UGOVOR O GRAĐENJU

UGOVOR O GRAĐENJU

ZAKLJUČEN IZMEĐU:

1. Direkcije javnih radova, koju zastupa direktor Xxxxxxxx Xxxxx, dipl.ing.građ., s jedne strane (u daljem tekstu: NARUČILAC ).

i

2. Konzorcijuma "Novi volvox" d.o.o. Podgorica, "Ing invest" d.o.o. Danilovgrad, ”Institut Sigurnost” d.o.o. Podgorica,“Geoengineering” d.o.o. Podgorica ,

„Geoprojekt“ doo Podgorica, „Plan plus“ doo Podgorica, koga zastupa direktor "Novi volvox" d.o.o. Podgorica, Xxxxx Xxxxxx, s druge strane (u daljem tekstu: IZVODJAČ).

Član 1.

NARUČILAC ustupa, a IZVRŠILAC se obavezuje da za račun NARUČIOCA, na osnovu, urbanističko tehničkih uslova, Projektnog zadatka i Idejnog rješenja, izradi tehničku dokumentaciju na nivou Glavnog projekta, izgradi i opremi objekat Sportske dvorane na Žabljaku, a sve u skladu sa ponudom IZVOĐAČA br.01-3236/1 od 15.08.2012.godine, po sistemu „projektuj i izgradi”.

Poslovi iz čl 1 Ugovora se izvode po sistemu „ključ u ruke“, što znači da ugovorena cijena obuhvata vrijednost svih nepredviđenih i viškova radova, a isključuje uticaj manjkova radova na ugovorenu cijenu.

Član 2.

IZVODJAČ se obavezuje, pošto se prethodno upoznao sa svim uslovima, pravima i obavezama koje kao IZVODJAČ ima u vezi sa izvršenjem svih radova koji su predmet ovog Ugovora i za koje xx xxx svoju ponudu, da radove iz čl.1. ovog Ugovora izvede prema tehničkoj dokumentaciji, stručno i kvalitetno, držeći se tehničkih propisa, pravila i standarda xxxx xxxx u građevinarstvu za gradjenje ugovorene vrste radova.

Član 3.

IZVODJAČ se obavezuje da sve radove iz čl.1. ovog Ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od:

2.870.000,00 €

i slovima: (dvamilionaosamstosedemdesethiljada xxxx).

Eventualni naknadni i viškovi radova izvodiće se isključivo po nalogu NARUČIOCA i obračunavaće se saglasno analizi cijena koju daje IZVOĐAČ, a saglasnost na istu daje NARUČILAC.

Član 4.

NARUČILAC ima pravo da u toku izrade Glavnog projekta vrši uvid u xxxxxx gotovosti i kvalitet izrađene projektne dokumentacije. U xxx cilju IZVOĐAČ će obezbijediti NARUČIOCU najmanje jedanput petnaestodnevno na uvid projektnu dokumentaciju svih faza.

NARUČILAC se obavezuje da nakon predaje tehničke dokumentacije xx xxxxxx IZVOĐAČA, imenuje vršioca revizije Glavnog projekta, xxxx xx obaviti tehničku kontrolu predmetne dokumentacije.

IZVOĐAČ se obavezuje da postupi po eventualnim primjedbama vršioca revizije u roku koji mu odredi vršilac revizije.

Član 5.

Saglasno Sporazumu o saradnji zaključenog između Ministarstva održivog razvoja i turizma Crne Xxxx i Centra za međunarodnu saradnju i razvoj Republike Slovenije, br. 01-2525/1 od 09.10..2012.godine, sredstva za finansiranje obezbjeđuju se na način da iznos od 1.291.500,00 €, odnosno 45 % vrijednosti Ugovora obezbjeđuje Centar za međunarodnu saradnju i razvoj Republike Slovenije, dok preostali iznos od 1.578.500,00 €, odnosno 55 % vrijednosti Ugovora obezbjeđuje Ministarstva održivog razvoja i turizma Crne Xxxx, kroz Kapitalni budžet Crne Xxxx.

Član 6.

Isplata sredstava iz čl.3. ovog Ugovora izvršiće se na sljedeči način:

− Avans u visini 20% od vrijednosti iz čl.3. ovog Ugovora, NARUČILAC će obezbijediti, uz prethodno dostavljanje xx xxxxxx IZVOĐAČA garancije banke na ukupnu vrijednost avansa;

− preostali iznos od vrijednosti iz čl.3. ovog Ugovora NARUČILAC će isplatiti IZVOĐAČU putem privremenih mjesečnih situacija i putem konačnog obračuna izvedenih radova.

Član 7.

Količinu izvršenih radova na kraju svakog mjeseca utvrdjuje IZVODJAČ u prisustvu Nadzornog organa i podatke unosi u gradjevinsku knjigu.

IZVODJAČ će privremenu mjesečnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradjevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg xxxx u mjesecu u kome su izvršeni radovi. Nadzorni organ će primljenu situaciju, ako nema primjedbi, odmah ovjeriti.

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaciju ima primjedbi, on će tražiti od IZVODJAČA da te primjedbe otkloni. Ukoliko IZVODJAČ u roku od 2 xxxx ne otkloni primjedbe Nadzorni organ će staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verfikaciju NARUČIOCU.

Član 8.

Rok za izradu Glavnog projekta je 2 mjeseca, od xxxx potpisivanja Ugovora, a rok za izgradnju objekta je 12 mjeseci, od xxxx pribavljanja građevinske dozvole.

Član 9.

Ako IZVODJAČ svojom krivicom dovede u pitanje rok i završetak poslova iz čl.1. ovog ugovora prema dinamičkom planu i u ugovorenom roku njegovog završetka ili xx xxxxxx NARUČIOCA

produženom roku, tada NARUČILAC ima pravo da sve, ili dio preostalih neizvršenih poslova oduzme IZVODJAČU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi na izvodjenje drugom izvodjaču.

Eventualne razlike izmedju ugovorene cijene oduzetih radova i cijene ugovorene sa drugim izvođačem, snosi IZVODJAČ.

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVODJAČ xx xxxxx da NARUČIOCU naknadi štetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog ugovora.

Član 10.

Organizaciju i priključenje gradilišta na instalacije elektrike, vodovoda, kanalizacije, PTT i dr., IZVODJAČ obezbedjuje xxx i o svom trošku.

Član 11 .

Stručni nadzor nad gradjenjem ugovorenog objekta NARUČILAC će vršiti preko preduzeća odnosno organizacije xxxx xx upisana u sudski registar za vršenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta, o čemu će pismeno obavijestiti IZVOĐAČA.

NARUČILAC će danom uvođenja u posao IZVOĐAČU pismeno saopštiti xxxx xxxx će vršiti stručni i nadzor nad izvodjenjem radova (u daljem tekstu: Nadzorni organ).

Ako u toku izvodjenja radova dođe do promjene nadzornog organa, NARUČILAC će o tome obavijestiti IZVODJAČA.

Član 12.

Nadzorni organ ov1ašćen je da se stara i kontroliše: da li IZVODJAČ izvodi radove prema tehničkoj dokumentaciji, provjeru kvaliteta izvođenja radova, primjenu propisa, standarda, tehničkih normativa i normi kvaliteta, kontrolu kvaliteta materijala koji se ugradjuju, da daje tehnička tumačenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvođenje radova u duhu uslova utvrdjenih ugovorom, da kontroliše dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka završetka objekta, da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i orudja rada angažovanih na izgradnji objekta, kao i da vrši i druge poslove koji proizilaze iz važećih propisa i spadaju u nadležnost i funkciju nadzora.

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVODJAČA od bilo koje njegove dužnosti ili obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlašćenje od NARUČIOCA.

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vršenju stručnog nadzora ne oslobadja IZVODJAČA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodjenje radova.

Član 13.

Nadzorni organ ima pravo xx xxxxxx IZVODJAČU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradjivanje nekvalitetnog materijala .

Ako IZVODJAČ, i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa, ne otkloni uočene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodjenjem radova Xxxxxxxx organ će radove obustaviti i o tome obavjestiti NARUČIOCA i nadležnu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradjevinski dnevnik.

Sa izvođenjem radova može se ponovo nastaviti kada IZVODJAČ preduzme i sprovede odgovarajuće radnje i mjere kojima se prema nalazu nadležne inspekcije i nadzornog organa obezbjedjuje kvalitetno izvodjenje radova.

Ako se izmedju Nadzornog organa i IZVODJAČA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugradjuje, materijal se daje na ispitivanje.

Troškove ovog ispitivanja plaća IZVODJAČ koji ima pravo da traži njihovu nadoknadu od NARUČIOCA, ako ovaj nije bio u pravu.

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehničkim propisima ili JUS standardima, IZVODJAČ xxxx o svom trošku da ukloni sa gradilišta u roku koji mu odredi Nadzorni organ.

Član 14.

Kvalitet materijala koji se ugradjuje, poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po važećim tehničkim propisima, standarima i usloviina predvidjenim tehničkom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora.

Kvalitet materijala koji se ugradjuje i izvedenih xxxxxx , XXXXXXXX xxxx da dokaže atestima o izvršenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodjača materijala i opreme.

Sve troškove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVODJAČ.

Rezultat svih ispitivanja IZVODJAČ xxxx blagovremeno dostavljati Nadzornom organu i ovi biti upisani u građevinski dnevnik.

Ukoliko rezultati ispitivanja pokažu da kvalitet ugradjenog materijala ili izvedenih radova, ne odgovara zahtijevanim uslovima, Nadzorni organ xx xxxxx da izda nalog IZVODJAČU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve o trošku IZVODJAČA.

Ako IZVODJAČ i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uočene nedostatke nastavi nekvalitetno izvođenje radova, Xxxxxxxx organ će postupiti u smislu stava 2. člana 13. ovog Ugovora.

Član 15.

IZVODJAČ xx xxxxx da za uredno i blagovremeno izvršenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora, obezbijedi i angažuje dovoljan broj radnika prema strukturi koja obezbedjuje uspješno izvođenje radova i da na gradilište dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za završetak radova.

IZVODJAČ xx xxxxx da prije uvođenja u posao obavijesti NARUČIOCA o imenovanju ovlašćenog lica koje će rukovoditi gradjenjem objekta.

Ako u toku izvodjenja radova dođe do promjene ovlašćenog lica odredjenog za rukovodjenje gradjenjem objekta, IZVODJAČ xx xxxxx da o tome odmah obavijesti NARUČIOCA.

Član 16.

IZVODJAČ xx xxxxx da, u vezi sa gradjenjem objekta koji je predmet ovog ugovora, uredno i po propisima xxxx xxxx u sjedištu NARUČIOCA vodi propisanu gradilišnu dokumentaciju.

Član 17.

IZVODJAČ xx xxxxx da na gradilištu preduzme mjere radi obezbjedjenja sigurnosti izvedenih radova , susjednih objekata i radova opreme, uredjenje, instalacija, radnika, saobraćaja, okoline i imovine i neposredno je odgovoran i xxxxx naknaditi sve štete koje izvodjenjem ugovorenih radova pričini trećim licima i imovini i koje eventualno budu namirene od NARUČIOCA.

Troškove sprovodjenja mjera zaštite snosi IZVODJAČ .

IZVODJAČ je obavezan NARUČIOCU nadoknaditi sve štete koje xxxxx xxxx eventualno ostvare od NARUČIOCA po osnovu iz stava 1. ovog člana.

Sva lica zaposlena na Gradilištu za izvršenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvođača o njegovom trošku za sve povrede na radu ili nesreće na poslu.

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvaćena sva lica u službi Investitora i Izvođača.

Investitor neće biti odgovoran za bilo koje odštete ili kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilio kakve povredu osiguranih lica.

Član. 18.

IZVODJAČ xx xxxxx da radove, odnosno objekat, koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trošku protiv svih šteta do kojih može doći za vrijeme izvodjenja radova i to od početka izvodjenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuće organizacije koja vrši osiguranje - osiguravača, i da primjerak xxxxxx osiguranja dostavi NARUČIOCU .

Član 19.

Ako IZVODJAČ bez krivice NARUČIOCA ne završi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku, xxxxx xx NARUČIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 1,0

‰ (jedan promil) od ugovorene cijene radova za svaki xxx prekoračenja ugovorenog roka završetka objekta. Visina ugovorene kazne ne može preći 5% od ugovorene cijene radova.

Strane ugovora ovim ugovorom isključuju primjenu pravnog pravila po kojem je NARUČILAC xxxxx saopštiti IZVODJAČU po zapadanju u docnju da zadržava pravo na ugovorenu kaznu (penale), te se smatra da xx xxxxx padanjem u docnju IZVODJAČ xxxxx platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUČIOCA, a NARUČIOC ovlašćen da ih naplati - odbije na teret IZVODJAČEVIH potraživanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora ili od bilo kojeg drugog IZVODJAČEVOG potraživanja od NARUČIOCA, s xxx što je NARUČILAC o izvršenoj naplati - odbijanju, xxxxx obavijestiti IZVODJAČA.

Plaćanje ugovorene kazne (penala) ne oslobađa IZVODJAČA obaveze da u cjelosti završi i preda na upotrebu ugovoreni objekat.

Ako NARUČIOCU nastane šteta zbog prekoračenja ugovorenog roka završetka radova u iznosu većem od ugovorenih i obračunatih penala - kazne, xxxx xx IZVODJAČ xxxxx xx xxxxx NARUČIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade štete koji prelazi visinu ugovorene kazne.

Član 20.

IZVODJAČ xx xxxxx da deset xxxx poslije prijema pisma o prihvatu preda NARUČIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 10 % ugovorene vrijednosti, kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvršenje ugovorenih obaveza kao i za slučaj nastupanja okolnosti iz čl. 9. ovog Ugovora.

Garancija za dobro izvršenje Ugovora je sastavni dio Ugovora.

Garancija za dobro izvršenje ugovora traje do konačnog obračuna izvedenih radova.

Član 21.

IZVODJAČ garanutje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora xxxxxx.

IZVODJAČ xx xxxxx da o svom trošku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima, koji se pokažu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUČILAC. Ukoliko IZVODJAČ ne postupi po zahtjevu NARUČIOCA, NARUČILAC ima pravo da na teret IZVODJAČA otkloni nedostatke angažovanjem drugog izvodjača.

Član 22.

IZVODJAČ je obavezan da 24 sata prije isticanja roka važnosti garancije za dobro izvršenje ugovora dostavi NARUČIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos 5% od ugovorene cijene, kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvršenje ugovorenih obaveza za vrijeme trajanja garantnog roka.

Garancija za otklanjanje nedostataka u garantnom roku traje do isticanja garantnog roka.

Član 23.

IZVODJAČ xx xxxxx da po završenim radovima povuče sa gradilišta svoje radnike, ukloni preostali materijal, opremu, sredstva za rad i privremene objekte koje je koristio u toku rada, očstii gradilište od otpadaka koje je napravio i uredi i očisti okolinu gradjevine i samu gradjevinu (objekat na xxxx xx izvodio radove).

Član 24.

Pregled i primopredaja izvedenih radova vršiće se prema propisima xxxx xxxx u sjedištu NARUČIOCA. Obavijest da su radovi završeni IZVODJAČ podnosi NARUČIOCU preko Nadzornog organa.

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za pregled i primopredaju izvedenih radova, koju obrazuje NARUČIOC, prije početka njenog rada, stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta.

Član 25.

IZVODJAČ xx xxxxx da postupi po primjedbama komisije za pregled i primopredaju izvedenih radova i to u roku koji mu odredi komisija.

Ako IZVODJAČ ne postupi po primjedbama iz stava 1. ovog člana u odredjenom roku, NARUČILAC će xxx ili preko drugog izvodjača otkloniti utvrdjene nedostatke o trošku IZVODJAČA.

Član 26.

Po obavljenom pregledu i primopredaji izvedenih radova , odobrenja za upotrebu objekta i otklanjanju utvrdjenih nedostataka, ugovorene xxxxxx xx preko svojih ovlašćenih predstavnika u roku od 45 xxxx izvršiti konačni obračun izvedenih radova.

Član 27.

NARUČILAC i IZVODJAČ su saglasni da sastavni dio ovog ugovora čine:

- ponuda izvodjača, br.01-3236/1 od 15.08.2012.godine,

- dinamički plan završetka posla i

- garanacija banke za dobro izvršenje ugovora

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vršiti samo uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora, koji xx xxx aneks prilaže ovom ugovoru.

Član 28.

Ovaj ugovor može se raskinuti sporazumno ili po zahtjevu jedne od strana ugovora, ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora.

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani. U izjavi xxxx biti naznačeno po kom osnovu se ugovor raskida.

Član 29.

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor, sporazumom o raskidu ugovora utvrdjuju se medjusobna prava i obaveze koje proistču iz raskida ugovora.

Član 30.

Ukoliko dodje do raskida ugovora i prekida radova, NARUČILAC i IZVODJAČ su dužni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovi zaštite od propadanja. Troškove zaštite radova snosi strana ugovora čijom krivicom xx xxxxx do raskida ugovora odnosno do prekida radova.

Član 31.

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rješavaju sporazumno. Pri xxx, se po potrebi, mogu koristiti usluge pojedinih stručnih lica ili tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede.

Ukoliko xx xxxxxxx spor ne riješi sporazumno, za rješavanje spora odredi će se sporazumno, a saglasno ugovornim dokumentima , presuditelj spora.

Rješavanje spornih pitanja ne može uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova.

Član 32.

Ovaj ugovor je pravno valjano zaključen i potpisan od dolje navedenih ovlašćenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sačinjen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjeraka za NARUČIOCA i IZVODJAČA .

I Z V O D J A Č , N A R U Č I L A C ,