Magyarország-Budapest: Belsőépítészeti szolgáltatások 2021/S 146-389220
Ez a hirdetmény a TED weboldalán: xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xxx?xxxxXXX:XXXXXX:000000-0000:XXXX:XX:XXXX
Magyarország-Budapest: Belsőépítészeti szolgáltatások 2021/S 146-389220
Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt
Jogalap:
2014/24/EU irányelv
I. szakasz: Ajánlatkérő
I.1) Név és címek
Hivatalos név: Országgyűlés Hivatala Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_88253093 Postai xxx: Xxxxxxx Xxxxx xxx 0–0.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest Postai irányítószám: 1055 Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Xxxxx Xxxxxx E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx Telefon: x00 00000000
Fax: x00 00000000
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx
II. szakasz: Tárgy
II.1) A beszerzés mennyisége
II.1.1) Elnevezés:
Országgyűlés Irodaháza rekonstrukciója tervezése Hivatkozási szám: EKR001362512020
II.1.2) Fő CPV-kód
79932000 Belsőépítészeti szolgáltatások
II.1.3) A szerződés típusa
Szolgáltatásmegrendelés
II.2) Meghatározás
II.2.1) Elnevezés:
Országgyűlés Irodaháza rekonstrukciója tervezése
II.2.2) További CPV-kód(ok)
71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások
71321000 Épületek gépészeti és villamos szerelvényeivel kapcsolatos mérnöki tervezési szolgáltatások 71334000 Gépészeti és villamos tervezési szolgáltatások
79932000 Belsőépítészeti szolgáltatások
II.2.3) A teljesítés helye
NUTS-kód: HU110 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 19.
II.2.4) A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:
Országgyűlés Irodaháza belsőépítészeti, valamint kapcsolódó épületelektromos és épületgépészeti rekonstrukciójának kivitelezéséhez szükséges tervek elkészítése [az ajánlatkérő (Megrendelő) által adott tanulmányterv, tervezési program figyelembevételével]. A kivitelezés kapcsán tervezői művezetés.
— A tervezéssel érintett szintek száma: 8 szint
— A felújítandó hasznos alapterület: 21 284 m2
A részvételi felhívás dokumentációja – illetve az annak részét képező szerződéstervezet – tartalmazza az elvégzendő feladatokkal, munkákkal kapcsolatos további követelményeket, feladatokat, illetve részletezi a feladatokat.
II.2.7) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 60
II.2.13) Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
IV. szakasz: Eljárás
IV.2) Adminisztratív információk
IV.2.1) Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2021/S 086-223205
V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1
Elnevezés:
Országgyűlés Irodaháza rekonstrukciója tervezése (781/2020)
V.2) Az eljárás eredménye
V.2.1) A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
26/04/2021
V.2.2) Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe Hivatalos név: MG Építész Tervező és Szolgáltató Kft. Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_85137981
Postai cím: Xxxxxxx Xxxxx xx 00/a. al. 1. Város: Budapest
NUTS-kód: HU Magyarország Postai irányítószám: 1125 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx Telefon: x00 000000000
Fax: x00 00000000
Internetcím: xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
V.2.4) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 000 000 000.00 HUF
VI. szakasz: Kiegészítő információk
VI.3) További információk:
A Szerződés módosításnak időpontja 2021.7.16.
VI.4) Jogorvoslati eljárás
VI.4.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xx.xx Telefon: x00 00000000
Fax: x00 00000000
VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:
A jogorvoslati kérelem a Kbt. 148. § (3)–(8) bekezdéseiben foglaltak alapján megállapított határidőn belül, legkésőbb azonban a jogsértés megtörténtétől számított 90. napon nyújtható be a Közbeszerzési Döntőbizottsághoz.
VI.4.4) A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xx.xx Telefon: x00 00000000
Fax: x00 00000000
VI.5) E hirdetmény feladásának dátuma:
27/07/2021
VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai
VII.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1) Fő CPV-kód
79932000 Belsőépítészeti szolgáltatások
VII.1.2) További CPV-kód(ok)
71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások
71321000 Épületek gépészeti és villamos szerelvényeivel kapcsolatos mérnöki tervezési szolgáltatások 71334000 Gépészeti és villamos tervezési szolgáltatások
79932000 Belsőépítészeti szolgáltatások
VII.1.3) A teljesítés helye
NUTS-kód: HU110 Budapest A teljesítés fő helyszíne:
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 19.
VII.1.4) A közbeszerzés ismertetése:
Országgyűlés Irodaháza belsőépítészeti, valamint kapcsolódó épületelektromos és épületgépészeti rekonstrukciójának kivitelezéséhez szükséges tervek elkészítése [az ajánlatkérő (Megrendelő) által adott tanulmányterv, tervezési program figyelembevételével]. A kivitelezés kapcsán tervezői művezetés.
A tervezéssel érintett szintek száma: 11 szint
VII.1.5) A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 80
VII.1.6) A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 149 980 000.00 HUF
VII.1.7) A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe Hivatalos név: MG Építész Tervező és Szolgáltató Kft. Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_85137981
Postai cím: Xxxxxxx Xxxxx xx 00/a. al. 1. Város: Budapest
NUTS-kód: HU Magyarország Postai irányítószám: 1125 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx Telefon: x00 000000000
Fax: x00 00000000
Internetcím: xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
VII.2) Információ a módosításokról
VII.2.1) A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):
1. A Tervező feladatai – a kivitelezési dokumentáció elkészítésére vonatkozóan, illetve a kiviteli tervfázistól – kiegészülnek a következőkkel:
a) Főbejárat teljes alaprajzi áttervezése a megrendelői igényeknek megfelelően;
b) Új akadálymentes bejárat kialakítása – tervezési terület bővítése;
c) Tanulmánytervben szereplő tartószerkezeti ütközések feltárása és megfelelő áttervezése. (nyíláspozíciók, lekerekítések, lépcsőkarok átépítése, födémmegerősítés, nyíláskialakítás);
d) Új alaprajzi elrendezés a vizesblokkok tekintetében;
e) A Tanulmánytervben nem szereplő 7. szint tervezése, mely általános szinttől jelentősen eltér; konferenciateremmel, nagyobb méretű vizesblokkal, exkluzívabb irodákkal;
f) Padlásfeljáró áthelyezésének vizsgálata, mely a tanulmánytervhez képest új igényként merült fel;
g) A 7. szinten található Képviselői Tájékoztatási Központ tervezési területbe való bevonása, gépészeti rendszerek, hálózatok cseréje és hozzájuk kapcsolódó belsőépítészeti munkák;
h) A gépészeti rendszereket illetően megrendelő részéről felmerült további módosítási igények (lásd különösen: egyeztetésekről készült emlékeztetők, jegyzőkönyvek);
i) Teljes épületre kiterjedően új tűzjelző rendszer tervezése;
j) Épület zónásításának igénye.
2. A Szerződés 4.3. pontjában a „Szerződés aláírását követő 60 munkanapon belül” szövegrész helyébe a
„Szerződés aláírását követő 80 munkanapon belül” szöveg lép.
3. A Szerződés 3.1. pontjának helyébe a következő lép:
„3.1. A Tervező a jelen Szerződésben meghatározott feladatai, kötelezettségei teljes körű (kivéve a tervezői művezetést), szerződésszerű teljesítéséért összesen nettó 143 980 000 HUF + áfa összegű tervezői díjra jogosult. Ebből:
3.1.1. nettó 35 980 000 HUF + áfa a 2.8. pont szerinti jóváhagyási terv elkészítésének, átadásának ellenértéke (az 1. számú szerződésmódosítás aláírása előtt ez az összeg már kifizetésre került, a Megrendelő 2021. június
21. napjával igazolta a teljesítést);
3.1.2. nettó 49 000 000 HUF + áfa a 2.3. pont szerinti feladatok (a településképi bejelentéssel, településképi bejelentési eljárással kapcsolatos feladatok) ellenértéke. Ezen feladatok, abban az esetben minősülnek teljesítettnek, amennyiben a településképi bejelentéshez, településképi bejelentési eljáráshoz szükséges dokumentumok, dokumentáció elkészítése és átadása, a településképi bejelentési eljárásra figyelemmel (a településképi bejelentés kapcsán, illetve a polgármester, hatóság döntésére tekintettel) szükségessé váló, a Megrendelő által kért tervmódosítások, kiegészítések elvégzése megtörtént, és mindezt a Megrendelő elfogadta (illetve a 2016. évi LXXIV. törvény 10. § (2) bekezdés szerinti határidő – bejelentéstől 15 nap – eltelt);
3.1.3. nettó 59 000 000 HUF + áfa a kiviteli tervek, kivitelezési dokumentáció illetve a jelen Szerződés szerinti minden feladat (kivéve a 3.1.1., 3.1.2. és 3.3. pontban említett feladatok) ellenértéke.”
4. A Felek megállapodnak, hogy a Tervező a Szerződés 15.1. pontjának megfelelően általa a Megrendelő rendelkezésére bocsátott teljesítési biztosíték érvényességi idejét, hatályát a kiviteli tervek, kivitelezési
dokumentáció elkészítésének, átadásának – a jelen szerződésmódosítás II.2. pontjában meghatározott – határidejét 3 hónappal meghaladó időtartamra meghosszabbítja jelen szerződésmódosítás aláírásával.
5. A Felek megállapodnak, hogy a Tervező a Szerződés 11. pontja szerinti felelősségbiztosítás érvényességét, hatályát fenntartja legalább a Szerződés szerinti tervek alapján történő kivitelezés teljes körű megvalósulását (várhatóan 2025. január 31.) legalább 2 hónappal meghaladó ideig.
6. A szerződésmódosítás szerinti tervezői feladatok végzése során létrejött művekre, szellemi alkotásokra, tervekre, dokumentumokra is alkalmazandók a Szerződés 2.9.5. pontjában foglaltak (a kivitelezési dokumentáció, tervek tartalmával kapcsolatos egyes előírások).
7. A szerződésmódosítás szerinti tervezői feladatok dokumentálására, dokumentumok készítésére is irányadók a Szerződés 2.12.–2.13. pontjaiban foglaltak.
8. A szerződésmódosítás szerinti tervezői feladatok végzése során létrejött művekre, szellemi alkotásokra, tervekre, dokumentumokra is alkalmazandók a Szerződés 2.11. pontjában foglaltak (a kivitelezési munkák műszaki átadás-átvételi eljárásán való részvétel, nyilatkozni a megvalósult építés-kivitelezés kapcsán).
9. A szerződésmódosítás szerinti tervezői feladatok végzése során létrejött művekre, szellemi alkotásokra, tervekre, dokumentumokra is alkalmazandók a Szerződés 2.6. pontjában foglaltak (a szükséges engedély, szakvélemény, hozzájárulás, jóváhagyás, kivitelezéshez szükséges egyéb dokumentum megszerzésével kapcsolatos feladatok).
10. A szerződésmódosítás szerinti tervezői feladatok végzése során létrejött művekre, szellemi alkotásokra, tervekre, dokumentumokra is alkalmazandók a Szerződés 8. pontjában foglaltak (szellemi alkotáshoz fűződő jogok, szerzői jog, felhasználási jogok).
Megjegyzés:
A Szerződés 3.3. pontja nem változik, az ebben a pontban szereplő, a tervezői művezetés ellenértékeként a Szerződés alapján kifizethető maximális összeg (keretösszeg) változatlanul nettó 6 000 000 HUF + áfa. (Ez az összeg a Szerződés 3.1. pontjában meghatározott ellenérték összegébe nem értendő bele.)
VII.2.2) A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének
c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:
A szerződésmódosításra a Kbt. 141. § (2) bekezdésére figyelemmel került sor.
A Szerződés értelmében Tervező feladata a tervezéshez szükséges területek, szerkezetek felmérése és annak dokumentálása. Megrendelő ezt a Xxxxx által közösen kijelölt helyeken feltárásokkal támogatja. A Szerződés szerint a Tervező feladata – a kivitelezési dokumentáció, kiviteli tervek elkészítése előtt (azok elkészítésére irányuló tervezési folyamat részeként) – jóváhagyási tervet készíteni és a Megrendelő részére benyújtani. A Tervező a jóváhagyási tervben dolgozza ki részletekbe menően a Szerződés mellékletét képező tanulmánytervben felvázolt építészeti, gépészeti és elektromos rendszereket, azok nyomvonalait, helyigényét valamint ezek együttes működését. A jóváhagyási tervet olyan részletességgel köteles a Tervező elkészíteni, hogy az alkalmas legyen a kivitelezési dokumentációval, kiviteli tervekkel kapcsolatos követelmények pontosítására a Felek egyeztetése során. A Szerződés értelmében a Felek heti rendszerességgel egyeztetéseket, kooperációkat folytatnak egymással. A jelen pontban említett feladatok végzése során olyan tervezői munkák, feladatok elvégzésének szükségessége és kiviteli tervekkel szembeni olyan követelmények merültek fel, amelyek a Szerződésben, annak mellékleteiben foglaltakhoz képest további tervezői feladatokat jelentenek.
Az Országgyűlés Irodaházával kapcsolatos (eddig végzett) tervezési munkák során a Tervezési Programtól több ponton el kellett térnie a Tervezőnek ahhoz, hogy egy egységes képet mutató, tűzvédelmi szempontból
is sokkal kedvezőbb, hosszú távon megbízhatóan működő épület kerülhessen kialakításra. Mind a bejáratok, mind az emeleti szintek tekintetében a Megrendelő – tervezői feladatokkal kapcsolatos – igényei pontosításra kerültek a Tanulmánytervhez képest. A Tervezési Programban szereplőkön felül szükségessé vált az alábbi munkák elvégzése:
— Az átalakítás megoldásainak újragondolása tűzvédelmi szempontból tűzvédelmi szakértő bevonásával, engedélyeztetéssel (menekítési hely kijelölése, gépészeti strangok tűzgátló kialakítása, túlnyomásos lépcsőházak létrehozása, tűzjelző rendszer újratervezése),
— A gépészeti és elektromos rendszer teljes, egész épületre kiterjedő tervezése, belevéve a magasföldszintet, a földszint aulán kívüli területeit és a pincét (teljes strangcserével),
— A 7. emelet – a teraszok, a tárgyaló és a Törvényhozási Tájékoztató Pont szervezeti egységeinek területe miatt – eltér az alsó szintektől, de a Tanulmányterv általános szintként kezelte, ezért itt a jóváhagyási terv kidolgozása nagyobb feladatot rótt a Tervezőre. Ennek a szintnek a kialakítása ugyanakkor visszahatott a többi szintre is, mert itt csak 38 darab iroda fér el, az általános 75 darab irodával ellentétben, amit a lenti szinteken pótolni kell,
— Az akadálymentes bejárat és környezetének kialakítása teljesen új területként került bele a feladatba annak érdekében, hogy a Tanulmányterv alappillérének számító aula tér kitisztítására, a főbejárat kulturált
megjelenésére és az oda nem illő funkcióktól megszabadítására irányuló kivitelezés alatt az irodaház működése biztosítva legyen,
— A Tanulmányterv készítésekor még nem állt rendelkezésre az épület tartószerkezeti tanulmánya, ami alapján több helyen (pl.: a főbejáratnál, az emeleti folyosók találkozásánál) újra kellett tervezni az alaprajzot.
VII.2.3) Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 000 000 000.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték áfa nélkül: 149 980 000.00 HUF