PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának Polgármestere
- Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének
…/2023. (XI.16.) sz. határozata alapján –
nyilvános pályázatot hirdet
a Budapest, IX. Üllői út – Ecseri út kereszteződésében,
a 38236/202 helyrajzi számú közterületen létesítésre kerülő
22,64 m2 alapterületű, 3/A. számú pavilon
zöldség-gyümölcs kiskereskedelmi
vagy
virág-, koszorú-, dísznövény kiskereskedelmi
vagy
egyéb személyi-, háztartási cikk gyártása és/vagy lábbeli vagy egyéb bőráru javítása
tevékenység végzése céljára biztosított,
határozatlan időtartamra szóló bérleti jogának megszerzésére
I. A hasznosításra meghirdetett pavilon adatai
1. A létesítésre kerülő pavilonok könnyűszerkezetűek, acél fő tartószerkezettel és hőszigetelés kitöltéssel, valamint párazárással épülnek a teherhordó elemek. Külső térelhatároló szerkezetük főként kétrétegű üvegezéssel ellátott önhordó függönyfalszerkezet.
A kereskedelmi-vendéglátó funkciót kielégítő terek „shell&core szinten” tervezettek, vagyis csak olyan szinten épülnek ki, hogy teljesítsék a használatba vétel feltételeit (pl. külső falak, zárhatóság, tetőfödém, vízvételi hely, használható mosdóblokk).
Minden egyéb elem a későbbi bérlő által kialakítandó, így például a padló esetében az árusítóterekben csak simított betonpadló szintig készül el a kiépítés, de a mosdóblokkban elkészül a szükséges burkolat. Egyes gépészeti elemek helye előkészített (pl. klíma kültéri) de maga az elem nem lesz telepítve.
A gépészeti rendszerek kialakítása során hangsúlyos szerepet kap a környezeti terhelés minimalizálása. A takarékos energiafelhasználás érdekében a gépészeti rendszerek a mai technikai színvonalnak megfelelőek lesznek, ezzel minimalizálva a felesleges energiafelhasználást. Az épületgépészeti rendszerek a felhasználás jellegéhez lettek alakítva.
A pavilon nagyobb méretű, fő helyiségében a fűtő-hűtő berendezések esetében csak a gépek csatlakozásához szükséges előkészületek kerülnek kialakításra. Az előkészületek részét képezik a beltéri és kültéri egységeknek szánt tartókonzolok, védőcsövezések és kiállások. Így a gépek végső kiválasztásában flexibilitást biztosítva a bérlők dönthetnek. Az előkészületek a fő helyiségek fűtését-hűtését biztosító légcsatornázható monosplit klíma berendezések kiépítését segítik A monosplit berendezés kültéri egysége a pavilonok tetőszerkezetén kap helyet, az árnyékoló szerkezet alatti térben. A beltéri, légcsatornázható egység az alárendelt helyiségek álmennyezeti terében kerül elhelyezésre. A berendezés a hűtött levegőt légcsatorna hálózaton keresztül juttatja be a fő helyiségekbe, falra szerelhető rácson keresztül. A berendezés szabályozása fali termosztáttal/vezérlőpanellel történik.
A levegő utánpótlása természetes szellőzés révén valósul meg, nyílászárók nyitásával. A belső terű, illetve alárendelt helyiségek gépi elszívást kapnak, ezt a feladatot a mennyezet alatti térbe kerülő csőventilátorok végzik.
A használati melegvíz igény helyileg valósul meg, kisméretű elektromos vízmelegítő berendezések segítségével. A tervezendő villanybojler elhelyezhető a mosdók alatt rendelkezésre álló térben.
Az üzlettér ivóvíz belépési pontja az alárendelt helyiségek területén valósul meg, ahol a vízvezetékben visszamosható vízszűrő, valamint almérő óra kerül elhelyezésre. Az épületeken belüli hideg- és melegvíz hálózat anyaga ötrétegű csővezeték préskötéses csatlakozásokkal. A csővezetékek padlóban, szabadon és álmennyezetben épülnek.
A szennyvíz a padlóban, illetve padlószerkezet alatt vezetett csöveken keresztül, gravitációsan jut ki a pavilonból. A szennyvízhálózat anyaga PVC, valamint hegesztett kötésű PE cső.
A tulajdonos Önkormányzat lehetőséget biztosít a pályázóknak arra, hogy a pavilonok műszaki állapotára vonatkozó terveket megismerjék, melyekről bővebb tájékoztatást Xxxxxx Xxxxx nyújt a 00-00-000-0000 telefonszámon.
A Kiíró felhívja a pályázók figyelmét, hogy a pavilonok tervezett műszaki állapotának részletes megismerése, felmérése a pályázó feladata, ezért a későbbiekben a tulajdonos Önkormányzattal szemben szavatossági igénnyel nem élhetnek.
2. A pavilonok terveknek megfelelő létesítése folyamatban van, a bérleti szerződés megkötésére és a pavilon birtokbaadásra az Ecseri úti metrófelszín térrendezésének megvalósulását követően, előreláthatóan 2024. június hónapban kerülhet sor.
3. Bérlő a pavilonban átalakítást és – a rendszeres használattal együtt járó karbantartási, felújítási munkák kivételével – értéknövelő beruházást kizárólag bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása mellett végezhet. A rendszeres karbantartási, felújítási, valamint a hozzájárulással elvégzett munkálatok minden költsége a bérlőt terheli. A költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre és tulajdoni igény érvényesítésére nincs lehetőség.
A rendszeres karbantartási, felújítási, valamint a hozzájárulással elvégzett munkálatok költségén túl a pavilon üzemeltetésével, működetésével kapcsolatban felmerülő minden
költség (pl. bérleti díj, rezsi, hibaelhárítás, veszélyelhárítás, hatósági engedélyek stb.) a pavilon használatának teljes időtartama alatt a bérlőt terheli, azok ellenértékének megtérítésére vagy bérbeszámításra nem tarthat igényt.
Bérlő köteles a pavilont a rendeltetésének megfelelően használni, annak állapotát és állagát megőrizni, illetve köteles megtéríteni mindazt a kárt, amely az esetleges rendeltetésellenes használat, vagy más nem szerződésszerű magatartás következménye.
Bérbeadó a pavilon használatát, valamint a műszaki állapotának megőrzését a bérlő szükségtelen zavarása nélkül jogosult ellenőrizni, amennyiben a bérlő fenntartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérleti szerződés felmondására kerülhet sor.
Bérbeadó a pavilonban a bérlő által megvalósítani kívánt beruházások kapcsán szükséges engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, azok beszerzése a bérlő feladata.
Bérlő a bérleményt kizárólag a környezete szükségtelen zavarása nélkül használhatja. Amennyiben a pavilonban folytatott tevékenységgel kapcsolatosan, illetőleg arra visszavezethetően bármely hatóság kifogást emel, annak következményeit bérlő köteles viselni, ahogyan a tevékenysége során harmadik személyeknek okozott esetleges károkért is maga tartozik helytállni.
4. A külön szolgáltatást biztosító közüzemi mérőórákra, valamint a szemétszállításra a nyertes pályázónak a bérleti szerződés megkötését követően külön szerződést kell kötnie a szolgáltatókkal. Az ezzel járó átírási költségeket Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata nem téríti meg.
II. A pályázati kiírás adatai
a pályázat kiírója: Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx xxx 00.
a pályázat lebonyolítója: Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi Polgármesteri Hivatal, Vagyonkezelési Iroda (1092 Budapest, Ráday u. 26.)
a pályázat jellege: nyilvános, egyfordulós pályázat
a pályázat célja: a Budapest, IX. Üllői út – Ecseri út kereszteződésében, a 38236/202 helyrajzi számú közterületen létesítésre kerülő
3/A. számú pavilon határozatlan időtartamra szóló hasznosítása
A pályázati dokumentáció a kiíró honlapjáról (xxx.xxxxxxxxxxx.xx) 2024 …-ig
letölthető.
a pályázatok benyújtásának helye és ideje: Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi
Polgármesteri Xxxxxxx, Vagyonkezelési Iroda (1092 Budapest, Ráday u. 26.),
hétfőnként: 1300-tól 1730 óráig szerdánként: 800-től 1600 óráig péntekenként: 800-tól 1200 óráig
a pályázatok benyújtásának határideje: 2024. …………………..
a pályázattal kapcsolatban további információ: Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi
Polgármesteri Xxxxxxx, Vagyonkezelési Iroda
(1092 Budapest, Ráday u. 26. fsz. 5.)
Xxxx Xxxxxxx csoportvezető tel.: 00-0 000-0000/529
a pavilonra vonatkozóan további információ a pályázati felhívás időtartama alatt
Xxxxxx Xxxxx (FEV IX. Zrt.) tel.: 00-00-000-0000
a pályázatok bontásának időpontja 2024. …………………..
a pályázatok bontásának helye: Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi
Polgármesteri Xxxxxxx, Vagyonkezelési Iroda (1092 Budapest, Ráday u. 26.)
a pályázat elbírálásának határideje: a pályázatok benyújtási határidejétől
számított 30 nap, amely egy alkalommal 15 nappal meghosszabbítható
eredményhirdetés: az elbírálást követő 15 napon belül
a pályázat nyelve: magyar
A pályázó ajánlati kötöttsége a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig tart.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívását az ajánlattételi határidő lejárta előtt indokolás nélkül visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező módon az ajánlattételi határidő lejárta előtt köteles hirdetményt megjelentetni.
III. Pályázati feltételek
1.) Pályázatot nyújthat be:
a) egyéni vállalkozói nyilvántartásban szereplő természetes személy, vagy
b) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. xxxxxx szerint átláthatónak minősülő szervezet,
aki a pavilon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy a szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, azt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a pályázati felhívásban meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, illetve a hasznosításban – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.
A pályázónak rendelkeznie kell a pavilonban általa folytatni kívánt tevékenység végzéséhez szükséges, jogszabályban előírt engedéllyel.
2.) A pályázaton történő részvétel feltétele a pályázati felhívás mellékleteinek kitöltése, a szükséges dokumentumok csatolása és a pályázat határidőn belül történő benyújtása.
TÁJÉKOZTATJUK A TISZTELT JELENTKEZŐKET, HOGY A MELLÉKLETEKET KIZÁRÓLAG A PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓBAN TALÁLHATÓ, EREDETI FORMÁTUMBAN LEHET A PÁLYÁZATI AJÁNLATHOZ CSATOLNI.
Mellékletek:
1. számú melléklet: Jelentkezési lap természetes személyek (egyéni vállalkozók) számára
2. számú melléklet: Jelentkezési lap jogi személyek számára
3. számú melléklet: Ajánlat
4. számú melléklet: Nyilatkozat végelszámolásról, csődeljárásról, felszámolásról
5. számú melléklet: Nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról, szerződéskötésről, ajánlati kötöttségről
6. számú melléklet: Xxxxxxxxxxx adó és adók módjára behajtható köztartozásról, Xxxxxxxx szemben fennálló tartozásról
7. számú melléklet: Összeférhetetlenségi nyilatkozat
8. számú melléklet: Nyilatkozat átláthatóságról (természetes személyeket kivéve) A pályázathoz csatolni kell:
- egyéni vállalkozó esetében az egyéni vállalkozók nyilvántartásában kezelt adatok igazolására szolgáló 30 napnál nem régebbi, hiteles hatósági bizonyítványt
- cégbíróságnál bejegyzett gazdasági társaságnál: 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonatot, valamint a képviseletre jogosult személy eredeti aláírási címpéldányát vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás mintáját;
- a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által kibocsátott hiteles igazolást arról, hogy a pályázó nem rendelkezik az adóhatóságnál nyilvántartott adótartozással.
- a pályázathoz csatolni kell továbbá a pályázó bemutatkozását
(Az elektronikus úton hitelesített dokumentumokat papíralapon, kinyomtatva, a cégképviseletre jogosult(ak)/ az egyéni vállalkozó által hitelesítve „Az eredetivel mindenben megegyező másolat” szöveg feltüntetésével és cégszerű aláírással fogadható el.)
A pályázó a 3. számú melléklet pontos kitöltésével ajánlatot tesz a bérleti díj összegére vonatkozóan, mely nem lehet kevesebb, mint …………… Ft /hó + ÁFA. A bérleti díj minden év május 1-jén az előző évi infláció mértékével növekszik.
A pályázóknak a pályázati ajánlat kialakításában saját információikra és értékítéletükre kell támaszkodniuk, a Xxxxx esetlegesen hibás vagy hiányos tájékoztatására a pályázók nem hivatkozhatnak.
A pályázók kifejezetten elfogadják, hogy a pályázati kiíráson felül saját felelősségükre és költségükre kellő körültekintéssel tájékozódnak, és beszereznek minden olyan információt, amely a megalapozott ajánlattételhez szükséges. Az ajánlattétellel kapcsolatos minden költség
– annak sikerétől függetlenül – a pályázókat terheli.
3.) A pályázat formai követelményei
A pályázatot lezárt, sértetlen borítékban, magyar nyelven 2 példányban (1 pld eredeti, 1 pld másolat) kell személyesen (nem postai úton) benyújtani. A borítékra kizárólag a pályázat tárgyát kell ráírni, az alábbiak szerint:
„ 3/A. pavilon”
A pályázat lebonyolítója lezáratlan vagy sérült borítékot nem vesz át. Pályázó a mellékleteket olvashatóan, pontosan kitöltve és aláírva köteles benyújtani.
IV. A pályázatok bontása
A pályázati ajánlatokat tartalmazó zárt borítékok felbontását a lebonyolító végzi a pályázati felhívásban megjelölt időpontban. Az ajánlatok felbontásán, a lebonyolító képviselőjén kívül a pályázók, illetve meghatalmazottjaik lehetnek jelen. A képviseleti jogosultságot megfelelően (személyi igazolvány, meghatalmazás) igazolni kell.
A pályázók a bontás időpontjáról külön értesítést nem kapnak.
Az ajánlatok felbontásakor a lebonyolító ismerteti a pályázók nevét és székhelyét. A pályázó a fenti adatok ismertetését nem tilthatja meg.
A Kiíró határidő kitűzésével, ajánlott, tértivevényes levélben, vagy személyes átvétellel egy alkalommal hiánypótlásra hívhatja fel a pályázót a pályázattal kapcsolatban.
A hiány pótlása nem eredményezheti az ajánlat módosítását.
Nincs helye hiánypótlási felhívás kibocsátásának és a pályázó ajánlata érvénytelennek minősül, amennyiben nem tett ajánlatot a bérleti díj havi összegére, vagy a pályázó által megajánlott bérleti díj havi nettó összege alacsonyabb, mint Ft.
V. A pályázati ajánlatok elbírálása, az elbírálás szempontjai
A Kiíró az alábbi pontrendszer alapján bírálja el és rangsorolja az érvényes pályázati ajánlatokat.
a bérleti díj összegére tett ajánlat | legmagasabb ajánlat - 15 pont második legmagasabb ajánlat – 10 pont harmadik legmagasabb ajánlat – 5 pont |
ferencvárosi székhely vagy telephely (a pályázó annyi pontot kap, amennyi év időtartamban 2023.09.30 napját megelőzően - a cégnyilvántartás, illetve az egyéni vállalkozók nyilvántartása alapján - megszakítás nélkül Budapest Főváros IX. Kerületében bejegyzett székhellyel vagy telephellyel rendelkezett) | 1 pont /1 év az így kapható pontszám legfeljebb 5 pont |
a pályázó által végezni kívánt tevékenység végzésében szerzett tapasztalat (a pályázó annyi pontot kap, amennyi év időtartamban 2023.09.30. napját megelőzően megszakítás nélkül végezte a pályázatában megjelölt tevékenységet) | 1 pont /1 év az így kapható pontszám legfeljebb 5 pont |
A pályázatok elbírálása során a Kiíró írásban felvilágosítást kérhet a pályázótól a pályázatban foglaltak pontosítása, tisztázása, hitelt érdemlő igazolása érdekében.
A Kiíró a bírálatra rendelkezésre álló határidőt egy alkalommal 15 nappal meghosszabbíthatja.
A pályázat nyertese az, aki a pályázati dokumentációban rögzített feltételek teljesítése mellett a meghatározott értékelési szempontok alapján a legjobb pályázatot adta.
Amennyiben a legmagasabb pontszámot elért pályázók között pontazonosság alakul ki, a pályázat nyertese az, aki a bérleti díj összegére tett magasabb ajánlatot tett.
VI. A pályázat érvénytelenségeinek esetei
A Kiíró az ajánlatok bírálatakor megállapítja, hogy mely ajánlatok érvénytelenek. A Kiíró érvénytelennek nyilvánítja az ajánlatot, ha
a) azt a kiírásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított ajánlattételi határidő után nyújtották be.
b) azt olyan pályázó nyújtotta be, akinek a Kiíróval szemben fennálló tartozása van.
c) a kiírásban szereplő adatokat, igazolásokat nem, vagy nem az előírásnak megfelelően csatolta, ideértve, ha a pályázó nem a pályázati dokumentációhoz csatolt mellékleteket töltötte ki és írta alá.
d) a pályázó által megajánlott bérleti díj havi nettó összege alacsonyabb, mint Ft.
e) az ajánlat nem felel meg a kiírásban meghatározott feltételeknek vagy a pályázó nem tett a kiírásban foglaltaknak megfelelő ajánlatot, tehát nem tett ajánlatot a bérleti díj havi összegére.
f) a pályázó valótlan adatot közölt.
g) a pályázó a hiánypótlási felhívásban foglaltaknak nem, vagy nem teljes körűen tett eleget.
VII. Összeférhetetlenség
A pályázati eljárás során összeférhetetlenséget kell megállapítani, ha a pályázatok elbírálásában olyan természetes személy, szervezet, illetőleg képviselőjük vesz részt, aki maga is pályázó, vagy
- annak közeli hozzátartozója (Ptk. 8:1.§ (1) bekezdés 1. pont),
- annak munkaviszony alapján felettese, vagy alkalmazottja,
- annak más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója, vagy foglalkoztatottja,
- ha bármely oknál fogva nem várható el tőle az ügy elfogulatlan megítélése.
VIII. A pályázati eljárás érvénytelenségének és eredménytelenségének esetei
Érvénytelen a pályázati eljárás, ha a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, vagy ha valamelyik pályázó az eljárás tisztaságát vagy a többi pályázó érdekeit súlyosan sértő cselekményt követ el.
A Kiíró eredménytelennek nyilvánítja az eljárást, ha
a) nem érkezett ajánlat,
b) kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek.
A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indokolás nélkül – a fent megjelölteken kívül
– eredménytelennek nyilvánítsa.
Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a pályázó kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthet a Kiíróval szemben.
IX. Értesítés módja
A Kiíró a pályázati eljárás eredményéről a pályázókat az elbírálási határidő lejártát követő 15 napon belül írásban értesíti.
X. Szerződéskötés
A bérleti szerződés megkötésére, a pavilon birtokba vételére és a tevékenység végzésének megkezdésére a pavilon terveknek megfelelő megvalósítását követően, bérbeadó előzetes értesítése szerint - várhatóan 2024. június hónapban – kerülhet sor.
Amennyiben a bérleti szerződés a megadott határidőn belül a nyertes pályázónak felróható okból nem jön létre, úgy a bérleti szerződés megkötésétől a Kiíró elállhat.
Budapest,2024. ………………..
Xxxxxxx Xxxxxxxxx polgármester
Mellékletek:
1. számú melléklet: Jelentkezési lap természetes személyek (egyéni vállalkozók) számára
2. számú melléklet: Jelentkezési lap jogi személyek számára
3. számú melléklet: Ajánlat
4. számú melléklet: Nyilatkozat végelszámolásról, csődeljárásról, felszámolásról
5. számú melléklet: Nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról, szerződéskötésről, ajánlati kötöttségről
6. számú melléklet: Xxxxxxxxxxx adó és adók módjára behajtható köztartozásról, Xxxxxxxx szemben fennálló tartozásról
7. számú melléklet: Összeférhetetlenségi nyilatkozat
8. számú melléklet: Nyilatkozat átláthatóságról
9. számú melléklet: Bérleti szerződés tervezet
10. számú melléklet: Az Ecseri úti metrómegálló felszínrendezésére vonatkozó kiviteli tervek
– elérhető a xxx.xxxxxxxxxxx.xx honlapon
1. számú melléklet
Jelentkezési lap természetes személyek számára
A pályázó neve1: | |
Adószáma/adóazonosító jel: | |
Nyilvántartási száma: | |
Postacíme: | |
Telefonszáma: | |
E-mail címe: | |
Számlavezető bankjának neve: | |
Bankszámla-száma: | |
Meghatalmazott neve2: | |
Telefonszáma: | |
E-mail címe: |
Budapest, ……………………….
…………………………………………
pályázó aláírása
1Alulírott pályázó a jelentkezési lap aláírásával kijelentem, hogy a személyes adataimnak a jelen pályázat céljával összefüggő, Kiíró általi kezeléséhez hozzájárulok.
2Meghatalmazott esetén: Kötelező csatolni a meghatalmazott személy hozzájáruló nyilatkozatát a személyes adatainak a jelen pályázat céljával összefüggő, Xxxxx általi kezeléséhez
2. számú melléklet
Jelentkezési lap jogi személyek számára
Xxxx személy neve, cégformája: | |
Székhelye: | |
Postacíme: | |
Telefonszáma: | |
E-mail címe: | |
Statisztikai számjel: | |
Nyilvántartási száma: | |
Adószáma: | |
Számlavezető bankjának neve: | |
Bankszámla-száma: | |
Képviselőjének neve, beosztása: | |
Meghatalmazott neve3: | |
Telefonszáma: | |
E-mail címe: |
Budapest, …….………………
………………………………………………. cégszerű aláírás
3 Meghatalmazott esetén: Kötelező csatolni a meghatalmazott személy hozzájáruló nyilatkozatát a személyes adatainak a jelen pályázat céljával összefüggő, Xxxxx általi kezeléséhez
3. számú melléklet
AJÁNLAT
………………………………………………………………………… pályázó a Budapest, IX. Üllői út – Ecseri út kereszteződésében, a 38236/202 helyrajzi számú közterületen létesítésre kerülő 3/A. sorszámú pavilon tervezett műszaki tartalmát megismertem, kijelentem, hogy az az általam folytatni kívánt
zöldség-gyümölcs kiskereskedelmi / virág-, koszorú-, dísznövény kiskereskedelmi /
egyéb személyi-, háztartási cikk javítása és/vagy lábbeli vagy egyéb bőráru javítása 4
tevékenység végzésére alkalmas.
A bérleti jogának megszerzésére kiírt pályázatra ajánlatomat az alábbiakban foglalom össze:
a bérleti díj összegére tett ajánlatom | ………………………Ft / hó + ÁFA, mely minden év május 1-jén az előző évi infláció mértékével emelkedik |
ferencvárosi székhellyel vagy telephellyel megszakítás nélkül ettől az időponttól kezdődően rendelkezem/ rendelkeztem 2023.09.30. napját megelőzően | …………………… óta |
a folytatni kívánt tevékenységet megszakítás nélkül ettől az időponttól kezdődően végzek/ végeztem 2023.09.30. napját megelőzően | …………………… óta |
Budapest, ……………………….
…………………………………………………… pályázó aláírása/cégszerű aláírás
4 A pályázó által folytatni kívánt tevékenység aláhúzandó.
4. számú melléklet
NYILATKOZAT
Végelszámolásról, csődeljárásról, felszámolásról
…………………………………………………………………………………… (jogi személy neve) képviseletében kijelentem, hogy az általam képviselt jogi személy
• végelszámolás alatt *áll/nem áll
• ellen csődeljárás folyamatban *van/nincs
• ellen felszámolási eljárás folyamatban *van/nincs.
Budapest, …….…………………..
……………………………………………
cégszerű aláírás
A *-gal megjelölt résznél a megfelelő szöveg aláhúzandó.
5. számú melléklet
NYILATKOZAT
a pályázati és a szerződési feltételek elfogadásáról, és az ajánlati kötöttségről
……………………………………………………………………………………… pályázó kijelentem, hogy a pályázatot részletesen megismertem, az ajánlattétel feltételeit, a pályázati kiírást magamra nézve kötelezően elfogadom.
A pályázathoz mellékelt bérleti szerződés szövegét elfogadom, a szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket határidőben teljesítem, a bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek megfelelően használom, illetve tudomásul veszem, hogy a hasznosításban – a bérlővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vehetnek részt.
Kijelentem, hogy a pályázati felhívásban foglalt ajánlati kötöttséget vállalom.
Budapest, ……………………………
………………………………………………. pályázó aláírása / cégszerű aláírás
6. számú melléklet
NYILATKOZAT
Kiíróval szemben fennálló tartozásról
……………………………………………………..………………….............................../név/ mint …………………………………………………………… (jogi személy neve) vezető tisztségviselője kijelentem, hogy
- a tulajdonos Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzatával szemben tartozásom
* van/ nincs;
- kiíróval szemben szerződésben vállalt és nem teljesített kötelezettségem
* van/ nincs,
Budapest, ………………….
……………………………………………………. pályázó aláírása/cégszerű aláírás
A *-gal jelölt résznél a megfelelő szöveg aláhúzandó.
7. számú melléklet
ÖSSZEFÉRHETETLENSÉGI NYILATKOZAT
............................................................................... pályázó, jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy velem szemben nem állnak fenn, a pályázati felhívás VII. pontjában foglalt összeférhetetlenségi okok.
Budapest, ………………….
……………………………………………. pályázó cégszerű aláírása
8. számú melléklet
N Y I L A T K O Z A T
Alulírott ……………………………….….. /név/, mint a ……………………………………
……………………..……. (jogi személy neve) vezető tisztségviselője kijelentem, hogy az általam képviselt jogi személy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. §. /1/. bek. 1./ pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.
Kijelentem, a fenti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés időtartama alatt, a társaságunk/szervezetünk tekintetében nem tervezünk olyan változást, amely miatt a társaság/szervezet már nem minősülne átlátható szervezetnek.
Tudomásul veszem, hogy amennyiben bármiféle változás miatt a társaság/szervezet már nem minősülne átlátható szervezetnek, ezt a tényt köteles vagyok a bérbeadóval közölni, mely alapján a bérbeadó, a bérleti szerződést jogosult felmondani.
Budapest, ………………….
………………………………………………. pályázó aláírása/cégszerű aláírás
9. számú melléklet
T E R V E Z E T
BÉRLETI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx xxx 00.; képviseli: Xxxxxxx Xxxxxxxxx polgármester) mint b é r b e a d ó,
másrészről pedig
……………………………………………………….. (……………………..…………….) mint b é r l ő
között (a továbbiakban együtt: Felek) az alábbi feltételekkel:
1.) Jelen szerződés aláírásával a Xxxxxxxx által lefolytatott nyilvános pályázat eredményeként a
………………………… sz. Bérbeadói Nyilatkozat alapján bérbe adja, Bérlő 2024.
………………………….. napjától kezdődően, határozatlan időtartamra szólóan bérbe veszi a Budapest, IX. Üllői út – Ecseri út kereszteződésében a 38236/202 hrsz. alatti közterületen található 22,64 m2 alapterületű, 3/A. sorszámú pavilont tevékenység végzése céljára.
A tevékenységi kör megváltoztatásához a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges.
Jelen szerződés aláírásával Bérlő jogosult a metrófelszínen kialakításra kerülő kukatároló és takarítószertár használatára, mely jogát kizárólag a területen található pavilonok bérlői ugyanezen jogának sérelme nélkül gyakorolhatja.
2.) Felek rögzítik, hogy a bérleti díj összege Ft /hó + ÁFA, mely minden év
május 1-jén az előző évi infláció mértékével emelkedik.
Bérlő a bérleti díjat minden hónap 15. napjáig előre, átutalással Bérbeadó K&H BANK Zrt-nél vezetett 10401196-00028977-00000005 számú bankszámlájára, Bérbeadó által kiállított számla alapján köteles megfizetni.
A bérleti díj késedelmes megfizetése esetén Bérlő a mindenkori jegybanki alapkamat mértékével megegyező összegű késedelmi kamatot köteles Bérbeadónak megfizetni. Amennyiben a késedelem az 1 hónapot eléri, Bérbeadó jogosult a szerződést felmondani.
Bérlő díjfizetési kötelezettsége a pavilonnak a tevékenység megkezdéséhez alkalmassá tételét, de a birtokbavételt követő maximum 60 nap elteltét követően áll fenn.
3.) Bérlőt terhelik a 2.) pontban meghatározott díjakon felül a pavilon belső karbantartási, felújítási költségei, üzemeltetési költsége és a használatával járó rezsi költségek is. A közüzemi díjakat Bérlő közvetlenül a szolgáltatóval kötött szerződés alapján a közműszolgáltatónak köteles megtéríteni.
Bérlő köteles a közüzemi szolgáltatókkal megkötött szerződéseket Bérbeadó részére 90 napon belül bemutatni.
4.) Bérbeadó a pavilont a Bérlő által a pályázati eljárás során megismert állapotban adja bérbe. Bérlő a tevékenység folytatásához szükséges munkálatokat bérbeszámítási igény nélkül, saját költségén végezheti el.
5.) Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleményben átalakítási, építési munkálatokat kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, bérbeszámítási vagy a bérlet megszűnésekor Bérbeadó gazdagodásának megtérítésére vonatkozó bármilyen igény nélkül végezhet. Bérlő a pavilon
településképi bejelentési eljárás hatálya alá tartozó átalakítását erre vonatkozó hozzájárulás nélkül nem végezheti el.
Bérbeadó a pavilon használatát, állagának megtartását jogosult ellenőrizni, és rendeltetés- vagy szerződésellenes használat, vagy a műszaki állapot fenntartásának elmulasztása esetén jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani.
6.) Bérlő a pavilont kizárólag a meghatározott tevékenységre használhatja, azt albérletbe, használatba nem adhatja, gazdasági társaságba, vállalkozásba nem viheti be, oda más személyt nem fogadhat be.
7.) Bérlő köteles a pavilont rendeltetésszerűen használni és annak, valamint a metrófelszínen kialakításra kerülő, közös használatú kukatároló és takarítószertár tisztántartásáról gondoskodni.
8.) Bérlő kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról rendelkező 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés
1. pontja szerinti átlátható szervezet és vállalja, hogy jelen szerződés megkötésével egyidejűleg a
3. § (2) bekezdés szerint tartalommal és formában nyilatkozik.
9.) Bérlő a nemzeti vagyonról rendelkező 2011. évi CXCVI. törvény 11.§ (11) bekezdése előírása szerint vállalja, hogy
a) az előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti;
b) a szerződés tárgyát képező vagyont a szerződésben foglalt előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a 1. pont szerinti célnak megfelelően használja;
c) a hasznosításban – a Bérlővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.
10.) Felek megállapodnak, hogy a bérleti szerződést bármelyik Fél indokolás nélkül írásban felmondhatja. Ebben az esetben Felek 60 napos felmondási határidőben állapodnak meg.
Bérbeadó a Bérlő szerződésben vállalt, vagy jogszabályban előírt egyéb kötelezettségeinek megszegése esetén köteles a Bérlőt – a következményekre történő figyelmeztetéssel – a teljesítésre, illetve a szerződésszerű magatartásra írásban, legalább 8 napos határidő kitűzésével felszólítani, ha a Bérlő a felszólításnak a megadott határidőig nem tesz eleget, Bérbeadó írásban azonnali hatállyal felmondhatja a szerződést. A szerződés a felmondás kézbesítésének napjával szűnik meg.
Bérbeadó a szerződést kártalanítás nélkül, azonnali hatállyal felmondhatja, ha a bérlemény hasznosításában részt vevő bármely, a Bérlővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél, szervezet a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán nem minősül átlátható szervezetnek, továbbá, ha bérlő a szerződésben foglaltakkal kapcsolatos, a vonatkozó jogszabályokban foglalt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket (ideértve a csőd-, felszámolási- vagy végelszámolási eljárás alá kerülésről való tájékoztatást is) nem teljesítni, vagy a pavilont nem a szerződési előírásoknak, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja.
Bérlő a bérleti szerződés megszűnését követő 15 napon belül, minden külön felszólítás nélkül köteles a pavilont kiürítve, tisztán, a közüzemi díjak megfizetésének megtörténtét a szolgáltatók részéről kiállított igazolások bemutatását követően a Bérbeadónak átadni, elhelyezésre vagy egyéb kártalanításra nem tarthat igényt.
Bérlő a szerződés megszűnésének és a pavilon Bérbeadó birtokába adásának időpontja közötti időszakban a pavilon használatáért a bérleti díjjal megegyező összegű használati díjat köteles fizetni.
11.) A pavilon, mint felépítmény, a pavilon belső berendezéseinek, és ingóságainak biztosítása, őrzése nem Bérbeadó feladata.
12.) Bérlő megszűnése esetén jogutódja jogosult a bérleti jogviszonyt folytatni.
13.) Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv., valamint a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról, és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 21/2012. (VI.12) önkormányzati rendeletének megfelelő rendelkezései az irányadóak.
14.) Felek rögzítik, hogy jelen szerződés tartalma közérdekű adatnak minősül, így a jelen szerződést az Önkormányzat elektronikus formában közzéteszi a természetes személyt azonosító adatok kivételével. Bérlő tudomásul veszi a jelen szerződés közzétételét, azzal szemben kifogást nem emel.
Szerződő felek jelen szerződést átolvasva és közösen értelmezve, azt mint ügyleti akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag írják alá …(azaz… ) oldal terjedelemben és … (azaz ….) példányban.
.
Budapest, 2024. ………………………..
................................................................... ..................................................................
Bérbeadó: Budapest Főváros IX. kerület Bérlő: Ferencváros Önkormányzata