K Ö Z S Z O L G Á L T A T Á S I S Z E R Z Ő D É S M Ó D O S Í T Á S A

K Ö Z S Z O L G Á L T A T Á S I S Z E R Z Ő D É S M Ó D O S Í T Á S A

amely létrejött egyrészről a

Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata

székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx xxx 00.

adószáma: 15735722-2-43;

stat. számjele: 15735722-8411-321-01

képviselője: xx. Xxxxxxx Xxxxx, polgármester a továbbiakban: Önkormányzat

valamint másrészről a

FEV IX. Ferencvárosi Vagyonkezelő és Városfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

székhely: 1093 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx 0-0. fszt. 2.

adószám: 10753170-2-43

stat. számjele: 10753170-6810-114-01

képviselője: Xxxxx Xxxxxx, elnök-vezérigazgató a továbbiakban Közszolgáltató

(a Önkormányzat és Közszolgáltató a továbbiakban együttesen: Felek) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel:

Felek a köztük 2012. március 28-án kötött közszolgáltatási szerződést (továbbiakban: szerződés) közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják:

1. Felek a szerződés 1.1. és 1.2. pontjait az alábbiakra módosítják:

„

0.0.Xx Önkormányzat közszolgáltatásai közé tartozik a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban Mötv.) 13.

§. (1) bekezdésének 9. pontja értelmében a lakás- és helyiséggazdálkodás, mellyel közvetlenül összefüggő tevékenység, így közfeladat a jelen közszolgáltatási szerződés tárgyát képező szolgáltatás. Közszolgáltató részvénytársaság, mely által kibocsátott részvények 100%-a Önkormányzat kizárólagos tulajdonában áll.

1.2.Jelen szerződés tárgyát képező közszolgáltatási feladatok általános gazdasági érdekű szolgáltatásnak minősülnek, amelyek tekintetében az Európai Unió működéséről szóló szerződés 1066. cikke (2) bekezdésének az általános gazdasági érdekű szolgáltatások nyújtásával megbízott egyes vállalkozások javára közszolgáltatás ellentételezése formájában nyújtott állami támogatásra való alkalmazásáról szóló 2012/21/EU sz. bizottsági határozat (HL L 7., 2012.1.11., 3-10. o.) (a továbbiakban: Határozat), a 2012/C 8/02. bizottsági közlemény az európai uniós állami támogatási szabályoknak az általános gazdasági érdekű szolgáltatások nyújtásának ellentételezésére való alkalmazásáról (a továbbiakban: Közlemény), továbbá a vonatkozó Jogszabályok az irányadók. Felek ezen rendelkezésekkel összhangban kötik meg a jelen szerződést (a továbbiakban Szerződés).”

2. Felek a szerződés 2.1. pontjában az ésszerű nyereség fogalmát az alábbiakra módosítják:

„Ésszerű Nyereség” jelenti a 2012/21/EU sz. határozatban foglaltak alapján, a Szerződés 2. sz. mellékletében (Kompenzáció számításának módszere) meghatározott fogalmat.

3. Felek a szerződés 3.1.3. pontját az alábbiakra módosítják:

„3.1.3. Közszolgáltató köteles számviteli nyilvántartásaiban és az éves beszámoló részét képező kiegészítő mellékletben a Közszolgáltatást és Egyéb Tevékenységeit elkülönítetten nyilvántartani és bemutatni a Határozat 5. cikkének (9) bekezdése értelmében. A Közszolgáltatáson kívül eső tevékenységek költségei magukban foglalják az összes közvetlen költséget, a közös költségek arányos részét, és a megfelelő tőkemegtérülést. E költségekre nem adható ellentételezés.”

4. Felek a szerződés 3.1.8. pontját az alábbiakra módosítják:

„3.1.8. Közszolgáltató és Önkormányzat jelen Szerződés időtartama alatt, valamint az azt követő 10 évben köteles megőrizni azokat az információkat, amelyek annak meghatározásához szükségesek, hogy a Kompenzáció összeegyeztethető a Határozattal. Közszolgáltató az Önkormányzat ilyen irányú felhívása esetén köteles az előzőekben meghatározott iratokat Önkormányzatnak bemutatni.”

5. Felek a szerződés 4.2. pontjának szövegét az alábbiakra módosítják:

„4.2. Kompenzáció számítása

A Kompenzáció mértékét a Szerződés 2. számú mellékletében foglaltak szerint kell meghatározni. A kompenzáció mértéke 2014. évre 156.210.000,- Ft azaz Egyszázötvenhatmillió-kettőszáztízezer forint, azaz havonta bruttó 13.017.500,- Ft, azaz havi bruttó Tizenhárommillió-tizenhétezer-ötszáz forint.”

6. Felek a szerződés 1. számú mellékletének 2. és 3. pontját az alábbiakra módosítják:

„2) 100 %-os önkormányzati tulajdonban lévő lakóépületekben

bérbeszedés(Önkormányzat számlájára)

számlakezelés, bérleményellenőrzés,

lakóház kezelési, üzemeltetési feladatok (közművekkel kapcsolatos feladatok, központi fűtés ellátása, épület-karbantartás, felvonók üzemeltetése, karbantartása, felügyelete, épület világítási rendszere üzemszerű működőképességének biztosítása, rágcsáló és rovarirtás szükség szerint)

3) társasházi épületekben bérbeszedés(Önkormányzat számlájára) számlakezelés,

bérleményellenőrzés

lakóház kezelési, üzemeltetési feladatok (közművekkel kapcsolatos feladatok, központi fűtés ellátása, karbantartás, felvonók üzemeltetése, karbantartása, felügyelete, épület világítási rendszere üzemszerű működőképességének biztosítása, rágcsáló és rovarirtás szükség szerint) azokban a társasházakban, ahol az önkormányzati tulajdoni hányad az 50 %-ot meghaladja,”

közös képviselet ellátása azokban a társasházakban, ahol az önkormányzati tulajdoni hányad az 50 %-ot meghaladja,

az önkormányzati tulajdon tulajdonosi képviselete

A 3. pont esetében a lakóház kezelési, üzemeltetési feladatokkal, illetve a közös képviselet ellátásával összefüggésben költség nem számolható el, mivel azokat a közös költségből kell finanszírozni.”

7. Felek a szerződés 1. számú mellékletének lakóház kezelési, üzemeltetési feladatokat részletező szövegét kiegészítik az alábbiakkal:

„Épület világítási rendszere üzemszerű működőképességének biztosítása:

A kiégett, illetve hiányzó izzók folyamatos cseréje, pótlása, illetve a foglalatok javítása, működőképességük folyamatos biztosítása.

Rágcsáló és rovarirtás szükség szerint:

Az Önkormányzati bérleményekben (az Önkormányzat jóváhagyásával vagy utasításra) illetve a közös helyiségekben a megfelelő higiéniai feltételek biztosítása érdekében rágcsáló és rovarirtás elvégzése, elvégeztetése amennyiben annak szükségessége, indoka fennáll.”

8. Jelen szerződés módosító rendelkezései jelen megállapodás aláírását követő napon lépnek hatályba.

9. A megbízási szerződés jelen szerződésmódosítással nem érintett részei változatlan tartalommal hatályban maradnak.

10. A Szerződő Xxxxx a jelen szerződés módosítását annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá.

Budapest, 2014. február

…………………………………………. ………………………………… Xxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxxx Xxxxx polgármester

FEV IX. Ferencvárosi Vagyonkezelő és Budapest Főváros IX. Ker. Ferencváros Városfejlesztő Zrt. Önkormányzata

pénzügyi ellenjegyző:

…………………………. Xxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx irodavezető