Contract
1. sz. melléklet
BÉRLETI SZERZŐDÉS
Szilvásváradi Szalajka-völgyi Információs Ház tervezet
amelyet megkötöttek egyrészről
Név: Bükki Nemzeti Park Igazgatóság
Cím: 0000 Xxxx, Xxxx x. 6.
Levelezési címe: 0000 Xxxx, Xx. 116. Képviseli: Xxxxx Xxxxxxxx, igazgató
Számlavezető pénzintézete: Magyar Államkincstár Számlaszáma: 10035003-01743661-00000000
Számlázási cím: 0000 Xxxx, Xxxx x. 6. Adószáma: 15323864-2-10
mint Bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó)
másrészről Név:
Székhely:
Képviseli:
Adószám: Bankszámlaszám:
mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő)
a mai napon az alábbi feltételek mellett.
I. A bérleti jogviszony tárgya:
1. A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő pedig bérbe veszi, a Magyar Állam kizárólagos tulajdonát képező, a Bérbeadó vagyonkezelésében lévő, az ingatlan-nyilvántartásban 3348 Szilvásvárad, Szalajka-völgy 0163/9 hrsz-on elhelyezkedő Szalajka-völgyi Információs Házat (továbbiakban Információs Ház). Az épület fő funkciója információs pont és ajándékbolt.
2. Bérlő köteles az épületet úgy üzemeltetni saját üzleti kockázatára, hogy vállalja az épületben található ingyenes kiállítás fenntartását, bemutatását és bizományosi szerződés keretében forgalmazza a Bükki Nemzeti Park Termékvédjeggyel ellátott termékeket és az Igazgatóság által készített kiadványokat és térképeket. Üzemelteti a Bérbeadó tulajdonát képező érmenyomót.
3. Az 1. pontban körülírt létesítménnyel együtt a Bérbeadó a Bérlő használatába adja az abban található felszerelési és berendezési tárgyakat, melyeket Xxxxx a szerződés megkötése után az ingatlan birtokbavétele előtt leltár szerint átvesz, azokat a jelen bérleti jogviszony megszűnésekor rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles a Bérbeadó részére visszaszolgáltatni. A bérleti jogviszony kiterjed az udvaron található melléképületekre, az
épülethez kapcsolódó kültéri helyiségekre, udvaron található természetes és törvényes tartozékaira (játszótér). De nem vonatkozik az épületben található „szolgálati lakásra”.
4. Bérbeadó jogszavatosságot vállal azért, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanon senkinek nem áll fenn olyan joga, amely az ingatlan zavartalan használatát akadályozná, vagy lehetetlenné tenné.
II. A szerződő felek lényegesebb jogai és kötelezettségei
a) A Bérlő jogai és kötelezettségei
1. Az Információs Ház nyitvatartási idejének meghatározása, mindkét fél egyező akarata szerint történik. A napi nyitvatartási időn kívüli igényeket a felek külön megállapodásban rendezik.
2. A működéshez szükséges engedélyek beszerzése a Bérlő feladata. Az ezzel járó összes költség a Bérlőt terheli.
3. Az Információs Házban kizárólag olyan tevékenység végezhető, melyhez a Bérlő engedéllyel rendelkezik.
4. A Bérlő minden az I. 2. pontban megjelölt tevékenységen kívüli egyéb szolgáltatási és kereskedelmi tevékenységet végezhet, de ehhez szükséges a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása.
5. A tevékenységi kör csak a Bérbeadó hozzájárulásával változtatható meg.
6. A bérleti jog harmadik fél részére nem adható át.
7. A Bérlő saját költségén köteles gondoskodni a helyiségek és az azzal összefüggő területek tisztántartásáról, a napi takarítás a Bérlő kötelessége.
8. A bérelt helyiségek állagmegóvása a Bérlő feladata.
9. A Bérlő saját költségén köteles gondoskodni az épület berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról.
10. Az állagmegóvási és karbantartási munka a Bérlő joga, a felújítás pedig a Bérbeadóé. Ezen, valamint az egyéb okokból felmerülő munkálatok elvégzését a Bérlő tűrni köteles.
11. Köteles az ingatlanokhoz tartozó parkolók és zöldfelületek takarításáról gondoskodni. Ezek kötelezettsége különösen kiterjed az udvarokon található növények megfelelő ápolására. A téli időszakban pedig felelős a hó- és síkosság mentesítésért.
12. Köteles a bemutatóhely működésével kapcsolatos, mindenkor hatályos igazgatói utasításokat a bemutatóhelyen kifüggeszteni.
13. Köteles a látogatói statisztikákat az arra megszabott rendben és határidőben a Bérbeadó számára eljuttatni, a szükséges nyilvántartásokat vezetni, a Bérbeadó felhívására és annak megfelelően adatokat szolgáltatni a kiállítás napi látogatottságáról.
14. Köteles az éves nyitva tartáson túl is a tűz- és vagyonbiztonsági, valamint baleset megelőzési feltételek érvényesülése érdekében naponta ellenőrizni a bemutatóhelyet, valamint kapcsolódó egységeit, a vagyonvédelem érdekében köteles mindent megtenni, ami általában elvárható.
15. A Bérlő köteles a készletek és a tárgyi eszközök, valamint a leltározási eljárásban a leltározóval együttműködni.
16. A Bemutatóhelyen történt baleset esetén köteles haladéktalanul a szükséges intézkedéseket megtenni. A balesetet haladéktalanul köteles a Bérbeadónak írásban bejelenteni.
17. Amennyiben valamely látogató a bemutatóhely berendezésében, eszközeiben jogellenesen kárt okoz, köteles az eseményről jegyzőkönyvet felvenni és azt a Bérbeadónak haladéktalanul eljuttatni.
18. Elemi károkról haladéktalanul értesíteni kell az Igazgatóságot és együttműködni köteles a kár ügyintézésében (feljegyzés, jegyzőkönyv elkészítésével).
19. Kötelessége gondoskodni arról, hogy az alkalmazásában lévő személyek a vendégek fogadásakor a Bérbeadó által térítés ellenében biztosított pólót és egyéb munkaruhát viseljék a Bükki Nemzeti Park Igazgatóság márkaépítési tevékenységének szolgálatában.
20. A Bérlő és alkalmazottai kötelesek a látogatók fogadása, valamint mindennemű szolgáltatás nyújtása során a kulturált kiszolgálás és szolgáltatás követelményei szerint eljárni, valamint a látogatók számára megfelelő, pontos, szakszerű és részletes tájékoztatást megadni.
21. A Bérlő köteles tűrni a minőségmenedzsment rendszerhez kapcsolódó próbavásárlásokat, s azok megállapításai szerint köteles a szolgáltatásokat módosítani
22. A Bérlő köteles a bemutatóhelyhez kapcsolódó nemzeti parki termék boltokban a Bérbeadó által biztosított termékeket értékesíteni, a megfelelő bemutatásáról, kihelyezéséről gondoskodni.
23. A Bérlő köteles gondoskodni a hulladékgyűjtésről a szolgáltató munkarendjéhez igazodva. A szelektív hulladékgyűjtéshez a Bérbeadó biztosít hulladékgyűjtőket.
24. A Bérbeadó ellenőrzését a 254/2007. (X.4.) Korm. rendelet VI. fejezetében foglaltak szerint, az ott meghatározott rend alapján lehetővé tenni, elősegíteni, abban együttműködni.
25. A Bérlő vállalja az Információs Ház működésével kapcsolatos rezsiköltségek megfizetését. (víz, áram, internet, szennyvíz elszállítása, rágcsálóirtás), valamint gondoskodik a tűzifa beszerzéséről a jelenlegi készlet kifogyása után. A szolgáltatók éves fordulónapjához igazodva bejelentkezhet a szolgáltatókhoz a fogyasztási/felhasználási hely tekintetében, mint fizető.
26. A Bérlő gondoskodik a játszótér ellenőrzéséről a jogszabályi előírásoknak megfelelően. (naponta szemrevételezés, havonta egyszer csavarok, drótok, felfüggesztések ellenőrzése)
27. Az Információs Ház működéséhez szükséges biztonságtechnikai, munkavédelmi felülvizsgálatok elvégzése és a hibák javítása, (érintésvédelmi, tűzvédelmi stb.) vizsgálatok költségei a Bérlőt terhelik.
28. A forgalmazott termékek körét lehetőség szerint magyar termékekből kell összeállítani. A Bérlő vállalja, hogy nem árul egészségre ártalmas, valamint doppinglistán szereplő termékeket.
29. Dohányáru árusítása TILOS!
b) A Bérbeadó jogai és kötelezettségei
1. a bérbeadó köteles gondoskodni az épületek és berendezési tárgyaik, valamint a bemutatóhelyen fellelhető információs táblák, lépcsők, korlátok fenntartásáról, karbantartásáról, a szükséges felújítások és cserék elvégzéséről,
2. a bérbeadó biztosítja a Bérlőnek az Információs Házban dolgozó munkatársai számára a Bükki Nemzeti Park Igazgatóság márkaépítési feladatainak segítése érdekében a Bükki Nemzeti Park védett logójával ellátott környakas pólókat, valamint megfelelő számú kitűzőt beszerzési áron.
3. a Bérbeadó vagyonbiztosítással rendelkezik, amelynek fenntartása kötelessége. A Bérlő felelőssége a látogatókra vonatkozó személybiztosítás és az árukészlet biztosításának megkötése és fenntartása.
4. A Bérbeadó az udvaron található játszótéri eszközök szabványossági ellenőrzését a vonatkozó jogszabályok szerint biztosítja.
5. A Bérbeadó az időszakos és az ezen felüli szükség szerinti kártevő irtásról gondoskodik, de ennek költségeit a Bérlő részére továbbszámlázza.
III. A bérelt ingatlan használatáért teljesítendő ellenszolgáltatás
1. A Bérlő köteles ………Ft/hó, azaz (AM) bérleti díjat fizetni. A bérleti díjat
a Bérbeadó két alkalommal, a tárgyév májusában és szeptemberében számlázza ki. Befizetési határidő az első részletre tárgyév május 15. és a második részletre a tárgyév szeptember 30.
A Bérbeadó minden esedékes bérleti díjról számlát állít ki és azt köteles olyan időpontban megküldeni Bérlő részére, hogy legalább öt munkanap álljon Bérlő rendelkezésére a számla teljesítésére. A Bérlő a bérleti díjat átutalással teljesíti. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén a Bérlő köteles a jegybanki alapkamat nyolc százalékponttal növelt értékével megegyező mértékű késedelmi kamatot fizetni. A fizetendő kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.
2. A rezsi költség számlázása utólag történik a tényleges felhasználás alapján. A továbbszámlázás szabályainak megfelelően a szolgáltatói számla alapján kerül kiszámlázásra, amelyet a számlán szereplő határidőig köteles megfizetni. A rezsiköltség késedelmes fizetése esetén a Bérlő köteles a jegybanki alapkamat nyolc százalékponttal növelt értékével megegyező mértékű késedelmi kamatot fizetni. A fizetendő kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.
3. A szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a Bérlő 100.000, azaz egyszázezer Ft-ot a Bérbeadó részére átutal óvadékként legkésőbb 2022. december 1-ig.
3.1. A szerződés hatálybalépésének és Bérlő birtokbalépésének feltétele, hogy Xxxxx a rezsiköltségek megfizetésének előírt mértékben és határidőben történő megfizetése biztosítékául az Igazgatóságnak átutaljon 100 000 (azaz egyszázezer) forintot óvadékként.
3.2. A Felek tudomásul veszik és elfogadják, hogy Bérlő jelen szerződésben szabályozott, nem szerződésszerű teljesítése (így különösen az épület rongálása miatt megnyíló fizetési kötelezettség, vagy a bérleti díj, illetve a rezsiköltség határidőre meg nem fizetése) esetén a Bérbeadó jogosult az óvadékból, annak erejéig közvetlenül kielégítést nyerni. Az óvadékból történő kielégítésről az Bérlőt értesíteni kell.
3.3. A Xxxxx megegyeznek abban, hogy a Bérbeadó az óvadék tárgyát jogosult felhasználni, azzal rendelkezni, azonban a Bérlő követelés esedékessé válásáig köteles azzal egyenértékű fedezetet nyújtani.
3.4. A Bérbeadó az óvadékból történő kielégítés gyakorlása után ésszerű határidőn belül köteles elszámolni a Bérlővel. A Bérlőt az óvadék után kamat nem illeti meg.
3.5. A Bérbeadó az óvadékból történő kielégítést követően követelheti, hogy a Bérlő az óvadékot a kielégítéstől számított legkésőbb 15 napon belül pótolja vissza.
IV. A szerződés időtartama
A felek jelen szerződést 5 évre határozott időre kötik meg. A szerződés hatálybalépésének a napja 2022. december 1. A Bérlő ettől az időponttól felelős az Információs Ház közösen egyeztetett nyitva tartásáért
A Bérbeadó részéről elvárt minimum nyitva tartás: szezonon kívül hétfő-vasárnap 10.00-17.00,
de ünnepnapokon és hosszú hétvégéken is nyitva.
szezonban: május 1.- augusztus 30 között heti 6 nap 10.00-16.00 Előzetes bejelentés alapján pedig egyeztetés szerint.
Jelen határozott idejű szerződés időtartama: 2022. december 1. - 2027. december 1.
V. A szerződés megszűnésének jogszabályban nem szabályozott esetei
1. A Bérbeadó jogosult azonnali hatállyal felmondani a szerződést
- a III. pontban meghatározott ellenszolgáltatás teljesítésének elmulasztása esetén,
- a II. és VI. pontban meghatározott üzemeltetési megkötések megszegése esetén,
- a létesítmény nem rendeltetésszerű használata esetén,
- ha a Bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
- a Bérlő a természet védelmét szolgáló jogszabályok és egyedi határozatok előírásait megszegi,
- Bérlő jelen szerződésből fakadó kötelezettségei teljesítéséhez szükséges tevékenységét a bíróság jogerős ítéletben korlátozta, vagy e tevékenységétől eltiltotta, az ítélet jogerőre emelkedése napján,
- a Bérlő vagy alkalmazottja az épületet vagy berendezéseit megrongálja, vagy magatartása kár bekövetkezésével fenyeget, vagy a bérlemény értékében a Bérlő oldalán fennálló egyéb okból lényeges értékcsökkenés következik be,
- ha olyan tény, adat vagy körülmény merül fel, amely miatt a Bérlővel jelen szerződést az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 25.§-ban (továbbiakban Vtv.) foglalt jogszabályi rendelkezések folytán megkötni sem lehetett volna.
2. Bérbeadó az ellenszolgáltatás teljesítésének elmulasztása esetén csak akkor élhet az azonnali felmondás jogával, ha írásban 15 napos póthatáridőt tűzött ki a teljesítésre. A póthatáridő eredménytelen elteltével az azonnali hatályú felmondás jogát Bérbeadó gyakorolhatja.
3. A szerződés felmondása, vagy egyéb okból történő megszűnése esetén Bérbeadó cserehelyiség biztosítására nem köteles.
4. Bérbeadó jogosult jelen szerződést minden indokolási kötelezettség nélkül legkevesebb 30 napos felmondási határidővel felmondani. A felmondási idő kezdő napja a felmondás kézbesítését követő első nap. Kézbesítési vélelem esetén a másodszori sikertelen kézbesítés napjától számított ötödik napon kell a nyilatkozatot kézbesíttetnek tekinteni.
5. Bérlő a Bérbeadó súlyos szerződésszegése esetén élhet a rendkívüli felmondás jogával.
VI. Egyéb jogosultságok és kötelezettségek
1. A Bérlő reklám és PR tevékenységét előzetesen egyeztetni köteles Bérbeadóval.
2. Felek megállapítják a létesítmény megtekintése után, hogy az a szerződés megkötésekor kifogástalan, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban van és azt a Bérlő jelen szerződés megszűnésekor köteles az átvételkori állapotnak megfelelően visszaszolgáltatni.
3. A Bérlő köteles az épületet tisztán tartani, és tekintettel arra, hogy az országos védelem alatt álló természetvédelmi területen található, tevékenysége során a természetvédelmi előírásokat betartani.
4. A Bérbeadó képviselőjeként ……………………………..az Ökoturisztikai és Környezeti Nevelési Osztály munkatársa jogosult a használatot a Bérlő szükségtelen háborítása nélkül ellenőrizni. A pénzkezelési szabályok teljesülését Bérbeadó részéről a gazdasági igazgatóhelyettes, valamint a belső ellenőr is jogosult ellenőrizni.
a) A Bérbeadó megbízásából tulajdonosi ellenőrzést végző személy jogosult:
• a Bérlő helyiségeibe, ingatlanaiba belépni,
• az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával – betekinteni, azokról másolatot, kivonatot, illetve tanúsítványt készíttetni,
• a Bérlőtől és bármely alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, tájékoztatást, információt, nyilatkozatot kérni,
• szükség esetén a Bérlő vizsgálatát előzetes értesítés nélkül is – a megbízólevele bemutatásával – megkezdeni.
b) A Bérbeadó megbízásából ellenőrzést végző személy köteles:
• jogait oly módon gyakorolni, hogy a Bérlő tevékenységét és rendeltetésszerű működését a lehető legkisebb mértékben zavarja,
• tevékenységének megkezdéséről – amennyiben azt nem előzetes értesítés nélkül végzi – a Bérlőt az ellenőrzés megkezdése előtt legalább nyolc nappal tájékoztatni, és megbízólevelét az ellenőrzés megkezdésekor bemutatni,
• megállapításait tárgyszerűen, a valóságnak megfelelően ellenőrzési jelentésbe foglalni és a jelentéstervezetet, valamint a végleges – az el nem fogadott észrevételek indokait is tartalmazó – jelentést a Bérlőnek megküldeni.
c) A Bérlő, illetve dolgozója jogosult:
• az ellenőr személyazonosságának bizonyítására alkalmas okiratot, illetve megbízólevelének bemutatását kérni, ennek hiányában az együttműködést megtagadni,
• az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni,
• az ellenőrzés megállapításait megismerni, a jelentéstervezetre – a megküldéstől számított tizenöt napon belül – észrevételt tenni.
d) A Bérlő, illetve dolgozója köteles:
• az ellenőrzés végrehajtását elősegíteni, abban együttműködni,
• az ellenőrzést végző részére szóban vagy – az ellenőrzést végző kérésére – írásban a kért tájékoztatást, felvilágosítást, nyilatkozatot megadni, a dokumentációkba a betekintést biztosítani,
• az ellenőrzést végző kérésére a rendelkezésre bocsátott dokumentáció (iratok, okmányok, adatok) teljességéről nyilatkozni,
• az ellenőrzés zavartalan elvégzéséhez szükséges egyéb feltételeket megteremteni,
• az ellenőrzés megállapításai, javaslatai alapján tett intézkedéseiről a Bérbeadót tájékoztatni.
5. A létesítmény alhasználatba sem ingyenesen sem visszterhesen nem adható, az ingatlanon beruházási, átalakítási, bővítési munkálatok a Bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül nem végezhetőek. A Bérbeadó semmilyen, a hozzájárulása nélkül végzett értéknövelő beruházás értékét nem köteles megtéríteni. A beruházási, átalakítási, bővítési munkálatokat Bérlő csak a Bérbeadó írásbeli hozzájárulásának beszerzése után kezdheti meg. Az elvégzett munkákat, azok értékét a Bérlőnek bizonylatokkal kell igazolnia, és azokat, továbbá a munkák megvalósulását a Bérbeadó a helyszínen is bármikor ellenőrizheti.
6. Ha az épületben, az épület központi berendezéseiben a Bérlő vagy a vendégek magatartása miatt kár keletkezik, a Bérbeadó a Bérlőtől a hiba kijavítását vagy a kár megtérítését követelheti.
Ha a kár a természet védelmére vonatkozó jogszabályok, egyedi hatósági előírások megszegéséből adódik, úgy Bérlő szerződésszegésért való felelősségére, valamint a kártérítés mértékére a 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:535 §, fokozott veszéllyel járó tevékenységre vonatkozó szabályait, valamint az 1996. évi LIII. törvény 81.§-át kell alkalmazni. Bérlő felel azért a kárért is, amely a saját, illetve alkalmazottjának, képviselőjének, tagjának magatartása következtében állott be, illetve amennyiben kötelezettsége teljesítéséhez, illetve joga gyakorlásához mást vesz igénybe, annak magatartásáért felelős.
7. Bérlő az épületet a szerződés megkötésétől (birtokbavételtől) annak megszűnéséig folyamatosan birtokolja, azt követően köteles annak kulcsait haladéktalanul visszaszolgáltatni.
8. Jogutód nélküli átalakulás esetén a szerződés megszűnik.
9. Szerződő felek tudomásul veszik és elfogadják, hogy a 2011. évi LXVI. törvény 5.§ (5) bek. alapján az Állami Számvevőszék, illetve a 355/2011. (XII. 30.) Korm. rendelet alapján pedig a Kormányzati Ellenőrzési Hivatal is jogosult ellenőrizni a költségvetési pénzeszközök szerződésszerű felhasználását. Minderre és a 2011. évi CXII. törvény 27.§ (3) bekezdésre tekintettel a szerződésnek a központi költségvetés, illetve az európai uniós támogatás felhasználásával kapcsolatos része nem minősül üzleti titoknak.
10. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó a bérleményt és a Bérlő tevékenységét rendszeresen ellenőrzi, melyhez hatóságok közreműködését is igénybe veheti.
11. Bérlő köteles tűrni az ingatlan, az épületek és helyiségek, felújításával, helyreállításával, átalakításával, bővítésével és korszerűsítésével kapcsolatos, valamint a Bérbeadót terhelő egyéb munkák elvégzését.
12. Szerződő felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó – legalább 10 munkanappal előre jelzett időpontban – a létesítményben rendezvényt, programot szervezhet. Ezen Bérbeadó által szervezett programok, rendezvények megtartása érdekében Bérlő a létesítményt térítésmentesen és teljes körűen az Bérbeadó rendelkezésére bocsátani
köteles, illetve ezen programok sikere érdekében a szükséges tárgyi és személyi feltételeket biztosítania szükséges.
13. Jelen szerződés bármilyen módon történő megszűnése / megszüntetése esetén a szerződés megszűnésétől számított 8 napon belül Bérlő köteles a létesítményt, az általa használt berendezési tárgyakat, eszközöket tiszta, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban leltár szerint Bérbeadó rendelkezésére bocsátani, köteles a tulajdonában lévő gépeket, eszközöket a létesítményből elszállítani.
14. A Bérlő jelen szerződés aláírásával nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. §-a szerinti átlátható szervezetnek minősül, továbbá tudomásul veszi, hogy a tulajdonosi szerkezetében, jogállásában történő minden változást köteles az arról szóló döntés, határozat meghozatalát, de legkésőbb annak jogerőre emelkedését, hatálybalépését követő 8 napon belül a Bérbeadónak bejelenteni. Ezen rendelkezés megsértése esetén Bérbeadót azonnali hatályú felmondás illeti meg. Kézbesítési vélelem esetén a másodszori sikertelen kézbesítés napjától számított ötödik napon kell a felmondást kézbesíttetnek tekinteni.
15. Bérlő köteles Bérbeadót haladéktalanul értesíteni:
• a bérleményt fenyegető veszélyről,
• beállott kárról,
• arról, hogy a bérlemény az állam tulajdonából bármely módon (így különösen hatósági határozat, jogszabály rendelkezése, vagy káresemény miatti megsemmisülés folytán) kikerül,
• a bérlemény ingatlan – nyilvántartási adataiban történő változás esetén.
16. Bérlő vállalja, hogy
• a jelen szerződésben előírt, vagy Xxxxxxxx által igényelt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti,
• az átengedett vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja.
17. Felek jelen szerződésből eredő vitás követeléseik peres úton történő rendezése esetére alávetik magukat az Egri Járásbíróság, illetve pertárgy értéktől függően az Egri Törvényszék kizárólagos illetékességének.
18. A Szerződő Xxxxx az egymásnak küldött tértivevényes küldemények kézbesítése tekintetében megállapodnak abban, hogy amennyiben a címzett a küldeményt nem veszi át vagy az átvételét megtagadja, a sikertelen kézbesítés napjától számított ötödik napon kell az adott iratot kézbesítettnek tekinteni.
VII. Antikorrupciós és integritási záradék
Bérbeadó elkötelezett az etikus működés és a korrupció megelőzése iránt, ezért az ezeket érintő cselekményeket, mulasztásokat nem tűrheti, ezen követelményeket minden szerződő partnerével kapcsolatosan elvárja. Az ezeket befolyásoló tényezők Bérbeadó felé történő
haladéktalan bejelentését a Bérlő jelen szerződés aláírásával vállalja, az etikus működés és a korrupció elleni harc követelményét magára nézve is kötelezőnek ismeri el.
A Bérbeadó a jelen szerződés szerint őt terhelő kötelezettségektől azonnali hatállyal írásban és kártérítési kötelezettség nélkül elállhat, ha a Bérlő nem tesz eleget a jelen záradékban foglaltaknak.
Felek jelen szerződést, mint ügyleti akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv, a Vtv. és a Rendelet rendelkezései az irányadóak.
Eger, 2022. december „ „.
……………………………………. Bérbeadó Xxxxx Xxxxxxxx igazgató Bükki Nemzeti Park Igazgatóság | …………………………………………. Bérlő |
Pénzügyileg ellenjegyzem: Eger,...........................................
...................................................
Xxxxx Xxxxx gazdasági igazgatóhelyettes