TEENDŐK HITELSZERZŐDÉS FELMONDÁSAKOR

TEENDŐK HITELSZERZŐDÉS FELMONDÁSAKOR

Akár otthona elvesztéséhez is vezethet, ha a pénzügyi szolgáltató felmondja a hitelszerződést. Ha azonban tájékozódik és együttműködik, azzal sokat tehet azért, hogy mérsékelje a problémát.

6.

2

Mi történik, ha a hitelező

felmondja

a szerződést?

A teljes

vagyont

érintheti a végrehajtás?

Milyen

lehetőségek

vannak a megoldásra?

Hol lehet

panaszt tenni

a végrehajtással

kapcsolatban?

3

Milyen kérdésekben segít

Önnek

ez a tájékoztató?

Kritikus helyzethez vezethet, ha a hitelező fel- mondja a szerződést. A bankok csak végső esetben hozzák meg ezt a döntést, amikor már nem látnak más lehetőséget arra, hogy követelésük megtérüljön.

A hitelszerződés felmondása előtt a pénzin- tézet többszöri figyelmeztetést, felszólítást küld az adósnak, ezért fontos, hogy ügyfél- ként haladéktalanul bejelentse, ha adatai, elérhetőségei megváltoznak.

Már az értesítéseket, felszólításokat is vegye komolyan!

Ha fizetési nehézség merül fel, azonnal keresse fel hitelezőjét,

jelezze együttműködési szándékát,

próbáljanak meg egyezségre jutni még a hitelszerződés felmondása előtt!

A további teendőkkel kapcsolatban olvassa el a vonatkozó, A hitelszerződés felmondásának elkerülése c. Pénzügyi Navigátor füzetet.

Mi történik, ha a hitelező felmondja a szerződést?

A hitelező előzetesen tájékoztathatja az ügyfe- leket a felmondásról. Ha a hitelező közjegyzőt kér fel arra, hogy tanúsítsa a felmondásról szóló jognyilatkozat közlését, a közjegyző megküldi a felmondást az ügyfél részére. A felmondást a közjegyző rendszerint postai úton, ajánlott, tértivevényes küldeményként kézbesíti.

4 5

Amennyiben a felmondási határidő lejárt, további egyeztetésre már nincs lehetőség,

Attól még, hogy Ön nem veszi át, nem keresi a pénzügyi intézmény postai küldeményét, az eljárás

tovább folytatódik.

A végrehajtást mindig a pénzügyi intézmény kezdeményezi. A végrehajtható okiratot a kiállító szerv (közjegyző vagy bíróság) az adós lakóhelye szerinti végrehajtónak adja át.

Felmondást követően a teljes tartozás egy összegben esedékessé válik, vagyis a fizetési felszólításban szereplő hátralékos összeg, a tőke teljes összege és annak kamatai egyben. Ez azt jelenti, hogy a továbbiakban a késedelmi kamatot nemcsak az elmaradt összegekre szá- mítják, hanem a teljes tartozásra.

A hitelező a közokiratba foglalt szerződést záradékoltatja, vagy – ha a szerződés csupán magánokiratban jött létre, és az alapján nem is tett az ügyfél közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot – közjegyző előtt fizetési meghagyás kibocsátá- sát kezdeményezi.

Mit lehet tenni, ha kifogás merül fel a szerződés felmon- dásával kapcsolatban?

A felmondás jogszerűségét bíróság előtt lehet vitatni.

A felszólítólevélben jelzett határidőig érde- mes felkeresni a hitelezőt az együttmű- ködési szándék kinyilvánításának céljából. A hitelezőknek szintén érdeke, hogy a szerző- dés továbbra is fennálljon, így ilyenkor még megállapodhatnak az adóssal.

mivel az eredeti szerződés jellemzően nem állítható vissza. Egyedül abban a kérdésben születhet megállapodás a hitelezővel, hogy az adós milyen módon rendezi a tartozását.

A teljes vagyont érintheti a végrehajtás?

Amennyiben a hiteltartozása vég- rehajtási fázisba jut, részletes kimutatás készül a tartozásról. A végrehajtás kiterjedhet az Ön teljes vagyonára, jövedelmére, ingósá-

gaira és ingatlanaira egyaránt.

Ha más, szerződéssze- rűen fizetett hitele is van, a végre-

hajtás megindítása annak felmondását is eredményezheti.

Pluszköltségek is lehetnek a végrehajtás során?

Végrehajtás esetén számolnia kell azzal is, hogy az nem csupán otthona elvesztésével fenyeget. Az eljárás jelentős, akár a követelés 10-20%-át elérő pluszköltséget is jelenthet Önnek, amelyet a végrehajtó a végrehajtás során érvényesít. Ilyen kiadást jelenthet például a végrehajtási és az ügyvédi díj, a levelezés, értékbecslés költsége, vagy a kése- delmi kamatok.

6 7

A végrehajtás illetékét és költségeit Önnek kell megfizetni.

Milyen lehetősé- gek vannak a megoldásra?

Amennyiben a pénzügyi intézmény nyitott rá, úgy részletfizetést kérhet, azonban ez jóval magasabb összeg is lehet, mint a havi törlesztés, mivel a késedelmi kamat

miatt a tartozás növekszik.

Mi történik, együttműködés esetén?

Ha a hitelező látja a hajlandóságot és az együtt- működési készséget, akkor általában vár, és nem indítja el a végrehajtást.

Fontos azonban, hogy a különböző pénzügyi intézmények más és más ügymenettel dolgoz- nak, ezért minden esetben egyedileg dönte- nek a szükséges lépésekről.

Mit lehet tenni, ha nem sikerül megegyezni?

A sikertelen egyeztetéseket követően elindul a behajtási folyamat, a jogi eljárás és a tényleges végrehajtás.

A végrehajtás következ- ményei között szerepelhet a jövedelem- letiltás, valamint az ingó és ingatlan vagyonok

árverezése.

Az árverés elrendelése előtt meghatározzák az ingatlan becsértékét. Az ingatlan kikiáltási ára a becsérték összege. Lakóingatlan esetén lega- lább a kikiáltási ár 70%-ának megfelelő összeg- gel tehető érvényes ajánlat, ha a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban az adós lakóhelye az árverezendő ingatlan volt és jelenleg is az.

Bármikor elárverezhetik az ingatlant?

A lakóingatlanok kiürítésének súlyos szociális következményei vannak, ezért azt időszakon- ként jogszabály tiltja. Ezt hívják kilakoltatási moratóriumnak.

Hol lehet panaszt tenni a végrehaj- tással kapcsolatban?

Végrehajtási kifogást díj ellenében lehet tenni, melyet az illetékes végrehajtónál kell benyúj- tani, de a végrehajtást foganasító bírósághoz kell címezni.

Kézirat lezárva: 2019. június

Magyar Nemzeti Bank Ügyfélszolgálat

Cím: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39.

Levélcím: 1534 Budapest BKKP Pf.: 777.

Telefon: x00-00 000-000 Fax: x00-0 000-0000

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx

Honlap: xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx

Pénzügyi Navigátor Tanácsadó Irodahálózat A megyeszékhelyeken működő irodák elérhetőségei, valamint az aktuális kitelepülésekkel kapcsolatos információk megtalálhatók honlapunkon.

Pénzügyi Békéltető Testület

Az Ön és pénzügyi szolgáltatója között kialakult szerződéses jogvita ügyében a PBT-hez fordulhat.

Levélcím: 1525 Budapest Pf.: 172.

Telefon: x00-00 000-000 Fax: x00-0 000-0000

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx

Honlap: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Legyen mindig naprakész! Töltse le a Pénzügyi Navigátor mobilapplikációt!