kao Kupca)
UGOVOR O KUPOPRODAJI DIONICA DRVNO PRERAĐIVAČKOG DRUŠTVA “KRIVAJA-ŽEPČE” d.o.o. ŽEPČE
između: Agencije za privatizaciju
Zeničko-dobojskog kantona (kao Prodavca)
i
(kao Kupca)
Zenica, novembar 2005. godine
SADRŽAJ
DIO I.........................................................................................................................................
1. DEFINICIJE ...................................................................................................................
2. PREDMET I CILJ ..........................................................................................................
3. PRODAJA I PRIJENOS.....................................................................................................
4. KUPOPRODAJNA CIJENA I PLAĆANJE .....................................................................
DIO II .......................................................................................................................................
5. POSLOVNE OBAVEZE ....................................................................................................
6. OBAVEZA INVESTIRANJA ............................................................................................
7. OBAVEZA ZAPOŠLJAVANJA........................................................................................
8. GARANCIJA ZA INVESTICIJE ......................................................................................
9. OBAVEZA INFORMIRANJA ..........................................................................................
DIO III .....................................................................................................................................
10. ZASTUPANJA I GARANCIJE UGOVORNIH STRANA............................................
DIO IV......................................................................................................................................
11. EKOLOGIJA ....................................................................................................................
12. ODGOVORNOST, XXXX XXXX .......................................................................................
13. PRESTANAK UGOVORA ..............................................................................................
DIO V .......................................................................................................................................
14. JURISDIKCIJA ................................................................................................................
15. ZAVRŠNE ODREDBE .....................................................................................................
POPIS ANEKSA: ....................................................................................................................
Ugovor o kupoprodaji dionica Drvno prerađivačkog društva „Krivaja-Žepče“ d.o.o. Žepče
zaključen između:
Agencije za privatizaciju Zeničko-dobojskog kantona kao specijalizirane organizacije Zeničko-dobojskog kantona ovlaštene da djeluje u ime Zeničko-dobojskog kantona na osnovu Zakona o privatizaciji preduzeća i Zakona o Agenciji za privatizaciju Zeničko-dobojskog kantona, koju zastupa direktor Xxxxx Xxxxxxx (u nastavku teksta: Prodavac)
i
, registrovanog u registru kod
pod reg. brojem: sa sjedištem kojeg zastupa
direktor/punomoćnik (u nastavku teksta:Kupac) ili
„Ortačke xxxxx“: koju na osnovu ovlaštenja zastupa iz
JMB x.x.xx. izdata od PU po Ugovoru o
zajedničkom učešću na tenderu zaključenom godine u -- i ovjerenim u -
-Ov. Broj: -od godine (u nastavku teksta:Kupac)
DIO I
1. DEFINICIJE
Pojedini izrazi upotrebljeni u ovom Ugovoru imaju slijedeća značenja:
1.1. “Strana” ili “strane”- Prodavac i Kupac spominju xx xxx “xxxxxx ili strana” ovisno od konteksta.
1.2. “Preduzeće” –Drvno prerađivačko društvo “Krivaja-Žepče” d.o.o. Žepče.
1.3. “Dionice” – Dionice temeljnog kapitala Preduzeća prenesene od Prodavca na Kupca u skladu sa odredbama ovog Ugovora.
1.4. “Prenošenje vlasništva” – Datum uručenja Kupcu rješenja o odobrenju upisa izvršene privatizacije u sudski registar koje izdaje Prodavac. Ispostavljanju ovog rješenja xxxx prethoditi uplata kupoprodajne cijene i dostava garancije za ulaganja po odredbama ovog Ugovora xx xxxxxx Kupca.
1.5. “Kupoprodajna cijena” – Ukupan iznos koji Kupac treba platiti za dionice pod 1.3. ovog poglavlja.
1.6. “Ulaganja” – Ulaganja u Preduzeće podrazumjevaju: dogovorena ulaganja za period od 3 godine od datuma prenošenja vlasništva po ovom Ugovoru koje treba direktno izvršiti Kupac tj. sredstva koja Kupac unosi u preduzeće i koja xx xxxx finansirati sa računa Preduzeća niti iz zadržane dobiti Preduzeća.
1.7. “Garancija za ulaganja” – Bankovna garancija koju osigurava Kupac i kojom se garantira ispunjenje obaveze Kupca da izvrši ulaganja u Preduzeće, ugovorenu zaposlenost i drugih Ugovorom preuzetih obaveza.
1.8. “Zaposlenost” – Predstavlja obavezu Kupca da održava određeni nivo od 149 zaposlenih u Preduzeću, da preuzme radnike u Preduzeću i/ili da uposli nove radnika u skladu sa odredbama iz ovog Ugovora utemeljenih na Planu zapošljavanja koji je sastavni dio ovog Ugovora.
1.9. “Viša xxxx” – Podrazumjeva svaki događaj kojeg ugovorne strane xxxx xxxxx predvidjeti i spriječiti i koji onemogućava ispunjenje obaveza po ovom Ugovoru. Takvi događaji mogu biti ratovi, međunarodni embargo, građanske pobune, prirodne nepogode, požar širih razmjera, teroristička djela i slično predviđeno zakonom (čije je porjeklo po svojoj prirodi viša xxxx).
1.10. “Penali” – Predstavljaju ugovornu kaznu za slučaj neispunjenja ili za slučaj zakašnjenja sa ispunjenjem obaveza, shodno odredbama ovog Ugovora.
1.11. “Izjava o porijeklu finansijskih sredstava” – Podrazumjeva izjavu sačinjenu u skladu sa odredbama o tenderu i koju Kupac podnosi prije datuma potpisivanja Ugovora.
2. PREDMET I CILJ
2.1. Predmet kupoprodaje. Predmet Ugovora je kupoprodaja 100 % dionica u državnom vlasništvu Drvno prerađivačkog društva “Krivaja-Žepče” d.o.o. Žepče, sa sjedištem u Žepču, Ulica Prva bb (u daljem tekstu: Preduzeće), sa matičnim brojem: 4218224850000, upisanog u sudski registar kod Kantonalnog suda u Zenici, Rješenjem broj: U/I-656/04 od 06.05.2004. godine, u nominalnom iznosu od 1.304.004,00 KM.
Vrijednost državnog kapitala iz prethodnog xxxxx xx utvrđena na temelju Početnog bilansa stanja Preduzeća na xxx, 31.12.2004. godine, koji je odobren xx xxxxxx Prodavca Rješenjem, broj: 00-00-000/05 od 07.07.2005. godine, koje je sastavni dio ovog Ugovora (Aneks br. 8.).
2.2. Cilj Ugovora. Cilj ovog Ugovora je kupoprodaja dionica Preduzeća shodno zakonima o privatizaciji Federacije Bosne i Hercegovine, u skladu sa obavezama koje preuzima Kupac u vezi sa investicijama, upošljavanjem i drugim obavezama utemeljenim na Poslovnom planu i dostavljenoj ponudi.
2.3. Namjera Prodavca. Prodavac namjerava privatizirati Preduzeće u ime Federacije Bosne i Hercegovine Zeničko-dobojski kanton prodajom i prijenosom dionica Preduzeća na Kupca u skladu sa pravilima Tendera i ovog Ugovora.
2.4. Namjera Kupca. Kupac namjerava kupiti dionice Preduzeća, održati i voditi poslovanje Preduzeća u skladu sa dostavljenim Poslovnim planom.
2.5. Temeljita provjera (Due Diligence). Kupac potvrđuje da mu je omogućeno i da je izvršio svoju vlastitu provjeru Preduzeća, pravnog statusa Preduzeća, važećih zakona i s xxx u vezi zakonskih uvjeta. Kupac i Prodavac su, međutim, izvršili ispitivanje relevantnih dokumenata koji se tiču bilansa stanja, tekućih obaveza itd. Prodavac izjavljuje da on nema nikakvih saznanja o bilo kakvim preprekama ili skrivenim rizicima koji nisu pomenuti u takvim dokumentima.
3. KUPOPRODAJA I PRENOŠENJE VLASNIŠTVA
3.1. Kupoprodaja dionica. Prodavac se ovim obavezuje prodati i prenijeti na Kupca 100 % dionica od ukupnog temeljnog kapitala Preduzeća (“Dionice”) na xxx određen ovim poglavljem, pod 3.2.
Kupac prihvaća takvu prodaju Xxxxxxx.
3.2. Datum kupoprodaje i prijenosa dionica – prenošenje. Prijenos prava vlasništva nad Dionicama i drugih prava, stupa na snagu nakon prispjeća iznosa sredstava utvrđene cijene na bankovni račun naveden u tački 4.3., kao i dostavljanjem garancije za ulaganja iz poglavlja 8. ovog Ugovora, a na xxx kad Kupac primi rješenje o odobrenju upisa izvršene privatizacije koje izda Prodavac.
Prodavac xx xxxxx ispostaviti navedeno rješenje u roku od 7 (xxxxx) xxxx po ispunjenju obaveze Kupca iz prethodnog stava.
3.3. Pravo na odustajanje od ugovora. Prijenos Xxxxxxx izvršit će se po ispunjenju uvjeta iz ovog Ugovora, koji se odnose na:
a) Kupoprodajnu cijenu u skladu sa Poglavljem 4. i
b) Garanciju o ulaganjima u skladu sa Poglavljem 8. ovog Ugovora.
Neispunjenje oba uvjeta daje pravo Prodavcu da odustane od ovog Ugovora uz prethodnu pisanu obavijest dostavljenu Kupcu (odustanica). Iskorištenje ovog prava ne isključuje Prodavca iz bilo kojeg daljnjeg zahtjeva za obeštećenje.
4. KUPOPRODAJNA CIJENA I PLAĆANJE
4.1. Kupoprodajna cijena. Ukupna kupoprodajna cijena Dionica koje se prodaju prema poglavlju 3.1. (“Kupoprodajna cijena”) iznosi KM (slovima: KM)).
Kupac će snositi bankovne troškove.
4.2. Rok plaćanja. Kupoprodajna cijena dospijeva na plaćanje u roku od 30 xxxx od potpisivanja ovog Ugovora.
4.3. Plaćanje. Gotovinski dio od % ukupne cijene iznosi KM. Iznos kupoprodajne cijene/umanjen za plaćeni iznos depozita predviđen Pravilima tendera, xxxx xxxxx platiti Kupac plaća se doznakom gotovinskog iznosa, u novcu, i istog je trenutka raspoloživ. Plaćanje doznakom se vrši na poseban račun prodavca, kod:
Banka: Investiciona komercijalna banka dd Zenica
Naziv računa: Agencija za privatizaciju Zeničko-dobojskog kantona Broj računa: 1340100000014961
Kupac će dostaviti - zajedno s doznakom - pisanu obavijest (avizo) Prodavcu navodeći iznos novca, osnovu uplate i datum ovog Ugovora. Smatra se da je plaćanje izvršeno i primljeno na xxx xxxx je prijem ovih sredstava potvrdila Investiciona komercijalna banka dd Zenica.
Certifikate u iznosu od KM ili % od ukupne cijene Kupac prenosi na zbirni račun Agencije za privatizaciju Zeničko-dobojskog kantona, pozivom na JMB 1751808.
Kupac se obavezuje izvršiti u novcu plaćanje kupovne cijene utvrđene pod 4.1. ovog poglavlja.
DIO II
5. POSLOVNE OBAVEZE
5.1.Poslovni plan. Kupac kao većinski xxxxxxx xx obavezuje obezbjediti da organi Preduzeća vode Preduzeće u skladu s Poslovnim planom koji se nalazi u prilogu kao Aneks 2. i koji je sastavni dio ovog Ugovora (u daljem tekstu “Poslovni plan”). Kupac će održavati poslovanje Preduzeća u skladu sa razumnom poslovnom politikom i Poslovnim planom za period od 3 (tri) godine nakon Datuma prenošenja vlasništva (“Period poslovnog plana”). Kupac zadržava pravo povećati, smanjiti ili izmijeniti proizvodnju Preduzeća, te voditi poslovanje na način koji je najbolji za ostvarenje cilja ovog Ugovora.
5.2.Otuđivanje sredstava. Tokom perioda Poslovnog plana, Kupac neće uzrokovati, niti dozvoliti da se:
a) sredstva Preduzeća napuste, ustupe, prodaju, prenesu ili odreknu bez prethodne saglasnosti Prodavca.
Za prijenos nekretnina Preduzeća i vlasničkih udjela/dionica u drugim preduzećima, uvijek je potrebna pisana saglasnost Prodavca, bez obzira na vrijednost pravnog posla kojim se vrši prijenos nekretnina i vlasničkih udjela/dionica u drugim preduzećima.
b) napusti ili značajno smanji proizvodnja, radna snaga, odnosno usluge Preduzeća ili
c) preuzme bilo što drugo što suštinski ima isti ekonomski rezultat naveden u tačkama a) i b), osim onoga što je konzistentno razumnoj poslovnoj politici kojom se implementira Poslovni plan. Ova odredba ne zabranjuje založno pravo, hipoteku, odnosno odobrenje drugih dioničkih interesa nad imovinom i sredstvima Preduzeća i njegovih supsidijarnih kompanija u kojima ima većinski udjel ako je to ekonomski razumno i ne ugrožava Preduzeće i/ili njegove supsidijarne kompanije u kojim ima većinski udio.
5.3. Pregled i izmjena plana. Kupac će se sastajati svakih 6 (šest) mjeseci s Prodavcem u toku perioda Poslovnog plana kako bi izvršili uvid u napredovanje Poslovnog plana (“Polugodišnji sastanak”). Ukoliko Kupac predloži promjenu Poslovnog plana, promjena će uslijediti samo uz prethodni xxxxxx pristanak Prodavca što neće biti nerazumno osporeno. Kupac će, nadalje, osigurati dokumentaciju za Prodavca kako bi dokazao ispunjenje Poslovnog plana na Polugodišnjem sastanku. Polugodišnji sastanak se održava na poziv Prodavca.
6. OBAVEZA ULAGANJA U PREDUZEĆE
Obaveza ulaganja podrazumjeva obavezu Kupca da u Preduzeće unese vlastita sredstva kao obavezu novih investicija „obaveza investiranja“ i kao obavezu unosa sredstava za izmirenje zatečenih dugovanja „obaveza izmirenja zatečenih dugovanja“.
6.1. Obaveza investiranja. Kupac će izvršiti ulaganje u Preduzeće zbog investiranja u ukupnom iznosu od
KM (slovima: KM) za period od narednih 3 godine (36 mjeseci) i to:
- prva xxxxxx u iznosu od KM,
- druga godina u iznosu od KM,
- xxxxx xxxxxx u iznosu od KM.
Sva navedena ulaganja zbog investiranja će se izvršiti u roku od 3 (tri) godine nakon datuma prenošenja vlasništva („Rok za ulaganje“) u skladu sa Planom investiranja koji se nalazi u prilogu kao Aneks 3. ovog Ugovora (u daljem tekstu: Obaveza investiranja).
6.2. Obaveza izmirenja zatečenih dugovanja. Kupac će izvršiti ulaganje u Preduzeće za potrebe izmirenja zatečenih dugovanja (obaveza), novčana sredstva i to:
- iznos od KM u prvih 6 mjeseci (I kvartal),
- iznos od KM u drugih 6 mjeseci (II Kvartal),
- iznos od KM u trećih 6 mjeseci (III kvartal). Navedeni rokovi teku od xxxx prenošenja vlasništva.
Navedena novčana sredstva će se koristiti isključivo za izmirenje zatečenih dugovanja (obaveza) Preduzeća i to slijedećim prioritetima:
a) isplata zaostalih neisplaćenih plaća radnicima, te plaćanje doprinosa iz plaća i na plaće,
b) uplata poreza,
c) uplate dobavljačima, uplate anuiteta na kredite dospjelih do xxxx prenošenja vlansištva na Kupca i drugo. Ulaganja Kupca navedena u ovom poglavlju ne mijenjaju vlasničke odnose dioničara u Preduzeću.
6.3. Značenje obaveze ulaganja. Pod ulaganjem se podrazumjevaju investicije direktno uložene u Preduzeće i ne osigurane iz sredstava Preduzeća, u roku od tri godine od prenošenja vlasništva. Investicije su definirane u gotovini ili materijalnim sredstvima (zemljište i zgrade, nova postrojenja i mašine, vozila, namještaj i uredska oprema, građevinska operativa, uvođenje sistema kontrole i izrada izvedbenih projekata-navesti iz Plana investicija).
Xxxxxxxxxx iznosi plaćeni direktno xx xxxxxx Kupca po osnovu izmirenja duga Preduzeća prema radnicima, po osnovu doprinosa i poreza i prema trećim licima su uključeni u ulaganja.
Ulaganja finansirana iz zadržane dobiti Preduzeća neće predstavljati ulaganja u prednjem kontekstu.
6.4. Dokaz o ulaganju. Kupac će osigurati Prodavcu valjan dokaz o stvarnom ulaganju koje je utvrđeno obavezom o ulaganju. Takav dokaz osigurat će se najmanje za svaki Polugodišnji sastanak. Kupac će Prodavcu redovno podnositi kompletne godišnje izvještaje o poslovanju i stanju Preduzeća u roku od 15 (petnaest) xxxx xxxxx njegovog usvajanja na Skupštini. Pod dokazima o ulaganju podrazumjevaju se dokazi utvrđeni Pravilnikom o obavljanju kontrole izvršenja obaveza iz kupoprodajnih ugovora u postupku privatizacije u Federaciji BiH („Sl. novine Federacije BiH“, broj: 12/05).
Ukoliko Kupac izvrši ulaganje prije ugovorenog roka (1 xxxxxx), Prodavac će vratiti Kupcu izvršnu garanciju, te tražiti da Kupac osigura bezuvjetnu, neopozivu garanciju za narednu godinu. Kupac istu xxxx osigurati najkasnije 30 xxxx prije isteka prethodne garancije.
6.5. Neispunjenje. Neispunjenje obaveze ulaganja u cjelosti ili djelomično daje Prodavcu pravo na ugovorne penale u iznosu jednakom 10 % (deset posto) od iznosa koji je Kupac propustio uložiti, a prema odredbama koje se tiču obaveze ulaganja. Penali prispijevaju na naplatu na kraju svake godine roka za ulaganje u toku koje obaveza ulaganja nije ispunjena. Izvršenje penala na ime neispunjenja obaveze ulaganja u ugovorenom vremenskom periodu (u skladu sa Poslovnim planom) će se realizirati protekom vremenskog perioda od 2 (dva) mjeseca nakon datuma utvrđenog za njegovo izvršenje.
Plaćanje penala ne oslobađa Xxxxx njegove obaveze da završi ulaganje za onaj dio za koji se određuje penal. Penal može biti oduzet od iznosa Garancije za ulaganje.
U slučaju da Kupac zakasni sa ispunjenjem obaveze ulaganja, Prodavac ima pravo zahtijevati ispunjenje zakašnjele obaveze ulaganja u narednih 6 (šest) mjeseci i penale u iznosu od 2,5 % (dva i pol posto mjesečno) za svaki mjesec zakašnjenja od iznosa za koji je Kupac pao u docnju. Plaćanje penala ne oslobađa Xxxxx njegove obaveze da završi ulaganje.
Ukoliko Kupac kasni u ispunjenju obaveze ulaganja više od 6 (šest) mjeseci Prodavac i pored zaračunavanja i naplate penala xxxxx pravo raskida Ugovora na teret Kupca.
7. OBAVEZA ZAPOŠLJAVANJA
7. Zaposlenost radnika. Kupac se obavezuje na realiziranje Plana zapošljavanja radnika u naredne 3 (tri) godine, u skladu sa Planom zapošljavanja koji se nalazi u prilogu kao Aneks 5. (u daljem tekstu-Obaveza zapošljavanja).
Planom zapošljavanja predviđeno je slijedeće:
a) Kupac se obavezao da će u radnom odnosu zadržeti svih 106 postojećih radnika koji su u radnom odnosu na xxx zaključenja Ugovora u skladu sa Aneksom 4. – Xxxxxx radnika. Kupac se obavezuje da radnicima Preduzeća obezbjedi adekvatan rad i socijalni status i ostvarivanje prava i obaveza predviđenih propisima Federacije BiH i međunarodnim konvencijama.
b) Kupac se obavezao da uposli novih radnika u roku od 3 (tri) godine od xxxx zaključivanja ugovora, sa slijedećom dinamikom:
U prvoj godini U drugoj godini
U trećoj godini .
c) Kupac kao većinski xxxxxxx xx obavezan obezbjediti da Preduzeće sa zaposlenim radnicima iz xxxxx a) ovog člana zaključi ugovore o radu u roku od 30 (trideset) xxxx od xxxx upisa u sudski registar i dostaviti ih Prodavcu, a za ostale radnike, Kupac će omogućiti zaključivanje ugovora o radu u roku od 15 (petnaest) xxxx od isteka roka iz xxxxx b) ovog člana i dostaviti ih Xxxxxxxx.
7.1. Dokaz o zapošljavanju. Kupac će osigurati Prodavcu valjan dokaz o uposlenim radnicima. Takav dokaz osigurat će se za svaki Polugodišnji sastanak. Kupac će, na zahtjev Prodavca, podnijeti prijave i odjave radnika xxx x xxxxx potrebne dokaze koji upućuju na obavezu zapošljavanja radnika u Preduzeću.
Kupac je obavezan da pored vlastitih ulaganja za izmirenje zatečenih obaveza preduzeća obezbjedi iz poslovanja Preduzeća izmirivanje preostalih obaveza (uplate penzijskog/mirovinskog i zdravstvenog osiguranja, plaće, sudski sporovi i sl.) a iste su utvrđene poslovnim planom.
7.2. Neispunjenje. Neispunjenje obaveze zapošljavanja u cjelosti ili djelomično daje Prodavcu pravo na ugovorne penale. Kupac xx xxxxx za svakog manje zaposlenog radnika prema Planu zapošljavanja, platiti Prodavcu penale prema utvrđenoj formuli:
Broj radnika x Broj mjeseci x Prosječna mjesečna bruto plaća radnika
• Broj radnika: svako zakašnjenje u prijemu novih radnika ili neodržavanje utvrđenog broja radnika u smislu održivosti broja zaposlenosti postojećih radnika.
• Broj mjeseci: Vrijeme zakašnjenja iskazano na pune mjesece.
• Prosječna mjesečna bruto plaća radnika u FBiH u kalendarskoj godini koja prethodi godini u kojoj je nastupilo zakašnjenje odnosno u kojoj nije ispoštovan broj zaposlenih radnika.
Ukoliko Kupac ne izvrši uplatu penala u roku od 15 (petnaest) xxxx po ispostavi fakture Prodavac će naplatu penala izvršti putem bankovne garancije.
Plaćanje penala ne oslobađa Kupca njegove obaveze za prijemom novih radnika.
Ukoliko Kupac kasni u zapošljavanju radnika više od 6 (šest) mjeseci Prodavac i pored zaračunavanja i naplate penala xxxxx pravo raskida ovog Ugovora na teret Kupca.
U slučaju kada u vremenskom periodu ispunjenja obaveze - održavanja nivoa zaposlenosti iz ovog Ugovora (tj. vremenski period praćenja izvršenja obaveza zapošljavanja) u određenom momentu nastupi zakašnjenje u njegovom ispunjenju, a u nekom drugom momentu tog perioda dođe do prijema većeg broja radnika od broja predviđenog Ugovorom, Prodavac će izvršiti kompenziranje penala u smislu xx xxxx tražiti penale za dio zakašnjenja xxxx xx to predviđeno ovom odredbom pod 7.2.
8. GARANCIJA ZA ULAGANJA
8.1. Garancije za ulaganja. Za obaveze ulaganja Kupac će Prodavcu osigurati bezuvjetnu i neopozivu bankovnu garanciju poslovne banke prihvatljive za Prodavca, da će poslovna banka ukoliko Kupac ne izvrši obavezu ulaganja, platiti Prodavcu iznose po godinama obaveze ulaganja kako slijedi:
a) za prvu godinu Kupac će obezbjediti i dostaviti bankarsku garanciju, najkasnije 30 xxxx po potpisivanju ovog Ugovora, u iznosu od 35 % na iznos ukupnih ulaganja za prvu godinu od KM, što je
KM (iznos na koji glasi garancija).
b) Bankovna garancija za drugu godinu će iznositi 35 % na iznos ulaganja u drugoj godini od
KM, što iznosi KM (iznos na koji glasi garancija), a dostavit će se Prodavcu u zadnjem mjesecu prije isteka prethodne garancije.
c) Bankovna garancija za treću godinu će iznositi 35 % na iznos ulaganja u trećoj godini od KM, što iznosi KM (iznos na koji glasi garancija), a dostavit će se Prodavcu u zadnjem mjesecu isteka garancije za drugu godinu.
d) Bankovne garancije za sve godine Prodavac xx Xxxxx vratiti tek onda kada Kupac dokaže odgovarajućom dokumentacijom da je izvršio u potpunosti svoju obavezu ulaganja za prethodnu godinu i obavezu zapošljavanja i dostavi bankovnu garanciju za tekuću godinu.
e) Garancija za ulaganje xxxx garantirati plaćanje bilo kojeg iznosa na prvi zahtjev Prodavca, radi neispunjenja obaveze ulaganja iz Poslovnog plana.
f) Garancija xxxx sadržavati klauzulu „na prvi poziv“ ili „bez prigovora“.
Ukoliko Kupac blagovremeno ne obezbjedi garanciju za narednu godinu Prodavac xx xxx zaštitu sa bankovne garancije za tekuću godinu realizirati novčana sredstva do iznosa ulaganja u narednoj godini.
8.2. Zabrana ograničenja. Obaveze Kupca prema Prodavcu po ovom Ugovoru ni na xxxx xxxxx se ne limitiraju, odnosno ne ograničavaju se Garancijama za ulaganje, odnosno iznosom koji je u njima garantiran.
9. OBAVEZA INFORMIRANJA
9.1. Obaveza Kupca za informiranje. Kupac će informirati Prodavca u pisanoj formi o svakom neispunjenju obaveza po ovom Ugovoru, kao i o svim s xxx vezanim činjenicama i pojedinostima u roku od 8 (osam) xxxx xxxxx pojave takvog neispunjenja.
Kupac će također obavijestiti Prodavca, u pisanoj formi, o svakoj činjenici i okolnostima koje se odnose na bilo koji od slijedećih promjena događaja u roku od 8 (osam) xxxx xxxxx pojave takvih događaja odnosno promjena:
a) promjena adrese Kupca, odnosno Preduzeća,
b) promjena glavnog telefona, broja telefaksa, odnosno e-mail adrese Kupca, odnosno Preduzeća,
c) otkup, preuzimanje ili kupovina cjelokupnih ili svih dionica Kupca odnosno Preduzeća, u skladu sa odredbama ovog Ugovora,
d) svako pokretanje stečaja protiv Kupca, odnosno Preduzeća.
9.2. Obaveza Prodavca za informiranje. Prodavac će informirati Xxxxx u pisanoj formi, u roku od 8 (osam) xxxx, o slijedećim promjenama:
a) promjeni adrese Prodavca,
b) promjeni glavnog telefona, broja telefaksa, odnosno e-mail adrese Prodavca,
c) svakoj drugoj promjeni bitnoj za realiziranje ovog Ugovora.
DIO III
10. ZASTUPANJA I GARANCIJE STRANA
10.1. Zastupanja i garancije Prodavca
Prodavac potvrđuje i garantira Kupcu ono što je utvrđeno u ovom Poglavlju, kako slijedi:
10.1.1. Organizacija. Prodavac je propisno organiziran i pravovaljano postoji po zakonima Federacije Bosne i Hercegovine sa svim potrebnim zakonskim ovlašćenjima da prodaje dionice o xxxxxx xx riječ u ovom ugovoru.
10.1.2. Važnost Ugovora. Prema saznanjima Prodavca ovaj Ugovor čini validnu i obavezujuću obavezu Prodavca. Izvršenje i provedba ovog Ugovora i ispunjenje transakcija predviđenih njime valjano su potvrđeni svim potrebnim vladinim postupcima i pravomoćni su prema Prodavcu i Federaciji Bosne i Hercegovine. Prema saznanjima Prodavca, za izvršenje i provedbu ovog Ugovora nije potreban pristanak, odobrenje ili ovlašćenje bilo koje druge osobe, javnog organa vlasti ili osobe, te oni ne krše, odnosno ne narušavaju niti su u sukobu sa, niti čine propust po bilo kojem zakonu, pravilu ili propisu bilo kojeg organa vlasti po kojima dionice Preduzeća ne mogu biti privatizirane.
10.1.3. Pravo vlasništva nad dionicama. Prodavac ima pravo i ovlaštenje prenijeti pravo vlasništva nad dionicama Preduzeća na Kupca na datum predviđen poglavljem 3. pod 3.2.
10.1.4. Pravo vlasništva nad nekretninama. Aneks 6. kao prilog Xxxxxxx opisuje sve nekretnine koje se koriste u poslovanju Preduzeća kao i bilo koje druge nekretnine koje su u vlasništvu, posjedu ili iznajmljene xx xxxxxx Preduzeća.
10.1.5. Informacije koje osigurava Prodavac. Sve informacije koje osigurava Prodavac Kupcu u toku pregovora su utemeljene na dokumentaciji i informacijama predočenim xx xxxxxx Preduzeća tenderskom dokumentacijom.
10.1.6. Sudski sporovi. Po saznanjima Prodavca, ne postoji nikakva istraga državnih organa, niti ispitivanja koja su neriješena ili prijete Preduzeću, njegovom vlasništvu, sredstvima, operacijama ili poslovanju, a što bi moglo spriječiti Prodavca da sklopi ovaj Ugovor. Evidentni sudski sporovi (na osnovu saznanja od Preduzeća), su u prilogu kao Aneks 7.
10.1.7. Finansijski izvještaji. Finansijski izvještaji su pripremljeni u skladu sa računovodstvenim standardima Federacije Bosne i Hercegovine. Sastavni dio ovog Ugovora, kao Aneks 8. su finansijski izvještaji Preduzeća za period koji završava na xxx 31.12.2004. godine. Od datuma 31.12.2004. godine Preduzeće, prema saznanju Prodavca, radi samo u redovitom toku poslovanja i sve eventualne promjene spadaju pod navedeni tok svakodnevnog poslovanja.
10.2. Zastupanja i garancije Kupca
Kupac potvrđuje i garantira Prodavcu ono što je utvrđeno u ovom Poglavlju, kako slijedi:
10.2.1. Organizacijsko-pravni status. Kupac je preduzeće-kompanija/“Ortačka skupina”, xxxx xx valjano organiziran i registriran u / po Ugovoru o zajedničkom učešću, po Zakonu o privatizaciji preduzeća i ostalim zakonskim propisima u Federaciji Bosne i Hercegovine, sa svom pripadajućom pravnom snagom i ovlašćenjima, da kupuje dionice Preduzeća xxxx xx to predviđeno u ovom Ugovoru. Službena dokumenta o registraciji Kupca (inostrani član)u službenom prijevodu, ne starija od 6 mjeseci sa datumom potpisivanja Ugovora, nalaze se u prilogu kao Aneks 1.
10.2.2. Pravosnažnost Ugovora. Ovaj Ugovor čini validnu, obavezujuću i pravosnažnu obavezu Kupca. Kupac garantira da je izvršenje i provedba ovog Ugovora, kao i izvršenje transakcija koje su predviđene u ovom tekstu propisno odobreni od ovlaštenog tijela Kupca i da za takvo izvršenje, odnosno provedbu nije potreban pristanak, odobrenje ili ovlaštenje bilo koje druge osobe, tijela Preduzeća, javnog organa vlasti ili pravne osobe.
10.2.3. Propusti. Izvršenje i provedba ovog Ugovora xx xxxxxx Kupca i izvršenje njegovih obaveza po ovom Ugovoru ne predstavljaju kršenje ili narušavanje, niti su u sukobu sa, niti čine propust po bilo kojem zakonu, pravilu ili propisu bilo kojeg vladinog organa vlasti ili suda, odnosno uvjeta ili odredbi o udruživanju ili statusu Kupca, odnosno bilo kojeg ugovora, licence ili nekog drugog instrumenta, bilo pisanog ili usmenog u kojem Kupac predstavlja jednu od strana.
10.2.4. Sudski sporovi. Na datum potpisivanja ovog Ugovora, ne postoje nikakvi postupci, sporovi, sudski procesi ili vladina istraga odnosno ispitivanje koji su u toku, ili, koji, prema saznanjima Kupca prijete Kupcu ili bilo kojoj od njegovih afilijacija odnosno njihovoj pripadajućoj imovini, sredstvima, operacijama odnosno poslovanju, a xxxx xxxx da spriječe provedbu transakcija predviđenih ovim Ugovorom.
10.2.5. Finanasiranje. Kupac daje uvjeravanje da ima dovoljno sredstava, odnosno osiguranih kreditnih linija da izvrši plaćanje kupoprodajne cijene, investicija i druge transakcije predviđene ovim Ugovorom, uključujući, ali se ne ograničavajući na izvršenje namjeravanog posla. Izjava o finansijskim sredstvima Kupca priložena kao Aneks 9.
DIO IV
11. EKOLOGIJA
11.1. Obeštećenje za ekologiju. Prodavac neće, ni pod kojim okolnostima, biti smatran odgovornim za ekološku štetu. Svaka takva odgovornost prelazi na Kupca (na xxx zaključenja Ugovora).
11.2. Odgovornost Kupca. Kupac će u potpunosti biti odgovoran za upravljanje sredstvima Preduzeća u skladu sa zakonom i propisima koji se na to primjenjuju, a u skladu sa uslovima i ovlašćenjima koji su potrebni za takva sredstva i aktivnosti. Kupac će biti odgovoran Federaciji Bosne i Hercegovine i Zeničko-dobojskom kantonu za sve ekološke štete koje proisteknu iz upravljanja sredstvima koja su u vlasništvu Preduzeća nakon Datuma potpisivanja Ugovora i koji krše ekološke zakone koji postoje i primjenjuju se u xxx trenutku.
12. ODGOVORNOST, VIŠA XXXX
12.1. Odgovornost. Kupac i Prodavac su odgovorni za izvršavanje ugovorom predviđenih obaveza u skladu sa ovim Ugovorom i propisima Federacije BiH.
12.2. Viša xxxx. Viša xxxx podrazumjeva svaki događaj kojeg ugovorne strane xxxx xxxxx predvidjeti i spriječiti i koji onemogućava ispunjenje obaveza po ovom Ugovoru. Takvi događaji mogu biti ratovi, međunarodni embargo, građanske pobune, prirodne nepogode, požar širih razmjera, teroristička djela, i slično predviđeno zakonom (čije je porjeklo po svojoj prirodi viša xxxx). Štrajkovi neće biti uključeni u takve uzroke.
13. PRESTANAK UGOVORA
13.1. Prestanak Ugovora izvršenjem. Ovaj Xxxxxx će prestati sa ispunjenjem ugovorenih obaveza odnosno nakon isteka perioda u kojem su obje strane ispunile svoje obaveze. Ugovor može prestati i prije isteka ugovornog perioda ukoliko su obje strane ispunile svoje obaveze u skladu sa odredbama ovog Ugovora.
13.2. Raskid Ugovora. Ukoliko, zbog neispunjenja ugovorenih obaveza, dođe do raskida ugovora, i to:
a) Raskid ugovora xx xxxxxx Prodavca zbog neispunjenja obaveza Kupca. Prodavac ima pravo zadržati depozit i sve uplate učinjene xx xxxxxx Kupca te realizirati bankovnu garanciju kao odštetu, kao i tražiti dodatnu nadoknadu eventualno pričinjenih šteta Prodavcu koje se ne mogu izmiriti iz prethodno navedenih kolaterala.
b) Raskid ugovora xx xxxxxx Kupca zbog neispunjenja obaveza xx xxxxxx Prodavca. Kupac ima pravo tražiti povrat uplaćenih sredstava.
DIO V
14. JURISDIKCIJA
14.1. Sporovi. Strane su suglasne da ulože najveće napore da bi riješile svako neslaganje, odnosno spor u vezi sa ovim Ugovorom kroz razgovor i obostrani kompromis.
14.2. Nadležni sud. Svaki spor ili neslaganje, uključujući ali ne ograničavajući se na bilo što, što se odnosi na, ili je vezano za tumačenje Ugovora, njegove valjanosti ili nevaljanosti, njegovog raskida, te na izvršenje ili neizvršenje odnosno ispunjenje ili neispunjenje obaveza prema Ugovoru, a koji ne mogu biti riješeni pregovorima strana u dobroj volji, bit će upućeni i riješavani xx xxxxxx stvarno nadležnog suda u mjestu zaključenja Ugovora.
15. ZAVRŠNE ODREDBE
15.1. Povjerljivost. Prije prijenosa Dionica, Kupac će sve informacije i dokumenta koja primi od Prodavca i od Preduzeća držati strogo povjerljivim, te je Kupac suglasan da ne razotkriva takve informacije bilo kojoj osobi (osim svojim uposlenima, zastupnicima i predstavnicima u cilju izvršenja temeljite provjere Preduzeća, a u vezi s kupovinom xxxx xx u ovom Ugovoru predviđena).
15.2. Cjelokupan Ugovor. Ovaj Ugovor i svi prilozi, pokazatelji, planovi, dodaci i aneksi, sadržavaju cjelokupan Ugovor strana u pogledu transakcija koje su u njemu predviđene, te nasljeđuju sve prethodne sporazume i dogovore strana u pogledu predmeta ovog Ugovora, bilo pisane ili usmene.
15.3. Izmjene i dopune. Izmjene i dopune ovog Ugovora, neće biti važeće, osim ako su sačinjene u pisanoj formi i potpisane od ugovornih strana.
15.4. Prijenos. Ovaj Ugovor, te prava i obaveze po ovom Ugovoru, nijedna od strana neće prenositi bez prethodnog pismenog pristanka druge strane, osim onoga što je predviđeno ovim Ugovorom.
15.5. Održavanje obaveza. Zastupanja, garancije, ugovorne obaveze i obeštećenja koji su utvrđeni u ovom poglavlju, uključujući i odgovornost za takse po ovom Ugovoru, a koja se odnosi na takva zastupanja, garancije, ugovorne obaveze i obeštećenja bit će bezuvjetni i apsolutno će ostati na snazi za period njihovog trajanja odnosno realiziranja.
15.6. Odvojivost. U slučaju da bilo koja odredba ovog Ugovora jest ili će postati nevažeća, validnost drugih odredaba ovog Ugovora time neće biti pogođena. U takvom slučaju smatraće se da se nevažeća odredba treba zamijeniti zakonski validnom klauzulom xxxx xx biti što je moguće bliža ekonomskom efektu nevalidne odredbe.
15.7. Primjenljivi zakon. Ovaj Ugovor će se upravljati i bit će tumačen u skladu sa zakonima Federacije BiH.
15.8. Troškovi i takse. Svi troškovi i takse koji proističu iz zaključenja i izvršenja ovog Ugovora, te troškovi ovjere kod nadležnih organa, registracija i slično, padaju na teret Kupca. Svaka strana će snositi troškove svojih vlastitih pravnih i drugih konsultanata.
15.9. Obavijesti. Sve obavijesti, zahtjevi i ostala komunikacija informacijama koje treba jedna strana da uputi drugoj strani po ovom Ugovoru bit će u pismenoj formi i bit će podnesene uručivanjem putem kurira ili putem pošte sa potrebnom potvrdom o prijemu, i bit će adresirane na slijedeće adrese:
Prodavac: Agencija za privatizaciju Zeničko-dobojskog kantona Zmaja od Bosne bb, 72 000 Zenica, Bosna i Hercegovina Tel. x000 00 000 000
Fax. xx000 00 000 000
Kupac:
15.10. Primjerci. Ovaj Ugovor je sačinjen u šest (6) identičnih primjeraka. Svaka od strana prima tri (3) originala cjelokupnog ugovora, s parafiranom svakom stranom.
USUGLAŠENO I PRIHVAĆENO
Mjesto i datum potpisivanja: Zenica, 200_. godine
Broj:
POTPISI STRANA
KUPAC: PRODAVAC:
Direktor
Xxxxx Xxxxxxx
ANEKS 1. - Pravni status Kupca (registracija)/ Ortački ugovor ANEKS 2. - Poslovni plan-Biznis plan
ANEKS 3. - Plan ulaganja (izvod iz Poslovnog-Biznis plana) ANEKS 4. - Xxxxxx radnika
ANEKS 5. - Plan zapošljavanja (izvod iz Poslovnog-Biznis plana) ANEKS 6. - Lista nekretnina Preduzeća
ANEKS 7. - Izjava o sudskim sporovima Preduzeća
ANEKS 8. - Finansijski izvještaj Preduzeća
9. a) Rješenje o odobravanju Programa privatizacije i Početnog bilansa stanja preduzeća, broj: 20-01-250-1/05 od 13.05.2005. godine
9. b) Bilans stanja na xxx 31.12.2004. godine
9. c) Bilans uspjeha na xxx 31.12.2004. godine ANEKS 9. - Izjava o finansijskim sredstvima Kupca