EGYSZERŰSÍTETT TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

EGYSZERŰSÍTETT TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

MÉK – 2014 FORMASZERZŐDÉS - Minta

amely létrejött alulírott szerződő felek között

ÉPÍTTETŐ ……………………………………………………………………………………………………………

Székhelye: …………………………………………………………………………………………….……….…….

Cégjegyzékszáma: …………………………………………………………………………………….……….…………….

Bankszámlaszáma: …………………………………………………………………………………….…….……………….

Képviselője: …………………………………………………………………………………….……….…………….

Elérhetősége: …………………………………………………………………………………….……….…………….

e mail címe/telefon: …………………………………………………………………………………….……….…………….

a továbbiakban az Építtető

ÉPÍTÉSZ ……………………………………………………………………………………………………….…..

Székhelye: …………………………………………………………….…………………………….……………….

Cégjegyzékszáma: …………………………………………………………….…………………………….……………….

Bankszámlaszáma: …………………………………………………………….…………………………….……………….

Felelős építésztervező: …………………………………………………………….…………………………….……………….

Kamarai Névjegyzék száma: …………………………………………………………….…………………………….………………..

Elérhetősége: …………………………………………………………….…………………………….……………….

e mail címe/telefon:: …………………………………………………………………………………….……….…………….

a továbbiakban az Építész

MUNKA

A szerződés száma: ………………………………………………………………….…….………………………………….

A szerződés tárgya: ………………………………………………………………….…….………………………………….

Helyszíne: ………………………………………………………………….…….………………………………….

Helyszínrajzi szám: ………………………………………………………………….…….………………………………….

Leírása: ………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

.………………………………………….…….…………………………………………………………

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

………………………………………………………………….…….………………………………….

I. Rész A SZERZŐDÉSBEN VÁLLALT SZOLGÁLTATÁSOK ÉS HATÁRIDŐK

Jelen szerződés alapján Építész elvállalja – az Építtető által szolgáltatott Tervezési program szerinti –

………………………………………………………….…………………………………….…………………………………………... létesítmény

(előkészítő) tanulmánytervének, jóváhagyási tervdokumentációnak, építési engedélyezési tervdokumentációjának, és kivitelezési tervdokumentációjának elkészítését, a vállalkozásba adás előkészítését, és abban való részvételt, valamint a kivitelezési munkák felügyeletét, műszaki átadás-átvételben való részvételt, továbbá a létesítmény szakmai nyomon követését.

Alapadatok beszerzése, előkészítés Megbízás után … nap (15-30nap)

A Tanulmányterv teljesítési határideje: Szerződés aláírása után …nap (21-45 nap) Jóváhagyási terv (Építész által készített dokumentáció) Tan. terv jóváhagyás után …nap (15-30 nap) Építészeti-műszaki dokumentáció telj. határideje: Jóváhagyási terv aláírása után .. .nap (21-45 nap) Kivitelezési terv teljesítési határideje: Ép. eng. terv(engedély)után …nap (30-180 nap)

Vállalkozásba adás előkészítése KT aláírása után … nap (15-30 nap) Vállalkozásba adásban való részvétel Építtető által kitűzött időszakban

Kivitelezés felügyeleti szakasza Munkaterület átadástól - készre jelentésig

Műszaki átadás-átvételben való részvétel Kitűzött időpontban A létesítmény szakmai nyomon követése a szavatossági időszakban Megállapodás szerint

Építtető vállalja a VII. DÍJAK ÉS KÖLTSÉGTÉRÍTÉSEK részben meghatározott tervezési díj megfizetését, valamint Építész jelen szerződés teljesítésével összefüggésben felmerült költségeinek a megtérítését.

Építtető által szolgáltatandó adatok, dokumentumok köre és teljesítési határidők

a) Tervezési program Szerződés aláírással egyidejűleg

b) Térképmásolat és tulajdonlap Szerződés aláírással egyidejűleg

c) Geodéziai helyszínrajz Szerződés aláírása után .. nap (1-15 nap)

d) Geo-techanikai vizsgálat és jelentés( Építész által meghatározott tartalommal ) Szerződés aláírása után nap (1-21 nap)

e) Szerződés aláírása után … nap

f) Szerződés aláírása után … nap

A kikötött tervek és adatszolgáltatások átadásának helye, módja

A teljesítés helye Építtető székhelye, illetve az adatszolgáltatások esetében az Építész székhelye.

A teljesítés történhet személyes vagy postai úton történő átadással. Postai úton történő átadás esetén, a teljesítés napja a postára adás kelte.

II. Rész ÉPÍTÉSZ SZOLGÁLTATÁSAI

Építész szolgáltatásai az Építész, az Építész alkalmazottjai és az Építész által megbízott szakági tervezők és szakértők által végzett Alapszolgáltatásokból állnak.

1. ALAPSZOLGÁLTATÁSOK

Tartalom: Az alapszolgáltatások épület, épületrész, épületegyüttes és a hozzá tartozó építmények (továbbiakban létesítmény) bontásához, megépítéséhez, átalakításához, bővítéséhez, helyreállításához, felújításához szükséges, jogszabályban meghatározott tartalmú műszaki tervdokumentációjának elkészítését tartalmazzák. Az alapszolgáltatások az építészeti munkarészen túl a szerkezettervezői, épületgépészeti és épületvillamossági szakági munkarészeket tartalmazzák.

Példányszám: Az alapszolgáltatások 4 példány hitelesített tervdokumentáció, és 1 példány másolható, de nem szerkeszthető formátumú, digitális adathordozón rögzített tervdokumentáció szolgáltatását tartalmazzák.

1.1. Előkészítő tervkészítési szakasz

Feladat meghatározás Építtetői tervezési program alapján Építész a szakági tervezőkkel együttműködve elemzi Építtető igényeit, feltárja a létesítmény megvalósításának kielégíthető követelményeit, a rendeltetés gazdaságos kialakíthatóságára vonatkozó írott és íratlan szabályokat, a vonatkozó jogszabályokhoz és a tervezési területre hatályos helyi szabályozáshoz való alkalmazkodást, és ezekben egyetértésre jut Építtetővel.

1.1.1. Alapadatok beszerzése

Feladat meghatározás Építtetői tervezési program alapján Építész a szakági tervezőkkel együttműködve elemzi Építtető igényeit, feltárja a létesítmény megvalósításának kielégíthető követelményeit. Az építész beszerzi az építési telek alapadatait, tervezési területre hatályos helyi szabályozás építési előírásait (pl.HÉSZ), a közmű szolgáltatók adatait és a telekhez kapcsolódó kapacitásokat, a bekötési és csatlakozási lehetőségek pontos helyét és jellemző, keresztmetszeti méreteit.

Feladat részletezése:

- Meglévő állapot felvétele, helyszín elemzése, működési elképzelés felvázolása,

- Környezet minőségének ellenőrzése (helyszínbejárás),

- Tervezési program összeállítása – külön szolgáltatásként az Építtetővel együttműködve

- Funkcióséma összeállítása – külön szolgáltatásként az Építtetővel együttműködve

1.1.2. Tanulmányterv

Feladat meghatározás: A feladat meghatározása után Építész a szakági tervezőkkel együttműködve tanulmánytervet (vázlattervet) készít feladathoz szükséges (pl.1:200) méretarányban. A terv meghatározza és bemutatja a létesítmény térbeli összefüggéseit, funkció sémáját, és jellemző, fontosabb műszaki megoldásait, követelményeket valamint a városképi illeszkedést.

Előzetes költségbecslés A tanulmány (vázlatterv) terv alapján, új épület létesítése esetén, Építész előzetes költségbecslést készít hasonló létesítmények összehasonlítható adatai alapján.

Feladat részletezése:

- Alapjaiban különböző feltételeknek megfelelő alternatív megoldások vizsgálata,

- A tanulmányterv kiegészítése a különleges igények alapján, pénzügyi terv készítése,

- Építési és üzemeltetési költség-használat elemzések készítése, közreműködés a hitelek megszerzésében, előzetes engedélyezési kérelem benyújtása,

- A tervezett létesítmény bemutatása különböző technikák alkalmazásával, mint például: látványtervek, minták, modellek,

- Időbeli ütemezés terve,

- A tanulmányterv dokumentáció kiegészítése, figyelembe véve az épület és az épületelemek optimalizálására tett különleges intézkedéseket, melyek a szokásos tervezési szolgáltatások körén kívül esnek és a tervezési munkában résztvevő más szakértő hozzájárulását is igénylik: az energia-felhasználás, a szennyezőanyag- és CO2 kibocsátás, megújuló energiafajták kiaknázása, Az energia-takarékosság terén a szokásos tervezési szolgáltatások az általánosan elfogadott technológiai szabályok és törvényi rendelkezések szabta követelményeknek való megfelelésre terjednek ki.

1.1.3. Jóváhagyási terv

Feladat meghatározása: Az Építész a szakági tervezőkkel, és a szakértőkkel együttműködve jóváhagyási tervet készít a feladathoz szükséges méretarányban (pl. 1:100). A jóváhagyási terv – a tanulmányterv tanulságait összefoglalva - véglegesíti a létesítmény térbeli összefüggéseit, tömegformálását, szerkezeti anyaghasználatát, fontosabb műszaki megoldásait, követelményeit. A Jóváhagyási terv alapján, új épület létesítése esetén, Építész az előzetes költségbecslést pontosítja.

Feladat részletezése:

- Alternatívák / változatok elemzése és rangsorolása, költségelemzéssel (optimalizálás),

- A beruházás gazdaságosságának kiszámítása,

- A beruházás költségének meghatározása mennyiségi keretszámok vagy költségvetési kiírás alapján,

- Az épületek és épületelemek optimalizálására szolgáló, a tervezési szolgáltatások szokásos körén túli különleges intézkedések betervezése, melyek a beruházásban érintett többi szakértő közreműködését is igénylik: az energiafogyasztás, a szennyezőanyag- és CO2 kibocsátás csökkentése, a megújuló energiaforrások felhasználása. Az energiatakarékosság terén a szokásos tervezési szolgáltatások az általánosan elfogadott technológiai szabályok és törvényi rendelkezések szabta követelményeknek való megfelelésre terjednek ki.

1.2. Építészeti-műszaki dokumentáció (Építési engedélyezési tervkészítési) szakasz

Feladat meghatározása Az Építtető által elfogadott jóváhagyási terv és előzetes költségbecslés, valamint Építtető által véglegesített tervezési program alapján Építész a szakági tervezőkkel, és a szakértőkkel együttműködve elkészíti a létesítmény építészeti-műszaki ( ép. engedélyezési ) tervdokumentációját. Az építészeti-műszaki tervdokumentáció az építési engedély megadására alkalmas módon meghatározza, bemutatja, szükség szerint műszaki számítással igazolja a létesítmény elhelyezését, alaprajzi és metszeti elrendezését, megjelenését, épületszerkezeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, épületvillamossági, valamint egyéb megoldásait, valamint a szerkezeti követelményeket és teljesítményeket.

Egyeztetések Az Építész az építészeti-műszaki (építési engedélyezési) tervdokumentáció készítése során egyeztet az illetékes szakhatóságokkal, az érdekelt közmű-szolgáltatókkal és a kéményseprő-ipari közszolgáltatóval, beszerzi a jogszabályokban meghatározott tervtanácsi véleményt és egyéb szükséges nyilatkozatokat.

Az Építész részt vesz a szomszéd telektulajdonosok hozzájárulásának megszerzésében, különleges jóváhagyási eljárásokhoz szükséges dokumentáció összeállításában, a megrendelő részére szakmai és szervezési segítséget nyújt fellebbezési ügyekben, jogi eljárásokban vagy hasonlókban,

Az építészeti-műszaki tervdokumentáció felülvizsgálata olyan körülmények következtében, amik kívül esnek a szolgáltató (Építésztervező )kompetenciáján.

Külön szolgáltatás Az Építész előkészíti az építészeti-műszaki (engedélyezési) tervdokumentációt az etdr rendszerbe való feltöltéshez ( műszaki leírások és tervek előkészítése, megfelelő elnevezése, pdfa formátumok elkészítése), elektronikus másolat(ok) készítése.

Költségbecslés Az építészeti-műszaki (engedélyezési) terv figyelembe vételével, új épület létesítése esetén, Építész költségbecslést készít.

1.3. Kivitelezési terv készítési szakasza

Kivitelezési terv Építtető által jóváhagyott és az építésügyi hatóság által engedélyezett (engedélyezési záradékkal ellátott) tervdokumentáció alapján Építész a szakági tervezőkkel és szakértőkkel együttműködve elkészíti a létesítmény kivitelezési tervét, valamint a kivitelezésre vonatkozó műszaki leírást – kivitelezési tervdokumentációt.

Konszignációk A kivitelezési tervdokumentáció része -a szerkezetek mennyiségeinek összesítése -a különféle konszignációk /elem-és darabjegyzékek.

1.4. Vállalkozásba-adás műszaki előkészítése

Feladat meghatározás: A kivitelezői árajánlatokhoz szükséges műszaki dokumentáció(k) összeállítása.

Feladat részletezés: A létesítmény részletes leírásának és a munkák részletes ütemezésének elkészítése, a helyiségkönyv figyelembe vételével,

- Alternatív részletes leírások felvázolása a leválasztott (lezárt) szolgáltatási területekről,

- A tervezésben érintett többi szakági tervező és szakértő közreműködését értékelő összehasonlító költség-elemzések készítése;

1.5. Vállalkozásba adás – együttműködés a folyamatban

Feladat meghatározás: Az összességében legkedvezőbb ajánlatot adó kivitelező kiválasztása.

Feladat részletezés: A beérkezett árajánlatok ellenőrzése, elemzése és rangsorolása, eleget téve a létesítmény részletes leírásában és a munkák ütemezésében foglaltaknak, beleértve az árlistát is.

Az árlisták elkészítése, ellenőrzése és rangsorolása különféle követelmények szerint.

1.6. Kivitelezés tervezési felügyeleti szakasza

Feladat meghatározás: A tervezett létesítmény kivitelezési tervek szerinti megvalósulásának folyamatos ellenőrzése.

Feladat részletezés: Az építési és fizetések ütemezésének felügyelete, folyamatos ellenőrzése.

Az idő, a költség és a kapacitások részletes ütemezésének elkészítése, felügyelete és frissítése.

1.7.A létesítmény megvalósulása után az átadásban való tervezői részvétel

Feladat meghatározás: Annak ellenőrzése, hogy a létesítmény (épület) a kivitelezés tervek szerint, jó minőségben megépült.

Feladat részletezés: Megvalósulási tervek elkészítése ( kivitelezői adatszolgáltatás összegyűjtése, feldolgozása), Épület-felszerelések felsorolása és leltárkészítés, karbantartási és fenntartási utasítások előkészítése,

Létesítmény műszaki (szakmai) felügyelete, Létesítmény átadás-átvétel tervezői ügykezelése,

Építész részt vesz a szomszéd telektulajdonosok hozzájárulásának megszerzésében, különleges jóváhagyási eljárásokhoz szükséges dokumentáció összeállításában, a megrendelő részére szakmai és szervezési segítséget nyújt a használatbavétellel kapcsolatos ügyekben, jogi eljárásokban.

1.8.A létesítmény nyomon követése a szavatossági időszakban Feladat meghatározás: Az esetlegesen felmerülő hibák megítélése a szavatosság szempontjából.

Feladat részletezés: Átadás utáni helyszíni ellenőrzések,

- Karbantartási és fenntartási munkák felügyelete,

- Statisztikák készítése a beruházás aktája számára, költségek kiszámítása és hitelesítése a szabványos költségnormák tükrében, az építkezés és a működtetés költség/haszon elemzéseinek ellenőrzésében való részvétel.

III. Rész ÉPÍTÉSZ KÖTELEZETTSÉGEI, FELELŐSSÉGE ÉS JOGAI

Kötelezettségek Építész a létesítmény megtervezésére, a tervek elkészítésére, átadására, a vállalkozásba adásban való közreműködésre és kivitelezés felügyeletre, valamint jelen szerződésben megjelölt egyéb különszolgáltatások elvégzésére köteles. E körben a jóhiszeműség és tisztesség követelményének megfelelően, az Építtetővel kölcsönösen együttműködve köteles eljárni, a jogszabályokat, szabályzatokat, építési előírásokat, szabványokat és egyéb szakmai szabályokat betartani.

Építész a szakági tervezők személyéről azok igénybe vétele előtt legalább 10 nappal írásban értesíti Építtetőt.

Utasítások Építész az Építtető érdekeinek, továbbá utasításainak megfelelően köteles eljárni, de az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető, építési előírásba ütköző, szakszerűtlen, nem megvalósítható, etikai szabályokkal ellentétes szolgáltatást nem végezhet. Ilyen utasításokat nem hajthat végre, Építtető ismételt, nyomatékos felszólítása esetén sem. Építész köteles Építtetőt figyelmeztetni, ha célszerűtlen, szakszerűtlen, gazdaságtalan utasítást ad, a figyelmeztetés elmulasztásából eredő kárért Építész felel.

Titoktartás Építész a szerződés alapján és a tervezés, kivitelezési munkák folyamán birtokába jutott adatokat, információkat köteles bizalmasan kezelni, azokat a szerződéssel össze nem függő célra nem használhatja fel, harmadik személynek nem adhatja át.

Felelősség Építész felelős:

a) az általa készített építészeti-műszaki tervek műszaki tartalmának szakszerűségéért, valós állapotnak megfelelő tartalmáért, az építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért, az általa készített kivitelezési tervdokumentáció építéstechnológiai megvalósíthatóságáért,

b) a terv készítésében (részben vagy folyamatosan) résztvevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők és szakértők kiválasztásáért,

c) a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.

Tervmódosítás Építész az Építtető által jóváhagyott terven Építtető hozzájárulása nélkül módosítást nem végezhet, azt nem egészítheti ki, abból nem hagyhat ki, kivéve, amennyiben ez szakmai kötelessége, illetve amennyiben ez a kivitelezés során szükségessé válik. Ezen esetekben Építtetőt késedelem nélkül értesíteni kell.

IV. Rész ÉPÍTTETŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

Kötelezettségek Építtető jogosult az Építész által készített tervek jóváhagyására, köteles azok átvételére, az alapszolgáltatások és a vállalt különszolgáltatások díjának, valamint az Építész felmerült és igazolt költségeinek megfizetésére. Az Építész kérésére Építtető köteles igazolni, hogy jelen szerződésből fakadó kötelezettségeinek pénzügyi fedezete biztosított.

Építtető jogainak gyakorlása és kötelezettségeinek teljesítése során a jóhiszeműség és tisztesség követelményeinek megfelelően, Építésszel együttműködve köteles eljárni.

Építtető köteles Építész számára a terv elkészítéséhez, illetve az általa vállalt egyéb szolgáltatások teljesítéséhez szükséges minden adatot, tényt, információt, felvilágosítást, utasítást megadni.

Tervezési program Építtető feladata, hogy céljairól az Építészt teljes körűen tájékoztassa, igényeit tervezési programban rögzítse. A tervezési programnak tartalmaznia kell különösen Építtető előírásait, kikötéseit, feltételeit, a létesítmény elhelyezésére vonatkozó elképzelését, a megvalósítás ütemezését, a helyiségigényeket és funkcionális kapcsolatokat, a bővíthetőség, szakaszolhatóság, átrendezhetőség szempontjait és a különleges berendezéseket.

Adatszolgáltatások Építtető az itt felsorolt adatszolgáltatások közül az I. SZERZŐDÉSBEN VÁLLALT SZOLGÁLTATÁSOK részben megjelölteket köteles az ott kikötött időpontig Építész rendelkezésére bocsátani:

a) tervezési program

b) új létesítmény építése vagy meglévő létesítmény bővítése esetén a földhivatal által hitelesített ingatlan-nyilvántartási térképmásolat,

c) új létesítmény építése vagy meglévő létesítmény bővítése esetén geodéziai helyszínrajz 1:200 vagy 1:500 méretarányban, a tervezéssel érintett és azzal határos telkeken elhelyezkedő építmények, közművek és növényzet méretarányos ábrázolásával, rendeltetésének megjelölésével, 15 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű fák fajtájának megnevezésével, zártsorú-, ikres- vagy oldalhatáron álló beépítés esetén a szomszédos épületek nézeteivel és alapsík- meghatározásával,

d) tartószerkezeti szaktervező által igényelt helyszíni geo-technikai vizsgálat és jelentés, szükség szerint hidrogeológiai, korrózióvédelmi szakvélemény és ajánlás,

Hatósági engedélyek A szükséges engedélyek beszerzése Építtető feladata.

Építész - az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban vállalt szerepétől függetlenül - nem felel az építésügyi engedélyezési eljárás sikertelenségéért, kivéve, ha az az építési engedélyezési tervdokumentáció hibájára vezethető vissza.

V. Rész A SZERZŐDÉSSZEGÉS ÉS A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE

Késedelem Ha valamelyik fél a jelen szerződésben meghatározott bármelyik határidőt elmulasztja, a másik fél - a késedelem jellegétől függően - a teljesítésre megfelelő póthatáridőt tűz ki. A póthatáridő eredménytelen eltelte esetén a Ptk., késedelmes teljesítés körében meghatározott jogkövetkezményei alkalmazhatók, jelen szerződésben megállapított eltérésekkel.

Szüneteltetés Építtető az Építész szolgáltatásait legfeljebb kilencven (90) napra szüneteltetheti. Harminc (30) napot meghaladó szüneteltetés esetén, Építész követelheti az addig elvégzett szolgáltatásainak díját és azzal felmerült, igazolt költségeit, továbbá azokat is, melyek a szüneteltetéssel összefüggésben keletkeztek.

Ha a szüneteltetés időtartama a kilencven napot meghaladja, Építész a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, és kárának megtérítését követelheti.

Szolgáltatás Amennyiben Építtető esedékes fizetési kötelezettségével késedelembe esik, vagy vagyoni viszonyainak

megtagadása időközben bekövetkezett jelentős megromlása folytán fizetési kötelezettségének teljesítése veszélyeztetve van, megfelelő biztosíték hiányában, Építész jogosult további szolgáltatásait megtagadni. Építész nyolc napos póthatáridőt köteles tűzni a fizetési kötelezettség teljesítésére. A határidő eredménytelen eltelte esetén Építész a szerződésszegés jogkövetkezményeit alkalmazhatja.

Késedelmi kamat Építtető fizetési kötelezettségének késedelmes teljesítése esetén Építészt késedelmi kamat illeti, melynek mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese.

Késedelmi kötbér Amennyiben Építész a tervdokumentáció átadásával késlekedik, Építtetőt késedelmi kötbér illeti, mely az aktuális tervfázis díjának 0,35%-a naponta, legfeljebb azonban a tervfázisra vonatkozó tervezési díj 20%-a. Építész hozzájárul, hogy Építtető a késedelmi kötbér összegét az aktuális részszámlából levonja.

Építtetőnek Amennyiben a szerződés Építtetőnek felróható ok miatt szűnik meg, Építész jogosult a szerződés felróható meghiúsulás megszűnésének időpontjáig elvégzett szolgáltatásainak, felmerült költségeinek ellenértékére, jogkövetkezményei továbbá meghiúsulási kötbérként a szerződésben rögzített díj

a) 20 %-ára, ha a szerződés az előkészítő szakaszban szűnik meg,

b) 10 %-ára, ha a szerződés az építészeti-műszaki (engedélyezési) tervkészítésnek szakaszban szűnik meg,

c) 5 %-ára, ha a szerződés a kivitelezési terv készítésének szakaszában szűnik meg.

Egyéb Építész egyéb szerződésszegésének jogkövetkezményei:

szerződésszegés a) Hibás teljesítés esetén Építész elsődlegesen az építési engedélyezési és kivitelezési tervek kijavítására köteles.

A szerzői jogi védelemben részesülő terveket, indokolt esetben - megfelelő határidő tűzésével - kijavítás végett ismételten vissza lehet adni. Ha Építész a kijavítást alapos ok nélkül megtagadja, vagy határidőre nem végzi el, Építtető a szerződéstől díjfizetési kötelezettség nélkül elállhat, és felróhatóság esetén, a b) pontban meghatározott összegre tarthat igényt.

b) Az építési engedélyezési, illetve kivitelezési tervdokumentáció felróható nem teljesítése, vagy alkalmatlan teljesítése esetén, Építtetőt kizárólag a tervezési díj 40%-nak megfelelő összeg, mint átalány-kártérítés illeti meg.

c) A vállalt különszolgáltatások felróható nem teljesítése, illetve alkalmatlan teljesítése esetén, az adott különszolgáltatás díjának 40%-a, mint átalány-kártérítés jár.

VI. Rész SZERZŐI JOGOK

Szerzői jogok Jelen szerződéssel kapcsolatban keletkező jogi oltalomban részesíthető szellemi alkotásnak minősülő tervekkel kapcsolatos szerzői jogok Építészt illetik.

Felhasználás Építtető az átadott terveket kizárólag jelen szerződésben meghatározott létesítmény tervszerinti, egyszeri kivitelezésére jogosult felhasználni.

Felhasználási díj A tervek felhasználási díját a felek a VII.DÍJAK ÉS KÖLTSÉGTÉRÍTÉSEK részben meghatározott tervezési díjba foglalták.

A tervek és az Építtető hozzájárul ahhoz, hogy Építész az elkészült létesítményről fényképet illetve videó

alkotás nyilvánossága felvételeket készítsen/készítessen, és a tervekkel együtt nyilvánosságra hozza. Az ennek során közöltek nem tartalmazhatnak Építtető által bizalmasnak vagy titkosnak tekintett információkat, adatokat, amennyiben ezekről Építtető előzetesen írásban tájékoztatta Építészt.

Névfeltüntetés Építtető köteles feltüntetni Építész nevét, székhelyét az építési táblán, továbbá Építész és szerző/szerzők nevét az elkészült létesítményről készült látképen, a létesítményre vonatkozó kiadványban, közleményben.

Építész, illetve szerző/szerzők kérésére Építtető köteles feltüntetni Építész nevét, székhelyét, illetve szerző/szerzők nevét, továbbá a tervezés és kivitelezés időpontját a létesítményen. Építész, illetve szerző/szerzők határozzák meg a feltüntetés módját, de az nem sértheti Építtető jogos érdekét.

VII. Rész DÍJAK ÉS KÖLTSÉGTÉRÍTÉSEK

Szerződő felek a tervezési és szolgáltatási díjat a MÉK Építészeti Alkotások és Szolgáltatások díjszámítási szabályzata szerint, a becsült építési költség alapján határozták meg.

Építészt illető tervezési díj szerzői jogdíjat és a műszaki szolgáltatás díját tartalmazza, amely:

Előkészítő tervnél:	80% szerzői jogdíj	20% műszaki szolgáltatási díj
építészeti-műszaki tervnél:	80% szerzői jogdíj	20% műszaki szolgáltatási díj
Kivitelezési tervnél:	10% szerzői jogdíj	90% műszaki szolgáltatási díj

Építész a számla kiállításakor külön számlát adhat ki a szerzői jogdíjról, illetve a műszaki szolgáltatás díjáról.

1. Az Alapszolgáltatásokért járó díj

Alapszolgáltatás díja Az Építésznek a II. Részben meghatározott Alapszolgáltatásaiért járó díj:

………………………………………………………………………..…………….…………... Ft + ÁFA azaz

…………………………………………………….…………………………………………….. Ft + ÁFA

Díjfelosztás Előleg Ft + ÁFA

Tervezési szakaszok díjazása:

1. Alapadatok beszerzése, előkészítés Ft + ÁFA

2. Tanulmányterv Ft + ÁFA

3. Jóváhagyási terv Ft + ÁFA

4. Építészeti-műszaki (engedélyezési) tervkészítés Ft + ÁFA

5. Kivitelezési terv készítés Ft + ÁFA

6. Vállalkozásba adás előkészítése Ft + ÁFA

7. Vállalkozásba adásban való részvétel Ft + ÁFA

8. Kivitelezés tervezői felügyelete Ft + ÁFA

9. Műszaki átadás-átvételben való tervezői részvétel Ft + ÁFA

10. A létesítmény nyomon követése a szavatossági időszakban Ft + ÁFA

2. Költségtérítések

A szolgáltatások díján kívül az alábbi költségek számítandók föl:

a) tervek sokszorosítási, kötészeti és kezelési költsége, a kötelező hitelesített példányszámú tervdokumentáció, illetve az egy példány másolható, de nem szerkeszthető formátumú, digitális adathordozón rögzített tervdokumentáció, mint alapszolgáltatáson túlmenően,

b) Építtető által jóváhagyott távolsági utazások közlekedési-, megélhetési- és szállás költségei, hosszan tartó kiküldetés különélési pótléka,

c) a hatósági és más eljárások illetéke, igazgatási-szolgáltatási díja, továbbá valamennyi olyan költség, amelyet egyébként Építtető köteles viselni,

d) Építtető hozzájárulásával betervezett szabadalom, mintaoltalom, védjegy és egyéb szerzői jogok díja,

e) Építtető által igényelt tervezői felelősségbiztosítás díja.

3. Fizetés esedékessége, módja és határideje

Fizetés esedékessége Szerződő felek előleg fizetésében állapodnak meg. Az előleg a szerződésben rögzített összes tervezési díj 10 %-a. Az előleget a szerződés létrejöttekor kell megfizetni, és az utolsó esedékes tervezési díjrész kifizetéséből kell levonni.

Az alapszolgáltatások díja a teljesítést, illetve a szerződés szerinti részteljesítéseket követően esedékes, a költségtérítés – felmerülést követően – az esedékes díjfizetéssel egyidejűleg történik.

Az egyéb díjak a feladat teljesítésekor vállnak esedékessé.

Fizetés módja határideje Építész által kiállított számlában szereplő összeget Építtető 15 napon belül köteles átutalással kiegyenlíteni.

Tervezői nyilatkozat Építész csak a jelen szerződésben, az építészeti-műszaki (építési engedélyezési) tervkészítésre és kivitelezési tervkészítésre meghatározott díj kézhez vételét követően köteles az aláírással ellátott tervezői nyilatkozatot Építtető birtokába adni.

A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv, a szerzői jogokról szóló 1999. évi LXXVI. törvény vonatkozó rendelkezései, valamint a MÉK Építészeti Alkotások és Szolgáltatások díjszámítási szabályzata az irányadóak.

Szerződő felek esetleges vitás kérdéseik eldöntésére a …………………………………………………………………………..…

Bíróság kizárólagos illetékességét fogadják el.

Kelt:…………………………………………………..

………………………………….. ……………………………………… Építtető Építész