VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS
VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS
3.SZÁMÚ MÓDOSÍT ÁSA
amely létrejött egyrészről
Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata székhelye: 9200 Mosonmagyaróvár, Fő u.11. képviseli: xx. Xxxxxxxxx Xxxxx alpolgármester törzsszáma: 728032
adószám: 15728032-2-08
bankszámlaszáma: 11737076-15367400-00000000
KSH statisztikai számjele: 15728032-8411-321-08
mint Xxxxx (a továbbiakban: Önkormányzat) másrészről a
Mosonmagyaróvár Térségi Társulás
korábbi neve: Mosonmagyaróvári Többcélú Kistérségi Társulás székhely: 9200 Mosonmagyaróvár, Fő u. 11.
képviseli: Xx. Xxxxx Xxxxxx elnök törzsszám: 579472
adószám: 15579474–2-08
bankszámlaszám: 11737076-15579474-00000000
KSH statisztikai számjele: 15579474-8411-327-08
mint Átvevő (továbbiakban: Társulás) között az alábbiak szerint:
(a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel:
1. Felek 2021. október 1. napján kelt vagyonkezelési szerződést (a továbbiakban: Alapszerződés) kötöttek. Az alapszerződés 2022.március 1-jén kelt VFO/21-5/2022 ügyiratszámú okirattal, majd 2022.október 27-én kelt VFO/97-2/2022 ügyiratszámú okirattal módosításra került.
2. Az Alapszerződés II.1.pont f) pontja szerint a Társulás vagyonkezelésébe került a mosonmagyaróvári 2582/A/3 hrsz alatt felvett 112 m2 térmértékű iroda megjelölésű ingatlan, társasház. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek, amely természetben 9200 Mosonmagyaróvár, Xxxxx Xxxxxx xxxxxx xx 000. földszint 14. ajtószám alatt található. Mivel az ingatlan Autista házként történő hasznosítására a továbbiakban nincs lehetőség, ezért az Alapszerződés II.1. pont f) pontja hatályon kívül helyezésre kerül.
3. A gyermekek átmeneti otthona szolgáltatáshoz kapcsolódóan indokolttá vált egy önkormányzati tulajdonban álló ingatlan bevonása, ezért az Alapszerződés II./1. pontja az alábbi i) ponttal egészül ki:
„i) A mosonmagyaróvári belterület 4408 hrsz-ú, 998 m2 térmértékű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, természetben Mosonmagyaróváron, a Xxxxxxxx Xxxxxx xxxx 00. xxxx alatt található ingatlan. Az ingatlan adatait a Takarnetről ……../… /2023 rendelésszám alatt letöltött
nem hiteles tulajdoni lap igazolja.”
4. Xxxxx vagyonkezelési szerződés módosítást a Felek 2023. napjától határozatlan
időtartamra kötik.
5. A jelen szerződéssel vagyonkezelésbe adott 3. pont szerinti ingatlan 2022. december 31-i fordulónappal készített, értékbeli kimutatása a szerződés 1.számú mellékletét képezi, melyet Xxxxx minden évben az éves beszámoló elfogadását követő 15 napon belül aktualizálnak. Az Átvevő a vagyonkezelésbe átvett ingatlanvagyon saját könyveiben való nyilvántartásba vételéről gondoskodik. A vagyonkezelési szerződés 1.számú melléklete a szerződés részét képezi, a megállapodás azzal együtt érvényes.
6. A Felek rögzítik, hogy a 3. pontban meghatározott vagyon birtokbaadására a Felek között előzetesen egyeztetett időpontban kerül sor.
7. A szerződő felek a mosonmagyaróvári 4408 hrsz-ú ingatlanra a Mosonmagyaróvári Térségi Társulás javára vagyonkezelői jogot alapítanak. A szerződő felek feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy a mosonmagyaróvári 4408 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lapjára a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás vagyonkezelői jogát minden további megkérdezésük nélkül átadás jogcímén bejegyezzék.
8. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a mosonmagyaróvári 2582/A/3 hrsz-ú ingatlanokra a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás javára alapított vagyonkezelői jog megszűnik. A szerződő felek feltételen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy a mosonmagyaróvári 2582/A/3 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lapjáról a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás javára bejegyzett vagyonkezelői jogot töröljék.
9. A szerződő felek jelen jogügylettel kapcsolatos ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Ingatlannyilvántartási osztály 2. előtti eljárásban való jogi képviseletre megbízzák és meghatalmazzák Xx. Xxxxx Xxxxxx Ügyvédi Iroda Xx. Xxxxx Xxxxxx 9200 Mosonmagyaróvár Fő u.
23. ügyvédet (KASZ:36071036), ezért jelen szerződést, mint meghatalmazást is aláírják.
10.Jelen szerződés aláírásával a Felek tudomásul veszik, hogy a szerződés megkötése és teljesítése, valamint a Felek közötti kapcsolattartás lehetővé tétele céljából a Felek kezelik egymás kapcsolattartóinak, valamint a szerződés teljesítésében részt vevő egyéb munkavállalóinak személyes adatait a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről (általános adatvédelmi rendelet) szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2016/679. rendelete 6. cikk (1) bek. f) pontja alapján. Mindkét Fél jogos érdekét képezi, hogy szerződéses partnerével a szerződés megfelelő teljesítése és az együttműködés megteremtése érdekében kapcsolatot tartson.
11. Jelen megállapodást Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete a ../2023.(III.23) Kt. határozatával, a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás a ../2023. (III. …) TT. határozatával elfogadta.
12. Jelen szerződés 3 oldalból áll és 8 eredeti példányban készült.
13. Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen aláírták.
Mosonmagyaróvár, 2023. ….. Mosonmagyaróvár, 2023. ….
………………………………………… Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata képviseli
Xx. Xxxxxxxxx Xxxxx alpolgármester
……………………………………….. Mosonmagyaróvár Térségi Társulás képviseli
Xx. Xxxxx Xxxxxx elnök
Jogilag ellenjegyzem: Pénzügyileg ellenjegyzem:
Fehérné xx. Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxx
címzetes főjegyző pénzügyi osztályvezető
Ellenjegyeztem: Mosonmagyaróvár, 2023. …
…………………………….
Xx. Xxxxx Xxxxxx Ügyvédi Iroda Xx. Xxxxx Xxxxxx, ügyvéd KASZ szám: 36071036
Melléklet a VFO/.../2023. vagyonkezelési szerződés módosításhoz
Az ingatlanok könyv szerinti értéke 2022. december 31-i állapot szerint:
Helyrajzi szám | Leltári szám | Bruttó könyv szerinti érték: | Halmozott értékcsökkenés: | Nettó könyv szerinti érték |
4408 | K/2115‐F‐1 | 31 212 967 Ft | 31 212 967 Ft | |
K/2115‐D‐3 | 3 405 600 Ft | 13 622 Ft | 3 391 978 Ft | |
K/2115‐E‐2 | 55 281 433 Ft | 221 126 Ft | 55 060 307 Ft |
ELŐTERJESZTÉS
a Társulási Tanács 2023. március 21-i ülésére
Tárgy: Mosonmagyaróvár Város Önkormányzatával kötött vagyonkezelési szerződés 3. számú módosítása
Előterjesztő: Xx. Xxxxx Xxxxxx elnök
Az előterjesztést megtárgyalja:
Pénzügyi Bizottság
Előkészítő szervezeti egység: Mosonmagyaróvári Polgármesteri Hivatal – Városfejlesztési és Fenntartási Osztály, Önkormányzati Osztály |
Készítette: xx. Xxxxxxx Xxxxxxx vagyongazda Czinderné xx. Xxxxxxx Xxx térségi koordinátor |
Pénzügyi fedezetet nem igényel. |
Törvényességi szempontból kifogást nem emelek, beterjesztésre alkalmas. |
Fehérné xx. Xxxx Xxxxxxx címzetes főjegyző |
Tisztelt Társulási Tanács!
Mosonmagyaróvár Térségi Társulással kötött vagyonkezelési szerződés módosítása 1.) Mosonmagyaróvár belterület 4408 hrsz-ú ingatlan vagyonkezelésbe adása
Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata a 156/2022. (VII.26.) Kt. határozattal döntött a Mosonmagyaróvár belterület 4408 hrsz-ú, 998 m2 térmértékű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, természetben Mosonmagyaróváron, a Xxxxxxxx Xxxxxx xxxx 00. xxxx alatt található ingatlan megvásárlásáról.
A cél az volt, hogy az ideiglenes jelleggel nehéz helyzetbe került családok gyermekeinek átmeneti gondozását megfelelő ingatlanban tudja az Önkormányzat biztosítani. A gyermekek átmeneti otthonában nyújtott szolgáltatást a Lengyári u. 2. szám alatt található ingatlanban biztosította a Család- és Gyermekjóléti Központ, a Fogyatékkal Élők Nappali Intézményével és az Idősek Xxxxxxxxxx együtt. Ez az épület a folyamatos felújítások és bővítések ellenére sem tud optimális környezetet biztosítani az átmeneti gondozásba vett gyermekek számára.
A Gyermekek Átmeneti Otthona ellátási területe Mosonmagyaróvár és a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás települései. Az ellátottak családban nevelkedő, de onnan átmenetileg kikerülő 3-18 éves korú gyermekek, 12 férőhelyen. A szolgáltatás keretében a 0-3 éves korú gyermekekkel együtt elhelyezhető az otthontalanná vált szülő is, maximum 1 fő felnőtt. Az összes férőhelyszám: 1 fő felnőtt, 11 fő gyermek, vagy 12 fő gyermek.
A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 50. §
(4) bekezdése értelmében az átmeneti lakásotthon olyan otthon, amely legfeljebb tizenkettő gyermek átmeneti gondozását biztosítja önálló lakásban, családias körülmények között.
A személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti, gyermekvédelmi intézmények, valamint személyek szakmai feladatairól és működésük feltételeiről szóló 15/1998. (IV. 30.) NM rendelet 66. § (2) bekezdése értelmében a gyermekek átmeneti otthona lakásotthon formában működtethető.
A megvásárolt ingatlan a szolgáltatás biztosításához a hivatkozott jogszabályok által támasztott követelményeknek minden szempontból megfelel.
Az ingatlan vételára és a felújításhoz szükséges fedezet Mosonmagyaróvár Térségi Társulás 2/2022. (II.22.) TT határozatával elfogadott 2022. évi költségvetésében rendelkezésre álló, felhasználásra nem került „2021. évi gesztor önkormányzati hiányfinanszírozás” tartalékból került biztosításra.
A 156/2022. (VII.26.) Kt. döntés 4) pontja rendelkezett arról, hogy az ingatlan - annak felújítását követően - a Mosonmagyaróvár Térségi Társulás vagyonkezelésébe kerüljön, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvényben közfeladatként rögzített gyermekjóléti szolgáltatások és ellátások biztosítása céljából.
2.) Mosonmagyaróvár belterület 2582/A/3 hrsz-ú ingatlan vagyonkezelésből való kivonása
Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Mosonmagyaróvár belterület 2582/A/3 hrsz alatt felvett 112 m2 térmértékű iroda megjelölésű ingatlan, társasház. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek, az ingatlan természetben 0000 Xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xxxxxx xx 000., xxxxxxxxx 14. ajtó szám alatt található.
Az ingatlan a Térségi Társulás vagyonkezelésében van, az ingatlanban Autista Ház működött. Tekintettel arra, hogy a fogyatékkal élők nappali ellátása szolgáltatás a Lengyári úti ingatlanban kerül biztosításra külön autista csoport kialakításával, a Térségi Társulás vagyonkezeléséből az ingatlan kivonásra kerül.
A fentiek miatt szükséges Xxxxxxxxxxxxxxx Város Önkormányzatával kötött vagyonkezelési szerződés ismételt módosítása, egyrészt a Mosonmagyaróvár belterület 4408 hrsz-ú ingatlan adataival történő kiegészítése, másrészt a Mosonmagyaróvár belterület 2582/A/3 hrsz-ú ingatlan vagyonkezelésből történő kivonása miatt.
Kérem a tisztelt Tanácsot az alábbi határozati javaslat elfogadására. Mosonmagyaróvár, 2023. március 16.
Xx. Xxxxx Xxxxxx s.k.,
elnök
Határozati javaslat:
…./2023. (III.21.) TT. határozat
1. Mosonmagyaróvár Térségi Társulás Társulási Tanácsa úgy határozott, hogy Mosonmagyaróvár Város Önkormányzatával 2021. október 1-jén megkötött - 2022. március 1-jén, majd 2022. október 27-én ismételten módosított - vagyonkezelési szerződést a határozat melléklete szerinti tartalommal módosítja.
2. A Társulási Tanács felhatalmazza az Elnököt az 1. pont szerinti szerződés aláírására.