RUSKEASUON LIIKUNTAPUISTOSSA SIJAITSEVAN ASUNNON VUOKRAAMINEN HELSINGIN KILPATALLI OY:LLE
RUSKEASUON LIIKUNTAPUISTOSSA SIJAITSEVAN ASUNNON VUOKRAAMINEN HELSINGIN KILPATALLI OY:LLE
Vuokranantaja | Helsingin kaupungin liikuntavirasto Sisäliikuntapalvelut PL 4800 00099 Helsingin kaupunki Puhelin (00) 000 0000 y-tunnus 0201256-6 |
Vuokralainen | Helsingin Kilpatalli Oy Xxxxx Xxxxx Ratsastie 10 C 4 00280 Helsinki Puhelin 0400 - 871 174 |
Helsingin kaupungin liikuntavirasto vuokraa 28. kaupunginosassa (Ruskeasuo) Ruskeasuon liikuntapuiston ratsastushallirakennuksessa sijaitsevan 26 m2:n suuruisen asunnon (Ratsastie 10 C 4) Helsingin Kilpatalli Oy:lle seuraavin ehdoin:
1. Vuokrakohteen luovutus ja käyttö
Vuokrattu tila luovutetaan siinä kunnossa kuin se on luovutushetkellä.
Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrakohdetta ainoastaan asuintarkoitukseen sillä ehdolla, että asunto on Ruskeasuon ratsastushallilla työskentelevän henkilökunnan käytössä.
Vuokralaisella ei ole ilman liikuntaviraston lupaa oikeutta siirtää vuokraoikeutta edes osittain toiselle.
2. Sopimuksen voimassaolo
Vuokra-aika alkaa 1.7.2015 ja päättyy 30.6.2018.
3. Vuokra ja sen maksaminen
Vuokra on 514,46 euroa kuukaudessa. (26 m2 x 19,21 + vesi 15 euroa).
Vuokra on maksettava kuukausittain etukäteen kunkin kuukauden 2. päivään mennessä liikuntaviraston lähettämää laskua vastaan
Helsingin kaupungin varainhallintaan tai liikuntaviraston osoittamalle pankkitilille.
Ellei vuokraa makseta eräpäivään mennessä, on vuokralainen velvollinen maksamaan sille eräpäivästä maksupäivään saakka viivästyskorkoa sekä perimispalkkion kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukaan.
4. Muut korvaukset ja käyttömenot
Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja vastaa kustannuksellaan asunnon sähkönkulutuksesta aiheutuvista menoista.
5. Vakuus
Vakuudeksi tästä sopimuksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä vuokralainen antaa kaupungille yhden kuukauden vuokraa vastaavan vakuuden. Vakuudeksi hyväksytään pankkitakaus tai säästökirja, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus.
Vakuus koskee myös sitä korvausta huonetilan hallinnasta, joka vuokralainen voidaan velvoittaa suorittamaan vuokrasuhteen päättymisen jälkeiseltä ajalta sekä mahdollista perimis- ja sopimuksen purkamistoimista kaupungille aiheutuneiden kulujen korvaamista.
Vakuus tulee antaa liikuntavirastolle ennen sopimuksen allekirjoittamista.
6. Vuokratun kohteen hoito
Vuokralaisen on hoidettava asuinhuoneistoa huolellisesti. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheuttamansa vahingon.
Vuokralaisen on ilmoitettava liikuntavirastolle, jos asuinhuoneisto lomajärjestelyistä tai muista syistä johtuen jää tyhjilleen pidemmäksi aikaa ja järjestettävä, että liikuntaviraston edustajalla on mahdollisuus päästä tällaisina aikoina huoneistoon.
Vuokralaisella ei ole, ilman liikuntaviraston lupaa, oikeutta tehdä asuinhuoneistossa muutostöitä. Vuokratilaan vuokralaisen toimesta tehdyt muutokset ja korjaukset jäävät vuokrasuhteen päättyessä korvauksetta kaupungin hyväksi, ellei erikseen toisin ole sovittu.
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava liikuntavirastolle asuinhuoneiston vahingoittumisesta tai siellä havaitsemistaan
puutteellisuuksista. Ilmoitus on tehtävä heti, jos korjaus on vahingon suurenemisen estämiseksi tehtävä viipymättä.
Vuokralaisen on päästettävä viivytyksettä, erikseen sovittuna ajankohtana, liikuntaviraston edustaja asuinhuoneistoon huoneiston kunnon ja hoidon valvomista edellyttävien toimenpiteiden ollessa kyseessä. Vuokranantajalla on oikeus tehdä välittömästi sellaiset korjaustyöt, joita ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää.
Vuokralaisen siivousvelvollisuus käsittää asunnon ympäristöineen siinä laajuudessa kuin liikuntaviraston kanssa erikseen sovitaan.
Vuokralaisen on hoidettava jätteet liikuntaviraston osoittamaan paikkaan.
7. Mainonta ja tiedotus
Vuokralainen ei saa ilman liikuntaviraston lupaa kiinnittää kilpiä, julisteita, antenneja tms. talon ulkoseiniin tai muualle kiinteistön alueelle.
8. Järjestysmääräykset
Vuokralainen on velvollinen kiinteistön alueella ja hallinnassaan olevassa huoneistossa noudattamaan voimassa olevia järjestysmääräyksiä, rakennusta varten mahdollisesti erikseen annettuja järjestysmääräyksiä ja vastaavia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä sekä muutoinkin noudattamaan, mitä talossa terveellisyyden, järjestyksen ja hyvien tapojen säilymiseksi vaaditaan.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.
9. Ilmoitukset
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti liikuntaviraston kirjaamoon nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen.
Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
10. Muuta
Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastettavan seikan kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta kustannuksellaan.
Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin asuinhuoneiston vuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuoli niin vaatii.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle.
Helsingissä / 2015 Helsingin kaupungin liikuntavirasto Sisäliikuntapalvelut Xxxxxxx Xxxxxx | Helsingissä / 2015 Helsingin Kilpatalli Oy Xxxxx Xxxxx |
Osastopäällikkö