Z-BOX KIHELYEZÉSRŐL ÉS ÜZEMELTETÉSI EGYÜTTMŰKÖDÉSRŐL SZÓLÓ BÉRLETI SZERZŐDÉS

A Képviselő-testület 207/2022. (VI. 16.) sz. kt. határozatának melléklete

Z-BOX KIHELYEZÉSRŐL ÉS ÜZEMELTETÉSI EGYÜTTMŰKÖDÉSRŐL SZÓLÓ BÉRLETI SZERZŐDÉS

szerződésszám: ZB000077

Mezőkovácsháza Város Önkormányzata

Székhely: 5800 Mezőkovácsháza, Árpád u. 176.

Statisztikai számjel: 15725228-8411-321-04 Törzskönyvi azonosító szám: 725228

Adószám: 15725228-2-04

Képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx- Polgármester továbbiakban mint„Bérbeadó“

és

Packeta Hungary Kft.

székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 0-0. B2/11. Cégjegyzékszám: 00-00-000000

Adószám: 25140550-2-41

Képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx menedzser továbbiakban mint „Bérlő“

külön-külön „Fél“, együttesen „Felek” között alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint:

Szerződő Xxxxx előtt ismert, hogy a bérelni kívánt ingatlan érintett a TOP-2.1.2. 15-BS1-2016-

00016 „Zöldváros kialakítása Mezőkovácsházán“ megnevezésű projekttel érintett.

1. Szerződés hatálya

1.1 A Felek jelen szerződést határozott időtartamra, 2023. december 31. napjáig (a továbbiakban: „Bérleti Időszak”) kötik, mely a szerződés mindkét Fél aláírásának napján lép hatályba.

2. Szerződés tárgya

2.1. Bérbeadó kizárólagos tulajdonosa az 5800 Mezőkovácsháza, Árpád köz 273 hrsz. alatt található kivett piactér, csarnok megnevezésű ingatlannak és jelen szerződés keretében hozzájárul, hogy Bérlő az ingatlanon belül - a jelen szerződés 1. sz. Mellékletét képező alaprajzon jelölt helyen - Z-BOX csomagautomatát helyezzen el és üzemeltessen. (továbbiakban: „Bérlő terület”).

2.2. Bérlő főtevékenységét tekintve csomagszállító szolgáltatást nyújt ügyfelei részére, melynek keretében többek között olyan csomagautomatákat üzemeltet, amely automaták csomagok kivételét - és feladását és további szolgáltatásokat biztosítanak (a továbbiakban:„Z-BOX”) az ügyfelek részére.

2.3. Bérbeadó a 2.1. pontban meghatározott Bérlő területet jelen Szerződésben meghatározott feltételek szerint a Bérlő részére üzemeltetési kötelezettség mellett bérbe adja azon célból, hogy Bérbelő a 2.2. pontban meghatározott 1 db Z-BOX-ot elhelyezhesse, a Z-BOX biztosította csomag ki- és feladását, ehhez kapcsolódó további szolgáltatásokat az ügyfelek igénybe vehessék és szüksége esetén Bérlő a Bérelt terület területén a Z-BOKSZ telepítését, üzemeltetését, szervizelését és esetleges változtatását elvégezhesse.

2.4. A Bérelt terület részét képezi a jelen Szerződés 1. sz. Mellékletét (a továbbiakban:

„Alaprajz”) képező vázrajzon vörös vonallal jelölt 2,2 m2 alapterületű ingatlanrész, amely a Z-BOX csomagkiadóautomata elhelyezésére szolgál. A Bérlő saját költségén köteles a Z- BOX árukiadó automatát felállítani és beüzemelni Z-BOX csomagautomata 2. sz. Mellékletében meghatározott látványterve alapján.

2.5. Felek rögzítik, hogy Bérbeadó jelen Szerződés alapján nem felel a Z-BOX-ért és az abban megtalálható tartalomért sem.

3. Bérbeadó jogai, kötelezettségei

3.1. Bérbeadó köteles a Bérelt területet 2022. 06. 30. napján a Bérlő birtokába adni. A birtokbaadásra jegyzőkönyv felvétele mellett kerülhet sor, szükség esetén fényképek készítésével.

3.2. Bérbeadó köteles biztosítani a Bérlő számára a Bérelt terület zavartalan használatát a jelen Szerződésben meghatározott célra, valamint hozzáférést a Bérelt területhez, mind a Bérlő és ügyfeleinek számára napi 24 órában heti 7 napon át.

3.3. A Bérbeadó a Bérleti Időszak teljes időtartama alatt szavatolja, hogy a Bérelt terület szerződésszerű és rendeltetésszerű használatra alkalmas. Bérbeadó szavatolja, hogy a Bérelt terület megközelítéséhez használható utat, járdát, felületet karbantartja, a Bérelt terület balesetmentes használhatóságát mindenkor Bérbeadó köteles biztosítani.

3.4. Bérbeadó köteles tartózkodni attól, hogy a Z-BOX-ot bármilyen módon módosítsa, rongálja, továbbá nem jogosult azt áthelyezni vagy abba belenyúlni a Bérlő engedélye nélkül.

3.5. A Bérelt területre vonatkozóan harmadik személynek nincsen olyan joga, amely Bérlőt annak használatában korlátozza, vagy akadályozza; mentes minden olyan pertől, tehertől és igénytől, melyek a Bérlőt korlátozzák, vagy akadályozzák a Bérelt terület zavartalan használatában.

3.6. Továbbá kijelenti, hogy a szerződéskötés idején vele szemben végrehajtási eljárás, csődeljárás nem indult és nincs folyamatban, továbbá vele szemben jogerős bírósági határozattal megindított felszámolási eljárásról szóló közlemény a Cégközlönyben nem jelent meg, illetve a felszámolás elrendelése iránti kérelem tudomása szerint nem került benyújtásra.

3.7. Amennyiben a Bérbeadónak felróható okból a Bérelt terület használhatatlanná válik, megsemmisül, úgy a Bérbeadó köteles Bérlő számára Z-BOX-ot a Bérelt területhez közeli másik, hasonló helyen elhelyezését engedélyezni a jelen Szerződésben meghatározott feltételek szerint.

4. Bérlő jogai, kötelezettségei

4.1. A Bérlő tevékenységének folytatásához szükséges szakhatósági engedély beszerzése a Bérlő kötelezettsége.

4.2. A Bérlet terület területén - amennyiben ez szükséges - a Z-BOX áramcsatlakozását a Bérlő köteles kiépíteni saját költségén, a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye alapján.

4.3. Bérlő elfogadja, hogy a Z-BOX profiljának (mely a jelen szerződés 3. számú mellékletét

képezi) megváltoztatása csak a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye alapján történhet.

4.4. A Bérlő köteles a Bérleti Időszak alatt a Bérelt területet rendeltetésszerűen használni, annak bármilyen átalakítása kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye alapján történhet, amelyet Xxxxxxxx nem jogosult indokolatlanul megtagadni. Az átalakítás költségét a Bérlő köteles viselni.

4.5. A Bérlő köteles a Bérelt területet tiszta, rendezett állapotban tartani és a Bérelt területet a jelen Szerződés 3.1. pontban meghatározott időben üzemeltetni, továbbá a Bérelt terület környezetében lévő más üzletek és területhasználók zavarása nélkül jogosult és köteles használni a Bérelt területet.

4.6. A Bérlő jogosult a Z-BOX-ra kamerát felszerelni, azonban köteles gondoskodni arról, hogy a kamera használata a vonatkozó adatvédelmi jogszabályoknak megfeleljen. Bérlő kijelenti, hogy kizárólag ő felel az elhelyezett kamera működtetéséért, illetve az azzal kapcsolatban elkövetett esetleges jogsértésekért.

5. Üzemeltetési költség

5.1. Bérlő a Bérleti Időszak alatt a Bérelt terület használatáért havonta bérleti díjat nem köteles fizetni, tekintettel arra, hogy azt a TOP 2.1.2. -15- BS1-2016-00016 „Zöldváros kialakítása Mezőkovácsházán“ megnevezésű projekt pályázati feltételei kizárják.

5.2. Abban az esetben, ha a Bérlő az érvényben lévő hatályos jogi előírásoknak alapján a Bérelt terület igénybevételével kapcsolatban köteles önkormányzati vagy bármilyen más egyéb díjat fizetni (helyi adó) (a továbbiakban: „egyéb díj”), Bérlő vállalja annak megfizetését.

6. Szerződés megszűnése

6.1. Mindkét Fél jogosult a szerződést indoklás nélkül felmondani, felmondási idő 3 hónap, továbbá súlyos szerződésszegés esetén azonnali hatályú rendkívüli, egyoldalú írásbeli felmondásnak is helye van, továbbá a Felek kölcsönös írásbeli megegyezésével is megszüntethető.

6.2. Súlyos szerződésszegésnek minősül különösen, de nem kizárólagosan és egyoldalú, rendkívüli felmondásnak van helye, ha

- A Bérlő az 5.1. pontban meghatározott határidőben – Bérbeadó felszólítása ellenére – a bérleti díj megfizetésével késedelembe esik;

- Amennyiben a Bérlő a rendeltetésszerű használattal összefüggő szerződésszegése olyan súlyos, hogy Bérbeadótól nem várható el a szerződés érvényben tartása,

- Bérlő a Bérlet területet a jelen Szerződésben rögzített céltól eltérően használja;

- Bérlő ellen csőd, felszámolási vagy végelszámolási eljárás indul, vagy egyéni vállalkozói státusza megszűnik,

- Bérlő a Z-BOX működését akadályozó technikai problémát önhibájából, szándékosan sem hárítja el.

6.3. A Szerződés megszűnését követően a Felek kötelesek egymással elszámolni. Bérlő köteles a Bérlet területet a Bérbeadó részére a jelen Szerződés megszűnésének napján, a birtokbaadás napján felvett jegyzőkönyvben rögzített állapotnak megfelelő állapotban - figyelembe véve az általános elhasználódást - visszaszolgáltatni és ingóságait saját költségén elszállítani.

6.4. Felek megállapodnak abban, hogy Xxxxxxxx nem jogosult a Z-BOX-ot vagy annak tartalmát visszatartani a Bérlő szemben fennálló követelések kielégítése érdekében.

7. Vegyes rendelkezések

7.1. Vis Major

7.1.1. Egyik Fél sem vonható felelősségre a jelen Szerződésben meghatározott kötelezettségeielmulasztásáért, ha az vis major esetének következményeképpen áll elő.

7.1.2. Felek megállapodnak abban, hogy az a Fél, amelynél a vis major esete felmerül, köteles késedelem nélkül értesíteni a másik Felet. Az ezt elmulasztó Fél korlátozás nélkül felel bármely olyan kárért, amely abból ered, hogy elmulasztotta értesíteni a másik Felet.

7.1.3. Vis major előfordulása nem érinti a vis major előfordulását megelőzően nyújtott szolgáltatásra vonatkozó kötelezettségeket.

7.2. Értesítések

7.2.1. Más értelmű rendelkezés hiányában a jelen Szerződés alapján, Bérbeadó vagy Xxxxx által adandó értesítéseket az alább megjelölt emailcímre kell elküldeni.

7.2.2. Csak az alábbi személyek jogosultak a jelen Szerződés megkötésével, módosításával vagy megszüntetésével kapcsolatosan nyilatkozatot tenni:

Xxxxxxxx nevében:

Név: Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Cím: 5800 Mezőkovácsháza, Árpád u. 176.

E-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx

Telefon: 0668/381-011

Kapcsolattartó:

Név: Xxxxxx Xxxxxx

Cím: 5800 Mezőkovácsháza, Árpád u. 176.

E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx

Telefon: 0668/381-011

Bérlő nevében:

Név: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

Cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 0-0. B2/11.

E-mail: xxxxxxxxx.szelezsan@@xxxxxxx.xx Kapcsolattartó:

Név: Xxxxx Xxxxx

Cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 0-0. B2/11.

E-mail: xxxxx.xxxxx@xxxxxxx.xx

Telefon: +36 20/000-0000

7.2.3. Felek kötelesek a képviselők személyében bekövetkezett bármely változást 5 napon belül írásban közölni.

7.3. Szerződésmódosítások érvényessége

Jelen Szerződést módosító minden nyilatkozatot és visszaigazolást a Felek csak akkor tekintenek érvényesnek, ha azt írásba foglalták és az arra jogosult képviselői aláírták.

7.4. Szerződés teljessége

Felek ezennel megállapodnak, hogy a jelen Szerződés aláírásával egy időben hatályát veszti minden korábbi megállapodás és ajelen Szerződés tárgyában tett joghatályos nyilatkozat.

7.5. Xxxxxxxx rendezése

Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a jelen Szerződésből eredően jogvita merül fel, akkor törekednek arra, hogy a nézetkülönbségeket elsősorban békés úton rendezzék. Amennyiben a jogvitát Xxxxx békés úton rendezni nem tudják, úgy a vitás kérdés első írásbeli jelzésétől számított 15 napon túl bármelyik fél a bíróság előtt eljárást kezdeményezhet.

7.6. Alkalmazandójog

A jelen Szerződésre Magyarország jogszabályai irányadók.

7.7. Jogról való lemondás hiánya

A jelen Szerződésben foglalt bármely jog késedelmes érvényesítése, illetve érvényesítésének elmulasztása nem jelenti a jogok érvényesítéséről való lemondást, illetve valamely jog részleges vagy kizárólagos érvényesítése nem zárja ki a többi, illetve a fennmaradó jog érvényesítését.

A Szerződő Felek a jelen Szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, kölcsönös felolvasás és értelmezés után, saját kezűleg jóváhagyólag aláírtak.

Mellékletek:

1. sz. Melléklet: Bérelt terület helyszínrajza

2. sz. Melléklet: Z-BOX automata látványterv

3. sz. Melléklet: Z-BOX profil Budapest, 2022..................

…………………………. ………………………….

Mezőkovácsháza Város Önkormányzata

Bérbeadó

képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Packeta Hungary Kft.

Bérlő

képviseli: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

Pénzügyi ellenjegyzés:

………………………………………… Ágostonné Dohányos Ivett költségvetési irodavezető

1. sz. Melléklet: Kölcsönzött területhelyszínrajz

1. sz. Melléklet: Z-BOX automata látványterv

3. sz. Melléklet: Z-BOX profil