ELŐTERJESZTÉS a KÉPVISELŐ-TESTÜLET 2023. június 22-i ülésére
Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata
Iktató szám: 157/2023.
ELŐTERJESZTÉS
a KÉPVISELŐ-TESTÜLET 2023. június 22-i ülésére
Tárgy: Javaslat haszonkölcsön szerződés megkötésére a BKV Zrt.-vel a Budapest, IX. kerület Tinódi parkban található 37883/2 hrsz.-ú, kivett játszótér megnevezésű, 3872 nm
nagyságú ingatlan vonatkozásában
Előterjesztő: Xxxxxxx Xxxxxxxxx polgármester Készítette: Városüzemeltetési Iroda
Xx. Xxxx Xxxxx irodavezető-helyettes
Előzetesen tárgyalja: Városgazdálkodási Bizottság – 2023.06.21
Városfejlesztési, Innovációs és Környezetvédelmi Bizottság – 2023.06.20 Az előterjesztés a jogszabályi rendelkezéseknek megfelel: dr. Xxxxxxx Xxxxxx s.k.
Az előterjesztéssel kapcsolatos törvényességi észrevétel:
Rendelet | |
Határozat | normatív |
hatósági | |
X | egyéb |
A döntéshez egyszerű | X |
minősített | többség szükséges. |
Az előterjesztés a kifüggesztési helyszínen közzétehető:
igen | X |
nem |
Az előterjesztést nyílt ülésen kell tárgyalni. | X |
Az előterjesztést zárt ülésen kell tárgyalni. | |
Az előterjesztés zárt ülésen tárgyalható. |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Budapest, IX. kerület Tinódi parkban található, 37883/2 hrsz.-ú kivett játszótér megnevezésű, mindösszesen 3872 nm nagyságú ingatlan a Budapesti Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 1980 Budapest, Akácfa u. 15., cégjegyzékszám: 01-10-043037) – a továbbiakban: BKV Zrt. – tulajdonát képezi.
Az ingatlan tulajdoni lapja jelen előterjesztés 1. sz. mellékletét képezi.
Az ingatlant az Önkormányzat saját költségén már évtizedekkel ezelőtt bekerítette, és azon játszóteret, sportpályát és kutyafuttatót alakított ki és üzemeltet, továbbá cca. 20 nm területen konténer típusú nyilvános illemhely kialakítását is tervezi.
Az Önkormányzat több ütemben felújítási munkálatokat végzett az ingatlanon. Ezek a teljesség igénye nélkül:
Játszótér felújítása keretében: játszóeszközök felújítása és cseréje, ütéscsillapító burkolat kialakítása, kerti pavilon felújítása.
Sportpálya felújítása keretében: kerítés felújítása, műfű burkolat kialakítása, streetball palánkok felszerelése.
Az illemhely kialakításához szükséges tulajdonosi hozzájárulást a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési irodája megkérte a BKV Zrt.-től és ennek egyeztetése során jelezte a BKV Zrt. azt az igényét, hogy az eddig szokásjog alapján fennálló jogi helyzetet írásbeli szerződéssel kívánja rendezni.
Ennek formája haszonkölcsön-szerződés. A Ptk. vonatkozó rendelkezése (6:357.§ (1) bek.) a haszonkölcsön-szerződés alapján a kölcsönadó meghatározott dolog időleges használatának ingyenes átengedésére, a kölcsönvevő a dolog átvételére köteles. A Ptk. további szabályozása diszpozitív, ami azt jelenti, hogy a felek szabadon állapodhatnak meg a jogviszony tartalmában.
A megállapodás ennek megfelelően a Ptk.-ban rögzítettnél hosszabb felmondási időt állapít meg, szabályozza továbbá, hogy az ingatlan használatának, üzemeltetésének, karbantartásának részletes feltételeit, rögzíti továbbá, hogy a kialakításra kerülő nyilvános illemhely üzemeltetéséből származó esetleges bevételt az Önkormányzat a köteles az Ingatlan fenntartására és üzemeltetésére fordítani.
A haszonkölcsön szerződés megkötése a jogbiztonságot és ezen keresztül az Önkormányzat érdekét szolgálja.
Jelzem a Tisztelt Képviselő-testületet részére, hogy a BKV Zrt. az ingatlanjogát át kívánja ruházni az Önkormányzat részére, melyet az jelen előterjesztés trágyát képező haszonkölcsön szerződés előkészítése során szóban és írásban is jelzett a Városüzemeltetési Iroda részére.
Az erről szóló elektronikus levél jelen előterjesztés 2. sz. mellékletét képezi.
A fentieknek megfelelően kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására, valamint a területátadásra vonatkozó megállapodás megkötésére vonatkozó képviselőtestületi határozat meghozatalára.
A haszonkölcsön szerződés tervezete jelen előterjesztés 3. sz. mellékletét képezi.
Budapest, 2023. június 14.
Xxxxxxx Xxxxxxxxx x. polgármester
Xxxxxx Xxxxxx s.k. alpolgármester
Mellékletek:
1. számú melléklet: az ingatlan tulajdoni lapja
2. számú melléklet: az ingatlan elidegenítési szándékát jelző elektronikus levél.
3. számú melléklet: haszonkölcsön szerződés tervezete
Határozati javaslat
Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy hozzájárul a Budapesti Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársasággal, mint kölcsönadóval a Budapest, IX. kerület Tinódi parkban található 37883/2 hrsz.-ú, kivett játszótér megnevezésű, 3872 nm nagyságú ingatlanra vonatkozó haszonkölcsön szerződés megkötéséhez a mellékelt szerződéstervezet szerint, és felhatalmazza a Polgármestert, hogy szükség esetén a szerződéstervezetben a szerződés érdemét nem érintő változtatásokat megtegye és a végleges szerződést aláírja.
Határidő: 2023. július 31.
Felelős: Xxxxxxx Xxxxxxxxx polgármester