Contract
Na osnovu člana 3, 4, 17, 39 stav 2 i člana 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini (“Službeni list Crne ▇▇▇▇”, broj 21/09 i 40/11), Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list Crne ▇▇▇▇”, broj 44/10), Odluke o izmjeni odluke o uslovima i postupku davanja u zakup građevinskog zemljišta (“Službeni list Crne ▇▇▇▇- opštinski propisi”, broj 11/14, 28/17 i 27/22), Programa privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. (»Službeni list Crne ▇▇▇▇ – opštinski propisi«, broj 26/20 i 027/22) i Rješenja gradonačelnika broj 01-427/24-427 od 28.02.2024, Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja - aukcije, objavljuje
JAVNI POZIV
za davanje u zakup građevinskog zemljišta
1. PREDMET
Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja - aukcije oglašava davanje u zakup građevinskog zemljišta za pokretne objekte – štandove, i to:
• Broj lokacije 15 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
• Broj lokacije 16 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
• Broj lokacije 17 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
• Broj lokacije 23 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
• Broj lokacije 24 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
• Broj lokacije 25 (Program privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje 2020-2024. godine), Trg na Njegušima, kat. parcela 1171 iz lista
nepokretnosti broj 137, K.O. Njeguši, zemljište površine 4 m2, namjena – štand;
2. POČETNA CIJENA
Građevinsko zemljište daje se u zakup u postupku javnog nadmetanja - aukcije u viđenom stanju, a početna cijena mjesečne zakupnine utvrđuje se zavisno od zone u kojoj se građevinsko zemljište nalazi, i ono, shodno skupštinskoj odluci, iznosi 50,00 ▇▇▇▇ (pedeset ▇▇▇▇) za 1 m2 zemljišta, odnosno 200,00 € (dvije stotine ▇▇▇▇) za 4 m2 za potrebe privremenih pokretnih objekata – štandove, u skladu sa važećim Programom privremenih objekata za teritoriju Prijestonice Cetinje.
3. ROK ZAKUPA
Građevinsko zemljište se izdaje u zakup na određeno vrijeme od 4 (četiri) mjeseca.
4. USLOVI ZAKUPA
Prijestonica Cetinje sa odabranim ponuđačem će zaključiti ugovor o zakupu na rok iz prethodnog stava, kojim ugovorom će biti precizirani uslovi, kao i sva prava i obaveze ugovornih strana. Isključiva namjena građevinskog zemljišta koje se daje u zakup jeste postavljanje privremenih pokretnih objekata – štandova za izlaganje, čuvanje robe i zaštitu od atmosferskih prilika. Izabrani zakupac ima obavezu da, nakon zaključenja ugovora, pribavi urbanističko tehničke uslove od nadležnog organa Prijestonice Cetinje. Privremene objekte – štandove obezbijediće Prijestonica Cetinje.
5. USLOVI JAVNOG NADMETANJA – AUKCIJE
• Prijave se mogu dostavljati kod Građanskog biroa Prijestonice Cetinje najkasnije do i uključujući 16.04.2024. godine, do 14:00 časova.
• Javni poziv će biti istaknut na oglasnoj tabli i internet stranici Prijestonice Cetinje, i ▇▇▇▇ objavljen u dnevnom listu ,,Pobjeda“.
• Prijave se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom ,,Prijava za učešće u postupku javnog nadmetanja – aukcije - ne otvaraj“ - Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja – aukcije za davanje u zakup građevinskog zemljišta za pokretne objekte- štandove na Njegušima, neposredno na arhivi Građanskog biroa Prijestonice Cetinje.
• Prijave dostavljene nakon navedenog roka (neblagovremene), kao i prijave koje su nepotpune i koje nijesu dostavljene u zapečaćenom omotu neće se razmatrati.
Ponuđač u prijavi ne navodi broj lokacije, već će na samoj aukciji svaki prijavljeni ponuđač imati mogućnost da licitira za svaku pojedinačnu lokaciju.
U slučaju odustanka od prijave prije isteka roka određenog za dostavljanje prijave, ista se vraća ponuđaču neotvorena.
Prijave dostavljene nakon navedenog roka (neblagovremene), kao i prijave koje nisu dostavljene u zapečaćenom omotu, neće se razmatrati i ▇▇▇▇ vraćene ponuđaču.
6. PRIJAVA I TROŠKOVI-OBAVEZE POSTUPKA
Pismena prijava treba da sadrži:
- lične podatke (za fizička lica ime i prezime, adresa stanovanja, kopija lične karte ili pasoša, a za pravna lica naziv i sjedište, potvrda o registraciji iz Centralnog registra Privrednog suda - CRPS);
- dokaz o uplaćenom depozitu u iznosu od 50,00 ▇▇▇▇, sa naznakom „učešće za javno nadmetanje-aukciju“ na žiro račun Prijestonice Cetinje broj ▇▇▇-▇▇▇▇-▇▇ koji se vodi Erste banke;
- ovjerenu punomoć od notara za zastupanje ukoliko za ponuđača učestvuje drugo lice;
- broj žiro računa za vraćanje depozita.
7. ROK ZA POVRAĆAJ DEPOZITA
Učesnicima koji nijesu uspjeli u postupku javnog nadmetanja-aukcije, ▇▇▇▇ vraćena sredstva u roku od 30 ▇▇▇▇ od ▇▇▇▇ otvaranja prijava.
8. LICITACIONI KORAK
Licitacioni korak se određuje na iznos od 20,00 ▇▇▇▇ (dvadeset ▇▇▇▇) u odnosu na početnu cijenu lokacije.
9. MJESTO I VRIJEME OTVARANJA JAVNOG NADMETANJA – AUKCIJE Postupak javnog nadmetanja – aukcije će se obaviti ▇▇▇▇ 18.04.2024. godine, sa početkom u 11:00 časova u kancelariji broj 102 koja se nalazi na drugom spratu u zgradi Prijestonice Cetinje, na kom mogu prisustvovati prijavljeni učesnici ili njihovi punomoćnici. Punomoćje ▇▇▇▇ biti ovjereno ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ notara.
10. PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća na javnom pozivu imaju sva domaća fizička i pravna lica, koja u predviđenom roku dostave svu potrebnu dokumentaciju.
11. OSTALI USLOVI JAVNOG NADMETANJA – AUKCIJE
Postupak javnog nadmetanja-aukcije smatraće se uspjelim i u slučaju ▇▇▇▇ ▇▇ dostavljena jedna ispravna prijava, a podnosilac prijave se registruje i prisustvuje aukciji, u kom slučaju se lice koje je steklo status učesnika na aukciji proglašava zakupcem, a početna cijena na aukciji može biti cijena zakupa, s ▇▇▇ što ako učesnik odbije da prihvati početnu cijenu gubi pravo na povraćaj depozita.
Postupak javnog nadmetanja – aukcije se završava ako ni jedan od učesnika ni na treći poziv ne ponudi veću cijenu od do tada najveće ponuđene cijene. U ▇▇▇ slučaju zakupcem se proglašava učesnik koji je ponudio najveću cijenu u postupku aukcije, a njegova ponuda se smatra prihvaćenom ponudom za zakup lokacije.
O početku, toku i završetku aukcije sastavlja se zapisnik. Komisija proglašava zakupca i isto utvrđuje samim zapisnikom ▇▇▇▇ se original dostavlja zakupcu nakon potpisivanja ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ članova komisije, zakupca, i ostalih učesnika aukcije.
Učesnici na javnom pozivu imaju pravo prigovora na odluku Komisije za sprovođenje postupka javnog nadmetanja - aukcije za davanje u zakup građevinskog zemljišta za potrebe lokacija predviđenih Programom privremenih objekata na teritoriji Prijestonice
Cetinje 2020-2024 u roku od 3 (tri) ▇▇▇▇ od dobijanja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača. Odluka komisije po prigovoru je konačna.
Ponuđač koji ponudi najveći iznos zakupnine u postupku aukcije, uz ispunjenje ostalih uslova, potpisuje izjavu kojom potvrđuje ponudu.
Sa odabranim ponuđačem ▇▇▇▇ zaključen ugovor o zakupu građevinskog zemljišta u roku od 8 (osam) ▇▇▇▇ od ▇▇▇▇ stupanja na snagu odluke.
U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od zakupa iz ▇▇▇▇▇ 1 Javnog poziva-njegov depozit će biti zadržan bez prava na povrat, a na zaključenje ugovora o zakupu ▇▇▇▇ pozvan drugi najbolji ponuđač u postupku licitacije.
Sva eventualna pitanja u vezi sa ovim javnim pozivom, potrebno je uputiti Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja-aukcije iz ▇▇▇▇▇ 1. ovog javnog poziva.
Adresa i kontakt Komisije za sprovođenje postupka javnog nadmetanja – aukcije:
Prijestonica Cetinje - Direkcija za imovinu i zaštitu imovinsko pravnih interesa, kancelarija broj 102
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇ Telefon: ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇
E-mail: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇@▇▇▇▇▇▇▇.▇▇
Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja-aukcije