UGOVOR O KUPOPRODAJI DIONICA
UGOVOR O KUPOPRODAJI DIONICA
između
Agencije za privatizaciju u Federaciji Bosne i Hercegovine (Prodavca)
i (Kupca)
Sarajevo, xxxx --.--.2007.god.
O KUPOPRODAJI DIONICA
„HIDROGRADNJA“ d.d. SARAJEVO
Strane iz ovog Ugovora
1. Agencija za privatizaciju u Federaciji Bosne i Hercegovine, specijalizirana organizacija Federacije Bosne i Hercegovine, sa sjedištem u Sarajevu, ul.
Alipašina 41, koju zastupa direktor Xxxxx Xxxxx, xxx Prodavac
i
2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------, kao Kupac
saglasne su da zaključe Xxxxxx o kupoprodaji kako slijedi:
Član 1.
DEFINICIJE
Pojedini izrazi upotrebljeni u ovom Ugovoru imaju slijedeća značenja:
1.1. “Strana” ili “strane”
Prodavac i Kupac spominju xx xxx “xxxxxx” ili “strana”, ovisno od konteksta.
1.2. “Preduzeće/privredno društvo”
“Hidrogradnja” dioničko društvo Sarajevo, Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx br.19, Sarajevo (u daljem tekstu “Preduzeće”)
1.3. “Dionice”
Dionice osnovnog kapitala d.d. “Hidrogradnja” Sarajevo prenesene sa Prodavca na Kupca u skladu sa odredbama ovog ugovora.
1.4. “Zaključenje”
Ugovor je zaključen danom usaglašavanja strana sa elementima ugovora i to su potvrdile svojim potpisima.
1.5. “Kupoprodajna cijena”
Ugovoreni novčani iznos koji Kupac plaća za predmet prodaje.
1.6. “Investicije”/“ulaganje”
Dogovorena ulaganja xx xxxxxx Kupca koja nisu finansirana, niti garantovana sredstvima preduzeća.
1.7. “Garancija za investicije”
Garancija osigurana xx xxxxxx Kupca, kojom xx xxxxx xxxxxx obavezuje da će Prodavcu, kao korisniku garancije, uplatiti novčani iznos koji je naveden u garanciji
ukoliko Kupac, kao nalogodavac iz garancije, ne ispuni ili neuredno ispuni svoju obavezu.
1.8. “Zaposlenost”
Podrazumijeva preuzimanje i zadržavanje radnika koji su na xxx zaključenja ugovora u radnom odnosu u preduzeću, te obezbjeđenje njihovih prava u skladu sa pozitivnim propisima iz oblasti rada.
1.9. “Viša xxxx”
Svaki događaj kojeg ugovorne strane xxxx xxxxx predvidjeti niti spriječiti, a koji onemogućava ispunjenje ugovornih obaveza. Takvi događaji su rat, međunarodni embargo, građanske pobune, prirodne nepogode, požar širih razmjera, teroristička djela i slično predviđeno zakonom (čije je porijeklo po svojoj prirodi viša xxxx).
1.10. “Ugovorna kazna”
Ugovorena određena svota koju će strana, koja ne ispuni ili zakasni sa ispunjenjem obaveze, isplatiti drugoj strani.
Član 2.
CILJ UGOVORA, NAMJERE UGOVORNIH STRANA,
TEMELJITA PROVJERA (Due Diligence)
2.1. Cilj Ugovora
Cilj ugovora je da se prodajom dionica Preduzeća, u skladu sa važećim propisima iz oblasti privatizacije, obezbijedi rast i razvoj Preduzeća.
Svrha investiranja u Preduzeće je da obezbijede uspješno poslovanje Preduzeća po pravilima tržišta i na xxx xxxxx da se stvore uslovi za uposlenost radnika, koji su već u radnom odnosu u Preduzeću.
2.2. Namjera Prodavca
Namjera Prodavca iz ovog Ugovora je da, u ime i za račun FBiH izvrši prodaju dionica predmetnog Preduzeća, te da prenese pravo vlasništva nad istim na Kupca koji će time steći upravljačka prava u Preduzeću, a sve u svrhu postizanja cilja ovoga ugovora.
2.3. Namjera Kupca
Namjera Kupca je da kupovinom dionica predmetnog Preduzeća stekne pravo vlasništva nad istim, te tako stekne upravljačka prava u Preduzeću i da ispunjavanjem preuzetih obaveza iz ovoga Ugovora, na načelima savjesnosti i poštenja, te dužnom pažnjom dobrog privrednika, stvori uslove za uspješno poslovanje predmetnog Preduzeća i uposlenost radnika.
2.4. Due Diligence (temeljita provjera)
Kupac je izvršio, odnosno pružena mu je mogućnost da izvrši vlastitu provjeru pravnog statusa, imovine, poslovanja Preduzeća, te ostale dokumentacije koju smatra relevantnom, a sve u svrhu svoje informisanosti o Preduzeću.
Prodavac izjavljuje da on nema nikakvih saznanja o bilo kakvim preprekama ili skrivenim rizicima, koji nisu navedeni u, njemu predočenim dokumentima.
2.5. Kontrola ispunjenja ugovornih obaveza vršiće se u skladu sa Pravilnikom o obavljanju kontrole izvršenja obaveza iz kupoprodanog ugovora u postupku privatizacije u FBiH („Službene novine FBiH“ br.12/05 i 17/06).
Član 3.
PREDMET PRODAJE, PRIJENOS PRAVA VLASNIŠTVA
3.1. Predmet prodaje.
Predmet prodaje su dionice u vrijednosti od 47.406.998,40 KM što odgovara 67,00% ukupnog kapitala preduzeća „Hidrogradnja“ d.d. Sarajevo sa sjedištem u Sarajevu, Ul. Hamdije Kreševljakovića br.19, Sarajevo, sa matičnim brojem 4200315570003, upisanog u sudski registar kod nadležnog suda u Sarajevu rješenjem broj UF/I -450/04, matični broj registra 1-6380.
Državni kapital iz prethodnog xxxxx xx utvrđen na osnovu Početnog bilansa stanja Preduzeća na xxx 31.12.1999. godine, koji je odobren xx xxxxxx Agencije za privatizaciju u FBiH, Rješenjem broj 01-02-4778/2000 od 17.10.2000. godine kao sastavni dio ovog ugovora (Aneks br. 8).
3.2. Prijenos prava vlasništva
Prodavac je obavezan Kupcu uručiti Rješenje o odobrenju upisa izvršene privatizacije u sudski registar i to u roku 8 xxxx od xxxx uplate kupoprodajne cijene u iznosu, roku i na način iz čl.4. ovog Ugovora
Pravo vlasništva nad predmetom prodaje Kupac xxxxx xx temelju Ugovora o kupoprodaji dionica i Rješenja Agencije za privatizaciju u FBiH o odobrenju upisa izvršene privatizacije u sudski registar.
Član 4.
CIJENA I PLAĆANJE
4.1. Cijena.
Ugovorenu cijenu od KM za predmet prodaje iz čl. 3. Kupac je obavezan platiti Prodavcu u roku od 8 (osam) od xxxx potpisivanja Ugovora.
Kupac će snositi bankovne troškove transfera sredstava.
4.2. Način uplate cijene
Iznos ugovorene cijene Kupac će uplatiti doznakom na račun Prodavca, kod Banke: “UPI BANKA” Sarajevo
Naziv računa: Agencija za privatizaciju u Federaciji BiH Broj računa: 1540012000050827.
U dokumentu o transferu novca navodi se naziv Preduzeća “Hidrogradnja” d.d. Sarajevo i ime Kupca. Kupac će uz doznaku dostaviti Prodavcu pisanu obavijest (avizo), navodeći iznos novca, osnov uplate i datum zaključenja Ugovora.
Plaćanje kupoprodajne cijene smatrat će se izvršenim na xxx prijema potvrde xx xxxxxx “UPI BANKA” Sarajevo o uplaćenim sredstvima.
4.3. Neispunjenje, djelimično ispunjenje, kašnjenje plaćanja cijene
Ukoliko Kupac ne izvrši uplatu ugovorene cijene u iznosu, roku i na način iz čl.4. tč.
4.1 i tč. 4.2., smatrat će se da je odustao od Ugovora.
U xxx slučaju, Prodavac će vratiti Kupcu Bankovnu garanciju iz čl.6. tč.6.1.
Ukoliko Prodavac trpi štetu usljed Kupčevog odustajanja od Ugovora on ima pravo na naknadu po opštim pravilima naknade štete.
Član 5.
POSLOVNE OBAVEZE
5.1. Poslovni plan
Kupac se obavezuje voditi Preduzeće, uz očuvanje imena “Hidrogradnja”, proširenjem poslovanja na nova tržišta, te povećanjem tržišnog učešća i unapređenjem poslovanja u skladu s Poslovnim planom (u daljem tekstu “Poslovni plan”) koji je sastavni dio ovog Ugovora (Aneks 2 )
Kupac se takođe obavezuje održavati poslovanje Preduzeća na teritoriji Bosne i Hercegovine sa pažnjom dobrog privrednika i u skladu sa Poslovnim planom i to u periodu 3 (tri) godine od xxxx zaključenja Ugovora (“Period poslovnog plana”).
Kupac zadržava pravo povećati ili izmijeniti obim poslovnih aktivnosti u okviru Preduzeća, te voditi poslovanje na način koji je najbolji za ostvarenje uspješnog poslovanja Preduzeća.
Neispunjenje Poslovnog plana iz prethodnih stavova ovog člana, Prodavcu daje pravo da raskine Ugovor.
5.2. Otuđivanje sredstava.
Tokom izvršenja ovog Ugovora, Kupac neće uzrokovati, niti omogućiti da se:
a) sredstva Preduzeća ustupe, prodaju, prenesu ili odreknu u cijelosti ili u bitnom iznosu (u daljem tekstu: prenos), bez prethodne pisane saglasnosti Prodavca. Prodavac xx xxxxx u roku od 30 xxxx, po prijemu obrazloženog zahtjeva Kupca, dati ili uskratiti saglasnost za prenos sredstava Preduzeća, a ukoliko u ovom roku ne odgovori smatraće se da je saglasan sa istim.
b) značajno smanji obim poslova, radne snage, odnosno usluga Preduzeća ili
c) preuzme bilo što drugo što suštinski ima isti ekonomski rezultat naveden u tačkama a) i b) osim onoga što je konzistentno pažnji dobrog privrednika, kojom se implementira Poslovni plan.
Kupcu se ne zabranjuje uspostavljanje založnog prava i hipoteke na nekretninama Preduzeća u svrhu tekućeg poslovanja.
5.3. Pregled i izmjena poslovnog plana.
Kupac i Prodavac će održavati godišnje sastanke, a po potrebi će se sastajati i češće u toku Perioda poslovnog plana, kako bi izvršili uvid u realizaciju Poslovnog plana. Sastanci će se održavati na poziv Prodavca ili Kupca.
Ukoliko Kupac, zbog promjene tržišnih uslova, izmjene zakonske regulative i slično smatra da je potrebno izvršiti promjenu Poslovnog plana, promjena će uslijediti samo uz prethodni xxxxxx pristanak Prodavca.
Prodavac je obavezan u roku od 30 xxxx po prijemu obrazloženog zahtjeva Kupca, dati ili uskratiti saglasnost za promjenu Poslovnog plana, a ukoliko u ovom roku ne odgovori smatraće se da je saglasan.
5.4. Raspolaganje dionicama Preduzeća.
Kupac ne može prodavati niti prenositi dionice Preduzeća iz čl.3.tč.3.1.ovog Ugovora na xxxxx xxxx u periodu od 3 (tri) godine, odnosno do xxxx potvrđivanja ispunjenja preuzetih obaveza iz ovog Ugovora xx xxxxxx Prodavca.
Član 6.
OBAVEZA INVESTIRANJA (Ulaganja)
6.1. Garancija za investicije
Za obavezu investiranja Kupac će Prodavcu osigurati bezuvjetnu i neopozivu garanciju banke prihvatljive Prodavcu, na najmanje 35% cjelokupne sume predviđene za investiranje u iznosu od KM sa rokom važenja 36 mjeseci plus 45 xxxx od xxxx izdavanja garancije.
Garancija za investicije xxxx garantovati plaćanje bilo kojeg iznosa na prvi poziv Prodavca u slučaju neispunjenja obaveze investiranja iz ovoga Ugovora.
Kupac xx xxxxx garanciju dostaviti Prodavcu prije zaključenja ovoga Ugovora.
6.2. Oblik i način investiranja (ulaganja)
Pod investicijama se podrazumijevaju sredstva direktno uložena u Preduzeće i koja ne mogu biti obezbijeđena niti garantovana sredstvima Preduzeća.
Kupac je obavezan investirati (uložiti) u Preduzeće novčani iznos od KM Iznos i namjena sredstava iz prethodnog stava, na ime investiranja (ulaganja) u Preduzeće, Kupac će uplaćivati po dinamici navedenoj u biznis-planu i planu investiranja:
− I xxxxxx: KM
− II xxxxxx: KM
− III xxxxxx: KM
6.3. Cilj investiranja (ulaganja)
Sredstva na ime investiranja iz čl. 6.tč. 6.2. ovog Ugovora će biti usmjerena i korištena isključivo za:
− obrtni kapital
− obezbjeđenje likvidnosti Preduzeća
− novu opremu i mehanizaciju
− izmirenje obaveza
6.4. Dokaz o investiranju.
Kupac će, za svaki godišnji sastanak, osigurati Prodavcu valjan dokaz o ulaganju koji podrazumijeva: da vrijednost ulaganja bude prezentirana dokazima o uplati i usmjeravanju novčanih sredstava na račun Preduzeća na ime investicija u obliku i načinu određenim tč. 6.2. i cilju iz tč.6.3. ovog Ugovora.
Kupac će Prodavcu redovno dostavljati finansijske izvještaje i to u roku od 15 (petnaest) xxxx xxxxx njihovog usvajanja na Skupštini Preduzeća. Na zahtjev Prodavca Kupac xx xxxxx dostaviti i polugodišnje bilanse.
6.5. Neispunjenje
Neispunjenje obaveze investiranja u cijelosti ili djelimično daje Agenciji pravo na ugovornu kaznu u iznosu jednakom 120% (stodvadeset posto) od iznosa koji je Kupac propustio investirati prema odredbama koje se tiču investiranja. Ugovorna kazna prispijeva na naplatu na kraju svake godine investicionog roka u toku kojeg investiciona obaveza nije ispunjena. Izvršenje ugovorne kazne na ime neispunjenja obaveze investiranja u ugovorenom vremenskom periodu (u skladu sa biznis- planom) će se realizovati dva mjeseca nakon datuma utvrđenog za njegovo izvršenje. Plaćanje ugovorne kazne oslobađa Kupca njegove obaveze da završi investiciju samo za onaj dio za koji je ugovorna kazna određena.
6.6. Zakašnjenje ispunjenja
Ukoliko je Kupac ispunio obavezu investiranja ali sa zakašnjenjem, prema odredbama xxx xxxxx, Prodavac ima pravo na ugovornu kaznu u iznosu jednakom 10% (deset posto) od iznosa koji je Kupac propustio investirati na vrijeme, a na ime zakašnjenja ispunjenja obaveza.
Plaćanje ugovorne kazne po osnovu zakašnjenja ne oslobađa Kupca njegove obaveze da izvrši investiciju u cijelosti.
Član 7.
OBAVEZA UPOŠLJAVANJA
7.1. Uposlenost radnika.
Kupac se obavezuje na realiziranje Plana uposlenosti radnika u naredne 3 (tri) godine, u skladu sa Planom uposlenosti koji je sastavni dio Poslovnog plana
Kupac se obavezuje da će obezbjediti, u okviru svojih upravljačkih prava u Preduzeću preuzimanje i zadržavanje 1445 radnika koji su u radnom odnosu u Preduzeću i to prema Spisku i broju zaposlenih po Aneksu br. 7 ovog Ugovora i rješavanje radno-pravnog statusa ovih radnika u skladu sa važećim propisima Federacije BiH iz radnog i penziono-socijalnog prava.
Ukoliko u periodu od tri godine dođe do smanjenja broja od 1445 radnika zbog prestanka radnog odnosa tih radnika u skladu sa Zakonom o radu, prijem novih radnika u Preduzeće će se vršiti u zavisnosti od potreba Preduzeća.
7.2. Dokaz o uposlenosti.
Kupac će osigurati Prodavcu, dva puta godišnje, valjanu dokumentaciju o ispunjenju obaveze upošljavanja kojom će dokazati da Preduzeće prema radnicima izvršava sve obaveze u skladu sa Zakonom o radu, propisima kantona, kolektivnim ugovorima, pravilnikom o radu i ugovorom o radu
7.3. Neispunjenje obaveze uposlenosti
Pod neispunjenjem obaveze iz tč.7.1. Ugovora, podrazumijeva se smanjenje broja zaposlenih zbog prestanka potrebe za radom pojedinih radnika.
Neispunjenje obaveze uposlenosti u cijelosti ili djelimično daje Prodavcu pravo na ugovornu kaznu.
Plaćanje ugovorne kazne ne oslobađa Kupca njegove obaveze zadržavanja postojećih radnika.
Kupac xx xxxxx za svakog manje uposlenog radnika prema Planu uposlenosti, platiti Prodavcu ugovornu kaznu prema utvrđenoj formuli:
Broj radnika x Broj mjeseci x Prosječna mjesečna bruto plaća radnika u Preduzeću u kalendarskoj godini koja prethodi godini u kojoj je nastupilo neispunjenje, odnosno u kojoj nije ispoštovan broj uposlenih radnika.
- Broj radnika: Zadržavanje radnika prema spisku iz Aneksa 7.
- Broj mjeseci: Puni mjeseci u kojim radnik nije bio u radnom odnosu u Preduzeću do povratka na rad u Preduzeće, a u periodu trajanja ovog Ugovora od tri godine.
Član 8.
OBAVEZA INFORMISANJA
8.1. Obaveza informisanja xx xxxxxx Xxxxx.
U roku od 15 xxxx Kupac će informisati Prodavca u pisanoj formi o svakom neispunjenju obaveza iz Ugovora, kao i činjenicama i pojedinostima koje su dovele do tog stanja.
Kupac će u roku od 7 (xxxxx) radnih xxxx u pisanoj formi, obavijestiti Prodavca, o:
a) promjeni adrese Kupca, odnosno Preduzeća
b) promjeni glavnog telefona, broja faksa, odnosno e-mail adrese Kupca, odnosno Preduzeća
d) pokretanju stečajnog postupka protiv Kupaca, odnosno Preduzeća.
8.2. Obaveza informisanja xx xxxxxx Prodavca
Prodavac će u roku od 15 (petnaest) radnih xxxx u pisanoj formi, informisati Kupca o:
a) promjeni adrese Prodavca,
b) promjeni glavnog telefona, broja faksa, odnosno e-mail adrese Prodavca,
c) svakoj drugoj promjeni bitnoj za realiziranje ovog Ugovora.
Član 9.
ZASTUPANJA I GARANCIJE STRANA
9.1. Zastupanja i garancije Prodavca.
Prodavac potvrđuje i garantira Kupcu ono što je utvrđeno u ovom Poglavlju, kako slijedi:
9.1.1. Organizacija.
Prodavac je propisno organizovan i pravovaljano postoji po zakonima Federacije Bosne i Hercegovine.
9.1.2. Važnost Ugovora.
Ovaj Ugovor čini validnu i pravno valjanu obavezu Prodavca. Za izvršenje i provedbu ovog Ugovora nije potreban pristanak, odobrenje ili ovlaštenje bilo koje druge osobe, javnog organa vlasti, te on ne krši, odnosno ne narušava niti je u sukobu sa, xxxx xxxx propust po bilo kojem zakonu, pravilu ili propisu bilo kojeg organa vlasti po kojima dionice Preduzeća ne mogu biti privatizirane.
9.1.3. Pravo vlasništva nad dionicama.
Prodavac ima pravo i ovlaštenje prenijeti pravo vlasništva nad dionicama Preduzeća na Kupca na datum predviđen čl. 3. tč.3.2. ovoga Ugovora
9.1.4. Pravo vlasništva nad nekretninama.
Aneks 3, kao prilog i sastavni dio Xxxxxxx, opisuje sve nekretnine koje se koriste u poslovanju Preduzeća, kao i bilo koje druge nekretnine koje su u vlasništvu ili posjedu.
Kupac se obavezuje na preuzimanje dionica Preduzeća sa stanjem prava vlasništva nekretnina evidentnog u momentu zaključenja kupoprodajnog ugovora (iskazano x Xxxxxx 0.).
9.1.5. Organizacija i dobra reputacija Preduzeća.
Preduzeće je organizovano i pravovaljano postoji po zakonima Federacije Bosne i Hercegovine, te, po saznanjima Prodavca ima pravnu snagu, neograničene službene dozvole i ovlaštenja da vrši respektivno poslovanje na način na koji ih sada vodi.
9.1.6. Informacije koje osigurava Prodavac.
Sve informacije koje osigurava Prodavac Kupcu u toku pregovora su utemeljene na dokumentaciji i informacijama predočenim xx xxxxxx Preduzeća.
Po saznanjima Prodavca, ne postoji nikakva istraga državnih organa, koja prijeti Preduzeću, njegovom vlasništvu, sredstvima, operacijama ili poslovanju, a što bi moglo spriječiti Prodavca da sklopi ovaj Ugovor.
9.1.7. Sudski i drugi sporovi.
Na datum zaključenja ovog Ugovora, ne postoje nikakvi sudski i drugi postupci, koji su u toku ili koji prijete Kupcu ili bilo kojoj od njegovih organizacionih dijelova, odnosno njihovoj pripadajućoj imovini, sredstvima, operacijama odnosno poslovanju, a xxxx xxxx da spriječe provedbu transakcija predviđenih ovim Ugovorom
Evidentirani sudski sporovi, na osnovu saznanja od Preduzeća, su u prilogu kao sastavnom dijelu Ugovora označenom kao Aneks 4.
Prodavac ne odgovara za istinitost iskazanih podataka.
9.1.8. Finansijski izvještaji.
Finansijski izvještaji su pripremljeni u skladu sa računovodstvenim standardima Federacije Bosne i Hercegovine. Sastavni dio ovog Ugovora, kao prilog- Aneks 5 su finansijski izvještaji Preduzeća za period koji završava na xxx 31.12.2004. Od datuma 01.01.2005. godine Preduzeće, prema saznanju Prodavca, obavlja redovno poslovanje i sve eventualne promjene spadaju pod navedeni tok svakodnevnog poslovanja.
9.2. Zastupanja i garancije Kupca.
Kupac potvrđuje i garantuje Prodavcu ono što je utvrđeno u ovom Poglavlju, kako slijedi:
9.2.1. Pravovaljanost Ugovora.
Ovaj Ugovor čini validnu, obavezujuću i pravovaljanu obavezu Kupca. Kupac garantuje da su izvršenje i provedba ovog Ugovora, kao i izvršenje transakcija, koje su predviđene u ovom tekstu, propisno odobreni od ovlaštenog tijela Kupca i da za takvo izvršenje, odnosno provedbu, nije potreban pristanak, odobrenje ili ovlaštenje bilo koje druge osobe.
9.2.2. Propusti.
Izvršenje obaveza i provedba ovog Ugovora xx xxxxxx Kupca ne predstavljaju kršenje ili narušavanje, niti su u sukobu sa, niti čine propust, po bilo kojem zakonu, pravilu ili propisu bilo kojeg vladinog organa vlasti ili suda, odnosno uslova ili odredbi o udruživanju ili statuta Kupca, odnosno bilo kojeg ugovora, licence ili nekog
drugog instrumenta, bilo pisanog ili usmenog u kojem Kupac predstavlja jednu od strana.
9.2.3. Finansiranje.
Kupac daje uvjeravanje da ima dovoljno sredstava, odnosno osiguranih kreditnih linija da izvrši plaćanje kuporodajne cijene, investicija i druge transakcije predviđene ovim Ugovorom, uključujući, ali se ne ograničavajući na izvršenje namjeravanog posla. Izjava o finansijskim sredstvima Kupca priložena kao Aneks 6.
Član 10.
ODGOVORNOST , VIŠA XXXX
10.1. Odgovornost.
Kupac i Prodavac su odgovorni za izvršavanje ugovorom predviđenih obaveza u skladu sa ovim Ugovoru i propisima Federacije BiH.
10.2. Viša xxxx.
Viša xxxx podrazumjeva svaki događaj kojeg ugovorne strane xxxx xxxxx predvidjeti i spriječiti i koji onemogućava ispunjenje obveza po ovom Ugovoru. Takvi događaji mogu biti ratovi, međunarodni embargo, građanske pobune, prirodne nepogode, požar širih razmjera, teroristička djela i slično, predviđeno zakonom (čije je porijeklo po svojoj prirodi viša xxxx). Štrajkovi neće biti uključeni u takve uzroke.
11. PRESTANAK I RASKID UGOVORA
11.1. Prestanak Ugovora izvršenjem. Ovaj Xxxxxx će prestati sa ispunjenjem ugovorenih obaveza, odnosno nakon isteka perioda u kojem su obje strane ispunile svoje obaveze.
11.2. Raskid Ugovora. Ukoliko, zbog neispunjenja ugovorenih obaveza, dođe do raskida Ugovora, i to:
a) Raskid Ugovora xx xxxxxx Prodavca, zbog neispunjenja obaveza Kupca. Prodavac ima pravo tražiti nadoknadu eventualno pričinjene štete.
b) Raskid Ugovora xx xxxxxx Kupca zbog neispunjenja obaveza xx xxxxxx Prodavca. Kupac ima pravo tražiti povrat uplaćenih sredstava i naknadu eventualno pričinjene štete.
12. JURISDIKCIJA
12.1. Sporovi. Strane su saglasne da ulože najveće napore da bi riješile svako neslaganje, odnosno spor u vezi sa ovim Ugovorom kroz dogovor i obostrani kompromis.
12.2. Nadležni sud. Svaki spor ili neslaganje, uključujući ali ne ograničavajući se na bilo šta što se odnosi na, ili je vezano za tumačenje Xxxxxxx, njegove valjanosti ili nevaljanosti, njegovog raskida, te da xx xx strana izvršila i ispunila obaveze prema Ugovoru, a koji ne mogu biti riješeni pregovorima strana u dobroj volji, xxxx upućeni i rješavani xx xxxxxx nadležnog suda u mjestu zaključenja Ugovora.
13. PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
13.1. Povjerljivost. Prije prijenosa Dionica, Kupac će sve informacije i dokumente koje primi od Prodavca i od Preduzeća držati strogo povjerljivim, te je Kupac saglasan da ne razotkriva takve informacije bilo kojoj osobi (osim svojim uposlenima, zastupnicima i predstavnicima u cilju izvršenja temeljite provjere i pregleda, a u vezi s kupovinom xxxx xx u ovom Ugovoru predviđena). U slučaju da se kupovina xxxx xx predviđena ovim Ugovorom ne izvrši, Kupac će vratiti Prodavcu i Preduzeću sve primljene dokumentirane informacije (uključujući i kopije).
13.2. Cjelokupan Ugovor. Ovaj Ugovor i svi prilozi, pokazatelji, planovi, dodaci i aneksi čine cjelokupan ugovor strana u pogledu transakcija, koje su u njemu predviđene.
13.3. Izmjene i dopune. Izmjene i dopune ovog Ugovora, neće biti važeće, osim ako su sačinjene u pisanoj formi i potpisane od ugovornih strana.
13.4. Prijenos. Ovaj Ugovor, te prava i obaveze po ovom Ugovoru, nijedna od strana neće prenositi bez prethodnog pismenog pristanka druge strane, osim onoga što je predviđeno ovim Ugovorom.
13.5. Održavanje obaveza. Zastupanja, garancije, ugovorne obaveze i obeštećenja koji su utvrđeni u ovom Poglavlju, uključujući i odgovornost za pristojbe po ovom Ugovoru, a koja se odnosi na takva zastupanja, garancije, ugovorne obaveze i obeštećenja bit će bezuslovni i apsolutno će ostati na snazi za period njihovog trajanja odnosno realiziranja.
13.6. Odvojivost. U slučaju da bilo koja odredba ovog Ugovora jest ili će postati nevažeća, validnost drugih odredaba ovog Ugovora time neće biti pogođena. U takvom slučaju smatraće se da se nevažeća odredba treba zamijeniti zakonski validnom klauzulom, xxxx xx biti što je moguće bliža ekonomskom efektu nevalidne odredbe.
13.7. Primjenljivi zakon. Ovaj Ugovor će se upravljati i bit će tumačen u skladu sa zakonima Federacije BiH.
13.8. Xxxxxxxx i pristojbe. Svi troškovi i pristojbe koji proističu iz zaključenja i izvršenja ovog Ugovora, posebno bez ograničenja, troškovi ovjere kod notara, pristojbe za registraciju ići će na teret Kupca. Svaka strana će snositi troškove svojih vlastitih pravnih i drugih konsultanata.
13.9. Obavijesti. Sve obavijesti, zahtjevi i ostala komunikacija informacijama koje treba jedna strana da uputi drugoj strani po ovom Ugovoru, bit će u pismenoj formi i bit će podnesene uručivanjem putem kurira ili putem pošte sa potrebnom potvrdom o prijemu, i bit će adresirane na slijedeće adrese:
Agencija za privatizaciju u Federaciji Bosne i Hercegovine (Prodavac)
Ul. Alipašina 41.,Sarajevo, Bosna i Hercegovina E-mail: xxxxxx@xxx.xxx.xx, i
Tel: xx000 00 000 000, 212 885, 212 886, 218 551,
Fax. xx000 00 000 000
(Kupac)
13.10. Primjerci. Ovaj Ugovor je sačinjen u četiri identična primjerka. Svaka od strana je primila dva originala cjelokupnog Ugovora, s parafiranom svakom stranom.
USAGLAŠENO I PRIHVAĆENO
Mjesto i datum zaključenja: Sarajevo,
PRODAVAC KUPAC
POPIS ANEKSA:
ANEKS 1. - Kopija ovlaštenja o zastupanju ANEKS 2. - Poslovni plan
ANEKS 3. - Lista nekretnina Preduzeća ANEKS 4. - Xxxxxx sudskih sporova Preduzeća
ANEKS 5. - Finansijski izvještaj Preduzeća za 2004. godinu ANEKS 6. - Izjava o finansijskim sredstvima Kupca
ANEKS 7. - Xxxxxx zaposlenih od PIO
ANEKS 8. - Početni bilans i Rješenje br. 01-03-2695/2001 od 19.6.2001 ANEKS 9. - Sudska registracija Preduzeća