Szolgáltató- és lakóház kivitelezése a Budapest, XIII. kerület Klapka u.

Szolgáltató- és lakóház kivitelezése a Xxxxxxxx, XXXX. xxxxxxx Xxxxxx x.

17. szám alatti ingatlanon - szerződés módosítása.

Közbeszerzési Értesítő száma: 2019/13

Beszerzés tárgya: Építési beruházás

Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 EUHL

Eljárás fajtája:

Közzététel dátuma: 2019.01.18.

Iktatószám: 101/2019

CPV Kód: 45000000-7

Ajánlatkérő: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

Teljesítés helye: HU110

Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:

Nyertes ajánlattevő: Laterex Építő Zrt.

Ajánlatkérő típusa:

Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:

Kiegészítés az Európai Unió Hivatalos Lapjához Információ és online formanyomtatványok: Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt 2014/23/EU irányelv

2014/24/EU irányelv x 2014/25/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1) Név és címek

Hivatalos név: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Nemzeti azonosítószám: AK01251

Postai cím: Xxxx xxx 0. Város: Budapest NUTS-kód: HU110

Postai irányítószám: 1139 Ország: Magyarország

Kapcsolattartó személy: dr. Xxxxx Xxxxxx Telefon: x00 00000000

E-mail: xxxxxxxxxxx@xx00.xx Fax: x00 00000000

Internetcím(ek):

Az ajánlatkérő általános címe (URL): xxx.xxxxxxxx00.xx A felhasználói oldal címe (URL): xxx.xx00.xx

II. szakasz: Tárgy

II.1) A beszerzés mennyisége II.1.1)

Elnevezés: Vállalkozási szerződés szolgáltató- és lakóház kivitelezésére a Budapest, XIII. kerület Klapka u. 17. szám alatti ingatlanon

Hivatkozási szám:

II.1.2) Fő CPV-kód:

Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék

Fő tárgy: 45000000-7

II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés

II.2) Meghatározás II.2.1)

Elnevezés: Vállalkozási szerződés szolgáltató- és lakóház kivitelezésére a Budapest, XIII. kerület Klapka u. 17. szám alatti ingatlanon

Rész száma:

II.2.2) További CPV-kód(ok):

Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék

Fő tárgy:

II.2.3) A teljesítés helye:

NUTS-kód: HU110 A teljesítés fő helyszíne: Xxxxxxxx, XXXX. xxxxxxx Xxxxxx xxxx 00. (xxxx 00000/00)

II.2.4) A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában :

Vállalkozási szerződés szolgáltató- és lakóház kivitelezésére a Xxxxxxxx XXXX. xxxxxxx Xxxxxx xxxx 00. xxxx alatti építési telken, az alábbi főbb mennyiségi adatokkal:

- Telek területe: 5390 m2

- Beépített terület: 2387,87 m2

- Terepszint alatti beépítés: 2 951,25 m2

- Zöldfelület területe: 1903,46 m2

- Épület össz. szintterülete: 10102,36 m2

- Parkolók száma: 100+36 db

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)

II.2.7) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama

Időtartam hónapban: 15 vagy Munkanapokban kifejezett időtartam: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)

2014/24/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a négy évet meghaladó időtartam indoklása:

2014/25/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a nyolc évet meghaladó időtartam indoklása:

II.2.13) Európai uniós alapokra vonatkozó információk

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem

Projekt száma vagy hivatkozási száma:

IV. szakasz: Eljárás

IV.2) Adminisztratív információk

IV.2.1) Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2017 /S 057 - 105286

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: Vállalkozási szerződés szolgáltató- és lakóház kivitelezésére a Budapest, XIII. kerület Klapka u. 17. szám alatti ingatlanon

V.2) Az eljárás eredménye

V.2.1) A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma: 2017/02/08 (éééé/hh/nn)

V.2.2) Ajánlatokra vonatkozó információk

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el nem

V.2.3) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe

Hivatalos név: Laterex Építő Zrt. Nemzeti azonosítószám:

Postai cím: Hídépítő u. 1-12. Város: Budapest

NUTS-kód: HU110

Postai irányítószám: 1095 Ország: HU

E-mail:

Telefon:

Internetcím(ek): (URL) Fax:

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv nem (kkv-a 2003/361/EK bizottsági ajánlásban meghatározottak szerint)

V.2.4) A szerződés/rész/ koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején; áfa nélkül)

A beszerzés végleges összértéke: 2998500000 Pénznem: HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3) További információk:

A szerződés módosításának időpontja 2018.12.19. A szerződés korábbi módosításai:

Az előleg mértékére vonatkozó rendelkezéseket, valamint az alvállalkozói igénybevétel

százalékos mértékét (ez utóbbit a vonatkozó, a szerződéskötést követően hatályba lépett és visszamenőleges hatállyal is alkalmazható rendelkezések alapján), a Felek a 2017.04.20. napján kelt szerződés módosítással módosították.

A Szerződés teljesítési határidejét és a résszámlák darabszámát és ütemezését a Felek a 2017.10.13. napján kelt szerződés módosítással, a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján módosították. A teljesítési határidő 2018. május 25. napjára módosult.

A Felek a 2018. 06.13. napján kelt szerződés módosítással, a 141. § (4) bekezdés b) pontja, 141. §

(4) bekezdés c) pontja és a 141. § (6) bekezdése alapján többek között a szerződés teljesítési határidejét 2018. augusztus 31. napjára módosították, valamint a Vállalkozó külön vállalásaként beiktatták a szerződésbe a használatbavételi engedély megszerzését 2018. október 15-i határidővel.

A szerződés módosítás indoklásának folytatása:

Az ajánlatkérő megvizsgálta a fentiekben részletezett munkák másik eljárás keretében, másik vállalkozótól történő megrendelésének lehetőségét, mellyel kapcsolatban a vizsgálat az alábbi eredményre vezetett: tekintettel arra, hogy a kiegészítő munkák a Generálkivitelező által jelen szerződés keretén belül megvalósult szerkezetekhez csatlakoztatva valósíthatók meg, idegen kivitelező megbízása esetén, az érintett szerkezetekre a jótállás nem érvényesíthető.

Fenti körülmények alapján az ajánlatkérő megállapította, hogy:

•az újonnan felmerült munkák nem szerepeltek az eredeti szerződésben,

•kizárólag az eredeti nyertes ajánlattevő teljesítheti az újonnan felmerült beszerzési igényt gazdasági és műszaki okból,

•más gazdasági szereplővel történő szerződéskötés az ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal és a költségek megsokszorozódásával járna, valamint

•az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át.

A fentiek alapján a kiegészítő építési beruházás eredeti vállalkozótól történő megrendelése, így a szerződés módosítása szükséges.

Szerződés számlázási ütemezésének módosítása:

A Vállalkozó a III. számú szerződés módosításban meghatározott, a háziorvosi rendelő kialakítására vonatkozó kiegészítő építési beruházást, valamint a szerződés szerinti, rendeltetésszerű használathoz szükséges kivitelezési munkákat elvégezte.

Az új megrendelői igényekhez kapcsolódó kiegészítő munkák elvégzéséig a teljesített munkák ellenértékének visszatartása súlyos érdeksérelmet okozna a Vállalkozónak úgy, hogy a szerződés és a vonatkozó jogszabályok alapján az igazoltan elvégzett munkák ellenértékére igényt tarthat.

A Megrendelő megvizsgálta a jelen pontban foglaltakat és a számlázási ütemterv módosítása mellett döntött, egy további résszámla beiktatásával. A 11. számú résszámla beiktatásával egyidejűleg a Felek módosítani kívánják a háziorvosi rendelő kialakítás kiegészítő építési beruházása és az előleg elszámolási rendjét úgy, hogy azokkal a Vállalkozó jogosult a 11. résszámlában elszámolni. A 11. résszámla tartalmazza a műszaki szükségességből a tartalékkeret terhére elrendelt pótmunkák ellenértékét is. A módosítást követően a végszámla összege a 2.1.2. pontban meghatározott kiegészítő építési beruházások ellenértéke lesz.

A Felek a végszámla összegének meghatározásánál figyelembe vették a Vállalkozó 2018. november 30. napján kelt nyilatkozatát is, mely szerint a jótállás biztosítékot a végszámlából történő visszatartás helyett bankgaranciával kívánja kiváltani.

A Megrendelő megvizsgálta, hogy az így kialakuló számlázási ütemterv megfelel-e a Ptk-ban és az építési beruházásokra vonatkozó jogszabályokban meghatározott feltételeknek, és

megállapította, hogy a módosítás alapján kizárólag a ténylegesen elvégzett munkák ellenértékét fizeti meg a 11. sz. résszámlában, valamint a végszámla nagyságendjére vonatkozó jogszabályi előírás is teljesül.

VI.4) Jogorvoslati eljárás

VI.4.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Xxxxx xxxx 0.

Város: Budapest

Postai irányítószám: 1026 Ország: HU

Telefon: x00 00000000

E-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xx.xx Fax: x00 00000000

Internetcím (URL): xxx.xxxxxxxxxxxx.xx

VI.4.2) A békéltetési eljárást lebonyolító szerv Hivatalos név:

Postai cím:

Város:

Postai irányítószám:

Ország:

Telefon:

E-mail:

Fax:

Internetcím (URL):

VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: Kbt. 148. §-a szerint.

VI.4.4) A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Riadó u. 5.

Város: Budapest

Postai irányítószám: 1026 Ország: HU

Telefon: x00 00000000

E-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xx.xx Fax: x00 00000000

Internetcím (URL): xxx.xxxxxxxxxxxx.xx

VI.5) E hirdetmény feladásának dátuma: 2019/01/14 (éééé/hh/nn)

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően

VII.1.1) Fő CPV-kód:

Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék

Fő tárgy: 45000000-7

VII.1.2) További CPV-kód(ok):

Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék

Fő tárgy:

VII.1.3) A teljesítés helye:

NUTS-kód: HU110 A teljesítés fő helyszíne: A teljesítés fő helyszíne: Xxxxxxxx, XXXX. xxxxxxx, Xxxxxx xxxx 00.

VII.1.4) A közbeszerzés ismertetése:

Vállalkozási szerződés szolgáltató- és lakóház kivitelezésére a Budapest XIII. kerület, Klapka u. 17. szám alatti építési telken, az alábbi főbb mennyiségi adatokkal:

Telek területe: 5390 m2 Beépített terület: 2387,87 m2

Terepszint alatti beépítés: 2951,25 m2 Zöldfelület területe: 1903,46 m2 Épület össz. szintterülete: 10102,36 m2 Parkolók száma: 100 + 36 db

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)

VII.1.5) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama

Az időtartam hónapban: 19 vagy Munkanapokban kifejezett időtartam: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)

2014/24/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a négy évet meghaladó időtartam indoklása:

2014/25/EU irányelv - Keretmegállapodás esetében - a nyolc évet meghaladó időtartam indoklása:

VII.1.6) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül) A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 3076436313

Pénznem: HUF

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el nem

VII.1.7) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe

Hivatalos név: Laterex Építő Zrt. Nemzeti azonosítószám:

Postai cím: Hídépítő u. 1-12. Város: Budapest

NUTS-kód: HU110

Postai irányítószám: 1095

Ország: HU E-mail:

Telefon:

Internetcím(ek): (URL) Fax:

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv nem (kkv-a 2003/361/EK bizottsági ajánlásban meghatározottak szerint)

VII.2) Információ a módosításokról

VII.2.1) A módosítások ismertetése

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A Szerződés 2.2. pontjának módosított szövege:

2.2. A teljesítés - a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának - határideje: 2018. augusztus 31. A Vállalkozó önként vállalja, hogy a használatbavételi engedélyt 2018. október 15. napjára megszerzi a Megrendelő számára. A Felek rögzítik, hogy az önként vállalt feladat a Szerződés teljesítési határidejét és a pénzügyi-fizetési feltételeket nem érinti, az önként vállalt feladathoz vállalkozási díj nem kapcsolódik.

helyébe az alábbi szöveg lép:

A 27.125.371,- Ft összegű, végszámlában elszámolható kiegészítő munkák teljesítési határideje 2019. március 31.

A Szerződés 3.1. pontjának módosított szövege:

3.1. A szerződés szerinti nettó vállalkozási díj - a Vállalkozó nyertes ajánlata alapján: 2.855.714.286,- Ft + 142.785.714,- Ft tartalékkeret, összesen 2.998.500.000,- Ft;

kétmilliárd-kilencszázkilencvennyolcmillió-ötszázezer forint. Az ügylet a fordított adózás hatálya alá tartozik.

A Megrendelő megrendeli, a Vállalkozó elvállalja kiegészítő építési beruházásként a mellékelt költségvetés szerinti háziorvosi rendelők kialakítását nettó 50.810.942,- Ft vállalkozási díjért. A Vállalkozó a tartalékkeret terhére megrendelt pótmunkákra valamint a kiegészítő építési beruházásra eső vállalkozói díjat a végszámlában jogosult érvényesíteni.

helyébe az alábbi szöveg lép:

3.1. A szerződés szerinti nettó vállalkozási díj - a Vállalkozó nyertes ajánlata alapján: 2.855.714.286,- Ft + 142.785.714,- Ft tartalékkeret, összesen 2.998.500.000,- Ft;

kétmilliárd-kilencszázkilencvennyolcmillió-ötszázezer forint. Az ügylet a fordított adózás hatálya alá tartozik.

A Megrendelő megrendeli, a Vállalkozó elvállalja kiegészítő építési beruházásként a mellékelt költségvetés szerinti háziorvosi rendelők kialakítását nettó 50.810.942,- Ft vállalkozási díjért. A Megrendelő megrendeli, a Vállalkozó elvállalja, a kivitelezés során felmerült új megrendelői igényekhez kapcsolódó kiegészítő építési munkák elvégzését nettó 27.125.371,- Ft vállalkozási díjért.

A Vállalkozó a tartalékkeret terhére megrendelt pótmunkákra valamint a háziorvosi rendelő kiegészítő építési beruházására eső vállalkozói díjat a 11. résszámlában jogosult érvényesíteni.

A nettó 27.125.371,- Ft értékű kiegészítő munkákra eső díjat a végszámla tartalmazza.

A számlázási ütemterv egy 11. résszámlával egészül ki és a végszámla összege változik:

11. részszámla 100,00% 2018.aug.31. 276 445 966 Ft Végszámla:

2019. március 31.

27 125 371 Ft

A Szerződés 4.5. pontjának módosított szövege:

4.5. A Megrendelő előleget biztosít legfeljebb a szerződésben foglalt - tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő, azaz 142.785.714,- Ft összegre. A pénzügyi teljesítést követően előlegszámla kerül kiállításra, illetve az előleggel pénzügyileg a végszámlában kell elszámolni.

helyébe az alábbi szöveg lép:

A Szerződés a kiegészítő építési beruházásra vonatkozóan egy 9. számú melléklettel egészül ki.

VII.2.2) A módosítás okai

x Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja)

Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: A Megrendelő részéről a kivitelezés során az alábbi, az eredeti terveken nem szereplő, a rendeltetésszerű használathoz nem szükséges munkák kivitelezésére vonatkozó igény merült fel:

-magasságkorlátozó rúd felszerelése,

-közútkezelő által kért taktilis burkolat cseréje térkő burkolatra

-közútkezelő által kért poller magasítás és támfal műkő gömb készítés, felhelyezéssel

-kerékpártároló hátfal és élvédelem,

-külső reklámfelirat felszerelése

-pihenő és zuhanyozó kialakítása a pinceszinten,

-orvosi rendelő fektetők melletti falburkolat,

-műkő fedkövek elhelyezése dombház támfalra,

-felirati rendszer.

A kiegészítő építési munkákra eső vállalkozási díj nettó 27.125.371,- Ft.

A kiegészítő építési munkák megvalósítása a tartalékkeret terhére nem rendelhető meg. Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének

c) pontja)

A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

VII.2.3) Áremelkedés

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében

– az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték áfa nélkül: 3049310942 Pénznem: HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték áfa nélkül: 3076436313 Pénznem: HUF

Az európai uniós és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.

1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben

Document Metadata

Table of Contents

Szolgáltató- és lakóház kivitelezése a Budapest, XIII. kerület Klapka u.

Document Metadata