liittyjä.
Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään hankinnoista, asennuksista ja töistä laitoksen hinnaston mukaisesti.
Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa noudattamaan laitok- sen antamia ohjeita.
Muulla alueella kuin liittyjän tontin/kiinteistön alueella tarkoitetaan tässä sopimuksessa katualueita, liikennealueita, toreja, tiealueita, puistoja ja muita liittyjälle kuulumattomia alueita.
11 § Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta kahta viikkoa ennen muutoksen tapahtumista. Liittyjä sitoutuu lisäksi sisäl- lyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla luovutuksen saaja si- toutuu noudattamaan kaikkia sopimuksen ehtoja sekä allekirjoitta- maan uuden sopimuksen laitoksen kanssa. Luovutuksen saaja tulee sopijapuoleksi kun uusi sopimus on allekirjoitettu. Xxxxxxxxx hy- väksyminen edellyttää, että kaikki sopimuksen mukaiset kiinteistöön
3
kohdistuvat maksut on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen.
Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen halti- ja vaihtuu.
Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot
12 § Laitos toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiak- kaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä pois- tettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja nou- dattaen.
13 § Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen kirjallisesta pyynnöstä vähintään kerran vuo- dessa.
14 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa lai- tokselle kiinteistön vedenkulutuksesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka. Vesimittari on luettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai eroamisilmoituksen saapumisesta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.
15 § Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttösopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja laitoksen välisen käyttösopimuksen voimassaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä sopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäi- västä alkaen.
Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttösopimuksen irtisa- nomisesta laitos ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.
16 § Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen voimas- saolevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja sekä laitoksen hinnastoa koskevan asiakirjan.
17 § Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoit- taneet.
18 § Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle.
Keski-Savon Vesi Oy:n hallitus hyväksynyt nämä ehdot 14.2.2012 § 8.