HASZNÁLATBA-ADÁSI SZERZŐDÉS
melléklet az 52/2014. (III. 4.) sz. Ökt. határozathoz
HASZNÁLATBA-ADÁSI SZERZŐDÉS
melyet megkötöttek egyrészről: Kazincbarcika Város Önkormányzata (székhely: 3700 Kazincbarcika, Fő tér 4., képviselő: Xxxxxx Xxxxx polgármester, adószám: 15726456-2-05, törzsszám: 726456), mint használatba adó,
másrészről: a BARCIKA ART Kft. (székhely: 3700 Kazincbarcika, Xx xxx 0., Xx.: 00-00-000000., adószám: 14408542-2-05., képviselő: Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx ügyvezető), mint használatba vevő, az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint:
1./ A szerződő felek rögzítik, hogy használatba vevő a használatba adó többségi tulajdonában álló gazdálkodó szervezet, mely a BARCIKA CENTRUM elismert vállalatcsoport ellenőrzött társasága. Az elismert vállalatcsoport ellenőrzött társaságai, valamennyien önkormányzati közfeladatot ellátó gazdálkodó szervezetek.
2./ Szerződő felek rögzítik továbbá, hogy a kazincbarcikai belterületi ingatlan- nyilvántartásban 1128/2 hrsz alatt nyilvántartott, a természetben 3700 Kazincbarcika, Xxxxxxx xxx 0. szám alatt található, 2817,3 m2 alapterületű ingatlan, - mely korábban iskolaként funkcionált - a használatba adó kizárólagos tulajdonát képezi.
3./ A használatba adó kijelenti, hogy a 2./ pontban hivatkozott ingatlan egészét, a
....../2014. (III.4.) sz. Ökt. határozatával használatba adó részére határozatlan időtartamra használatba adja, ekként ezen ingatlan használatára kizárólagosan használatba vevő jogosult.
4./ Jelen okirat aláírásával a felek megállapodnak abban, hogy a 2./ pontban hivatkozott ingatlant használatba adó a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (13) bekezdésére figyelemmel, 2014. március 4. napjától kezdődő határozatlan időtartamra a használatba vevő ingyenes használatába adja abból a célból, hogy ezen az ingatlanon telephelyét kialakítsa és azt a saját maga, illetve az általa a használatba adó érdekében végzett közfeladat ellátása érdekében, ezen feladat ellátásához kapcsolódóan használja.
5./ Használatba vevő jogosult a 3./ pontban hivatkozott ingatlant birtokolni, használni, hasznait szedni. Az ingatlant a használatba adó rendeltetésszerű és megtekintett állapotban, átadás-átvételi eljárás keretében adja a használatba vevő birtokába, melynek során a felek rögzítik a közüzemi mérőórák állását.
6./ Az ingatlan használatához kapcsolódó közüzemi költségeket a használatba vevő köteles viselni.
A felek megállapodnak abban, hogy a közüzemi mérőórák a használatba vevő nevére átíratásra kerülnek, így a közüzemi költségeket a használatba vevő közvetlenül teljesíti a szolgáltatók felé.
7./ A jelen szerződés alapján használatba adásra kerülő ingatlant használatba vevő, illetve általa további használatra átengedett ingatlanrész vonatkozásában, az azt használó harmadik személy kizárólag közfeladat ellátásához kapcsolódóan használhatja. Használatba vevő az ingatlant akként is használhatja, hogy más közfeladatot ellátó részére – a használatba vevő által meghatározott mértékben – az ingatlan közfeladat-ellátáshoz kapcsolódó használatát biztosítja.
Használatba vevő jogosult a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan általa közvetlenül nem használt részeit harmadik személy részére bérbe, használatba, illetve egyéb jogcímen történő birtokba adni, feltéve, hogy az ingatlanrészt ezen harmadik személy kizárólag közfeladat ellátásához kapcsolódóan használja, illetve az átlátható szervezetnek minősül.
Amennyiben használatba vevő az ingatlan egy részét más közfeladatot ellátó harmadik személy további használatába adja, a harmadik személy által használt ingatlanrész területével arányos részre eső közüzemi szolgáltatások díját használatba vevő jogosult a harmadik személy részére továbbszámlázni.
8./ Használatba vevő köteles az ingatlan állagát megóvni, azt a jó gazda gondosságával kezelni és a szükséges karbantartási munkálatokat saját költségén elvégezni.
Az ingatlan felújítási, átalakítási, korszerűsítési feladatainak elvégzéséhez használatba adó írásbeli engedélye szükséges, mely munkálatok elvégzése és a költségek viselése a használatba adóval külön megállapodás tárgyát képezi.
9./ Használatba vevő felel az ingatlanban bekövetkezett mindazon kárért, mely abból származik, hogy annak használata során - ő vagy az ő jogán ott tartózkodó harmadik személy - nem az általában elvárható gondossággal járt el, vagy amely a nem rendeltetésszerű használat következménye.
10./ A jelen szerződés alapján használatba adásra kerülő ingatlan vonatkozásában
– mint korlátozottan forgalomképes önkormányzati törzsvagyon tárgyához kapcsolódó – adatszolgáltatási és nyilvántartási feladatok használatba adót terhelik.
11./ Használatba adó jogosult a jelen szerződésben foglaltak megvalósulásának módját bármikor ellenőrizni.
12./ Jelen szerződést a felek 2014. március 4. napjától kezdődő, határozatlan időtartamra kötik.
13./ A szerződést bármelyik fél a másik félhez intézett írásbeli nyilatkozatával, indokolás nélkül felmondhatja. A felmondási idő mértéke 90 nap azzal, hogy a szerződés minden esetben egy-egy negyedév utolsó napjára mondható fel.
14./ Jelen szerződésben foglalt lényeges kötelezettség súlyos megszegése esetén az ellenérdekű felet megilleti az azonnali hatályú felmondás joga.
Megilleti továbbá az azonnali hatályú felmondás joga a használatba adót abban az esetben, ha a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezéseire figyelemmel a használatba vevő már nem minősül átlátható szervezetnek.
15./ A szerződés megszűnése, illetve megszüntetése esetén használatba vevő köteles az ingatlan átadás-átvételi eljárás keretében használatba adó részére visszaadni, aki azt köteles átvenni és a felek kötelesek egymással mindenre kiterjedően elszámolni, illetve jogviszonyukat véglegesen lezárni.
16./ Jelen szerződés megkötésére szerződő felek képviselőit Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testületének ......./2014.(III.4.) számú Ökt. határozata hatalmazta fel
17./ Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései az irányadóak.
Jelen szerződést a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kazincbarcika, 2014. március 4.
...........................................................................
....................................................................
Kazincbarcika Város Önkormányzata
BARCIKA ART Kft.
képviseli: Xxxxxx Xxxxx polgármester
használatba adó
képviseli: Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx ügyvezető