E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S

a járóbeteg szakellátó központ megépítésének időtartamára

az egészségügyi alapszolgáltatás biztosítása érdekében helyiségbérleti szerződés megkötésére

Készült: Szécsény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2009. április 21-i ülésére Előterjesztő: Dr. Serfőzőné xx. Xxxxxx Xxxxxxxx polgármester

Tisztelt Képviselő-testület!

A Szécsény és kistérsége járóbeteg szakellátó központ építési munkái érintik a Rákóczi út

115. szám alatti ingatlanban lévő gyermekorvosi rendelőt és a védőnői szolgálatot. Érintheti az átalakítás xx. Xxxxxx Xxx által működtetett rendelőt, mely a Xxxxxxx xx 000. xxxx alatti épület első emeletén található.

Az egészségügyi alapellátás kötelező feladata az önkormányzatnak, melyet oldunk meg, hogy részben az orvosok saját tulajdonú, részben pedig az önkormányzat által biztosított rendelőben végzik a tevékenységüket.

Az egészségügyi központ átalakítása miatt szükségessé válik olyan épület, illetve helyiségekre vonatkozó bérleti jogviszony létesítése, amelyekben az egészségügyi feladatot az orvosok és a védőnői szolgálat el tudja látni az ÁNTSZ által előírt feltételek mellett. Az volt orvosi rendelő (Xxxxxxxx xxx 0.) jelenleg üres, melynek tulajdonosa a Bagó & Bagó Kft. A tulajdonosokkal történt megegyezés alapján a földszinten lévő 3 db orvosi rendelőt, a mellékhelyiségeket és az előteret bérbe vesszük a felújítás ideje alatt, négyzetméterenként havi 650 Ft + áfa összegért. A bérleti szerződés tervezetét jelen előterjesztésemhez mellékelem.

Tájékoztatom a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az ÁNTSZ vezetője dr. Xxxxx Xxxxxxx a múlt hónapban szemrevételezte az orvosi rendelőket, előírta, hogy milyen kisebb mértékű munkálatokat kell elvégezni ahhoz, hogy az ÁNTSZ hozzájáruljon a helyiségek rendelőként történő használatához.

Xx. Xxxxxx Xxx gyermekorvos és xx. Xxxxxx Xxx háziorvos jelenleg is fizet bérleti díjat az általa használat helyiségekért, a bérleti díj fizetési kötelezettségük változatlanul maradna az átköltözés után.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására, és a határozati javaslat elfogadására.

Határozati javaslat

Szécsény Város Önkormányzata Képviselő-testületének

…/2009.( ) számú határozata

Szécsény Város Önkormányzata Képviselő-testülete a járóbeteg szakellátó központ megépítésének időtartamára, az egészségügyi alapszolgáltatás biztosítása érdekében helyiségbérleti szerződést köt a Bagó & Bagó Kft-vel a Szécsény, Xxxxxxxx xxx 0. xxxx alatti helyiségekre a határozat mellékletét képező szerződés szerint.

Határidő: értelemszerűen Felelős: Polgármester

Szécsény, 2009. április 14.

Dr. Serfőzőné xx. Xxxxxx Xxxxxxxx

polgármester

B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S

amely létrejött egyrészről a Bagó & Bagó Kft. (Cégjegyzékszáma: 00-00-000000; adószáma: 11201456-2-12, bankszámlaszáma: 120226609-01137344-00100004; székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx X. X. xx 0.) képviseli Xxxx Xxxxxx ügyvezető igazgató, mint bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó), másrészről Szécsény Város Önkormányzata (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xx 00.), képviseli Dr. Serfőzőné xx. Xxxxxx Xxxxxxxx polgármester, mint bérbevevő (a továbbiakban: Bérlő) között a mai napon az alábbi feltételek szerint:

1. A szerződő felek megállapítják, hogy a Bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi a Szécsény, Erzsébet tér 3. szám alatti ingatlan (korábban orvosi rendelő).

2. A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő bérbe veszi az 1. pontban körülírt ingatlanból a földszinten található, összesen 300 m2 területű, alább megjelölt helyiségeket: 3 db orvosi rendelő, 2 db WC, előtér.

3. A felek a bérleti díjat négyzetméterenként 650 Ft + áfa összegben jelölik meg, melyet a bérlő havonta előre, minden hónap 10. napjáig átutalással teljesít.

4. A felek a szerződés időtartamát 2009. május 1-től kezdődően határozatlan időre állapítják meg.

5. A Bérlő kijelenti, hogy a 2. pontban megjelölt helyiségeket kizárólag egészségügyi alapszolgáltatás céljára veszi igénybe, a járóbeteg szakellátó központ megépítésének időtartamára.

6. A Bérbeadó hozzájárul ahhoz, hogy a helyiségeket jelen szerződés megkötését megelőzően az ÁNTSZ előírásai szerint, saját költségén megfelelő állapotba hozza.

7. A Bérlő viseli a 3. pontban megjelölteken túlmenően a bérlemény használatával összefüggő rezsi költségeket. A bérbeadó hozzájárul ahhoz, hogy a fűtési idény megkezdése előtt, az emeleti részt fűtés szempontjából leválasszák a bérleménytől.

8. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződést 30 napos előzetes írásban közölt felmondással felmondhatják. A rendkívüli felmondási jog akkor illeti meg a Bérbeadót, ha a bérlő a bérleti díjat felszólítás ellenére sem fizeti meg, vagy a bérleményt nem az 5. pontban megjelölt célra használja. A Bérlőt a Ptk-ban jelzetteken túlmenően akkor illeti meg a rendkívüli felmondás joga, ha a Bérbeadó az bérlemény használatát bármilyen módon korlátozná.

9. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. idevonatkozó rendelkezései az irányadók.

Jelen szerződést a felek elolvasás után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírták.

Szécsény, 2009. április

Xxxx Xxxxxx ügyvezető igazgató Bérbeadó

Dr. Serfőzőné xx. Xxxxxx Xxxxxxxx Polgármester

Bérlő