közművagyon ingyenes átadásáról és
D1/132-88/2024 3. mell.
M E G Á L L A P O D Á S
közművagyon ingyenes átadásáról és
előszerződés
közművagyon jövőbeni ingyenes átadásáról
amely létrejött egyrészről a PEDO Ingatlanforgalmazó, Tervező, Építő és Szolgáltató Kft. (székhely: 6760 Kistelek, Rákóczi u. 44., adószám: 11590691-2-06, cg: 11590691-2-06, statisztikai számjel: 11590691-6810-113-06, képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető) mint Építtető
másrészről Deszk Község Önkormányzata (székhelye: 0000 Xxxxx, Xxxxxxx xxx 0., Adószáma:15726535-2-06, statisztikai azonosító száma: 15726535-8411-321-06, törzskönyvi azonosító (PIR) száma: 726533, Államháztartási egyedi azonosító (ÁHTI): 736130 számlavezető pénzintézet: Kereskedelmi és Hitelbank Zrt., Számlaszám: 10402142-21423736-00000000, képviseletre jogosult: Xxxxxx Xxxxxx polgármester) mint Önkormányzat (a továbbiakban együtt: Felek) között az alulírott napon és helyen
I. Preambulum
Az Építtető a Deszk belterületén a kizárólagos tulajdonát képező 1576/2, 1576/39, 1576/59, 1576/79 hrsz-ú, kivett, közforgalom elöl elzárt magánút megnevezésű ingatlanokat érintően lakóterület (Deszk Szőlőskert Lakóterület) fejlesztési munkálatokat végez, melynek keretében az Építtető költségviselése mellett kialakításra kerül a Szőlőskert Lakóterület teljes szennyvíz elvezetésére szolgáló csatornahálózat, csapadékvíz elvezetési hálózat, ivóvízhálózat, közvilágítási hálózat, út- és járdahálózat (közművagyon).
II. Ingatlanok térítésmentes átadása közterületté nyilvánítás érdekében
1. A Felek megállapodnak abban, hogy egymással a Preambulumban megjelölt teljes közműva - gyon jelen szerződés 3. pontjában érintett köre tekintetében egymással szerződést kötnek, melynek keretében az Építtető a teljes 3. pontban megjelölt közművagyon fekvése szerint i in- gatlanokat jelen szerződéssel az Önkormányzatnak ingyenesen per-, teher- és igénymentes ál- lapotban átadja.
A Felek egyben megállapodnak arról, hogy egymással a jelen szerződés 7. és 8. pontjában rögzí- tett egyéb közművagyonról azok teljes elkészültét követő 15 napon belül külön szerződést köt - nek, mellyel a megjelölt közművagyont az Építtető az Önkormányzatnak ingyenesen per-, teher- és igénymentes állapotban átadja.
2. A Felek megállapodnak abban, hogy a kiépített ivóvíz- és szennyvízelvezető hálózatot az Ön- kormányzat a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárást követően – az Alföldvíz Zrt., mint leendő üzemeltető előzetes nyilatkozatának figyelembevételével - veszi át.
Az Építtető kijelenti, hogy amennyiben az Önkormányzat a Víziközművek vonatkozásában vízve- zetési szolgalmi jogot kíván alapítani, az alapításhoz és annak ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez térítésmentesen hozzájárul, az ahhoz szükséges nyilatkozatokat megteszi, hozzá- járulást megadja, az Önkormányzattal együttműködik.
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
1
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester
3. A Preambulumban megjelölt területen az alábbi - jelenleg az Építtető tulajdonát képező - hely- rajzi számú ingatlanokat érintően út és járda valamint szikkasztó árok felépítményeket hoz lét- re:
HRSZ | MEGJELÖLÉS | TERÜLET MÉRETE | TULADONI ARÁNY |
Deszk belt. 1576/2 | kivett közforgalom elől elzárt magánút | 5908 m2 | 1/1 |
Deszk belt. 1576/39 | kivett közforgalom elől elzárt magánút | 6045 m2 | 1/1 |
Deszk belt. 1576/59 | kivett közforgalom elől elzárt magánút (vezetékjog 46 m2 MVM Égáz-Dégáz Zrt) | 1560 m2 | 1/1 |
Deszk belt. 1576/79 | kivett közforgalom elől elzárt magánút | 6549 m2 | 1/1 |
4. Annak érdekében, hogy a fent i helyrajzi számon feltüntetet t ingatlanok közterületté minősíté- se megtörténhessen az Építtető a fent i ingatlanokat jelen szerződéssel térítésmentesen az Ön- kormányzat tulajdonába adja.
Az Építtető jelen szerződés aláírásával tehát feltételen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Deszk belterület 1576/2, 1576/39, 1576/59, 1576/79 hrsz -ú ingatlanok 1/1 tulaj - doni hányadára az Önkormányzat tulajdonjogát térítésmentes átadás jogcímén bejegyezze. Az Önkormányzat jelen szerződés aláírásával az it t megjelölt ingatlanok térítésmentes átadását el- fogadja azzal, hogy hozzájárul ahhoz, hogy 1576/59 hrsz-ú ingatlanra tulajdonjoga a 40080/2022 számon bejegyzet t 46 m2-re kiterjedő vezetékjoggal terhelten kerüljön bejegyzés- re, melynek jogosultja az MVM Égáz-Dégáz Földgázhálózati Zrt.
5. Ezzel egyben az Építtető kezdeményezi az ingatlan közúttá történő átminősítését, melynek meg- történtét követően a már közterületi, egyéb felépítményeinek, zöldfelület, utcabútorok, közvilá- gítás tulajdonjogát az Önkormányzat részére külön megállapodás keretében térítésmentesen át- adja, melynek feltétele a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapot.
6. A fenti területen az Építtető az ingatlanok átadását követően is folyamatosan munkálatokat végez annak érdekében, hogy a Lakóterület teljes közművesítését legkésőbb 2024. október 31. napjáig megvalósítsa. Az Építtető tehát kifejezetten kötelezettséget vállal arra, hogy a fenti ha- táridőig a teljes közművesítés kivitelezését befejezi. Az Építtető kijelenti, hogy ezen kötelezett- ségének biztosítékául felajánlja az Önkormányzat részére a kizárólagos tulajdonát képező Deszk belterület 1576/70, Deszk belterület 1576/71 és Deszk belterület 1576/72 hrsz-ú kivett, beépítetlen terület megnevezésű ingatlanokat. Az ingatlanok együttes forgalmi értéke 42.000.000,- Ft. Az Építtető kijelent i és egyben kötelezettséget vállal arra, hogy az Önkormány-
2
zat ezirányú szándéka esetén ezen ingatlanokra az el nem végzet t munkálatok értékéig az Ön- kormányzat javára jelzálogot alapít.
7. Az Önkormányzat jelen szerződés aláírásával egyben kötelezettséget vállal arra, hogy a 4. pontban rögzítet t ingatlanokon (Deszk belterület 1576/2, 1576/39, 1576/59, 1576/79 hrsz) fe- lüli közművagyon átadásáról szóló végleges szerződés megkötéséig terjedő időtartamra az Építtető és az érintet t közműszolgáltatók részére a már átadot t ingatlanokra vonatkozóan térí- tésmentes használatot biztosít. Ennek keretében az Önkormányzat vállalja, hogy az
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester Építtetőt és a közműszolgáltatókat a Fejlesztési területre mindenféle korlátozás nélkül, térítés - mentesen beengedi feladataik zavartalan ellátása érdekében. Ezen szerződésbeli nyilatkozat alapján tehát az Építtető a teljes közművagyon végleges átadásáig közterülethasználati díj fize-
tésére nem kötelezhető azzal, hogy ezen időpontig viszont az átadással érintet t ingatlanokat az Építtető saját költségén maga kezeli és a helyi rendeletek szerint rendben tartja.
III. Előszerződés közművagyon jövőbeni ingyenes átadásáról
8. A 4. pontban megjelölt ingatlanokon az Építtető az 1. sz. mellékletként csatolt „Útterv’ 83 Mér- nök Iroda Kft. Szeged” engedélyes kiviteli tervei és építési engedély alapján az alábbi építmé- nyeket valósítja meg
A. Utak
Fekvése | Paraméterei |
Deszk, hrsz.: 1571 | 374,92 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/2 | 308,82 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/39 | 384,55 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/79 | 416,00 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/59 | 228,00 fm |
A pályaszerkezet és rétegrend a jelen szerződéshez csatolt 1. sz. mellékletként xxxxxxx építé- si engedély 4. xxxxxx szerint valósul meg. Nettó érték összesen: 133.500.000,- Ft
B. Járdák
Fekvése | Paraméterei |
Deszk, hrsz.: 1571 | 308,8 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/2 | 760,0 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/39 | 780,0 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/79 | 840,0 fm |
3
Xxxxx, hrsz.: 1576/59 | 228,0 fm |
Az Építtető a lakóterület minden telekingatlana előtt, az úttal párhuzamosan 1,2 méter széles- ségben járdát készít (összesen 2916,8 fm). A pályaszerkezete a jelen szerződés 1. sz. mellékle- tében foglalt Műszaki leírás d) pontja előírásai szerint. (8 cm C16/20 monolit beton és 10 cm homokos kavics ágyazat, a 4,00 m széles bejárók előtti területen 15 cm C20/25 monolit beton és 20 cm homokos kavics ágyazat) Nettó érték összesen: 18.800.000,- Ft.
Az Építtető minden telekingatlanhoz (96 db) egységesen egy 4 méter széles gépjárműbejárót készít
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester
C. Szikkasztó árok
Fekvése | Paraméterei |
Deszk, hrsz.: 1571 | 262,5 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/2 | 641,5 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/39 | 599,5 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/79 | 640 fm |
Deszk, hrsz.: 1576/59 | 216 fm |
Az Építtető a lakóterület területén az úttal párhuzamosan minden telekingatlan előtt és az utak mentén szikkasztó árkot épít, összesen 2774,5 fm hosszan. Nettó érték összesen: 8.700.000,- Ft
Az utak, járdák, árkok és a bejárók pontos méreteit és elrendezését a 0.xx mellékletként csatolt
„Deszk telekosztás út U-0 melléklet” tartalmazza.
A fenti (A.,B.,C. pont szerinti) Beruházás tényleges költsége | |
Nettó értéke összesen | 161.000.000,- Ft |
Levonásba nem helyezett várható általános forgalmi adó összege | 43.470.000,- Ft |
Az ingyenes átadási értéket képező bekerülési várható bruttó érték összesen: | 204.470.000,Ft |
9. A 8. pontot meghaladó egyéb – jövőben átadásra kerülő – közművagyon:
D. Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxx u 94+2 db építési telek világítási hálózat létesítés
(munkaszám: 945/2021)
Világítási hálózat jellemzői:
Feszültségszint : 3x400/230V +12V, -20V. 50Hz
Csatlakozási pont : Xxxxx: 44772 BHTR 22/1600 KEB/1600 kzv. panel Nyomvonalhossz : 1872,0 fm
Áramvezető : NYCWY 4x10 RE földkábel
4
Kandeláber : RK7-11 pörgetet betonoszlop + átalakító Lámpatest : TWEET S1 LRS 12 LED 400mA 32W 63 db
- Deszk, hrsz.: 1576/2 25 db
- Deszk, hrsz.: 1576/39 14 db
- Deszk, hrsz.: 1576/79 15 db
- Deszk, hrsz.: 1576/59 9 db
Lpt. bekötővezető : NYM-J 3x2,5 köpenyes vezető Érintésvédelem : TN (nullázás)
A közvilágítási hálózat műszaki átadása 2024. január 2. napján megtörtént. Az erről szóló jegyzőkönyv jelen szerződés 3. sz. mellékletét képezi
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester
A fenti (D. pont szerinti) Beruházás várható költsége | |
Nettó értéke összesen | 55.000.000,- Ft |
Levonásba nem helyezett várható általános forgalmi adó összege | 14.850.000,- Ft |
Az ingyenes átadási értéket képező bekerülési várható bruttó érték összesen: | 69.850.000,- Ft |
E. Ivóvízellátás hálózat:
Hálózat jellemzői:
V 5-0-0, D90PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 363 fm D25PE100, Ivóvíz bekötő vezeték: 73 fm, 8 db.
Deszk, hrsz.: 1576/2: V 1-0-0, D90PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 383 fm D25PE100, SDR17 Ivóvíz bekötő vezeték: 189 fm, 16 db.
Deszk, hrsz.: 1576/39: V2-0-0, D90PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 385 fm D25PE100, SDR17 Ivóvíz bekötő vezeték: 312 fm, 33 db.
TŰZCSAP (DN 100 HAWLE föld feletti kitörés biztos tűzcsap) TCS2, TCS3 2 db, TOLÓZÁR TZ3, TZ4 2 db.
Deszk, hrsz.: 1576/79: V3-0-0, D90PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 423 fm D25PE100, SDR17 Ivóvíz bekötő vezeték: 341 fm, 36 db.
TŰZCSAP (DN 100 HAWLE föld feletti kitörés biztos tűzcsap) TCS7, TCS8, TCS 9 (3 db), TOLÓZÁR TZ5, TZ6 2 db.
Xxxxx, hrsz.: 1576/59: V 4-0-0, D90PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 350 fm
TŰZCSAP (DN 100 HAWLE föld feletti kitörés biztos tűzcsap) TCS1, TCS4 2 db, TOLÓZÁR TZ1, 1 db.
Deszk, Alkotmány u, Xxxxxx X. u.: V 6-0-0, D110 PE100, SDR17 Ivóvíz gerinc vezeték: 36,5 fm VCS: NA200 ACÉL 21 fm, TOLÓZÁR TZ7, 1 db.
A fenti (E. pont szerinti) Beruházás várható költsége | |
Nettó értéke összesen | 64.000.000,- Ft |
Levonásba nem helyezett várható általános forgalmi adó összege | 17.280.000,- Ft |
Az ingyenes átadási értéket képező bekerülési várható bruttó érték összesen: | 81.280.000,- Ft |
5
Hálózat jellemzői:
F. Szennyvízelvezetés hálózat:
Se 1-0-0, KG-PVC DN200 szennyvíz gerinc vezeték: 286,5 fm
KG-PVC DN 160 Szennyvíz bekötő vezeték: fm, 9 db. VB tisztító akna 9 db.
Deszk, hrsz.: 1576/2: Se 1-1-0, KG-PVC DN200 szennyvíz gerinc vezeték: 375,6 fm
KG-PVC DN 160 Szennyvíz bekötő vezeték: fm, 16 db. VB tisztító akna 6 db.
Deszk, hrsz.: 1576/39: Se 1-2-0, KG-PVC DN200 szennyvíz gerinc vezeték: 387,2 fm
KG-PVC DN 160 Szennyvíz bekötő vezeték: fm, 33 db. VB tisztító akna 6 db.
Deszk, hrsz.: 1576/79: Se 1-0-0, KG-PVC DN200 szennyvíz gerinc vezeték: 408,5 fm
KG-PVC DN 160 Szennyvíz bekötő vezeték: fm, 37 db. VB tisztító akna 7 db.
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester
A fenti (E. pont szerinti) Beruházás várható költsége | |
Nettó értéke összesen | 98.000.000,- Ft |
Levonásba nem helyezett várható általános forgalmi adó összege | 26.460.000,- Ft |
Az ingyenes átadási értéket képező bekerülési várható bruttó érték összesen: | 124.460.000,- Ft |
10. A beruházással érintett közművek építményszáma, megnevezése és helye, valamint a beruhá- zás tényleges költsége és annak értéke a tényleges megvalósulás idején, a végleges ingyenes átadásról szóló szerződés megkötését megelőzően kerül meghatározásra.
11. A jelen szerződéssel érintett közművagyon, mint beruházási elemek értékét azok átadásáig az Építtető a saját könyveiben nyilvántartja, majd azt követően haladéktalanul kivezeti onnan és té- rítésmentesen átadja azokat az Önkormányzat részére, aki az átadáskori könyv szerinti értéken a Beruházás elemeit felveszi a könyveibe.
12. Az Építtetőt nem illeti meg adólevonási jog a közműkialakítás igazolt költségeinek általános forgalmi adójával összefüggésben tekintettel arra, hogy az Építtető ezirányú tevékenysége nem minősül gazdasági tevékenységnek és az elkészült közmű térítés nélkül kerül átadásra. Az Épít- tetőnek nem keletkezik általános forgalmi adó fizetési kötelezettsége a közmű térítés nélküli átadásával kapcsolatosan az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 11. § (1) bekezdése értelmében.
IV. Egyéb
13. Az erős áramú hálózat teljes egészében elkészült. Azt MVM saját kivitelezésben valósította meg az Építtetővel 2022. június 16. napján kötött vállalkozási szerződés alapján. Ezen dokumentáció jelen szerződés 4. sz. mellékletét képezi.
14. A Lakóterület teljes gázhálózata a jelen szerződés mellékletét képező műszaki átadási doku- mentáció szerint 2024. április 12. napján elkészült. 5. sz. melléklet.
15. Az Építtető általánosságban és kifejezetten kötelezi magát arra, hogy a jelen szerződésben és elő- szerződésben rögzített cél megvalósulása érdekében az Önkormányzattal és a Közműszolgálta- tókkal együttműködik, a szükséges hozzájárulásokat megadja, nyilatkozatokat, intézkedéseket megfelelő időben megteszi, tájékoztatási és egyéb kötelezettségének eleget tesz.
6
16. Jelen megállapodást Deszk Község Önkormányzata…………………….önkormányzati határozatával hagyta jóvá.
A Felek kijelentik, hogy az Építtető belföldön bejegyzett gazdasági társaság, amelyet ügyvezetője önállóan képvisel, míg az Önkormányzat Magyarországon bejegyzett önkormányzat, akit a polgármester egyszemélyben képvisel. A Feleknek jogképessége, jognyilatkozat tételi képessége korlátozva nincsen.
A Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták. Deszk, 2024. ……………………
PEDO Kft. Építtető Deszk Község Önkormányzata
képv.: Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx ügyvezető képv.: Xxxxxx Xxxxxx polgármester Ellenjegyzem: 2024……………………….. Xx. Xxxxxxxxxx Xxxxxx ügyvéd XXXX 00000000
7
D1/132-87/2024
4. mell.
5. mell.
DESZK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERÉTŐL
0000 XXXXX, XXXXXXX XXX 0.
TEL.: 62/571-580, fax: 571-581, e-mail: xx@xxxxx.xx
Xxx.xx.: 132-86/2024. Tárgy: Döntés rendkívüli önkormányzati támogatás igényléséről
Deszk Község Önkormányzat Képviselő-testülete részére Helyben
Tisztelt Képviselő-testület!
A települési önkormányzatok az alábbi jogcímeken jogosultak pályázatot benyújtani: - Közüzemi díjtartozásra - Bérjellegű kifizetésékhez kapcsolódó tartozásokra - Magyar Államkincstár által megállapított fizetési kötelezettségre - Jogerős végrehajtható bírósági ítélet alapján az önkormányzatot terhelő fizetési kötelezettségekre - Helyi iparűzési adó visszafizetésére - Egészségügyi feladatellátáshoz kapcsolódó, meg nem fizetett legfeljebb 3 havi hozzájárulásra (kizárólag a székhelyönkormányzat által nyújtható be) - Egyéb tartozásokra
Deszk Község Önkormányzata a pályázati kiírásban foglaltaknak megfelelően pályázatot kíván benyújtani a 2024. évi költségvetési törvény 3. melléklet 2.1.5 Önkormányzatok rendkívüli támogatása jogcím vonatkozásában.
A 2024. év március 5-i napon a Polgármesteri Xxxxxxx személyi állományába került Xxxxx Xxxxxx munkavállaló, közszolgálati jogviszonyban eltöltött munkaideje alapján 2024. július 1. napján a közszolgálati tisztviselőkről szóló 2011. évi CXCIX. törvény 150.§ (2) b) bekezdése alapján háromhavi jubileumi jutalomra vált jogosulttá. A munkaadói járulékokkal számított többletteher, mely a Deszki Polgármesteri Hivatal költségvetésében jelentkezik bruttó 1.661.100,-Ft – azaz egymillió- hatszázhatvanegyezer-száz forint.
Fentiek alapján kérem a tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni, rendkívüli támogatási igény benyújtását 1.661.100,-Ft összegben támogatni és a mellékelt határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.
Deszk, 2024. július 15.
Xxxxxx Xxxxxx
polgármester
Tisztelettel:
HATÁROZATI JAVASLAT
………/2024. (VII. 16.) önkormányzati határozat Tárgy: Döntés rendkívüli önkormányzati támogatás igényléséről
Deszk Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy az önkormányzat működőképességének a biztosítása érdekében Magyarország 2024. évi központi költségvetéséről szóló 2023. évi LV. törvény 3. melléklet 2.1.5. pontja szerinti önkormányzatok rendkívüli támogatására pályázatot nyújt be 1.661.100,-Ft – azaz egymillió-hatszázhatvanegyezer-száz forint
– összegben.
A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a pályázat benyújtása érdekében a szükséges okiratokat írja alá, nyilatkozatokat tegye meg.
Felelős: polgármester Határidő: azonnal
Erről értesítést kap:
1. Képviselő-testület tagjai
2. polgármester
3. jegyző
4. PH- Gazdasági csoport
5. Irattár
K.m.f.
Xxxxxx Xxxxxx s.k. Dr. Altmayerné Xx. Xxxxxx Xxxxx s.k.
polgármester jegyző
A kivonat hiteléül: