BAKONY-TÁVHŐ

A felhasználók tájékoztatása, a szolgáltatási feltételrendszer egyértelmű rögzítése és a kiegyensúlyozott felhasználó-szolgáltató kapcsolatrendszer kialakítása érdekében minden közüzemi szolgáltatónak – így a távhőszolgáltatóknak is – ki kell dolgoznia üzletszabályzatát.

A jelen üzletszabályzat az a területileg illetékes önkormányzat jegyzője által jóváhagyott és az illetékes fogyasztóvédelmi hatóság által véleményezett szabályzat, amely a helyi szolgáltatási sajátosságok figyelembevételével szabályozza a szolgáltató működését, és meghatározza a szolgáltató kötelezettségeit és jogait, szabályozza a szolgáltató és a felhasználó szerződéses viszonyát, a mérés és elszámolás rendjét, valamint a szolgáltatónak a felhasználóval, a fogyasztóvédelmi hatósággal és a felhasználók társadalmi érdekképviseleti szervezeteivel való együttműködését.

A szolgáltató és a felhasználó közötti jogviszonyra vonatkozó alapvető szabályokat a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (a továbbiakban: Tszt.) és a végrehajtására kiadott 157/2005 (VIII. 15.) Korm. rendelet (Tszt. Vhr.), valamint ennek 3. sz. melléklete szerinti Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat (TKSZ), továbbá az 1997. évi CLV. törvény a fogyasztóvédelemről (Fgytv.), a további, részletes szabályokat a területileg illetékes önkormányzat rendelete határozza meg.

A távhőszolgáltatásra vonatkozó, a fenti jogszabályokban foglaltakon túlmenő szabályokat a szolgáltató által kidolgozott jelen üzletszabályzat (a továbbiakban: ÜSZ) tartalmazza.

Az ÜSZ részletesen meghatározza a BAKONY-TÁVHŐ Korlátolt Felelősségű Társaság által történő távhőszolgáltatás működési kereteit, valamint azokat a legfontosabb feltételeket, amelyek elengedhetetlenül szükségesek a felhasználó és a szolgáltató eredményes együttműködéséhez.

Az ÜSZ elsődleges feladata a szolgáltató és a felhasználók kapcsolatában a távhőszolgáltatással, illetve a hőenergia vételezéssel kapcsolatos jogok és kötelezettségek tisztázása és ezek harmóniájának minél teljesebb biztosítása.

1. fejezet: ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. Az ÜSZ tárgya

Az ÜSZ – a jogszabályok által meghatározott keretek között, a helyi szolgáltatási sajátosságok figyelembevételével – rendezi a szolgáltató működését, meghatározza a szolgáltató kötelezettségeit és jogait, szabályozza a szolgáltató és a felhasználó szerződéses viszonyát, a mérés és elszámolás rendjét valamint a szolgáltatónak a felhasználóval, a fogyasztóvédelmi szervekkel és a felhasználók társadalmi érdekképviseleti szervezeteivel való együttműködését.

1.2. Az ÜSZ hatálya

Az ÜSZ rendelkezéseit az adott szolgáltatási területen területileg illetékes önkormányzat jegyzőjének jóváhagyását követően, a szolgáltató általi közzétételétől kell alkalmazni.

Módosítás esetén az ÜSZ módosított részei az alapjául szolgáló jogszabályi változás hatályba lépésétől, míg a kizárólag szolgáltató döntési körébe tartozó kérdésekben a módosított ÜSZ a jóváhagyást követően, a szolgáltató általi közzétételtől lép hatályba.

A hatályos ÜSZ a hatálybalépése előtt létrejött jogviszonyokra is megfelelően alkalmazandó.

1.3. Az ÜSZ közzététele

Az ÜSZ-t (mellékleteivel együtt) és az Általános Szerződési Feltételeket (a továbbiakban ÁSZF) nyomtatott formában a működési terület szerinti ügyfélfogadásra kijelölt helyen, jól látható módon kell kifüggeszteni, elektronikus formában pedig a szolgáltató internetes honlapján kell hozzáférhetővé tenni.

Az ÜSZ-ba való betekintést az ügyfélfogadásra kijelölt helyen bárki részére lehetővé kell tenni, térítés ellenében arról másolat kérhető.

2. fejezet: FOGALOMMEGHATÁROZÁSOK

Az ÜSZ-ra a Tszt. 3. § és 51/A. §-ban, a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet 17/A. §-ában, a rendelet

3. számú mellékletét képező Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat 2.1. pontjában és az ellátási terület szerint illetékes önkormányzat rendeletében meghatározott fogalmak alkalmazandók.

A fentieken túlmenően a jelen ÜSZ alkalmazásában:

használati melegvíz-szolgáltatási célú szolgáltatás:

• a szolgáltató vagy a felhasználó nevén nyilvántartott hidegvíz-mérőn mért és a hőközpontban felmelegített ivóvíz,

• vagy – ahol a feltételek fennállnak – a felhasználó nevén nyilvántartott melegvíz-mérőn mért, a kazánházban kezelt, tisztított termálvíz jogszabályban, távhőszolgáltatási közszolgáltatási szerződésben vagy egyéb szerződésben foglaltaknak megfelelő hőmérsékletű szolgáltatása;

primer rendszer: a távhőrendszernek a hőtermelőtől a hőközponti hőcserélők hőátadó felületéig terjedő része;

szekunder rendszer: a távhőrendszernek a hőközponti hőcserélők hőátadó felületétől a felhasználó berendezésekig terjedő része;

hőfogadó állomás: egy vagy több, egy mérőkörhöz tartozó felhasználási helyet magában foglaló épület, épületrész vagy építmény távhőellátása céljából a hőhordozó közeg kiadására, fogadására, továbbítására szolgáló technológiai berendezés, ahol a felhasználók részére átadott távhőmennyiség mérése és szabályozása is történhet.

ellátó épület: amelyben elhelyezett szolgáltatói hőközpontból a szolgáltató más épület felhasználóját is ellátja távhővel;

ellátott épület: amelynek hőellátása az ellátó épületben elhelyezett szolgáltatói hőközpontból, vagy az abban elhelyezkedő felhasználói hőközpontból történik;

elszámolási mérőberendezés:

• Felhasználói hőközpontban történő hőmennyiségmérés esetén a primer rendszer hőátadó állomásán, a hőközpont helyiségében elhelyezett, megfelelően hitelesített mérőberendezés.

• Szolgáltatói hőközpontban történő hőmennyiségmérés esetén ugyancsak a primer rendszer hőátadó állomásán, a hőközpont helyiségében elhelyezett, megfelelően hitelesített mérőberendezés. A hőfogadó állomáson elhelyezett egyéb mérőműszer a szolgáltatói hőközpontban lévő hőmennyiségmérő költségmegosztója.

használati melegvíz-szolgáltatás tekintetében felhasználói vezetékhálózat: az a csővezetékrendszer, amely a felhasználó tulajdonában van, és amely a víznek a csatlakozási ponttól a felhasználó berendezésekhez, kifolyó csapokhoz továbbítását szolgálja, a hozzá tartozó cirkulációs csőhálózattal;

használati melegvíz-szolgáltatás tekintetében felhasználói berendezés: a felhasználó tulajdonában lévő és általa használt kifolyócsapok, valamint – eltérő rendelkezés hiányában – a vízmérő;

használati melegvíz-vételi hely: a felhasználó tulajdonában lévő, a melegvizet szállító vezeték azon része, ahol a beépített szerelvények rendeltetésszerű használatával a vezetékből melegvíz vételezés lehetséges;

fűtési időszak: az év szeptember 15. napja és a következő év május 15. napja közötti időszak;

elszámolási mérő: a távhőhálózatba, illetve a vízhálózatba beépített – a felhasznált hő-, illetve vízmennyiség elszámolására szolgáló – hitelesített mérőeszköz;

mellékmérő: az elszámolási mérő után beépített, elkülönített víz- vagy hőfelhasználás mérésére szolgáló berendezés, ami a felhasználó tulajdonában van;

költségmegosztó: a felhasználási helyen igénybe vett hőmennyiségnek az épületrészek közötti fogyasztásarányos megosztására alkalmas eszköz vagy műszer;

fűtési költségmegosztó: a fűtési hőmennyiség megosztására alkalmas eszköz vagy műszer, amely megfelel a rendeletben meghatározottak szerinti jellemzőknek, és amely lehet

a) elektronikus fűtési költségmegosztó,

b) párologtatós fűtési költségmegosztó, de csak a 2011. szept. 1. előtt alkalmazott párologtatós fűtési költségmegosztó cseréje esetén,

c) fűtési költségmegosztás céljára alkalmazott hőfogyasztás-mérő, ha települési önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat) rendelete elszámolási mérőnek nem minősítette;

használati melegvíz mennyiségmérő:

- a használati melegvíz készítéshez felhasznált hőmennyiség és annak díja, a vízfelmelegítési hődíj épületrészenkénti (lakásonkénti) díjszétosztásra szolgáló, az épületrész valamennyi melegvíz kifolyó csapját megelőző vezetékszakaszon elhelyezett hitelesített mennyiségmérő.

- A hőközponti használati melegvíz készítéshez vásárolt ivóvíz és annak díja épületrészenkénti (lakásonkénti) díjszétosztásra szolgáló költségmegosztó melegvíz mennyiségmérő.

felhasználó képviselője: a távhővel ellátott épület, építményen, illetve az egy mérőkörhöz tartozó épületrész tulajdonosa, illetve a tulajdonos törvényes, vagy meghatalmazott képviselője; amennyiben a távhővel ellátott épületnek, építménynek, illetve az egy mérőkörhöz tartozó épületrésznek több tulajdonosa van, a tulajdonosok közösségének (társasház, lakásszövetkezet, stb.) törvényes képviselője, ennek hiányában, illetve közös tulajdon esetén az épület-, illetőleg épületrész-tulajdonosok többsége által meghatalmazott személy ;

szabálytalan vételezés: közszolgáltatási szerződés nélküli távhőfogyasztás, vagy szerződésszegő módon való távhővételezés; hőelvonás; illetve a szolgáltatás felfüggesztése ellenére történő távhővételezés;

közszolgáltatási szerződés: a felhasználó és a szolgáltató közötti szerződés, amely a távhőszolgáltatás műszaki, gazdasági és jogi – egyedi vagy általános – feltételrendszerét szabályozza;

kikapcsolás: a felhasználó kizárása a távhőszolgáltatásból a közszolgáltatási szerződés egyidejű megszűntetése mellett;

szüneteltetés: a Tszt.-ben felsorolt esetekben (40.§-42.§) – a közszolgáltatási szerződés érvényességének fenntartása mellett – a felhasználó távhővel történő ellátásának átmeneti szüneteltetése;

vis maior: egyik félnek sem felróható okból felmerülő külső, elháríthatatlan ok, „erőhatalom”, amelynek károsító hatása emberi erővel objektíve nem hárítható el (pl. természeti katasztrófa);

vezeték: olyan technológiai berendezések összessége, amelyeken keresztül a szolgáltató a hőtermelő helyen előállított hőenergiát – hőhordozó közeg segítségével – a felhasználó rendelkezésére bocsátja;

gerincvezeték: olyan vezeték, amelyen keresztül a hőenergia nagyobb felhasználó-csoportokhoz (pl. városrészek) juttatható el, hőhordozó közeg segítségével;

elosztóvezeték: olyan vezeték, amely a gerincvezetékről lecsatlakozva kisebb felhasználó-csoportok hőigényének kielégítéséhez szükséges hőenergiát szállítja hőhordozó közeg segítségével;

bekötő vezeték: gerinc-, vagy elosztóvezetékekről lecsatlakozó olyan vezeték, amelyen keresztül egy hőfelhasználói közösség egy vagy több hővételezési pontjára juttatható el a hőenergia, hőhordozó közeg segítségével; a primer távvezeték hálózatnak az elosztóvezeték és a hőközpont primer hőátadó állomása közötti vezetékszakasza;

távhő: az a hőenergia, amelyet a távhőtermelő létesítményből hőhordozó közeg (gőz, melegített víz) alkalmazásával, távhővezeték-hálózaton keresztül, üzletszerű tevékenység keretében a felhasználóhoz eljuttatnak.

a távhőfelhasználás célja lehet: fűtési, használati-melegvíz, technológiai.

3. fejezet: A SZOLGÁLTATÓ

3.1. A szolgáltató legfontosabb cégadatai

Cégnév: BAKONY-TÁVHŐ Korlátolt Felelősségű Társaság

Rövidített név: BAKONY-TÁVHŐ Kft.

Székhely: 8400 Ajka, Gyártelep 1961/5. hrsz. Cégjegyzékszám: 00-00-000000

Honlap: xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xx/

3.2. A szolgáltató tevékenysége

A szolgáltató tevékenységi körébe tartozik a távhő energia elosztása, távhőelosztó és távhő hőfelhasználó berendezések létesítése, üzemeltetése, fenntartása, javítása és fejlesztése.

A szolgáltató távhőszolgáltatói működési engedéllyel rendelkezik szolgáltatói tevékenységre, így kizárólagos joga és kötelezettsége a távhőszolgáltatás biztosítása a működési engedélyében meghatározott területen lévő felhasználók részére. Ennek érdekében – az ÜSZ-ben meghatározottak szerint – biztosítja a felhasználó távhőrendszerre történő csatlakozását, illetve a közszolgáltatási szerződésben meghatározottak szerint és tőle elvárható módon és minőségben biztosítja a távhőszolgáltatást.

A szolgáltató az ügyfelei részére biztosítja a távhőszolgáltatáshoz szükséges hőmennyiséget saját hőtermelés vagy a hőtermelővel, vagy a távhőszolgáltatónak távhőt értékesítővel kötött szerződések alapján.

A szolgáltató engedélyesként gondoskodik arról, hogy felhasználói részére biztonságos, folyamatos távhőszolgáltatás (fűtés, használati melegvíz, illetve egyéb hőhasznosítású célú energiaellátás) álljon rendelkezésre és a szolgáltatói berendezések megfelelő műszaki állapotban legyenek. szolgáltató Cégcsoportjának minőségirányítási rendszere biztosítja, hogy a távhőszolgáltatás a vonatkozó előírások, szabályok, szabványok és a megfelelő biztonság figyelembevétele mellett működjön.

A szolgáltató legfontosabb feladatai:

• a szolgáltatói berendezések meghibásodásával, üzemeltetésével, felülvizsgálatával és korszerűsítésével kapcsolatos tevékenység ellátása, erre vonatkozó jelzések, bejelentések kivizsgálása, a felmerülő problémák megoldása;

• a felhasználók tulajdonában lévő berendezések meghibásodásával, üzemeltetésével, felülvizsgálatával és korszerűsítésével kapcsolatos megrendelések, bejelentések fogadása;

• a szolgáltatás teljesítésével és minőségével kapcsolatos bejelentések fogadása és intézése;

• hibabejelentések fogadása, reklamációk felvétele, kivizsgálása és megoldása;

• a felhasználók tájékoztatása a szolgáltatás-szüneteltetés és az újraindítás feltételeiről;

• felhasználói rendszerek fűtéskorszerűsítésével kapcsolatos tanácsadás,

• a távhőszolgáltatással kapcsolatos adatrögzítés és ügyintézés,

• ezen kívül a szolgáltató foglalkozik még a szolgáltatásokhoz kapcsolodó tevékenységekkel, felhasználói berendezések megrendelésre történő javításával, felújításával, cseréjével (másodlagos tevékenységek).

3.3. A szolgáltató működési területe

A Szolgáltató a jelen ÜSZ alapján Ajka város területén végez távhőszolgáltatási tevékenységet.

Működési területe Ajka városában az önkormányzat tulajdonában levő távhő rendszerre terjed ki. A távhővel ellátott terület adatai:

A BAKONY-TÁVHŐ Kft. lakossági, és közületi fogyasztónak szolgáltat távhőt, és használati meleg vizet Ajka városában. A távhőszolgáltatást igénybe vevő felhasználók 80%-a lakossági, 20%-a intézményi és egyéb felhasználó.

Ajka város távhőellátó rendszerének hőellátása egy hőforrásból a Bakonyi Erőmű Zrt ajkai erőművéből történik. A hőenergia ellátás részben kapcsolt hő- és villamosenergia-termelés keretében szén és biomassza energiahordozó alkalmazásával valósul meg. Az erőmű falsíkja és a városi távhőszolgáltató rendszer E4 jelű elosztó akna közötti főgerincvezeték 1 db 400-as és 2 db 300-as 1,5 km nyomvonal hosszúságú vezetékből áll. A távhővezeték hálózat névlegesen 16 bar nyomású, és 130/80 ˚C névleges hőmérsékletű.

4. fejezet: A SZOLGÁLTATÁSOK

4.1. A hőszolgáltatás minősége

A szolgáltatónak biztosítania kell, hogy a szerződésszerű teljesítéshez szükséges hőmennyiség mindenkor rendelkezésre álljon.

Minden olyan épületben, ahol önálló hőközpont van, a fűtöttség mértéke – az előírt jogszabályi és szerződéses feltételek megléte esetén – a felhasználók által tetszőlegesen igényelhető.

Amennyiben egy hőközpont több épületet lát el, a helyiségek hőmérséklete 24 ºC felső határig tetszőlegesen választható meg, azonban az egy hőközpontról ellátott épületek tekintetében a felhasználók együttesen rendelkezhetnek.

A szolgáltató az egy hőközpontból ellátott felhasználó rendelkezésének megfelelően,– az írásbeli közszolgáltatási szerződés alapján -– a karbantartási időszakot kivéve – is teljesít fűtésszolgáltatást. Ez esetben a hőközpontból ellátott felhasználó képviselője a szolgáltatóhoz írásban bejelenti igényét a szolgáltatás helye szerint illetékes ügyfélszolgálaton, vagy műszaki szervezeti egységnél. Az igénybejelentés alapján a szolgáltató (12) órán belül biztosítja a szükséges hőenergiát.

A képviselő – akadályoztatása esetén – az igénybejelentését telefonon, a szolgáltató (06 80 180 145) ingyenesen hívható központi telefonszámán is megteheti. Ilyen esetben a szolgáltató – biztonsági okokból – telefonon visszahívja a képviselőt a képviselő által korábban megadott mobiltelefonszámon.

4.2. A használati melegvíz-szolgáltatás minősége

Távhőszolgáltatás keretében a használati melegvizet úgy kell szolgáltatni, hogy annak hőmérséklete az épület csatlakozási pontjánál legalább 45 ºC ± (5) ºC legyen.

A szolgáltató a megadott hőfokú melegvíz-szolgáltatást csak a megfelelő állapotú és műszaki színvonalú felhasználói rendszer esetében tudja biztosítani.

Megfelelő a kiépítettség:

• ha az alap- és felszálló vezetékek is cirkulációs hálózattal vannak ellátva és rendeltetésszerűen működnek;

• a használati melegvíz és cirkulációs hálózat teljes mértékben folyamatos hőszigeteléssel biztosított.

4.3. Garantált szolgáltatás

Garantált szolgáltatás esetében a szolgáltató legalább olyan mennyiségű hőenergiát juttat el a teljesítési helyre, hogy az emberi tartózkodás céljára szolgáló fűtött helyiségek belső hőmérséklete fűtési időszakban naponta 8-20 óra között a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet 1. sz. melléklete szerint biztosítható legyen, feltéve, ha ezt a felhasználói berendezések állapota lehetővé teszi. A szolgáltató és felhasználó

ettől eltérően is megállapodhat, a Felhasználó úgy határozhatja meg az átlagos fűtési hőmérséklet mértékét, hogy a legkedvezőtlenebb fekvésű lakásokban minimum 21 Fok Celsius hőmérséklet legyen.

A 22.00-05.00 óra közötti időben – ellentétes rendelkezés hiányában – Ajka Város vonatkozó önkormányzati rendeletében meghatározott átlag hőfok legfeljebb 3 ºC-kal csökkenthető.

A szolgáltató felhívja a felhasználó figyelmét arra, hogy a felhasználó köteles a felhasználói rendszerének és berendezéseinek a működésükhöz szükséges megfelelő műszaki minőségét fenntartani.

A fűtés indításának illetve leállításának igényét – amennyiben az eltér a fűtési időszaktól és a vonatkozó önkormányzati rendeletben meghatározott külső hőmérséklethez kötött szolgáltatási kötelezettségtől – a hőközpontból ellátott felhasználó képviselője a szolgáltatóhoz írásban köteles bejelenteni a szolgáltatás helye szerinti ügyfélszolgálatnak. A bejelentés alapján a szolgáltató (12) órán belül elindítja, illetve leállítja a fűtési célú távhőszolgáltatást.

5. fejezet: FELHASZNÁLÓI IGÉNYBEJELENTÉS

5.1. Előzetes igénybejelentés, előzetes tájékoztatás

Távhőt vételezni kívánó új, vagy többletteljesítményt igénylő meglevő felhasználási hely tulajdonosa, a felhasználási hely létrehozásában, vagy a többletteljesítmény lekötésében érdekelt építtető, illetve megbízottja (tervező, kivitelező) a távhőszolgáltatás, illetőleg a többletteljesítmény iránti igény kielégítésének műszaki-gazdasági feltételeiről még az igénybejelentés előtt tájékoztatást kérhet.

A szolgáltató köteles az előzetes tájékoztatásnak 30 napon belül eleget tenni és a legkedvezőbb vételezési mód meghatározásában az igénylővel együttműködni.

A szolgáltatói előzetes tájékoztatás tartalmazza az érdekelt kérelmében előadott és ahhoz mellékelt iratokban, tervekben foglalt adatok és igények figyelembevételével a szükséges műszaki-gazdasági követelményeket, az esetleg fizetendő költségek, illetve csatlakozási díj összegét, az egyes engedélyek, hozzájárulások szükségességét és az eljárás módját, valamint a tervező kérésére a felhasználói hőközpont kiviteli tervének elkészítéséhez szükséges adatokat. Az egyeztetésekért díj nem számítható fel.

5.2. Igénybejelentés a felhasználó részéről

A távhőszolgáltatásra, illetőleg többletteljesítményre vonatkozó felhasználói igényt a szolgáltatói, illetve a felhasználói berendezés tervezésének megkezdése előtt, a felhasználónak a szolgáltatóhoz be kell jelentenie. Bővítés esetén a meglévő és a tervezett csúcshőigényt is meg kell adni.

Új hőigény esetén, ha a beruházás lebonyolítását nem a felhasználó végzi, az igény bejelentést a beruházó, vagy a beruházást lebonyolító szerv is megteheti.

Az igénybejelentést az 1/A. számú melléklet szerinti igénybejelentőn kell írásban benyújtani, csatolva az ott meghatározott mellékleteket. Az igénybejelentőt a lakossági igénylőnek aláírásával, egyéb igénylőnek cégszerű aláírásával kell ellátnia.

5.3. Csatlakozási ajánlat

A konkrét igénybejelentésre a szolgáltató 30 napon belül csatlakozási ajánlattal (lásd: 1/B. számú melléklet) köteles válaszolni.

A csatlakozási ajánlat tartalma:

• a felhasználói igénybejelentés adatai;

• az igény kielégítésének műszaki feltételeit, a bekapcsoláshoz szükséges, az igénybejelentő által elvégzendő munkálatok megjelölését,

• a csatlakozási pont megjelölése;

• a csatlakozás, illetve a szolgáltatás műszakilag indokolt és jogszabályban előírt pénzügyi feltételei (a csatlakozási díj összege, az igénybejelentőt terhelő költségek jogcíme, mértéke,

• a szükséges létesítmények finanszírozási feltételei, a szolgáltatás díjára vonatkozó jogszabály megjelölése);

• megegyezésen alapuló egyedi feltételek;

• időpont, ameddig a szolgáltató az ajánlatban foglaltakhoz kötve van.

5.4. A csatlakozási díj

5.4.1. Csatlakozási díj mértéke

A Tszt. rendelkezéseivel (57. § (1)) összhangban az új, vagy növekvő távhőigénnyel jelentkező hely tulajdonosától a szolgáltató a távhőszolgáltatás díjával nem fedezett fejlesztési költségekre az árak megállapításáról szóló törvény alapján csatlakozási díjat kérhet. A csatlakozási díj megfizetése a távhőrendszerre való rácsatlakozás lehetőségét biztosítja a távhőszolgáltató által meghatározott helyen.

A csatlakozási díj magában foglalja annak a fejlesztési költségnek a benyújtott távhőigénnyel arányos részét is, amelyet a szolgáltató a távhőtermelőnek fizetett, valamint a szolgáltatói berendezések közé tartozó, a hő elszámolására alkalmas hőmennyiségmérő felszerelésének költségeit is.

Nem tartalmazza a csatlakozási díj az egyedi hőmennyiségmérők beszerzésének és felszerelésének költségeit, valamint a felhasználó ellátásához szükséges felhasználói vezeték-hálózat, hőközpont építési költségeit.

5.4.2. A csatlakozási díj megfizetése

A csatlakozási díjat a szolgáltató elkülönített számlájára kell átutalással teljesíteni.

Ha a felhasználó az igénybejelentésében nagyobb hőteljesítményt jelentett be, mint amennyit a közszolgáltatási szerződésében lekötött, és a csatlakozási díjat aszerint fizette meg, jogosult a bejelentett és a le nem kötött hőteljesítmény közötti különbözet erejéig a le nem kötött hőteljesítmény fenntartására. Erre nézve a közszolgáltatási szerződésben a felhasználó nyilatkozni köteles.

Ha a felhasználó által le nem kötött és fenn nem tartott hőteljesítmény-igény különbözetre más felhasználó igényt tart, és az igényével arányos csatlakozási díjat a távhőszolgáltatónak megfizette, a távhőszolgáltató köteles az előző felhasználó részére a le nem kötött és általa fenn nem tartott hőteljesítmény-igény utáni csatlakozási díjat visszafizetni.

5.4.3. A csatlakozási díj felhasználása

A szolgáltató a csatlakozási díjat elkülönített számlán köteles kezelni, azt kizárólag a távhőrendszer fejlesztésére fordíthatja.

5.5. A csatlakozási ajánlat elfogadása

Az igénylő a csatlakozási ajánlati kötöttség idején belül írásban közölheti a szolgáltatóval módosítási igényét, ami az ajánlati kötöttség határidejét módosítja.

A felek közötti jogviszony a csatlakozási ajánlat elfogadása eredményeként megkötött csatlakozási megállapodás aláírásával és szolgáltató részére történő megküldéssel jön létre.

A csatlakozási megállapodás (lásd 1/C. melléklet) lényeges tartalmi elemei:

• a csatlakozási díj összege, fizetésének határideje és módja;

• a szolgáltatói rendszer létesítése, átalakítása (fejlesztése) befejezésének határideje;

• hőteljesítmény-lekötésre vonatkozó felhasználói igény;

• lekötött, de igénybe nem vett hőteljesítményre vonatkozó megállapodás;

• egyéb, a felek által lényegesnek tartott feltétel.

A megállapodás felmondása esetén a felmondó fél viseli a meghiúsulás miatt a másik fél addig felmerült költségeit és a lekötött hőteljesítmény rendelkezésre tartásából eredő kárát, amely a tárgyévben esedékes lett volna.

Az igénybejelentésre és csatlakozási díjra vonatkozó rendelkezések nem érintik azokat a felhasználókat, akik a távhőszolgáltatásba már bekapcsolt helyek tulajdonosváltozása miatt váltak új felhasználókká, feltéve, hogy a felhasználási helyen díjhátralék nincs és többletteljesítmény igényük nincs.

5.6. Új felhasználási helyek létesítése

5.6.1. Általános feltételek

Újonnan létesítendő felhasználási hely csak a Tszt. és a szolgáltató tervezési irányelvei és műszaki előírásai alapján létesíthető. Eltérő megállapodás hiányában a szolgáltatói berendezések létesítése a szolgáltató, a felhasználói berendezések létesítése a felhasználó feladata.

Eltérő megállapodás hiányában a bekötővezeték tulajdonjoga a telekhatárig terjed, függetlenül attól, hogy a létesítés költségeit részben, vagy egészben a felhasználó fedezte-e.

Ha a felhasználói berendezés létesítéséhez valamely engedély vagy idegen ingatlan igénybevétele szükséges, az engedélyeket (ide értve az esetleg szükséges vezetékjogi engedélyt is) – eltérő megállapodás hiányában – az igénybejelentő köteles megszerezni.

Szolgáltatói berendezést csak a szolgáltató létesíthet saját, vagy a csatlakozni szándékozó által erre a célra átadott pénzeszközből. A létesítésre átadott pénzeszköz felhasználását az igénybejelentő és a szolgáltató a csatlakozási megállapodásban köteles rögzíteni.

A felhasználó által létesített felhasználói berendezés az életet, az egészséget, a vagyonbiztonságot, más felhasználó távhővételezését, illetőleg a szolgáltató üzemelését nem veszélyeztetheti.

A szolgáltatói berendezést a felhasználói berendezéssel kizárólag a szolgáltató kapcsolhatja össze.

5.6.2. Műszaki feltételek

Új felhasználási hely a távhőrendszerre felhasználói hőközponttal (hőfogadóval, hőátadóval) csatlakozhat. A felhasználói hőközpont és bekötővezeték kiviteli tervének elkészítéséhez a szolgáltató köteles díjmentesen adatokat szolgáltatni.

A lehetséges csatlakozási pont helyét és a felhasználói csatlakozás módját a szolgáltató – a távhőrendszer adottságainak figyelembevételével – az érvényes műszaki előírások, a vonatkozó jogszabályok és a felhasználóval történő megállapodás alapján határozza meg.

A munka befejeztével a kivitelező köteles nyomáspróbát és tömörségi vizsgálatot végezni, továbbá köteles bemutatni a beépített berendezések műbizonylatát is.

A szolgáltató a bekapcsoláshoz köteles a felhasználó költségére a hőközponti méréshez szükséges hőmennyiségmérőket a felhasználói és a szolgáltatói hőközpontban, valamint – felhasználói igény szerint – a hőfogadó állomáson felszerelni.

5.6.3. Jogi és pénzügyi feltételek

Új felhasználási hely létesítéséhez történő hozzájárulás pénzügyi feltétele: a megállapított csatlakozási díj (hálózatfejlesztési hozzájárulás) megfizetése.

5.7. Meglévő felhasználó növekvő távhőigényének kielégítése

A távhőszolgáltatásba már bekapcsolt

- a távhőszolgáltató tulajdonában lévő hőközpontról ellátott felhasználó csak a távhőszolgáltató által véleményezett tervek alapján, annak előzetes hozzájárulásával létesíthet új felhasználói berendezést, helyezhet át, alakíthat át meglévő felhasználói berendezést.

- saját tulajdonú hőközponttal rendelkező felhasználó csak a távhőszolgáltató előzetes hozzájárulásával létesíthet olyan új felhasználó berendezést, amely a hőteljesítmény igényét növeli.

Meglévő felhasználási hely felhasználója a tárgyévet megelőző év május 31. napjáig évente egyszer meghatározhatja a lekötött hőteljesítményét, ami szerződésmódosításnak minősül.

A hőteljesítmény-növelési igény beérkezése esetén a szolgáltató köteles 30 napon belül műszaki vizsgálatot végezni, az igény kielégítését megelőzően. Amennyiben a szolgáltatói vagy felhasználói berendezés műszaki állapota nem teszi lehetővé a megnövekedett hőteljesítmény-igény teljesítését, erről a felhasználót írásban értesíteni kell az okok megjelölésével.

Egyebekben az új felhasználási hely létesítésére vonatkozó szabályok megfelelően alkalmazandók.

5.8. Lakóépület fűtési hálózatának átalakítására vonatkozó szabályok

5.8.1. Hagyományos, kétcsöves fűtési rendszer

• a radiátor típusának megváltoztatása a szolgáltatóval történő előzetes egyeztetést követően – a felhasználó saját felelősségére - lehetséges radiátor teljesítmény- növelés csak lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérés esetén lehetséges;

• radiátorszelep-csere esetén a szolgáltató javasol szelep-típust;

• termosztatikus radiátorszelepek alkalmazása javasolt;

• felszálló és leágazás pótlólagos kiépítése csak bemutatott terv alapján lehetséges;

• a légtelenítési rendszer módosítása nem, vagy csak szolgáltatói beleegyezéssel végezhető;

• költségosztó felszerelése javasolt a távhőszolgáltatásról szóló törvény végrehajtási rendeletében meghatározottak szerint

5.8.2. Egycsöves, átkötőszakaszos fűtési rendszer

• a radiátor típusának megváltoztatása a szolgáltatóval történő előzetes egyeztetést követően – a felhasználó saját felelősségére - lehetséges;

• radiátor teljesítmény-növelés csak lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérés esetén lehetséges;

• az átkötőszakasz megszüntetése nem engedélyezhető;

• radiátorszelep-csere esetén a szolgáltató javasol szelep-típust;

• bővítés csak hőfogadó osztó-gyűjtőről oldható meg;

• a légtelenítő nem, vagy csak szolgáltatói ellenőrzéssel alakítható át;

• költségosztó felszerelése javasolt

• költségosztó felszerelése javasolt a távhőszolgáltatásról szóló törvény végrehajtási rendeletében meghatározottak szerint;

• javasolt a kisellenállású termosztatikus radiátorszelepek alkalmazása, és a radiátoronkénti légtelenítés megoldása.

5.8.3. Egycsöves, átfolyós fűtési rendszer

A radiátor típusának megváltoztatása a szolgáltatóval történő előzetes egyeztetést követően – a felhasználó saját felelősségére – lehetséges a rendszer átkötőszakaszossá történő átalakítása kívánatos, ami alapján a szelepes szabályozás, illetve a költségosztós elszámolás megoldható.

5.8.4. Közös szabályok

• fürdőszobai radiátorok eseti elbírálás alapján cserélhetők;

• hőleadó (radiátor) cseréje esetén az eredetivel megegyező anyagú, teljesítményű és csatlakozási méretű berendezés felszerelése megengedett.

6. fejezet: SZERZŐDÉSEK

6.1. A közszolgáltatási szerződésekről általában

A közszolgáltatási szerződés alapvető szabályait a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban Ptk.) 6:256. §-a állapítja meg, mely szerint a közszolgáltatási szerződés alapján a szolgáltató általános gazdasági érdekű szolgáltatás nyújtására, a felhasználó pedig a díj megfizetésére köteles.

A közszolgáltatási szerződés részletes szabályait a Tszt., valamint a Tszt. Vhr. tartalmazza.

A szolgáltatót a lakossági felhasználóval általános közszolgáltatási szerződéskötési kötelezettség terheli. Az általános közszolgáltatási szerződés létrejöhet a távhő hőközponti (hőfogadó állomási) vagy épületrészenkénti mérés szerinti szolgáltatására.

Az általános közszolgáltatási szerződés alapján a távhőszolgáltató a lakossági felhasználó részére folyamatos, biztonságos és meghatározott mértékű távhőszolgáltatásra, a lakossági felhasználó vagy az e törvényben meghatározott esetekben a díjfizető a távhőszolgáltatás díjainak rendszeres megfizetésére köteles.

Az egyéb felhasználóval a szolgáltató a polgári jog szabályai szerint, a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatására, illetőleg annak ellenértéke megfizetésére vonatkozó egyedi közszolgáltatási szerződést köt.

Az általános közszolgáltatási szerződés újonnan létesülő, vagy csatlakozó lakóépület esetében már a távhőszolgáltatás megkezdését megelőzően megkötésre kerül, és kizárólag hőmennyiségmérésen alapuló díjfizetésre vonatkozhat.

A felhasználó vagy a többi felhasználó érdekében a törvény – meghatározott feltételek esetén – lehetővé teszi az általános közszolgáltatási szerződés megkötésének szolgáltató általi megtagadását is.

A távhőszolgáltató megtagadhatja a szerződéskötést, ha a felhasználói igénnyel jelentkező nem teljesítette az őt terhelő és az előzetes tájékoztatóban közölt költségnek, csatlakozási díjnak a megfizetésére vonatkozó kötelezettségét.

Amennyiben egy mérőhelyről több felhasználó ellátása történik (épület, vagy lépcsőház) az általános közszolgáltatási szerződést a felhasználók közösségének - a szerződés aláírására vonatkozó eljárási jogosultságát igazoló dokumentum alapján (pl. közgyűlési határozat) - megbízottja írja alá, egyéb esetben az épületrész tulajdonosa, vagy annak képviselője.

A szerződés előkészítését követően a feltételek teljesülése esetén az épület, vagy a törvényben meghatározott esetben az épületrész tulajdonosa, több tulajdonos esetén a tulajdonosok közössége (a felhasználó) és a távhőszolgáltató köti meg a közszolgáltatási szerződést.

A közszolgáltatási szerződés létrejöttével a felek (felhasználó és a szolgáltató) között polgári jogi szerződéses jogviszony jön létre. Ezen szerződéses jogviszonyból eredő vagyonjogi igényüket, követelésüket, illetve ebből eredő vitájukat a felek elsősorban egyeztetés útján rendezik. Ennek érdekében a szolgáltató lehetőséget biztosít arra, hogy felhasználói közösség képviselője, illetve a díjfizető a szolgáltató műszaki és pénzügyi kérdésekben illetékes és felelős vezetőjével közvetlenül egyeztessen. Erre vonatkozó igényét a felhasználó/díjfizető az ügyfélszolgálati irodában írásban jelezheti.

6.2. A szerződés létrejötte

A szolgáltató a szerződéskötés kezdeményezésének kézhezvételétől számított 30 napon belül köteles a szerződési ajánlatát (szerződéstervezetet) elkészíteni és a másik félnek átadni, vagy megküldeni.

A szolgáltató a felhasználó részére szerződési ajánlatot küld, de a szerződés végleges tartalmát felek

– a jogszabályi, valamint a jelen ÜSZ-ben foglalt feltételek keretein belül, egyeztetések alapján – együttesen határozzák meg.

Ha a szerződési ajánlat elkészítéséhez szükséges adatot, okiratot vagy a feltételek teljesítésére vonatkozó igazolást, engedélyt a szerződési ajánlat elkészítését kezdeményező nem bocsátotta a szolgáltató rendelkezésére, hiánypótlási igényről a szolgáltató 15 napon belül köteles értesíteni a másik felet. Ebben az esetben az ajánlattételre előírt határidő a hiánypótlás teljesítésével kezdődik.

Ha a felhasználó a szerződés tervezetet véleményeltéréssel írta alá, a szerződés nem jön létre, a véleményeltérést új ajánlatnak kell tekinteni. Ez esetben a szolgáltató a kézhezvételtől számított 15 napon belül egyeztetést köteles kezdeményezni. A szerződés – az eredményes egyeztetést követő – együttes aláírással jön létre.

A szolgáltató a szerződési ajánlatát azzal köteles megküldeni a felhasználónak, hogy az aláírt szerződést 30 napon belül kell a szolgáltató részére visszaküldeni.

Ha az igénybejelentő a szerződéstervezetet a kézhezvételtől számított 30 napon belül aláírva nem küldi vissza a távhőszolgáltatónak, vagy arról érdemben nem nyilatkozik, a távhőszolgáltató ajánlati kötöttsége megszűnik.

Ha az egyedi közszolgáltatási szerződés tartalmában a szerződő felek nem tudnak megállapodni, akkor felhasználó írásbeli kérésére a szolgáltató a jelen ÜSZ-nek és az általános szerződési feltételeknek megfelelően köteles távhőt szolgáltatni.

Amennyiben a szerződés időbeli hatálya alatt a távhőszolgáltatási tevékenységre vonatkozó jogi szabályozás, illetőleg az áralkalmazás jogszabályi feltételei megváltoznak, a szerződésnek a változással érintett részei helyébe – a felhasználó írásbeli értesítése mellett – az új jogszabályi rendelkezések lépnek.

A szolgáltató és a felhasználó között a közszolgáltatási szerződés – a jogszabályokban és az ÜSZ-ben meghatározott feltételekkel – a szolgáltatás igénybevételével is létrejön.

6.3. Időbeli hatály

Az általános közszolgáltatási szerződés határozatlan időre szól. Az egyedi közszolgáltatási szerződés 5 éves határozott időre szól, ettől eltérő érvényességet a szerződésben kell rögzíteni.

6.4. Szerződésmódosítás

Az általános közszolgáltatási szerződés módosítására csak írásban, a felhasználó képviselője vagy megbízottja által aláírva kerülhet sor. A módosítást bármelyik fél a soron következő fűtési időszakot megelőző 60 nappal, írásban kezdeményezheti, hatályba lépése azonban a szerződés írásbeli módosításától kezdődik. Ha a módosítás a fűtési hődíjfelosztásra vonatkozik, és a hődíjfelosztásra vonatkozó bejelentés hiányos, a hiány pótlásáig az épületrészenkénti hődíjfelosztás módja a korábbi felosztás alapján fog elkészülni. A mért hő felosztási és elszámolási módját a felhasználói közösség egy fűtési időszakon belül nem módosíthatja.

A felhasználó/díjfizető személyében bekövetkezett változást mind a régi, mind az új felhasználó/díjfizető (igénybevevő) – igazolható módon – köteles a változás bekövetkezésétől számított 15 napon belül a szolgáltatónak írásban, az erre rendszeresített nyomtatványon bejelenteni.

A felhasználó/díjfizető személyében bekövetkezett változás bejelentésnek tartalmaznia kell az új felhasználó/díjfizető személyének azonosításához szükséges adatokat a felhasználási hely, illetőleg az épületrész pontos megjelölését és a változás időpontját. A távhőszolgáltató jogosult a tulajdonváltozás igazolására alkalmas okirat bemutatását igényelni. A számlázás módosítását a bejelentésben megjelölt időponttól – ha a bejelentés az előírt határidőn (15 nap) túl történik –, legkorábban a bejelentés beérkezése időpontjától lehet igényelni a távhőszolgáltatótól.

A távhőszolgáltatási díjat a változás időpontjáig a régi felhasználó/díjfizető, a változás időpontjától az új felhasználó/díjfizető fizeti. A bejelentési határidő elmulasztása esetén az új felhasználó/díjfizető a díjat a régi felhasználó/díjfizető nevére kiállított számla alapján köteles megfizetni, a késedelmi kamattal együtt.

A bejelentéshez be kell mutatni a bérleti, adásvételi vagy csereszerződést, közjegyzői jogerős végzést, árverési jegyzőkönyvet, illetve egyéb teljes bizonyító erejű okiratot, továbbá a távhőszolgáltatás mérésére szolgáló mérőberendezések beazonosítási adatait és az elszámolásához szükséges mérőállás-adatokat.

A bérlő, használó részére történő számlázáshoz a fentiek alapján csatolni szükséges a tulajdonos és a bérlő, használó által aláírt 15 napnál nem régebbi együttes kérelmet, valamint aláírási címpéldányt (ha a tulajdonos vagy a bérlő, használó nem természetes személy).

Szolgáltató jogosult a változás-bejelentési kötelezettség elmulasztásával összefüggésben felmerülő többletköltségeit (eljárási illeték, végrehajtói költségtérítés, végrehajtási jog bejegyzésének illetéke, lakcímkutatás, egyéb) a mulasztó félre áthárítani.

A vételezés átmeneti szüneteltetése esetén a felhasználó/díjfizető nem mentesül az alapdíj fizetési kötelezettség teljesítése alól, tekintettel arra, hogy az alapdíj éves díj és független a tényleges fogyasztás mértékétől.

6.5. A közszolgáltatási szerződések tartalmi követelményei

A közszolgáltatási szerződések kötelező tartalmi elemeit a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet 3. sz. mellékleteként kiadott Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat 9. és 10. pontjai határozzák meg.

Az általános közszolgáltatási szerződés mellékletét képezi a Díjfizetői megállapodás, ami a távhőszolgáltatás díjának megfizetéséről rendelkezik. (lásd: 3. számú melléklet). A díjfizetői megállapodás hiánya nem érinti a díjfizető fizetési kötelezettségét.

A szerződési ajánlatok kötelező tartalmi elemeit részben jogszabály, részben jelen ÜSZ határozza meg. Ezekről az egyeztetések során lemondani nem lehet.

A szerződés lényeges tartalmi elemei:

• az alapdíj meghatározásánál figyelembe veendő:

- az épület adatközlő lapja szerinti - fűtött légtérfogat, illetve az azóta esetlegesen bekövetkezett - légtérfogatot érintő épület átalakítás- esetén az új légtér felméréséről készült jegyzőkönyv adatai;

• egyéb felhasználó esetén a szerződés megkötésekor az épület hőteljesítmény-igénye,

- melyet a szolgáltató határoz meg a korábbi hőadatok alapján, vagy az egyéb felhasználó maga köti le a legnagyobb igénybe vehető teljesítményt;

• a mérés szerinti elszámolás alapjául szolgáló hőmennyiségmérő-kör adatai;

• a díjfizetés módja (épületrészenként külön-külön történő, vagy együttes), díjmegosztás esetén a felosztás és költségviselés módja,

• a szolgáltatásnak a szerződés megkötésekor érvényes ára.

A szerződési ajánlatok egyéb tekintetben módosíthatók, azonban a szolgáltató egységes elszámolási és számlázási rendjétől eltérő szerződési kitétel csak különösen indokolt esetben, a szolgáltató képviselője jóváhagyásával lehetséges.

6.6. Közszolgáltatási szerződések típusai

A közszolgáltatási szerződés a törvény szerint lehet általános és egyedi. Az általános közszolgáltatási szerződést a lakossági felhasználóval, az egyedi közszolgáltatási szerződést az egyéb felhasználóval köti a szolgáltató.

6.6.1. Általános közszolgáltatási szerződés

Hőközponti vagy hőfogadói mérés esetén

A szolgáltató a felhasználói hőközpontokban és a szolgáltatói hőközpontokhoz tartozó hőfogadókban méri és számolja el a szolgáltatott fűtési hőt. A hőfogadói hőmennyiségmérő a hőközponti mérő költségosztójának minősül, kivéve, ha a szolgáltatás helye szerinti önkormányzat helyi rendelete vagy a koncessziós szerződés másként nem rendelkezik.

Hőközponti mérés esetén a távhőszolgáltató a szolgáltatás díját a közüzemi/közszolgáltatási szerződés rendelkezéseinek megfelelően a felhasználó vagy a díjfizetők részére számlázza.

Abban az esetben, ha a felhasználó épületrészenkénti díjmegosztást igényel (Tszt. 44. § (1) bekezdés), a távhőszolgáltató köteles azt a felhasználó által a Vhr. 17/A-17/H. §-a alapján meghatározott, és a távhőszolgáltató részére megadott díjmegosztási arányoknak megfelelően végrehajtani.

Épületrészenkénti mérés esetén a távhőszolgáltató az épületrész távhőellátásának díját az egyes felhasználóknak, valamint a díjfizetőknek számlázza.

A távhőszolgáltató épületrészenkénti mérés esetén - eltérő megállapodás hiányában - az átadott hőmennyiséget a hőköpontban vagy hőfogadó állomáson is mérheti. Ebben az esetben a hőközpontban mért hőmennyiség és az egyes felhasználók épületrészeiben mért hőmennyiségek összessége közötti különbözet tekintetében az épület tulajdonosi közössége minősül felhasználónak, amennyiben ez a különbözet nem tartalmazza más, épületrészenkénti méréssel mért ingatlanrész felhasználását.

A szolgáltatott és mért fűtési hő költségei megosztásának módját a felhasználói közösségek határozzák meg, képviselőjük, illetve megbízottjuk azt – módosítás esetén – előre, minden évben a fűtési időszakot megelőző 60 nappal, írásban köteles szolgáltató rendelkezésére bocsátani. Ilyen döntés hiányában a fűtési célú hő díjának szétosztása légtérarányosan történik.

A költségosztó alapján történő felosztás feltételeit a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormány rendelet) 17/A – 17/H §-ai és a 3. sz. mellékleteként kiadott Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat 19.1. – 20.2. pontja határozza meg.

A költségosztó alapján történő felosztás legfőbb szabályai:

a.) A felhasználási helyen az egyes épületrészekre vonatkozó, fűtési célra felhasznált hőmennyiség és díjának megosztására szolgáló díjmegosztási arányok (a továbbiakban: a fűtési díjmegosztási arányok) meghatározása a felhasználási hely tulajdonosi közösségének - társasház esetében a szervezeti-működési szabályzat, lakásszövetkezetnél az alapszabály rendelkezéseivel összhangban meghozott - döntése alapján a következő módokon történhet:

aa) az épületrészek fűtött légtérfogata alapján, vagy

ab) fűtési költségmegosztók alkalmazásával.

b.) A fűtési díjmegosztási arányokat a tulajdonosi közösség egy elszámolási időszakra állapítja meg úgy, hogy a fűtési díjmegosztási arányok összege 100%. A fűtési díjmegosztási arányok egy elszámolási időszakon belül nem változtathatók.

c.) A fűtési díj megosztási arányok meghatározásához fűtési költségmegosztók akkor alkalmazhatók, ha

ca) a felhasználási hely külön tulajdonban vagy külön használatban álló épületrészeiben felszerelt valamennyi hőleadó készülék hőleadása azonos gyártmányú, egységes értékelési rendszerű fűtési költségmegosztóval kerül meghatározásra, vagy a felhasználási hely külön tulajdonban vagy külön használatban álló épületrészeiben a fűtési hőfelhasználás költségmegosztó funkciót ellátó hőfogyasztás-mérővel önállóan mérhető,

cb) a felhasználási hely valamennyi épületrészében, ahol az a falazat megbontása nélkül műszakilag megoldható, a hőleadó készülékek hőleadása szabályozható,

cc) a fűtési költségmegosztó vagy a költségmegosztó funkciót ellátó fűtési hőfogyasztás-mérő felszerelését végző gazdálkodó szervezet a mérési pontosságot gyártói megfelelőségi tanúsítvánnyal igazolja,

cd) a fűtési költségmegosztó vagy a költségmegosztó funkciót ellátó hőfogyasztás-mérő felszerelése a vonatkozó jogszabályi és műszaki előírásoknak megfelelően történt,

ce) a fűtési költségmegosztókat a felszerelésüket követően beavatkozás, leszerelés megakadályozása céljából plombával látták el, és

cf) a fűtési költségmegosztók leolvasása, működőképességük és a plomba sértetlenségének ellenőrzése az elszámolási időszak végén a tulajdonosi közösség által meghatározott időpontig megtörténik.

d.) A felhasználó köteles gondoskodni - a közös használatú épületrészek kivételével - az épületrészekben az elfogyasztott távhő, valamint meleg víz elszámolása érdekében hiteles hőmennyiségmérő vagy költségmegosztó felszereléséről

da) új csatlakozás esetén, ha az új épületben kerül kialakításra, vagy

db) ha az épületen az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet szerinti jelentős felújítást valósítanak meg.

e.) A fűtési költségmegosztó, továbbá a költségmegosztóra felszerelt plomba sérüléséről a díjfizető köteles haladéktalanul a tulajdonosi közösség képviselőjét írásban tájékoztatni. A megsérült fűtési költségmegosztó, továbbá a költségmegosztóra felszerelt plomba pótlásának költségeit a díjfizető viseli. Párologtatós fűtési költségmegosztó - a Vhr. 23/A. § (3) bekezdésében foglaltak kivételével - fűtési költségmegosztóként nem alkalmazható.

f.) Ha a tulajdonosi közösség fűtési költségmegosztók alkalmazásáról döntött, akkor az elszámolási időszakban igénybe vett fűtési hőmennyiségnek legalább 30%-át, de legfeljebb 50%-át az épületrészek fűtött légtérfogata arányában, a fennmaradó részét fogyasztásarányosan, a fűtési költségmegosztók leolvasott adatainak alapulvételével és azoknak a Vhr. 6. sz. mellékletben meghatározott korrekciós tényezőkkel történő módosításával számított értékei arányában kell az épületrészek között felosztani. A fogyasztásarányos hányad épületrészekre történő felosztásának számítása során az egyes épületrészekre figyelembe vett fajlagos fűtési hőfelhasználás nem lehet nagyobb a felhasználási hely fajlagos fűtési hőfelhasználása 2,5-szeresénél.

Ha az épületrészen belül nem lehetséges fűtési költségmegosztó felszerelése valamennyi hőleadó készüléken, akkor azon hőleadó készülékek hőleadását, amelyek esetében a fűtési költségmegosztók felszerelése műszaki okból nem lehetséges, a felhasználási helyen felszerelt hőleadó készülékek egységnyi teljesítményére eső átlagos fogyasztás és a hőleadó készülék teljesítményének szorzataként kell számítással meghatározni és figyelembe venni.

Az épületrészre jutó fűtési díjmegosztási arányt a felhasználási hely fajlagos fűtési hőfelhasználásának a 2,5-szerese és az épületrész fűtött légtérfogatának szorzatából számított hőmennyiség figyelembevételével kell meghatározni, ha:

1. a díjfizető nem tette lehetővé a fűtési költségmegosztók

a) felszerelését,

b) szerződésben meghatározott módon és időpontban történő leolvasását,

2. a díjfizető a fűtési költségmegosztót önkényesen leszerelte, vagy

3. a fűtési költségmegosztók leolvasása, vagy ellenőrzése alkalmával megállapítható, hogy az épületrész bármely fűtési költségmegosztója vagy az azokon elhelyezett plomba sérült.

A fűtési költségmegosztó meghibásodása esetén - a leolvasás adatainak rögzítése során - az adott hőleadó készülék hőleadását a felhasználási hely azonos fekvésű és funkciójú helyiségeiben felszerelt hőleadó készülékek hőleadásának átlagaként kell figyelembe venni, és a fűtési költségmegosztó leolvasása vagy ellenőrzése során észlelt meghibásodás tényének a leolvasást, ellenőrzést végző által írásban történő rögzítésének napjától kezdve az új vagy megjavított és plombával ellátott fűtési költségmegosztó üzembe helyezésének napjáig kell alkalmazni.

g.) A felhasználási helyen a használati melegvíz készítéséhez igénybe vett hőmennyiség és díjának épületrészek közötti megosztására szolgáló díjmegosztási arányok (a továbbiakban: melegvíz- díjmegosztási arányok) meghatározása a felhasználási hely tulajdonosi közösségének - társasház esetében a szervezeti-működési szabályzat, lakásszövetkezetnél az alapszabály rendelkezéseivel összhangban meghozott - döntése alapján a következő módon történhet:

ga) a használati melegvíz készítéshez felhasznált hőmennyiség és annak díja, a vízfelmelegítési hődíj épületrészenkénti (lakásonkénti) díjszétosztásra szolgáló, az épületrész valamennyi melegvíz kifolyó csapját megelőző vezetékszakaszon elhelyezett hitelesített mennyiségmérő

A használati melegvíz mérő vagy az arra felszerelt plomba sérüléséről a díjfizető köteles a tulajdonosi közösség képviselőjét haladéktalanul írásban tájékoztatni. A megsérült használati melegvíz- költségmegosztó, továbbá a költségmegosztóra felszerelt plomba pótlásának költségeit a díjfizető viseli.

h.) Ha a tulajdonosi közösség költségmegosztók alkalmazásáról dönt, akkor gondoskodnia kell a költségmegosztók felszereléséről, működtetéséről, karbantartásáról, időszakos ellenőrzéséről, adatainak leolvasásáról, kiértékeléséről és a fűtési díjmegosztási arányok, valamint a melegvíz- díjmegosztási arányok kiszámításáról, továbbá viseli az ezekkel kapcsolatos költségeket.

A tulajdonosi közösség ezen feladatok ellátására vonatkozó kötelezettségét megbízott útján is teljesítheti.

Az épületrészben felszerelt költségmegosztók alkalmazásának feltételeit a díjfizető biztosítja. A díjfizető köteles a tulajdonosi közösség képviselőjével vagy a megbízottal együttműködni.

A díjmegosztási arányok utólagosan csak számítási hiba esetén, a tulajdonosi közösség képviselőjének a távhőszolgáltatóhoz írásban történt bejelentésére módosíthatók. A díjmegosztási arányok utólagos módosításáról szóló bejelentésről, a díjmegosztási arányok utólagos módosításáról, a módosítás okáról, tartalmáról és hatásairól a tulajdonosi közösség képviselője tájékoztatja a díjfizetőket.

A hőmennyiségmérő, valamint a költségosztó meghibásodása esetén és a hitelesítés időtartama alatt a szolgáltatott hő mennyiségét az előző év azonos időszakában mért hőmennyiség – azonos szolgáltatási, vételezési körülményekre történő- korrekciójával kell meghatározni.

Szolgáltatói hőközpontról történő ellátás esetében, ha a hőközpontban lévő elszámoló mérő hibásodott meg, az elszámolható hőmennyiséget a felhasználók fűtési hőmennyiségének összege és a HMV célú hőfelhasználás összege adja meg.

Mérés szerinti távhőszolgáltatásról átalány szerinti szolgáltatásra visszatérni nem lehet.

A döntés meghozatalának szabályszerűségét a jegyzőkönyvvel és mellékleteként csatolt jelenléti ívvel kell igazolni. A meghatalmazását, amennyiben a képviselő nem minősül szervezeti képviselőnek, teljes bizonyító erejű okmánnyal kell igazolni. A felhasználó megbízottjaként eljáró gazdálkodó szervezet esetén a felhasználóval kötött megbízási szerződés hiteles másolati példánya csatolandó.

A felhasználónak döntenie kell a szerződés tartalmi elemeiről, arról, hogy a mérőeszköz leolvasásnál képviselőjük részt kíván-e venni, továbbá döntenie kell az elszámolás, a díjfelosztás és megfizetés módjáról.

Amennyiben a lakások tulajdonosai a díjfizetők, a közgyűlésnek ki kell mondani azt, hogy a „díjfizetők a szolgáltató által havonta megküldött számlát közvetlenül kötelesek kiegyenlíteni, valamint a nem fizetésből eredő következményeket vállalni”.

Az egy szolgáltatói hőközponthoz tartozó ellátott épületek képviselőinek meg kell jelölni maguk közül egy személyt, aki a szolgáltatás szabályozására vonatkozó kérdésekben intézkedni jogosult.

Feladatai:

• a szolgáltatás megkezdésének és befejezésének időtartamára vonatkozó igények jelzése;

• a szolgáltatás minőségére vonatkozó igények jelzése;

• az alapdíj meghatározásánál figyelembe vehető fűtött légtérfogat hiteles adatainak felmérése;

• a mérés szerinti elszámolás alapjául szolgáló hőmennyiségmérő-kör adatainak megadása;

• a felosztás és költségviselés módja- a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet 17/A. - 17/H. §-ai alapján.

A közszolgáltatási szerződés a felhasználói közösséggel, a díjfizetői megállapodás az egyes épületrészek (lakások) tulajdonosaival (vagy bejelentett bérlőivel, használóival) jön létre. A távhőszolgáltatási díjak számlázása az egyes épületrészek tulajdonosai (vagy bejelentett díjfizetői pl. bérlő, használó, stb.) részére történik. A díjfizetési kötelezettség a szolgáltatás igénybevételével is létrejön, a szolgáltatás ellenértékét a díjfizetők kötelesek kiegyenlíteni. A díjfizető személyében bekövetkezett változás a felhasználó és a szolgáltató között létrejött közszolgáltatási szerződés módosítását nem eredményez.

Épületrészenkénti mérés esetén

Ha a távfűtött épület valamennyi épületrészében (lakásokban) a távhő egyedi hőmennyiségmérővel mérhető, a felhasználó saját maga határozhatja meg a szolgáltatás idejét, mértékét.

Az egyéni hőmennyiségmérők beszerelése, hitelesítése, javítása a tulajdonos kötelezettsége.

Épületenkénti mérés szerint elszámoló lakossági felhasználók általános közszolgáltatási szerződését a

4. sz., illetve az 5. számú melléklet tartalmazza.

6.6.2. Egyedi közszolgáltatási szerződés

Az egyéb felhasználó, valamint a szolgáltató a polgári jog szabályai szerint egyedi közszolgáltatási szerződést köt a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatására, illetőleg ellenértékének megfizetésére.

Az egyedi közszolgáltatási szerződés határozott időre – legalább 5 évre – szól, ettől eltérő időtartamot a szerződésben kell rögzíteni.

A szerződés megkötésének feltételei:

• a közszolgáltatási szerződés megkötését indokoló körülményt a felhasználó vagy a felhasználási hely tulajdonosa a szolgáltató részére jelezze;

• a helyiség feletti rendelkezési jogosultság hitelt érdemlően igazolt legyen (a jogosultságot igazoló dokumentum rendelkezésre bocsátása);

• a felhasználó egyértelmű beazonosításához szükséges adatok rendelkezésre bocsátása.

Az egyedi közszolgáltatási szerződés tartalmát a szerződő felek állapítják meg.

6.7. Szerződésszegés

6.7.1. Szerződésszegés a szolgáltató részéről

A szolgáltató szerződésszegő magatartásának eseteit a Tszt. 49. § (1) bekezdése az alábbiak szerint sorolja fel:

a) a távhőszolgáltatást a közszolgáltatási szerződésben meghatározott időpontban nem kezdi meg;

b) a távhőt nem a közszolgáltatási szerződésben meghatározott, illetőleg nem a tőle elvárható módon szolgáltatja;

c) a távhő felhasználó részére történő szolgáltatását nem hitelesített mérőeszköz használatával végzi;

d) a távhőszolgáltatás előre tervezhető munkák miatti szüneteltetéséről a felhasználót az ÜSZ-ben vagy a szerződésben előírt módon és időben nem értesíti;

e) felróható magatartása folytán a távhőszolgáltatás megszűnik, vagy azt a Tszt. 40-41.

§-aiban foglaltakon túlmenően szünetelteti vagy korlátozza;

f) a távhőszolgáltatás felfüggesztése esetén a felfüggesztési ok megszüntetésére vonatkozó írásbeli értesítése kézhezvételét követő munkanapon a felhasználó részére a távhőszolgáltatást nem kezdi meg.

A szolgáltató szerződésszegése esetén alkalmazható szankciókat a Tszt. 50-51. §-ai rögzítik.

E szerint az a)-d) és f) pontok esetében kötbérfizetés, e) pontban foglalt esetben alapdíj-visszatérítés kötelezettsége terheli szolgáltatót.

A kötbér mértéke a szerződésszegéssel érintett időszakra vonatkozóan az adott szolgáltatás (fűtés, vagy melegvíz) után fizetendő alapdíj 20%-a.

6.7.2. Szerződésszegés a felhasználók, díjfizetők részéről

A felhasználó/díjfizető részéről szerződésszegésnek minősülő magatartásokat a Tszt. 49. § (2) bekezdése határozza meg, míg az alkalmazható szankciókat a Tszt. 50-51. §-ai rögzítik.

6.7.2.1. A felhasználó/díjfizető részéről szerződésszegésnek minősül, ha

a) a szerződésben meghatározott hőteljesítményt túllépi;

b) a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatását, illetőleg más felhasználó/díjfizető szerződésszerű távhővételezését zavarja vagy veszélyezteti;

c) a mérőeszközt vagy a mérőeszköz hitelességét tanúsító jelet (fémzár, hitelesítési bélyegzés, matrica) megrongálja, eltávolítja vagy – amennyiben a mérőeszköz olyan helyiségben van elhelyezve, amelybe a felhasználó állandó bejutása, illetve felügyelete biztosított – ezek sérülését, illetve hiányát a szolgáltatónak nem jelenti be;

d) a mérőeszköz befolyásolásával vagy megkerülésével – ideértve a mérőeszköz vagy annak hitelességét tanúsító jel megrongálását és eltávolítását is – távhőt vételez;

e) a távhő díját nem vagy nem a szerződésben meghatározott időben fizeti meg;

f) a korlátozási rendelkezéseknek nem tesz eleget;

g) a távhő vételezését nem a Tszt. 38. § (2), (4), illetve (5) bekezdésében foglalt feltételekkel szünteti meg.

Az a), c)-d) és f)-g) pontokban meghatározott szerződésszegés esetén, valamint szerződés nélküli távhőfogyasztás esetén pótdíjfizetési kötelezettség terheli a díjfizetés kötelezettjét. A pótdíj mértékét az illetékes önkormányzatnak az áralkalmazás és a díjfizetés feltételeit megállapító rendelete tartalmazza. Amennyiben az önkormányzat rendeletben a pótdíj mértékéről nem rendelkezik és annak szolgáltató általi meghatározását nem zárja ki, a pótdíj mértékét a szolgáltató a 9. sz. mellékletben foglaltak szerint határozza meg

A b) pontban meghatározott esetben a távhőszolgáltatás felfüggesztésre, illetőleg a közszolgáltatási szerződés felmondásra kerülhet.

A c)-d) pontokban meghatározott szerződésszegés esetén illetve, ha a díjfizetés kötelezettje a távhőszolgáltatás díját az önkormányzatnak az áralkalmazás és a díjfizetés feltételeit megállapító rendeletében meghatározott határidőn túl, nem vagy késedelmesen fizeti meg, a távhőszolgáltatás felfüggesztésére kerülhet sor.

A g) pontban meghatározott szerződésszegés esetén, továbbá, ha a díjfizetés kötelezettje a szolgáltató írásbeli felszólítása ellenére a távhőszolgáltatás díját az esedékesség lejártát követő 60 napon belül nem fizeti meg, a távhőszolgáltató a közszolgáltatási szerződést felmondhatja.

Az önkormányzat rendeletében előírtak szerint a szolgáltató a fűtési célú hőellátáshoz szükséges hőmennyiséget és a használati melegvíz-szolgáltatási célú távhőszolgáltatást csökkentheti.

A távhőszolgáltatás felfüggesztésével, valamint a felfüggesztés megszüntetésével felmerült költségeket a távhőszolgáltató jogosult a szerződésszegés elkövetőjére áthárítani. A közszolgáltatási szerződés nélküli távhőfogyasztás esetén - az ebből származó jogkövetkezményekért - az érintett ingatlan ingatlan-nyilvántartás szerinti tulajdonosa felel.

A felhasználó/díjfizető köteles lehetővé tenni a bejutást a távhőszolgáltatás felfüggesztése céljából a felhasználó/díjfizető jelen ÜSZ 6.7.2.1. c), d) pontjaiban meghatározott szerződésszegése esetén, valamint az e.) pont esetén: ha a távhőszolgáltatás díját az önkormányzatnak az áralkalmazás és a díjfizetés feltételeit megállapító rendeletében meghatározott határidőn túl nem vagy késedelmesen fizeti meg.

6.8. A szolgáltatás felfüggesztése

Többszintes lakóépület egy lakásának, vagy az egész épületnek a fűtés- és melegvíz szolgáltatása megszüntetésének módjait a Tszt., Tszt Vhr., a Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat, valamint a szolgáltatás helye szerinti önkormányzat rendeletben szabályozza.

Épületrész szolgáltatásból történő ideiglenes vagy végleges kikapcsolására vonatkozóan a felhasználó/felhasználói közösség jogosult döntést hozni a jogszabályokban meghatározott feltételekkel, egyidejűleg a többi épületrészre vonatkozó szolgáltatási paraméter és elszámolási feltételek meghatározásával.

Ha a felhasználó/díjfizető a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatását, illetőleg más felhasználó/díjfizető szerződés szerinti távhővételezését zavarja, vagy veszélyezteti, illetve egyéb szerződésszegést követ el, a szolgáltató a szolgáltatást felfüggesztheti (kizárhatja) Ha felhasználó/díjfizető a távhőszolgáltatás felfüggesztése okának megszüntetéséről a szolgáltatót írásban értesítette, az értesítés kézhezvételét követő munkanapon a távhőszolgáltatást meg kell kezdeni.

A távhőszolgáltató a közszolgáltatási szerződést felmondhatja, ha a díjfizetés kötelezettje a szolgáltató írásbeli felszólítása ellenére a távhőszolgáltatás díját az esedékesség lejártát követő 60 napon belül nem fizeti meg.

A szolgáltató 60 nap elteltével – a felhasználói átvételt igazoló módon – értesítést küld a felhasználónak arról, hogy – az esedékességtől számított három hónap elteltével – mely napra mondja fel a közszolgáltatási szerződést és kapcsolja ki a felhasználót a szolgáltatásból.

Amennyiben az értesítésben megjelölt határnapig a felhasználó fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, a határnapon a felhasználó közszolgáltatási szerződése megszűnik, a távhőszolgáltatásból kikapcsolásra kerül.

A kikapcsolást és a közszolgáltatási szerződés megszűnését követően a további távhőszolgáltatás feltétele sorrendben a behajtással kapcsolatos költségek, a késedelmi kamat és az összes lejárt díjhátralék kiegyenlítése és új távhőszolgáltatási közszolgáltatási szerződés megkötése.

Díjhátralék késedelmes megfizetése miatti szolgáltatás felfüggesztés (kizárás) esetén legalább kettő főnek (szolgáltató vagy megbízottja) – kell együttesen eljárni.

A szolgáltatás megszüntetésekor a felhasználóval hátraléka nagyságáról az eljáró személyek nem vitatkozhatnak, engedményt nem adhatnak.

A felhasználó helyszíni – az adott napon készült folyószámla- kivonat alapján megállapított - teljes tartozásának megfizetése esetén a szolgáltatás felfüggesztésére nem kerül sor.

A kizárás vagy visszakötés után a szerelő köteles a tevékenységgel járó esetleges rendellenességeket (pl. vízfolyás, légtelenítés, csöpögés) elhárítani.

Amennyiben a kikötést követően hátralékos felhasználó rendezi valamennyi tartozását (tőke, kamat, behajtási költségek, ki- és visszakötés díja), a kifizetést követő munkanapon a távhőszolgáltatást meg kell kezdeni.

A távhőszolgáltatás felfüggesztésével, valamint a felfüggesztés megszüntetésével felmerült költségeket a távhőszolgáltató jogosult a szerződésszegés elkövetőjére áthárítani. A közszolgáltatási szerződés nélküli távhőfogyasztás esetén – az ebből származó jogkövetkezményekért – az érintett ingatlan ingatlan-nyilvántartás szerinti tulajdonosa felel.

6.9. A közszolgáltatási szerződés felmondása

A szolgáltató a közszolgáltatási szerződést csak a Tszt.-ben meghatározott esetekben mondhatja fel (49.§-51/A.).

Törvény biztosítja, hogy a lakossági felhasználók közössége az általános közszolgáltatási szerződést – meghatározott feltételek fennállása esetén – 30 napos felmondási idővel felmondhatja.

Az általános közszolgáltatási szerződés felhasználó általi felmondásának feltételeit a Tszt. 38. §-a, és a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet 3. sz. mellékleteként kiadott Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat 27. pontja határozzák meg.

A határozatlan idejű egyedi közszolgáltatási szerződés rendes felmondással minden év október 1. napjára mondható fel, - más rendelkezés hiányában - 6 hónapos felmondási határidővel, mely szerint a felmondást adott év április 1-ig eljuttatja a másik fél számára. Felek a felmondást ajánlott levélben kötelesek egymással közölni. A hat hónap a felmondás kézhezvételét követő napon kezdődik.

Határozott idejű egyedi közszolgáltatási szerződés rendes felmondással nem szüntethető meg.

A szerződés felmondását szolgáltató írásban igazolja vissza, amelyben tájékoztatja a felhasználót a felmondásból eredő műszaki és pénzügyi kötelezettségekről is.

Amennyiben a felhasználó több önálló ingatlant ellátó hőközpontból kapja a hőenergiát, a szerződés felmondásának jogát mind a hőközpont elhelyezésére szolgáló, mind a kapcsolt épületek felhasználói közössége – képviselője útján – csak együttesen gyakorolhatja.

7. fejezet: DÍJAZÁSSAL KAPCSOLATOS RENDELKEZÉSEK

7.1. Általános szabályok

A Tszt. 57/D.§ rendelkezései szerint a lakossági felhasználónak és a külön kezelt intézménynek nyújtott távhőszolgáltatás (fűtés és használati melegvíz) díját – mint legmagasabb hatósági árat – a hatósági ár szerkezetét és alkalmazási feltételeit a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal javaslatának figyelembevételével az energiapolitikáért felelős miniszter rendeletben állapítja meg (a továbbiakban: miniszteri rendelet).

A távhőszolgáltatás csatlakozási díjának megállapítását és megváltoztatását a távhőszolgáltató kezdeményezésére, a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal döntését követően, valamint a miniszteri rendeletben nem szabályozott áralkalmazási feltételeket a települési önkormányzat rendeletben határozza meg.

A szolgáltató a rendszeres számlázási tevékenységekor a távhőszolgáltatás árát a miniszteri rendelet alapján határozza meg, amely díjtételekre külön kerül felszámításra a mindenkori áfa összege.

A miniszteri rendelet szerinti érvényes árak alkalmazása külön szerződésmódosítást nem igényel, azokat a szolgáltató a hatályba lépést követően köteles alkalmazni, de a felhasználót értesíti az árváltozás tényéről.

Amennyiben a miniszteri rendelet szerinti új ár hatályba lépése után tervezett első leolvasás a felhasználónak felróható okból kétszeri kísérlettel nem hajtható végre, vagy írásbeli felhasználói bejelentésből nem állapítható meg a számlázás alapjául szolgáló mérőállás, a számlázásnál az árváltozás hónapjának utolsó napjával, mint osztónappal lehet az árváltozást megelőző és követő leolvasási adatok különbségét áralkalmazás szempontjából időarányosan megosztani.

7.2. A távhőszolgáltatás lakossági díjtételei

A távhőszolgáltatás lakossági díja kéttarifás: alapdíjból és hődíjból áll.

A szolgáltató által kiszámlázott használati melegvíz készítéséhez felhasznált víz- és csatornahasználati, vízterhelési díj megegyezik az ellátási terület szerinti illetékes vízszolgáltató által alkalmazott díjtételekkel.

7.2.1. Alapdíj

Az alapdíj naptári évre megállapított éves díj, amelynek 1/12-ed részét a felhasználó/díjfizető havonta köteles megfizetni Az alapdíjat a fűtés szempontjából figyelembe vehető helyiségek légtérfogata (lm³) után, kell megállapítani és megfizetni.

A felhasználónak/díjfizetőnek az alapdíjat az általános közszolgáltatási szerződés fennállása alatt, a szolgáltatott, illetőleg a vételezett hőmennyiségtől és a fűtési hődíjtól függetlenül kell megfizetnie, akkor is, ha a felhasználói berendezések hibája vagy alkalmatlansága miatt nem teljesíthető a szolgáltatás, ha távhőt nem vételezett, ha a Szolgáltató a felhasználó/díjfizető szerződésszegése miatt a távhőszolgáltatást felfüggesztette, vagy a Szerződést felmondta.

Ha a felhasználó/díjfizető év közben köti meg vagy mondja fel a Szerződést, a szerződéskötés, illetve felmondás évében a naptári évre számított alapdíjnak csak az arányos részét kell megfizetnie.

7.2.2. Fűtési hődíj

A szolgáltatott illetőleg a vételezett hőmennyiség elszámolásának alapja a szolgáltató tulajdonában lévő

– felhasználói hőközpontokba vagy a szolgáltatói hőközpontokba, vagy a hozzá tartozó hőfogadóba – beépített hiteles hőmennyiségmérő állása, ha az önkormányzat rendelete másképp nem rendelkezik.

A hődíj számlázása és megfizetése - a szolgáltató és a felhasználó eltérő megállapodása vagy az önkormányzat rendeletének eltérő rendelkezése hiányában - külön-külön épületrészenként történik. Az épületrészek felhasználói/díjfizetői kötelesek a díjak kiegyenlítésére.

A hőmennyiségmérők a fűtési időszakban, havonként – a hónap 25. és 31. napja között – kerülnek leolvasásra adatrögzítés és ellenőrzés céljából.

7.2.3. Használati melegvíz-szolgáltatás és vízfelmelegítési-szolgáltatás díja

Amennyiben a használati melegvíz-felhasználás az épületrészben/felhasználási helyen (lakás, helyiség) mérhető,- a szolgáltató és a felhasználó eltérő megállapodása vagy az önkormányzati rendelet eltérő rendelkezése hiányában - a felhasználási helyre vonatkozóan a szolgáltatás elszámolása a leolvasott hiteles mérőóra adatok alapján történik.

Amennyiben a használati melegvíz-felhasználás az épületrészben/felhasználási helyen (lakás, helyiség) nem mérhető, illetve mérési adat hiányában a felhasználási helyre vonatkozóan a szolgáltatás hónapjában a helyi önkormányzati rendeletben, ennek hiányában az ÜSZ 9. sz. mellékletében meghatározott vízmennyiség alapján számított hődíjat kell megfizetni.

Amennyiben a felhasználó/díjfizető a melegvíz-mérők leolvasása, ellenőrzése, cseréje, hitelesítése, javítása, a szolgáltatás megszűntetése érdekében a szolgáltató vagy megbízottja épületbe, épületrészbe való bejutását nem biztosítja, a szolgáltató jogosult a Tszt. 51. §. (8) bekezdésében meghatározott eljárást kezdeményezni, felmerült költsége és kára megtérítését kérni, továbbá az önkormányzati rendeletben meghatározott mértékű felemelt díjat leszámlázni.

Amennyiben az önkormányzat rendelete a felemelt díjról nem rendelkezik, és a rendeletben a díj távhőszolgáltató általi megállapítását kifejezetten nem zárja ki, akkor távhőszolgáltató a 9. sz. mellékletben meghatározott díjat alkalmazza.

7.2.4. Használati melegvíz-szolgáltatáshoz kötődő víz- és csatornahasználati, vízterhelési díj

Közüzemi ivóvíz felhasználásával biztosított melegvíz-szolgáltatás esetén, közüzemi ivóvíz víz- és csatornahasználati, valamint vízterhelési díjat Ajka város távhőszolgáltatásról szóló önkormányzati rendeletében foglaltak szerint számlázza szolgáltató.

A vásárolt és továbbszámlázott ivóvíz víz- és csatornadíja díjszétosztása esetében az épületrészenkénti, (lakásonkénti) használati melegvíz mennyiségmérők – egyéb megállapodás hiányában - a vásárolt összes ivóvíz mennyiség költségmegosztói. A használati melegvíz mérőkön mért vízmennyiségre a vásárolt összes ivóvíz és az értékesített (melegvíz mennyiségmérőkön mért) összes vízmennyiség hányadosával meghatározott elosztási veszteség kerül felszámításra. A víz- és csatorna díjának a felhasznált mennyiséggel arányos részét a távhőszolgáltató a vízfelmelegítés hődíjától elkülönítetten a mindenkor érvényes víz- és csatornadíjjal számlázza tovább. A vízterhelési díjat a szolgáltató elkülönítve a víz- és csatornadíjjal azonos módon számlázza díjfizetők részére. A díjfizetők az ivóvíz víz- és csatornadíjat, valamint a vízterhelési díjat havonta a számla benyújtását követően fizetik.

7.3. Xxxxxxxxxxx; a számlázás rendje és módja

7.3.1. Fűtésszolgáltatás

Leolvasás: a szolgáltató a fűtési időszakban minden hónapban leolvassa a hőközponti és hőfogadói hőmennyiségmérőket; ezen a felhasználói közösség képviselője kérésére részt vehet. A szolgáltató lehetővé teszi, hogy az elszámolás alapjául szolgáló mérő állását a megbízott igényének megfelelően ellenőrizhesse a leolvasás időpontjától függetlenül is.

Elszámolási időszak:

- A fűtési hődíjat a felhasználói közösség tagjai a hőközpontban mért előző év (évek) azonos hónapjára jutó hőmennyisége után – részfizetésként- egyéb megállapodás hiányában az épületben lévő épületrészek légtérfogata (lm3) arányában havonta a számla benyújtását követően fizetik.

Ha a lakossági felhasználó, illetve a felhasználói közösség megbízottja a távhőszolgáltatási díj szétosztását nem kéri, az alapdíjat a tárgyhónapban a hőközpontban mért fogyasztás hődíját a tárgyhót követően a benyújtott számla alapján fizeti.

- A távhőszolgáltató a tárgyhónapban fogyasztott távhő hődíja és a részfizetésként fizetett hődíj közötti különbözetet a tárgyhónapot követő hónapban számolja el a részfizetést teljesítővel. Megállapodás alapján a felhasználók, lakások egyéb helyiségek tulajdonosi közössége a fűtési hőmennyiségeket 7 havi egyenlő részletben, illetve 12 havi egyenlő részletekben is megfizethetik a szolgáltató részére. Ezekben az esetekben a havi elszámolás helyett a megállapodásban megkötött időszakot követő hónapban történik a tervezett hőmennyiségek és a valós fogyasztás közötti különbség elszámolása.

- Egyedi fűtésmérés esetén egy naptári hónap, ha a mérő tényleges fogyasztási adatai havonta kerülnek leolvasásra.

- Költségosztós épületben: minden év szeptember 15. napjától a következő év május 15-ig terjedő fűtési időszakra. Közös megegyezéssel ettől eltérő elszámolási időszakot is megállapíthatnak a felek.

Elszámolás: Alapja a hőközponti/hőfogadói hőmennyiségmérő mérési adatai.

Számlázás: Havi elszámolás esetén a szolgáltató a hődíjat az elszámolás alapjául szolgáló hiteles hőmennyiségmérőn mért, ténylegesen felhasznált hőmennyiségnek megfelelően számlázza ki. Hosszabb elszámolási időszak esetén a Szolgáltató két elszámolás között a felhasználók/díjfizetők részére havonta részfizetési (előleg) számlát állít ki.

Fűtött légtérfogat alapján:

- a díjfizető havi előleget fizet két elszámolási időszak között.

Költségosztóval rendelkező díjfizető esetén:

- a díjfizető előleget fizet két elszámolási időszak között.

Egyedi hőmennyiségmérő alapján:

Felhasználó az elszámolást kérheti a tényleges fogyasztás adatai (megmért hőmennyiség) alapján havonta, 7 havonta, illetve 12 havonta a két elszámolási időpont között a felhasználó fűtési hődíj előleget fizet.

A részszámlákban (előlegszámla) számlázott távhőszolgáltatási díjak és a ténylegesen mért hőfelhasználás különbözetét Távhőszolgáltató évente legalább egyszer elszámoló számlában elszámolja.

Az elszámoló számlát (amely az éves hőfogyasztás függvényében egyaránt tartalmazhat díjvisszatérítést vagy többletfizetési kötelezettséget) annak a tulajdonosnak vagy díjfizetőnek küldi meg a szolgáltató, aki az elszámolás időpontjában a szolgáltatóval közszolgáltatási jogviszonyban áll.

Szolgáltató az épületrészenkénti felosztás számláit:

- fűtési időszakot követő két hónapon belül köteles elkészíteni vagy

- az elszámolási időszak (fűtési időszak) adatainak átvételét követő 45 napon belül.

Egy elszámolási időszak alatt a felosztási mód nem változtatható meg.

Az épület, építmény, épületrész tulajdonosa és a bérlő vagy a használó együttes kérelmére a távhőszolgáltató a díjat közvetlenül a bérlő vagy a használó részére számlázza.

7.3.2. Melegvíz-szolgáltatás

Leolvasás: A használati melegvíz felhasználás elszámolása alapjául szolgáló – egyes lakásokban, nem lakás céljára szolgáló helyiségekben lévő és a felhasználó/díjfizető tulajdonában lévő –

mellékvízmérők adatait a szolgáltató, vagy a szolgáltató megbízottja leolvassa, vagy amennyiben ezt a felhasználó/díjfizető nem teszi lehetővé, a díjfizetők kötelesek adatot szolgáltatni, a szolgáltató által rendszeresített űrlapon (leolvasás).

Amennyiben a felhasználó, díjfizető, vagy a felhasználó képviselője az épületrészenkénti melegvízmérők mérési adatait határidőre nem adja meg, úgy a számlázáshoz a távhőszolgáltató a felhasználók és a díjfizetők előző elszámolási időszakra vonatkozó számlázott mennyiségét veszi figyelembe. A mérési adatok következő elszámoláskor történő bejelentése esetén a távhőszolgáltató a tényleges fogyasztás alapján a felhasználóval díjfizetővel elszámol.

A díjfizető személyében bekövetkező változás esetén, amennyiben az új díjfizető nem ad meg vélt fogyasztási adatot, az első leolvasásig 4 m3 /hó mennyiség kerül kiszámlázásra.

Felhasználó/díjfizető változás esetén – a bejelentéssel egyidejűleg – az előző és az új felhasználónak/díjfizetőnek közösen kell nyilatkozni az elszámoló mérő(k) állásáról és a mérőhely állapotáról. Ennek hiányában Távhőszolgáltató helyszíni ellenőrzéssel győződik meg a fogyasztási adatok valódiságáról. A felhasználó/díjfizető előre egyeztetett időpontban köteles biztosítani a felhasználási helyre történő bejutást, a mérő ellenőrzését.

Az adatszolgáltatás (leolvasás) időpontjáról a Szolgáltató, illetve megbízottja az érintetteket a lépcsőházban a jogszabályi előírásokban foglaltaknak megfelelően kifüggesztett értesítéssel tájékoztatja.

A mérők leolvasását, fenntartását és ellenőrzését szolgáltató helyszíni leolvasás útján végzi, melyet a felhasználó/díjfizető köteles lehetővé tenni távhőszolgáltató részére.

A melegvíz mennyiségmérő hitelesítésének elmulasztása, illetve azok meghibásodása esetén (ha a díjfizető a mérőcserét 30 napon belül nem végzi el) a szolgáltató jogosult a díjfizető felé szabálytalan vételezés szerinti elszámolást alkalmazni.

Elszámolás: A lakossági és egyéb felhasználó tulajdonában lévő hitelesített melegvíz mennyiségmérőkön mért felmelegített víz mennyiségét évente egy alkalommal kell elszámolni. A felhasználó (díjfizető) az előző elszámolási időszak átlagfogyasztása alapján havonta részfizetést teljesít.

A ténylegesen felhasznált és a havonta fizetett melegvíz mennyisége közötti különbség a mérők leolvasását követően kerül elszámolásra.

Felhasználó/díjfizető változás esetén az elszámoló mérő szolgáltató által történt leolvasását az előző és az új felhasználó/díjfizető együttes és írásbeli nyilatkozata pótolja.

Használati melegvíz készítéshez vásárolt ivóvíz, víz-és csatornadíjának valamint vízterhelési díjának elszámolása, díjfizetése:

A víz- és csatorna díjának a felhasznált mennyiséggel arányos részét a távhőszolgáltató a vízfelmelegítés hődíjától elkülönítetten a mindenkor érvényes víz- és csatornadíjjal számlázza tovább. A vízterhelési díjat a szolgáltató elkülönítve, a víz- és csatornadíjjal azonos módon számlázza díjfizetők részére. A díjfizetők az ivóvíz víz- és csatornadíjat, valamint a vízterhelési díjat havonta a számla benyújtását követően fizetik.

7.3.3. Számlaadási kötelezettség

A számlákra vonatkozó jogszabály előírásainak betartásával a Szolgáltató felhasználási helyenként, a távhőszolgáltatásért fizetendő ellenértékről számlát állít ki.

Abban az esetben, ha a számlázás megkezdéséig (lakossági felhasználók esetében a tárgyhót megelőző hónap 28. napjáig) a felhasználó/díjfizető és a pénzintézet között létrejött megállapodásról (felhatalmazásról) a pénzintézet nem értesíti szolgáltatót, szolgáltató a felhasználót/díjfizetőt készpénzfizetőnek tekinti, és a számlához készpénzátutalási megbízást (csekket) mellékel.

7.3.4. A számlák kézbesítése

A szolgáltató a kibocsátott számlákat havonta kézbesíti a felhasználó/díjfizetők részére. Ha a felhasználó/díjfizető a felhasználási hely címével megegyező számlázási, vagy levélcímre kéri a kézbesítést, akkor Távhőszolgáltató a kibocsátott számlákat – saját kézbesítés keretében – a felhasználó/díjfizető levélszekrényébe kézbesíti.

Ha a felhasználó/díjfizető a felhasználási hely címével nem megegyező számlázási, illetve levélcímre kéri írásban a kézbesítést, akkor szolgáltató a számlát – az írásbeli kérelemben meghatározott számlázási cím rögzítését követő hónaptól – erre a címre kézbesíti.

Külföldre történő kézbesítés esetén a kézbesítés postai díját, a kézbesítés várható időtartamára, felhasználónak/díjfizetőnek előre meg kell fizetnie.

A távhőszolgáltató köteles a számla felhasználó/díjfizető részére történő eljuttatásáról oly módon gondoskodni, hogy a számla kiegyenlítésére a felhasználónak/díjfizetőnek a kézhezvételtől számítva legalább 15 nap rendelkezésére álljon.

Az elektronikus számlát igénylő ügyfeleinknek a számla továbbítása elektronikusan történik.

7.4. A távhőszolgáltatás ellenértékének kiegyenlítése

A felhasználók/díjfizetők a távhőszolgáltatás ellenértékét a számlán feltüntetett fizetési határidőig kötelesek kiegyenlíteni.

A számla ellenértéke azon a napon minősül kiegyenlítettnek, amelyik napon annak összege a szolgáltató bankszámláján jóváírásra, illetve pénztárába befizetésre kerül.

Alaptalan számlareklamáció a fizetési határidőt nem módosítja. Jogos számlareklamáció esetén a módosított fizetési határidőt a korrekciós számlán kell feltüntetni.

A fizetési kötelezettség teljesítése független a felhasználó/díjfizető által megválasztott fizetési módtól. A fizetési határidőt követő kiegyenlítés késedelmes fizetésnek minősül.

Pénzintézeten keresztül történő kiegyenlítés esetén a fizetési határidőt nem módosítja:

• a megbízás visszavonása, módosítása;

• ha az esedékes számla összege limit feletti;

• ha a pénzintézet a felhasználó/díjfizető azonosítóját (ügyfélszámát) hibásan tartja nyilván;

• ha a számla összege fedezethiány miatt nem utalható;

• ha a pénzintézet a benyújtott terhelést, előzetes értesítés és egyeztetés nélkül, technikai okok miatt nem fogadta;

• ha a pénzintézet a felhatalmazásról, illetve az ügyfél folyószámlaszámának megváltozásáról, a felhatalmazás érvényességi idejéről szolgáltatót nem értesítette a terhelés benyújtása előtt.

7.5. Díjfizetési módok

7.5.1. Pénztári befizetés

Ha a felhasználó/díjfizető a számlát a szolgáltató pénztárában kívánja kiegyenlíteni, akkor a pénztáros a készpénz átvételét köteles átvételi elismervény kiállításával igazolni.

7.5.2. Postán történő befizetés

Belföldi postautalványon történő feladás esetén, ha arról hiányzik a beazonosításhoz és jóváíráshoz szükséges információ (név, cím, ügyfélszám, fogyasztási hely, számlaszám, időszak, stb.), akkor szolgáltató tudakozványt köteles, az összeg postai telepítését követő két munkanapon belül, a feladónak elküldeni.

Ha a postán történő befizetés a szokásos teljesítési időig nem kerül jóváírásra a szolgáltató bankszámláján, akkor szolgáltató, felhasználó/díjfizető kérésére, köteles erről az igazolást kiadni.

A szolgáltató a postára adott, de hozzá be nem érkezett befizetések ügyében eljárhat felhasználó/díjfizető helyett, ha a felhasználó/díjfizető szolgáltató rendelkezésére bocsátja a feladóvevényt, vagy annak hiteles másolatát és megfizeti az eljárás ügyviteli díját.

7.5.3. Lakossági folyószámláról történő kiegyenlítés

Bankszámlával rendelkező felhasználók/díjfizetők a pénzforgalmi szabályok előírásai alapján kétoldalú megállapodásban rögzített módon:

• azonnali beszedési megbízással,

• határidős megbízással,

• átutalással

rendezhetik az esedékes (kézbesített) számlákat.

Lakossági folyószámláról csak a pénzintézet értesítését követően, a felhatalmazás érvényességének időpontjától kerülhet sor fizetésre. Ha a számlázás megkezdéséig (a tárgyhót megelőző hónap 28. napjáig) a pénzintézet nem vagy nem a pénzforgalomról szóló előírásoknak megfelelően értesíti a szolgáltatót a megbízási szerződés megkötéséről vagy módosításáról, akkor a szolgáltató a felhasználót/díjfizetőt készpénzfizetőnek tekinti.

Ha a számlázás megkezdéséig a felhasználó/díjfizető vagy a pénzintézet nem értesíti a szolgáltatót a megbízási szerződés megszűnéséről vagy felfüggesztéséről, illetve arról, hogy a megbízás fedezethiány miatt nem teljesíthető, akkor felhasználónak/díjfizetőnek a kézbesített számla alapján kell gondoskodni a határidőre történő kiegyenlítésről.

Tartós fedezetlenség (2 hónap) esetén a szolgáltató a felhasználót/díjfizetőt készpénzfizetőnek tekinti.

A pénzintézetnek adott megbízás módosítása – új felhatalmazás – nélkül, és az erről szóló pénzintézeti értesítés megküldéséig a szolgáltatónak nincs jogosultsága másik vagy új felhasználási hely esedékes számláit benyújtani a pénzintézethez.

Nincs lehetőség arra, hogy a szolgáltató:

• a nem teljesített megbízásokat (a visszautasítás okától függetlenül);

• a tárgyhót megelőző időszak számláit;

• a tárgyhót érintő korrekciós számlákat;

• a felhasználó/díjfizető változással összefüggő számlákat

benyújtsa a felhasználó/díjfizető folyószámláját vezető pénzintézetnek. Ilyen esetben a számla kiegyenlítéséről a felhasználónak/díjfizetőnek, egyéb módon (például a banknak adott egyedi megbízással) kell gondoskodnia.

Lakossági folyószámláról történő kiegyenlítés feltételeit a felhasználó/díjfizető és a pénzintézet között létrejött megállapodás rögzíti. Az ilyen megbízással kapcsolatos ügyek intézése nem tartozik a szolgáltató hatáskörébe. Észrevétel, kifogás, vagy panasz esetén közvetlenül a bankhoz kell fordulni.

Fedezethiány esetén a levonás meghiúsulása nem eredményezi szolgáltató ismételt megterhelési igényét, így az érintett felhasználó/díjfizető csekken, illetve pénztári befizetéssel is teljesíthet.

7.5.4. Szociális és egyéb jogcímen nyújtott támogatás jóváírása

A szociális és egyéb jogcímen nyújtott támogatás nem minősül készpénzjuttatásnak, ezért a támogatás összegének jóváírása, a támogatást megállapító határozat rendelkező részében meghatározott feltételek, illetve a támogatás összegét folyósító rendelkezéseinek betartásával, történik.

Ha a felhasználónak/díjfizetőnek a szolgáltató felé

• nincs tartozása, akkor a támogatás összegét az esedékes díjak részbeni, vagy teljes kiegyenlítésére kell fordítani;

• van tartozása, akkor a támogatás összegét felhasználói/díjfizetői befizetésként kell kezelni és a tartozás csökkentésére kell felhasználni,

Lakásfenntartási támogatás folyósítását azon rendszeres kiadásokhoz kell felhasználni, amelyek megfizetésének elmaradása a kérelmező lakhatását a legnagyobb mértékben veszélyezteti.

A támogatás összegének jóváírását (akár számlában, akár hátralékra) csak az után tudja megkezdeni a szolgáltató, ha az támogatást megállapító határozatot, vagy a folyósító rendelkezéseit írásban megkapja és a támogatás havonkénti, vagy teljes összegét – jogosultak szerint részletezett módon – a folyósító szolgáltatónak átutalta.

A szociális és egyéb jogcímen nyújtott támogatás a kibocsátott számlák esedékességét, a felhasználó/díjfizető díjfizetési kötelezettségét nem érinti, erre való hivatkozással felhasználó/díjfizető a díjfizetést nem tagadhatja meg, és nem mentesülhet a késedelmes fizetés következményei alól.

7.6. A késedelmes fizetés és következményei

Ha a felhasználó/díjfizető a szolgáltatás ellenértékét nem a közszolgáltatási szerződésben, illetve nem a számlán feltüntetett határidőig fizeti meg, vagy csak részben egyenlíti ki, késedelembe esik.

Szolgáltató azt a befizetést tekinti határidőben teljesítettnek, mely a fizetési határidőig bankszámláján jóváírásra kerül, vagy amelyet a fizetési határidőig a pénztárában befizettek.

Ha a felhasználó/díjfizető nem tulajdonosa a felhasználási helynek, akkor a szolgáltató, a felszólító levél másolatának vagy az egyenlegközlő megküldésével, az általa ismert tulajdonost is értesítheti.

A szolgáltatót nem terheli felelősség azért, ha a felszólító leveleket a posta nem a küldeményekre vonatkozó előírások szerint kézbesíti.

Késedelmes fizetés esetén a felhasználó/díjfizető a számlatartozáson (főkövetelésen) kívül köteles megfizetni a Ptk. szerinti késedelmi kamatot, valamint a szolgáltatónak a késedelmes fizetés miatt felmerült egyéb költségeit (felszólítások díja, perköltség, lakcímkutatás költsége, tulajdoni lap beszerzésének költsége, a végrehajtási eljárás költségei, behajtói sikerdíj stb.).

A késedelmi kamat a fizetési határidőt követő naptól esedékes. A kamatfizetési kötelezettség akkor is fennáll, ha a kötelezett késedelmét kimenti.

Késedelmes fizetés esetén a szolgáltató jogosult:

• megindítani a behajtási eljárást;

• intézkedni a szolgáltatás felfüggesztése iránt;

• a közszolgáltatási szerződést felmondani, ha a díjfizetés kötelezettje a szolgáltató írásbeli felszólítása ellenére a távhőszolgáltatás díját az esedékesség lejártát követő 60 napon belül nem fizeti meg.

Ha a felhasználó/ díjfizető a számla ellenértékét a pénzforgalmi szolgáltatást nyújtónál fizetési számlára történő készpénzbefizetéssel egyenlíti ki, a fizetési késedelem jogkövetkezményei legkorábban a késedelembe eséstől számított második naptól alkalmazhatók.

Ha a felhasználó/díjfizető több tartozása áll fenn, és a teljesítés nem fedezi valamennyi tartozást, akkor a befizetést a Ptk. 6:46 §-a előírásainak megfelelő sorrendben kell a követelések fedezetére fordítani.

Amennyiben a befizetés nincs „nevesítve”, úgy először a felhasználó/díjfizető legrégebbi tartozása kerül kiegyenlítésre.

Ha a felhasználó/díjfizető kamattal és költséggel is tartozik vagy a hivatkozott követelés már korábbi befizetésből kiegyenlítésre került, és a fizetett összeg az egész tartozás kiegyenlítésére nem elég, azt

elsősorban a költségre, utána a kamatra és végül a főtartozásra kell elszámolni, ha a jogosult eltérően nem rendelkezett és egyértelmű szándéka sem ismerhető fel.

A felhasználó/díjfizető a szolgáltató hozzájárulása nélkül is törlesztheti tartozását. A részteljesítés azonban nem mentesíti a felhasználót/díjfizetőt a késedelmes fizetés és a szerződésszegés következményei alól.

A tartozás rendezése érdekében, a felhasználói/díjfizetői együttműködés és kellő garancia esetén, szolgáltató részletfizetési megállapodást köthet a felhasználóval/díjfizetővel. A részletfizetési megállapodás általános feltételeit az 6. számú melléklet tartalmazza. Indokolt esetben szolgáltató az általános feltételektől eltérhet.

Ha a felhasználó/díjfizető nem vagy nem a részletfizetési megállapodás szerint törleszti a tartozást, akkor szolgáltató jogosult:

• a megállapodás külön értesítés nélküli felmondására;

• a behajtási eljárás folytatására, megkezdésére,

• további részletfizetési megállapodás megkötésének megtagadására,

• a késedelmes fizetés következményeinek alkalmazására.

7.7. Követelések behajtása

Amennyiben a felhasználó/díjfizető a hátralékát más módon sem egyenlíti ki, úgy a szolgáltató Behajtási Szabályzata (lásd: 7. számú melléklet) szerint a tartozás behajtása iránt intézkedhet, ezzel egyidejűleg a szolgáltatást felfüggesztheti, vagy a szerződést felmondhatja.

A behajtási eljárás során a szolgáltató intézkedései a következők lehetnek:

• fizetési felszólítás személyes megkeresés útján, telefonon, írásban (sms, elektronikus levél, levél, értesítés, stb.),

• követelések behajtására szakosodott cégek megbízása a tartozás behajtására, a követelés értékesítése,

• követelés érvényesítése iránti bírósági eljárások megindítása,

• ha a felhasználó/díjfizető az önkormányzati tulajdonban lévő épület (épületrész) bérlője, akkor a bérbeadó tulajdonos értesítése, javaslat a bérleti jogviszony felmondására;

• ha a felhasználó/díjfizető más tulajdonában lévő épület (épületrész) bérlője, akkor a bérbeadó tulajdonos értesítése,

• ha a felhasználási hely tulajdonosa kiskorú, az illetékes szakigazgatási szerv tájékoztatása;

• a lakó-, illetve vegyes célra használt épület (társasház) közös képviselőjének tájékoztatása a társasház teljes távhődíj tartozásának egyösszegű kimutatásáról;

A behajtási eljárás során felhasználót/díjfizetőt megilleti az a jog, hogy érdeklődése esetén a szolgáltató teljes körűen tájékoztassa ügyének állásáról, és a teljesítés elősegítése érdekében az adósságkezelés lehetőségeiről.

A behajtás során, az ezzel kapcsolatban felmerült valamennyi igazolt költséget az adós felhasználó/díjfizető viseli, és azokat szolgáltatónak köteles megfizetni. A költségek felsorolását a 7. sz. melléklet tartalmazza.

8. fejezet: AZ ÜGYFÉLSZOLGÁLAT

8.1. Az ügyfélszolgálat feladatai

Az ügyfélszolgálati tevékenység magában foglalja mindazon ügyek intézését, ami a szolgáltatói jogviszonyból adódik, lehetőséget biztosít a felhasználókkal/díjfizetőkkel történő közvetlen kapcsolattartásra, a felhasználók/díjfizetők tájékoztatására, a távhőszolgáltatással kapcsolatos ügyek intézésére, az igények megismerésére és a panaszok kezelésére.

A szolgáltató olyan ügyfélszolgálatot kíván működtetni, amelynél a felhasználó/díjfizető minden szükséges tájékoztatást meg tud kapni, észrevételeit, panaszait meg tudja tenni és észrevételeire, panaszaira a fogyasztóvédelmi törvényben meghatározott időn belül választ, orvoslást kap.

Az ügyfélszolgálat a fentiek szellemében többek közt:

• fogadja, rögzíti és kivizsgálja az ügyfelek panaszait;

• mérőóra állásokat rögzít;

• kérésre – térítés ellenében - számlamásolatot készít;

• adatrögzítést, módosítást végez;

• számlabefizetéseket fogad (amennyiben aktív pénztár áll rendelkezésre);

• közreműködik a hátralék behajtási tevékenységben;

• közreműködik a távhőszolgáltatással kapcsolatos szerződések megkötésében, módosításában;

• fogadja a hibabejelentéseket, és továbbítja azokat az intézkedésre vagy hibaelhárításra illetékes műszaki egység, munkatárs felé;

• tájékoztatást ad a közszolgáltatási szerződésről, a díjszétosztás módjáról, valamint az adott díjfizetőre vonatkozó díjfizetési arányról;

• számlázással kapcsolatos felvilágosítás;

• kifüggeszti az Általános Szerződési Feltételeket és azt a felhasználó/díjfizető kívánságára ingyenesen rendelkezésre bocsátja.

A felhasználók/díjfizetők személyesen, írásban, elektronikus úton, vagy telefonon kérhetnek felvilágosítást, illetve kezdeményezhetik ügyeik intézését, kérhetnek tanácsot és tájékoztatást.

8.2. Ügyintézés

A felhasználók/díjfizetők a távhőszolgáltatással kapcsolatos kérdésekkel, észrevételekkel, panaszokkal, számlareklamációval a szolgáltató által működtetett ügyfélszolgálati irodáihoz fordulhatnak közvetlenül: írásban, telefonon, faxon, e-mailben és személyesen. A felhasználók/díjfizetők a személyes ügyintézés időpontját – elektronikusan és telefonon is - előzetesen lefoglalhatják. A távhőszolgáltató köteles az igénylés napjától számított 5 munkanapon belül személyes ügyfélfogadási időpontot biztosítani a felhasználó/díjfizető számára. A szolgáltató ügyfélszolgálati elérhetőségei a szolgáltató honlapján megtalálhatóak (xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xx).

• Személyes ügyintézés során az ügyfélszolgálat munkatársai az élőszóban felvett panaszokat

– amennyiben azok természete engedi – a lehető leggyorsabban, azonnal orvosolják. Amennyiben a helyszíni ügyintézés során a panasz azonnali kivizsgálása nem lehetséges, vagy az ügyfél a panasz kezelésével nem ért egyet, a távhőszolgáltató a panaszról és azzal kapcsolatos álláspontjáról haladéktalanul köteles jegyzőkönyvet felvenni, és annak egy másolati példányát átadni az ügyfél részére.

• A telefonon és egyéb elektronikus hírközlési szolgáltatás felhasználásával közölt szóbeli panaszt a távhőszolgáltató köteles egyedi azonosítószámmal ellátni, és a panaszról jegyzőkönyvet felvenni. A távhőszolgáltató minden panaszt 15 napon belül köteles írásban, érdemben megválaszolni és intézkedni annak közlése iránt. A hangfelvételt egyedi azonosítószámmal látjuk el, öt évig megőrizzük és kérésére azt az ügyfél ügyfélszolgálatunkon

30 napon belül díjmentesen meghallgathatja. Hangfelvételenként egy alkalommal a hangfelvételről másolatot biztosítunk, illetve kérésére azt elektronikus úton a rendelkezésre bocsátjuk. Ezen jogait ügyfeleink együttesen és külön-külön is gyakorolhatják.

A panaszt – bármelyik formában is érkezett – elutasító választ a távhőszolgáltató köteles megindokolni. Amennyiben a szolgáltató a reklamációt elutasítja, akkor a panaszt elutasító levélben a szolgáltató részletesen tájékoztatja az ügyfelet a jogorvoslati lehetőségekről a jelen ÜSZ 9.1. pontjával összhangban.

Az Ügyfélszolgálati Iroda nyitva tartása:	kedd - csütörtök - péntek: 08:00 órától 12:00 óráig hétfő:08:00 órától 20:00 óráig
Ügyfélszolgálati iroda helye:	0000 Xxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx 00.
Telefonszám:	06 88 545 890
E-mail cím:	xxxxxxxxxxxxxxx.xxxx@xxxxxx.xxx
Hibabejelentő:	06 80 180 145

8.3. Egyéb ügyintézési módok

Az alábbi ügyek levélben, e-mailen, illetve online ügyfélszolgálaton is intézhetők, így személyes megjelenést nem igényelnek:

• mérőállás bejelentése;

• melegvíz-előleg módosítása;

• fizetési mód megváltoztatása (pl. csekk, átutalás);

• postai csekk kérése;

• számlainformáció kérése;

• számlaegyenleg igazolásának igénylése.

• szerelési munkák megrendelése.

Az alábbi ügyek elintézéséhez elegendő a telefonos kapcsolattartás:

• mérőállás bejelentése;

• fizetési mód megváltoztatása (pl. csekk, átutalás);

• postai csekk kérése;

• számlainformáció kérése.

A felhasználók/díjfizetők a távhőszolgáltatással kapcsolatos kérdésekkel, észrevételekkel, panaszokkal, számlareklamációval a szolgáltató 8.2. pontban megjelölt helyi irodájához fordulhatnak.

A szolgáltató által működtetett online ügyfélszolgálat internetes felületén az ott regisztrált felhasználónak/díjfizetőnek lehetősége van pl. a szolgáltatással összefüggő információk megismerésére, aktuális számlaegyenlegük megtekintésére, illetve mérőállás bediktálására. Az online ügyfélszolgálat elérhetősége: xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xx. A regisztráció és az alkalmazás feltételei a Regisztráció menüpont alatt érhetők el.

Hátralékok pontos összegéről információ – a személyiségi jogok védelmében – telefonon nem adható, kizárólag személyesen az adósnak, vagy megfelelő meghatalmazással rendelkező képviselőjének.

8.4. Hibabejelentések fogadása

A hőszolgáltatási rendszerben felmerülő hiba bejelentése történhet telefonon, faxon, levélben, illetve online ügyfélszolgálaton.

A hibabejelentések fogadása – működési területtől függetlenül – folyamatosan (0-24 h-ig) az alábbi központi számon történik: 06 80 180 145

9. fejezet: PANASZÜGYEK KEZELÉSE

9.1. Általános rendelkezések

A jelen szabályzat vonatkozásában panasz az olyan kérelem, amely egyéni vagy csoportos jog- vagy érdeksérelem orvoslására illetve megszüntetésére irányul. A panaszok törvényes elintézése segíti a jogos egyéni érdekek érvényre juttatását.

A jelen szabályzat vonatkozásában közérdekű bejelentés az olyan körülményre, hibára, vagy hiányosságra hívja fel a figyelmet, amelynek orvoslása, illetőleg megszüntetése a felhasználói közösség érdekét szolgálja.

Az ügyfélszolgálat minden esetben köteles a szolgáltató panasszal kapcsolatos álláspontját és intézkedéseit indokolással ellátva írásba foglalni, és a fogyasztónak a panasz beérkezését követő tizenöt napon belül megküldeni, kivéve, ha a fogyasztó panaszát szóban közli és a szolgáltató az abban foglaltaknak nyomban eleget tesz. A panaszt a beérkezését követően tizenöt napon belül köteles írásban, érdemben megválaszolni, és intézkedni annak közlése iránt. A válaszadási határidő helyszíni vizsgálat vagy valamely hatóság megkeresésének szükségessége esetén egy alkalommal legfeljebb tizenöt nappal meghosszabbítható.

A felhasználó/díjfizető a távhőszolgáltatással kapcsolatos panaszával, észrevételével elsősorban a szolgáltató ügyfélszolgálatához, az ügyvezetőkhöz fordulhat. Amennyiben a felhasználó/díjfizető a panaszbejelentést nem az ügyfélszolgálaton tette meg, úgy a bejelentést fogadó szervezeti egység továbbítja azt az illetékességgel és hatáskörrel rendelkező felé. A szolgáltatónál a panasz kivizsgálására elsősorban az ügyfélszolgálat köteles. Mérlegelésre, elbírálásra, jognyilatkozat megtételére a szolgáltatás teljesítéséért felelős, vagy a közszolgáltatási szerződés megkötésére hatáskörrel és illetékességgel rendelkező vezetője köteles.

Amennyiben az ügyfél a panasz bejelentésére kapott válasszal nem ért egyet, vagy a panaszait nem orvosolták, úgy sérelmének elintézését kérheti a

Veszprém Megyei Kormányhivatal, Hatósági Főosztály, Fogyasztóvédelmi Osztálytól,

Cím: 8200 Veszprém, Mindszenty J. u. 3-5. Telefonszám: x00 00 000 000,

E-mail: xxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx ;

illetve, a felhasználó/díjfizető vitás ügyeinek intézésére igénybe veheti a lakcíme/tartózkodási címe szerinti területileg illetékes Békéltető Testület közreműködését is.

A felhasználó/díjfizető vitás ügyeivel az eddig megjelölteken túl az alábbi szervekhez, intézményekhez, illetve hatósághoz fordulhat:

• társasházak esetén:

- tulajdonosi közgyűlés (pl. általános közszolgáltatási szerződést érintő kérdések)

- közös képviselő (pl. távhőszolgáltatási díjak épületrészenkénti megosztása)

• vagyoni jellegű igények esetén:

- az illetékes, hatáskörrel rendelkező bíróság (pl. szolgáltatási szerződésszegés, a szolgáltató magatartása folytán megszűnik a szolgáltatás)

A polgári perrendtartás értelmében a jogi személyek elleni perekben az általános illetékességet a jogi személy és az annak képviseletére hivatott szerv székhelye egyaránt megállapítja.

• Ajka Város jegyzője (pl. felhasználási helyre történő bejutás elrendelésével kapcsolatban felmerülő vita; a Tszt. 7.§ (1) c) pontjában meghatározottak szerint ellenőrzi a távhőszolgáltató tevékenységét az ÜSZ-ben foglaltak betartása szempontjából)

• Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (ellenőrzi a távhőtermelő és távhőszolgáltató működési engedélyében előírt követelmények, feltételek betartását)

9.2. Kifogás a számla ellen

A felhasználó/díjfizető a számlával kapcsolatos észrevételeit egyszeri alkalommal a számla kézhezvételét követő, legfeljebb a számla esedékességétől számított öt éven - belül teheti meg.

A felhasználónak/díjfiizetőnek a reklamáció szolgáltatóhoz történő benyújtásától számított 15 napon belül írásban érdemi választ kell adni.

A számlakifogás a számla kiegyenlítésének határidejére halasztó hatállyal nem bír, ha a lakossági felhasználó/díjfizető számlaösszege az előző év azonos időszakára vetített díj kétszeresét nem haladja meg.

A felhasználó/díjfizető által benyújtott valamennyi kifogást ki kell vizsgálni, és indokoltság esetén a számla korrekcióját el kell végezni. Jogtalan számlázás esetén gondoskodni kell a díjjóváírásról.

A számlavita lezárását követően, amennyiben a számlareklamáció jogos volt, a vitatott összeg rendezése érdekében a szolgáltató helyesbítő számlát állít ki. Amennyiben a számlareklamáció nem volt jogos, az eredeti számla alapján fennmaradó összeget felhasználó/díjfizető köteles a számlavita lezártát követő 15 munkanapon belül a szolgáltató részére megfizetni. A szolgáltató a nem jogos számlareklamáció miatt ki nem fizetett összeg után jogosult késedelmi kamatot felszámítani.

Ha az elszámolás eredményeként a felhasználó/díjfizető folyószámláján túlfizetés mutatkozik, a visszatérítés a szolgáltató részéről – a felhasználó/díjfizető eltérő kérésének hiányában – 3 000 forintot meg nem haladó összeg esetében a következő havi számlában történő elszámolással, illetve a szerződéses kapcsolat megszűnése esetén az értesítés közlésétől számított 8 napon belül teljesítendő. 3 000 forintot meghaladó összeg esetében a szolgáltató a díjfizető fizetési módja szerinti módon a számla kibocsátásától számított 8 napon belül köteles a felhasználónak/díjfizetőnek visszafizetni.

Ha – a szolgáltatónak felróható okból – téves vagy elmaradt számlázás történt, és emiatt a szolgáltatót díjkülönbözet illeti meg, a díjat a korrekciós számlán feltüntetett fizetési határidőig, vagy egyedi megállapodásban részletezett módon egyenlítheti ki a felhasználó/díjfizető.

A részletfizetési megállapodással módosított fizetési határidő nem haladhatja meg a téves vagy elmaradt számlázás időtartamát.

Számlakorrekció esetén késedelmes fizetésnek minősül, ha a felhasználó/díjfizető a számla esedékessége, vagy a módosított határidő után egyenlíti ki a számla összegét.

9.3. Légtér reklamáció

Ha a felhasználó/díjfizető a díjfizetés alapjául szolgáló helyiség légtérfogatának vagy alapterületének mértékét közvetlenül a szolgáltatónál kifogásolja, a szolgáltató köteles a felhasználói közösség (közös) képviselőjét erről tájékoztatni, megrendelése esetén az ellenőrző felmérést elvégeztetni. A felmérés összes költsége a felhasználót/díjfizetőt terheli.

A fűtött légtérfogat meghatározásánál a vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint kell eljárni.

Ha a felmérés alapján a számlázás adataiban korrekciót kell végrehajtani, annak visszamenőleges hatálya nincs. Az új számlázási adatokat a felhasználói közösség rendelkezésének megfelelő időponttól

– legkorábban a bejelentést követő hó 1. napjától – kell érvényesíteni, egyidejűleg a felhasználói közösség többi tagja számlázási adatainak szükséges módosításával.

Amennyiben a felhasználói közösség módosítással kapcsolatos rendelkezései hiányosak vagy nem teljesíthetőek, úgy annak korrigálásáig vagy pótlásáig a korábbi számlázási adatok alapján kerül sor a számlázásra.

9.4. Kifogás a fogyasztásmérő berendezéssel kapcsolatban

Az elszámolás alapjául szolgáló mérők Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Hatóság általi hitelesített állapotban tartásáról a mérők tulajdonosa köteles gondoskodni.

A hőközponti, hőfogadói hőmennyiség-mérők a szolgáltató felelősségi körébe tartoznak. Az épületrészben a felhasználók/díjfizetők költségviselése mellett beszerelt hő- és vízmennyiségmérő a felhasználók/díjfizetők tulajdona és felelősségi köre.

Az elszámolási mérő meghibásodására utaló bejelentéseket a szolgáltatás helye szerinti ügyfélszolgálaton vagy hibafelvevő helyen kell megtenni, azt nyilvántartásba kell venni, és a kérelem kézhezvételétől számítottan 8 (nyolc) munkanapon belül intézkedni kell a kivizsgálásról. A

meghibásodás jellegétől függően – a hiteles mérés helyreállítása érdekében szükséges intézkedéseket haladéktalanul - meg kell tenni.

A kivizsgálás során hitelesített ellenőrző fogyasztásmérő berendezéssel, vagy egyéb módon kell ellenőrizni a mérő működését.

Amennyiben a mért eredmény a külön jogszabályban előírt hibahatárt pozitív irányban túllépi, a szolgáltató köteles a berendezést kicserélni. Hőmennyiségmérő cseréjéről azonnal intézkedni kell.

Az elvégzett helyszíni ellenőrzés vagy újrahitelesítés költségei a szolgáltatót terhelik abban az esetben, ha a szolgáltató tulajdonában levő mérőn a mért eredmény a mérésről szóló jogszabályokban megengedett hibahatárt 5 %-kal túllépi, ellenkező esetben a költségeket a felhasználó köteles megtéríteni.

A leszerelt és/vagy cserélt mérőeszközök adatait jegyzőkönyvben kell rögzíteni, amelyet a felhasználó és a szolgáltató képviselőjének aláírással kell ellátni, és a jegyzőkönyv egy példányát a felhasználónak át kell adni.

9.5. Elszámolás hibás mérés esetén

Ha az elszámolási mérő vagy annak valamely része hibásan működik, a leolvasás adatai a számlázás alapjául nem szolgálhatnak. A meghibásodott készüléket soron kívül meg kell vizsgálni, és a vizsgálat eredményétől függően az alábbiak szerint kell eljárni:

Az elszámolási mérőeszköz meghibásodása esetén a meghibásodás időtartamára a felhasználási helyen az előző év azonos időszakában mért mennyiség azonos szolgáltatási, illetve vételezési körülményekre korrigált mennyiségét kell az elszámolás alapjának tekinteni. Ilyen időszak hiányában a meghibásodás elhárítását követő, vagy a meghibásodás időpontját megelőző, legalább egy hónap hőfelhasználása képezi a korrekció alapját.

A szolgáltató határozza meg a mérő meghibásodása esetén annak kijavításáig (cseréjéig) a méretlen időszakra eső hőmennyiséget, az elszámoló mérő hibájának időtartamára figyelemmel, az előző év azonos időszakában mért, valamint a meghibásodást megelőző időszakban mért átlagra tekintettel. Nem hibás a mérő, ha a hitelesítéskor, illetőleg ellenőrzéskor a mindenkor hatályos szabványokban és a mérő műbizonylataiba foglalt, mérőberendezésekre megállapított hibahatáron belül mér.

A használati melegvíz-szolgáltatás díjának mérés szerinti elszámolására alkalmazott melegvízmérők meghibásodása, hitelesítése miatti kiszerelésről a felhasználó nyomban köteles a szolgáltatót értesíteni. A mérő visszaszerelése után a felhasználó ugyancsak köteles a szolgáltatót haladéktalanul értesíteni, és lehetővé tenni, hogy a felek a mérő számlálójának utolsó, illetve induló állását közösen rögzítsék, a mérők csatlakozásait plombálják.

A méretlen időszakra eső használati melegvíz-szolgáltatás díjának elszámolására a felhasználási helyen az előző év azonos időszakában mért felhasználás szolgál alapul. Amennyiben a lakásokban felszerelt használati melegvíz mérők csak költségosztóként funkcionálnak, hitelesítésük szükségessége a felhasználó/díjfizető hatásköre. Ebben az esetben a mérés alapjául a hiteles főmérőt alkalmazza a Szolgáltató.

9.6. Minőségi kifogások

A Tszt. 37.§ (2) bekezdése szerint a szolgáltató a lakossági felhasználók részére folyamatos, biztonságos és meghatározott mértékű távhőszolgáltatására kötelezett.

A mérés szerinti szolgáltatás elvárt minőségét az általános és az egyedi közszolgáltatási szerződések tartalmazzák, amelyeket a felhasználói közösségek, felhasználók kötnek a szolgáltatóval.

Ha a szolgáltató által szolgáltatott távhő mennyiségi és minőségi paraméterei eltérnek a közszolgáltatási szerződésben, vagy az önkormányzat rendeletében meghatározott értékektől, a felhasználó minőségi reklamációval fordulhat a szolgáltatóhoz.

A szolgáltatás teljesítettnek minősül, ha az épület hőellátásához szükséges és szerződésben rögzített, vagy a tervezői hőenergia az épület hőközpontjában (csatlakozási pont) rendelkezésére áll, akkor is, ha a lakóépület szekunderrendszerének hibájából azt nincs mód felhasználni, s így a hőmennyiségmérő nem mutat fogyasztást.

Hőközponti, hőfogadói mérés és szabályozás esetén a felhasználó/díjfizető tulajdonában álló lakás és nem lakáscélú helységek fűtöttsége – ezzel együtt a felhasznált hőenergia mennyisége – szolgáltató részéről nem befolyásolható. A szolgáltató a lakások átlaghőmérsékletének biztosításához szükséges hőmennyiséget garantálja. Az egyes épületrészek belső hőmérséklete eltérő lehet, s a felhasználó/díjfizető ezért reklamációval nem élhet.

A felhasználói közösség csak olyan minőségű szolgáltatást kérhet a szolgáltatótól, amelyet a tulajdonában lévő felhasználói berendezések műszaki színvonala és állapota lehetővé tesz, és amelyre a közszolgáltatási jogviszony és az azt rendező jogszabályi előírások alapján jogosult.

A szolgáltató elfogadott minőségi kifogás esetén járó díjvisszatérítése és felróható magatartása miatti kártérítési felelőssége csak a szolgáltatói berendezések meghibásodása esetén áll fenn. Az esetleges fűtetlenségből eredő károsodásokért (pl.: penészesedés, statikai problémák) a szolgáltatót felelősség nem terheli.

A felhasználó által bejelentett minőségi kifogás esetén elsőként azt kell megvizsgálni, hogy a felhasználó tulajdonában lévő fűtési- és vízvezetékrendszer, berendezések megfelelő műszaki állapotban voltak és vannak-e, alkalmasak-e a megfelelő minőségű szolgáltatás teljesítésére.

A tulajdonosok osztatlan közös tulajdonában lévő berendezés, vezeték hibájára, illetve a karbantartás, felújítás elmaradására visszavezethető nem megfelelő teljesítésért a szolgáltató felelősséggel nem tartozik.

A felhasználó sérelmével a tulajdonosi közösséghez (társasházközösséghez) fordulhat, és igényét a Ptk. és a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény szabályai szerint érvényesítheti.

A távhőszolgáltatás (fűtés és használati melegvíz) minőségi követelményeinek ellenőrzése hőfokméréssel történhet. Az egyes épületrész (lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiség) szolgáltatási minőségének megítélését az azonos strangon lévő felhasználási helyeken elvégzett sorozatmérés alapján kell megítélni. Ennek során a helyiségekben azok alapterületének mértani középpontjában, 1,5 m magasságban kell a mérést elvégezni.

Ha a mérés során a panasz indokolatlannak minősül, a helyszínen a szolgáltató mérés során felmerült költségeit a felhasználó köteles megfizetni.

10. fejezet: HIBAELHÁRÍTÁS

10.1. A hibaelhárítás általános szabályai

A szolgáltató munkatársai a felhasználóknál/díjfizetőknél előre bejelentett és egyeztetett időpontban, pontosan jelennek meg, érkezéskor arcképes igazolvánnyal igazolják magukat.

A szolgáltató dolgozója hibaelhárítás érdekében csak az ügyfél engedélyével léphet be lakásba, helyiségbe, még veszély (pl. vízfolyás) esetén is. Amennyiben a helyiségbe való bejutás veszély elhárításához szükséges, és az engedélyt kellő indok nélkül a felhasználó/díjfiizető megtagadta, a szolgáltató dolgozója hatósági segítséget igényelhet a bejutáshoz. A többi felhasználó/díjfizető hőellátásának veszélyeztetése esetén az épület a szolgáltatásból kikapcsolható.

A szerelők csak a megrendelt munkát végezhetik el, kivéve, ha pótmunka válik szükségessé és a megrendelő vállalja annak kifizetését.

Munkavégzés során a falvésést, fal- és mennyezetátfúrást, szerelést olyan módon kell elvégezni, hogy az kárt, szükségtelen lármát és rendetlenséget ne okozzon. A padozatot a hegesztési hely alá tett speciális lemezzel kell óvni.

A munkavégzés során keletkezett törmeléket, szemetet, anyaghulladékot a munka végeztével a szolgáltató munkatársának kell összetakarítani, és a munkavégzés helyét tisztán átadni.

Mérők és felhasználói rendszerek ellenőrzésekor a feltárt hiányosságot, visszaéléseket, szerződéstől eltérő, illetve szabályozatlan vételezés tényét az ügyféllel azonnal közölni kell, arról jegyzőkönyvet kell készíteni és a helyszínen aláíratni.

10.2. A hibák elhárítási rendje

A bejelentett hibák rangsorolásra kerülnek, és elhárításukról az alábbi rendben kell gondoskodni.

A szolgáltatói rendszer hibájából adódó, valamint a szolgáltató felelősségi körébe tartozó és neki felróható hibából adódó javítást a szolgáltató költségére a legrövidebb időn belül kell elvégezni.

A felhasználói rendszer, felhasználó felelősségi körébe tartozó hibajavítások sorrendje:

• A bejelentett hiba élet- vagy vagyonbiztonságot veszélyeztet

Az elhárítást azonnal, de legkésőbb a hiba bejelentését követő 1 órán belül meg kell kezdeni. A munka költségeinek viselésére, feltételeire vonatkozóan a szolgáltatónak a munka megrendelőjét 12 órán belül kell tájékoztatnia.

• A hiba több lakóépületben, vagy lakásban okoz szolgáltatás-kiesést

A javítást azonnal, de legkésőbb a bejelentés időpontjától számított 2 órán belül meg kell kezdeni. A munka költségeinek viselésére, feltételeire vonatkozóan a szolgáltatónak a munka megrendelőjét 12 órán belül kell tájékoztatnia.

• A bejelentett hiba egy lakást érint

A kivizsgálást és javítást a lehető leghamarabbi időpontban, amennyiben mód van rá 07-20 óra között, a bejelentővel egyeztetett időpontban meg kell kezdeni. A munka megkezdése előtt a munka megrendelőjével a költségviselés feltételeiről meg kell állapodni.

11. fejezet: A SZOLGÁLTATÁS SZÜNETELÉSE; KIKAPCSOLÁS

11.1. Általános szabályok

A szolgáltatás ideiglenes szünetelésére, vagy a felhasználó végleges kikapcsolására a felhasználó vagy a szolgáltató kezdeményezésére kerülhet sor.

Önkormányzati tulajdonú hőközpont esetén annak megszűntetéséről a szolgáltatás helye szerinti önkormányzat dönt, egyben előírja azoknak a költségeknek a viselését, amelyek a felmondás és a hőközpont megszűntetésének következtében felmerülnek (szerelési, bontási, selejtezési költségek).

Többszintes lakóépület egy lakásának vagy az egész épületnek a fűtés- és melegvíz szolgáltatása megszűntetésének módjait a Tszt. 38.§-a, a Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat 27.1-27.3. pontjai, valamint a helyi szabályokat megállapító önkormányzati rendelet rendezi.

Épületrész szolgáltatásból történő ideiglenes vagy végleges kikapcsolására vonatkozóan a felhasználó/felhasználói közösség jogosult döntést hozni, egyidejűleg a több épületrészre vonatkozó szolgáltatási paraméterek és elszámolási feltételek meghatározásával.

11.2. A szolgáltatás szünetelése

A felhasználó akkor kezdeményezheti a szolgáltatás ideiglenes szüneteltetését, amennyiben az általa használt (teljes) épületet átépíti, vagy annak használatát bizonyos ideig szünetelteti.

Amennyiben az ideiglenes szüneteltetés bejelentésére fűtési időszak közben kerül sor, úgy annak időtartamára a felhasználó köteles az alapdíjat megfizetni. Ettől eltérő megállapodást felhasználói közösség és szolgáltató írásban köthet, azonban a felhasználási helyen, egy épületen belül több felhasználási hely esetén valamennyi felhasználási helyen távhőszolgáltatási díjtartozás nem maradhat.

A szolgáltató jogosult az élet-, egészség- vagy a vagyonbiztonság veszélyeztetése, a szolgáltatói berendezés üzemzavara esetén, valamint más módon el nem végezhető munkák elvégzéséhez a távhőszolgáltatást a szükséges legkisebb felhasználói körben és időtartamban szüneteltetni. A szolgáltató a szüneteltetés időpontjáról és várható időtartamáról írásban vagy az épületekben kifüggesztett hirdetménnyel előre értesíti az érintett felhasználókat.

A szolgáltató ideiglenes szüneteltetést kezdeményezhet továbbá, amennyiben – előre tervezett módon

– a felhasználóval azt előzetesen egyezteti.

Többszintes lakóépületben lévő lakás vagy egyéb helyiségekben a távhőellátás szüneteltetése – amennyiben az önkormányzati rendelet eltérően nem rendelkezik – egyéb esetben csak a szolgáltatóval kötött megállapodás alapján lehetséges, ha együttes feltételként:

• az épület tulajdonosának, tulajdonosi közösségének a döntése alapján, az épület tulajdonosi közösségének valamennyi tagja hozzájárulásával

• amennyiben ez nem ütközik hatályos építési, vagy műszaki előírásba;

• a szolgáltatás szüneteltetését a meglévő rendszer műszaki megoldása lehetővé teszi;

• nem okoz épületfizikai károsodást;

• a szolgáltatás szüneteltetése nem okoz kárt más számára, és nem korlátozza mások tulajdonosi, használói, bérlői jogait;

• viseli azokat a költségeket, amelyek a felhasználói berendezéseknek a szolgáltatás szüneteltetése következtében szükséges műszaki átalakításával merülnek fel.

Ha a felhasználó/díjfizető a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatását, illetőleg más felhasználó/díjfizető szerződés szerinti távhővételezését zavarja vagy veszélyezteti, illetve egyéb szerződésszegést követ el, a szolgáltató a szolgáltatást felfüggesztheti (kizárhatja). [Tszt. 49 § (2) bekezdés b) pont]

Ha a felhasználó/díjfizető a távhőszolgáltatás felfüggesztése okának megszüntetéséről a szolgáltatót írásban értesítette, az értesítés kézhezvételét követő munkanapon a távhőszolgáltatást meg kell kezdeni. [Tszt. 50 § (6) bekezdése]

11.3. Kikapcsolás

Végleges kikapcsolásra a közszolgáltatási szerződés felmondása esetén kerülhet sor.

Az általános közszolgáltatási szerződést a felhasználó a vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően, 30 napos felmondási idő mellett mondhatja fel az alábbi, együttes feltételek teljesülése mellett:

- a felmondáshoz a távhővel ellátott épület tulajdonosi közössége az összes tulajdoni hányad szerinti legalább négyötödös szavazattöbbségű határozatával hozzájárul és az épületben a távhőellátással azonos komfortfokozatú más hőellátást valósít meg,

- a szerződés felmondása nem okoz jelentős kárt más számára, nem korlátozza mások tulajdonosi, használói, bérlői jogait,

- viseli azokat a költségeket, amelyek a felhasználói berendezéseknek a felmondás következtében szükséges műszaki átalakításával merülnek fel,

- a szerződés felmondását a meglévő rendszer műszaki megoldása lehetővé teszi és a felmondás nem ütközik egyéb jogszabályba.

Amennyiben a felhasználó az általános közszolgáltatási szerződést a fentiek szerint felmondja, a közszolgáltatási szerződés ismételt megkötéséhez a távhőszolgáltató üzletszabályzatában rögzített feltételek teljesítése szükséges.

A távhővel ellátott épületben lévő külön tulajdonban és külön használatban álló épületrészben a távhőszolgáltatás igénybevételének megszüntetésére és a közszolgáltatási szerződés módosítására az épületrész tulajdonosa és a felhasználó közös kezdeményezését követően, a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén kerülhet sor.

A felmondás feltételei:

A felhasználó a közszolgáltatási szerződést akkor mondhatja fel, ha együttes feltételként

• a megszüntetéshez a távhővel ellátott épület tulajdonosi közösségének valamennyi tagja hozzájárul,

• az épületrészben a távhőellátással azonos komfortfokozatú hőellátást valósítanak meg, amely az épület távhőellátását biztosító felhasználói berendezéstől függetlenül üzemeltethető,

• a megszüntetés nem okoz jelentős kárt az épület többi tulajdonosa számára, és nem korlátozza mások tulajdonosi, használói, bérlői jogait,

• viseli azokat a költségeket, amelyek a felhasználói berendezéseknek a szolgáltatás igénybevételének megszüntetésével összefüggésben szükséges műszaki átalakításával merülnek fel,

• a megszüntetést a meglévő rendszer műszaki megoldása lehetővé teszi, és az nem ütközik egyéb jogszabályba.

Az egyedi közszolgáltatási szerződést az egyéb felhasználó a szerződésben meghatározott felmondási idővel az abban meghatározott időpontra mondhatja fel.

Amennyiben az egyéb felhasználó a felhasználási helyen a szolgáltatás igénybevételét szünetelteti vagy véglegesen megszünteti, köteles azt a szolgáltatónak írásban előzetesen bejelenteni. Ideiglenes szüneteltetés esetén és, végleges megszüntetés esetén – az egyedi közszolgáltatási szerződés eltérő rendelkezése hiányában – az alapdíjat az adott naptári év utolsó napjáig terjedő időszakra kell megfizetnie.

A szerződés felmondásából eredő alapdíj (teljesítménydíj) mértékének megfizetésére a felek írásban eltérően is megállapodhatnak. A megállapodásnak ki kell terjednie a felhasználási helyen nyilvántartott esetleges követelések teljes kiegyenlítésére is.

Ha több felhasználói hellyel rendelkező egyéb felhasználó nem szünteti meg valamennyi szerződését, a megszüntetett felhasználási helyre lekötött hőteljesítményt a megmaradó felhasználási hely(ek)re átcsoportosíthatja.

A közszolgáltatási szerződést a távhőszolgáltató csak a Tszt. 49. § (2) bekezdés b) pontjában (ha a távhő folyamatos és biztonságos szolgáltatását, illetőleg más felhasználó vagy díjfizető szerződésszerű távhővételezését zavarja vagy veszélyezteti) és e) pontjában (ha a távhő díját nem vagy nem a szerződésben meghatározott időben fizeti meg), meghatározott szerződésszegés esetén mondhatja fel, valamint akkor, ha tudomást szerez arról, hogy a vele szerződéses kapcsolatban álló felhasználó/díjfizető a távhő vételezését a felhasználási helyen megszüntette. Ebben az esetben a közszolgáltatási szerződés felmondása miatt az épületben, épületrészben bekövetkező kár a felhasználót/díjfizetőt terheli.

Amennyiben a felhasználó a távhővel ellátott épületben lévő, közös tulajdonban és közös használatban lévő épületrész fűtését meg kívánja szüntetni, és ez a közszolgáltatási szerződés módosítását teszi szükségessé, a szerződés módosítására vonatkozó igényt a távhőszolgáltató nem utasíthatja el.

11.4. Értesítés a szolgáltatás szüneteléséről

11.4.1. Hibából, üzemzavarból eredő szünetelés

A város egészét vagy egyes városrészeket érintő szolgáltatás-kimaradás esetén – lehetőség szerint - a helyi rádióban és televízióban tájékoztatást kell adni az üzemzavar jellegéről és az elhárítás befejezésének várható idejéről. A tájékoztatást fűtési időszakban kétóránként friss információkkal kell kiegészíteni. Ha a hiba elhárítása több napot vesz igénybe, a tájékoztatást naponként friss információkkal kell megismételni.

Egy hőközpontról ellátott épület(ek) üzemzavara esetén a lépcsőház(ak) bejáratánál falragaszon kell tájékoztatni a felhasználókat/díjfizetőket az üzemzavar jellegéről, az elhárítás befejezésének várható idejéről.

Hibaelhárítási munkák végzésénél a szolgáltató köteles a lehető legkisebb felhasználói körben és időtartamban szüneteltetni a távhőszolgáltatást.

11.4.2. Előre tervezhető szünetelés

A város egészét vagy egyes városrészeket érintő, a szolgáltatói berendezéseken végzett, előre tervezhető karbantartási és felújítási munkák miatt szükségessé váló szüneteltetés esetén a felhasználókat/díjfizetőket a lépcsőházakban elhelyezett falragaszokon és a helyi rádióban vagy televízióban, legalább 8 nappal a munka megkezdése előtt értesíteni kell.

Kisebb területet érintő karbantartási munkák esetén a felhasználók/díjfizetők kiértesítése a helyben szokásos módon és a lépcsőházak bejáratánál elhelyezett értesítőkkel, legalább 2 nappal a karbantartást megelőzően történik.

11.4.3. Hatósági korlátozás

A távhőszolgáltatónál vagy a távhőtermelőnél országos tüzelőanyaghiány miatt fellépő termeléskiesés esetén a korlátozás szükséges mértékéről a távhőszolgáltató köteles haladéktalanul tájékoztatni Ajka város jegyzőjét, és az érintett felhasználókat.

A távhőszolgáltatás korlátozását környezetvédelmi okból Ajka város jegyzője rendeli el, ha a korlátozás oka más eszközökkel nem szüntethető meg, és az önkéntes korlátozás sem eredményes. A korlátozás elrendeléséről a távhőszolgáltató értesíti a felhasználókat. A korlátozás végrehajtása a távhőszolgáltató feladata.

A korlátozás lehet:

- általános, amely minden felhasználó teljesítményigényét érinti,

-részleges, amely csak a távhővel ellátott egyes területrészekre terjed ki.

A felhasználó tulajdonában lévő hőközpont esetén a felhasználó köteles az elrendelt távhőkorlátozást végrehajtani, és a távhőszolgáltató ez irányú ellenőrzését eltűrni.

A távhőszolgáltatás szüneteltetése miatt a felhasználói berendezésekben keletkezett károkat a szolgáltató köteles megtéríteni, ha a szüneteltetésben a felhasználó vétlen. Ezen túlmenően a szüneteltetésből, korlátozásból származó károkért a távhőszolgáltatót kártérítési kötelezettség nem terheli.

A távhőszolgáltatás korlátozási sorrendjét a Ajka Város vonatkozó önkormányzati rendelete tartalmazza.

Amennyiben a felhasználó a tulajdonában lévő hőközpont esetében az országos tüzelőanyag-hiány, vagy környezetvédelmi okból elrendelt korlátozást a vonatkozó önkormányzati rendeletben nem hajtja végre a távhőszolgáltató jogosult a szolgáltatásból kizárni.

A kizárásig a felhasználó felemelt díjat köteles fizetni, melynek mértéke naponta az éves alapdíj 1/6-od része.

12. fejezet: FOGYASZTÓVÉDELEM; ADATVÉDELEM

12.1. Együttműködés a fogyasztóvédelmi és felhasználói érdekképviseleti szervezetekkel

A szolgáltató olyan távhőszolgáltatást kíván nyújtani, amely a felhasználó és a szolgáltató kölcsönös megértésén, megelégedésén alapul.

A szolgáltató távhőszolgáltatásról szóló törvényben foglalt általános, valamint a kormány rendeletében foglalt részletes szabályok szerint, a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal által kidolgozott ajánlások, az illetékes önkormányzat által kiadott rendelet figyelembe vételével együttműködik az országos és helyi fogyasztóvédelmi szervekkel, felhasználói érdekképviseletekkel annak érdekében, hogy a felhasználókat érintő kérdésekben:

• megismerje azok véleményét;

• tájékoztassa azokat tervezett intézkedéseiről;

• visszajelzést adjon az általuk közvetített panaszok és észrevételek kivizsgálásának eredményéről.

A szolgáltató a fogyasztóvédelmi szerveknek, valamint önkormányzati rendeletben meghatározott társadalmi érdekképviseleti és érdekvédelmi szervezeteknek – azok írásbeli megkeresésére – megküld minden olyan kiadványt és tájékoztató anyagot, amelyek a felhasználó és a szolgáltató kapcsolatára vonatkoznak.

A szolgáltató a fogyasztóvédelmi szervezet és a társadalmi érdekképviseleti szervezetek illetékességéhez tartozó, a felhasználókat érintő kérdésekben az együttműködést nem tagadhatja meg. Köteles a közérdekű adatokat – kivéve a szolgálati titok – hozzáférhetővé tenni, a felhasználókat érintő tervezett intézkedésekről tájékoztatást adni. Közérdekű adatnak minősül a vonatkozó hatályos jogszabály előírásainak megfelelő adat.

A felhasználók által kezdeményezett egyéni ügyek irataiba a társadalmi képviselő csak a felhasználó előzetes írásbeli hozzájárulásával tekinthet bele. A tudomására jutott adatokat köteles az üzleti titokra érvényes módon kezelni, vállalva annak be nem tartása esetén a büntetőjogi felelősségét.

A szolgáltató az együttműködés, a közvetlen kapcsolattartás biztosítására ügyfélszolgálatot és online ügyfélszolgálatot működtet (lásd: 8. fejezet). Az ügyfélszolgálat az érdekképviseletekkel történő kapcsolattartás elsődleges fóruma is.

Amennyiben az érdekképviselet által felvetettek meghaladják az ügyfélszolgálat hatáskörét, akkor az ügyfélszolgálat a szolgáltató belső szabályozásának megfelelően tájékoztatja az érdekképviseletet az általa képviselt ügy leggyorsabb megoldási módjáról. Amennyiben ezzel az érdekképviselet nem ért egyet, akkor írásban közvetlenül a szolgáltató illetékes üzemeltetési- vagy kirendeltség vezetőjéhez fordulhat.

Ezen szerződéses jogviszonyból eredő vagyonjogi igényüket, követelésüket, illetve ebből eredő vitájukat a felek elsősorban egyeztetés útján rendezik. Ennek érdekében a szolgáltató lehetőséget biztosít arra, hogy felhasználói közösség képviselője, illetve a díjfizető a szolgáltató műszaki és pénzügyi kérdésekben illetékes és felelős vezetőjével közvetlenül egyeztessen. Erre vonatkozó igényét a felhasználó/díjfizető az ügyfélszolgálati irodában írásban jelezheti.

12.2. Adatvédelem, adatbiztonság

A szolgáltató a felhasználók/díjfizetők személyes adatait a hatályos magyar jogszabályok, különösen a Ptk., az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény, illetőleg a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény alapján kezeli.

A szolgáltató, mint adatkezelő kötelezettséget vállal arra, hogy a tevékenységével kapcsolatos valamennyi adatkezelés megfeleljen a jogszabályi követelményeknek.

A szolgáltató adatkezelésének részletes szabályait az Adatvédelmi szabályzat tartalmazza, mely elérhető az ügyfélszolgálati irodán, valamint a xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xx oldalon.

A szolgáltatónak adatkezelőként feladata, hogy meghatározza az általa kezelt természetes személyekre vonatkozó (felhasználói/díjfizetői) személyes adatok körét, az adatkezelés módját, valamint biztosítsa az adatvédelem alkotmányos elveinek, az adatbiztonság követelményeinek érvényesülését, és megakadályozza a felhasználói/díjfizetői adatokhoz való jogosulatlan hozzáférést, az adatok megváltoztatását és jogosulatlan nyilvánosságra hozatalát, vagy felhasználását.

A szolgáltató a szolgáltatással illetve a távhővezeték-hálózat üzemeltetésével kapcsolatban a tudomására jutott információkat és adatokat a hatályos jogszabályok előírásainak megfelelően bizalmasan kezeli.

A szolgáltató jogszabályi felhatalmazása alapján adatkezelésre jogosult. Ennek keretében jogosult a közszolgáltatási szerződés hatálybalépésétől, a közszolgáltatási szerződés megszűnése után a követelések elévülési idejéig a felhasználók/díjfizetők adatai közül azokat kezelni, amelyek a felhasználók/díjfizetők azonosításához, a közszolgáltatási szerződés teljesítéséhez szükségesek. Ennek keretében jogosult a felhasználók/díjfizetők azonosító adatai közül természetes személyek vonatkozásában a névre, lakcímre, születési időre és helyre vonatkozó adatokat, egyéb szervezetek vonatkozásában a névre, székhelyre, képviselő nevére vonatkozó adatokat, és mindkét esetben a felhasználási helyre, a fogyasztásra, a számlázásra és a díjfizetésre vonatkozó adatokat a közszolgáltatási szerződésen alapuló kötelezettségeinek teljesítése, jogainak gyakorlása céljából kezelni.

Ugyanezen adatkezelői jogok illetik meg a felhasználók képviselőit, a felhasználók/ díjfizetők előbbiekben megjelölt adatai tekintetében.

A szolgáltató az érintettek tájékoztatása mellett jogosult továbbá az általa kezelt adatok közül azokat, amelyek a tevékenységgel összefüggő adatkezelés céljából szükségesek, átadni azoknak, akik a szolgáltató megbízásából a díjak számlázását és beszedését, a követelések kezelését vagy az ügyfél- tájékoztatást végzik.

Az adatkezelés céljához szükséges adatok átadhatóak:

a) a számlázási és forgalmazási jogviták rendezésére jogszabály alapján jogosult szervezetek részére;

b) az engedélyes megbízása alapján a számlázást, a követelések kezelését, a forgalmazás kezelését, a felhasználási helyek műszaki felülvizsgálatát, illetőleg az ügyfélszolgálati tájékoztatást végző természetes személynek és gazdálkodó szervezetnek;

c) a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatalnak;

d) a nemzetbiztonság, a honvédelem és a közbiztonság védelme, a közvádas bűncselekmények üldözése céljából az arra hatáskörrel rendelkező nemzetbiztonsági szerveknek, nyomozó hatóságoknak, az ügyésznek, valamint a bíróságnak;

e) a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény előírásai szerint a végrehajtónak;

f) az energiafelhasználási támogatás megállapításával, illetőleg jogszerű igénybevételének ellenőrzésével összefüggő feladatokat külön jogszabály alapján ellátó szervnek.

A szolgáltató a számlázás és a kapcsolódó díjak beszedése valamint a közszolgáltatási szerződések figyelemmel kísérése céljából a szerződésekben meghatározott adatokon túl, a következő adatokat kezeli:

• a felhasználó/díjfizető azonosítója,

• a fogyasztás időszaka, típusa,

• a fogyasztás mennyisége,

• a díjfizetéssel és a díjtartozással összefüggő adatok,

• a közszolgáltatási szerződés felmondásának eseményei,

• azon adatok, melyek kezeléséhez a felhasználó/díjfizető önkéntesen és kifejezetten hozzájárul (pl. online ügyfélszolgálat)

A felhasználók/díjfizetők személyes adatai kezelésének alapvető célja a távhőszolgáltatás ellátása a szolgáltatási területen, az igénybevett szolgáltatások ellenértékének kiszámlázása, a kiszámlázott, de

be nem fizetett ellenérték beszedése, behajtása, a kiszámlázott és befizetett díjak, valamint a díjszámítás helyességének ellenőrzése és további intézkedések megtétele.

A felhasználókhoz/díjfizetőkhöz kapcsolódó valamennyi olyan dokumentumot és/vagy ezen dokumentumok számítástechnikai rendszerben rögzített adattartalmát, amelyek gazdasági esemény megtörténtét dokumentálják, s így számviteli bizonylatnak minősülnek, a szolgáltató a hatályos adó- és számviteli szabályokban meghatározott megőrzési időig tárolja. Ilyen dokumentumnak minősülnek különösen a szerződések, azok módosításai, az azokon alapuló számlák, befizetési bizonylatok, ellenőrzések, beavatkozások bizonylatai, dokumentumai.

Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 14.§- 15.§-a rendelkezéseinek megfelelően az érintett felhasználó/díjfizető kérelmezheti az adatkezelőnél tájékoztatását személyes adatai kezeléséről, személyes adatainak helyesbítését, valamint személyes adatainak – a kötelező adatkezelés kivételével – törlését vagy zárolását.

A felhasználó/díjfizető kérésére a saját személyes, illetőleg számlázási adatai vonatkozásában a betekintés lehetőségét a szolgáltató biztosítja számára.

A felhasználó/díjfizető a jogainak megsértése esetén az Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz vagy bírósághoz fordulhat.

Ha az adatkezelő az érintett adatainak jogellenes kezelésével vagy az adatbiztonság követelményeinek megszegésével másnak kárt okoz, köteles azt megtéríteni.

Ha az adatkezelő az érintett adatainak jogellenes kezelésével vagy az adatbiztonság követelményeinek megszegésével az érintett személyiségi jogát megsérti, az érintett az adatkezelőtől sérelemdíjat követelhet.

Az érintettel szemben az adatkezelő felel az adatfeldolgozó által okozott kárért és az adatkezelő köteles megfizetni az érintettnek az adatfeldolgozó által okozott személyiségi jogsértés esetén járó sérelemdíjat is. Az adatkezelő mentesül az okozott kárért való felelősség és a sérelemdíj megfizetésének kötelezettsége alól, ha bizonyítja, hogy a kárt vagy az érintett személyiségi jogának sérelmét az adatkezelés körén kívül eső elháríthatatlan ok idézte elő.

Nem kell megtéríteni a kárt és nem követelhető a sérelemdíj akkor, ha a kár a károsult vagy a személyiségi jog megsértésével okozott jogsérelem az érintett szándékos vagy súlyosan gondatlan magatartásából származott.

12.3. Kapcsolat a beszállítókkal

A hőenergia-szolgáltatás zavartalan és biztonságos ellátása érdekében a külső beszállítókkal rendszeres és folyamatos kapcsolattartás szükséges. A kapcsolattartás módját a megkötött szerződések foglalják keretbe.

A beszállítók minősítése az ISO 9001:2008 minőségügyi rendszer eljárása szerint rendszeres időközönként megtörténik.

Szolgáltató a szerződő partnereitől azt várja el, hogy a jelen ÜSZ-ben, az általános közszolgáltatási szerződésekben, illetve az egyedi közszolgáltatási szerződésekben, valamint az egyéb megállapodásokban leírtakat maradéktalanul tartsák be, magatartásukkal járuljanak hozzá a szolgáltató általi biztonságos, folyamatos és magas színvonalon történő megvalósításához.

Mellékletek:

1/A. Igénybejelentés (Minta) 1/B. Csatlakozási ajánlat (Minta)

1/C. Csatlakozási megállapodás (Minta)

2/X.Xxxxxxxxxxxxxxxx szerződés (Minta, felhasználói hőközpontól ellátott lakossági felhasználók részére)

2/B.Közszolgáltatási szerződés (Minta, szolgáltatói hőközpontról ellátott lakossági felhasználók részére)

3. Díjfizetési megállapodás (Minta)

4. Közszolgáltatási szerződés (Minta, felhasználói hőközpontról ellátott épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatásra)

5. Közszolgáltatási szerződés (szolgáltatói hőközpontról ellátott épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatásra)

6. Részletfizetési megállapodás (Minta)

7. Behajtási Szabályzat

8. Adatvédelmi tájékoztató ügyfelek részére

9. Használati melegvíz-felhasználás normatív mennyiségei

10. Együttes kérelem (Minta)

11. Változás-bejelentési nyomtatvány (Minta)

12. Egyedi közszolgáltatási szerződés Felhasználói hőközpontról ellátott egyéb felhasználók részére

13. Egyedi közszolgáltatási szerződés Szolgáltatói hőközpontról ellátott egyéb felhasználók részére

Ajka, 2020………..

BAKONY-TÁVHŐ Kft

1/A. számú melléklet

IGÉNYBEJELENTÉS

Alulírott igénybejelentő az alább részletezett adatok szerinti felhasználói igényemet ezennel bejelentem.

Igénylő adatai:

Neve (cégneve): ………..…………………………………………………

Lakcíme (székhelye): ………..…………………………………………………

Anyja neve (cégjegyzékszáma): ………..…………………………………………………

Képviselő (név, cím): ………..…………………………………………………

Felhasználási hely adatai:

Címe: ………..…………………………………………………

Helyrajzi száma: ………..…………………………………………………

Csatlakozási pont elhelyezkedése: ………..…………………………………………………

………..…………………………………………………

Csúcshőigény ÖSSZESEN: kW

Fűtési: kW

Használati melegvíz: kW

Egyéb: kW

Fűtött légtérfogat ÖSSZESEN: Lm3

Lakások: Lm3

Egyéb helyiségek: Lm3

Közös helyiségek: Lm3

Távhőszolgáltatás jellege (a megfelelő aláhúzandó):

Hőközponti mérés szerinti – Egyedi mérés szerinti –

Üzembe helyezés tervezett időpontja: ………..…………………………………………………

Egyéb adatok, igények: ………..…………………………………………………

………..…………………………………………………

Kelt: ……………………….., …………. év ……….. hónap nap

…………………………….

igénybejelentő

Igénybejelentéshez csatolandó mellékletek:

1. Önkormányzat által elfogadott részletes rendezési terv

2. Teljes körű műszaki dokumentáció (ezen belül: új felhasználói rendszer teljes körű műszaki és kivitelezési dokumentációja)

3. A jogszabályban meghatározott illetékes építésügyi hatóság által kiadott a jogszerű építést igazoló dokumentum

4. Szakhatósági engedélyek

1/B. számú melléklet

CSATLAKOZÁSI AJÁNLAT

I. Adatok

Igénylő/felhasználó adatai:

Neve (cégneve): ………..…………………………………………………

Lakcíme (székhelye): ………..…………………………………………………

Anyja neve (cégjegyzékszáma):………..…………………………………………………

Képviselő (név, cím): ………..…………………………………………………

Felhasználási hely adatai:

Címe: ………..…………………………………………………

Helyrajzi száma: ………..…………………………………………………

Szolgáltató adatai:

Cégneve:	………..…………………………………………………
Székhelye:	………..…………………………………………………
Cégjegyzékszáma:	………..…………………………………………………
Képviselője (név, cím):	………..…………………………………………………
KSH száma::	………..…………………………………………………
Adószáma:	………..…………………………………………………

Szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..…………………………………………………

II. Pénzügyi feltételek

1. Szolgáltatói berendezés létesítése, és az új teljesítmény igény kielégítési feltételeinek megteremtése – primer távfűtési bekötővezeték létesítése a felhasználói hőközpontban lévő első főelzáró szerelvényig, az elszámolás alapjául szolgáló, a távhőszolgáltató tulajdonában lévő hőmennyiségmérő, a hőközpont primer oldali főelzárói és mennyiségszabályozói – a távhőszolgáltató kötelezettsége, melynek költségeit az Igénybejelentő csatlakozási díj fizetésével biztosítja.

2. Felhasználói berendezés létesítése – a felhasználói hőközpont, a felhasználói vezetékhálózat, a hőleadó készülékek, a hőhasznosító és keringtető berendezések, a tágulási tartály, épületen belüli fűtési és használati melegvíz vezeték rendszer - az Igénybejelentő (Felhasználó) költsége.

Felhasználói vezetékhálózat: az a csővezetékrendszer, amely a hőnek hőhordozó közeg által, a csatlakozási ponttól a felhasználói berendezésekhez való továbbítását szolgálja.

3. A távhőszolgáltató (Szolgáltató) díjmentesen:

• adatokat szolgáltat a Felhasználói hőközpont kiviteli tervéhez,

• a xxxxxxxx tervet felülvizsgálja,

• az üzembe helyezési eljárásban közreműködik.

4. A felhasználói berendezés üzemeltetése és fenntartása a felhasználási hely tulajdonosának kötelessége és költsége. A távhőszolgáltató díjazás ellenében szerződésben rögzített feltételek szerint elláthatja a tulajdonos helyett ezen eszközök üzemeltetését, karbantartását, felújítását, amely esetben a távhőszolgáltató a felhasználói hőközpontot magában foglaló helyiség használatáért térítést nem fizet.

5. A hőközponti méréshez szükséges primer oldali ultrahangos hőmennyiségmérők felszerelése távhőszolgáltató kötelezettsége és költsége.

6. Az egyes épületrészek használati melegvíz-szolgáltatásának mérésére és elszámolására szolgáló hiteles melegvízmérőt a tulajdonos szerelteti és szerzi be. Az így beszerelt melegvízmérő a Felhasználó tulajdona.

III. Műszaki feltételek

1. A felhasználói hőközpont, a felhasználói vezetékhálózat és berendezések kialakítását Igénybejelentő a távhőszolgáltató által rendelkezésre bocsátott „Hőközpont és felhasználói berendezés tervezési irányelvek” alapján véglegesített kiviteli tervdokumentáció szerint végezheti el.

2. A felhasználói hálózat kialakításánál az alábbiakat kell betartani:

• Az egyéni fűtési hőmennyiségmérés megvalósítása érdekében, az épületen belüli fűtési rendszert úgy kell kialakítani, hogy az egész épületre vonatkozóan felhasználási helyenként mérhető legyen.

• Az előírt beépítendő Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Hatósága (MMBH) általi hiteles, egyedi, mozgó alkatrész nélküli, kompakt hőmennyiségmérők, a szükséges szerelvénysorral legyenek ellátva.

• Az egyéni melegvíz mérőhelyek kialakítási előírása: felhasználói helyenként, műszaki előírásoknak megfelelő, vízszintes beszerelésű legyen.

• Az előírt beépítendő melegvízmérő MMBH hiteles, vízszintes beszerelés mellett B pontossági osztályú mérőeszköz legyen.

3. A primer csatlakozó vezeték kiépítésénél az alábbiakat kell betartani:

• A beépítendő szerelvények a rendszer üzemi nyomásához és hőmérsékletéhez illeszkedőnek kell lenni.

• A kiépített vezetékszakasz eltakarása a távvezeték gyártó technológiai utasításainak betartásával, csak a sikeres nyomáspróba és nyíltárok mérés elvégzése után végezhető el.

• A primer távvezeték egyesített közműtérképre és a megvalósulási tervdokumentációra történő átvezetéséhez szükséges műszaki dokumentációt a tulajdonosnak kell a távhőszolgáltató részére átadni.

4. A hőközpont, távvezeték kiépítésének elkészülte után, a primer oldali nyomáspróbát, a vonatkozó műszaki előírásoknak megfelelő túlnyomáson, 1 óra időtartamban kell elvégezni a szolgáltató szakembereinek részvételével, melyről jegyzőkönyvet kell készíteni és azt a Szolgáltató jelenlévő képviselőjével alá kell íratni.

5. A műszaki átadás – átvétel bejelentése előtt sikeres próba üzemet kell végezni, melyhez a Szolgáltató szakemberei szakmai segítséget nyújtanak.

A műszaki átadás-átvétel időpontját előre írásban be kell jelenteni, melyen a Szolgáltató képviselőjének jelen kell lenni.

6. A sikeres műszaki átadás-átvételi eljárásnak feltétele, hogy az épületen belüli összes felhasználási helyen a fenti hőmennyiségmérők és melegvízórák beépítése megtörténjen, a közszolgáltatási szerződési ajánlatok elkészítésének alapjául szolgáló felhasználói adatlapokat Igénybejelentő Felhasználó rendelkezésére bocsássa.

7. A Tszt. 3. § a) pontja szerint csatlakozási pont: a szolgáltatói és a felhasználói berendezés határán, találkozási pontján beépített elzáró szerelvénynek a felhasználó felé eső oldala.

IV. Megegyezésen alapuló egyedi feltételek

1. Igénybejelentő a tulajdonában lévő területen áthaladó – az általa értékesített épület távhőellátását szolgáló – primer vezeték átvezetését a nyomvonalterveknek megfelelően ingyenesen biztosítja a távhőszolgáltatás mindenkori engedélyese javára. A tervek elkészítésének költsége Igénybejelentőt terheli.

2. A távhő árával nem fedezett, az építtető által bejelentett új igényre vonatkozó – Felhasználót terhelő – fejlesztési költségek fedezetének viselésére a távhőszolgáltató és építtető megállapodást köt, figyelemmel a Tszt. rendelkezéseire.

3. Szolgáltató a Tszt. 37. §. (1) bekezdésében szabályozott épületrészenkénti mérés szerinti elszámolásra csak akkor szerződik, ha az építtető teljes körűen – valamennyi lehetséges felhasználó tekintetében – biztosítja a műszaki feltételeket, valamint igazolja az egyedi mérésre vonatkozó szerződéskötési szándékot, szerződéskötéshez szükséges adatokat.

Szerződéskötési szándék igazolása: Szolgáltató által Igénybejelentő rendelkezésére bocsátott szerződési ajánlat valamennyi lehetséges Felhasználó által történő aláírása.

4. Felek megállapodnak a – 2005. évi XVIII. tv. 43. §. által kötelezően előírt – hőközponti mérést biztosító hőmennyiségmérő hőközpontokba történő felszerelésében.

A hőmennyiségmérő szolgáltatói tulajdonba és a szolgáltató kezelésébe megy át.

V. Szolgáltatási díjak, szolgáltatás jogszabályi alapjai

1. Egyéb – nem lakossági –felhasználók részére a közszolgáltatási szerződésben szereplő szolgáltatási díj kerül kiszámlázásra

Csatlakozási díj Ft+Áfa.

2. Távhőszolgáltatásra vonatkozóan csatlakozási ajánlat megadásakor hatályban lévő jogszabályok: a Polgári Törvénykönyv, a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (Tszt.), a végrehajtásra kiadott 157/2005.(VIII.15) számú Kormányrendelet (Tszt. Vhr.), valamint ennek 3. sz. melléklete szerinti Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat (TKSZ), továbbá az 1997. évi CLV. törvény a fogyasztóvédelemről (Fgytv.), a helyi önkormányzat rendelete, valamint a Szolgáltató Üzletszabályzata.

3. A Szolgáltató a csatlakozási ajánlatban foglalt ajánlati kötöttségét ……………..……..................

napjáig tartja fenn (legalább az ajánlat dátumától számított 90. napig). Az ajánlati kötöttség ideje alatt teljesítendőek az alábbiak:

a) Írásbeli megállapodás (Csatlakozási Megállapodás) a csatlakozási díjra is kiterjedő fejlesztési költségekre vonatkozóan.

b) A felhasználói hőközpont és berendezések megépítése Igénybejelentő által, valamit távhővezeték megépítése a Szolgáltató által.

c) Csatlakozási ajánlatban nevesített műszaki átadás-átvételi eljárások határnapjának Igénybejelentő által írásban történő bejelentése. (távhő primer gerinc vezeték, felhasználói hőközpont és berendezések, hőközponti hőmennyiségmérő, épületrészenkénti hőmennyiségmérők és használati melegvízmérők).

d) Közszolgáltatási szerződések megkötése.

Kelt: ………………………………………

………………………………………………..

Szolgáltató

1/C. számú melléklet

CSATLAKOZÁSI MEGÁLLAPODÁS

A jelen megállapodás létrejött egyrészről

neve (cégneve): ………..…………………………………………………

lakcíme (székhelye): ………..…………………………………………………

anyja neve (cégjegyzékszáma): ………..…………………………………………………

képviselő (név, cím): ………..…………………………………………………

mint igénybejelentő/felhasználó másrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..…………………………………………………

mint szolgáltató között, az alulírott napon és helyen, a

………………………………………………………………………………..…………………. sz. alatti (hrsz ) távhőcsatlakozási fejlesztési költségeire vonatkozóan az alább részletezett

feltételek mellett:

1. Igénybejelentő tulajdonát képezi a ingatlan-nyilvántartásban

…..………… helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, amely természetben a

…………………………………………………………………………………………………….

cím alatt található, s amelyre a jogszabályban meghatározott illetékes építésügyi hatóság által kiadott a jogszerű építést igazoló dokumentum birtokában

………………………………………………………………….……………. megépítésére kerül sor. Az épület fűtés- és melegvíz ellátását távhőszolgáltatás útján kívánják biztosítani.

2. Az új távhőigényt Igénybejelentő …………… év …….. hónap ….. napján hivatalosan bejelentette szolgáltatóhoz. A csatlakozási ajánlat ………… év …..…. hónap napján került

kiadásra, és …….… év …….. hónap ….. napján visszaigazolásra igénybejelentő/felhasználó által.

3. ……………………..……. Város közigazgatási területén a távhőszolgáltatás engedélyese a szolgáltató.

4. Az új távhőigénnyel jelentkező felhasználási hely tulajdonosától a távhőszolgáltató a távhőszolgáltatás díjával nem fedezett fejlesztési költségekre csatlakozási díjat kérhet.

5. Az igénybejelentő tervei alapján számított ……………………. KW maximális csúcshőigényre számított csatlakozási díj …………………………………………………………………Ft + Áfa. Igénybejelentő a csatlakozási díjat …………………….… év …..…. hónap napjáig köteles

átutalással megfizetni a szolgáltató számú

számlájára. A határidő elmulasztása esetén a csatlakozási ajánlat hatályát veszti, szolgáltató ajánlati kötöttsége alól mentesül.

6. Az új felhasználási hely távhőszolgáltatáshoz szükséges – igénybejelentőt terhelő – fejlesztés a felhasználói berendezések létesítése, mely magában foglalja:

• felhasználói hőközpont kialakítását,

• felhasználói vezetékhálózat kiépítését,

• fűtési és használati melegvíz-mérők felszerelését.

7. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a csatlakozási ajánlatban részletezett szolgáltatói berendezések körébe tartozó bekötő vezetéket

• az igénybejelentő saját beruházási projektje keretében építi meg, majd az elkészült szolgáltatói rendszer tulajdonjogát adásvételi szerződéssel átruházza a szolgáltatóra; vagy

• szolgáltató ……… év hónap …… napjáig megépíti azt.

8. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdések tekintetében a távhőszolgáltatásról szóló törvény, a végrehajtására kiadott kormányrendelet és a helyi önkormányzat távhőszolgáltatásra vonatkozó rendelete, valamint az egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadóak.

Jelen megállapodást a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írják alá.

…………………………, … év ….. hó …. nap

Igénybejelentő/felhasználó részéről Szolgáltató részéről

2/A. sz. melléklet

ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS

felhasználói hőközpontról ellátott lakossági felhasználók részére

…………………… számú szerződés,

mely létrejött egyrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma:: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató ( a továbbiakban: Szolgáltató ),

másrészről sz. alatti

épület tulajdonosa, tulajdonosi közössége (Felhasználói közösség):

név: …………………………………………………………………………………………………

cím: …………………………………………………………………………………………………

helyrajzi szám:………………………………adószáma:…………………………………………

bankszámla száma: ………………………-…………………………-…………………………

felhasználói közösség képviselője és a képviselő címe:

…………………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………..………....................... értesítési cím: ……………………………………………………………………………………. telefonszám: …………………………………………………………………………..………. mint igénybejelentő/felhasználó ( a továbbiakban: Felhasználó )

között a……………………………………………………………………………………………….. cím alatti,

…………………………………helyrajzi számú épület (a továbbiakban: felhasználási hely) fűtési /fűtési- és használati melegvíz célra felhasznált hőenergia ellátására és elszámolására a következők szerint:

1. Mérés

Hőhordozó közeg: Maximum 80 °C előremenő, - a külső hőmérséklet függvényében szabályozott - hőmérsékletű melegített víz.

1.1 Felhasználói hőközpontban (önálló fűtési blokkban) történő hőmennyiségmérés esetén a szolgáltatott távhő elszámolásának alapja a hőközpontban hitelesen mért hőmennyiség.

A fűtési célú hőfelhasználás a hőközponti főmérő által megmért hőmennyiség és a felhasználói közösség által az épületrészenkénti vízmérőkön vételezett összes használati melegvíz mennyiség, és a melegvíz készítés rendszerre jellemző átlagos fajlagos hőfelhasználás szorzatának a különbsége.

1.2. Szolgáltató a vízfelmelegítési hődíjat az épületrészenkénti vízmérőkön ténylegesen mért melegvíz mennyiség alapján évente 1 alkalommal számolja el.

1.3. Felhasználó jogosult a hőfogyasztásmérőt előre egyeztetett időpontban ellenőrizni, leolvasni.

1.4. Hőmennyiségérő meghibásodása esetén Szolgáltató köteles a tulajdonát képező mérőt megjavíttatni, vagy kicserélni. Szolgáltató elvégezteti a hőmennyiségmérő időszakos hitelesítését.

1.5. Hőfogyasztásmérő meghibásodása esetén a meghibásodás időtartamára az előző év azonos időszakában mért mennyiség azonos szolgáltatási, illetve vételezési körülményeire korrigált mennyiségét kell az elszámolás alapjának tekinteni. Ilyen időszak hiányában a meghibásodás elhárítását követő, vagy a meghibásodás időpontját megelőző, legalább egy hónap hőfelhasználása képezi a korrekció alapját.

1.6. A felhasználási helyet ellátó hőközpont/ hőfogadó azonosító adatait, tulajdonosát, üzemeltetőjét, a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának nevét és címét, valamint a távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérők helyének, azonosító adatainak megjelölését az 1 sz. melléklet tartalmazza.

1.7. A felhasználó fűtött légtérfogat adatait, díjfizetők nevét, címét a 2 sz. melléklet tartalmazza.

1.8. A szolgáltatás minőségi paramétereit és a közös képviselő (vagy fűtési megbízott) hatáskörét 3. sz. melléklet tartalmazza.

1.9. A hőközpontot, illetve a hőfogadó állomást a Szolgáltató üzemelteti, az ingatlan tulajdonosa a berendezés elhelyezésére szolgáló helyiség zavartalan megközelítését, és használatát térítésmentesen köteles a Szolgáltató részére biztosítani.

1.10. Teljesítési hely a szolgáltatói és a felhasználói berendezés határán, találkozási pontján beépített elzáró szerelvénynek a felhasználó felé eső oldala.

1.11. A távhőszolgáltató a tulajdonát képező szolgáltatói berendezést, valamint a szolgáltató tulajdonában lévő felhasználói berendezést a szolgáltató köteles fenntartani, üzemeltetni, fejleszteni, és az ezekkel kapcsolatos költségeket viselni.

2. Távhőszolgáltatási díjak elszámolása, és áthárítása épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaira.

2.1. Szolgáltató az éves alapdíj 1/12-ed részét és a tervezett havi hődíjat tárgyhónapban számlázza a Felhasználó részére.

2.2. Felhasználó megbízásából Szolgáltató elvégzi a díjak áthárítását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai részére. A feltételeket a 4. sz. melléklet tartalmazza.

2.3. Fűtési hődíj költségosztók alapján történő utólagos elszámolását az 5 sz. melléklet tartalmazza.

2.4. Felhasználó személyében bekövetkezett változást - a változást követő 15 napon belül - a régi és az új felhasználónak írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Szolgáltató a bejelentést követően 15 napon belül az új Felhasználó részére írásban megküldi a hőszolgálatási szerződést, amit a Felhasználó észrevételez, vagy elfogad.

2.5. A díjfizetők személyében történő változásokat írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Díjfizető (épületrész tulajdonos, bérlő, használó) személyében bekövetkező változások nem érintik a felhasználó és a távhőszolgáltató között létrejött hőszolgáltatási szerződés érvényességét.

2.6. A távhőszolgáltatási díj a bérlő, vagy a felhasználó által történő megfizetéséért a tulajdonos egyszerű (sortartó) kezesként felel.

2.7. Ha a Felhasználó, illetve a díjáthárítást követően az épületrész (lakások, helyiségek) díjfizetői a távhőszolgáltatási díjat nem fizetik meg, a Szolgáltató a szolgáltatást korlátozza, illetve szünetelteti, oly módon, hogy az ne érintse a teljesítő felhasználót vagy díjfizetőt.

2.8. Felhasználót a távhőszolgáltatásért a hatósági ár szerinti alap- és hődíjfizetési, illetve a használati melegvíz előállításhoz felhasznált hidegvízért az alap- és hődíjon felül a hidegvizet rendelkezésre bocsátó vízszolgáltatóra érvényes mindenkori víz- és csatornadíj fizetési kötelezettség terheli. Szolgáltató jogosult külön szerződésmódosítás nélkül – Felhasználó értesítése mellett – érvényesíteni az árhatóság által megállapított díjakat.

A szolgáltatás díja a szerződéskötés időpontjában:

Alapdíj (Fűtés+HMV): ...............................................................

Alapdíj (Fűtés): …………………………………………………….

Alapdíj(Közös helyiség): ………………………………………….

Alapdíj (HMV ): …………………………………………………….

Fűtési hődíj: : ………………………………………………………

Fűtési hődíj (egyedi mérős) ………………………………………

Melegvíz hődíj: ........................................................................

Ivóvíz és csatornadíj:................................................................

Vízterhelési díj: ........................................................................

3. Szolgáltatás szüneteltetése, korlátozása

3.1. Szolgáltató és Felhasználó a fűtési időszakban hőszolgáltatás szüneteltetésével járó karbantartást, felújítást nem ütemez. A szolgáltatói és felhasználói berendezések tervszerű karbantartásáról a Xxxxx a munka megkezdése előtt 8 nappal egymást írásban kölcsönösen tájékoztatják.

3.2. A távhőszolgáltató a Tszt 40.§-a szerint indokolt esetben jogosult a szükséges legkisebb időtartamban és felhasználói körben a szolgáltatást szüneteltetni.

3.3. Az előző pontok szerinti értesítési kötelezettség teljesítése esetén a hőszolgáltatás szüneteltetéséből eredő kár megtérítését a Felek egymástól nem követelik.

3.4. A Szolgáltató jogosult az önkormányzat vonatkozó rendeletében foglaltak szerint a szolgáltatást korlátozni. A korlátozás mértékét, és sorrendjét a 6. sz. melléklet tartalmazza.

3.4. A felhasználói korlátozás nem veszélyeztetheti a közintézmények egészségügyi és szociális alapszolgáltatásainak ellátását.

3.5. A távhőszolgáltatás szüneteltetése miatt felhasználói berendezésekben keletkezett károkat, ha a szolgáltatás szüneteltetésében a felhasználó vétlen, a Szolgáltató köteles megtéríteni. A 3.2. pont szerinti korlátozásból eredő károkért a Szolgáltatót kártalanítási kötelezettség nem terheli.

4. Szerződésszegés és következményei

4.1. Szolgáltató szerződésszegésnek minősülő magatartását a Tszt. 49.§ (1) bekezdése, a Felhasználó, illetve díjfizető szerződésszegésnek minősülő magatartását a 49.§ (2) bekezdése tartalmazza.

4.2. Közüzemi szerződés megszegésének következményeit a Tszt. 50-51.§ és a törvény végrehajtásáról alkotott önkormányzati rendelet tartalmazza.

5. Egyéb megállapodás

5.1. Felhasználó köteles gondoskodni arról, hogy a tulajdonában (kezelésében) lévő berendezések alkalmasak legyenek a hőenergia fogadására. Az alkalmassági-, vagy üzemeltetői hiányosságokból eredő károkat a Felhasználó viseli.

5.2. Felhasználó kezelésében lévő berendezéseken átalakítási, bővítési munkát csak Szolgáltató által műszaki, biztonságtechnikai szempontból felülvizsgált tervek alapján végezhet. A munkák megkezdését Felhasználó köteles Szolgáltatónak előzetesen írásban bejelenteni.

5.3. Amennyiben az épületrész fűtési rendszerének légtelenítése a lakásokba (felsőszinti) bejutva, vagy a díjfizetők által használt és lezárt alagsori helyiségekben lehetséges, a légtelenítő helyek megközelítését a felhasználónak kell biztosítani. Ellenkező esetben a hibaelhárítás elmaradásáért a Szolgáltató nem felel.

esetben köteles fűtésszolgáltatást biztosítani amennyiben a szolgáltatói és a felhasználói berendezések ezt lehetővé teszik.

6. Hatálybalépés, módosítás, felmondás

6.1. Jelen hőszolgáltatási szerződés …… év ………….……. hó .….. napján lép hatályba és határozatlan időre szól.

6.2. A hőszolgáltatási szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor érvényes rendeletek, és szolgáltató üzletszabályzatának előírásait kell alkalmazni.

6.3. A szerződés módosítását közös megegyezés alapján az érvényes jogszabályok figyelembevételével Xxxxx a soron következő fűtési időszakot megelőző 60 nappal, írásban kezdeményezhetik, hatályba lépése azonban a szerződés írásbeli módosításától kezdődik.

6.4. A Szolgáltató felmondhatja a távhőszolgáltatási szerződést, a Tszt. 49 §. valamint a 38.§ 7. bekezdése szerint.

6.5. Felhasználó a távhőszolgáltatási szerződést a Tszt.38. § -ban foglaltak teljesítése esetén mondhatja fel.

7. Intézkedésre jogosultak:

7.1. Felhasználó képviselője vállalja, hogy a szerződés tartalmát a Felhasználóhoz tartozó díjfizetőkkel és épületrész-tulajdonosokkal ismerteti.

7.2. A szolgáltatói berendezések üzemzavara esetén Szolgáltató részéről az ingyenesen hívható Call Center szolgálata jogosult intézkedésre. 06 80 180 145

8. Egyéb rendelkezések

8.1. Felhasználó jelen megállapodás aláírásával tudomásul veszi, hogy „Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról” szóló 2011. évi CXII. törvény 5.§-a alapján személyes adatainak Szolgáltató általi kezelésének és nyilvántartásának feltételei fennállnak.

8.2. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Általános Szerződési Feltételek, a Ptk., a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény, a végrehajtására kiadott 157/2005. (VIII.15.) Kormányrendelet, a mellékleteként kiadott Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat, a felhasználási hely szerinti helyi önkormányzat vonatkozó rendelete, a vonatkozó egyéb jogszabályok, valamint Szolgáltató Üzletszabályzata az irányadó.

8.3. A Felhasználó e szerződés aláírásával a Szolgáltató Üzletszabályzatának, valamint az Általános Szerződési Feltételeknek a rendelkezéseit magára nézve kötelező érvényűnek elfogadja.

Felek a megállapodást – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írják alá.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

1 sz. melléklet

Felhasználói hőközpont, valamint a távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérő azonosító adatai

Hőközpont megnevezése: ………………………………………….……………………………………

Hőközpont címe: ……………….……………………………………...Hrsz.. ……….…………………

Hőközponti berendezés tulajdonosa: …………………...…………………………….…………………

Hőközpont üzemeltetője: ……………………………….…………………….……………………….…

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………….………………….………….…………………

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………..…………………………………..

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………..……...………………………….

Vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése és címe:……………………………………………………………………………………………....………

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

2 sz. melléklet

Felhasználó fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe

Ajka, u. sz.

Díjfizető neve	Xxxx	Xxxxx(Fűtött lm3)	Garázs, közös helyiség (Fűtött lm3)	Egyéb
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Összesen:

Felhasználó fűtött légtérfogata összesen lm3

Felhasználó várható éves hőfelhasználása… GJ

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

3 sz. melléklet

Megállapodás a szolgáltatás minőségi paramétereiről és a közös képviselő hatásköréről

A Felhasználói közösség megbízottja: …………………….……………...…………………………….

Ajka, sz. alatti lakos

akit épületrész valamennyi tulajdonosa többségi akarattal megbíz a távhőszolgáltatóval kötött megállapodás megkötésére és a szolgáltatással kapcsolatos intézkedések megtételére, a Szolgáltatóval az alábbiakban állapodik meg:

1. Felhasználó megbízottja a hőszolgáltatási szerződés -írásban történő- módosítására az alábbiakban jogosult:

- a fűtöttségi szint csökkentésére, növelésére,

- takarékkapcsolások időtartamának és mértékének meghatározására,

- szakaszos szolgáltatás igénylésére (az épület műszaki lehetőségeinek figyelembevételével)

- Felhasználó tulajdonában lévő berendezések üzemeltetésére, karbantartási feladatok átalánydíjas, illetve alkalmi megrendelésére a Szolgáltatótól,

- az általa jóváhagyott, és a Szolgáltatóval egyeztetett munkákhoz a fűtési rendszer ürítésének megrendelésére,

- a megállapodás módosításának kezdeményezésére.

Szolgáltató a Felhasználó megbízottja által írásban kért módosítást 24 órán belül köteles teljesíteni.

2. Szolgáltató a Felhasználó tulajdonában lévő berendezések állapota, esetleges hibái miatt felmerülő szolgáltatási panaszok megszüntetésére az indokolatlanul nagy hőfelhasználás csökkentésére - Felhasználó megrendelésére - javaslatot készít.

3. Szolgáltató előzetes hozzájárulásával szabad:

- új felhasználói berendezést létesíteni,

- meglévő felhasználói berendezést áthelyezni, átalakítani vagy megszüntetni.

Az új, az áthelyezett, az átalakított vagy bővített berendezés csak a Szolgáltató előzetes hozzájárulásával helyezhető üzembe.

4. Legkedvezőtlenebb fekvésű, fűtöttségű lakások átlaghőmérséklete nappali időszakban: oC A lakások átlaghőmérséklete éjszakai (takarék) időszakban: oC

A nappali időszak időtartama:

h-tól h-ig

Éjszakai (takarék) kapcsolások időtartama:

h-tól h-ig

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

4 sz. melléklet

Megállapodás a díjak áthárításának feltételeiről

1. Felhasználó megbízásából Szolgáltató az alábbi feltételekkel vállalja a díjak áthárítását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére:

1.1. Szolgáltató havonta számlát készít az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére.

A számla tartalma:

- az éves alapdíj 1/12-ed részének az épületrészekre eső légtérfogat-arányos része

- az épület tárgyhavi tervezett fűtési hőfelhasználásának az épületrészekre eső légtérfogatarányos része

- tárgyhónapot megelőző hónap fűtési hődíj elszámolása

- vízfelmelegítési hődíj

- vízfelmelegítéshez felhasznált hálózati hidegvíz víz és csatornadíja, amennyiben a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátója maga a Szolgáltató

1.2. Tárgyhavi hőfelhasználásként Szolgáltató az előző év (évek) azonos hónapra eső tényleges fűtési hőfelhasználását veszi alapul. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolása a tárgyhónapot követő hónapban történik. Megállapodás alapján felhasználónak lehetősége van a fűtési hődíj 7 illetve 12 havi egyenlő arányban történő számlázását írásban kérni. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolás első esetben a fűtési időszak végén május hónapban, a második esetben a 12. hónapot követő hónapban (januárban) történik. A számlázási nyilatkozat a hőszolgáltatási szerződés részét képezi.

2. Fűtési hődíj költségosztók alapján történő elszámolása az épület tárgyhavi hőfelhasználásának tekintett tervezett hőfelhasználás és a mért hőfelhasználás különbségét a tárgyhónapot követő hónapban elszámolja a szolgáltató. Az utólagos költségosztók alapján történő elszámolást az adatszolgáltatást követő hónapban végzi el.

Fűtési költségosztók, egyben 7, illetve 12 havi egyenlő arányban történő számlázás esetén az épület mért fűtési hőfelhasználás és a havonta számlázott tervezett hőfelhasználás különbsége az utólagos költségosztással egyidőben kerül elszámolásra.

A tervezett hőfelhasználást a Szolgáltató minden év szeptember 15-ig a Felhasználó részére megküldi, melyet a Felhasználó a Szolgáltatóval történő egyeztetéssel módosíthat.

2.1.1. Vízfelmelegítési hődíjat az épületrészenként felszerelt mérőkön mért fogyasztásból számított 1 havi átlag alapján számlázza a Szolgáltató. A vízfelmelegítési hődíj elszámolása évente egy alkalommal történik.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

MEGÁLLAPODÁS

5 sz. melléklet

Fűtési hődíj költségosztók alapján történő utólagos elszámolásáról

mely létrejött ,

mint Szolgáltató és az

Ajka, ……………………………..u sz.

épületrész felhasználói közösség képviselője ( )

között az alábbi feltételekkel.

1. A Szolgáltató megküldi a költségosztást végző cég részére a felhasználói közösség alábbi adatait:

- fűtési időszak kezdeti és végső időpontját

- felhasználó fűtési célú hőfelhasználását (arányos hőfelhasználást)

- díjfizetők fűtési célú hőfelhasználását havi bontásban, valamint a díjfizetők fűtési hődíj előírásának összegét

- tulajdonos (díjfizető) változás időpontját, a díjfizető által aláírt változás bejelentő nyomtatvány alapján

2. Szolgáltató elvégzi a felhasználói közösség képviselője által írásban jóváhagyott adatszolgáltatás alapján a fűtési hődíj utólagos elszámolását.

2.1. A költségosztók alapján történő utólagos elszámolást, az adatszolgáltatást követő hónapban végzi el a Szolgáltató, amennyiben a felhasználói közösség képviselője azt elfogadja, és erről írásban nyilatkozik az 5/A sz. melléklet szerint.

3. Felhasználói közösség képviselője vállalja, hogy lehetőség szerint tárgyév július 30-ig a költségosztó cég által megküldött elszámolást a Szolgáltató rendelkezésére bocsátja.

4. Utólagos költségosztással kapcsolatos valamennyi kérdés megválaszolása a felhasználói közösség felé a közösség által megválasztott képviselő (fűtési megbízott) feladata.

5. Ha a Szolgáltató a díjakat a felhasználói közösség megbízottja által közölteknek megfelelően osztotta szét, a szétosztással kapcsolatos valamennyi vita rendezése kizárólag a felhasználói közösség megbízottja és a felhasználói közösség tagjainak egymás közötti feladata.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

5/A sz. melléklet

NYILATKOZAT

Alulírott………..……………….……….… Ajka,………..……………u. …. sz. alatti lakos Ajka,… sz. épületrész felhasználói közösségének lépviselője nyilatkozom, hogy

a …..……………………………..(költségosztást végző cég) adatszolgáltatása alapján az épületrész utólagos fűtési hődíj elszámolását a mellékelt adatszolgáltatás alapján a hőszolgáltatási szerződés 2.3. pontja szerint a BAKONY-TÁVHŐ Kft. elvégezheti.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

………….…………………………… Közös képviselő aláírása

6 sz. melléklet

TÁVHŐKORLÁTOZÁSI SORREND

A távhőszolgáltatás korlátozásának kategóriái és az egyes kategóriákba tartozó felhasználói csoportok korlátozásának fokozatai:

1. fokozat: Egyéb felhasználók közül az ipari üzemek fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozásával

2. fokozat: Egyéb felhasználók fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozása

3. fokozat: Lakossági felhasználók használati melegvíz fogyasztása csökkentése, felfüggesztése

4. fokozat: Lakossági felhasználók fűtési célú távhőszolgáltatásának 20 %-os csökkentése

5. fokozat: az 1-4. fokozatba tartozó valamennyi felhasználó részére a távhőszolgáltatás további csökkentése

2/B. számú melléklet

ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS

szolgáltatói hőközpontról ellátott lakossági felhasználók részére

…………………… számú szerződés,

mely létrejött egyrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató ( a továbbiakban: Szolgáltató ),

másrészről sz. alatti

épület tulajdonosa, tulajdonosi közössége (Felhasználói közösség):

név: …………………………………………………………………………………………………

cím: …………………………………………………………………………………………………

helyrajzi szám:………………………………adószáma:…………………………………………

bankszámla száma: ………………………-…………………………-…………………………

felhasználói közösség képviselője és a képviselő címe:

………………………………………………………………………………………………..….

között a……………………………………………………………………………………………….. cím alatti,

…………………………………helyrajzi számú épület (a továbbiakban: felhasználási hely) fűtési/fűtési- és használati melegvíz célra felhasznált hőenergia ellátására és elszámolására a következők szerint:

1. Mérés

Hőhordozó közeg: Maximum 80 °C előremenő, - a külső hőmérséklet függvényében szabályozott - hőmérsékletű melegített víz.

1.1. Szolgáltatói hőközpontban történő hőmennyiségmérés esetén a szolgáltatott távhő elszámolásának alapja a hőközpontban hitelesen mért hőmennyiség, a hőfogadó állomáson elhelyezett mérőműszerek pedig a szolgáltatói hőközpontban lévő hőmennyiségmérő költségmegosztói.

1.2. Szolgáltató a vízfelmelegítési hődíjat vízmérőkön ténylegesen mért melegvíz mennyiség alapján évente egy alkalommal számolja el.

1.3. Hőmennyiségérő meghibásodása esetén Szolgáltató köteles a tulajdonát képező mérőt megjavíttatni, vagy kicserélni. Szolgáltató elvégezteti a hőmennyiségmérő időszakos hitelesítését.

1.4 Hőfogyasztásmérő meghibásodása esetén a meghibásodás időtartamára az előző év azonos időszakában mért mennyiség azonos szolgáltatási, illetve vételezési körülményeire korrigált mennyiségét kell az elszámolás alapjának tekinteni. Ilyen időszak hiányában a meghibásodás

elhárítását követő, vagy a meghibásodás időpontját megelőző, legalább egy hónap hőfelhasználása képezi a korrekció alapját.

1.5. A felhasználási helyet ellátó hőközpont/ hőfogadó azonosító adatait, tulajdonosát, üzemeltetőjét, a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának nevét és címét, valamint a távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérők helyének, azonosító adatainak megjelölését az 1 sz. melléklet tartalmazza.

1.6. A felhasználó fűtött légtérfogat adatait, díjfizetők nevét, címét a 2 sz. melléklet tartalmazza.

1.7. Szolgáltatói hőközpontról ellátott épületek a Szolgáltatóval együttes hőszolgáltatási szerződést köthetnek. Az együttes szerződésben megnevezett személy hatáskörét a 3 sz. melléklet tartalmazza.

1.8. Együttes szerződés hiányában az önkormányzat vonatkozó rendeletében meghatározottak szerint a Szolgáltató jogosult meghatározni a fűtés indítás, leállítás időpontját, a fűtöttség mértékét, a takarékkapcsolások időtartamát és mértékét.

A szolgáltatói hőközpontról ellátott épületek közös képviselőinek (fűtési megbízottjainak)nevét, címét az 4 sz. melléklet tartalmazza.

1.10. Teljesítéshely, a hőfogadó, annak hiányában az épület fűtési hőfelhasználását mérő hőmennyiségmérő felhasználó felé eső oldala.

2. Távhőszolgáltatási díjak elszámolása, és áthárítása épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaira.

2.1. Szolgáltató az éves alapdíj 1/12-ed részét és a tervezett havi hődíjat tárgyhónapban számlázza a Felhasználó részére.

2.2 Felhasználó megbízásából Szolgáltató elvégzi a díjak áthárítását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai részére. A feltételeket és a várható hőfelhasználást az 5. sz. melléklet tartalmazza.

2.3 Fűtési hődíj költségosztók alapján történő utólagos elszámolását a 6 sz. melléklet tartalmazza.

2.5. A díjfizetők személyében történő változásokat, írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Díjfizető (épületrész tulajdonos, bérlő, használó) személyében bekövetkező változások nem érintik a felhasználó és a távhőszolgáltató között létrejött hőszolgáltatási szerződés érvényességét.

2.6. A távhőszolgáltatási díj a bérlő vagy a felhasználó által történő megfizetéséért a tulajdonos egyszerű (sortartó) kezesként felel.

2.7. Ha a Felhasználó, illetve a díjáthárítást követően az épületrészek (lakások, helyiségek) díjfizetői a távhőszolgáltatási díjat nem fizetik meg, a Szolgáltató a szolgáltatást korlátozza, illetve szünetelteti, oly módon, hogy az ne érintse a teljesítő felhasználót vagy díjfizetőt.

A szolgáltatás díja a szerződéskötés időpontjában:

Alapdíj (Fűtés+HMV): ...........................................................

Alapdíj ( Fűtés): …………………………………………………

Alapdíj( Közös helyiség): ………………………………………

Alapdíj (HMV): ………………………………………………….

Fűtési hődíj: : ……………………………………………………

Fűtési hődíj (egyedi mérős) ……………………………………

Melegvíz hődíj: ....................................................................

Ivóvíz és csatornadíj:.............................................................

Vízterhelési díj: .....................................................................

3. Szolgáltatás szüneteltetése, korlátozása

3.2. A távhőszolgáltató a Tszt 40.§-a szerint indokolt esetben jogosult a szükséges legkisebb időtartamban és felhasználói körben a szolgáltatást szüneteltetni.

3.3. Az előző pontok szerinti értesítési kötelezettség teljesítése esetén a hőszolgáltatás szüneteltetéséből eredő kár megtérítését a Felek egymástól nem követelik.

3.4. A Szolgáltató jogosult az önkormányzat vonatkozó rendeletében foglaltak szerint a szolgáltatást korlátozni. A korlátozás mértékét, és sorrendjét a 7. sz. melléklet tartalmazza.

3.5. A felhasználói korlátozás nem veszélyeztetheti a közintézmények egészségügyi és szociális alapszolgáltatásainak ellátását.

3.6. A távhőszolgáltatás szüneteltetése miatt felhasználói berendezésekben keletkezett károkat, ha a szolgáltatás szüneteltetésében a felhasználó vétlen, a Szolgáltató köteles megtéríteni. A 3.2. pont szerinti korlátozásból eredő károkért a Szolgáltatót kártalanítási kötelezettség nem terheli.

4. Szerződésszegés és következményei

4.2. Közüzemi szerződés megszegésének következményeit a Tszt. 50-51.§ és a törvény végrehajtásáról alkotott önkormányzati rendelet tartalmazza.

5. Egyéb megállapodás

5.2. Felhasználó kezelésében lévő berendezéseken, átalakítási, bővítési munkát csak Szolgáltató által műszaki, biztonságtechnikai szempontból felülvizsgált tervek alapján végezhet. A munkák megkezdését Felhasználó köteles Szolgáltatónak előzetesen írásban bejelenteni.

5.4. Felhasználó tudomásul veszi, hogy a Szolgáltató október 15-től április 15-ig a fűtés célú távhőszolgáltatást folyamatosan köteles biztosítani. Fűtési idényen kívül a Szolgáltató abban az esetben köteles fűtésszolgáltatást biztosítani amennyiben a szolgáltatói és a felhasználói berendezések ezt lehetővé teszik.

6. Hatálybalépés, módosítás, felmondás

6.1. Jelen hőszolgáltatási szerződés ……… év ………….……. hó .….. napján lép hatályba és határozatlan időre szól.

6.2. A hőszolgáltatási szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor érvényes rendeletek előírásait kell alkalmazni.

6.4. A Szolgáltató felmondhatja a távhőszolgáltatási szerződést, a Tszt. 49 §. valamint a 38.§ (7).bekezdése szerint.

6.5. Felhasználó a távhőszolgáltatási szerződést a Tszt.38. § -ban foglaltak teljesítése esetén mondhatja fel.

7. Intézkedésre jogosultak:

7.1. Felhasználó képviselője vállalja, hogy a szerződés tartalmát a Felhasználóhoz tartozó díjfizetőkkel és épületrész-tulajdonosokkal ismerteti.

7.2. A szolgáltatói berendezések üzemzavara esetén Szolgáltató részéről az ingyenesen hívható Call Center szolgálata jogosult intézkedésre. 06 80 180 145

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Általános Szerződési Feltételek, a Ptk., a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény, a végrehajtására kiadott 157/2005. (VIII.15.) Kormányrendelet, a mellékleteként kiadott Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat, a felhasználási hely szerinti helyi önkormányzat vonatkozó rendelete, a vonatkozó egyéb jogszabályok, valamint Szolgáltató Üzletszabályzata az irányadó.

Felhasználó jelen megállapodás aláírásával tudomásul veszi, hogy „Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról” szóló 2011. évi CXII. törvény 5.§-a alapján személyes adatainak Szolgáltató általi kezelésének és nyilvántartásának feltételei fennállnak.

A Felhasználó e szerződés aláírásával a Szolgáltató Üzletszabályzatának, valamint az Általános Szerződési Feltételeknek a rendelkezéseit magára nézve kötelező érvényűnek elfogadja.

Felek a megállapodást – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írják alá. Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

1 sz. melléklet

Szolgáltatói hőközpont, hőfogadó állomás, valamint távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérő azonosító adatai

Hőközpont megnevezése: ………………………………………….……………………………………

Hőközpont címe: ……………….……………………………………. Hrsz.. ……….…………………

Hőközponti berendezés tulajdonosa: …………………………………...………………………………

Hőközpont üzemeltetője: ……………………………………………….…………………….…………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………………………….………………….…………...

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….………………….………..…………………

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………………………..……...…………

Vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése és címe:………………………………………………………....…………………………………………

Hőfogadó címe: …………………...……………………………………….. Hrsz.. ……………………

Hőfogadó berendezésének tulajdonosa: ………………………………….…..…………………………

Hőfogadó üzemeltetője: ………………………………………...…………………………..……………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: ………………………..………………………………..…………...

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………..…………………………………...

Hőmennyiségmérő induló állása: …………………………………..………...…………………………..

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

2 sz. melléklet

Felhasználó fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe

Ajka, u. sz.

	Díjfizető neve	Xxxx	Xxxxx (Fűtött lm3)	Garázs, közös helyiség (Fűtött lm3)	Egyéb
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Összesen:

Felhasználó fűtött légtérfogata összesen lm3

Felhasználó várható éves hőfelhasználása… GJ

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

3 sz. melléklet

Megállapodás a szolgáltatás minőségi paramétereiről és a közös képviselő (fűtési megbízott) hatásköréről együttes szerződéssel rendelkező felhasználók esetén.

A Felhasználói közösségek megbízottja: …………………….…….…………………………….

Ajka, sz. alatti lakos

Akit a lakóépületek valamennyi épületrészének (lakásának, helyiségének) tulajdonosai, vagy a Felhasználók képviselői, többségi akarattal megbíznak a távhőszolgáltatóval kötött megállapodás megkötésére és a szolgáltatással kapcsolatos intézkedések megtételére, a Szolgáltatóval az alábbiakban állapodik meg:

1. Felhasználó megbízottja a hőszolgáltatási szerződés -írásban történő- módosítására az alábbiakban jogosult:

- a fűtöttségi szint csökkentésére, növelésére

- takarékkapcsolások időtartamának és mértékének meghatározására,

- szakaszos szolgáltatás igénylésére (az épület műszaki lehetőségeinek figyelembevételével),

- Felhasználó tulajdonában lévő berendezések üzemeltetésére, karbantartási feladatok átalánydíjas, illetve alkalmi megrendelésére a Szolgáltatótól,

- az általa jóváhagyott, és a Szolgáltatóval egyeztetett munkákhoz a fűtési rendszer ürítésének megrendelésére,

- a megállapodás módosításának kezdeményezésére.

1.1. Szolgáltató a Felhasználó megbízottja által írásban kért módosítást 24 órán belül köteles teljesíteni.

3. Szolgáltató előzetes hozzájárulásával szabad:

- új felhasználói berendezést létesíteni,

- meglévő felhasználói berendezést áthelyezni, átalakítani vagy megszüntetni.

Az új, az áthelyezett, az átalakított vagy bővített berendezés csak a Szolgáltató előzetes hozzájárulásával helyezhető üzembe.

4. Legkedvezőtlenebb fekvésű, fűtöttségű lakások átlaghőmérséklete nappali időszakban: oC A lakások átlaghőmérséklete éjszakai (takarék) időszakban: oC

A nappali időszak időtartama:

h-tól h-ig

Éjszakai (takarék) kapcsolások időtartama:

h-tól h-ig

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

4 sz. melléklet

Szolgáltatói hőközpontról ellátott felhasználók képviselőinek adatai

Felhasználási hely	Közös képviselő neve	Közös képviselő címe

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

5 sz. melléklet

Megállapodás a díjak áthárításának feltételeiről

1. Felhasználó megbízásából Szolgáltató az alábbi feltételekkel vállalja a díjak áthárítását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére:

1.1. Szolgáltató havonta számlát készít az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére.

A számla tartalma:

- az éves alapdíj 1/12-ed részének az épületrészekre eső légtérfogat-arányos része

- az épület tárgyhavi tervezett fűtési hőfelhasználásának az épületrészekre eső légtérfogatarányos része

- tárgyhónapot megelőző hónap fűtési hődíj elszámolása

- vízfelmelegítési hődíj

- vízfelmelegítéshez felhasznált hálózati hidegvíz víz- és csatornadíja, amennyiben a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátója maga a Szolgáltató

1.2. Tárgyhavi hőfelhasználásként Szolgáltató az előző év (évek) tényleges fűtési hő felhasználását veszi alapul. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolása tárgyhónapot követő hónapban történik. Megállapodás alapján a felhasználónak lehetősége van a fűtési hődíj 7 illetve 12 havi egyenlő arányban történő számlázását írásban kérni. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolás első esetben a fűtési időszak végén május hónapban, a második esetben a 12. hónapot követő hónapban (januárban) történik. A számlázási nyilatkozat a hőszolgáltatási szerződés részét képezi.

Fűtési hődíj költségosztók alapján történő elszámolása az épület tárgyhavi hőfelhasználásának tekintett tervezett hőfelhasználás és a mért hőfelhasználás különbségét a tárgyhónapot követő hónapban elszámolja a szolgáltató. Az utólagos költségosztók alapján történő elszámolást az adatszolgáltatást követő hónapban végzi el. Fűtési költségosztók, egyben 7, illetve 12 havi egyenlő arányban történő számlázás esetén az épület mért fűtési hőfelhasználás és a havonta számlázott tervezett hőfelhasználás különbsége az utólagos költségosztással egyidőben kerül elszámolásra.

1.2.1. A tervezett hőfelhasználást a Szolgáltató minden év szeptember 15-ig a Felhasználó részére megküldi, melyet a Felhasználó a Szolgáltatóval történő egyeztetéssel módosíthat.

1.2.2. Vízfelmelegítési hődíjat az épületrészenként felszerelt mérőkön mért fogyasztásból számított 1 havi átlag alapján számlázza a Szolgáltató. A vízfelmelegítési hődíj elszámolása évente egy alkalommal történik.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

6 sz. melléklet

MEGÁLLAPODÁS

Fűtési hődíj költségosztók alapján történő utólagos elszámolásáról

mely létrejött ,

mint Szolgáltató és az

Ajka, ……………………………..u sz.

épületrész felhasználói közösség képviselője ( )

között az alábbi feltételekkel.

1. A Szolgáltató megküldi a költségosztást végző cég részére a felhasználói közösség alábbi adatait:

- fűtési időszak kezdeti és végső időpontját

- felhasználó fűtési célú hőfelhasználását (arányos hőfelhasználást)

- díjfizetők fűtési célú hőfelhasználását havi bontásban, valamint a díjfizetők fűtési hődíj előírásának összegét

- tulajdonos (díjfizető) változás időpontját, a díjfizető által aláírt változás bejelentő nyomtatvány alapján

2. Szolgáltató elvégzi a felhasználói közösség képviselője által írásban jóváhagyott adatszolgáltatás alapján a fűtési hődíj utólagos elszámolását.

4. Utólagos költségosztással kapcsolatos valamennyi kérdés megválaszolása a felhasználói közösség felé a közösség által megválasztott képviselő (fűtési megbízott) feladata.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

6/A sz. melléklet

Nyilatkozat

Alulírott………..……………….……….… Ajka,………..……………u. …. sz. alatti lakos

Ajka, sz. épületrész felhasználói közösségének lépviselője nyilatkozom, hogy

Ajka, …… év …………….. hó …… nap

………….…………………………… Közös képviselő aláírása

0.xx. melléklet

TÁVHŐKORLÁTOZÁSI SORREND

A távhőszolgáltatás korlátozásának kategóriái és az egyes kategóriákba tartozó felhasználói csoportok korlátozásának fokozatai:

1. fokozat: Egyéb felhasználók közül az ipari üzemek fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozásával

2. fokozat: Egyéb felhasználók fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozása

3. fokozat: Lakossági felhasználók használati melegvíz fogyasztása csökkentése, felfüggesztése

4. fokozat: Lakossági felhasználók fűtési célú távhőszolgáltatásának 20 %-os csökkentése

5. fokozat: az 1-4. fokozatba tartozó valamennyi felhasználó részére a távhőszolgáltatás további csökkentése

3. számú melléklet

Fűtés- és használati melegvíz-szolgáltatás mérés szerinti elszámolására vonatkozó közszolgáltatási szerződés díjfizetőinek

DÍJFIZETÉSI MEGÁLLAPODÁSA

A jelen megállapodás létrejöttegyrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma:: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató (a továbbiakban: Szolgáltató ),

másrészről

(név): (a továbbiakban: Díjfizető)

Díjfizető adatai: :

lakcím: …………………………………………. székhely: ……………………………………

értesítési cím: ………………………………… Cg./vállalk. ig. szám: ………………………

Születési hely, idő: …………………………… adószám: ...…………………………………

anyja neve: …………………………………… képviselő neve :……………………………

adóazonosító jel:……………………………… KSH szám: …………………………………

Tulajdonos/bérlő/használó

között (a továbbiakban együtt: Felek) az alulírott napon, az alábbi feltételek mellett:

1. A jelen megállapodás tárgya a ……………..….helyrajzi számú, ténylegesen a

……………………………………………………………….…… szám alatt található épület (a továbbiakban: felhasználási hely) tulajdonosa(i), tulajdonosi közössége (Felhasználói közösség), mint Felhasználó által kötött, fűtési/fűtési- és használati melegvíz célra felhasznált hőenergia ellátására és elszámolására vonatkozó általános közszolgáltatási szerződés/ (egyéb)

közszolgáltatási szerződés alapján díjfizetéssel érintett,

………………………...……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………..

(felhasználási hely kódja és emelet, ajtó) számú épületrész távhőszolgáltatási díjának Díjfizető általi megfizetése.

2. Felek rögzítik, hogy a tárgyban szereplő épület tekintetében Felhasználó és Szolgáltató között Általános közszolgáltatási szerződés/ ……………. (egyéb) Közszolgáltatási Szerződés jött létre fűtés- és használati melegvíz-szolgáltatás és annak mérés szerinti elszámolása tárgyában. A

közszolgáltatási szerződés alapján a díjfizető a távhőszolgáltatás díjainak rendszeres megfizetésére köteles.

3. Felhasználási hely műszaki adatai:

Felhasználási hely azonosítója

A felhasználási hely összes légtérfogata: lm3

Csúcsteljesítmény-igény: kW

Hőhordozó közeg: változó tömegáramú forró víz Közműves ivóvizet rendelkezésre bocsájtó

vízszolgáltató neve, címe:

Hőfogadó állomás vagy hőközpont adatai:

A felhasználási helyet ellátó hőközpont száma/jele számú/jelű Hőközpont tulajdonjogi helyzete: társasházi/önkormányzati/egyéb *

Hőközpont üzemeltetője: Szolgáltató

Hőhordozó közeg: változó tömegáramú forró víz

1.	helye:
	fajtája:
	típusa
	gyári száma:
2.	helye:
	fajtája:
	típusa
	gyári száma:
3.	helye:
	fajtája:
	típusa
	gyári száma:

Maximális hőteljesítmény: KW A hőmennyiségmérő(k)/költségmegosztók adatai:

4. A megállapodás a fentebb meghatározott épületrészre vonatkozóan

……………………………… napjával lép hatályba.

5. Szolgáltató a közszolgáltatási szerződés, ennek hiányában az Üzletszabályzat, Általános szerződési Feltételek, illetve a hatályos jogszabályok alapján Díjfizető részére havonta alap- és hődíjat, valamint víz- és csatornadíjat (amennyiben ennek rendelkezésre bocsátója a Szolgáltató) számláz. A Szolgáltató a számlát – fizetési módtól függetlenül – a fizetési határidő előtt 15 nappal kézbesíti a Felhasználóknak/Díjfizetőknek.

Díjfizető a számlákat, a számlán feltüntetett határidőben köteles kiegyenlíteni. Késedelmes teljesítés esetén Szolgáltató a Ptk. szerinti késedelmi kamatot jogosult felszámítani.

Szolgáltató a számlákat az előírásszerűen bejelentett Díjfizetőknek küldi meg. A Díjfizetők személyében történt változások előírásszerű bejelentéséig a korábban bejelentett, a szolgáltató nyilvántartásában szereplő Díjfizetőt, annak hiányában az épületrész tulajdonosát terheli a díjfizetési kötelezettség.

A késedelmes bejelentés miatti többletköltségeket (előlegszámlák módosításának költsége, helyesbítő számlák elkészítésének díja, bejhajtási eljárás költségei, késedelmi kamat, lakcímkutatás díja, tulajdoni lap beszerzésének költsége, stb.) a mulasztó félnek kell viselnie.

Ha az esedékes díjak a fizetési határidőig nem kerülnek kiegyenlítésre, szolgáltató az ellen a díjfizető ellen indítja meg a behajtási eljárást, akinek a nevére a számlát kiállította, az épületrész tulajdonosa a díj megfizetéséért kezesként felel.

Késedelmes fizetés esetén szolgáltató jogosult felszámítani a behajtási eljárás költségeit (postai díjak, illeték, ügyvédi munkadíj, tulajdoni lapok beszerzésének költsége, stb.) és a kiegyenlítés napjáig esedékes késedelmi kamatot. A késedelmi kamat mértékéről a Ptk. rendelkezik.

6. A mérés szerinti hődíj felosztására a közszolgáltatási szerződésben meghatározott módon kerül sor.

A szolgáltatás díja a jelen megállapodás megkötésének időpontjában: Alapdíj (Fűtés+HMV): ..........................................................

Alapdíj ( Fűtés): …………………………………………………

Alapdíj( Közös helyiség): ………………………………………

Alapdíj (HMV): …………………………………………………

Fűtési hődíj: : ……………………………………………………

Fűtési hődíj (egyedi mérős) …………………………………

Melegvíz hődíj: ..................................................................

Ivóvíz és csatornadíj:...........................................................

Vízterhelési díj: ....................................................................

Az elszámolási és felosztási mód megváltoztatására csak a közszolgáltatási szerződés módosítása után kerülhet sor, amelyet a Felhasználó írásban, magánokirati formában kezdeményezhet. Az épületrészek (lakás, garázs, stb.) tovább nem osztható egységnek minősülnek, még akkor is, ha az épületrésznek több tulajdonosa (használója) van, vagy ha a tulajdonosok közötti díjfizetés arányát a bíróság határozza meg.

Egy elszámolási időszak alatt a felosztási mód nem változtatható meg.

7. A megállapodás tárgyát képező épületrészek (lakás, helyiség) Díjfizetője személyében bekövetkező változásokat a korábbi és az új Díjfizető együttesen a változástól számított 15 napon belül köteles a Változás-bejelentő nyomtatvány aláírt példányának Szolgáltatóhoz történő benyújtásával bejelenteni. A számlázás módosítását a bejelentésben megjelölt időponttól – ha a bejelentés az előírt határidőn (15 nap) túl történik – legkorábban a bejelentés beérkezése időpontjától lehet igényelni a szolgáltatótól.

Az elszámolási időszak alatt bekövetkező díjfizető változások a mérés szerinti hődíj felosztását és elszámolását nem befolyásolják, változás esetén a korábbi Díjfizetővel a Szolgáltató nem számol el.

A szolgáltatási díjról kiállított számla a Szolgáltatóval szerződéses jogviszonyban állónak tekinthető Díjfizető /(ennek hiányában felhasználó) nevére kerül kiállításra. A korábbi és az új Díjfizető az egymás közötti elszámolásból eredő követeléseiket egymás között (a polgári jog szabályai szerint) rendezik.

Díjfizető kijelenti, hogy szolgáltató Üzletszabályzatát, valamint az Általános Szerződési Feltételeket, továbbá a Felhasználóval kötött közszolgáltatási szerződést megismerte, szolgáltatóval megtárgyalta és azokat közösen értelmezték, ezek, valamint a jelen megállapodás tartalmát megértette és a jelen megállapodás aláírásával ezeket magára nézve kötelező érvényűnek elfogadja.

8. A Díjfizetési megállapodásban nem részletezett kérdésekben az 1. pontban megjelölt közszolgáltatási szerződés, az Általános szerződési Feltételek, a Ptk., a Távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény, a helyi önkormányzat vonatkozó rendelete, a távhőszolgáltatásra irányadó egyéb jogszabályok és Szolgáltató Üzletszabályzatának előírásai irányadóak.

9. Díjfizető a jelen megállapodás aláírásával hozzájárul személyes adatainak távhőszolgáltató általi – a vonatkozó jogszabályokban meghatározottak szerinti – kezeléséhez és nyilvántartásához.

Kelt: ………………., ...............................................

Szolgáltató részéről: Díjfizető részéről:

4. számú melléklet

ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS

felhasználói hőközpontról ellátott épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatásra

A jelen szerződés létrejött egyrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma:: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató ( a továbbiakban: Szolgáltató ),

másrészről sz. alatti

épület tulajdonosa, tulajdonosi közössége (Felhasználói közösség):

név: …………………………………………………………………………………………………

cím: …………………………………………………………………………………………………

helyrajzi szám:………………………………adószáma:…………………………………………

bankszámla száma: ………………………-…………………………-…………………………

felhasználói közösség képviselője és a képviselő címe:

………………………………………………………………………………………………..….

mint felhasználó ( a továbbiakban: Felhasználó ) az alulírott napon, az alábbi feltételek mellett:

Ajka, ………………………………sz. HRSZ: felhasználási hely) között a mért hőenergia (fűtési és

vízfelmelegítési célú) szolgáltatására, valamint a díjaknak az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaira, díjfizetőire történő áthárítására.

1. Mérés

Hőhordozó közeg: Maximum 80 °C előremenő, - a külső hőmérséklet függvényében szabályozott - hőmérsékletű melegített víz.

1.1. Épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatás esetén a szolgáltatott fűtési hőfelhasználás elszámolásának alapja az épületrészenként felszerelt hőmennyiségmérő, mely az épületrész egészének fűtési hőfelhasználását méri.

1.2. Vízfelmelegítés céljára felhasznált hőmennyiséget a hőközponti hőmennyiségmérővel mért hőmennyiség és az épületrészenkénti hőmennyiségmérőkkel összesen mért fűtési célú hőmennyiség különbsége határozza meg.

1.3. Szolgáltató a vízfelmelegítési hődíjat az épületrészenként felszerelt hitelesített vízmérők alapján az évente egy alkalommal számolja el.

1.4. Hőmennyiségérő meghibásodása esetén Felhasználó (díjfizető) köteles a tulajdonát képező mérőt megjavíttatni, vagy kicserélni. Felhasználó (díjfizető) elvégezteti a hőmennyiségmérő időszakos hitelesítését.

1.5. Hőmennyiségmérő hitelesítésének elmulasztása esetén, az épületrészenként felszerelt hőmennyiségmérő a távhő elszámolásának alapját nem képezheti. Ebben az esetben a szolgáltatott távhő elszámolásának alapja a hőközpontban hitelesen mért hőmennyiség. Az épületrészenként felszerelt fűtési költségosztó mérőműszerek a hőközpontban lévő hőmennyiségmérő költségmegosztói.

1.6. Hőfogyasztásmérő meghibásodása esetén a meghibásodás időtartamára az előző év azonos időszakában mért mennyiség azonos szolgáltatási, illetve vételezési körülményeire korrigált mennyiségét kell az elszámolás alapjának tekinteni. Ilyen időszak hiányában a meghibásodás elhárítását követő, vagy a meghibásodás időpontját megelőző, legalább egy hónap hőfelhasználása képezi a korrekció alapját.

1.7. A távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérők helyének, azonosító adatainak megjelölését, a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának nevét és címét, valamint az 1 sz. melléklet tartalmazza.

1.8. Épületrészek fűtött légtérfogat adatait, díjfizetők nevét, címét, a várható hőfelhasználást a 2-2/A sz. melléklet tartalmazza.

1.9. Az épületrészek díjfizetőinek (tulajdonosainak) a Szolgáltatóval együttes hőszolgáltatási szerződést kell kötniük. Az együttes szerződésben megnevezett személy hatáskörét a 3. sz. melléklet tartalmazza.

2. Távhőszolgáltatási díjak elszámolása az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaival

A mérés szerinti távhőszolgáltatásért a felhasználó alapdíjat, hődíjat (fűtési hődíjat és vízfelmelegítési hődíjat) köteles fizetni.

2.1. Szolgáltató az éves alapdíj 1/12-ed részét és a tervezett havi hődíjat tárgyhónapban számlázza a Felhasználó (díjfizető) részére.

2.2. Felhasználó (díjfizető) megbízásából Szolgáltató elvégzi a díjak elszámolását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai részére. A feltételeket a 4. sz. melléklet tartalmazza.

2.3. Felhasználó (díjfizető) személyében bekövetkezett változást - a változást követő 15 napon belül - a régi és az új felhasználónak (díjfizetőnek) írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Szolgáltató a bejelentést követően 15 napon belül az új Felhasználó (díjfizető) részére írásban megküldi a hőszolgálatási szerződést, amit a Felhasználó (díjfizető) észrevételez, vagy elfogad.

2.4. A díjfizetők személyében történő változásokat írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Díjfizető (épületrész tulajdonos, bérlő, használó) személyében bekövetkező változások nem érintik a felhasználó és a távhőszolgáltató között létrejött hőszolgáltatási szerződés érvényességét.

2.5. A távhőszolgáltatási díj a bérlő vagy a felhasználó (díjfizető) által történő megfizetéséért a tulajdonos egyszerű (sortartó) kezesként felel.

2.6. Ha a Felhasználó (díjfizető), illetve az épületrész (lakások, helyiségek) díjfizetői a távhőszolgáltatási díjat nem fizetik meg, a Szolgáltató a szolgáltatást szünetelteti.

2.7. Felhasználót a távhőszolgáltatásért a hatósági ár szerinti alap- és hődíjfizetési, illetve a használati melegvíz előállításhoz felhasznált hidegvízért az alap- és hődíjon felül a hidegvizet rendelkezésre bocsátó vízszolgáltatóra érvényes mindenkori víz- és csatornadíj, vízterhelési díj fizetési kötelezettség terheli.

Alapdíj (Fűtés+HMV): ..........................................................

Alapdíj ( Fűtés): …………………………………………………

Alapdíj( Közös helyiség): ………………………………………

Alapdíj ( HMV ): …………………………………………………

Fűtési hődíj: : ……………………………………………………

Fűtési hődíj (egyedi mérős) …………………………………

Melegvíz hődíj: ..................................................................

Ivóvíz és csatornadíj:...........................................................

Vízterhelési díj: ....................................................................

3. Szolgáltatás szüneteltetése

3.1. Szolgáltató és Felhasználó (díjfizető) a fűtési időszakban hőszolgáltatás szüneteltetésével járó karbantartást, felújítást nem ütemez. A szolgáltatói és felhasználói berendezések tervszerű karbantartásáról a Fexxx x munka megkezdése előtt 8 nappal egymást írásban kölcsönösen tájékoztatják.

3.2. A távhőszolgáltató a Tszt 40.§-a szerint indokolt esetben jogosult a szükséges legkisebb időtartamban és felhasználói körben a szolgáltatást szüneteltetni.

3.3. Az előző pontok szerinti értesítési kötelezettség teljesítése esetén a hőszolgáltatás szüneteltetéséből eredő kár megtérítését a Felek egymástól nem követelik.

3.4. A Szolgáltató jogosult az önkormányzat vonatkozó rendeletében foglaltak szerint a szolgáltatást korlátozni. A korlátozás mértékét, és sorrendjét az 5. sz. melléklet tartalmazza.

3.5. A felhasználói korlátozás nem veszélyeztetheti a közintézmények egészségügyi és szociális alapszolgáltatásainak ellátását.

4. Szerződésszegés és következményei

4.2. Közüzemi szerződés megszegésének következményeit a Tszt. 50-51.§ és a törvény végrehajtásáról alkotott önkormányzati rendelet tartalmazza

5. Egyéb megállapodás

5.1. Felhasználó (díjfizető) köteles gondoskodni arról, hogy a tulajdonában lévő berendezések alkalmasak legyenek a hőenergia fogadására. Az alkalmassági-, vagy üzemeltetői hiányosságokból eredő károkat a Felhasználó (díjfizető) viseli.

5.2. Felhasználó (díjfizető) kezelésében lévő berendezéseken, átalakítási, bővítési munkát csak Szolgáltató által műszaki, biztonságtechnikai szempontból felülvizsgált tervek alapján végezhet. A munkák megkezdését Felhasználó (díjfizető) köteles Szolgáltatónak előzetesen írásban bejelenteni.

5.3. Amennyiben a lakóépület fűtési rendszerének légtelenítése a lakásokba (felsőszinti) bejutva, vagy a díjfizetők által használt és lezárt alagsori helyiségekben lehetséges, a légtelenítő helyek megközelítését a felhasználónak kell biztosítani. Ellenkező esetben a hibaelhárítás elmaradásáért a Szolgáltató nem felel.

5.4. Felhasználó (díjfizető) tudomásul veszi, hogy a Szolgáltató október15-től április 15-ig a fűtés célú távhőszolgáltatást folyamatosan köteles biztosítani. Fűtési idényen kívül - eltérő megállapodás hiányában - Szolgáltató abban az esetben köteles fűtésszolgáltatást biztosítani amennyiben a hőközpont és a felhasználói berendezések ezt lehetővé teszik.

6. Hatálybalépés, módosítás, felmondás

6.1. * Jelen hőszolgáltatási szerződés …… év ………….……. hó .….. napján lép hatályba és határozatlan időre szól.

* Ezen szerződés ..……év ……………………….………..hó …………….. napjától év

………….………..hó …………... napjáig tart.

* Megfelelő rész kitöltendő és aláhúzandó!

6.2. A hőszolgáltatási szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor érvényes rendeletek előírásait kell alkalmazni.

6.3. A szerződés módosítását közös megegyezés alapján az érvényes jogszabályok figyelembevételével Fexxx x soron következő fűtési időszakot megelőző 60 nappal, írásban kezdeményezhetik, hatályba lépése azonban a szerződés írásbeli módosításától kezdődik.

6.4. A Szolgáltató felmondhatja a távhőszolgáltatási szerződést, a Tszt. 49 §. valamint a 38.§ (7). bekezdése szerint.

6.5. Felhasználó (díjfizető) a távhőszolgáltatási szerződést a Tszt.38. § -ban foglaltak teljesítése esetén mondhatja fel.

7. Üzemzavar, meghibásodás; panaszok

7.1. Felek rögzítik, hogy üzemzavar, meghibásodás esetén Szolgáltató központi ügyeleti szolgálata jogosult intézkedésre. Telefon: (00 00 000 000)

7.2. Felhasználók a szerződésből eredő kérdéseikkel, panaszaikkal a Szolgáltató Ügyfélszolgálatához, panaszaik nem megfelelő intézése esetén az illetékes fogyasztóvédelmi hatósághoz és az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak.

8. Egyéb rendelkezések

Felek a megállapodást – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írják alá.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

1 sz. melléklet

Épületrész, valamint távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérő

azonosító adatai

Épületrész megnevezése: …………………………………….…….…………………………

Épületrész címe:…………….………………………………. Hrsz.. ……….…………………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………………………….………….…………...

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………………..…………………

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………………..……...…………

Melegvíz készítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése

és

címe:…………………………………………………………....………………………………

Épületrész megnevezése: …………………………………….…….…………………………

Épületrész címe:…………….………………………………. Hrsz.. ……….…………………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………………………….………….…………...

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………………..…………………

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………………..……...…………

Melegvíz készítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése

és címe:…………………………………………………………....………………………………

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

2 sz. melléklet

Épületrész fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe lakossági felhasználók

esetén

Ajka, …………………. u. sz.

Díjfizető neve	Címe	Lakás (fűtött lm3)	Garázs (fűtött lm3)	Közös helyiség (fűtött lm3)	Egyéb	Várható hőfelhasználás (GJ)






Összesen:

Épületrész fűtött légtérfogata összesen:…………….

Épületrész várható összes hőfelhasználása: ……………

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

2/A sz. melléklet

Épületrész fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe egyéb

felhasználók esetén

Ajka, …………………. u. sz.

	Díjfizető neve	Címe	Fűtött légtérfogat (lm3)	Várható hőfelhasználás (GJ)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Összesen:

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről:

3 sz. melléklet Megállapodás a szolgáltatás minőségi paramétereiről és a közös képviselő hatásköréről

A Felhasználói közösség megbízottja: …………………….……………...…………………………….

Ajka, sz. alatti lakos

1. Felhasználó megbízottja a hőszolgáltatási szerződés -írásban történő- módosítására az alábbiakban jogosult:

- a fűtöttségi szint csökkentésére, növelésére

- takarékkapcsolások időtartamának és mértékének meghatározására,

- szakaszos szolgáltatás igénylésére (az épület műszaki lehetőségeinek figyelembevételével),

- Felhasználó tulajdonában lévő berendezések üzemeltetésére, karbantartási feladatok átalánydíjas, illetve alkalmi megrendelésére a Szolgáltatótól,

- az általa jóváhagyott, és a Szolgáltatóval egyeztetett munkákhoz a fűtési rendszer ürítésének megrendelésére,

- a megállapodás módosításának kezdeményezésére.

Szolgáltató a Felhasználó megbízottja által írásban kért módosítást 24 órán belül köteles teljesíteni.

3. Szolgáltató előzetes hozzájárulásával szabad:

- új felhasználói berendezést létesíteni,

- meglévő felhasználói berendezést áthelyezni, átalakítani vagy megszüntetni.

Az új, az áthelyezett, az átalakított vagy bővített berendezés csak a Szolgáltató előzetes hozzájárulásával helyezhető üzembe.

4. Legkedvezőtlenebb fekvésű, fűtöttségű lakások átlaghőmérséklete nappali időszakban: oC A lakások átlaghőmérséklete éjszakai (takarék) időszakban: oC

A nappali időszak időtartama:

h-tól h-ig

Éjszakai (takarék) kapcsolások időtartama:

h-tól h-ig

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

4 sz. melléklet

Megállapodás a díjak elszámolásáról

1. Felhasználó (díjfizető) megbízásából Szolgáltató az alábbi feltételekkel vállalja a díjak elszámolását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére:

1.1. Szolgáltató havonta számlát készít az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére.

A számla tartalma:

- az éves alapdíj 1/12-ed részének az épületrészekre (lakásokra, helyiségekre) eső légtérfogat- arányos része

- az épületrészek (lakások, helyiségek) tárgyhavi tervezett fűtési hőfelhasználása

- vízfelmelegítési hődíj

- vízfelmelegítéshez felhasznált hálózati hidegvíz víz- és csatornadíja, amennyiben a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátója maga a Szolgáltató

1.2. Tárgyhavi hőfelhasználásként Szolgáltató az előző év (évek) tényleges fűtési hő felhasználását veszi alapul. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolás havonta a tárgyhónapot követő hónapban történik. Megállapodás alapján a Felhasználónak lehetősége van a fűtési hődíj 7, illetve 12 havi egyenlő arányban történő számlázását írásban kérni, a felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolás első esetben a fűtési időszak végén (május hónapban), második esetben a 12. hónapot követő hónapban (januárban) történik.

1.2.1. A tervezett hőfelhasználást a Szolgáltató minden év szeptember 15-ig a Felhasználó (díjfizető) részére megküldi, melyet a Felhasználó a Szolgáltatóval történő egyeztetéssel módosíthat.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

5. sz. melléklet

TÁVHŐ KORLÁTOZÁSI SORREND

A távhőszolgáltatás korlátozásának kategóriái és az egyes kategóriákba tartozó felhasználói csoportok korlátozásának fokozatai:

1. fokozat: Egyéb felhasználók közül az ipari üzemek fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozásával

2. fokozat: Egyéb felhasználók fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozása

3. fokozat: Lakossági felhasználók használati melegvíz fogyasztása csökkentése, felfüggesztése

4. fokozat: Lakossági felhasználók fűtési célú távhőszolgáltatásának 20 %-os csökkentése

5. fokozat: az 1-4. fokozatba tartozó valamennyi felhasználó részére a távhőszolgáltatás további csökkentése

5. számú melléklet

ÁLTALÁNOS KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS

szolgáltatói hőközpontról ellátott épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatásra

A jelen szerződés létrejött egyrészről

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

cégjegyzékszáma: ………..…………………………………………………

képviselője (név, cím): ………..…………………………………………………

KSH száma:: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató ( a továbbiakban: Szolgáltató),

másrészről sz. alatti

épület tulajdonosa, tulajdonosi közössége (Felhasználói közösség):

név: …………………………………………………………………………………………………

cím: …………………………………………………………………………………………………

helyrajzi szám:………………………………adószáma:…………………………………………

bankszámla száma: ………………………-…………………………-…………………………

felhasználói közösség képviselője és a képviselő címe:

………………………………………………………………………………………………..….

mint felhasználó ( a továbbiakban: Felhasználó ) az alulírott napon, az alábbi feltételek mellett:

Ajka, ………………………………sz. HRSZ felhasználási hely) között a mért hőenergia (fűtési

és vízfelmelegítési célú) szolgáltatására, valamint a díjaknak az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaira, díjfizetőire történő áthárítására.

1. Mérés

Hőhordozó közeg: Maximum 80 °C előremenő, - a külső hőmérséklet függvényében szabályozott - hőmérsékletű melegített víz.

1.2. Vízfelmelegítési hődíj az épületrészenkénti (lakásonként) mért összes melegvíz mennyiség és a vízfelmelegítés rendszerre jellemző átlagos hőfelhasználás szorzata.

1.3. Szolgáltató a vízfelmelegítési hődíjat az épületrészenként felszerelt hitelesített vízmérők alapján az évente 1-2 alkalommal számolja el.

hitelesítését.

1.5. Hőmennyiségmérő hitelesítésének elmulasztása esetén, az épületrészenként felszerelt hőmennyiségmérők a távhő elszámolásának alapját nem képezheti. Ebben az esetben a szolgáltatott távhő elszámolásának alapja a hőközpontban hitelesen mért hőmennyiség. Az épületrészenként felszerelt fűtési költségosztó mérőműszerek a hőközpontban lévő hőmennyiségmérő költségmegosztói.

1.8. Épületrészek fűtött légtérfogat adatait, díjfizetők nevét, címét, a várható hőfelhasználást a 2-2/A sz. melléklet tartalmazza.

2. Távhőszolgáltatási díjak elszámolása az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosaival

A mérés szerinti távhőszolgáltatásért a felhasználó alapdíjat, hődíjat (fűtési hődíjat és vízfelmelegítési hődíjat) köteles fizetni.

2.1. Szolgáltató az éves alapdíj 1/12-ed részét és a tervezett havi hődíjat tárgyhónapban számlázza a Felhasználó (díjfizető) részére.

2.2. Felhasználó (díjfizető) megbízásából Szolgáltató elvégzi a díjak elszámolását az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai részére. A feltételeket és a 4. sz. melléklet tartalmazza.

2.3. Felhasználó (díjfizető) személyében bekövetkezett változást - a változást követő 15 napon belül - a régi és az új felhasználónak írásban kell a Szolgáltatónak bejelenteni. Szolgáltató a bejelentést követően 15 napon belül az új Felhasználó (díjfizető) részére írásban megküldi a hőszolgáltatási szerződést, amit a Felhasználó (díjfizető) észrevételez, vagy elfogad.

2.5. A távhőszolgáltatási díj a bérlő vagy a felhasználó (díjfizető) által történő megfizetéséért a tulajdonos egyszerű (sortartó) kezesként felel.

2.6. Ha a Felhasználó (díjfizető) illetve az épületrész (lakások, helyiségek) díjfizetői a távhőszolgáltatási díjat nem fizetik meg, a Szolgáltató a szolgáltatást szünetelteti.

A szolgáltatás díja a szerződéskötés időpontjában:

Alapdíj (Fűtés+HMV): ..............................................................

Alapdíj ( Fűtés): ……………………………………………………

Alapdíj(Közös helyiség): …………………………………………

Alapdíj (HMV): …………………………………………………….

Fűtési hődíj: : ………………………………………………………

Fűtési hődíj (egyedi mérős) ……………………………………

Melegvíz hődíj: ..................................................................

Ivóvíz és csatornadíj:...........................................................

Vízterhelési díj: ....................................................................

3. Szolgáltatás szüneteltetése

3.1. Szolgáltató és Felhasználó (díjfizető) a fűtési időszakban hőszolgáltatás szüneteltetésével járó karbantartást, felújítást nem ütemez. A szolgáltatói és felhasználói berendezések tervszerű karbantartásáról a Xxxxx a munka megkezdése előtt 8 nappal egymást írásban kölcsönösen tájékoztatják.

3.2. A távhőszolgáltató a Tszt 40.§-a szerint indokolt esetben jogosult a szükséges legkisebb időtartamban és felhasználói körben a szolgáltatást szüneteltetni.

3.3. Az előző pontok szerinti értesítési kötelezettség teljesítése esetén a hőszolgáltatás szüneteltetéséből eredő kár megtérítését a Felek egymástól nem követelik.

3.4. A Szolgáltató jogosult az önkormányzat vonatkozó rendeletében foglaltak szerint a szolgáltatást korlátozni. A korlátozás mértékét, és sorrendjét az 5. sz. melléklet tartalmazza.

3.5. A felhasználói korlátozás nem veszélyeztetheti a közintézmények egészségügyi és szociális alapszolgáltatásainak ellátását.

4. Szerződésszegés és következményei

4.2. Közüzemi szerződés megszegésének következményeit a Tszt. 50-51.§ és a törvény végrehajtásáról alkotott önkormányzati rendelet tartalmazza.

5. Egyéb megállapodás

5.1. Felhasználó (díjfizető) köteles gondoskodni arról, hogy a tulajdonában (kezelésében) lévő berendezések alkalmasak legyenek a hőenergia fogadására. Az alkalmassági-, vagy üzemeltetői hiányosságokból eredő károkat a Felhasználó (díjfizető) viseli.

5.4. Felhasználó (díjfizető) tudomásul veszi, hogy a Szolgáltató október 15-től április 15-ig a fűtés célú távhőszolgáltatást folyamatosan köteles biztosítani.

5.5. Fűtési idényen kívül - eltérő megállapodás hiányában - Szolgáltató abban az esetben köteles fűtésszolgáltatást biztosítani amennyiben a hőközpont és a felhasználói berendezések ezt lehetővé teszik.

6. Hatálybalépés, módosítás, felmondás

6.1. * Xxxxx hőszolgáltatási szerződés .…… év ………….……. hó .….. napján lép hatályba és határozatlan időre szól.

* Ezen szerződés ..……év ……………………….………..hó …………….. napjától év

…………….………..hó …………... napjáig tart.

* Megfelelő rész kitöltendő és aláhúzandó!

6.2. A hőszolgáltatási szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor érvényes rendeletek előírásait kell alkalmazni.

6.4. A Szolgáltató felmondhatja a távhőszolgáltatási szerződést, a Tszt. 49 §. valamint a 38.§ 7. bekezdése szerint.

6.5. Felhasználó (díjfizető) a távhőszolgáltatási szerződést a Tszt.38. § -ban foglaltak teljesítése esetén mondhatja fel.

7. Üzemzavar, meghibásodás; panaszok

7.1. Felek rögzítik, hogy üzemzavar, meghibásodás esetén Szolgáltató központi ügyeleti szolgálata jogosult intézkedésre. Telefon: (00 00 000 000)

8. Egyéb rendelkezések

Felek a megállapodást – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írják alá.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

1 sz. melléklet

Épületrész, valamint távhő díjának elszámolására szolgáló hőmennyiségmérő azonosító adatai

1.)

Épületrész megnevezése: …………………………………….…….…………………………

Épületrész címe:…………….………………………………. Hrsz.. ……….………………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………………………….………….………

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………………..……………

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………………..……...………

Melegvíz készítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése és címe:…………………………………………………………....……………

2.)

Épületrész megnevezése: …………………………………….…….…………………………

Épületrész címe:…………….……………………………… Hrsz.. ……….…………………

Beépített hőmennyiségmérő típusa: …………………………………….………….………

Beépített hőmennyiségmérő gyártási száma:…………….…………………..………………

Hőmennyiségmérő induló állása: ……………………………………………..……...………

Melegvíz készítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátójának megnevezése és címe:…………………………………………………………....……………

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

2 sz. melléklet Épületrész fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe lakossági felhasználók esetén

Ajka, …………………. u. sz.

	Díjfizető neve	Címe	Lakossági (fűtött lm3)	Garázs(fűtött lm3)	Közös helyiség (fűtött lm3)	Egyéb (fűtött lm3)	Várható éves hőfelhasználás (GJ)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Összesen:

Épületrész fűtött légtérfogata összesen: ………………

Épületrész várható összes hőfelhasználása: …………………

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

2/A sz. melléklet

Épületrész fűtött légtérfogat adata(i), díjfizető(k) neve és címe egyéb felhasználók esetén Ajka, …………………. u. sz.

	Díjfizető neve	Címe	Fűtött légtérfogat (lm3)	Várható éves hőfelhasználás (GJ)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Összesen:

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

3 sz. melléklet Megállapodás a szolgáltatás minőségi paramétereiről és a közös képviselő hatásköréről

A Felhasználói közösségek megbízottja: …………………….…….…………………………….

Ajka, sz. alatti lakos

akit valamennyi épületrészének tulajdonosa többségi akarattal megbíz a távhőszolgáltatóval kötött megállapodás megkötésére és a szolgáltatással kapcsolatos intézkedések megtételére, a Szolgáltatóval az alábbiakban állapodik meg:

1. Felhasználó (díjfizető) megbízottja a hőszolgáltatási szerződés -írásban történő- módosítására az alábbiakban jogosult:

- fűtés szolgáltatás megrendelése fűtési idényen kívül

- Felhasználó tulajdonában lévő berendezések üzemeltetésére, karbantartási feladatok átalánydíjas, illetve alkalmi megrendelésére a Szolgáltatótól, az általa jóváhagyott, és a Szolgáltatóval egyeztetett munkákhoz az osztatlan közös tulajdonú fűtési rendszer ürítésének megrendelésére,

- a megállapodás módosításának kezdeményezésére.

Szolgáltató a Felhasználó megbízottja által írásban kért módosítást 24 órán belül köteles teljesíteni.

2. Szolgáltató előzetes hozzájárulásával szabad:

- új felhasználói berendezést létesíteni,

- meglévő felhasználói berendezést áthelyezni, átalakítani vagy megszüntetni.

Az új, az áthelyezett, az átalakított vagy bővített berendezés csak a Szolgáltató előzetes hozzájárulásával helyezhető üzembe.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

4 sz. melléklet

Megállapodás a díjak elszámolásáról

1.1. Szolgáltató havonta számlát készít az épületrészek (lakások, helyiségek) tulajdonosai, díjfizetői részére.

A számla tartalma:

- az éves alapdíj 1/12-ed részének az épületrészekre (lakásokra, helyiségekre) eső légtérfogatarányos része

- az épületrészek (lakások, helyiségek) tárgyhavi tervezett fűtési hőfelhasználása

- vízfelmelegítési hődíj

- vízfelmelegítéshez felhasznált hálózati hidegvíz víz- és csatornadíja, amennyiben a vízfelmelegítéshez szükséges közműves ivóvíz rendelkezésre bocsátója maga a Szolgáltató

1.2. Tárgyhavi hőfelhasználásként Szolgáltató az előző év (évek) tényleges fűtési hő felhasználását veszi alapul. A felhasználói helyre vonatkozó tényleges hődíj elszámolása – egyéb megállapodás hiányában - a fűtési időszak végén történik. A fűtési időszakban kiszámlázott tervezett hőfelhasználás és a tényleges felhasználás különbségét (+ - ) a z elszámolást követő hónapban érvényesíti.

1.2.1. A tervezett hőfelhasználást a Szolgáltató minden év szeptember 15-ig a Felhasználó (díjfizető) részére megküldi, melyet a Felhasználó (díjfizető) a Szolgáltatóval történő egyeztetéssel módosíthat.

Kelt: …………………………., 20..... ……………………..………………..

Szolgáltató részéről: Felhasználó részéről

5. sz. melléklet

TÁVHŐ KORLÁTOZÁSI SORREND

A távhőszolgáltatás korlátozásának kategóriái és az egyes kategóriákba tartozó felhasználói csoportok korlátozásának fokozatai:

1. fokozat: Egyéb felhasználók közül az ipari üzemek fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozásával

2. fokozat: Egyéb felhasználók fűtési hőfogyasztása 50 %-os korlátozása

3. fokozat: Lakossági felhasználók használati melegvíz fogyasztása csökkentése, felfüggesztése

4. fokozat: Lakossági felhasználók fűtési célú távhőszolgáltatásának 20 %-os csökkentése

5. fokozat: az 1-4. fokozatba tartozó valamennyi felhasználó részére a távhőszolgáltatás további csökkentése

6. számú melléklet

RÉSZLETFIZETÉSI MEGÁLLAPODÁS

A jelen megállapodás létrejött

cégneve: ………..…………………………………………………

székhelye: ………..…………………………………………………

adószáma: ………..…………………………………………………

szolgáltatást végző szervezeti egység cégneve, címe:..………………………………

…………………………………….………..………………………………………………… mint szolgáltató ( a továbbiakban: Szolgáltató ),

másrészről (név): (a továbbiakban: felhasználó/díjfizető)

Lakossági felhasználó/díjfizető adatai: Egyéb felhasználó/díjfizető adatai:

lakcím: …………………………………………. székhely: ………………………..……………

értesítési cím: …………………………………… Cg./vállalk. ig. szám: …………..……………

születési hely, idő: …………………………… adószám: ...……………………..……………

anyja neve: …………………………………… képviselő neve :…………………..…………

adóazonosító jel:……………………………… KSH szám: …………………………..………

között az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételekkel:

1. Felek rögzítik, hogy közöttük közszolgáltatási jogviszony van hatályban a

……………………………………………………………………………………….… szám alatti lakás / nem lakás céljára szolgáló helyiség távhőszolgáltatása vonatkozásában.

2. Felhasználó/díjfizető kijelenti, hogy a távhőszolgáltatást folyamatosan igénybe vette/veszi, elismeri, hogy a szolgáltatás díját/díjait határidőre nem fizette meg.

3. Felek a bemutatott pénzügyi bizonylatok alapján rögzítik, hogy Felhasználónak/díjfizetőnek az alábbiak szerinti tartozása áll fenn Szolgáltatóval szemben:

• tőke: ………………… Ft (érintett számlák:…….. év …….. hónap - ……... év …. hónap)

• késedelmi kamat: …………………… Ft, (kamatszámítás kezdő időpontja:……. év …. hónap. mértéke: ……%)

• eljárási költség: ………………………. Ft (ügyszám )

4. Felhasználó/díjfizető jelen megállapodás aláírásával a 3. pontban meghatározott díjtartozást mind jogalapjában, mind összegszerűségében elismeri.

5. Felhasználó/díjfizető vállalja, hogy a díjtartozást hónap alatt Ft/hó havi törlesztő részletekben megfizeti a kifizetés napjáig járó mindenkori késedelmi kamattal és költségekkel együtt, a tárgyhavi számlák kiegyenlítése mellett. Az első részlet megfizetésének esedékessége év hó napja ,- Ft összegben.

6. A további részletek megfizetése minden hónap ….. napjáig esedékes, oly módon, hogy Felhasználó/díjfizető az esedékes részletet a Szolgáltató Ügyfélszolgálatán, banki átutalással vagy a kiküldött csekken befizeti.

7. Felhasználó/díjfizető tudomásul veszi, hogy a jelen megállapodás minden pontjának együttes teljesítése jelenti a szerződésszerű magatartást, így egyetlen részlet, vagy tárgyhavi számla befizetésének elmulasztása esetén a részletfizetési megállapodás – külön értesítés nélkül – felbontásra kerül, a teljes követelés azonnal, egy összegben esedékessé válik.

8. Szolgáltató kijelenti, hogy jelen megállapodást megelőzően az 1. pontban részletezett díjhátralék behajtása érdekében indított eljárásokat, szünetelteti, amennyiben Felhasználó/díjfizető jelen megállapodásban foglaltakat maradéktalanul betartja. Felhasználó/díjfizető ezen esetekben vállalja az eljárással kapcsolatos valamennyi költség kiegyenlítését.

9. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv szabályai irányadóak.

10. Felhasználó/díjfizető hozzájárul személyes adatainak távhőszolgáltató általi kezeléséhez és nyilvántartásához.

A fentieket, mint akaratunkkal mindenben egyezőt, elolvasás és értelmezés után aláírásunkkal igazoljuk.

Kelt: …………………., év hónap nap

Szolgáltató részéről: Felhasználó/díjfizető részéről:

7. számú melléklet

BEHAJTÁSI SZABÁLYZAT

A kintlévőségek kezelésével és behajtásával kapcsolatos ELJÁRÁSI SZABÁLYOK

1.A Távhő Behajtási Szabályzat tárgya, hatálya, fogalmak

A jelen Távhő Behajtási Szabályzat (a továbbiakban: szabályzat) szabályozza a Veolia Társaságcsoport távhőszolgáltatási tevékenységet végző társaságai (a továbbiakban: társaság, vagy szolgáltató) távhőszolgáltatási tevékenysége során keletkező hátralékos követelések behajtásával kapcsolatos szabályokat, a behajtás társaságcsoporton belüli eljárásának szabályait, valamint technikai jellegű szabályokat.

Ennek megfelelően hatálya valamennyi, a társaságcsoport távhőszolgáltatást és ehhez kapcsolódó szolgáltatást végző társaságaira (ezek szabályzatban hivatkozott szervezeti egységeire és megnevezett munkatársaira) kiterjed.

A jelen szabályzat által használt – és a szabályzatban külön nem értelmezett fogalmak és rövidítések, jogszabályi hivatkozások – meghatározását az üzletszabályzatok tartalmazzák.

A Veolia Társaságcsoport a jelen szabályzat szóhasználatában jelenti a Veolia Energia Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaságot, valamint mindazon társaságokat, melyekben a Veolia Energia Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság - közvetlenül vagy közvetve - bármely arányú részesedéssel rendelkezik és távhőszolgáltatási tevékenységet végez.

2.Folyószámla nyilvántartás

2.1.Felhasználók (díjfizetők)

A felhasználók/díjfizetők (a továbbiakban: felhasználók/díjfizetők, vagy: ügyfél/ügyfelek) analitikus folyószámla nyilvántartásának a felhasználók azonosításához és a lejárt határidejű követelések behajtásához szükséges – a vonatkozó ágazati jogszabályokban meghatározott és az „Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról” szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Információs törvény) rendelkezéseinek megfelelő - adatokat kell tartalmaznia.

AZONOSÍTÁSHOZ SZÜKSÉGES ADATOK

Lakossági, és nem lakossági felhasználók/díjfizetők esetén felhasználási helyenként

⮚ természetes személy esetén:

• név (születési név),

• születési hely, idő,

• felhasználási hely címe,

⮚ nem természetes személy esetén:

• név,

• vállalkozási igazolvány, vagy cégbejegyzés száma, képviselője, székhelye, adószáma,

• felhasználási hely címe.

BEHAJTÁSHOZ SZÜKSÉGES ADATOK

Lakossági, és nem lakossági felhasználók/díjfizetők esetén felhasználási helyenként

⮚ természetes személy esetén:

• név (születési név),

• születési hely, idő,

• anyja neve,

• levelezési cím,

• lakcím,

⮚ nem természetes személy esetén:

• név,

• vállalkozási igazolvány, vagy cégbejegyzés száma, képviselője, székhelye, adószáma,

⮚ továbbá:

• a felhasználóknak/díjfizetőknek kibocsátott számlák száma, kelte, összege és az esedékesség időpontja,

• a befolyt összegek, valamint a követelést csökkentő egyéb jóváírások (számla, önkormányzati támogatás, stb.) összegei, dátuma, módja és jogcíme.

A felhasználók/díjfizetők azonosításához szükséges adatokat „Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról” szóló 2011. évi CXII. törvény szabályozza. A felhasználók/díjfizetők adatait csak a behajtási eljáráshoz kapcsolódó tevékenység során lehet felhasználni és csak a törvény által megengedett harmadik személynek lehet átadni.

2.2.A követelések analitikus nyilvántartása

A számla kibocsátásával egy időben a követelésekről a következő adatokat kell nyilvántartani:

• számlaszám,

• felhasználó/díjfizető neve és azonosítója,

• számlázási cím,

• felhasználási hely megnevezése, címe és azonosítója,

• számla típusa (pl.: normál, helyesbítő),

• számla jellege (pl.: generált, kézi),

• számlakészítés időpontja,

• teljesítés időpontja,

• fizetési határidő,

• fizetési mód,

• fizetendő összeg.

A teljesítés, a követelés elismerésének alapbizonylata a felhasználó/díjfizető részére kiállított számla. A követelések nyilvántartásának olyannak kell lennie, hogy abból megállapítható legyen, mely követelés:

1.) Fizetési határidőn belüli: a számlán szereplő fizetési határidő előtti, le nem járt követelés.

2.) Fizetési határidőn túli: olyan távhő díj, amely a fizetési határidőig szolgáltató bankszámláján nem került jóváírásra.

3.) Jogi útra terelt követelés: olyan határidőn túli követelés, amelynek érvényesítése az illetékes hatóság vagy bíróság előtt folyamatban van.

4.) Behajthatatlan követelés: az a követelés, amely megfelel a Számviteli törvényben előírt behajthatatlansági követelményeknek (lsd. 10. pont)

5.) Leírt követelés: az a behajthatatlan követelés, amely a Társaság nyilvántartásából, könyvéből kivezetésre került.

Document Metadata

Table of Contents

BAKONY-TÁVHŐ

Document Metadata