Eszköz Bérleti Szerződés
A Ter.képv.kód: | Bérlőszám: | Szerződés sorszáma: HH2024 |
Szerződés szituáció kódja: F | ||
Eszköz Bérleti Szerződés
HoReCa Sörcsapoló Hűtőkörök tekintetében
amely létrejött az alább megjelölt helyen és napon egyrészt a
HEINEKEN Hungária Sörgyárak Zrt. (asz.: 11120281-2-08, Számlázási cím: 0000 Xxxxxx, Xxxxxx X. xx 0. Számlafogadási cím: xxxxxxx@xxxxxxxx.xx), mint bérbeadó („Bérbeadó” vagy „HEINEKEN”),
másrészről
Cégnév (Bérlő neve)*: Székhelye*: Cégjegyzékszáma*: Cg.: Adóigazgatási szám*: Számlavezető bank neve*: Számla száma*: Cégjegyzésre jogosult*: Kapcsolattartó neve*: Telefon*: Számla fogadás e-mail címe*: Bérlő e-mail címe*:
Egyéni vállalkozó, Bt. és Kkt. esetén beltag/tag(ok) kiegészítő adatai:
Állandó lakcím*: Születési hely, idő*: Anyja neve*: Egyéni vállalkozói igazolványszám: mint bérlő („Bérlő”)
között az alábbiak szerint („Szerződés”), tekintettel arra, hogy
(A) a Bérbeadó elő kívánja segíteni a Bérlő mint kisüzemi sörfőzde termékeinek sörcsapon történő értékestését mind a Bérbeadó, mind a Bérlő, mind pedig a sörterméket értékesítő vendéglátóhelyek, szálláshelyek és alkalmi rendezvények („Vendéglátó Üzletek”) kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény 7/B. §-nak való megfelelését,
(B) a Bérlő a jövedéki adóról szóló 2016. évi LXVIII. törvény 3.§ (3) 17. pontja szerinti kisüzemi sörfőzdeként hordós sörterméket állít elő és értékesít Vendéglátó Üzletekben,
(C) a Bérlő arról tájékoztatta a Bérbeadót, hogy azonosított olyan Vendéglátó Üzleteket, amelyekben bérbe kívánja venni a jelen Szerződésben alább definiált Berendezéseket.
1. Tárgy
1.1 Bérbeadó a jelen Szerződésben meghatározott mennyiségű, a Bérbeadó tulajdonában lévő átfolyós rendszerű, álló kivitelű sörhűtő sörhűtőköreiből egy darab használatban nem lévő sörhűtőkört („Berendezés”) a jelen Szerződés feltételei szerint a Bérlő részére bérbe adja és a Berendezés karbantartását biztosítja, a Bérlő pedig a Berendezést bérbe veszi, és bérleti díjat fizet.
2. Vendéglátó Üzletekre és Bérlői termékekre vonatkozó követelmények
2.1 A jelen Szerződés szerint bérelt Berendezések és az azoknak helyt adó Vendéglátó Üzletek listáját az 1. sz. Melléklet tartalmazza („Üzletek Listája”). Az Üzletek Listáján egy adott időpontban legfeljebb 20 db Vendéglátó Üzlet és Vendéglátó Üzletenként egy Berendezés szerepelhet.
Az Üzletek Listájára kizárólag az alábbi feltételeknek megfelelő Vendéglátó Üzletek vehetőek fel:
2.1.2 az 2.1.1 pont szerinti sörhűtőn van legalább egy el nem foglalt sörcsap kör telepítési lehetőség,
2.1.3 a jelen Szerződés megkötését megelőzően nem volt kapható a Bérlő által gyártott saját hordós terméke (a „Saját Termék”) sörcsapon az adott Vendéglátó Üzletben,
2.1.4 azon érvényes és hatályos szerződés hatálya alá tartozik, amely a Bérlő és a Vendéglátó Üzlet üzemeltetője között jött létre a Bérlő által gyártott és a Berendezésen keresztül csapolásra szánt Saját Termék értékesítésére („Kisüzemi HoReCa Szerződés”).
2.2 A Bérlői Saját Termékek kizárólag akkor értékesíthetőek a Berendezéseken keresztül, ha azok megfelelnek a 2. sz. Melléklet szerinti technikai feltételeknek („Technikai Feltételek”).
3. Az Üzletek Listájának módosítása
3.1 Amennyiben a Bérlő új Vendéglátó Üzletet kíván az Üzletek Listájába felvenni vagy az Üzletek Listájában szereplő Vendéglátó Üzletet kíván törölni, úgy ezt az igényét a Bérbeadó Kapcsolattartójának e-mailben jelzi. Bérbeadó a jelzést követő 10 munkanapon belül visszaigazolásában elfogadja vagy elutasítja a Bérlő kérését. Amennyiben a Bérbeadó elfogadja a Bérlő kérését, az e-mailen küldött visszaigazolásában mellékletként csatolja az új Üzletek Listáját, amely automatikusan a korábbi Üzletek Listájának helyébe lép.
3.2 Az adott Xxxxxxxxxx és Vendéglátó Üzlet automatikusan törlésre kerül az Üzletek Listájából, ha
3.2.1 a Bérbeadó és a Vendéglátó Üzlet üzemeltetője közötti HoReCa szerződés („Bérbeadói HoReCa Szerződés”) bármilyen okból megszűnik,
3.2.2 a Kisüzemi HoReCa Szerződés bármilyen okból megszűnik,
3.2.3 a Bérlő felhagy a Saját Termék gyártásával vagy értékesítésével, és azt más, a jelen Szerződésnek megfelelő Saját Termékkel nem helyettesíti.
3.3 A Bérbeadói HoReCa Szerződés megszűnéséről a Bérbeadó a Bérlőt, a Kisüzemi HoReCa Szerződés megszűnéséről a Bérlő a Bérbeadót értesíti legkésőbb a megszűnés hatályosulását megelőző ötödik munkanapon, vagy ha erre nincs mód, akkor megszűnés hatályosulásától számított 2 munkanapon belül. Ha a Bérlő a Saját Termék gyártásával vagy értékesítésével felhagy, erről az értékesítés megszűnését követő 2 munkanapon belül tájékoztatja a Bérbeadót.
3.4 A Bérbeadó és a Bérlő nem kérnek és nem adnak a fentiek szerinti megszűnés vagy Saját Termék értékesítés megszűntetése tényén kívül más információt át egymásnak, és kifejezetten rögzítik, hogy a jelen Szerződés ilyen kötelezettséget egyik Félre sem telepít.
4. Bérleti Díj
4.1 A Berendezések használatáért a Bérlő a 3. sz. Melléklet szerinti bérleti díjat („Bérleti Díj”) köteles fizetni. A Bérleti Díj a Berendezéssel kapcsolatos üzemeltetési, karbantartási, tisztítási és adminisztrációs költségeket tartalmazza.
4.2 A Bérleti Díj havonta utólag esedékes. A Bérleti Díjról a Bérbeadó havonta számlát állít ki pdf formátumban és a megadott email címre történő továbbítással kézbesíti, amelyet a Bérlő köteles a kézbesítéstől számított 8 naptári napon belül banki átutalás útján megfizetni.
4.3 A Bérleti Díjat a Bérbeadó a tárgyév kezdetét megelőző hónap 15. napjáig jogosult felülvizsgálni és egyoldalúan megváltoztatni olyan mértékben, amely a Berendezések üzemeltetési, karbantartási, tisztítási, illetve egyéb indokolt költségek változása miatt indokolt.
5. Bérlő jogai és kötelezettségei
5.1 A Bérlő vállalja, hogy
5.1.1 az Üzlet üzemeltetőjének kizárólag Saját Termékeket értékesít a Berendezéseken keresztül történő értékesítés céljából és a Berendezésekben más terméket nem tárol, más termékkel nem tölti meg, és biztosítja, hogy a Vendéglátó Üzlet sem tesz ilyet,
5.1.2 a Berendezésekhez kapcsolódó, a 2. sz. Mellékletben foglalt, a csapoláshoz szükséges eszközöket és az előbbiek beszereléséhez szükséges alkatrészeket (együttesen: „Kiegészítő Alkatrészek”) beszerzi, és a beszerelés érdekében a Bérbeadó (vagy a Bérbeadó alvállalkozója részére) a Bérbeadó által meghatározott határidőben átadja,
5.1.3 amennyiben a Bérbeadó termékéhez képest a Bérlő Saját Termékéhez más CO2 nyomás szükséges, köteles egy külön reduktort is biztosítani a sörkörhöz, és erről előzetesen egyeztetni köteles a Bérbeadóval,
5.1.4 a Kiegészítő Alkatrészek beszerelése érdekében a Bérlő személyesen vagy képviselője útján a Bérbeadóval és a Vendéglátó Üzlet üzemeltetővel előre egyeztetett időpontban megjelenik.
5.2 Bérlő nem jogosult a Saját Terméken kívül más sörgyár vagy kisüzemi sörfőzde csapolt
söreit a Vendéglátó Üzlet üzemeltetőjének a Berendezésen keresztül értékesíteni.
5.3 A Kiegészítő Alkatrészek részletes specifikációját a 2. sz. Melléklet tartalmazza.
5.4 Amennyiben a Kiegészítő Alkatrészek beszerelésekor a Bérlő képviselője nem jelenik meg vagy nem teljesíti a kötelezettségeit és ebből következően meghiúsul a beszerelés, vagy a beszerelést meg kell ismételni, az ebből fakadó költségeket a Bérlő köteles megfizetni a Bérbeadó számára a Bérbeadó által kiállított számla alapján.
5.5 Bérlő köteles az üzemeltetés és karbantartás során a Bérbeadóval, a Vendéglátó Üzlet üzemeltetőjével és az általuk megbízott személyekkel együttműködni. A Bérlő biztosítja, hogy a Vendéglátó Üzlet jelezze a Bérbeadó felé közvetlenül, ha a Berendezés vagy a Kiegészítő Alkatrészek javítása és/vagy higiéniai karbantartása szükséges. A Bérbeadó ebben az esetben intézkedik a Berendezés javításáról és/vagy higiéniai karbantartásáról, amelynek költségei a Bérlőt terhelik. Amennyiben a Xxxxxxxxxxx is magában foglaló sörhűtő cseréjére vagy javítására van szükség, a Xxxxx az általuk használt sörhűtökörök számának arányában viselik a költségeket. A Berendezés beszereléséről, javításáról és higiéniai karbantartásáról minden esetben digitális jegyzőkönyv/munkalap és fényképfelvétel készül, az elvégzett munka a munkaidő pontos megjelölésével. Bérlő jogosult a digitális jegyzőkönyvet /munkalapot a szakszervíztől elkérni.
5.6 Amennyiben a Bérlő a jelen Szerződésben foglalt rendelkezéseket megszegi, szakszerűtlenül vagy a Szerződéstől eltérően használja a Berendezéseket vagy egyéb módon kárt okoz a Berendezésekben, a Bérlő teljes anyagi felelősséggel tartozik.
6. Bérbeadó jogai és kötelezettségei
6.1 Bérbeadó a Kiegészítő Alkatrészek beszerelését, a Berendezés javítását, higiéniai karbantartását a Bérbeadó részére végzett tevékenységekkel azonos időben, a Bérbeadó által megbízott szakszervízzel végezteti el. A Bérbeadó tájékoztatja a Bérlőt, hogy a Bérbeadó tisztítási frekvenciája 6-8 hét (berendezés szereléstől függően).
6.2 Amennyiben a Kiegészítő Alkatrészek, illetve a Berendezés gyakoribb tisztítást igényelnek, a Bérbeadó külön szervíz időpontot biztosít, amelynek a költségeit a Bérlő viseli. Bérbeadó havonta tételes kimutatást küld az ilyen többletköltségekről a Bérlő számára.
6.3 Amennyiben javíthatatlan hiba miatt a Berendezés cseréje szükséges, a régi Berendezés leszereléséről és az új Berendezés beszereléséről külön-külön dokumentáció készül elektronikus munkalap formájában, fényképekkel kiegészítve.
6.4 Amennyiben a Szerződésben meghatározott Berendezést a Bérbeadó olyan okból, amelyért nem felel (beleértve különösen, ha a Vendéglátó Üzlet üzemeltetője más típusú sörhűtőt igényel a Bérbeadótól, vis major esetét, vagy ha a Berendezés gyártása megszűnik) nem képes a Bérlő részére biztosítani, úgy a Bérlő köteles elfogadni a Berendezés lecserélését más típusú Berendezésre. Amennyiben olyan okból, amelyért a Bérbeadó nem felel, nem képes más típusú Berendezést sem biztosítani a Bérlő részére, a Szerződés adott Berendezésre vonatkozó része megszűnik.
6.5 A Berendezés a Bérbeadó tulajdonában marad. Bérlő az Üzletbe kihelyezett Berendezést más üzlethelységben nem használhatja fel, nem viheti el, használatának jogát harmadik személyre nem ruházhatja át.
6.6 Bérbeadó jelen Szerződés betartását bármikor ellenőrizheti. Ellenőrzés vagy leltár alkalmával a Berendezés a Bérbeadó képviselőjének kötelezően bemutatásra kerül.
7. Hatály
7.1 Jelen Szerződés azon a napon lép hatályba, amely napon azt mindkét Fél cégszerűen aláírta.
7.2 Jelen Szerződés a hatályba lépés napjától számított 1 éves határozott időre jön létre. A jelen Szerződés a hatályának utolsó napját követő naptól automatikusan folyamatosan, további 1 éves időtartamokra meghosszabbodik, kivéve, ha bármelyik Fél a lejárat utolsó napját legalább 30 nappal megelőzően egyoldalú, a másik Féllel joghatályosan közölt nyilatkozattal elutasítja a további automatikus meghosszabbítást. Az ilyen elutasító nyilatkozat esetén a jelen Szerződés nem hosszabbodik meg automatikusan, hanem az adott határozott időtartam utolsó napján lejár, és a lejárattal megszűnik. A jelen Szerződés időtartama az automatikus meghosszabbításokkal együtt sem haladhatja meg a hatályba lépéstől számított 5 évet. A hatályba lépéstől számított 5 évet követően a jelen Szerződés automatikusan megszűnik.
7.3 Jelen Szerződés megkötéséhez Bérlő Bérbeadó részére hiteles másolatban a következő okiratokat biztosítja:
7.3.1 30 napnál nem régebbi cégkivonat,
7.3.2 aláírási címpéldány,
7.3.3 egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány,
7.3.4 a kisüzemi sörfőzdei tevékenység bejelentésének igazolása.
8. Megszűnés, megszüntetés
8.1 Bérbeadó az alábbiakban felsoroltakat súlyos szerződésszegésnek, illetve a Bérlő érdekkörébe tartozó meghiúsulási (lehetetlenülési) eseménynek tekinti és jogosult a jelen Szerződést az 0.xx. mellékletben felsorolt összes, illetve egy adott Vendéglátó Üzlet vonatkozásában azonnali hatállyal felmondani:
8.1.1 fizetési határidő be nem tartása, fizetés elmulasztása,
8.1.2 a Saját Xxxxxx forgalmazásának megszüntetése,
8.1.3 a jelen Szerződésben meghatározott Saját Terméktől eltérő áru (különösen idegen sör) forgalmazása, értékesítése a Berendezésen keresztül,
8.1.4 a Berendezés ellenőrzésének, karbantartásának, tisztításának megtagadása, megakadályozása,
8.1.5 a Berendezés karbantartása, tisztítása javítása nem Bérbeadó által biztosított szakszervízzel történik,
8.1.6 a Berendezés megrongálása,
8.1.7 a Saját Termék színvonalának jelentős mértékű leromlása,
8.1.8 a Berendezés harmadik személynek való átadása, átengedése bármilyen jogviszony alapján,
8.1.9 a Berendezés Üzletből való elszállítása, más célú felhasználása,
8.1.10 a Bérlő a kisüzemi sörfőzdei tevékenységét felfüggeszti, megszünteti,
8.1.11 az alkalmazandó jogszabályok alapján a Bérlő már nem minősül kisüzemi sörfőzdének,
8.1.12 a Bérlő ellen csődeljárás, felszámolási eljárás, végelszámolás indul(t), adószáma felfüggesztésre vagy rendkívüli okból törlésre kerül(t), adófolyószámláján lejárt tartozása van, vagy lejárt tartozása keletkezik, illetve egyéni vállalkozói tevékenységét megszünteti vagy vállalkozói engedélye bevonásra kerül.
8.2 A Bérlő jogosult a jelen Szerződést 30 napos felmondási idővel – a leszerelési költségek egyidejű megfizetése mellett – bármikor felmondani.
8.3 A jelen Szerződés az 0.xx. mellékletben felsorolt összes, illetve egy adott Vendéglátó Üzlet vonatkozásában történő megszűnését követően a Bérbeadó előzetes időpont egyeztetés szerint, de legkésőbb az értesítést követő 5 naptári napon belül leszereli a Kiegészítő Alkatrészeket és azokat a Bérlőnek átadja. Amennyiben a Bérlő az előzetesen egyeztetett időpontban nem jelenik meg, a Bérbeadó a leszerelt Kiegészítő Alkatrészeket a Vendéglátó Üzletben hagyja átadási jegyzőkönyvvel együtt. A Bérlő köteles gondoskodni a Kiegészítő Alkatrészek haladéktalan elszállításáról. A késedelmes elszállításból eredő kockázatok Bérlőt terhelik. A leszerelésből eredő egyéb minden költség, veszteség vagy hátrány (forgalomkiesés, el nem adott teli vagy megkezdett hordós sör) Bérlőt terhelik.
9. Szavatosságvállalások
9.1 Jelen Szerződés aláírói kijelentik, hogy az általuk képviselt céget, vállalkozást jogszerűen képviselik, és minden, a jelen Szerződésben rögzített kötelezettség vállalásához szükséges felhatalmazással rendelkeznek.
9.2 A Bérlő részéről aláíró személy(ek) szükség szerint személyazonosságukat a Bérbeadó képviselője felé fényképes személyi okmánnyal igazolják.
10. Kapcsolattartás, értesítések
10.1 A Felek a jelen Szerződés szerinti jogaik gyakorlásával, illetve kötelezettségeik teljesítésével összefüggő nyilatkozataikat e-mailben vagy írásban (postai úton ajánlott, tértivevényes küldeményben, vagy futárszolgálattal) kötelesek egymás részére megtenni.
10.2 A Felek által egymás részére postán vagy futárszolgálattal megküldött küldeményeket azok igazolható átvétele esetén az átvétel időpontjában kézbesítettnek kell tekinteni. A tértivevényes ajánlott levélben a másik Fél székhelyére, lakhelyére elküldött nyilatkozat a sikertelen kézbesítés időpontjától számított 5. (ötödik) napon akkor is kézbesítettnek minősül, ha a küldemény bármely okból, így például „nem kereste”,
„elköltözött”, „címzett ismeretlen”, „átvételt megtagadta” vagy „kézbesítés akadályozott” jelzéssel érkezik vissza a feladóhoz. Az e-mailben küldött értesítés az elküldést követő első munkanapon joghatályosan kézbesítettnek tekintendő.
11. Vegyes rendelkezések
11.1 A jelen Szerződés megkötésével hatályát veszti valamennyi, a Felek között a jelen Szerződés tárgyát képező szolgáltatás vonatkozóan korábban megkötött írásbeli és szóbeli megállapodás.
11.2 Jelen Szerződés bármely rendelkezésének esetleges érvénytelensége nem befolyásolja a Szerződés többi rendelkezésének érvényességét, kivéve, ha a Felek az érvénytelen rendelkezés nélkül a jelen Szerződést nem kötötték volna meg. A Felek az érvénytelen
rendelkezést kötelesek haladéktalanul olyan érvényes rendelkezéssel helyettesíteni, amely az eredeti rendelkezés értelméhez vagy a Felek szándékához a lehető legközelebb áll.
11.3 Bérlő a jelen Szerződésből eredő bármely jogát vagy kötelezettségét a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül sem egészben, sem részleteiben nem ruházhatja át. Bérbeadó a jelen Szerződésből eredő bármely jogát vagy kötelezettségét akár egészben, akár részben átruházhatja bármely, a Bérbeadóval azonos vállalkozáscsoportba tartozó vállalkozás részére, amely átruházáshoz a Bérlő a jelen Szerződés aláírásával előzetesen hozzájárul.
11.4 A jelen Szerződésre a magyar jog, így különösen a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók.
11.5 A Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződésből vitás kérdéseket elsősorban tárgyalásos úton, peren kívül rendezik. Amennyiben a tárgyalás nem vezet eredményre, a vitás kérdések eldöntésére a Felek – a mindenkori jogszabályi értékhatártól függően – a Soproni Járásbíróság, illetve a Győri Törvényszék illetékességét kötik ki.
11.6 Bérlő kijelenti, hogy a Heineken® privacy policy | Xxxxxxxx.xxx elérési helyen megtalálható Bérbeadói Adatvédelmi Tájékoztatót megismerte, az abban foglalt feltételeket részletes, a szerződésre vonatkozó rendelkezésektől, valamint a szokásos, illetőleg a Felek között korábban alkalmazott gyakorlattól eltérő kikötésekre is kiterjedő tájékoztatás után elfogadja és betartja.
11.7 Felek a jelen Szerződést elolvasás és kölcsönös értelmezés után, mint szerződéskötési akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag írják alá, a szerződéses feltételeket egyedileg, külön-külön is megtárgyalták. Bérlő kijelenti, hogy a Szerződésben szereplő feltételekről, kikötésekről, stb. részletes magyarázatot kapott, a szerződésszegés eseteire vonatkozó szankciókat megértette, azok külön is megtárgyalásra kerültek.
11.8 Jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezik a következő mellékletek:
1. sz. Melléklet: Üzletek Listája
2. sz. Melléklet: Technikai Feltételek
3. sz. Melléklet: Bérleti Díj
Kelt: , 20 | ||
[Bérlő elnevezése] Bérlő (cégszerű aláírás) | Heineken Hungária Zrt. Bérbeadó (cégszerű aláírás) | |
1. sz. Melléklet Üzletek Listája
Elnevezés | Cím | Berendezés | Saját Xxxxxx | Xxxxxxxxxx Üzlet kapcsolattartója |
[VENDÉGLÁT Ó ÜZLET ELNEVEZÉSE] | [VENDÉGLÁT Ó ÜZLET CÍME] | [V-50 vagy V- 100] | [TERMÉK MEGNEVEZÉS E / MINDEN BÉRLŐI TERMÉK?] | [NÉV] [TELEFON] [EMAIL] |
2. sz. Melléklet Technikai Feltételek
1. Kisüzemi sörfőzde csapon történő értékesítésének technikai feltételei
1.1 V-50 és/vagy V-100 típusú sörhűtő berendezés, amelynek legalább az egyik sörhűtőköre nincs használatban
2. Kiegészítő Alkatrészek
2.1 A Bérlő által biztosítandó Kiegészítő Alkatrészek az alábbiak:
(a) KEG fej – hordócsapoló fej – mely kompatibilis a Bérlő által használt hordó(k) fittingjével (hordóvégével), amelynek csatlakozókkal kell rendelkezniük, melyek lehetnek
(b) hollandi csővégek (a csővég külső átmérője 8 mm) vagy
(c) 3/8” JG csatlakozó (9,5mm átmérőjű vezetéket lehet hozzá csatlakoztatni),
(d) tisztító adapter (a keg fejjel kompatibilis hordóvég, amely hálózati vízkiállásra szerelve lehetőséget termet a Kisüzemi csapolt kör vízzel történő átöblítésre),
(e) egy sör csapolására alkalmas, fejhűtéssel ellátott csapoló torony,
(f) toronnyal kompatibilis sörcsap,
(g) márkamegjelenítésére szolgáló plakett tartó,
(h) pohárzuhany nélküli csepptálca,
(i) CO2 reduktor (amennyiben a Bérlő Saját Termékének az ideális CO2 nyomás igénye eltér a Bérbeadó sörének CO2 nyomás beállításától),
3. sz. Melléklet Bérleti Díj
1. A Bérleti Díj az alábbi díjtételeket tartalmazza:
- karbantartási díj: [*]
- szerelési díj: [*]
- tisztítási díj: [*]
- adminisztratív költség: [*].
2. A Saját Termékek minőségi problémája esetén a Bérlő köteles a felmerült többlettisztítási díjakat és egyéb járulékos költségeket is megfizeti.