ÉPÍTÉSZ TERVEZÉSI SZERZŐDÉS
ÉPÍTÉSZ TERVEZÉSI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről:
név: ………………….
cím: ………………….
született: ………………….
xx.xx.xx.: ………………….
tel: ………………….
e-mail: ………………….
mint Építtető (a továbbiakban: Építtető) valamint másrészről:
név: é z s é Kreatív Kft.
székhely: 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx 0. telefonszáma x00 0 000 0000
cégjegyzékszáma: 00-00-000000
adószám: 23028973-2-13
bankszámlaszáma 14400018-03210600-52978328
képviselője: Xxxx Xxxxx ügyvezető
x00 00 000 0000
e-mail: xxxxxxx@xxxxx.xxx
kapcsolattartó. Xxxx Xxxxxxx vezető tervező
x00 00 000 0000
mint Tervező (a továbbiakban Tervező) között az alábbi feltételekkel.
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. Beépített telken bontás után létesülő családi ház tervezése, engedélyezése.
1.2. Helyszín: ………………………..., ………………… u. …………., hrsz.: …………………
2. A SZERZŐDÉSBEN VÁLLALT SZOLGÁLTATÁSOK ÉS HATÁRIDŐK
2.1. A VÁLLALT SZOLGÁLTATÁSOK ÉS AZOK SZAKASZAI
2.1.1. Jelen szerződés alapján Tervező elvállalja a fent meghatározott címen létesülő családi ház engedélyezési tervdokumentációjának elkészítését az alábbi munkarészekkel:
− telek bejárása, meglévő épület és telek tervezéshez szükséges felmérése
− vázlattervek (jellemzően 4-6 vázlatterv készül alaprajzokkal és külső látványtervekkel)
− önkormányzati egyeztetés
− tervtanácsi kötelezettség esetén tervtanácsi tervdokumentáció összeállítása, tervtanácson való részvétel
− építési engedélyezési tervdokumentáció összeállítása jogszabályban meghatározott tartalommal beleértve a szükséges statikus, tűzvédelmi és gépészeti munkarészeket
− tervdokumentáció nyomtatása a szükséges példányszámban és további 1 db építtetői valamint 1 db tervezői példányban
− jogerős építési engedélyig felmerülő hatósági illetékek (hatósági eljárás illetéke, földhivatali térképmásolat és tulajdoni lap díja)
− jogerős engedély kiadásáig tartó hatósági ügyintézés, kapcsolattartás
2.1.2. Építtető vállalja a 7. DÍJAK részben meghatározott tervezési díjak megfizetését
2.2. A SZOLGÁLTATÁSOK SZAKASZAINAK TELJESÍTÉSÉRE VÁLLALT HATÁRIDŐK
2.2.1. Tervdokumentáció beadása, azaz az önkormányzati hatósági eljárás megindulása: szerződéskötéstől számított 5 hét
2.2.2. Tervező a vállalt határidő betartására kötelezhető, azonban a magas minőségű tervezési munkát tartva szem előtt Xxxxx kijelentik, hogy a szolgáltatás teljesítésére vállalt határidőt közös megegyezéssel meghosszabbíthatják. Tervtanácsi kötelezettség esetén Tervező által vállalt határidő a tervtanácsi tervdokumentáció leadásától az „átdolgozással ajánló”, vagy „ajánló” vélemény kézhezvételéig tartó időszakkal hosszabbodik.
2.3. AZ ÉPÍTTETŐ ÁLTAL SZOLGÁLTATANDÓ DOKUMENTUMOK KÖRE
2.3.1. Tervezési program szerződés aláírásával egyidejűleg
3. TERVEZŐ KÖTELEZETTSÉGEI, FELELŐSSÉGE ÉS JOGAI
3.1. TERVEZŐ KÖTELEZETTSÉGEI:
3.1.1. Tervező az 2.1. pontban meghatározott tervezési szolgáltatás elvégzése közben minden szükséges tervezési, egyeztetési feladatot végrehajt. E körben a jóhiszeműség és tisztesség követelményének megfelelően, az Építtetővel kölcsönösen együttműködve köteles eljárni, a jogszabályokat, szabályzatokat, építési előírásokat, szabványokat és egyéb szakmai szabályokat betartani.
3.1.2. Tervező kijelenti, hogy a jelen Szerződés tárgyát képező tervezés hiánytalan, szerződésszerű és a jelen pontban írt szakmai színvonalon történő elvégzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkezik.
3.2. UTASÍTÁSOK
3.2.1. Tervező az Építtető érdekeinek, továbbá utasításainak megfelelően köteles eljárni, de az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető, építési előírásba ütköző, szakszerűtlen, nem megvalósítható, etikai szabályokkal ellentétes szolgáltatást nem végezhet.
3.3. TITOKTARTÁS
3.3.1. Tervező a szerződés alapján birtokába jutott adatokat, információkat köteles bizalmasan kezelni, azokat a szerződéssel össze nem függő célra nem használhatja fel, harmadik személynek nem adhatja át.
3.4. TERVEZŐ FELELŐSSÉGE
3.4.1. Tervező felelős
− az általa készített építészeti-műszaki tervek műszaki tartalmának szakszerűségéért, valós állapotnak megfelelő tartalmáért. építészeti minőségéért
− a társtervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, munkarészeik összehangolásáért.
3.4.2. Tervező kizárólag abban az esetben felel a hatósági eljárás sikertelenségéért, amikor annak oka Tervező által készített tervdokumentáció hiányosságaira vezethető vissza.
3.4.3. Tervező nem felel a tervdokumentáció azon hibáiért, amelyek a teljesítést követően, mások által végzett későbbi módosítással vagy továbbtervezéssel összefüggésben merültek fel.
4. ÉPÍTTETŐ KÖTELEZETTSÉGEI ÉS JOGAI
4.1. Építtető jogosult a Tervező által készített tervek jóváhagyására, köteles azok átvételére, a szolgáltatás díjának megfizetésére
4.2. Építtető jogainak gyakorlása és kötelezettségeinek teljesítése során a jóhiszeműség és tisztesség követelményeinek megfelelően, Tervezővel együttműködve köteles eljárni. Építtető köteles Tervező számára a terv elkészítéséhez, illetve az általa vállalt egyéb szolgáltatások teljesítéséhez szükséges minden adatot, tényt, felvilágosítást, utasítást megadni.
5. SZERZŐDÉSSZEGÉS ÉS A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE
5.1. A SZOLGÁLTATÁS MEGKEZDÉSE ÉS TELJESÍTÉSE KÖZÖTTI SZERZŐDÉSMEGSZŰNÉS
5.1.1. Amennyiben a szerződés Építtetőnek felróható ok miatt szűnik meg a szolgáltatás elkezdésének és teljesítésének időpontja között, Tervező jogosult az addig elvégzett szolgáltatás csökkentett ellenértékére, amely a VI. pontban meghatározott tervezői díj 50 %-a.
5.2. KÉSEDELMES TELJESÍTÉS
5.2.1. Amennyiben Tervező a szolgáltatást a megadott határidőn túl teljesíti, úgy Építtető késedelmi kötbérre jogosult. A késedelmes teljesítés esetén fizetendő kötbér naponta a 7. DÍJAK részben meghatározott tervezői díj 1 %-a, maximális összege tervezői díj 20 %-a. Építtetőnek jogában áll az esedékessé vált kötbért a benyújtott számlából visszatartani.
5.2.2. Amennyiben a Tervezőre vonatkozó határidő túllépésének oka Építtető mulasztása, abban az esetben a teljesítésre jelen szerződésben meghatározott határidők Tervezőt nem kötik, illetve teljesítési határideje a késedelem idejével meghosszabbodik. Ilyen oknak kell tekinteni különösen:
− a) Építtető késedelmesen teljesíti adatszolgáltatási vagy jóváhagyási kötelezettségét,
− b) Építtető olyan újabb tényt, adatot közöl, mely a szerződés lényeges tartalmára kihatással van,
− c) a szerződés megkötése után olyan kötelezően figyelembe veendő előírás (jogszabály, szabvány, szabályzat, stb.) lép hatályba, melynek rendelkezése nyomán a már elkészített tervdokumentációt vagy annak részeit át kell dolgozni.
5.2.3. Építtető fizetési kötelezettségének késedelmes teljesítése esetén Tervezőt késedelmi kamat illeti, melynek mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese.
5.3. TERVEZŐ EGYÉB SZERZŐDÉSSZEGÉSÉNEK JOGKÖVETKEZMÉNYEI
5.3.1. Hibás teljesítés esetén Tervező elsődlegesen a tervdokumentáció kijavítására köteles. Ha Tervező a kijavítást alapos ok nélkül megtagadja, vagy határidőre nem végzi el, Építtető a szerződéstől díjfizetési kötelezettség nélkül elállhat, és felróhatóság esetén a tervezési díj 50%-ának megfelelő összeg, mint átalány-kártérítés illeti meg.
6. SZERZŐI ÉS FELHASZNÁLÁSI JOGOK
6.1. SZERZŐI JOG
6.1.1. Jelen szerződéssel kapcsolatban keletkező jogi oltalomban részesíthető szellemi alkotásnak minősülő tervekkel kapcsolatos szerzői jogok Tervezőt illetik
6.2. FELHASZNÁLÁSI JOG
6.2.1. Építtető az átadott terveket kizárólag jelen szerződésben meghatározott létesítmény engedélyezési eljárásában és kivitelezése során jogosult felhasználni. A tervek felhasználási díját felek a 7. DÍJAK pontban meghatározott tervezői díjba foglalták.
6.3. A LÉTESÍTMÉNYRŐL KÉSZÜLT FÉNYKÉPEK, ILLETVE VIDÓFELVÉTELEK NYÍLVÁNOSSÁGRA HOZATALA
6.3.1. Építtető hozzájárul ahhoz, hogy Tervező az elkészült létesítményről külső fényképeket készítsen, és azokat a tervekkel együtt nyilvánosságra hozza. Az ennek során közöltek nem tartalmazhatnak Építtető által bizalmasnak vagy titkosnak tekintett információkat, adatokat. Ilyen adatoknak minősül különösen: az épület konkrét elhelyezkedése és Építtető személyes adatai
7. DÍJAK
7.1. SZOLGÁLTATÁS DÍJA
7.1.1. A szolgáltatás teljesítéséért Tervezőt a következő díj illeti meg: Ft + ÁFA
7.2. DÍJAK ÜTEMEZÉSE, ESEDÉKESSÉGE:
7.2 1. Szerződő felek a tervezői díj egy összegben történő fizetésében állapodnak meg, melynek esedékessége az 1.
vázlatterv átadásának időpontja
7.2.2. Tervező által kiállított számlában szereplő összeget Építtető 8 napon belül köteles kiegyenlíteni.
kelt: Budapest, 20…. év ………….. hó ….nap
PH
………………………………………………………. ……………………………………………………….
O l á h G e r g e l y …………………………………….
Tervező Építtető