LLF

HPA-31a (HC) 04/23/2018 (page 1 of 6) ENG 04/10/2018

LLF

PWOGRAM LIVING IN COMMUNITIES (VIV NAN KOMINOTE, LINC) NIVO I, II, IV AK V

PWOTOKÒL AKÒ PWOPRIYETÈ

Non Pwopriyetè a:

Daprè Pwogram LIVING IN COMMUNITIES (VIV NAN KOMINOTE, LINC) (“Pwogram lan”), Vil New York (“Vil la”) peye pwopriyetè yo dirèkteman yon pòsyon nan lwaye mansyèl pou apatman yo (“Peman Lwaye LINC”) sou non kliyan elijib la k ap patisipe nan Pwogram LINC (“Lokatè nan Pwogram lan”). Lokatè nan Pwogram lan responsab pou peye mwen, Pwopriyetè a, yon kontribisyon nan lwaye mansyèl la pou kouvri yon pòsyon nan lwaye a, dapre Kontra Lwaye a ak Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye a, ki pa kouvri ak Peman Lwaye LINC la ak alokasyon èd piblik pou abri, si genyen.

Kòm yon kondisyon patisipasyon mwen nan Pwogram LINC la, mwen xxxx angajman sa yo:

1. Mwen konprann ke mwen pral siyen xxx xxxxxx xxx xxx xxx xxxx ak xxx Xxxxxx Lwaye Estanda LINC nan fòm ki nan Anèks kòm Prèv A, ke mwen pa gen dwa eksprèseman chaje Lokatè mwen nan Pwogram lan nenpòt montan ki depase lwaye a oswa frè ki presize nan Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye a pou tout peryòd Kontra Lwaye a, kèlkeswa chanjman nan konpozisyon fanmi Lokatè nan Pwogram lan, epi yo entèdi presizeman “akò sou kote”. Mwen konprann si mwen pa respekte angajman sa a, anplis nenpòt rekou Lokatè nan Pwogram lan kapab gen, Vil la ap gen dwa pou entèdi mwen kontinye patisipe nan nenpòt pwogram asistans Vil la pou lwaye. Mwen konprann ke rekou ki disponib pou Lokatè nan Pwogram lan ka gen ladan dwa pou fè rekouvreman domaj ak enterè epi, si kontra lwaye a se pou yon apatman ak pri lwaye stab, Lokatè nan Pwogram lan ka gen dwa pou double domaj yo.

2. Mwen konprann se mwen sèl ki responsab pou bay chofaj ak dlo cho san okenn frè anplis pou Lokatè nan Pwogram lan, malgre nenpòt dispozisyon ki endike xxx Xxxxxx Lwaye a, epi malgre enstalasyon chofaj apa oswa inite dlo xxx xxx Apatman an.

3. Mwen dakò pou bay Lokatè nan Pwogram lan kle apatman an xxx xxxxx siyati kontra lwaye a.

4. Mwen rekonèt ke Lokatè nan Pwogram lan responsab pou kontribye ak xxx xxxxxx Vil la deside pou bay lwaye chak mwa a, ak peye xxxxxx xx a mwen menm, Pwopriyetè a, chak mwa epi xxxxxx xx ap rete menm jan pou dire kontra lwaye a. Sizoka yo renouvle Kontra Lwaye a pou ane annapre yo, y ap tou ajiste montan kontribisyon mansyèl Lokatè nan Pwogram lan ak Peman Lwaye XXXX xx xxxxx kondisyon Pwogram lan, epi y ap enfòme Pwopriyetè a sou sa. Sizoka yo pa renouvle Lokatè nan Pwogram lan pou yon dezyèm ane oswa pou nenpòt ane annapre nan Pwogram xxx, x ap enfòme Pwopriyetè a sou sa tou.

5. Mwen rekonèt si Lokatè nan Pwogram lan kite Apatman an akòz yon degèpisman oswa demenajman, mwen menm, Pwopriyetè a, ap avèti Vil la. M ap fè xx xxxxxx xxx LINC Rental Assistance Programs, 000 Xxxxxxxxx Xxxxxx, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx, XX 00000 xxx xxxx (5) jou ouvrab oplita epi m xx xxxx tounen ba Vil la nenpòt Peman Lwaye LINC ki te fèt davans.

6. Mwen rekonèt si yo kòmanse nenpòt pwosè lajistis k ap afekte lokasyon oswa Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye Pwogram LINC lan, se mwen, Pwopriyetè a, ki dwe bay avi alekri sou pwosè lajistis la xxx xxxx (5) jou ouvrab oplita depi evènman sa te rive. Yo dwe voye avi alekri a pou evènman sa nan LINC Rental Assistance Programs, 000 Xxxxxxxxx Xxxxxx, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx, XX 00000.

7. Mwen garanti epi deklare si Apatman an anba Estabilizasyon Lwaye, oswa nenpòt lòt restriksyon legal xxx xxxxxx lwaye ke yo xx xxxxx legalman (tankou nan lojman Xxxxxxxx-Xxxx), lwaye ki prevwa xxx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye a p xx xxxxxx pri lwaye legal la. Mwen dakò sizoka pri lwaye a pi gwo pase pri lwaye legal la, yo dwe modifye Kontra Lwaye a ak Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye a pou montre pri lwaye legal la san mwenmenm oswa Lokatè nan Pwogram lan pa fè okenn lòt aksyon, epi Vil la dwe bese Peman Lwaye LINC lan xxx xxxxx pou tout pri lwaye ki dwe peye a pa depase pri lwaye legal la. Mwen dakò tou Vil la ka dedui (retire) nan nenpòt Peman Lwaye LINC yo dwe mwen, oswa ke yo vin dwe mwen, nenpòt peman yo fè ki depase pri lwaye legal la.

8. Mwen konprann si Lokatè nan Pwogram xxx xxxxx Xxxxxx Xxxxx x xxxxx mwen te fè gwo vyolasyon Kontra Lwaye a oswa Dokiman Siplemantè Kontra a, oswa si li jwenn yon jijman lajan kont mwen ki òdone pou mwen remèt nenpòt peman oswa lòt konsiderasyon peman mwen te resevwa pou Apatman an, Vil la dwe gen dwa pou rekipere nenpòt peman depo garanti ak/oswa Peman lwaye LINC yo te fè mwen davans, ak pou entèdi mwen kontinye patisipe nan nenpòt pwogram asistans Vil la pou lwaye.

9. Mwen konprann mwen dwe notifye Vil la imedyatman alekri si gen chanjman xxx xxxx ki bay kontra lwaye a (bayè), pwopriyetè pwopriyete ki konsène a, oswa konpayi xxxxx xxx pwopriyete a; pou fè sa m ap ekri LINC Rental Assistance Programs, 000 Xxxxxxxxx Xxxxxx, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx, XX 00000.

10. Mwen rekonèt mwen dwe retounen bay Vil la imedyatman nenpòt peman depase, oswa nenpòt lajan yo te peye pa erè oswa yo te fè akòz enfòmasyon mwen soumèt ki pa kòrèk, ki fo oswa ki pa konplè ki gen rapò avèk Pwogram LINC la oswa akòz mwen pa respekte obligasyon mwen dapre Pwotokòl Akò Pwopriyetè sa a. San pa gen limit sou okenn rekou Vil la genyen, mwen konprann tou nenpòt peman anplis Vil la xx xxx lwaye, yo ka fè rekouvreman peman sa yo xxx Xxxxx Lwaye LINC annapre yo ki sou non Lokatè nan Pwogram lan ke yo ta fè nòmalman.

11. Mwen rekonèt si chèk lwaye yo pa chanje yo vin pa valab, se responsablite mwen pou reponn a nenpòt egzijans Vil New York la pou bay nouvo chèk.

12. Mwen pral kopere konplètman avèk Vil la avèk administrasyon l pou Pwogram LINC la.

13. Mwen rekonèt Vil New York ap egzekite Pwogram XXXX xx xxx yo kapab bay xx xxx moun ki kalifye, tankou èd nan lwaye pou kantite lajan ki endike yo, men, Pwogram nan depann de kredi pou finansman epi si gen finansman ki disponib. Answit, mwen rekonèt Vil la p ap bay okenn kalite garanti peman pou okenn moun oswa enstitisyon epi yo p ap fè okenn kontra xxxx xxxxxx lwaye avèk mwen, Lokatè nan Pwogram lan, oswa nenpòt lòt moun oswa enstitisyon anrapò avèk Pwogram nan, ni yo p ap fè okenn pwomès nonplis.

Siyati Obligatwa

Mwen xx xx epi konprann obligasyon mwen dapre Pwotokòl Akò Pwopriyetè sa a.

Dat la

Siyati Pwopriyetè

PRÈV A POU PWOTOKÒL AKÒ PWOPRIYETÈ A DOKIMAN SIPLEMANTÈ KONTRA LWAYE ESTANDA

PWOGRAM LINC I, II, IV ak V DOKIMAN SIPLEMANTÈ KONTRA LWAYE APATMAN
Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye Apatman ant	epi
(Pwopriyetè a)	(Lokatè nan Pwogram lan)

1. Pwopriyetè a ak Lokatè nan Pwogram lan dakò sizoka gen nenpòt konfli ant dispozisyon ki nan Dokiman Siplemantè sa a ak kontra lwaye ALEKRI apatman an (“Kontra Lwaye” a), dispozisyon ki nan Dokiman Siplemantè sa a ap gen priyorite. Akò kolateral ki gen rapò ak Kontra Xxxxx a epi Dokiman Siplemantè sa a p ap valab, yo p ap gen okenn efè legal xxx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a epi yo pa kapab aplike sou plan legal.

2. Lokatè nan Pwogram lan dakò kòm patisipan nan Pwogram LINC (“Program lan”), Lokatè nan Pwogram lan bay Vil New York (“Vil la”) otorizasyon pou peye yon pòsyon nan lwaye pa mwa Lokatè nan Pwogram lan (sou kontribisyon lwaye mansyèl Lokatè nan Pwogram lan) dirèkteman ba Pwopriyetè a (“Peman Lwaye LINC”).

3. Pwopriyetè a rekonèt Peman Lwaye LINC la anba tout règleman ak kondisyon ki kapab aplike nan pwogram LINC la.

4. Si Pwopriyetè a fè gwo vyolasyon Kontra Lwaye a oswa Dokiman Siplemantè sa a, gwo vyolasyon sa a xx xxx motif pou Lokatè nan Pwogram xxx xxxxx Xxxxxx Lwaye a.

5. Pwopriyetè a dakò li pa dwe mande, egzije, ni resevwa nan men Lokatè nan Pwogram lan okenn peman oswa lòt konsiderasyon peman, ni nan men nenpòt manm xxx xxx Xxxxxx xxx Pwogram lan ni nan men nenpòt lòt sous piblik oswa prive, pou Inite Apatman Pwogram LINC la (“Apatman an”) ki xxxxxx xx ki otorize xxx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a, malgre nenpòt akò alekri oswa aloral pou modifye nenpòt dispozisyon ki xxx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè xx x. Xxx vyolasyon paragraf xxxx (5) sa a ap konsidere kòm yon gwo vyolasyon Kontra Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a. Pwopriyetè a rekonèt sizoka gen nenpòt vyolasyon dispozisyon sa a ki fèt, anplis tout rekou Lokatè nan Pwogram lan ka genyen, Vil la ap gen dwa pou entèdi Pwopriyetè a kontinye patisipe nan nenpòt pwogram Asistans Vil la pou lwaye. Rekou ki disponib pou Lokatè nan Pwogram lan ka gen ladan dwa pou fè

rekouvreman domaj ak enterè, epi, si kontra lwaye a se pou yon apatman ak pri lwaye estabilize, Lokatè nan Pwogram lan ka gen dwa pou domaj ak enterè ki triple.

6. Si Lokatè nan Pwogram xxx xxxxx Xxxxxx Lwaye a akòz Pwopriyetè a fè gwo vyolasyon Kontra Lwaye a oswa Dokiman Siplemantè Kontra a, oswa si li jwenn yon jijman lajan kont Pwopriyetè a ki òdone pou Pwopriyetè a remèt peman oswa lòt konsiderasyon peman pou Apatman an ki depase kontribisyon Lokatè nan Pwogram lan pou pri lwaye mansyèl la, Vil la ap gen dwa pou rekipere nenpòt peman depo garanti ak/oswa Peman lwaye LINC yo te fè ba Pwopriyetè a davans, ak pou entèdi Pwopriyetè a kontinye patisipe nan nenpòt pwogram asistans Vil la pou lwaye.

7. Pwopriyetè a ap founi (a) chofaj dapre egzijans lalwa ak kondisyon Dokiman Siplemantè sa a, ak (b) dlo cho ak dlo frèt pou twalèt (yo) ak pou lavabo kuizin pou Apatman an. Lokatè nan Pwogram lan xx xxxx ak dwa li yo dapre garanti pou abitye xxx la ki xxx kondisyon Kontra Lwaye a, Dokiman Siplemantè sa a ak lwa ki aplike pou sa. Pwopriyetè a dakò se obligasyon Pwopriyetè a pou peye pou chofaj ak dlo cho, malgre nenpòt dispozisyon ki endike xxx Xxxxxx Lwaye a, epi malgre enstalasyon chofaj apa oswa inite dlo xxx xxx Apatman an. Si Pwopriyetè a pa peye depans pou chofaj ak dlo cho, y ap konsidere sa kòm yon gwo vyolasyon Kontra Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a.

8. Pwopriyetè a deklare ke Pwopriyetè              te respekte oswa        

(mete inisyal si sa apwopriye) (mete inisyal si sa apwopriye)

ap respekte dispozisyon ki aplikab nan Lwa Vil New York sou Prevansyon Anpwazònman Plon pou Timoun, Lwa Lokal Vil New York 1 nan ane 2004, ki gen ladan, men se pa xx xxxxxx, egzekite egzijans woulman okipasyon obligatwa Kòd Administratif NYC 27-2056.8.

        . Pwopriyetè a dakò ke, xxx xxxxxx Xxxxxx xxx Pwogram lan, Pwopriyetè a

(mete inisyal isit la)

ap bay Lokatè nan Pwogram lan dokiman ki demontre Pwopriyetè a te egzekite egzijans woulman okipasyon ki endike anwo a (“dokiman woulman okipasyon”), pou Apatman an.

9. Lokatè nan Pwogram lan rekonèt li ka xx xxxxxx dokiman woulman okipasyon yo bòkote Pwopriyetè          .

(mete inisyal ou la)

10. Pwopriyetè a deklare ke Pwopriyetè            te bay oswa            pral bay

(mete inisyal si sa apwopriye) (mete inisyal si sa apwopriye)

Lokatè nan Pwogram lan (a) bwochi Kòd Administratif NYC 17-179(b) ke Depatman Sante ak Ijyèn Mantal Vil New York prepare ki eksplike danje anrapò avèk penti abaz-plon, ak (b) rezilta alekri ankèt pou Apatman Lokatè nan Pwogram lan ke Kòd Administratif NYC 27-2056.4(a) egzije.

11. Pwopriyetè a deklare ke Pwopriyetè              te respekte oswa        

(mete inisyal si sa apwopriye) (mete inisyal si sa apwopriye)

ap respekte dispozisyon ki aplikab nan Kòd 40 pou Règleman Federal Pati 745 ki gen ladan, men se pa xx xxxxxx, bay Lokatè nan Pwogram lan (a) yon bwochi enfòmasyon EPA apwouve sou danje penti abaz-plon, ak (b) nenpòt dosye xxxx xxxx Pwopriyetè a gen ki disponib ki konsène penti abaz-plon ak/oswa penti abaz-plon ak/oswa danje xxxxx xxxx-xxxx xxx Apatman Lokatè nan Pwogram lan.

12. Pwopriyetè a afime ak deklare ke Pwopriyetè a pa gen mankman nan obligasyon Vil la ki gen ladan, men se pa xx xxxxxx, taks, evalyasyon, tarif dlo ak pri lokasyon egou, ki enpoze sou Pwopriyetè a oswa pwopriyete a oswa nenpòt pwopriyete Pwopriyetè a posede.

13. Pwopriyetè a afime yo pa te sezi pwopriyete kote apatman an ye a, e si gen nenpòt pwosedi sezi annatant, Pwopriyetè a te deklare zafè sa ba Vil la.

14. Peman Lwaye LINC la ak kontribisyon Lokatè nan Pwogram lan nan pri lwaye a dwe peye yon fwa pa mwa, aleksepsyon nenpòt pòsyon nan kontribisyon Lokatè nan Pwogram lan nan pri lwaye a ki garanti ak alokasyon Èd Piblik Lokatè nan Pwogram lan pou abri, ke Vil la ap peye dirèkteman ba Pwopriyetè a nan de vèsman pa mwa, si e toutotan Lokatè nan Pwogram lan andwa pou resevwa yon alokasyon pou abri. Pwopriyetè a pa oblije bay avi pou Lokatè nan Pwogram lan peye lwaye a, oswa pou Vil la xx xxx Peman Lwaye LINC la. Lwaye a dwe xxxx xxx antye san dediksyon. Xxx xxxx pwopòsyonèl nan lwaye pou mwa xxx xxxxx an, tout pri lwaye pou premye mwa a (sòf si lokatè a gen yon kontribisyon), Peman Lwaye LINC yo pou twa pwochen mwa yo, yon koupon depo garanti ki egal a pri lwaye yon mwa, ak frè koutye (si sa aplikab) pral bay xx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a siyen.

15. Pwopriyetè a deklare Apatman an (tcheke youn):

□ anba egzijans Estabilizasyon Lwaye

□ pa anba egzijans Estabilizasyon Lwaye

□ anba lòt restriksyon legal xxx xxxxxx pri lwaye yo dwe chaje

        .

(mete inisyal ou la)

16. Pwopriyetè a deklare nimewo anrejistreman pou bilding nan Divizyon Eta New York pou Lojman ak Renouvèlman Kominotè (State of New York Division of Housing and Community Renewal, “DHCR”) pou Apatman an se                                     .

        .

(mete inisyal ou la)

17. Si Apatman an anba egzijans Estabilizasyon Lwaye, Pwopriyetè a garanti ak deklare lwaye ki endike xxx Xxxxxx Lwaye a ak Dokiman Siplemantè sa a pa depase pri lwaye estabilize legal la epi nimewo anrejistreman DHCR pou pwopriyete sa endike anwo a kòrèkteman.

18. Si Apatman an anba egzijans Estabilizasyon Lwaye, sof si Pwopriyetè a te deja fè sa, li dwe anrejistre pri lwaye ak sèvis Apatman an nan DHCR, Attn: Rent Registration Unit, xxx xxxxx (30) jou maksimòm apre lokasyon Apatman ki konsène a. Si yo lwe Xxxxxxx an apre li te anrejistre odepa, Pwopriyetè a dwe anrejistre lwaye ak sèvis yo nan DHCR xxx xxxxx depo anrejistreman anyèl la.

19. Si Apatman an anba egzijans Estabilizasyon Lwaye, “Dokiman Siplemantè Estabilizasyon Lwaye pou Lokatè Apatman nan Vil New York” enkòpore nan dokiman sa kòm referans epi li fè xxxx Xxxxxx Lwaye a.

20. Pwopriyetè a garanti e deklare ke Apatman #         xxx                 xxx xx Xxxxxx xxx Pwogram lan xxx xxx xxxxxx pri lwaye mansyèl total maksimòm      , jan li presize xxx Xxxxxx Lwaye a nan               dirèkteman anvan Lokatè nan Pwogram lan abite Apatman an.

21. Lokatè nan Pwogram lan ak Pwopriyetè a rekonèt Vil New York ap egzekite Pwogram XXXX xx xxx yo kapab bay xx xxx moun ki kalifye, tankou èd nan lwaye pou kantite lajan ki endike yo, men, Pwogram nan depann de kredi pou finansman epi si gen finansman ki disponib. Answit, Lokatè nan Pwogram lan ak Pwopriyetè a rekonèt Vil la p ap bay okenn kalite garanti peman pou okenn moun oswa enstitisyon epi yo p ap fè okenn kontra xxxx xxxxxx lwaye avèk Pwopriyetè a, Lokatè nan Pwogram lan, oswa nenpòt lòt moun oswa enstitisyon anrapò avèk Pwogram nan, ni yo p ap fè okenn pwomès nonplis.

22. Si Lokatè nan Pwogram lan kite Apatman an ak/oswa si yo kòmanse nenpòt pwosè lajistis k ap afekte lokasyon oswa Dokiman Siplemantè Kontra Lwaye Pwogram LINC lan, Pwopriyetè a dwe bay avi alekri sou pwosè lajistis la xxx xxxx (5) jou ouvrab oplita depi evènman sa (sa yo) te rive. Yo dwe voye avi alekri a pou evènman sa (sa yo) nan:

LINC Rental Assistance Program 000 Xxxxxxxxx Xxxxxx, 00xx Xxxxx Xxx Xxxx, XX 00000

PWOPRIYETÈ		LOKATÈ NAN PWOGRAM
Siyati		Siyati
Non an ak Lèt Xxxxxxx		Non an ak Lèt Detache
Dat la		Dat la