Általános ügyfél tájékoztató

Általános ügyfél tájékoztató

a MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság forint alapú, vállalkozói hiteleiről

A Hitelintézet neve: MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság (rövid név: MagNet Bank Zrt.)

A Hitelintézet székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00.

1. Megnevezése: „Bankgarancia BUBOR”

A garancia a bank - meghatározott ideig fennálló - visszavonhatatlan kötelezettségvállalása egy meghatározott összeg fizetésére, ha a szerződő fél nem, vagy nem megfelelően teljesíti valamely szerződéses kötelezettségvállalását.

Fontos kiemelnünk, hogy a garancia a bank önálló, az alapjogviszonytól (a két fél között megkötött szerződéstől) független, visszavonhatatlan kötelezettségvállalása.

2. Deviza neme: HUF

3. A Bankgarancia célja:

A garancia típusát a biztosítani kívánt alapügylet határozza meg. Az ügylettől függően a garancia kedvezményezettje lehet akár az eladó, akár a vevő.

• Fizetési garancia (Vételár garancia)

Ha a felek az áruellenérték kifizetésére sima átutalást választottak, az esetleges "nemfizetés" kockázatának kivédésére az eladó fizetési garanciát kérhet a vevőtől. A garancia hátterében bármilyen szerződés állhat, amelynek alapján a fizetést biztosítani kell.

Megbízó: vevő (megrendelő, bérlő, adós)

Kedvezményezett: eladó (szállító, bérbe adó, hitelező)

• Jóteljesítési garancia

A garancia célja az, hogy a vevő kártérítést követelhessen abban az esetben, ha az eladó nem szerződés szerint teljesít.

Megbízó: eladó (szállító)

Kedvezményezett: a vevő (megrendelő)

• Szavatossági garancia

Nagyobb beruházások befejezését követően mindig létezik egy garanciális időszak, amely alatt felszínre kerülnek esetleges hiányosságok, hibák, melyeket a munkát végző cégnek javítania kell. A szavatossági garanciában a bank arra vállal fizetési ígéretet, hogy amennyiben az ügyfele a szerződésben meghatározott időn belül nem végzi el a hibák javítását, akkor a kedvezményezettnek egy meghatározott összeget fizet.

Megbízó: a vállalkozó

Kedvezményezett: a megrendelő

• Ajánlati garancia (tender/bid bond)

Ajánlati garancia kibocsátása gyakran alapfeltétele egy-egy pályázaton történő részvételnek. A versenytárgyalásokon résztvevő, potenciális eladó bocsáttatja ki, a versenytárgyalást kiíró fél javára. A tendergarancia általában az alábbi három kockázat ellen biztosítja a tenderkiírót:

o a tenderen induló cég lejárat előtt visszavonja ajánlatát

o az ajánlattevő megnyeri a tendert, de mégsem hajlandó szerződést kötni

o az ajánlattevő a versenytárgyalást követően nem szolgáltatja az előírt teljesítési garanciát.

Megbízó: az ajánlattevő

Kedvezményezett: a tenderkiíró

• Vámgarancia

Belföldi forgalomban használatos, a Vámtörvény elõírásai alapján kibocsátott garancia. A garanciák szövegét az érvényes Vámtörvény és végrehajtási utasítása szabályozza.

Megbízó: az importőr

Kedvezményezett: VPOP

• Előleg visszafizetési garancia

Számos esetben előfordul, hogy a vevő előleget utal át az eladónak, vagy esetleg a teljes vételárat hajlandó előre átutalni. A fizetést azonban csak akkor indítja el, ha bankgarancia formájában

megfelelő biztosítékot kap arra, hogy amennyiben az eladó szerződéses kötelezettségét nem teljesíti, akkor az előre átutalt pénzt, a garanciát kibocsátó bank részére megfizeti.

Megbízó: eladó

Kedvezményezett: vevő

4. A Bankgaranciát igényelhetik:

Belföldi jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó.

5. A Bankgarancia feltételei:

• A hitel összege: 100.000,-Ft-tól

• Futamidő: 6 hónaptól egyedi megállapodás szerint (lehet éven belüli vagy éven túli)

• Hitel fedezete: a Bank által elfogadott biztosítékok, pl.: ingatlan/ gép/ berendezés/ készlet, melyre a MagNet Bank Zrt zálogjoga bejegyzésre kerül, óvadéki betét, engedményezés, stb. A konkrét ügylet fedezete a hitelképesség vizsgálata során kerül megállapításra.

• Törlesztés módja: Egyéni megállapodás alapján.

• Kondíciók: a díjak, jutalékok mértéke az ügyfélminősítés valamint a felajánlott fedezet függvényében kerül meghatározásra.

• Számlaforgalom: minimum a szerződésben előírt számlaforgalom MagNet Bank Zrt-hez terelése.

6. A Bankgarancia igényléséhez szükséges dokumentumok:

• Bank saját formanyomtatványai (Kérelem)

• Folyó évet megelőző 2 év cégszerűen aláírt és auditált mérlegbeszámolói (auditált mérlegkészítésre nem kötelezett kérelmezők esetében cégszerű aláírással ellátott beszámoló), mérlegkészítés hiánya esetén bevallásai.

• Folyó évi pénzügyi adatok (cégszerűen aláírt évközi mérleg vagy főkönyvi kivonat).

• Cégszerűen aláírt pénzügyi terv (mérleg- és eredményterv, cash-flow kimutatás).

• A pénzügyi terv alapját képező üzleti terv (értékesítési relációk, volumenek, árak, stb..).

• 30 napnál nem régebbi eredeti, tartozást nem tartalmazó NAV igazolás.

• 30 napnál nem régebbi eredeti bankinformáció hitel- és számlaforgalomra vonatkozóan.

• Eredeti nyilatkozat arról, hogy a cég ellen nem kezdeményeztek csőd- vagy felszámolási eljárást, ilyen eljárás nincs folyamatban, és a szolgáltatott dokumentumok és adatok a valóságnak megfelelnek.

• Nyilatkozat ügyfélcsoportban való részvételről.

• Ingatlanfedezet esetén:

o 3 hónapnál nem régebbi, a bank által elfogadott értékbecslő által készített eredeti értékbecslés.

o 30 napnál nem régebbi eredeti tulajdoni lap.

7. Kamatok, díjak, költségek – egy tipikus folyószámlahitelt terhelő költségek, jelzáloghitelhez kapcsolódó költségek listája

• Bankgarancia díja jelenleg éves 0,50-8,00%

A Bankgarancia díjának módosulását – emelés vagy csökkenés – mértékét, illetve gyakoriságát lásd a Hirdetményben.

• Számla forgalom elmulasztási díj: a Bankgarancia összege után számított 2,00%/negyedév

• Ügyleti kamat: 1/3/6 havi BUBOR (kamatbázis)+2-8% (kamatfelár - egyedi döntés alapján)

• Késedelmi kamat,

ha a szerződés másképp nem rendelkezik: ügyleti kamat+ éves 8,00%

• Garanciáról történő kiértesítés díja

a garancia összege után: 0,15%, min. 15.000,-Ft

• Garancia kibocsátás díja a

garancia összege után: egyedi megállapodás szerint

• Garancia összeget, lejáratot nem

érintő módosítás díja: 10.000,-Ft

• Garanciára történő igénybejelentés díja

a garancia összege után: 0,15%, min. 15.000,-Ft

• Szándéknyilatkozat kiadásának díja

garancia kibocsátásáról: 10.000,-Ft

• Garancia törlésének díja: 8.000,-Ft

• Levelezés díja ügyletenként számítottan: 8.000,-Ft

• Konzultációs díj ügyletenként számítottan: 0,10%, min. 20.000,-Ft

• Közjegyzői munkadíj: közjegyzői díjszabás alapján szerződéstől függően ~ 25.000,-Ft – 400.000,-Ft

• Földhivatali ügyintézés díja: Budapesten 4.000,-Ft

Pest megyei Földhivatal – kivéve Ráckeve: 6.500,-Ft Vidéki Földhivatal és Ráckeve: 12.000,-Ft

útiköltség: Budapesten 0,-Ft, vidéken max. 10.000,-Ft

• Jelzálogjog bejegyzés földhivatali költsége: 12.600,-Ft

• Tulajdoni lap: földhivatali 6.250,-Ft Takarnet 3.600,-Ft

• Folyószámla költsége:

o Általános számlacsomag: 1.390,-Ft/hó

o Mars számlacsomag: 499,-Ft/hó

o Jupiter: 1.999,-Ft/hó

o Nap: 4.500,-Ft/hó

A Bank a díjak, a költségek és a jutalékok, továbbá a kamatok tekintetében a Hitelezési Üzletszabályzatban valamint a Hirdetményben meghatározott feltételek és körülmények változása esetén jogosult az Ügyfél számára kedvezőtlen, egyoldalú szerződés módosítására.

8. Helyszíni szemle, értékbecslés

A helyszíni szemle illetve az előzetes tájékoztatás alapján kerül meghatározásra, hogy szükséges-e értékbecslő bevonása.

Amennyiben értékbecslésre van szükség, úgy a következő értékbecslő cégekkel van lehetőség értékbecslést készíteni:

Ingatlan szakértői lista lakó-, kereskedelmi-, ipari-, mezőgazdasági-, telek ingatlan, és termőföld értékbecslések elkészítésére

Cash Pool Kft

0000 Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx 00 0/0. telefon: (+36 1) 240¬ 6417

mobil: (+36 20) 359¬ 4659

e-mail: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxx.xx

Estimate Pro Kft.

0000 Xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 00.

mobil: (x00 00) 000 0000

e-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx

Seratus Kft.

0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx x. 54

telefon: (x00 0) 000 0000, (x00 0) 000 0000,

(x00 0) 000 0000, (x00 0) 000 0000, (+36 1)

328 0097

e-mail: xxxxxxx-xxx@xxxxxxx.xx

Az értékbecslés megrendelését Ügyfél intézi.

A bank által szükségesnek ítélt dokumentumok hiánytalan beérkezését követő bírálat időtartama: 1-2 hét

Ez a tájékoztató nem minősül nyilvános ajánlattételnek, a kölcsön nyújtása az adósminősítés és fedezetértékelés függvényében történik.

Budapest, 2016. február 23.

MagNet Magyar Közösségi Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság