PÁLYÁZATI KIÍRÁS

PÁLYÁZATI KIÍRÁS

A Xxxxxxxx Xxxxxx-völgye Tájvédelmi Körzetben található, Soponya 0206 hrsz-ú halastó (horgásztó) hasznosítására vonatkozó haszonbérleti szerződés megkötésére

Jelen pályázat lefolytatásának alapja a kiíró „Vagyontárgyak és vagyoni értékű jogok haszno- sítására irányuló pályázati eljárás rendje” elnevezésű szabályzata és a 89/2015. (XII. 22.) FM rendelet.

1. Kiíró: VADEX Mezőföldi Erdő- és Vadgazdálkodási Zrt. székhely: 8000 Székesfehérvár, Tolnai u. 1.

adószám: 11108748-2-07

cégjegyzékszám: 00-00-000000

számlaszám: 10402908-29010974-00000000

önállóan képviseli Xxxxxxx Xxxxx vezérigazgató

2. Pályázó (ajánlattévő) lehet: a 89/2015. (XII. 22.) FM rendelet 28. § alapján az alábbi természetes személy vagy jogi személy.

2.1. A pályázaton az a természetes személy vehet részt, aki

a) legalább középfokú mezőgazdasági vagy halászati szakirányú képesítéssel vagy végzettséggel rendelkezik, és a pályázat benyújtását megelőző legalább két évben halgazdálkodási tevékenységet folytatott,

b) őstermelők családi gazdaságának tagja, amennyiben a pályázat benyújtását megelőző legalább két évben őstermelők családi gazdaságának tagjaként halgazdálkodási tevékenységet folytatott,

c) a pályázat benyújtásának időpontjában őstermelői nyilvántartásban FELIR azonosítóval rendelkező őstermelő, amennyiben a pályázat benyújtását megelőző legalább két évben őstermelőként halgazdálkodási tevékenységet folytatott,

d) egyéni mezőgazdasági vállalkozó, amennyiben a pályázat benyújtását megelőző legalább két évben halgazdálkodási tevékenységet folytatott vagy

e) ötéves halgazdálkodási gyakorlattal rendelkezik.

A halgazdálkodási gyakorlat a gazdálkodási tevékenység telephelye szerint illetékes halgazdálkodási hatóság által kiadott, 30 napnál nem régebbi okirattal igazolható.

2.2. A pályázaton a következő jogi személyek vehetnek részt:

a) a helyi önkormányzat, a helyi önkormányzatok társulása,

b) az a halgazdálkodási, illetve horgászati céllal, hagyományőrző halászati céllal vagy rekreációs halászati céllal létrehozott civil szervezet,

ba) amely a pályázat benyújtását megelőző év utolsó napján legalább két éve bejegyzetten működött és nyilvántartott halgazdálkodási vízterület halgazdálkodási jogának haszonbérlet útján történő hasznosításával kapcsolatos tevékenységet folytatott, vagy

bb) amely vállalja, hogy a pályázat benyújtásának évét követő 5 évben bevétele több mint fele részben a ba) alpontban meghatározott tevékenységből fog származni, valamint

c) az a gazdálkodó szervezet,

ca) amelynek bevétele a pályázat benyújtását megelőző két adóévben több mint fele részben nyilvántartott halgazdálkodási vízterület halgazdálkodási jogának haszonbérlet útján történő hasznosításával kapcsolatos tevékenységből származott, vagy

cb) amely vállalja, hogy a pályázat benyújtásának évét követő 5 évben bevétele több mint fele részben a ca) alpontban meghatározott tevékenységből fog származni.

2.3. A halastó (továbbiakban: horgásztó vagy halastó, illetve ingatlan) haszonbérletére - a 2.2.

a) és b) pontja esetében társpályázói polgári jogi szerződés keretében, a 2.2. c) pontja esetében polgári jogi társaságként - több pályázó közös pályázatot is benyújthat. Közös pályázat nyertessége esetén a felek közösen válnak a horgásztó haszonbérlőivé azzal, hogy a haszonbérleti szerződésben előírt, illetve vállalt halgazdálkodási feladatokra vonatkozó felelősségük egyetemleges.

A 2.2. a) és b) pontja szerinti pályázók társpályázata esetén egy haszonbérlő megszűnése vagy haszonbérlői kötelezettségének felmondása esetén a legalább vármegyei szerveződésű - a vármegyei szerveződésű haszonbérlő megszűnése vagy haszonbérlői kötelezettségének felmondása esetén országos szerveződésű -, a 2.2. b) pontja szerinti civil szervezet társpályázó haszonbérlő új haszonbérleti pályázat kiírása nélkül haszonbérlő marad.

A 2.3. pont szerinti esetben polgári jogi társaság legalább egy tagjának, illetve a társpályázói polgári jogi szerződés alanyai esetében minden tagnak meg kell felelnie a 2.2. pontban foglalt feltételeknek.

A 2.3. pont szerinti esetben a feleknek polgári jogi szerződést kell kötniük a közös hasznosítás részletes feltételeire, módjára, valamint a felek jogaira és kötelezettségeire vonatkozóan.

3. A pályázati eljárás jellege: nyilvános, egyfordulós.

4. A pályázat nyelve: magyar

5. A pályázat célja: A Soponya 0206 hrsz-ú halastó (továbbiakban: halastó) – illetve a 6. pont- ban megjelölt vagyontárgyak - haszonbérbeadása öt év határozott időre.

6. A pályázat tárgya az alábbi a per- és tehermentes ingatlan, vagyontárgyak haszonbér- lete:

6.1.

ingatlan neve	hrsz	művelési ág	Terület/ha,m2	Víztérkód
Soponya	0206	halastó	2,4561	07-064-1-1

A halastó saját vízutánpótlási lehetőséggel nem rendelkezik, a halastó víz feltöltése a felette lévő tóból lehetséges. A halastó érvényes vízjogi engedéllyel rendelkezik.

6.2.

A halastóhoz tartozó horgászház, a horgászház felszerelési tárgyai, és a kültéri berendezések (asztal, pad garnitúrák, szalonna-sütő és kültéri mosogató), 4 db horgászstég, a halastóhoz tar- tozó vízügyi műtárgyak. Az ingóságokat a Felhívás 6. sz. melléklete tartalmazza.

7. Haszonbérleti díj minimális összege a 6.1. pont szerinti ingatlanra és a 6.2. pont szerinti vagyontárgyakra együttesen:

2024.06.01-től 2024.12.31-ig terjedő időre: 1.800.000,- Ft + Áfa, 2025.01.01-től: 1.800.000,- Ft + Áfa/év,

a bérleti díj minden évben január 01. napjától automatikusan emelkedik az előző évi KSH által közzétett fogyasztói inflációs index százaléka szerinti mértékkel, de legfeljebb 10%-al.

8. A pályázat meghirdetése: a xxx.xxxxx.xx oldalon és a VADEX Mezőföldi Zrt. Facebook oldalán: xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxxx .

9. A pályázati felhívás 1.-6. számú mellékletei, a dokumentáció (továbbiakban: dokumentá- ció) átvétele: a xxxxx@xxxxx.xx email címre írt kérelem alapján megküldésre kerül e-mail út- ján. A pályázati ajánlat benyújtásához a dokumentációból az 1. számú (felolvasólap) és 2. számú melléklet (ajánlattevő nyilatkozata) kötelezően használandó.

10. A pályázati ajánlatok benyújtásának helye, módja: e-mailben a xxxxx@xxxxx.xx email címre küldve.

11.A pályázati ajánlatok benyújtásának határideje: 2024.05.17.

12. A pályázati anyagok elbírálásának időpontja: 2024.05.22.

13. Xxxxxxxxxxxx értesítésének módja: e-mailben

14. Ajánlattevőt terhelő mellékkötelezettségek:

14.1. A haszonbérlet tárgyát képező halastóhoz csatlakozó nádas, valamint füves terület, továbbá működtetéséhez szükséges vízpótlást- és leeresztést biztosító árok-, és csatornarendszer, a hozzátartozó műtárgyak, szivattyúk üzemeltetése és jó karban tartása a vízjogi engedély szerint.

14.2. A halastavat bérbeadó üresen (halmentesen) adja át, és veszi vissza a szerződés lejártakor.

14.3. Bérlő köteles a halgazdálkodásról és a hal védelméről szóló 2013. évi CII. törvény (Hvtv.) 49. § szerinti halgazdálkodási tervet készíteni, a halgazdálkodási terv és a halgazdálkodási hatóság előírásait megtartani, a haltelepítéseket elvégezni, és a nyilvántartott halgazdálkodási vízterület halászati őrzéséről gondoskodni.

14.4. A természetvédelmi és környezetvédelmi hatósági előírások betartása a Sárvíz völgye Tájvédelmi körzetbe eső, valamint a Natura2000 besorolású területeken.

14.5. A jelen Felhíváshoz mellékelt haszonbérleti szerződésben megjelölt haszonbérlői kötelezettségek vállalása.

14.6. 500.000,- Ft összegű óvadék megfizetése a haszonbérleti szerződés szerint.

15. Az ajánlati kötöttség időtartama: 60 nap a pályázati leadási határidőtől számítva

16. Értékelési szempontok, súlyszámok:

Ajánlati ár 100%

17. A pályázattal kapcsolatban további információt szolgáltató személy neve: Xxxx Xxxxxx

telefonszáma: 30/946-0579

e-mail címe: xxxxx@xxxxx.xx

18. Törvényes előbérleti jogok: nincs

19. Dokumentáció:

1. sz. melléklet: felolvasólap

2. sz. melléklet: ajánlattevő nyilatkozata

3. sz. melléklet: haszonbérleti szerződés

4. sz. melléklet: térképmásolat az ingatlanról

5. sz. mellékelt: tulajdoni lap az ingatlanról

6. sz. melléklet: az ingóságok felsorolása

20. Egyéb információ

A haszonbérletre vonatkozó főbb jogszabályok:

A halgazdálkodásról és a hal védelméről szóló 2013. évi CII. törvény,

A halgazdálkodás és a halvédelem egyes szabályainak megállapításáról szóló 133/2013. (XII. 29.) VM rendelet,

A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény,

Az államot megillető halgazdálkodási jog vagyonkezelésbe, pályázati úton történő haszon- bérbe, valamint alhaszonbérbe adásának egyes szabályairól 89/2015. (XII. 22.) FM rende- let,

Sárvíz-völgye Tájvédelmi Körzet létesítéséről szóló 26/1997. (VIII.1.) KTM. rendelet, A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény.

21. A Kiíró fenntartja azon jogát:

a) hogy szükség esetén az ajánlattevőtől az ajánlat lényegét nem érintő technikai-formai kérdésekben írásban felvilágosítást kérjen annak előrebocsátásával, hogy az ajánlattevő ezzel kapcsolatos írásbeli válasza semmilyen formában nem eredményezheti a pályázati ajánlatában megfogalmazott feltételek olyan megváltozását, amely az értékelés során a beérkezett ajánlatok sorrendjét módosítaná,

b) hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa,

c) hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a pályázat soron következő helyezettjével kössön szerződést,

d) hogy egyenlő ajánlatok esetén a pályázat tárgyát képező haszonbérleti jogot árverésre bocsássa.

22. Az ajánlat az alábbi esetek bármelyikében érvénytelen:

a) ha a pályázó nem fogadja el a haszonbérleti szerződés tervezetében foglaltakat,

b) ha nem éri el az ajánlott haszonbérleti díj mértéke a haszonbérleti díj minimális összegét,

c) ha a pályázó nem felel meg a pályázóval szembeni jogszabályi, pályázati követelményeknek,

d) ha a pályázó nem vállalja a mellékkötelezettségek teljesítését,

e) ha a pályázó nem az 1. és 2. sz. melléklet szerinti nyilatkozat kitöltésével nyújtja be a pályázatot.

Jelen pályázat lefolytatására a VADEX Mezőföldi Zrt. Vagyontárgyak és vagyoni értékű jogok hasznosítására irányuló pályázati eljárás rendje az irányadó.

Székesfehérvár, 2024. május 02.

VADEX Mezőföldi Zrt.

Xxxxxxx Xxxxx vezérigazgató