ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYSÉGES SZERKEZETBEN
A 146/2012.(VI.21.) határozat melléklete
ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYSÉGES SZERKEZETBEN
Előzmények: a Sajószentpéter Város Önkormányzata, és az Északmagyarországi Regionális Vízmővek Zártkörő Részvénytársaság között a Sajószentpéter szennyvízhálózatának és szennyvíztisztító mőveinek üzemeltetésére, az ezzel kapcsolatos víziközmő-szolgáltatásra 2004. január 01. napján üzemeltetési szerződés jött létre.
Az időközben bekövetkezett változások, új jogszabályok megjelenése - a víziközmő- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény - , jogszabályok módosítása – a víziközmővek üzemeltetéséről szóló 21/2002. (VI. 25.) KöViM rendelet, a közmőves ivóvízellátásról és a közmőves szennyvízelvezetésről szóló 38/1995. (IV. 5.) kormány rendelet - , valamint a személyi változások miatt szükségessé vált az üzemeltetési szerződés módosítása.
Jelen szerződés létrejött egyrészről a Sajószentpéter Városi Önkormányzat (3770 Sajószentpéter Xxxxxx xxx 0., adószám: 15726085-2-05, képviselő: Xx. Xxxxxx Xxxxx polgármester, számlavezető pénzintézet: RAIFFEISEN Bank, számlaszám: 12046102- 00196800-00100005) továbbiakban mint tulajdonos,
másrészről az Északmagyarországi Regionális Vízmővek Zártkörő Részvénytársaság (3700 Kazincbarcika Xxxxxxxx xx 0., adószám: 11069186-2-05, képviselő: Xxxxxx Xxxx vezérigazgató, cégjegyzékszám: 00-00-000000, számlavezető pénzintézet: Kereskedelmi és Hitelbank Rt., számlaszám: 10200139-27008623-00000000) továbbiakban mint víziközmő- szolgáltató között, az alábbiak szerint:
Szerződő felek megállapítják, hogy 2004. január 1. napjától közöttük üzemeltetési szerződés áll fenn. Ezen jogviszonnyal kapcsolatos rendelkezéseket a szerződő felek jelen megállapodásban foglalják egységes szerkezetbe.
1. Szerződő felek rögzítik, hogy víziközmő-szolgáltató a tulajdonos tulajdonában álló közmővagyon közmőves szennyvízelvezetés és tisztítás szolgáltatásra vonatkozóan üzemeltetési tevékenységet lát el.
A víziközmő-szolgáltató üzemeltetésre átvette a Sajószentpéteren üzembe helyezett és üzemelő szennyvízhálózatot az átemelő berendezésekkel együtt, és a 2344 hrsz.-ú városi, valamint a 1494 hrsz.-ú üveggyári szennyvíztisztító mőveket.
2. Szerződő felek rögzítik, hogy továbbiakban szolgáltatás alatt a víziközmő-szolgáltató közmőves szennyvízelvezetés és tisztítás szolgáltatásra vonatkozó tevékenységet értik, a víziközmővek üzemeltetéséről szóló 21/2002. (VI. 25.) KöViM rendeletben és a víziközmő-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvényben előírt tevékenységre.
3. Szerződő felek megállapítják, hogy az üzemeltetési tevékenység ellátása céljából a víziközmő-szolgáltató a közös átadás-átvételi eljárás során – jelen szerződés mellékletét képező – felvett tételes leltár szerint, 2004. január 01. hatállyal átvette a tulajdonos szennyvízelvezetésre és tisztításra alkalmas teljes rendszert tartozékaival együtt, fényképes videó kamerázással, a szennyvíztisztító telepi beruházás próbaüzemének befejezését követően a beruházott eszközöket is.
4. A víziközmő-szolgáltató tevékenységét 2027. december 31. napjáig a jelen szerződésben foglalt feltételek mellett folytatja.
5. A felek tudomásul veszik, hogy a csatorna-szolgáltatás díja a víziközmő- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény rendelkezései alapján kerül megállapításra. A szennyvízhasználati díjra és a vízterhelési díjra vonatkozó javaslatát a szolgáltató minden év december 1.-ig a tulajdonoshoz eljuttatja. A szolgáltatási díj magában foglalja többek között az üzemeltetés, hibaelhárítás, tervszerő karbantartás, számlázás, díjbeszedés és a hatóságilag a településre előírt mennyiségő társasági vízminőség vizsgálatok költségét. A kintlévőség behajtása a víziközmő-szolgáltató feladata.
6. Víziközmő-szolgáltató használati díjat fizet a tulajdonos részére, amely az értéknövelő felújítások, beruházások fedezetéül szolgál.
A folyamatos üzemeltetéshez szükséges, előre nem tervezhető, de az üzemvitel biztonsága miatt szükségessé vált munkákat a víziközmő-szolgáltató soron kívül elvégzi. A munkavégzés előtt tájékoztatja a tulajdonost a problémáról, a mőszaki megoldásairól és a várható költségekről, amennyiben ezek nem azonnali végrehajtást igényelnek.
Víziközmő-szolgáltató a vonatkozó jogszabályok szerint felújítási és pótlási, valamint beruházási tervjavaslatot készít a tulajdonos részére a vonatkozó jogszabályban előírt határidőt megelőző 60 nappal.
2015. január 1. napjáig a víziközmő-szolgáltató a következő évre vonatkozó fejlesztési tervjavaslatát tárgyév december 31. napjáig egyezteti a tulajdonossal.
Az előre tervezhető felújítási munkákat, beruházásokat szerződő felek az adott év április 15.-ig megállapodásban rögzítik. Az előre nem látható munkákat ezen megállapodásban keretösszeggel szerepeltetik. A munkák összértéke nem lehet nagyobb, mint az adott évben várható szennyvízhasználati díj. Amennyiben az elvégzett munkák értéke felek egyeztetését követően – mőszaki, üzemeltetési szükségesség miatt - több lesz mint a tényleges tárgyévi szennyvízhasználati díj, a különbözetet a szerződő felek a következő év használati díjának terhére számolják el.
A jóváhagyott fejlesztési tervnek megfelelően a tulajdonos elvégzi, illetve elvégezteti a szükséges víziközmő-fejlesztéseket.
A víziközmő-fejlesztési munkálatok során víziközmő-szolgáltató vállalja, hogy azok megvalósulását aktív segítségnyújtással támogatja. Tevékeny közremőködése főleg az érintett vezetékek kiszakaszolásában, ideiglenes üzemeltetési módok kiépítésében, fogyasztói kiértesítésekben és a megvalósult fejlesztések átvételében nyilvánul meg.
Víziközmő-szolgáltató jogosult a végrehajtandó víziközmő-fejlesztések terveinek véleményezésére, a megvalósult fejlesztések átvételében való közremőködésre
A szennyvízhasználati díjat, melynek összegét a szerződés 1. számú melléklete tartalmazza, a víziközmő-szolgáltató a tényleges fogyasztás alapján, de a fogyasztók által megfizetett mértékben minden naptári évet követő második hónap végéig elszámolja.
Víziközmő-szolgáltató az elszámolásra megjelölt időpontig értesítést küld a tulajdonos részére a tényleges és pénzügyileg a fogyasztók által megfizetett szennyvíz mennyiségek alakulásáról, amely a számla kiállítás alapját képezi.
Az éves használati díj megfizetése a tulajdonos és a víziközmő-szolgáltató között fennálló követelések értékéig összevezetéssel, kompenzálással is történhet.
7. Felek megállapítják, hogy a szerződés nem eredményez a szerződés által érintett közmővek tulajdonával kapcsolatosan semmiféle változást, mivel ezek az önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó közmőveknek minősülnek, így a tulajdonos kizárólagos tulajdonát képezik. A tulajdonos által újonnan épített szennyvízvezetékeket víziközmő-szolgáltató köteles átvenni, üzemeltetni.
8. A szolgáltatást, valamint annak eszközállományát érintő, a jelen szerződés hatálybalépését megelőzően a tulajdonos által kötött, az üzemeltetéshez szorosan kapcsolódó szerződések, megállapodások a víziközmő-szolgáltató részére érvényesek, azok a továbbiakban a víziközmő-szolgáltató kötelezettségévé válnak.
9. Tulajdonos kötelezettségei
a) Gondoskodik a szerződés tárgyát képező közmővei által érintett más tulajdonában lévő ingatlanok tekintetében a szolgalmi jog ingatlan nyilvántartási bejegyzésének a víziközmő-szolgáltató felé történő dokumentálásáról, illetve szolgalom alapításáról és bejegyeztetéséről. Az ennek elmaradásából eredő kárt maga viseli.
b) Amennyiben beruházási munkát végeztet a tulajdonos, kötelezettsége a víziközmő- szolgáltatóval történő egyeztetés az üzemeltetésbe adott közmővet érintő beruházásról, rekonstrukcióról, ezek terveit és kivitelezését érintően.
c) Köteles az új beruházás folytán létrejött közmőveit a szerződés hatályossága alatt kizárólag a víziközmő-szolgáltatóval mőködtetni, és az ehhez tartozó mőszaki dokumentációt hiány nélkül átadni.
d) Készfizető kezességet vállal a víziközmő-szolgáltató felé az önkormányzati intézmények, és az önkormányzat többségi részesedésével mőködő gazdálkodó szervezetek szolgáltatási díjainak megfizetéséért.
10. Tulajdonos jogai:
a) A szerződés tárgyát képező közmőrendszer bővítése, és egyéb értéknövelő munkálatok előkészítése, elvégeztetése saját pénzforrásból az előbbiekben meghatározott feltételek szerint.
b) A szerződés időtartama alatt annak tárgyát képező üzemeltetési tevékenység ellenőrzése, amit a víziközmő-szolgáltató előzetes értesítése mellett gyakorolhat.
c) Igény esetén tájékoztatást kérhet (pl. testületi ülésre) a víziközmő-szolgáltató a mőködtetés összességét, és egyes részterületeit érintően, de évente minden esetben legalább egy alkalommal.
d) Xxxxxxxx és köteles a szerződés megszőnését követően az üzemeltetésre átadott közmőveit visszavenni.
11. Víziközmő-szolgáltató kötelezettségei:
a) Víziközmő-szolgáltató kijelenti, hogy az átvett közmővek mőködtetése révén a tulajdonos illetékességi területén élő állampolgárok, mőködő gazdálkodó szervezetek, intézmények részére szolgáltatásait a mindenkor hatályos jogszabályban foglaltaknak megfelelő minőségben teljesíti. A szolgáltatás minőségének biztosítása érdekében minden szükséges, intézkedést megtesz.
b) Az üzemeltetést, a mőködtetést a hatályos jogszabályok, szakmai előírások és rendeletek szerint végzi, azzal a feltétellel, hogy a tulajdonos eleget tesz az üzemelés zavartalanságát biztosító felújítási kötelezettségének.
c) Víziközmő-szolgáltató a víziközmővek üzemeltetéséért használati díjat fizet a tulajdonos részére.
d) A víziközmő-szolgáltató felelős az átvett közmővek vagyonmegőrzéséért, mőködtetéséért, melyet saját nevében, saját kockázatára végez. Megad minden olyan információt a tulajdonos részére, amelyek ahhoz szükségesek, hogy jogait érvényesíthesse. Vagyonbiztosítást a víziközmő-szolgáltató köt.
A víziközmő-szolgáltatáshoz kapcsolódó felelősségbiztosításról a víziközmő- szolgáltató gondoskodik.
e) Xxxxxxxx a hálózati és szolgáltatási hibabejelentések fogadását, és a hibák elhárítását. A környezetvédelmi bírság a nem megfelelő üzemeltetés miatt a víziközmő-szolgáltatót terheli. A hibák bejelentése az ÉRV Zrt. 48/514-500 és 48/514-550 telefonján eszközölhető.
f) Elvégzi az üzemeltetésre átvett közmő vagyon jó karbantartását. A karbantartási és a felújítási feladatok megkülönböztetése a víziközmő-szolgáltató szakmai szabályzata alapján történik, amely a szerződés melléklete.
g) Az üzemeltetés során tapasztalt rendkívüli eseményekről a tulajdonost haladéktalanul értesíti.
h) A fogyasztókkal kötött közüzemi szerződésekben szabályozottak szerint a fogyasztásmérőket leolvassa, és annak alapján a fogyasztók részére a szolgáltatás ellenértékét leszámlázza.
i) Elvégzi a fogyasztói megrendelések alapján az új szennyvízbekötéssel kapcsolatos engedélyezési és szakfelügyeleti feladatokat. A bekötéssel kapcsolatos egyéb teendők a fogyasztókat terhelik.
j) Igény esetén tájékoztatást ad a tulajdonos részére az üzemeltetés összességét, vagy részterületeit érintően.
k) A szerződés megszőnése után a közmőveket, és azok átvett mőszaki, gazdasági dokumentációit a tulajdonosnak visszaszolgáltatja és jelentést készít az átadott közmővek és szennyvíztisztító mőszaki állapotáról.
l) Az önkormányzat szennyvízcsatorna hálózat üzemeltetéséről és használatáról szóló rendeletének betartása.
m) A víziközmő-szolgáltató biztosítja az átadott rendszer üzemeltetéséhez előírt szakmai személyzetet és felettük gyakorolja a munkáltatói jogokat.
n) A víziközmő-szolgáltató biztosítja a szennyvízhálózat és szennyvíztisztító telep üzemzavar elhárításának eszközeit. Az üzemzavar elhárítása során betartja és biztosítja a közegészségügyi előírásokat.
o) A szennyvízhálózatot és szennyvíztisztító telepet úgy üzemelteti, hogy bőzhatás ne terhelje a környezetükben lakókat. A víztelenített szennyvíziszap, rácsszemét és szennyvízhomok elszállításáról az edényzet megtelte után 8 órán belül gondoskodik.
p) A szennyvízszolgáltatással kapcsolatos panaszokat az ÉRV Zrt. diszpécser szolgálata fogadja. Panaszokra a szükséges intézkedések megtételére jogosultak körét a víziközmő-szolgáltató utasításban szabályozza le.
q) A víziközmő-szolgáltató biztosítja a folyamatos finanszírozás lehetőségét a szolgáltatás elvégzéséhez.
r) A víziközmő-szolgáltató a tulajdonos részére a tulajdonában álló víziközmővek vonatkozásában a víziközmő térképi nyilvántartáshoz való hozzáférést korlátozás és díjmentesen biztosítja.
12. Víziközmő-szolgáltató jogai:
a) Az üzemeltetésre átvett közmővek rendeltetésszerő használata, és hasznainak szedése, valamint birtoklása illetve átmeneti birtoklása.
b) Tevékenységének – a vállalkozás polgári jogi szabályaiban foglaltaknak megfelelően a legcélszerőbb, és számára legmegfelelőbb módon történő megszervezése.
c) Megilleti az üzemeltetési jog mindazokra a tulajdonos által elkészített új létesítményekre, amelyek a jelen szerződés tárgyét képező közmővek bővítését, korszerősítését jelentik.
d) A szolgáltatás ellenértékéhez való hozzájutás, melynek érdekében a víziközmő- szolgáltatónál érvényes leolvasási és számlázási rendet érvényesíti.
e) Jogosult szolgáltatási díj beszedésére.
f) A tulajdonos felé szerződés módosítási kezdeményezéssel élni.
g) Az üzemeltetéshez, karbantartáshoz szükséges anyagok a víziközmő-szolgáltató rendelkezésére bocsátott 1244 hrsz.-ú bekerített szennyvíztisztító telepen, annak épületlétesítményeiben tárolhatja.
h) A bejelentés nélkül, a szennyvízhálózatra rákötött ingatlantulajdonossal szemben büntető szankcióval élhet.
13. A felek kötelesek jogaikat és kötelezettségeiket egymással együttmőködve gyakorolni. A szerződés szerinti megállapodás teljesítésének hiánya esetén a szerződő felek egymást írásban figyelmeztetik, és megegyezéssel törekvésük rendezni azokat. Amennyiben bármely szerződő fél ezek után nem teljesít, a Kazincbarcikai Városi Bíróságon jogorvoslattal élhetnek.
14. Jelen szerződést a felek 2027. december 31. napjáig terjedő határozott időszakra kötik. A víziközmő-szolgáltató ezen időpontig vállalja a szerződésben rögzített feltételek szerinti üzemeltetést.
15. A tulajdonos az üzemeltetési szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel felmondhatja,
a) ha a víziközmő-szolgáltató tekintetében a víziközmővek üzemeltetésére vonatkozó törvény, a környezet védelmére vagy a vízgazdálkodásra vonatkozó jogszabályok vagy a rá vonatkozó hatósági határozatok előírásainak víziközmő-szolgáltatás során történő súlyos megsértését jogerősen megállapították,
b) ha a víziközmő-szolgáltató a jelen üzemeltetési szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy huzamosan megszegte, vagy
c) 2015. március 1-jét követően az indok írásbeli meghatározásával az a)-b) pontban meghatározott körülmények fennállása nélkül rendes felmondással is, a fenti felmondási idő figyelembe vételével.
A víziközmő-szolgáltató az üzemeltetési szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel
a) felmondhatja, ha az ellátásért felelős tulajdonos a jelen üzemeltetési szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy huzamosan megszegte, vagy
b) felmondhatja a jelen üzemeltetési szerződésében meghatározott további esetekben.
Jelen szerződést bármelyik fél felmondhatja továbbá az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel az alábbi fontos okokból, a rögzített feltételek figyelembe vételével:
- valamely szerződő féllel szemben csődeljárás kezdeményezés, felszámolási eljárás elrendelése
- jelen szerződés valamely lényeges rendelkezésének teljesítése víziközmő-szolgáltató számára olyan okból melyért nem felelős lehetetlen, és a Felek 30 napos határidőn belül a rendelkezés céljának megfelelő más érvényes és végrehajtható rendelkezésben nem állapodnak meg.
A felmondás gyakorlása előtt a jogosult félnek írásban fel kell szólítania a másik felet arra, hogy a szerződést megsértő fél a felmondási okot méltányos határidőn belül szüntesse meg, és a szerződés szerinti állapotot állítsa helyre. Pénztartozás esetén a 30 napos határidő, a tulajdonos esetében 60 napos határidő kitőzése méltányos, egyéb okból történő felmondás esetén a mindenkori helyzethez mért nem kevesebb, mint három hónapos határidő alkalmazandó. A póthatáridő sikertelen eltelte után jogosult a fél a szerződés felmondására.
A szerződés megszőnése esetén a Felek egymással, a megszőnés időpontjával számolnak el, a víziközmő-szolgáltató átadja a részére a szerződés kezdetekor megkapott, valamint az időközben hozzá került dokumentációkat és a víziközmő rendszert. Az elszámolásról és a visszaadásról jegyzőkönyv készítendő.
Az üzemeltetési szerződés megszőnése esetében a víziközmő-szolgáltató a tulajdonos részére átadja az érintett felhasználókra, felhasználási helyekre és víziközmővekre vonatkozóan:
a) a felhasználók nevét és címét,
b) az egyes felhasználókhoz tartozó felhasználási helyek címét,
c) a felhasználási helyekre vonatkozó, a fogyasztás megállapításához szükséges adatokat öt évre visszamenőleg,
d) a víziközmő térképi nyilvántartás adatállományát,
e) a további víziközmő-mőködtetés tekintetében szükséges mőszaki dokumentumokat, adatokat.
16. A jelen szerződés 1. és 2. pontjában foglalt tevékenység díját, valamint a használati díj összegét az 1. sz. melléklet tartalmazza. Az 1. sz. melléklet a szerződés szerves részét képezi, ezzel együtt értendő és kezelendő.
17. A víziközmő-szolgáltató által okozott károkért a víziközmő-szolgáltató a felelős. A tulajdonos tulajdonában lévő és a tulajdonos kötelességébe tartozó feladatok nem teljesítése miatti károkért a tulajdonos felel.
18. Az önkormányzattal való kapcsolattartást a Polgármesteri Hivatal Építési és Városüzemeltetési Osztály vezetője biztosítja.
19. Szerződéses állapotot a felek kölcsönös érdeket szolgálóan kívánják hosszú távúan fenntartani.
20. Irányadó jogszabályok betartása az üzemeltetésre vonatkozó tevékenységre a víziközmő-szolgáltató, a létesítményre vonatkozó a tulajdonos feladata.
21. A szerződés 2. sz. melléklete az átadott vagyon leltára.
Jelen szerződés aláírásával, annak dátumával a 2004. január 1. napján kötött üzemeltetési szerződés ezen egységes szerkezetbe foglalt okiratban rögzített tartalommal irányadó a felek jogviszonyára.
Szerződő felek jelen megállapodást annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kazincbarcika, 2012……… Sajószentpéter, 2012. június 21.
………………………….. ……………………………..
víziközmő-szolgáltató tulajdonos
1. számú melléklet
Jelen melléklet a Sajószentpéter Városi Önkormányzat, mint tulajdonos és az Északmagyarországi Regionális Vízmővek Zrt. mint víziközmő-szolgáltató között megkötött közmőves szennyvízelvezetés és tisztítás szolgáltatásra vonatkozó üzemeltetési szerződés szerves részét képezi, azzal együtt értendő és kezelendő.
csatorna-szolgáltatás díja:
közület részére: 271.- Ft/m3 + ÁFA lakosság részére: 271.- Ft/m3 + ÁFA ebből használati díj: : 19.- Ft/m3 + ÁFA vízterhelési díj: 3,60 Ft/m3 + ÁFA
A fenti összegek 2012. évre vonatkoznak.
Kazincbarcika, 2012. …………… Sajószentpéter, 2012. június 21.
………………………….. ……………………………..
víziközmő-szolgáltató tulajdonos