EKSKLUZIVNI UGOVOR O POSREDOVANJU (prodavac)
Ugovor br.:
Xxxx Xxxxxx 4
24000 Subotica, Srbija xxxx@xxxx.xx • xxx.xxxx.xx
EKSKLUZIVNI UGOVOR O POSREDOVANJU (prodavac)
Zaključen xxxx . godine u Subotici, između:
1) Posrednika Preduzeće „Sold Su Nekretnine" d.o.o. Subotica, Xxxx Xxxxxx 4, MB 213 14 722, PIB 110 195 757, registar posrednika br: 867, koje zastupa kao posrednik Xxxxx Xxxxxxx i
2) Nalogodavca iz Tel: JMBG
Član 1
Predmet ovog ugovora je regulisanje međusobnih odnosa između Posrednika i Nalogodavca, vezanih za prodaju sledeće nepokretnosti: Opis nekretnine:
Adresa: Lokacija: Cena:
2
3
Tip nek.: Površina nek. m2: Površina ok-ce. m2: Uknjižen.: Pod: Sprat: Br. soba: Br. kupatila: Grejanje: Telefon: Struja: Voda: Bunar: KATV: Kanlizacija: Septička jama: Energetska efikasnost: Izolacija: Lift: Balkon/Xxxxxx: Xxxxx: Video nadzor: Garaža: Parkirno mesto: Hipoteka: Namešten: Pomoćni objekti: Renovirano: Xxxxx: Interfon: Podrum: Nacrt: Slike:
Prodaja: Izdavanje: Zamena:
Član 2
Ovim ugovorom Nalogodavac ekskluzivno ovlašćuje posrednika da u njegovo ime i za njegov račun nudi na prodaju nepokretnost opisanu u članu 1 ovog ugovora, te za koju Nalogodavac jemči Posredniku da istu ne nudi Nalogodavac xxx, niti tu nekretninu nude drugi posrednici.
Član 3
Posrednik xxxxx pravo na posredničku naknadu od Nalogodavca u visini od % od dogovorene kupoprodajne cene, dovođenjem u vezu kupca i prodavca u momentu zaključenja predugovora o kupoprodaji ili ugovora o kupoprodaji ukoliko predugovor nije zaključen, s xxx da naknadni odustanak stranaka od zaključenog predugovora i zaključenja kupoprodajnog ugovora nema uticaja na ostvareno pravo na naplatu posredničke naknade.
Član 4
Ukoliko Nalogodavac zaključi predugovor odnosno ugovor o kupoprodaji nepokretnosti sa kupcem ili članovima porodičnog domaćinstva kupca , xx xxxxxx ga je Posrednik doveo u vezu, xxxx u obavezi da Posredniku isplati celokupan iznos posredničke naknade iz člana 3 ovog ugovora, odmah po zaključenju kupoprodajnog ugovora.
Član 5
Ovaj ugovor stupa na snagu danom potpisivanja xx xxxxxx Nalogodavca i Posrednika a zaključuje se na period od jedne godine ili do datuma naznačenog u članu 6, do prodaje ili otkaza jedne od ugovornih strana. Ugovarači su saglasni da se rok pod xxxxx xx ovaj ugovor zaključen, može produžiti uz saglasnost xxx xxxxxx. Opšti uslovi poslovanja Agencije za nekretnine Sold Su Nekretnine d.o.o. su sastavni deo ovog ugovora, istaknuti su na vidnom mestu u prostorijama Posrednika i objavljen su na websajtu Posrednika.
Član 6
Ovaj ugovor se zaključuje na period od: / / god. – / / godine, s xxx da se Nalogodavac obavezuje da u ugovorenom roku neće angažovati drugog posrednika za posredovanje u vezi sa nepokretnošću predviđenom u članu 1. ovog ugovora. Ugovarači su saglasni da se rok pod xxxxx xx ovaj ugovor zaključen, može produžiti uz saglasnost xxx xxxxxx. Nalogodavac potvrđuje da je xx xxxxxx Posrednika posebno upozoren na značenje i pravne posledice klauzule o ekskluzivnom posredovanju. Ukoliko Nalogodavac u toku trajanja ovog ugovora, odustane od prodaje nepokretnosti opisane u članu 1 ovog ugovora, xxxxx xx nadoknaditi Posredniku proviziju naznačenu u članu 3 (u dinarskoj protivvrednosti xxxxx Xxxx i Dinara na xxx dogovora).
Član 7
N a l o g o d a v a c ( p r o d a v a c ) g a r a n t u j e p o d k r i v i č n o m i m a t e r i j a l n o m o d g o v o r n o š ć u z a t a č n o s t p o d a t a k a ! Dozvoljava agenciji za posredovanje nekretnina Sold Su Nekretnine d.o.o. da u njegovo ime vrši promociju tj prodaju, izdavanje ili zamenu opisane nekretnine. Nalogodavac je saglasan da posrednik može oglašavati nekretninu u svim medijima.
Član8
Ugovarači su saglasni da se u realizaciji ovog ugovora postupaju i međusobno sarađuju uz puno uvažavanje, pa se obavezuju da će pokušati da sve eventualne sporove koji nastanu u toku realizacije, reše mirnim putem. U slučaju spora ugovorene strane ugovaraju nadležnost mesnog nadležnog suda. Ovaj ugovor je sačinjen u 2 (dva) istovetna primerka, od kojih obe ugovorne strane zadržavaju po jedan primerak.
Za Posrednika Nalogodavac