PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Ingatlan bérbeadására
A MÁV-HÉV Helyiérdekű Zártkörűen Működő Részvénytársaság (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx xxxxx 00-00.) (továbbiakban: Kiíró) nyilvános pályázatot hirdet a tulajdonában lévő alábbi ingatlan bérbeadására.
A bérlemény címe | Megnevezés | Terület (m2) | Ajánlati biztosíték (bruttó Ft) | A bérlet időtartama |
Budapest, XVI. ker. Mátyásföld repülőtér, HÉV állomásépület | üzlethelyiség | 21,6 m2 | 100.000,- | határozatlan időtartam |
A bérleményben az alábbi energia és közüzemi szolgáltatások és az azokhoz tartozó kapacitások vehetők igénybe:
Szolgáltatás típusa | Kapacitás | Területileg illetékes szolgáltató |
elektromos energia | 3x10 A | ELMŰ-ÉMÁSZ |
víz, és csatorna | 0,1 m3/nap | Főv. Vízművek |
A Pályázó köteles a pályázati anyaga mellé kötelező mellékletként benyújtani az energia- és közmű szolgáltatásra irányuló igényét tájékoztatásképpen. A működés során várható becsült fogyasztásokról, az energia és közüzemi szolgáltatás vételezési lehetőségeikről szóló első körös egyeztetésre a jelen kiírásban meghirdetett helyszíni bejáráson kerül sor.
A Kiíró által preferált tevékenységek:
Szolgáltatások (ATM, turista információ, ügyfélcentrum); kereskedelem (ajándékbolt, büfé/kávézó, coffee to go, gyógyszertár, gyorsétterem, látványpékség, lottózó, nemzeti dohánybolt, újság/könyv, virágbolt, zöldség-gyümölcs.) A bérleményben szeszesitalt forgalmazni nem szabad!
A pályázaton való részvétel feltételei:
1. Pályázat benyújtása a Kiíró xxxxx://xxx.xxx-xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx internetes honlapján elérhető Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx és Pályázói Nyilatkozat hiánytalan kitöltésével és aláírásával történik.
2. A pályázathoz szükséges, hogy a Pályázó megismerje a Kiíró hatályos, „Az üzleti célra történő ingatlan bérbeadások rendjéről” szóló 11/2021/(IV.14.) VIG. számú utasítást (4. számú melléklet) és a bérleti mintaszerződést (5. számú melléklet).
3. Jelen pályázati kiírásra és a szerződéskötésre vonatkozó adatkezelési tájékoztatók a Kiíró xxxxx://xxx.xxx-xxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx honlapján találhatóak.
4. Pályázónak az ajánlati biztosítékot a Kiíró OTP Banknál vezetett 11794008-21329632 számú számlájára a pályázat beadási határidejét megelőző napig kell megfizetnie. A befizetésnél megjegyzésként kell feltüntetni a Pályázó nevét, valamint a bérlemény egyértelmű azonosításához szükséges adatokat. A befizetett ajánlati biztosíték a nyertes Pályázó esetében a bérleti szerződés szerinti óvadékba beszámításra kerül. A pályázati eljáráson részt vett többi, nem nyertes Pályázó részére az ajánlati biztosíték az eredményhirdetést követő 45 (negyvenöt) napon belül, vagy a pályázat visszavonása esetén a pályázatbeadási határidőtől számított 15 (tizenöt) napon belül visszafizetésre kerül. Kiíró az ajánlati biztosíték után nem fizet kamatot.
5. Pályázó a bérleményt köteles saját költségen kialakítani.
6. A kialakítási munkálatokhoz a Kiíró kifejezett hozzájárulása szükséges, amely annak műszaki tartalmára és megjelenésére is vonatkozik, a pályázathoz csatolni szükséges munkálatok előzetes műszaki leírását, a megvalósítani kívánt állapot látványtervét, homlokzati tervét
Helyszíni megtekintés:
A bérlemény megtekintésére előzetesen bejelentett igény alapján. Elérhetőség:
Xxxxxx Xxxxxx senior vagyongazdálkodási szakértő (xxxxxx.xxxxxx@xxx-xxx.xx, + 36 30 175 3880). Kiíró az alábbi időpontban biztosít lehetőséget:
2021. augusztus 10. kedd 12:00 óra
A pályázat beadásának módja:
Kísérőlevéllel a pályázati anyagot egy külön lezárt borítékba téve, mindkét oldalára jól láthatóan ráírva, hogy „BIZALMASAN KEZELENDŐ, PÁLYÁZATI ANYAG, NEM BONTHATÓ FEL”
Személyesen a MÁV-HÉV Zrt. : Népliget Center „C” épület, 104. helyiségben leadva, vagy
postai úton dupla borítékban megküldve a (0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx xxxxx 00-00.) címre.
A pályázat beadásának határideje:
2021. augusztus 18. szerda 12:00 óra
A pályázati anyagok bontásának helye és ideje:
2021. augusztus 19. csütörtök 11:00 óra. A pályázat bontása nyilvános, skype konferencia keretén belül kerül megtartásra, amelyen a pályázatot benyújtók vehetnek részt, magukat 1-1 fővel képviseltetve. A részvételi szándékukat kérjük előzetesen jelezzék xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxx-xxx.xx email címen, a bekapcsolódási adatok megküldése érdekében.
Pályázat formája és kötelező tartalma:
A Pályázatot „BIZALMASAN KEZELENDŐ, PÁLYÁZATI ANYAG, NEM BONTHATÓ FEL” feliratú (mindkét oldalon) külön, zárt belső borítékban, a borítékon az ajánlat tárgyát képező ingatlan („3052/2021/HEV számú pályázati felhívás H8 Budapest, XVI. Ker. Mátyásföld repülőtér, HÉV állomásépület üzlethelyiség”) megjelölésével kell benyújtani. A levélként elküldött pályázati anyagot egy kísérőlevéllel szíveskedjenek egy külön külső borítékban feladni. A belső borítékba a kitöltött Jelentkezési Adatlapot, a Jelentkezési Adatlap kötelező mellékleteit 2 példányban (egy eredeti és egy másolat) és a Pályázói Nyilatkozatot kell elhelyezni.
Kiíró kizárja felelősségét azért, ha a fentiek be nem tartása miatt az érkeztetés során a lezárt borítékot felbontják.
A pályázati eljárás nyelve a magyar. A Pályázóknak kell gondoskodniuk a dokumentumok magyar nyelven történő benyújtásáról, és az eljárás során szükség szerint tolmács részvételének biztosításáról.
A pályázat értékelési szempontjai:
1. A megajánlott bérleti díj nagysága. Amennyiben egy pályázó ugyanarra a bérleményre több eltérő árajánlatot tartalmazó érvényes pályázatot nyújt be, Kiíró kizárólag a legmagasabb árajánlatot tartalmazó pályázatot tekinti érvényesnek.
2. A megajánlott megjelenés Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a tervezett üzlethelyiség kialakítása, látványterve kapcsán, amennyiben az nem kulturált, letisztult megjelenésű, előírjon változtatásokat.
3. Bérlőminősítési elemzés keretén belül Kiíró az 6. számú mellékletként csatolt adatlap kitöltésével előminősíti a Pályázókat. Az előminősítés keretében a Pályázók „megfelelt” vagy
„nem felelt meg” minősítést kapnak. A „nem felelt meg” minősítés kizárja, hogy a pályázó megnyerje a pályázatot.
A Kiíró jelen ajánlattételi felhívásához mellékelten csatolja a helyszínrajzot, alaprajzot, helyszíneken készített fényképeket, azonban lehetőséget biztosít a fentiekben rögzített időpontban a bérlemény helyszíni megtekintésére is. Kiíró rögzíti, hogy kizárólag abban az esetben fogadja el Pályázó ajánlatát, amennyiben - akár a fényképek, akár a helyszíni megtekintés alapján - az 2. sz. mellékletet képező Jelentkezési Adatlapon nyilatkozatot tett arra vonatkozóan, hogy bérlemény mindennemű adottságát, így különösen, de nem kizárólagosan ismeri és elfogadja a bérlemény helyét, állapotát, közműellátottságát vagy annak hiányát és azt saját céljaira megfelelőnek tartja. Bérlő kijelenti, hogy a bérlemény alapterületének/területének nagyságát nem vitatja és az ezzel kapcsolatban felmerülő vita esetén Bérbeadóval szemben igényt nem érvényesít.
Bérlemény kialakítása és annak költségei, kötelező műszaki mellékletek:
A bérlemény felújításának, kialakításának teljes költsége, a közművek esetleges bővítése a Bérlő feladata, saját költségén, megtérítési igény nélkül. Ugyancsak a Bérlőt terhelik a Xxxxxxxx és / vagy a közszolgáltatókkal külön megkötendő szerződés alapján fizetendő a közmű-szolgáltatási díjak is.
Pályázó az ajánlatához a bérleményre vonatkozó színezett látványtervet, homlokzati tervet és műszaki leírást kell mellékeljen.
Azonnali érvénytelenséggel járó pályázati hiányosságok:
Nem pótolhatók az alábbi hiányosságok, azaz a benyújtott pályázat azonnali érvénytelenségét vonják maguk után, amennyiben:
I. Pályázó részajánlatot vagy többváltozatú ajánlatot tett;
II. Pályázó nem jelöl meg egyértelmű árajánlatot, vagy azt egy másik Pályázóéhoz köti;
III. Pályázó az ajánlatot nem magyar forintban tette vagy az ajánlati árat más külföldi fizetőeszköz árfolyamához kötötte
IV. Pályázó az ajánlatot nem magyar nyelven tette
V. nem a cég képviseletére feljogosított (cégjegyzésre jogosult vagy ilyen személytől származó meghatalmazással rendelkező) személy írta alá a Jelentkezési Adatlapot és a Pályázói Nyilatkozatot.
VI. Pályázó nem szerepel a NAV által vezetett köztartozásmentes adózói adatbázisban vagy nem igazolja a pályázat mellékletként, hogy nincsen köztartozása
Eredményhirdetés, bérleti szerződés:
A Pályázó ajánlati kötöttsége a pályázat benyújtási határidejének napjától 90 (kilencven) napig tart. A pályázat eredményhirdetésére a pályázatok beadási határidejét követő 30 (harminc) napon belül, írásban kerül sor. Az eredményhirdetési határidőt a Kiíró egy alkalommal, legfeljebb 30 (harminc) nappal meghosszabbíthatja. A nyertes Pályázónak az eredményhirdetést követő 30 (harminc) napon belül a bérleti szerződést meg kell kötnie.
Az 5. számú melléklet tartalmazza a nyertes ajánlattevővel megkötendő bérleti szerződés formáját, a bérleti szerződés megszövegezése kapcsán a MÁV-HÉV Zrt. módosítást nem tesz lehetővé a bérlő részére. A Pályázó a 3. számú mellékletét képező Pályázói nyilatkozatban nyilatkozni köteles, hogy az
5. számú mellékletként csatolt bérleti szerződésben foglaltakat megismerte, és nyertessége esetére kötelezettséget vállal annak változatlan megszövegezéssel történő megkötésére.
Amennyiben a nyertes pályázó érdekkörében bekövetkező okból a pályázat nyertesével az eredményhirdetést követő 30 (harminc) napon belül nem kerül sor szerződéskötésre, úgy Kiíró az értékelési sorrendben őt követő Pályázóval köthet szerződést azzal, hogy Kiíró jogosult a nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítékot megtartani.
Pályázat visszavonása
Kiíró a Pályázati Felhívást indoklás és költségtérítés nélkül visszavonhatja a pályázatbeadás határidejéig, valamint szintén indoklás és költségtérítés nélkül jogosult a pályázati felhívást a pályázatbeadás határidejét megelőző 5. napig kiegészíteni, illetve módosítani. Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
Kapcsolattartás:
Pályázó a Jelentkezési Adatlap benyújtásával tudomásul veszi, hogy Xxxxx az ebben a dokumentumban feltüntetett e-mail címet tekinti a Pályázó hivatalos értesítési címének.
A bérleménnyel, a pályázati eljárással és a jelentkezéssel kapcsolatban további információt nyújt: Xxxxxx Xxxxxx senior vagyongazdálkodási szakértő (xxxxxx.xxxxxx@xxx-xxx.xx, + 36 30 175 3880). Mellékletek:
1 számú melléklet: Bérleményről készített fényképek, alaprajza, helyszínrajza;
2. számú melléklet: Jelentkezési Adatlap;
3. számú melléklet: Pályázói Nyilatkozat;
4. sz. melléklet: 11/2021/(IV.14.) VIG. számú utasítás
5. sz. melléklet: Bérleti mintaszerződés
6. sz. melléklet: Bérlő minősítés