FOLYOSZÁMLAKÖLCSÖN SZERZŐDÉS

Budapest Bank Zrt. szerződés sz.:CF747/0070/16

KKB cjkv. sz.:  CF747/0070/16

előadó: Xxxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxx

BIZALMAS!

FOLYOSZÁMLAKÖLCSÖN SZERZŐDÉS

amely létrejött a Budapest Bank Zrt. (székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx xx 000.; cégjegyzékszáma: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága 01-10-041037) (a továbbiakban: Bank)

és a(z) Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt

székhelye: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9.

cégjegyzékszáma : 13 10 040159

statisztikai számjele: 10822612-4291-573-13. (a továbbiakban: Ügyfél)

(a továbbiakban együttesen: Felek) között az alábbi feltételekkel:

1. Meghatározások

Banki Munkanap az a nap, amelyen a Bank az ügyfelek részére nyitva áll és banki szolgáltatásokat nyújt.

Báziskamat: a Bank által meghatározott irányadó pénzpiaci kamat, melynek mindenkori mértéke adja a báziskamatlábat.

Biztosíték: az Ügyfél vagy valamely harmadik személy (Biztosítékot Nyújtó Xxxxxxxx Xxxxxxx) által a Bank javára alapított a jelen szerződés 8. rendelkezése szerint felsorolt biztosítékok, amely az Ügyfél jelen szerződésben foglalt kötelezettségei teljesítésének fedezetéül szolgál.

BUBOR a Budapesti Bankközi Forint Kölcsönkamatláb, az a BUBOR-Szabályzatnak megfelelően a bankközi forintbetétekre számított átlagos éves kamatláb, amelyet az adott Kamatperiódusra vonatkozóan a Magyar Nemzeti Bank az ügyleti kamatláb megállapításának napján délelőtt 11.00 órakor (vagy akörül) a Reuters’ Monitor BUBOR oldalán közöl; megszűnése vagy időleges szünetelése esetén az ügyleti kamatláb mértékének tekintetében a Bank egyoldalú közlése irányadó.

Felhatalmazó Xxxxx olyan az Ügyfél által jelen szerződés mellékletében meghatározott formában megtett és számlavezető hitelintézete által visszaigazolt nyilatkozat, amellyel az Ügyfél feljogosítja a Bankot, hogy követelését az adott fizetési számla tekintetében beszedési megbízás útján érvényesítse és amelyben felhatalmazza számlavezető hitelintézetét, hogy az ilyen beszedési megbízásokat teljesítse

Kamatperiódus a jelen szerződésben rögzített kezdő és végső határnappal meghatározott időtartam, amely alatt az ügyleti kamatláb mértéke változatlan és amelynek első napján a báziskamatláb a Báziskamat akkor irányadó mértékéhez igazodva megváltozik, illetve amelynek utolsó napját követő napon új Kamatperiódus kezdődik.

Kölcsön a jelen szerződés szerint alapján nyújtott kölcsönök egyikét vagy bármelyikét jelenti.

Számla az Ügyfélnek a Banknál vezetett 10103874-16075343-00000001. számú fizetési számláját jelenti.

2. Megállapodás

2.1. A Bank a jelen szerződés alapján 200.000.000 ,- Ft., azaz Kettőszázmillió forint összegű Folyószámlakölcsönt (a továbbiakban: Kölcsönt) nyújt az Ügyfélnek. A Kölcsön célja: elsősorban az Ügyfél és Bank között 2015. év szeptember hó 03 napján CF747/0020/15 szerződés számú és CF747/0020/15 cjkv. számú megkötött és többször módosított folyószámlahitel szerződés elnevezésű szerződés alapján fennálló tartozások visszafizetése, melyek megtörténtét követően az Ügyfél a Kölcsönt forgóeszköz finanszírozás céllal használhatja fel.

2.2. Az Ügyfél kötelezettséget vállal, a jelen szerződés alapján lehívott Kölcsön esedékességkor történő visszafizetésére.

3. Rendelkezésre tartás és lejárat

3.1. A Bank a 2.1. pontban foglalt összegű Kölcsönt 2017 év. január hó 02. napjától 2017. év december hó 29. napjáig tartja az Ügyfél rendelkezésére, amely időtartam alatt folyósítható Kölcsön a Kölcsön terhére.

3.2. Az Ügyfélnek a jelen szerződés alapján folyósított Kölcsön teljes összege 2017. év december hó 29. napján válik esedékessé (a továbbiakban: Lejárat Napja).

4. A kölcsön igénybevétele

4.1. A Bank a Kölcsön jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott keretösszegén belül – az Ügyfél külön rendelkezése nélkül - Kölcsönt folyósít az Ügyfél részére akkor és annyiban, amikor és amennyiben ez az Ügyfél Számlája terhére benyújtott, az Ügyfél saját, vagy valamely arra - szerződés vagy a pénzforgalmi jogszabályok/rendelkezések szerint - jogosult harmadik személy rendelkezésén alapuló pénzforgalmi megbízás teljesítéséhez szükséges abból az okból, hogy az Ügyfél Számlája az adott pénzforgalmi megbízás teljesítéséhez nem nyújt fedezetet.

4.2. Az Ügyfél Számláján jóváírt összegek az Ügyfél külön rendelkezése nélkül csökkentik az igénybevett Kölcsön összegét.

5. Ügyleti kamat, díjak

5.1. Az Ügyfél az igénybe vett Kölcsön után ügyleti kamatot fizet a Banknak.

5.2. Az ügyleti kamatláb mértéke a Kamatperiódus első napján érvényes báziskamatláb és a kamatrés együttes összege, kivéve az első Kamatperiódust, amelyben az ügyleti kamatláb mértéke a jelen szerződés aláírása napján érvényes báziskamatláb és a kamatrés együttes összege, azaz    % p.a.

Báziskamat: 1 havi BUBOR , Kamatrés:1,00

5.3. A Felek megállapodnak abban, hogy a Kamatperiódus 1 hónap. A Kamatperiódus a naptári hónap első Banki Xxxxxxxxxxx kezdődik és a következő naptári hónap első Banki Munkanapját megelőző napon ér véget. Kivételt képez ez alól az első Kamatperiódus, amely az első lehívás napjától a következő Kamatperiódus kezdőnapját megelőző napig tart, illetve az utolsó Kamatperiódus, amely a Kölcsön lejáratának megfelelő naptári hónap első Banki Munkanapján kezdődik és a Kölcsön lejáratának napján végződik.

5.4. Az ügyleti kamatláb mértéke a Kamatperiódus alatt változatlan. Az ügyleti kamatláb mértéke - tekintettel annak természetére - minden Kamatperiódus első napján külön nyilatkozat vagy cselekmény nélkül automatikusan az irányadó báziskamatlábnak megfelelően változik. A Báziskamatban szereplő hónapérték és a Kamatperiódus egymástól való eltérése esetén a báziskamatláb megváltozása szempontjából a Báziskamatban szereplő időtartam az irányadó. Az ügyleti kamat megfizetése utólag, a Kamatperiódus utolsó napján esedékes.

5.5. Az Ügyfél a Kölcsön igénybe nem vett összege után évi 0,5% mértékű rendelkezésre tartási jutalékot köteles fizetni. A rendelkezésre tartási jutalék megfizetése minden naptári hónap utolsó napján esedékes és oly módon történik, hogy a Bank jogosult annak összegével Ügyfél Számláját megterhelni.

5.6. Az Ügyfél a Kölcsön 2.1. pontban foglalt összege után évi 0,5% mértékű kezelési költséget köteles fizetni. A kezelési költség megfizetése a jelen szerződés aláírásakor esedékes és oly módon történik, hogy a Bank jogosult annak összegével Ügyfél Számláját megterhelni.

5.7. Az Ügyfél szerződéskötési díjat köteles fizetni, amelynek mértéke a Kölcsön 2.1. pontban foglalt összege után 0,1%, de legkevesebb 200.000,- Ft. A szerződéskötési díj megfizetése a jelen szerződés aláírásakor esedékes és oly módon történik, hogy a Bank jogosult annak összegével az Ügyfél Számláját megterhelni.

5.8. Az Ügyfél jelen szerződés – általa kezdeményezett – módosítása esetén szerződésmódosítási díjat köteles fizetni, amelynek mértéke a módosított szerződésben szereplő kölcsönösszeg után 0,1%, de legkevesebb 200.000,- Ft. A szerződésmódosítási díj megfizetése a módosított szerződés aláírásakor esedékes és oly módon történik, hogy a Bank jogosult annak összegével az Ügyfél Számláját megterhelni.

5.9. Amennyiben az Ügyfél jelen szerződést a 3.2. pontban foglalt kölcsönlejárat előtt mondja fel, úgy adminisztrációs díjat köteles fizetni, amelynek mértéke a Kölcsön 2.1. pontban foglalt összege után 0,1%, de legkevesebb 200.000,- Ft. Az adminisztrációs díj megfizetése a fennálló teljes kölcsön visszafizetésével egyidejűleg esedékes és oly módon történik, hogy a Bank jogosult annak összegével az Ügyfél Számláját megterhelni.

6. Előfeltételek

6.1. A Bankot azon kötelezettsége, hogy a Kölcsön folyósítására vonatkozó kötelezettségét teljesítse, csak akkor terheli, ha folyósítást megelőzően az alábbi feltételek mindegyike bekövetkezik és ezek teljesülését az Ügyfél megfelelő okiratok benyújtásával igazolja:

(a) Az Ügyfél Számlája a Banknál megnyílt, illetve fennáll.

(b) A Bank megkapta a Felhatalmazó Xxxxxxx eredeti példánya(i)t a számlavezető hitelintézet által záradékoltan.

(c) Valamennyi Biztosíték - a Bank által előírt okirati formában elkészített szerződés alapján - létrejött és fennáll, úgy ahogyan azt a jelen szerződés, illetve az adott Biztosítékra vonatkozó szerződés előírja.

(d) Amennyiben a Szerződés Biztosítékául ingó vagy ingatlan jelzálogjog szolgál, úgy az Ügyfél a Biztosítékul szolgáló ingó, illetve ingatlan vagyontárgyakat teljes értékben, a Bank által megkövetelt káreseményekre kiterjedően az alábbiak szerint biztosította,

i) a vagyontárgyak biztosítására vonatkozó és a biztosítás érvényes és hatályos fennállását igazoló dokumentumot - amely igazolja, hogy a Bank társbiztosított vagy a Bank javára vonatkozóan a biztosító a Ptk. 5:104.§-a alapján ún. hitelbiztosítéki záradékot jegyzett be a biztosított zálogtárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetére járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés vonatkozásában a saját rendszerében (amely utóbbi esetben a törvényes zálogjogot be kell jegyeztetni a hitelbiztosítéki nyilvántartásba és ennek megtörténtét hitelérdemlően igazolni kell a Bank felé) - jelen szerződés aláírásával egyidejűleg, de legkésőbb jelen szerződés aláírását követő 8 (nyolc) munkanapon belül rendelkezésre bocsátotta, vagy

ii) amennyiben a Bank nem a fenti i) pont szerinti társbiztosított, akkor az Ügyfél a Bankkal a vagyontárgyak biztosítási összegére vonatkozóan követelésen alapított zálogszerződést kötött – a biztosító értesítésével - a Bank, mint zálogjogosult javára – Bank által elfogadott formában és tartalommal - és a Bank javára a fentiek szerint alapított követelés zálogjog hitelbiztosítéki nyilvántartásba történő bejegyzéséről gondoskodott és a bejegyzést tanúsító, a hitelbiztosítéki nyilvántartásból származó dokumentumot (elektronikus rendszerüzenetet) jelen szerződés aláírásával egyidejűleg, de legkésőbb jelen szerződés aláírását követő 8 (nyolc) munkanapon belül a Bank rendelkezésre bocsátotta, vagy

iii) amennyiben a Biztosítékául szolgáló ingó vagy ingatlan vagyontárgyra a vagyonbiztosítás 2014. március 15. előtt jött létre és van hatályban, akkor a biztosítási összeget - a Bank által megkövetelt összeg erejéig - a biztosító igazolt (2014. március

15. előtti keltezéssel ellátott) tudomásulvételével a Bankra engedményezte vagy a Bank kedvezményezetti jogát a biztosítónál 2014. március 15. előtt, a Bank számára igazoltan előjegyeztette és biztosítási díjfizetési kötelezettségét a Bank által megkövetelt időszakra teljesítette.

(e) Az Ügyfél, illetve a Biztosítékot Nyújtó fél a jelen kölcsönszerződést, valamint a 2016. évdecember hó   napján CF074/0070/16 szerződésszámon megkötött készfizető kezességi szerződés elnevezésű biztosítéki szerződést az Ügyfél költségére közjegyzői okiratba foglaltatta és az erről szóló dokumentumokat a Bank rendelkezésére bocsátotta.

6.2. A Bank csak akkor köteles az Ügyfél lehívásra vonatkozó kérelmét teljesíteni, ha a fentieken túl a lehívás időpontjában (i) az Ügyfél jelen szerződés alapján nem követett el szerződésszegést, illetve ilyen nincs folyamatban (ii) az Ügyfélnek a jelen szerződésben foglalt szavatossági kijelentései helytállóak a lehívás időpontjában is, továbbá (iii) a Biztosíték hatályban van és érvényesíthető.

7. Visszafizetés és fizetések, törlesztés

7.1. Az Ügyfél e szerződés alapján teljesítendő fizetést köteles egész összegben, és bármilyen (beszámításra, viszontkeresetre, adófizetésre alapított) levonás nélkül teljesíteni, kivéve, ha a levonásra jogszabály kötelezi. Ebben az esetben az Ügyfél köteles a Banknak olyan további összeget megfizetni, amellyel együtt a Bank által ténylegesen kapott összeg megegyezik azzal az összeggel, amelyet a Bank akkor kapott volna, ha ilyen levonás nem lett volna.

7.2. Az Ügyfél minden, a jelen szerződés alapján teljesítendő fizetést úgy köteles teljesíteni, hogy az adott fizetést az esedékesség napján 11.00 óráig a Bank által ilyen célból megadott számlán jóváírják. Az Ügyfél ezennel utasítja a Bankot, hogy a nála vezetett számláját terhelje meg bármely esedékes összeggel, feltéve, hogy erre az adott számla egyenlege fedezetet nyújt, azzal, hogy amennyiben a Bank ennek az utasításnak nem tesz eleget vagy nem tud eleget tenni, akkor ez az utasítás nem mentesíti az Ügyfelet a kötelezettségei alól.

7.3. Amennyiben egy esedékes fizetés nem Banki Xxxxxxxxxx esik, akkor azt a fizetést a soron következő Banki Munkanapon kell teljesíteni.

8. Biztosítékok

8.1. A jelen szerződés Biztosítékát a jelen szerződéselválaszthatatlan részét képező, alábbiakban megjelölt biztosíték(ok képezik, amely(ek) közül az ingatlan-jelzálogszerződés adatait a Felek az alábbiak szerint, ezúton is rögzítik:

a, A 2008. év október hó 20 napján kelt, 65/2008/Sze szerződéss zámú, ingatlan keretbiztosítéki- jelzálogszerződés megnevezésű zálogszerződés, amely a Bank, mint zálogjogosult és a Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt (székhelye: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9.; cégjegyzékszáma: 13 10 040159; statisztikai számjele: 10822612-4291-573-13), mint zálogkötelezett(ek) között a szentendrei 453/2 helyrajzi számú , jelenleg

453/3 helyrajzi számú ingatlan záloggal való megterhelésére vonatkozóan jött létre és amely a jelen szerződésben meghatározott banki követelés megfizetését biztosítja

b, A 2015. év szeptember hó 03 napján kelt, CF747/0020/15/JELZ szerződésszámú, ingatlan keretbiztosítéki- jelzálogszerződés megnevezésű zálogszerződés, amely a Bank, mint zálogjogosult és a Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt (székhelye: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9.; cégjegyzékszáma: 13 10 040159; statisztikai számjele: 10822612-4291-573-13), mint zálogkötelezett(ek) között a szentendrei 453/3 helyrajzi számú ingatlan záloggal való megterhelésére vonatkozóan jött létre és amely a jelen szerződésben meghatározott banki követelés megfizetését biztosítja

8.2. A jelen szerződés biztosítékát továbbá az alábbi biztosíték(ok) képezik:

A Szentendrei Önkormányzat és a Bank között 2016 év december hó …. napján CF747/0070/16/KEZ szerződés számon létrejött készfizető kezességi szerződés.

9. Késedelmi kamat

Amennyiben jelen szerződés alapján fizetendő tőke összeget az Ügyfél nem fizeti meg az esedékesség napján (akár eredeti, akár előrehozott vagy egyéb esedékesség esetén), úgy arra az összegre napi késedelmi kamat fizetendő, amelynek mértéke az ügyleti kamat plusz évi 6 %. Kamat vagy díj késedelmes megfizetése esetén a késedelmi kamat mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese.

10. Az Ügyfél szavatossági–nyilatkozatai

10.1. Az Ügyfél az alábbi szavatossági nyilatkozatokat teszi:

a) Az Ügyfél a magyar jog alapján jogszerűen alakult vállalkozás, illetve egyéb jogszerűen gazdálkodó jogalany, amely jogosult arra, hogy a jelen szerződést, illetve - amennyiben a Biztosítékot az Ügyfél, mint kötelezett maga nyújtja - a Biztosítékra vonatkozó szerződést aláírja, az abban foglalt kötelezettségeket teljesítse. Ennek érdekében, amennyiben a vonatkozó jogszabály vagy a vállalkozás létesítő okirata alapján az ügyfél döntéshozó szervezettel rendelkezik és szükséges, beszerezte a vállalkozás illetékes döntéshozó szerve által meghozott határozatokat és felhatalmazásokat. Az Ügyfél a jelen nyilatkozata alapján egyben tudomásul veszi, hogy a fentiekre vonatkozóan a Bank a határozat bemutatását illetve csatolását a jelen szerződés hatálya alatt külön indoklás nélkül is kérheti, továbbá amennyiben ezt a kérést az Ügyfél nem teljesíti, az szerződésszegésnek és felmondási oknak minősül mind a jelen szerződés alapján. Ennek megfelelően a jelen szerződés az Ügyfél vonatkozásában érvényes és vele szemben kikényszeríthető kötelezettségvállalásokat tartalmaz.

b) Az Ügyfél legutolsó (auditált) pénzügyi kimutatásai (és - ha van ilyen - az Ügyfél és leányvállalatai legutolsó auditált konszolidált mérlege) a magyar számviteli szabályoknak megfelelően készültek és hűen tükrözik az Ügyfél (és - ha vannak

- a leányvállalatai) tényleges pénzügyi helyzetét arra az időszakra vonatkozóan, amelyre készítették, valamint az akkor végetért számviteli időszak működésének eredményét. Az ezen pénzügyi kimutatások elkészülte óta eltelt időszakban nem történt olyan változás, amely lényegesen befolyásolná az Ügyfél pénzügyi, gazdasági és piaci helyzetét, illetve azt a képességét, hogy az ebben a szerződésben vállalt kötelezettségeit teljesítse.

c) Az Ügyfél nem esett szerződésszegésbe egyetlen általa kötött szerződés alapján sem, amelyekből eredő követelések a jelen szerződés alapján az Ügyfélt terhelő fizetési kötelezettséget veszélyeztetnék, valamint semmilyen adók módjára behajtandó tartozása nem áll fenn. A jelen szerződés aláírásával, a bennük foglalt jogügyletek végrehajtásával nem sérti meg az Ügyfél a jogszabályokat, illetve amennyiben létesítő okirattal rendelkezik a létesítő dokumentumaiban foglalt rendelkezéseket. Jelenleg nem zajlik olyan bírósági és hatósági eljárás az Ügyfél ellen, amely befolyásolná azon képességét, hogy a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeit teljesítse, és az Ügyfél legjobb tudomása szerint ilyen eljárások nem is fenyegetik az Ügyfélt. Az Ügyfél a tevékenységét a szokásos üzletmenet szerint végzi. Az Ügyfél kijelenti és egyben vállalja, hogy nem végez jogszabály által tiltott, jó erkölcsbe ütköző, illetve olyan jellegű tevékenységet, amely a Bank finanszírozási politikájával kapcsolatos belső szabályozásával - tekintettel a Bank részre jogszabályban előírt prudens működésre, illetve a kihelyezésekkel, kockázatvállalásokkal kapcsolatban felmerülő lehetséges kockázatok csökkentésére vonatkozó követelményekre - nem áll összhangban. Az Ügyfél tudomásul veszi, hogy a Bank a fentiekre tekintettel nem vállal kötelezettséget fegyver-, lőszer-, robbanóanyag, katonai harci jármű gyártásával, ezen termékek kereskedelmével foglalkozó vállalkozásokkal szemben, illetve nem finanszíroz pénzmosás gyanús, szerencsejáték fogadási tevékenységet vagy politikai támogatási célú ügyleteket. A Bank egyedi jóváhagyással vállal továbbá kötelezettséget olaj alapú üzemanyag kiskereskedelemmel (ide nem értve a nemzetközi olajtársaságokkal kötött, Bank által megismert és elfogadott tartalmú szerződés alapján végzett tevékenységet, illetve ha nemzetközi olajtársaság neve alatt forgalmaz), ügynöki nagykereskedelemmel, italáru nagykereskedelemmel, hulladékkereskedelemmel foglalkozó vállalkozásokkal szemben. A Bank egyedi jóváhagyással finanszíroz továbbá bányászati ágazathoz köthető, zálogházi tevékenységhez kapcsolódó, valamint olyan ügyleteket, amelyek esetében az adott tevékenység vagy befektetés vonatkozásában felmerülhet az ingatlan és/vagy egyéb spekuláció kockázata (pl. spekulatív célú értékpapír-, árutőzsdei ügynöki tevékenység, alapkezelés, ingatlanügynöki tevékenység).

d) Az Ügyfél jogszerű tulajdonosa vagyontárgyainak, és a vagyonát alkotó egyes dolgok és jogok – ide nem értve a Bank részére alapított biztosítékot - mentesek minden zálog és egyéb teher alól, kivéve az Ügyfél erre vonatkozó kifejezett

írásbeli nyilatkozatában (ha van) felsoroltakat, illetve a jelen szerződés hatálya alatt létrejövő egyedi szerződésben külön feltüntetésre kerülő, illetve a közhiteles és a Bank által hozzáférhető nyilvántartásokban (ingatlan-nyilvántartás, MOKK, hitelbiztosítéki nyilvántartás, stb.) szereplő terheket.

10.2. A fenti szavatossági-nyilatkozatok mindegyikének hatálya fennmarad a jelen szerződés fennállása alatt mindenkor.

11. Az Ügyfél kötelezettség-vállalásai

Az Ügyfél az alábbi kötelezettségeket vállalja:

a) A Bank előzetes írásbeli beleegyezése nélkül az Ügyfél nem vállal magára hitel/kölcsönügyletből, és más ilyen vagy hasonló jellegű pénzügyi kötelezettségvállalásból (beleértve a pénzügyi lízingügyletet és a finanszírozási céllal megkötött bérleti szerződést (operatív lízing) is) eredő pénzügyi tartozást más hitelezővel szemben - ide nem értve a szokásos üzletmenet körébe eső áruszállítási vagy szolgáltatási jogviszonyra tekintettel, 90 naptári napot meg nem haladó időtartamra igénybevett előleget vagy halasztott fizetést -, illetve ilyen jellegű tartozása nem áll fenn, kivéve az Ügyfél erre vonatkozó kifejezett írásbeli nyilatkozatában (ha van) felsoroltakat, illetve a jelen szerződésben külön feltüntetésre kerülő, illetve a közhiteles és a Bank által hozzáférhető nyilvántartásokban (ingatlan-nyilvántartás, KHR rendszere, MOKK zálogjogi, ill. hitelbiztosítéki nyilvántartás) szereplő kötelezettségvállalásokat. Az Ügyfél nem vállal magára olyan pénzügyi tartozást, amely a kielégítési sorrendben megelőzi a jelen szerződésben foglalt, a Bankot megillető jogokat, illetve az Ügyfél egyéb hitelezőit nem hozza olyan helyzetbe, hogy azoknak a követelése a hitelezői rangsor felállításakor vagy a kielégítés során kedvezőbb elbírálás alá essen, mint a Bankot a jelen szerződésből fakadóan megillető követelés, továbbá biztosítja a Bank részére mindazokat a feltételeket, amelyeket a jelen szerződés fennállása alatt más pénzügyi intézmény vagy hitelező részére biztosít.

b) Az Ügyfél a szokásos üzletmenettől és a piacon szokásos feltételektől eltérő feltételekkel nem lép jogügyletre egyetlen –

az Ügyfél bármilyen arányú közvetlen vagy közvetett tulajdonában lévő, illetve az Ügyfélben bármilyen arányú közvetlen vagy közvetett tulajdonnal rendelkező - más vállalkozással sem.

c) Az Ügyfél a Bank által a megjelölt időpontban átadja a Banknak mindazokat a pénzügyi és egyéb információkat, amelyeket a Bank az ésszerűség határain belül kér. Ennek keretében az Ügyfél - többek között - átadja a Banknak az összes auditált pénzügyi kimutatását, legkésőbb az adott számviteli időszak eltelte utáni 5 (öt) hónapon belül, továbbá főkönyvi kivonatának másolatát negyedévente; illetve a köztartozások megfizetését igazoló hatósági nyilatkozatokat a Bank által megjelölt időpontban. Az Ügyfél a vonatkozó jogszabályokban az adott vállalkozási-, illetve cégformára előírt bejelentési kötelezettsége teljesítésével egyidejűleg a Bank részére valamennyi, a jelen szerződés szempontjából releváns a bejelentés másolatát megküldi.

d) Az Ügyfél azonnal értesíti a Bankot arról, ha szerződésben vállalt pénzügyi kötelezettségének teljesítésével összefüggésben szerződésszegést követ el, illetve minden olyan eseményről (beleértve a teljes bizonyossággal várható jövőbeni fizetési kötelezettségeit is), amely hátrányosan érinti vagy csökkenti azon képességét, hogy a jelen szerződésben vállalt kötelezettségeit teljesítse.

e) Az Ügyfél a Banknak átadja a jelen szerződés Biztosítékára vonatkozó dokumentumokat, amelyek ahhoz szükségesek, hogy a Bank a jelen szerződés alapján nyújtott Biztosítékot érvényesíthesse.

f) Az Ügyfél a Banknál vezetett Számláját nem szünteti meg és a Banknál hitel/kölcsön arányos (azaz az Ügyfél valamennyi hitel/kölcsön állományából a Bankra jutó hitel/kölcsön állománnyal arányos résznek megfelelő) számlaforgalmat bonyolít addig az időpontig, ameddig a jelen szerződés alapján a Banknak az Ügyféllel szemben követelése keletkezhet.

g) Az Ügyfél haladéktalanul értesíti a Bankot, ha a jelen szerződés futamideje alatt ellene akár bírósági végrehajtási, illetve (amennyiben az Ügyfél vonatkozásában a vonatkozó jogszabályok alapján az értelmezhető) csőd-, felszámolási, kényszertörlési, végelszámolási, vagy egyéb megszüntetetési eljárás indult vagy ezen eljárások bármelyikének indítása várható.

h) Az Ügyfél a Bank ilyen irányú igénye esetén a Bank által megjelölt okiratok közjegyzői okiratba való foglalásához, valamint a hitelbiztosítéki nyilvántartásba való bejegyzéshez szükséges valamennyi nyilatkozatot és cselekményt megteszi, az ezzel kapcsolatos költségeket viseli.

i) Az Ügyfél bejelenti valamennyi más hitelintézetnél vezetett fizetési számlája számát és felhatalmazza a Bankot - a Felhatalmazó Xxxxx egyidejű átadásával – valamennyi fizetési számlája vonatkozásában követelése beszedési megbízás útján történő érvényesíthetőségére.

j) Az Ügyfél a Bank ilyen irányú megkeresése esetén a Biztosítékul szolgáló ingatlan vagyontárgyra vonatkozó értékbecslői (újraértékelési) jelentést a Bank által elfogadható értékbecslővel a megadott határidőig elkészítteti, a Bank rendelkezésére bocsátja és az értékbecslői jelentéssel kapcsolatos költségeket viseli.

12. Eljárás a szerződés felmondása esetén, felmondási okok

12.1. Ha a jelen szerződés 12.2. pontjában említett esemény vagy körülmény bekövetkezik, az szerződésszegésnek minősül, és a Bank, az egyébként nyitva álló jogorvoslati lehetőségeken túl, az Ügyfélnek küldött írásbeli értesítéssel a következő jogorvoslatokra jogosult:

(i) felmondhatja a jelen szerződést, amelynek következtében a Bank jelen szerződés alapján fennálló kötelezettségei megszűnnek, a rendelkezésre tartási idő azonnal megszűnik és a folyósított Kölcsön és járulékainak megfizetése azonnal esedékessé válik; és/vagy

(ii) megtagadhatja valamely, az Ügyfél által a Banknak adott átutalási vagy fizetési megbízás teljesítését, függetlenül attól, hogy a megbízás a Bankhoz a szerződésszegés vagy felmondási ok bekövetkeztének időpontja előtt vagy után érkezett, amely előbbi esetben sem felelős a Bank az átutalási megbízás nem teljesítéséből fakadóan az Ügyfelet ért károkért; és/vagy

(iii) érvényesítheti a Biztosítékot teljes egészében vagy részben.

12.2. A jelen szerződés vonatkozásában a Bank általi felmondásra okot adó eseménynek/körülménynek minősülnek az alábbiak:

a) a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:382. § (4) bekezdésében, valamint a 6:387. §-ban foglalt bármely felmondási ok bekövetkezte;

b) az Ügyfél esedékességkor valamely olyan összeget elmulaszt megfizetni a Banknak, amely a jelen szerződés alapján fizetendő;

c) az Ügyfél a jelen szerződésben vállalt valamely kötelezettségét nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti, kivéve, ha a Bank egyedi mérlegelés alapján meghozott döntésével a szerződésszerű teljesítésre, illetve a teljesítésre póthatáridőt biztosított és erről az Ügyfelet írásban értesíti;

d) az Ügyfélnek a jelen szerződésben vállalt bármely szavatossági nyilatkozata, az általa a Banknak adott gazdasági, jogi, pénzügyi információk, illetve szerződéses kötelezettségeinek teljesítésére vonatkozó közlése valótlannak, hiányosnak bizonyulnak ahhoz a tényleges helyzethez képest, amely a nyilatkozat megtétele vagy az információ átadása időpontjában fennállt, illetve az Ügyfél a Bankot bármely egyéb módon szándékosan megtéveszti;

e) bármilyen olyan körülmény felmerül, amely a Bank feltételezése alapján alkalmas arra, hogy az Ügyfél vagy a jelen szerződés vonatkozásában Biztosítékot Nyújtó Harmadik Személy pénzügyi, gazdasági vagy piaci helyzetét, illetve ezek várható alakulását jelentősen veszélyeztesse, illetve amely veszélyezteti az Ügyfél vagy a Biztosítékot Nyújtó Harmadik Személy azon képességét, hogy a jelen szerződésben, vagy a Biztosítékra vonatkozó szerződésben, foglalt kötelezettségeit teljesítse;

f) az Ügyfél olyan fizetési kötelezettséget vállal, mely veszélyezteti a Bankkal szembeni kötelezettségei teljesítését;

g) az Ügyfél, vagy a Biztosítékot Nyújtó Harmadik Személy ellen végrehajtási eljárás, illetve (amennyiben az Ügyfél / Biztosítékot nyújtó Harmadik Személy vonatkozásában a vonatkozó jogszabályok alapján az értelmezhető) csőd-, felszámolási, kényszertörlési, végelszámolási, vagy egyéb megszüntetetési eljárás indul, vagy ezen eljárások bármelyikét kezdeményezik;

h) bármely egyéb szerződés alapján, amely az Ügyfélre vagy annak bármilyen arányú tulajdonában lévő más vállalkozásra vagy a Biztosítékot Nyújtó Harmadik Személyre fizetési kötelezettségvállalást tartalmaz, az Ügyfél vagy a Biztosítékot Nyújtó Harmadik Személy olyan szerződésszegést követ el, amely jelen szerződés teljesítését, a hozzá kapcsolódó Biztosítékok érvényesíthetőségét a Bank megítélése szerint veszélyezteti;

i) az Ügyfél a Bank előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül eladja, átruházza, vagy megterheli bármely vagyonának (meglévő vagy jövőbeli jogainak, követeléseinek, bevételeinek, eszközeinek, ingó és ingatlan vagyontárgyainak, stb.) egészét vagy annak egy részét egy vagy több ügylettel (függetlenül attól, hogy ezek kapcsolódó ügyletek-e vagy sem), ide nem értve a mindennapi szokásos tevékenysége és üzletmenete körében történő vagyon elidegenítését, átruházását, illetve a jogszabály által alapított terheket és ügyleti biztosítékokat, feltéve, hogy ez utóbbiak nem veszélyeztetik, illetve nem veszélyeztethetik a jelen szerződés alapján az Ügyfélt terhelő kötelezettségek maradéktalan teljesítését;

j) a jelen szerződés Biztosítéka bármilyen okból hatályát veszti vagy az arra vonatkozó szerződésben foglalt kötelezettségvállalások kikényszeríthetősége csökken, megszűnik vagy azokat nem teljesítik, a Bankot harmadik személy zálogjogosult a zálogtárgy bírósági végrehajtáson kívüli értékesítési szándékáról (Ptk 5:131.§.(1) a.) pont) vagy a zálogtárgy tulajdonjogának megszerzésére irányuló szándékáról (Ptk. 5:137.(3) bekezdés b.) pont, ) értesíti;

k) az Ügyfél a Bank előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül szervezeti formáját megváltoztatja, átalakulásról, egyesülésről (összeolvadásról, beolvadásról), szétválásról (beolvadásos) különválásról, kiválásról) határoz, szervezeti fúzióban / üzletági felvásárlásban állapodik meg más vállalkozással egyéb szervezettel, illetve másfajta részesedést szerez;

l) amennyiben az Ügyfél, vagy valamely kapcsolt vállalkozása a vonatkozó hatályos hazai jogszabályi rendelkezések értelmében “ellenőrzött külföldi társaság”-nak minősülő társaságban részesedést szerez; továbbá amennyiben az Ügyfél maga, vagy annak bármely tulajdonosa - függetlenül a tulajdoni részesedéstől - a reá irányadó külföldi jogi szabályozás értelmében “off-shore” státuszú cégnek minősül

m) az Ügyfél tulajdonosai számára a jelen szerződés fennállása alatt osztalékot állapít meg, fizet ki, illetve kölcsön/kölcsönjogviszony alapján kölcsönt nyújt / kölcsönt folyósít vagy erre vonatkozóan megállapodik, illetve a jelen szerződés fennállása alatt az Ügyfél tulajdonosa részére kölcsön/kölcsönjogviszonyon alapuló bármilyen törlesztést teljesít vagy ilyen törlesztésre vonatkozóan megállapodik, amennyiben ezek a Bank megítélése szerint veszélyeztetik a jelen szerződés alapján az Ügyfelet terhelő kötelezettségek teljesítését;

n) a Bank előzetes írásbeli beleegyezése nélkül a Szentendrei Önkormányzatnak, mint az Ügyfél tulajdonosának az Ügyfélben meglévő tulajdoni hányada, amennyiben a szavazati jog a tulajdoni hányadtól eltérő, úgy szavazati joga 100% alá csökken, egyéb jogszabályból, létesítő okiratból vagy más megállapodásból származó befolyást biztosító joga megszűnik;

12.3. Az Ügyfél a jelen szerződés alapján őt terhelő valamennyi fizetési kötelezettség (tőke, kamat, díj, stb.) egyidejű teljesítésével mondhatja fel a jelen szerződést.

12.4. Amennyiben az Ügyfél a Bank által közölt báziskamatlábat nem fogadja el, úgy azt Bank a jelen szerződés felmondásának tekinti és a felmondás közlésétől számított 30 (harminc) naptári napon túli visszafizetés esetén a jelen szerződés 9. rendelkezése szerinti késedelmi kamatot számít fel az Ügyfélnek.

13. Költségek

Az Ügyfél kötelezettséget vállal arra, hogy kérésre időről-időre megtéríti a Bank mindazon igazolt költségét, (beleértve a jogi költségeket is) amely a jelen szerződéssel kapcsolatban (értékbecslés, közjegyzői költségek, ingatlan-nyilvántartási költségek, stb.), vagy a Bankot a jelen szerződés alapján megillető jog érvényesítésével és fenntartásával kapcsolatban merült fel.

14. Értesítések

A jelen szerződéssel kapcsolatos értesítést a Felek egymásnak e rendelkezés szerint meghatározott címekre kötelesek írásban elküldeni. Az egyik Fél a másik Felet a címváltozásáról, telefonszám, e-mail cím, ill. telefaxszám változásról szintén e rendelkezés szerint köteles értesíteni. A Xxxxx részére elküldött értesítést - ellenkező körülmény bizonyítása hiányában - a következő időpontokban kell kézbesítettnek tekinteni: kézbesítés esetén akkor, amikor a küldeményt a Félnél átadják; postázás esetén a feladást követő ötödik munkanapon; telefaxüzenet esetén akkor, amikor a telefax elküldését visszaigazoló szelvény rendelkezésre áll, e-mail üzenet esetében annak elküldésének időpontjában feltéve, hogy a kézbesítés sikertelenségét igazoló üzenet a küldő fél részére nem érkezik.

Az Ügyfél részére: A Bank részére:

Értesítési cím: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9. Értesítési cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx xx 000 Telefon: 06/26/816-442 Telefon: 06/1/000-0000

Telefax: 06/26/ 501-022 Telefax: 06/1/450-8588

E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx E-mail: xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx

A Felek e-mail üzenetváltás útján megtett nyilatkozatai nem eredményezhetik a szerződéses jogviszony létesítését, lényeges feltételeinek módosítását vagy megszüntetését.

15. A Bank nyilvántartásának irányadó jellege

A Felek kölcsönös és egybehangzó akarattal megállapodnak abban, hogy az Ügyfél által jelen szerződés alapján lehívott Kölcsön folyósításának időpontja, valamint az Ügyfél fennálló tartozása tekintetében a Bank e célra szolgáló nyilvántartásait és nyilatkozatait irányadónak és hitelesnek tekintik.

16. Egyéb rendelkezések

16.1. A Bank előzetes írásbeli beleegyezése nélkül az Ügyfél nem engedményezheti a jelen szerződés alapján őt megillető jogokat/követeléseket. A Bank az Ügyfél előzetes írásbeli beleegyezése nélkül részben vagy egészben eladhatja és engedményezheti azokat a jogokat, amelyek őt a jelen szerződés alapján megilletik.

16.2. Az Ügyfél megkapta a Bank Üzletszabályzatának, valamint a vonatkozó Általános Szerződési Feltételeinek és Hirdetményeinek egy-egy példányait, amely dokumentumok rendelkezéseit a Xxxxx ezennel beépítik jelen szerződés rendelkezései közé. Az Üzletszabályzat, a vonatkozó Általános Szerződési Feltételek, illetve a vonatkozó Hirdetmények és a jelen szerződés rendelkezései közti esetleges eltérés esetén a jelen szerződés rendelkezései az irányadók.

16.3. A jelen szerződés a Xxxxx általi együttes aláírás napján lép hatályba, ha pedig a jelen szerződés aláírására a Xxxxx által különböző időpontokban kerül sor, az utolsó aláírás napján lép hatályba.

16.4. Az Ügyfél a jelen Szerződés aláírásával egyidejűleg kifejezetten felhatalmazza a Bankot, hogy joggal bízzon az Ügyféltől származó, vagy tőle származóként megjelenő minden utasítás (beleértve többek között a telefonon, táviratilag, elektronikus levélben (e-mail-en) keresztül vagy telefaxon továbbított utasítás) pontosságában, helyességében, valódiságában, teljességében, és amennyiben a Bank a tőle elvárható gondossággal jár el, úgy nem felel az abból eredő kárért, amely az utasítást adó személy kellő felhatalmazottságának hiányából, az utasításban közölt adott adat pontatlan, helytelen, valótlan, hiányos, hamis vagy meghamisított jellegéből, illetve bármely más telekommunikációs hibából fakad. A szerződéses jogviszony létesítésére, lényeges feltételeinek módosítására vagy megszüntetésére vonatkozó nyilatkozatot a Felek - jogszabály eltérő rendelkezése hiányában - kizárólag írásbeli formában tehetnek.

17. Irányadó jog; illetékesség

A jelen szerződésre a hatályos magyar jogszabályok az irányadó. Amennyiben a jelen szerződésről idegen nyelvű példány is készül, akkor értelmezési vita esetén a jelen szerződés magyar nyelvű változata az irányadó

18. A szerződés végrehajthatósága

Az Ügyfél ezúton visszavonhatatlan hozzájárulását adja, hogy a Bank az általa a fenti 16. pontban foglalt körülmények vonatkozásában tett, közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozatával - a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény vonatkozó rendelkezései szerint – jelen szerződés végrehajtási záradékkal való ellátását kérje, amennyiben az Ügyfél a jelen szerződés alapján folyósított Kölcsönt esedékességkor nem fizeti meg és ezáltal a Bank követelésének végrehajtás útján történő érvényesítésére kényszerül.

A Felek a jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, annak részletes megtárgyalását követően a mai napon aláírták. Jelen szerződés 3 (három) darab, teljesen azonos tartalmú eredeti példányban készült, amelyből a Bankot 2 , az Ügyfelet 1 példány illeti meg.

Kelt: Budapest , 2016. december hó   napján.

A Budapest Bank Zrt. nevében:

Aláírás: Aláírás

Név: Név:

Beosztás: Beosztás:

A Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt nevében:

Aláírás: Aláírás

Név: Név:

Beosztás: Beosztás:

Mellékletek:

1.számú melléklet - A 2008. év október hó 20 napján kelt, 65/2008/Sze szerződéss zámú, ingatlan keretbiztosítéki- jelzálogszerződés megnevezésű zálogszerződés, amely a Bank, mint zálogjogosult és a Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt (székhelye: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9.; cégjegyzékszáma: 13 10 040159; statisztikai számjele: 10822612-4291-573-13), mint zálogkötelezett(ek) között a szentendrei 453/2 helyrajzi számú , jelenleg 453/3 helyrajzi számú ingatlan záloggal való megterhelésére vonatkozóan jött létre

2, számú melléklet - A 2015. év szeptember hó 03 napján kelt, CF747/0020/15/JELZ szerződésszámú, ingatlan keretbiztosítéki-jelzálogszerződés megnevezésű zálogszerződés, amely a Bank, mint zálogjogosult és a Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt (székhelye: 2000 Szentendre, Szabadkai u 9.; cégjegyzékszáma: 13 10 040159; statisztikai számjele: 10822612- 4291-573-13), mint zálogkötelezett(ek) között a szentendrei 453/3 helyrajzi számú ingatlan záloggal való megterhelésére vonatkozóan jött létre

3, A Szentendrei Önkormányzat és a Bank között 2016 év december hó …. napján CF747/0070/16/KEZ szerződés számon létrejött készfizető kezességi szerződés.

4, Felhatalmazó levelek